HIGUERON SOUTH RESIDENCES — appartements neufs avec vue sur la mer et grandes terrasses à Fuengirola
Une résidence neuve de caractère comprenant des appartements, des appartements en étage intermédiaire et des penthouses, conçue avec de spacieuses terrasses et vue sur la mer.
Résumé
- HIGUERON SOUTH RESIDENCES propose des appartements neufs avec vue sur la mer et grandes terrasses à Fuengirola. Les caractéristiques peuvent varier selon le logement.
- Higueron South Residences : 3 logements disponibles à Fuengirola selon Resales Online.
- Prix : €790 000 – €1 950 000.
- Configuration : 2 et 3 chambres, 2 salles de bains et 89,40 m²–116,53 m² de surface construite.
- Terrasses : 27,26 m²–288,36 m².
- Dernière mise à jour de la liste de prix : 2026-09-28.
- Prix demandé médian par m² construit : 13 311 €.
- Les trois logements disponibles sont indiqués comme prêts à être livrés. Le quatrième trimestre 2025 est une ancienne indication de calendrier. Faites confirmer la date de remise des clés et les documents du logement choisi.
Avis de Hans Beeckman
À Higueron, Fuengirola, mon regard se porte sur HIGUERON SOUTH RESIDENCES, des appartements neufs avec vue sur la mer et grandes terrasses.
Pour ce petit choix de logements restants, je comparerais surtout l’agencement et les usages réels de chaque terrasse. La plus grande terrasse ne fait pas automatiquement le meilleur choix : examinez la protection, l’intimité et la liaison avec le séjour. Demandez aussi quels services hôteliers sont accessibles et à quel prix.
Les trois logements coûtent 790 000–1 950 000 €, avec 2–3 chambres et chacun 2 salles de bains. Surface construite : 89,40–116,53 m² ; terrasse : 27,26–288,36 m². Deux appartements en étage intermédiaire et un penthouse sont disponibles. Sky Villa 605 est un nom commercial : la source classe ce bien comme appartement en étage intermédiaire, pas comme villa individuelle.
Les trois logements disponibles sont indiqués comme prêts à être livrés. Le quatrième trimestre 2025 est une ancienne indication de calendrier. Faites confirmer la date de remise des clés et les documents du logement choisi.
Hans Beeckman, fondateur et directeur de Del Sol Prime Homes. Licence API (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Notre équipe cumule 35 ans d’expérience sur la Costa del Sol.
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Une lecture du projet HIGUERON SOUTH RESIDENCES
HIGUERON SOUTH RESIDENCES réunit des appartements neufs avec vue sur la mer et grandes terrasses à Fuengirola, avec de longues baies coulissantes reliant les pièces de vie aux espaces extérieurs. L’architecture associe acier Corten, pierre et bois, ainsi que piscines et jardins communs.
Le projet adopte une écriture architecturale contemporaine inspirée du Higuerón Hotel, avec l’emploi annoncé d’acier Corten, de pierre et de bois.
Les trois logements coûtent 790 000–1 950 000 €, avec 2–3 chambres et chacun 2 salles de bains. Surface construite : 89,40–116,53 m² ; terrasse : 27,26–288,36 m². Deux appartements en étage intermédiaire et un penthouse sont disponibles. Sky Villa 605 est un nom commercial : la source classe ce bien comme appartement en étage intermédiaire, pas comme villa individuelle.
Les vues répertoriées pour le projet comprennent la mer, les montagnes et des perspectives panoramiques. Il s’agit d’un argument fort pour les acquéreurs qui privilégient l’ouverture visuelle et la vie en terrasse ; la vue précise, son cadrage et son degré d’ouverture restent néanmoins à confirmer pour le logement choisi.
Notre appréciation est que cette résidence conviendra surtout à un acheteur sensible au design, aux espaces extérieurs généreux et à une offre de services associée au Higuerón Hotel Curio Collection by Hilton 5*. L’ambition artistique et la palette de matériaux donnent au projet une identité plus affirmée qu’une résidence neuve standard.
