BOUGAIVILLEA ROSA — nybyggede villaer med havudsigt og store terrasser i Torreblanca
En eksklusiv mulighed for at forme et privat retreat med tre boliger i Torreblanca, Fuengirola, med panoramisk udsigt over hav, bjerge og kyst, tagterrasser og et fleksibelt fælleskoncept.
✓ Nybyggeri · Forventet færdiggørelse i juni 2027
Tilgængelighed kontrolleret: 20. september 2026
9 Soveværelser6 Badeværelser795,00 m²Torreblanca
ForstørAftenvisualisering af BOUGAIVILLEA ROSA set udefra med flere terrasser, en tagterrasse med siddeområde og en parkeret bil mod gaden.ForstørDagsvisualisering af BOUGAIVILLEA ROSA med terrasser, pool, bougainvillea og rummelige glaspartier.ForstørInteriørvisualisering af køkken- og spiseområdet i BOUGAIVILLEA ROSA med flettede pendler og glaspartier mod en terrasse med bougainvillea.ForstørVisualiseret åbent opholdsrum i BOUGAIVILLEA ROSA, hvor trækøkken, spiseområde og åben trappe mødes.ForstørStemningsfuld interiørvisualisering af stuen i BOUGAIVILLEA ROSA med lys siddegruppe, vægmonteret tv og åben trappe.
AI-opsummering
BOUGAIVILLEA ROSA: 1 tilgængelig bolig i Torreblanca ifølge Resales Online.
Pris: €2.695.000.
Indretning: 9 soveværelser, 6 badeværelser og 795,00 m² bebygget areal.
Terrasser: 180,00 m².
Haver/grunde: 652,00 m².
Seneste opdatering af prislisten: 25-08-2026.
Vurdering af Hans Beeckman
Den brede terrasse føles ikke som ren pynt her: ved morgenmaden mærker du, om der reelt er plads til stole, bevægelse og en rolig start. I BOUGAIVILLEA ROSA i Fuengirola handler det om et hjem, du bruger hver dag, ikke kun om et flot første indtryk.
Boligen byder på 795,00 m² bebygget areal med 9 soveværelser og 6 badeværelser. Det giver plads til at bruge et rum som hjemmekontor eller gæsteværelse, mens hverdagen fortsætter uforstyrret. Med en pris fra 2.695.000 € til 2.695.000 € og 3.390 € pr. bebygget m² får økonomien også en tydelig plads i vurderingen. Med?n bolig tilbage skal du hurtigt vide, om dette er en mulighed eller blot en flot side.
For købere, der især søger værdi og praktisk anvendelighed, kan dette være interessant. Faktisk ligger dette projekt 37% under medianen på 4.846 € pr. vægtet m² i Fuengirola. Efter en arbejdsdag kan du komme hjem til et hus, hvor indendørs plads og udeliv ikke konkurrerer med hinanden. Ved aflevering juni 2027 kan du allerede tænke rimeligt praktisk på indretning, flytning og timing.
Hans Beeckman, grundlægger af Del Sol Prime Homes. API-licens (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Vores team har tilsammen 35 års erfaring på Costa del Sol.
G
Google-anmeldelser4,9/5 på Google35 anmeldelser
Baseret på synlige Google-anmeldelser fra kunder. Åbn virksomhedsprofilen for de oprindelige anmeldelser.
BOUGAIVILLEA ROSA er tænkt som et usædvanligt lille projekt med tre boliger frem for et traditionelt større byggeri. Udbuddet er centreret om erhvervelse og personlig tilpasning af hele projektet og kan være en interessant ramme for en stor familie, flere generationer, nære venner, der køber sammen, eller en investor med et klart langsigtet koncept.
Projektets vigtigste særkende er fleksibiliteten. Boligerne og fællesarealerne kan indrettes som mere selvstændige private hjem med separate haver og pools, eller som et mere socialt miljø med større fælleshaver, rummelige udearealer og en fælles pool. Det er et væsentligt valg for købere, der ønsker at bestemme balancen mellem privatliv og fællesskab.
Havudsigten understøttes af projektets panoramiske udsigt over Middelhavet, Fuengirola-bugten og de omkringliggende bjerge. Private terrasser, tagterrasser og vinduer fra gulv til loft er planlagt for at bringe udsigten og dagslyset ind i hverdagen. Efter vores faglige vurdering bør dette forstås som en designorienteret mulighed for købere, der værdsætter indflydelse på det endelige koncept, snarere end et standardiseret køb af en færdig villa.
Solpaneler, fuld isolering og forberedelse til opladning af elbil er en del af projektets fremadrettede grundlag. Elevatoradgang til alle etager, indbyggede skabe, opbevaringsrum, bryggers, termoruder, fiberforbindelse samt underjordisk og privat garageparkering bidrager med praktisk infrastruktur i hverdagen.
Et privat miljø med plads til fællesskab og eget tempo
Idéen bag BOUGAIVILLEA ROSA er ikke blot tre boliger ved siden af hinanden. Det er muligheden for at skabe en privat familiebasis, hvor separate husstande kan have deres egen rytme og samtidig være tæt nok på til at dele tid udendørs, måltider og særlige anledninger.
