THE KOS — sydvendte nybyggede villaer med havudsigt i Fuengirola
THE KOS i Fuengirola byder på 3–4 soveværelser og havudsigt.
Opsummering
- THE KOS omfatter sydvendte nybyggede villaer med havudsigt i Fuengirola. Egenskaberne kan variere fra bolig til bolig.
- The KOS: 13 tilgængelige boliger i Fuengirola ifølge Resales Online.
- Pris: €1.030.000 – €1.650.000.
- Indretning: 3 og 4 soveværelser, 3 badeværelser og 170,30 m²–187,49 m² bebygget areal.
- Terrasser: 80,61 m²–111,29 m².
- Haveareal: 8,30 m²–72,74 m².
- Seneste opdatering af prislisten: 2026-10-02.
- Forventet færdiggørelse ifølge Resales Online: Q4 2026.
Vurdering af Hans Beeckman
THE KOS omhandler efter min gennemgang sydvendte nybyggede villaer i Fuengirola, hvor havudsigt indgår som et væsentligt kendetegn.
Morgensolen tegner et klart lysfelt over terrassen, og netop dér mærker du, at The KOS ikke kun skal leve på en flot visualisering. Du skal kunne sidde ude om morgenen, uden at skygge eller vind gør øjeblikket mindre, mens skydedøren indenfor holder boligen rummelig og åben.
Boligerne spænder over 170,30–187,49 m² bebygget areal med 3–4 soveværelser og 3 badeværelser. Det giver plads til en rolig start på dagen derhjemme og til et rum, der kan følge med arbejde, gæster eller familieliv. Ved 1.030.000 € til 1.650.000 € og 7.353 € pr. bebygget m² er det klogt ikke kun at gå efter førstehåndsindtrykket.
Valget mellem 13 boliger gør det muligt at undgå fejl, hvis du sammenligner systematisk. Tænk også på hverdagen: at komme hjem, åbne dørene for lys og uderum og mærke, hvilken placering der bliver ved med at føles rigtig.
Forventet færdiggørelse ifølge Resales Online: Q4 2026.
Hans Beeckman, grundlægger af Del Sol Prime Homes. API-licens (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Vores team har tilsammen 35 års erfaring på Costa del Sol.
Baseret på synlige Google-anmeldelser fra kunder. Åbn virksomhedsprofilen for de oprindelige anmeldelser.
Projektanalyse
THE KOS omfatter sydvendte nybyggede villaer med havudsigt i Fuengirola, og projektet beskrives også med sydvestlig orientering. Boligerne er angivet med privat pool på solterrassen.
Den syd- og sydvestvendte orientering er en central kvalitet i projektet og understøttes af den oplyste havudsigt.
Det giver et praktisk udgangspunkt for både helårsliv og et mere fleksibelt feriebrug.
En markant detalje er den private pool ved hver boligs solterrasse. Kombinationen af flere udendørs niveauer og den sydlige orientering er efter vores vurdering særlig relevant for købere, der prioriterer privat udeliv frem for en mere kompakt lejlighedsløsning.
Materiale- og installationsniveauet er beskrevet med gulvvarme i hele boligen, aerotermisk varmt vand, forberedelse til Tesla-batterier til solpaneler, indirekte LED-belysning, LUBE-køkken med DEKTON-bordplader, BOSCH-hvidevarer og LAUFEN-badeværelser. Der er også hjemmeautomatik, elektriske persienner, alarm og døgnbemandet sikkerhed.
Fællesfaciliteterne går ud over et almindeligt poolområde. Projektet omfatter to fælles pools, herunder en infinitypool med havudsigt, samt spa, fitnessrum med TECHNOGYM-udstyr og coworkingområde med biografzone. Det er en tydelig differentiering for købere, som ønsker faciliteter på stedet uden at gøre boligen til et resortløfte.
Hverdagen i THE KOS
Her er den daglige rytme i høj grad knyttet til boligens egne terrasser: morgen på haveterrassen, en rolig stund ved den private pool og aftener på solariet. Syd- og sydvestorienteringen gør uderummene til en væsentlig del af boligens anvendelse.
Fællesområderne skaber flere valgmuligheder end et rent privat boligprojekt. Infinitypoolen med havudsigt, spaen, fitnessrummet og coworkingområdet kan passe godt til ejere, der opholder sig i Fuengirola over længere perioder eller arbejder fleksibelt.
Kysten og hverdagsindkøb er inden for praktisk rækkevidde, men beliggenheden bør ses som kystnær frem for strandnær i betydningen første række. For mange vil dette være et afbalanceret valg mellem udsigt, private udendørsarealer og adgang til områdets faciliteter.
Inde og ude
Indretningen er beskrevet med indbyggede skabe, eget badeværelse, overdækkede og private terrasser, solarium samt opbevaringsrum. Tilgængelighed for personer med nedsat mobilitet indgår også i facilitetslisten.