En contrepartie, le projet n’est pas présenté comme étant en première ligne de plage. Les plages proches sont accessibles à pied ou en voiture selon le lieu choisi, ce qui en fait davantage une adresse résidentielle contemporaine à Fuengirola qu’un produit destiné à ceux qui veulent sortir directement sur le sable.
Un art de vivre tourné vers l’espace
Les visuels du projet montrent des pièces de vie ouvertes, avec cuisine, espace repas et salon reliés à la terrasse par de larges baies coulissantes. Cette continuité entre dedans et dehors devrait particulièrement parler aux acheteurs qui recherchent un logement lumineux sans sacrifier la convivialité d’un appartement.
Les jardins et piscines communs ajoutent un cadre collectif à l’expérience quotidienne, tandis qu’une piscine pour enfants est également prévue. La présence d’un sauna renforce une approche résidentielle orientée bien-être, sans faire de la résidence un complexe hôtelier.
C’est un choix de style assumé, qui séduira les acquéreurs recherchant une résidence avec une identité visuelle marquée.
Équipements intérieurs et extérieurs
Les équipements répertoriés comprennent ascenseur, placards aménagés, terrasse privée, débarras, salle de bains attenante, barbecue, sauna et domotique. Les logements associent ainsi des éléments pratiques du quotidien à des prestations pensées pour prolonger l’usage des espaces extérieurs.
À l’extérieur, le projet prévoit jardins communs, piscine commune et piscine pour enfants. Le stationnement est commun, avec plus d’une place signalée et un point de recharge pour véhicule électrique.
Un système d’alarme et un coffre-fort font également partie des équipements annoncés. Comme pour toute acquisition sur plan ou en résidence neuve, il est recommandé de confirmer la dotation exacte du logement retenu et des espaces communs lors de la sélection.
Types de biens proposés
Appartement en étage intermédiaire
- Biens dans la grille tarifaire
- 2
- Prix
- €790 000 – €1 950 000
- Chambres
- 2 et 3
- Salles de bains
- 2
- Surface construite
- 89,46 m²–116,53 m²
- Terrasse
- 27,26 m²–288,36 m²
Penthouse
- Biens dans la grille tarifaire
- 1
- Prix
- €1 190 000
- Chambres
- 2
- Salles de bains
- 2
- Surface construite
- 89,40 m²
- Terrasse
- 37,50 m²
Les fourchettes de prix et de surface affichées proviennent de la grille tarifaire actuelle de Resales Online et concernent chaque type de bien. Le prix le plus bas et la plus grande surface ne correspondent pas nécessairement au même logement. Les surfaces manquantes ne sont pas renseignées ; demandez les plans et la disponibilité actuelle du logement concerné.
Prix, surfaces et calendrier indiqué
Les trois logements disponibles sont indiqués comme prêts à être livrés. Le quatrième trimestre 2025 est une ancienne indication de calendrier. Faites confirmer la date de remise des clés et les documents du logement choisi.
Vivre à Fuengirola
HIGUERON SOUTH RESIDENCES se situe à Higueron, dans la commune de Fuengirola, avec des commerces, restaurants, plages et parcours de golf accessibles à différentes distances. Le secteur se prête à une organisation quotidienne où certains déplacements se font à pied, tandis que d’autres seront plus confortables en voiture.
Pour les courses, Supermercado Carvajal est à 1,4 km, soit 20 min à pied ou 1,9 km en 4 min en voiture. AL SARA EXPRESS se trouve à 1,9 km, soit 25 min à pied ou 4 min en voiture.
Cette localisation peut convenir à des résidents qui apprécient un environnement résidentiel et prévoient de circuler ponctuellement en voiture pour la plage, les courses ou les sorties. Elle sera moins adaptée à ceux qui recherchent une adresse où toutes les commodités sont à quelques minutes de marche.
Liaisons régionales
Le calcul Google Routes enregistré indique l’itinéraire routier le plus rapide vers l’aéroport de Málaga-Costa del Sol par l’AP-7 : 21,0 km et environ 17 minutes. Le temps de trajet réel peut varier selon la circulation.
