CARAT — appartements neufs à Fuengirola avec piscine chauffée et vue sur mer
La phase III propose 17 appartements de 2 à 4 chambres avec vue sur mer à Fuengirola, aux prix allant de 822 000 € à 2 425 000 €.
Résumé
- CARAT réunit des appartements neufs avec piscine chauffée et vue sur mer à Fuengirola. Les caractéristiques peuvent varier selon le logement.
- CARAT FASE III : 17 logements disponibles à Fuengirola selon Resales Online.
- Prix : €822 000 – €2 425 000.
- Configuration : 2, 3 et 4 chambres, 2–5 salles de bains et 84,59 m²–260,64 m² de surface construite.
- Terrasses : 37,50 m²–105,36 m².
- Dernière mise à jour de la liste de prix : 2026-09-28.
- Prix demandé médian par m² construit : 10 195 €.
- Resales Online indique une livraison prévue au deuxième trimestre 2028. Les logements ne sont pas prêts à être livrés ; faites confirmer par écrit le calendrier du bien choisi.
Avis de Hans Beeckman
CARAT associe à Fuengirola des appartements neufs, une piscine chauffée et une vue sur mer, formant la base de mon appréciation du projet.
À CARAT, je comparerais la terrasse et l’espace intérieur de chaque appartement. Bajo D coûte 822 000 € pour 86,08 m² construits et 44,51 m² de terrasse. 2I coûte 1 399 000 € pour 122,67 m² construits et 105,36 m² de terrasse : c’est la plus grande terrasse de l’offre actuelle, tandis que 4C possède la plus grande surface construite.
Le tarif actuel de la phase III comprend 17 appartements disponibles : 5 en rez-de-chaussée, 11 en étage intermédiaire et 1 au dernier étage. Les prix vont de 822 000 € à 2 425 000 €, avec 2–4 chambres, 2–5 salles de bains, 84,59–260,64 m² construits et 37,50–105,36 m² de terrasse.
Resales Online indique une livraison prévue au deuxième trimestre 2028. Les logements ne sont pas prêts à être livrés ; faites confirmer par écrit le calendrier du bien choisi.
Hans Beeckman, fondateur et directeur de Del Sol Prime Homes. Licence API (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Notre équipe cumule 35 ans d’expérience sur la Costa del Sol.
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Analyse du projet
CARAT réunit des appartements neufs avec piscine chauffée et vue sur mer à Fuengirola. L'offre comprend des appartements en rez-de-chaussée, en étage intermédiaire et au dernier étage, avec des terrasses de dimensions variées.
Le tarif actuel de la phase III comprend 17 appartements disponibles : 5 en rez-de-chaussée, 11 en étage intermédiaire et 1 au dernier étage. Les prix vont de 822 000 € à 2 425 000 €, avec 2–4 chambres, 2–5 salles de bains, 84,59–260,64 m² construits et 37,50–105,36 m² de terrasse.
La sélection couvre des appartements, des appartements en rez-de-chaussée, des appartements en étage intermédiaire et des appartements en dernier étage.
Vérifiez l’orientation du logement choisi sur son plan actuel. Les rendus du projet mettent en scène de larges baies vitrées, des garde-corps en verre et des espaces de vie ouverts sur les terrasses ; ils aident à comprendre l'intention architecturale, sans remplacer la consultation des plans et des disponibilités de l'unité choisie.
Un quotidien entre terrasse, services et littoral
À CARAT, l'organisation de la journée peut naturellement se prolonger sur la terrasse : un petit-déjeuner dehors, un temps calme en fin d'après-midi ou un repas lorsque les portes coulissantes relient l'intérieur à l'espace extérieur. Les rendus soulignent cette relation directe entre séjour et terrasse.
Le littoral reste une composante concrète du secteur. Pour les acheteurs qui privilégient la proximité de la mer sans vouloir dépendre de la voiture au quotidien, cette relation avec la côte est un point à examiner selon leur rythme de vie.
Des espaces pensés dans la continuité
Les visualisations présentent des façades claires, des terrasses superposées et des garde-corps en verre. Elles montrent également de grandes ouvertures coulissantes destinées à relier les pièces de vie aux espaces extérieurs.
À l'intérieur, les rendus illustrent des séjours lumineux avec espace repas et des baies vitrées toute hauteur. À l'extérieur, ils présentent notamment des terrasses aménagées ainsi qu'un espace piscine avec la mer visible à l'horizon.