Udearealerne kombinerer private og fælles haver, herunder anlagte fælleshaver. Den private pool ved solterrassen giver hver bolig sin egen badezone, mens de to fælles pools giver et alternativ, når man ønsker mere plads omkring sig.
Parkering omfatter underjordisk parkering, garage og overdækkede løsninger samt privat og fælles parkering. Der er desuden ladestandere til elbiler.
Boligtyper
Fritliggende villa
- Boliger i prislisten
- 13
- Pris
- €1.030.000 – €1.650.000
- Soveværelser
- 3 og 4
- Badeværelser
- 3
- Bebygget areal
- 170,30 m²–187,49 m²
- Terrasse
- 80,61 m²–111,29 m²
- Have
- 8,30 m²–72,74 m²
De viste pris- og arealintervaller kommer fra den aktuelle prisliste hos Resales Online og gælder for hver boligtype. Den laveste pris og det største areal tilhører ikke nødvendigvis samme bolig. Manglende arealoplysninger udfyldes ikke; bed om plantegninger og aktuel tilgængelighed for den konkrete bolig.
Priser og projektomfang
Prisspændet gælder projektet som helhed og skal ses i sammenhæng med boligtype, størrelse, beliggenhed og tilgængelighed.
Higuerón-reservatet i Fuengirola
THE KOS ligger i Higuerón-reservatet i Fuengirola, i en urbanisation tæt på havet. Projektets placering er oplyst med let og uhindret adgang mod kysten, men de konkrete ruter viser, at det ikke ligger i første strandlinje.
Regionale forbindelser
Fra THE KOS ligger Málaga-Costa del Sol Lufthavn cirka 21,5 km væk, med en beregnet køretid på omkring 18 minutter via den hurtigste beregnede bilrute. Kilde: Google Routes, beregnet fra projektets placering den 2026-10-03, uden trafikdata i realtid. Den faktiske rejsetid kan variere.
Strande fra THE KOS
Playa de la Torre ligger 780 m · 10 min til fods; alternativ i bil: 1,1 km · 2 min i bil. Hamacas El Rincón de Maria ligger 1,7 km · 4 min i bil. Playa de Carvajal ligger 1,7 km · 4 min i bil. Playa de Torreblanca ligger 711 m · 10 min til fods; alternativ i bil: 1,8 km · 4 min i bil.
Restauranter omkring THE KOS
el lotero ligger 850 m · 11 min til fods; alternativ i bil: 1,3 km · 3 min i bil. Restaurante Las Tablas Burger ligger 983 m · 13 min til fods; alternativ i bil: 1,4 km · 3 min i bil. Mia's Pizzorante Gourmet ligger 1,0 km · 14 min til fods; alternativ i bil: 1,4 km · 3 min i bil. La Ola Brunch & Club ligger 965 m · 13 min til fods; alternativ i bil: 1,5 km · 3 min i bil.
Supermarkeder og daglige indkøb
AL SARA EXPRESS ligger 884 m · 12 min til fods; alternativ i bil: 1,1 km · 2 min i bil. Supermercado Carvajal ligger 778 m · 10 min til fods; alternativ i bil: 1,1 km · 2 min i bil. Supermercado Alsara ligger 941 m · 13 min til fods; alternativ i bil: 1,2 km · 2 min i bil. Supermercado Souvenir Fashion ligger 1,0 km · 14 min til fods; alternativ i bil: 1,4 km · 3 min i bil.
Golfbaner fra THE KOS
Golf Torrequebrada ligger 7,5 km · 14 min i bil. Mijas Golf Sa ligger 7,9 km · 14 min i bil. Chaparral Golf Club - Campo de Golf Costa Del Sol ligger 12,5 km · 15 min i bil.
Hvem kan THE KOS passe til?
Efter vores vurdering er THE KOS mest relevant for købere, der ønsker en ny bolig med betydelige private uderum, privat pool og havudsigt frem for en klassisk centralt beliggende bybolig.
Købere med fokus på wellness og fleksibelt arbejde kan finde en reel fordel i spaen, TECHNOGYM-fitnessrummet og coworkingområdet med biografzone. Disse faciliteter er konkrete projektfunktioner, ikke blot generelle områdefordele.
Den, der prioriterer at gå direkte til stranden eller ønsker en bolig i første strandlinje, bør sammenligne med projekter tættere på kysten. THE KOS passer bedre til købere, som vægter privatliv, terrasser og fælles faciliteter højt.
Projektdetaljer
Bygherrens plantegninger. Kontrollér boligkode, version og arealer for den valgte bolig; eventuelle afvigelser fra den aktuelle prisliste forklares i prisanalysen.
Kort og beliggenhed
THE KOS ligger i Fuengirola i Higuerón-reservatet, i en urbanisation tæt på havet. Kortet giver et overblik over projektets placering i forhold til strande, daglige indkøb, restauranter, golf og Málaga-Costa del Sol Lufthavn.