Plages depuis HIGUERON SOUTH RESIDENCES
Playa de la Torre se trouve à 1,4 km · 20 min à pied; alternative en voiture : 1,9 km · 4 min en voiture. Hamacas El Rincón de Maria se trouve à 2,5 km · 5 min en voiture. Playa de Carvajal se trouve à 2,5 km · 5 min en voiture. Playa de Torreblanca se trouve à 1,7 km · 23 min à pied; alternative en voiture : 2,6 km · 6 min en voiture.
Restaurants autour de HIGUERON SOUTH RESIDENCES
The Japo Restaurant se trouve à 1,6 km · 23 min à pied; alternative en voiture : 2,1 km · 4 min en voiture. Restaurante Arara Bistro Bar se trouve à 1,6 km · 24 min à pied; alternative en voiture : 3,1 km · 6 min en voiture. Sollo se trouve à 1,6 km · 24 min à pied; alternative en voiture : 3,1 km · 7 min en voiture. Med Restaurante se trouve à 1,7 km · 26 min à pied; alternative en voiture : 3,3 km · 6 min en voiture.
Supermarchés et courses du quotidien
AL SARA EXPRESS se trouve à 1,9 km · 25 min à pied; alternative en voiture : 1,9 km · 4 min en voiture. Supermercado Carvajal se trouve à 1,4 km · 20 min à pied; alternative en voiture : 1,9 km · 4 min en voiture. Supermercado Souvenir Fashion se trouve à 1,7 km · 24 min à pied; alternative en voiture : 2,2 km · 5 min en voiture.
Parcours de golf depuis HIGUERON SOUTH RESIDENCES
Golf Torrequebrada se trouve à 8,3 km · 15 min en voiture. Mijas Golf Sa se trouve à 8,6 km · 15 min en voiture. Lauro Golf Resort se trouve à 30,2 km · 28 min en voiture.
À qui HIGUERON SOUTH RESIDENCES peut-il convenir ?
Notre avis est que le projet s’adresse crédiblement aux acquéreurs qui recherchent une construction neuve à Fuengirola avec une signature architecturale contemporaine, des vues annoncées sur la mer et des terrasses de tailles très différentes.
Les acheteurs attirés par l’univers du Higuerón Hotel et par l’approche artistique du projet y trouveront un positionnement cohérent : les services exclusifs annoncés du Higuerón Hotel Curio Collection by Hilton 5* et les références à l’art font partie de son identité.
En revanche, les personnes pour qui l’accès immédiat à la plage, aux restaurants ou aux courses à pied est prioritaire devraient comparer cette résidence avec des projets plus proches du littoral ou des services. Les plages les plus proches ne placent pas le projet en première ligne de mer.
Comparer avec des projets voisins
Comparer les plans, les terrasses, les équipements, les vues réelles et l’accès aux services aidera à déterminer si l’identité plus artistique et les services annoncés de HIGUERON SOUTH RESIDENCES justifient le positionnement recherché.
À retenir
- Piscine commune, piscine pour enfants, jardins communs, sauna, domotique et recharge pour véhicule électrique.
- Playa de la Torre à 1,4 km, soit environ 20 min à pied ; Playa de Carvajal à 2,5 km, soit 5 min en voiture.
Détails du projet
Carte et situation
HIGUERON SOUTH RESIDENCES est situé à Fuengirola. La carte permet de mettre en perspective les plages, commerces, restaurants et parcours de golf mentionnés sur cette page.