Types de logements à CARAT
Appartement en rez-de-chaussée
- Biens dans la grille tarifaire
- 5
- Prix
- €822 000 – €989 000
- Chambres
- 2 et 3
- Salles de bains
- 2–3
- Surface construite
- 86,08 m²–108,19 m²
- Terrasse
- 44,51 m²–53,72 m²
Appartement en étage intermédiaire
- Biens dans la grille tarifaire
- 11
- Prix
- €876 000 – €1 399 000
- Chambres
- 2 et 3
- Salles de bains
- 2–3
- Surface construite
- 84,59 m²–122,67 m²
- Terrasse
- 37,50 m²–105,36 m²
Appartement au dernier étage
- Biens dans la grille tarifaire
- 1
- Prix
- €2 425 000
- Chambres
- 4
- Salles de bains
- 5
- Surface construite
- 260,64 m²
- Terrasse
- 101,90 m²
Les fourchettes de prix et de surface affichées proviennent de la grille tarifaire actuelle de Resales Online et concernent chaque type de bien. Le prix le plus bas et la plus grande surface ne correspondent pas nécessairement au même logement. Les surfaces manquantes ne sont pas renseignées ; demandez les plans et la disponibilité actuelle du logement concerné.
Prix et calendrier
Pour un achat sur plan, il est utile de demander les disponibilités actualisées, les plans, les conditions de paiement et les caractéristiques précises du logement retenu.
Vivre à Carvajal, Fuengirola
Ce cadre peut convenir aux acquéreurs qui souhaitent alterner une vie résidentielle centrée sur leur terrasse avec des déplacements courts pour la plage, les courses ou un repas à l'extérieur.
Liaisons régionales
Le calcul Google Routes enregistré indique l’itinéraire routier le plus rapide vers l’aéroport de Málaga-Costa del Sol par l’AP-7 : 20,5 km et environ 18 minutes. Le temps de trajet réel peut varier selon la circulation.
Plages depuis CARAT
Playa de la Torre se trouve à 511 m · 8 min à pied; en voiture : 533 m · 2 min. Playa de Carvajal — secteur de plage Hamacas El Rincón de Maria se trouve à 1,9 km · 28 min à pied; en voiture : 1,1 km · 4 min. Playa de Carvajal se trouve à 1,9 km · 28 min à pied; en voiture : 1,1 km · 4 min. Playa de Torreblanca se trouve à 1,2 km · 17 min à pied; en voiture : 1,2 km · 4 min.
Restaurants autour de CARAT
Bora Bora Carvajal Mel se trouve à 651 m · 9 min à pied; en voiture : 673 m · 2 min. Marisquería Los Marinos Jose se trouve à 659 m · 10 min à pied; en voiture : 693 m · 2 min. The Japo Restaurant se trouve à 723 m · 11 min à pied; en voiture : 757 m · 2 min. Beach Club Higuerón se trouve à 723 m · 11 min à pied; en voiture : 757 m · 2 min.
Supermarchés et courses du quotidien
Supermercado Carvajal: 512 m · 8 min à pied; en voiture : 534 m · 2 min. Supermercado Souvenir Fashion: 812 m · 12 min à pied; en voiture : 834 m · 3 min. Supermercado Alsara: 1,5 km · 21 min à pied; en voiture : 1,5 km · 3 min. AL SARA EXPRESS: 1,4 km · 20 min à pied; en voiture : 1,4 km · 3 min.
Parcours de golf depuis CARAT
Golf Torrequebrada se trouve à 6,9 km · 13 min en voiture. Chaparral Golf Club - Campo de Golf Costa Del Sol se trouve à 12,8 km · 16 min en voiture.
À qui CARAT peut-il convenir ?
Le projet mérite l'attention des acquéreurs qui apprécient la proximité des services du quotidien : plage, supermarché et restaurants sont tous indiqués à une distance praticable à pied.
Les acheteurs attentifs à l’orientation devraient comparer le plan, l’étage et les ombres possibles pour chaque logement envisagé.
Points à considérer avant votre décision
- L’orientation doit être vérifiée sur le plan actuel du logement choisi.
- Les rendus illustrent l'ambiance et la conception du projet. Les vues, surfaces, plans et finitions doivent être vérifiés pour l'unité qui vous intéresse.
- Les temps et distances vers les plages, commerces, restaurants et parcours de golf peuvent varier selon l'itinéraire, la circulation, le point d'accès ou le stationnement.
Comparer CARAT avec les environs
Une comparaison utile portera sur la date de livraison, les typologies disponibles, les surfaces extérieures et la localisation précise de chaque projet.
Détails du projet
Situation de CARAT
CARAT se trouve à Carvajal, Fuengirola. La plage, les commerces de proximité et plusieurs restaurants sont accessibles dans les environs du projet.