THE KOS
Google Routes · 2026-07-26 Marisquería Los Marinos Jose · Google Routes · 2026-07-14.
- THE KOS
- Playa de la Torre
- Hamacas El Rincón de Maria
- Playa de Carvajal
- Playa de Torreblanca
- Marisquería Los Marinos Jose
- el lotero
- Restaurante Las Tablas Burger
- Mia's Pizzorante Gourmet
- La Ola Brunch & Club
- AL SARA EXPRESS
- Supermercado Carvajal
- Supermercado Alsara
- Supermercado Souvenir Fashion
- Golf Torrequebrada
- Mijas Golf Sa
- Chaparral Golf Club - Campo de Golf Costa Del Sol
THE KOS — Fuengirolas kyst ved solnedgang
Ofte stillede spørgsmål
Hvilke boligtyper og egenskaber tilbyder THE KOS?
THE KOS tilbyder sydvendte nybyggede villaer med havudsigt i Fuengirola. De beskrevne fællesfaciliteter omfatter to pools, spa, fitnessrum og coworkingområde.
Hvor mange boliger er stadig tilgængelige i The KOS?
Ved kontrollen den 2026-10-03 angav Resales Online 13 tilgængelige boliger i THE KOS. Prislisten blev senest opdateret 2026-10-02. Udbudspriser: 1.030.000 €–1.650.000 €.
Hvordan varierer priserne per m² inden for The KOS?
Udbudspriserne per m² bebygget areal spænder fra 5.977 € til 9.590 €. I hver ende af sammenligningen står bolig VIV. 1.8 (1.030.000 €, 172,32 m² bebygget areal) og bolig VIV. 4.5 (1.650.000 €, 172,06 m² bebygget areal). Deres terrasser måler henholdsvis 80,61 m² og 83,22 m². Dette er forskelle mellem to boliger, ikke bevis for årsagen til prisforskellen. Sammenlign også plantegningerne og egenskaberne ved den pågældende bolig.
Ligger stranden i gåafstand?
Playa de Torreblanca ligger 711 m fra The KOS, cirka 10 minutter til fods. Det er realistisk i daglig brug.
Hvad kommer oven i købsprisen?
Ved nybyggeri i Spanien tillægges købsprisen normalt moms (IVA) på boligen, stempelafgift (AJD), notar- og tinglysningsomkostninger samt juridisk bistand. Samlet ligger det typisk omkring 12 til 14 % af købsprisen. Satserne varierer efter autonom region og kan ændre sig; omkostningsberegneren på denne side bruger de aktuelle satser i Andalusien.
Hvilke betalingsvilkår angiver Resales Online for projektet?
Resales Online angiver følgende betalingsvilkår: Reservation: 15.000 €; Ved kontraktunderskrivelse: 30%; Under byggeriet: 10%; Ved færdiggørelse: 60%. Kilden oplyser ikke, hvordan reservationsbeløbet modregnes i disse procentsatser. Kontrolleret 2026-10-03.
Kan jeg få et spansk realkreditlån som ikke-resident?
Ja. Spanske banker yder lån til ikke-residenter, normalt til en lavere procentdel af købsprisen end for residenter og med vilkår, der varierer fra bank til bank. Resultatet afhænger af din indkomst, skattemæssige bopæl og bankens vurdering. Vi kan sætte dig i kontakt med lånerådgivere, der arbejder med ikke-residente købere.
Hvad vil fællesudgifterne koste?
Spørg inden reservation om eventuelle fællesudgifter for den pågældende bolig: er der sådanne udgifter, hvad er beløbet pr. måned eller år, og hvilke ydelser er inkluderet? Få desuden bekræftet, om der er planlagt ekstra bidrag. Bed om en aktuel skriftlig oversigt eller, hvis beløbet endnu ikke er endeligt, et velbegrundet skøn. Stol ikke udelukkende på projektpræsentationen.
Hvorfor købe gennem en mægler med API-licens?
Del Sol Prime Homes arbejder under en API-licens (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Vores projektdata kommer direkte fra Resales Online, den fælles database, som ejendomsmæglere på Costa del Sol bruger. Du betaler samme pris hos os som direkte hos udvikleren. Vores honorar betales af sælgersiden.
Verificeret ekstern information
Supplerende juridisk kontekst
Privat juridisk vejledning; dette er ikke en officiel offentlig kilde.
Lignende projekter
Relaterede sider
Tag næste skridt
Spørg Emma om projektet
Tal med Emma, vores virtuelle boligassistent, hvis du vil have et hurtigt overblik over THE KOS og lignende projekter.
Foretrækker du WhatsApp?
Du kan også tale med en salgsagent, der taler dit sprog og er specialiseret i sammenlignelige projekter.
WhatsApp-besked-besked
Skrevet og gennemgået af Hans Beeckman
Grundlægger og direktør · Costa del Sol
.jpg){kind=link}