HIGUERON SOUTH RESIDENCES
Google Routes · 2026-07-26
HIGUERON SOUTH RESIDENCES propose des appartements neufs avec vue sur la mer et grandes terrasses à Fuengirola. Ses quatre bâtiments portent les noms d’artistes contemporains et le programme comprend une piscine commune, une piscine pour enfants et des jardins. Selon la liste de prix du 28 septembre 2026, 3 logements sont encore disponibles à Higueron South Residences. Quand l'offre est limitée, le choix d'étage, d'orientation et d'agencement l'est aussi. Les prix demandés au m² de surface construite vont de 8 831 € à 16 734 €. Aux deux extrémités de cette comparaison se trouvent le lot Deluxe Apart. -... (790 000 €, 89,46 m² de surface construite) et le lot Sky Villa 605 (1 950 000 €, 116,53 m² de surface construite). Leurs terrasses mesurent respectivement 27,26 m² et 288,36 m². Ce sont des différences entre deux lots, pas une preuve de la cause de l'écart de prix. Comparez aussi les plans et les caractéristiques du lot concerné. Playa de la Torre se trouve à 1,4 km de Higueron South Residences, soit environ 20 minutes à pied. C'est réaliste au quotidien. Pour un budget indicatif lors de la première livraison d’un logement neuf en Andalousie, notre exemple retient 10% de TVA (IVA), 1,2% de droit de timbre (AJD), environ 1% de frais de notaire et d’inscription et environ 1% d’assistance juridique : soit 13,2% du prix d’achat. Les deux postes de 1% sont des estimations, pas des tarifs légaux. Les impôts applicables, leurs assiettes, les allègements et les frais réels dépendent de la transaction ; demandez un conseil individuel et des devis. Les conditions de paiement indiquées dans Resales Online sont les suivantes : réservation: 30 000 €; contrat: 30 %; construction: 20 %; livraison: 60 %. Les Payment notes donnent des échéanciers distincts. LEIRO, BRINKMANN et DARKO : 30 % au contrat, un premier paiement de 10 % et 60 % à la livraison. EL ALFIL : 20 % au contrat, un premier paiement de 10 %, un deuxième paiement de 10 % et 60 % à la livraison. Le panneau totalise 110 % et diffère des notes ; il ne constitue pas un échéancier confirmé. Les trois logements disponibles se trouvent dans LEIRO et DARKO. Faites confirmer par écrit l’échéancier applicable et l’imputation du versement de réservation. Oui. Les banques espagnoles accordent des prêts hypothécaires aux non-résidents, généralement pour un pourcentage du prix d'achat inférieur à celui accordé aux résidents et avec des conditions qui varient selon la banque. Le résultat dépend de vos revenus, de votre résidence fiscale et de l'analyse de la banque. Nous pouvons vous mettre en relation avec des conseillers hypothécaires habitués aux acheteurs non-résidents. Avant de réserver, renseignez-vous sur les charges de copropriété pour le bien concerné : s'appliquent-elles, quel est le montant par mois ou par an, et quelles prestations sont incluses ? Faites également confirmer si des contributions supplémentaires sont prévues. Demandez un relevé écrit actualisé ou, si le montant n'est pas encore définitif, une estimation motivée. Ne vous fiez pas uniquement à la présentation du projet. Higueron South Residences est prêt à emménager. Demandez pour le bien concerné quelles finitions sont incluses et si des modifications sont encore possibles. Faites confirmer par écrit les éventuels surcoûts, le délai d'exécution et les accords avant de prendre votre décision. Commentaire juridique privé ; il ne s’agit pas d’une source publique officielle. Échangez avec Emma, notre assistante virtuelle, pour une première réponse sur HIGUERON SOUTH RESIDENCES et vos critères. Parlez avec un conseiller commercial dans votre langue, spécialisé dans les projets comparables à Fuengirola, pour étudier les disponibilités et les alternatives. Fondateur et directeur · Costa del SolHIGUERON SOUTH RESIDENCES — littoral de Fuengirola
Questions fréquentes
Qu’est-ce qui distingue HIGUERON SOUTH RESIDENCES ?
Combien de logements sont encore disponibles à Higueron South Residences ?
Comment les prix au m² varient-ils au sein de Higueron South Residences ?
La plage est-elle accessible à pied ?
Quels frais s'ajoutent au prix d'achat ?
Quelles conditions de paiement figurent dans Resales Online ?
Puis-je obtenir un prêt hypothécaire espagnol en tant que non-résident ?
Combien coûteront les charges de copropriété ?
Puis-je encore choisir les finitions ?
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Rédigé et vérifié par Hans Beeckman
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Responsabilité éditoriale et sources
- Rédaction : Hans Beeckman – responsabilité éditoriale.
- Offre : Resales Online – source des prix et de la disponibilité.
- Lieux : Google Places – informations sur les lieux à proximité.
- Itinéraires : Google Routes – distances et temps de trajet calculés à pied et en voiture.
- Cartes : Google Maps – affichage des cartes et liens de localisation.