CARAT
Google Routes · 2026-07-26
- CARAT
- Playa de la Torre
- Playa de Carvajal — secteur de plage Hamacas El Rincón de Maria
- Playa de Carvajal
- Playa de Torreblanca
- Bora Bora Carvajal Mel
- Marisquería Los Marinos Jose
- The Japo Restaurant
- Beach Club Higuerón
- Supermercado Carvajal
- Supermercado Souvenir Fashion
- Supermercado Alsara
- AL SARA EXPRESS
- Golf Torrequebrada
- Chaparral Golf Club - Campo de Golf Costa Del Sol
CARAT propose des appartements neufs avec piscine chauffée et vue sur mer à Fuengirola. Les surfaces de terrasse et les types de logements varient, du rez-de-chaussée aux appartements en étage. Selon la liste de prix du 28 septembre 2026, 17 logements sont disponibles à CARAT FASE III, avec des prix de 822 000 € à 2 425 000 €. Les prix demandés au m² de surface construite vont de 9 049 € à 11 405 €. Aux deux extrémités de cette comparaison se trouvent le lot Bajo C (979 000 €, 108,19 m² de surface construite) et le lot 2I (1 399 000 €, 122,67 m² de surface construite). Leurs terrasses mesurent respectivement 53,72 m² et 105,36 m². Ce sont des différences entre deux lots, pas une preuve de la cause de l'écart de prix. Comparez aussi les plans et les caractéristiques du lot concerné. Playa de la Torre se trouve à 511 m de CARAT FASE III, soit environ 8 minutes à pied. C'est réaliste au quotidien. Pour un budget indicatif lors de la première livraison d’un logement neuf en Andalousie, notre exemple retient 10% de TVA (IVA), 1,2% de droit de timbre (AJD), environ 1% de frais de notaire et d’inscription et environ 1% d’assistance juridique : soit 13,2% du prix d’achat. Les deux postes de 1% sont des estimations, pas des tarifs légaux. Les impôts applicables, leurs assiettes, les allègements et les frais réels dépendent de la transaction ; demandez un conseil individuel et des devis. Les conditions de paiement indiquées dans Resales Online sont les suivantes : réservation: 25 000 €; contrat: 20 %; construction: 30 %; livraison: 50 %. Les Payment notes lient l’acompte au prix du logement : 25 000 € en dessous de 1 million d’euros et 50 000 € au-dessus de 1 million d’euros. Elles ne donnent aucune catégorie pour exactement 1 million d’euros. La séquence indiquée est de 20 %, 15 %, 15 % et 50 %, sans échéances individuelles précisées dans les notes. Oui. Les banques espagnoles accordent des prêts hypothécaires aux non-résidents, généralement pour un pourcentage du prix d'achat inférieur à celui accordé aux résidents et avec des conditions qui varient selon la banque. Le résultat dépend de vos revenus, de votre résidence fiscale et de l'analyse de la banque. Nous pouvons vous mettre en relation avec des conseillers hypothécaires habitués aux acheteurs non-résidents. Avant de réserver, renseignez-vous sur les charges de copropriété pour le bien concerné : s'appliquent-elles, quel est le montant par mois ou par an, et quelles prestations sont incluses ? Faites également confirmer si des contributions supplémentaires sont prévues. Demandez un relevé écrit actualisé ou, si le montant n'est pas encore définitif, une estimation motivée. Ne vous fiez pas uniquement à la présentation du projet. Del Sol Prime Homes travaille sous licence API (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Nos données de projet viennent directement de Resales Online, la base partagée utilisée par les agents immobiliers de la Costa del Sol. Vous payez avec nous le même prix qu'en direct avec le promoteur. Nos honoraires sont payés par la partie vendeuse. Commentaire juridique privé ; il ne s’agit pas d’une source publique officielle. Échangez avec Emma, notre assistante virtuelle, pour poser vos premières questions sur CARAT et les projets comparables. Ou parlez avec un conseiller commercial qui parle votre langue et connaît les projets comparables dans ce secteur. Fondateur et directeur · Costa del SolPlage de la Costa del Sol près de CARAT
Questions fréquentes
Qu'est-ce qui distingue CARAT ?
Combien de logements sont encore disponibles à CARAT FASE III ?
Comment les prix au m² varient-ils au sein de CARAT FASE III ?
La plage est-elle accessible à pied ?
Quels frais s'ajoutent au prix d'achat ?
Quelles conditions de paiement figurent dans Resales Online ?
Puis-je obtenir un prêt hypothécaire espagnol en tant que non-résident ?
Combien coûteront les charges de copropriété ?
Pourquoi acheter via un agent avec licence API ?
Informations externes vérifiées
Contexte juridique complémentaire
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Rédigé et vérifié par Hans Beeckman
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Responsabilité éditoriale et sources
- Rédaction : Hans Beeckman – responsabilité éditoriale.
- Offre : Resales Online – source des prix et de la disponibilité.
- Lieux : Google Places – informations sur les lieux à proximité.
- Itinéraires : Google Routes – distances et temps de trajet calculés à pied et en voiture.
- Cartes : Google Maps – affichage des cartes et liens de localisation.