Tagterrasserne giver hver bolig et selvstændigt udeområde med panoramiske udsigter mod havet, Fuengirola-bugten og bjergene. Samspillet mellem store terrasser og brede glaspartier er tænkt som en central del af arkitekturen, hvor overgangen mellem inde og ude får en naturlig plads i dagens rytme.
På det nederste niveau kan garage- og kælderarealerne forblive fokuseret på parkering og opbevaring eller indrettes som fælles fitnessrum, wellnessområde, biografrum, legerum, vinkælder eller lounge. Denne valgfrihed kan være særligt værdifuld for en fler-generationers husstand, men den forudsætter også en klar vision og et budget for den endelige indretning.
Terrasser, haver og fleksible arealer på nederste niveau
Projektet omfatter også solarium, elevatoradgang til alle etager og vinduer fra gulv til loft, som understøtter den udtalte vægt på inde-ude-liv.
Køberen kan vælge flere private pools eller én større fælles pool i resortstil, afhængigt af det endelige projektkoncept.
Det præsenteres som et fleksibelt område til privat parkering og opbevaring eller til mulige faciliteter som fitnessrum, wellnessområde, biografrum, vinkælder eller underholdningslounge. Disse muligheder er indretningsvalg i det fleksible koncept og ikke allerede installerede faciliteter.
Boligtyper
HusEt Hus i nybyggerikonceptet med tre boliger, planlagt med private terrasser, haveareal, privat pool og elevatoradgang mellem etagerne.
Fritliggende villaEn Fritliggende villa understøttet af projektbeskrivelsen med panoramisk udsigt over hav, bjerge og kyst, tagterrasse og privat garage- eller kælderniveau.
Pris og projektets ramme
Denne boligannonce vedrører et koncept med tre boliger og præsenteres som en mulighed for at erhverve hele projektet.
Da projektets styrke blandt andet ligger i mulighederne for tilpasning, bør interesserede købere afklare den ønskede indretning af haver, pools og livsstilsarealer på nederste niveau grundigt, før de går videre.
At bo i Torreblanca, Fuengirola
BOUGAIVILLEA ROSA ligger i Torreblanca, et roligt boligområde i Fuengirola. Projektet kombinerer en forstadspræget boligbeliggenhed med nærhed til butikker, havet, Fuengirola centrum og transportmuligheder.
Beliggenheden kan passe købere, der ønsker en mere rolig hjemmebase og samtidig vil have kystens faciliteter og byens service inden for praktisk rækkevidde. Projektet er ikke strandnært i første række: Playa de la Torre ligger 1,5 km væk, cirka 20 minutters gang eller 1,7 km og 4 minutters kørsel.
Til daglige indkøb ligger Supermarket D&D 1,1 km væk, cirka 15 minutters gang eller 1,3 km og 3 minutters kørsel. Torreblancas placering giver dermed mulighed for at kombinere ro hjemme med enkel adgang til lokale hverdagsfaciliteter.
Regionale forbindelser
Málaga-Costa del Sol Airport ligger 23,3 km væk med en beregnet køretid på cirka 27 min i bil. Rejsetider kan variere efter trafik og rutevalg.
Strande omkring BOUGAIVILLEA ROSA
Playa de la Torre ligger 1,5 km · 20 min til fods; alternativ i bil: 1,7 km · 4 min i bil. Hamacas El Rincón de Maria ligger 2,3 km · 6 min i bil. Playa de Carvajal ligger 2,3 km · 6 min i bil. Playa de Torreblanca ligger 1,2 km · 16 min til fods; alternativ i bil: 2,4 km · 6 min i bil.
Playa de Torreblanca1,2 km · 16 min til fods
alternativ i bil: 2,4 km · 6 min i bil
Åbn i kort
Restauranter omkring BOUGAIVILLEA ROSA
Bistro Michel ligger 1,1 km · 15 min til fods; alternativ i bil: 1,4 km · 3 min i bil. Restaurante Las Tablas Burger ligger 1,5 km · 21 min til fods; alternativ i bil: 1,9 km · 5 min i bil. Mia's Pizzorante Gourmet ligger 1,5 km · 20 min til fods; alternativ i bil: 2,0 km · 5 min i bil. La Ola Brunch & Club ligger 1,4 km · 19 min til fods; alternativ i bil: 2,1 km · 5 min i bil.
Bistro Michel1,1 km · 15 min til fods
alternativ i bil: 1,4 km · 3 min i bil
Åbn i kort
Restaurante Las Tablas Burger1,9 km · 5 min i bilÅbn i kort
Mia's Pizzorante Gourmet1,5 km · 20 min til fods
alternativ i bil: 2,0 km · 5 min i bil
Åbn i kort
La Ola Brunch & Club1,4 km · 19 min til fods
alternativ i bil: 2,1 km · 5 min i bil
Åbn i kort
Supermarkeder og daglige indkøb
AL SARA EXPRESS ligger 1,2 km · 16 min til fods; alternativ i bil: 1,3 km · 3 min i bil. Supermarket D&D ligger 1,1 km · 15 min til fods; alternativ i bil: 1,3 km · 3 min i bil. Supermercado Alsara ligger 1,1 km · 15 min til fods; alternativ i bil: 1,3 km · 3 min i bil. Supermercado Souvenir Fashion ligger 1,5 km · 20 min til fods; alternativ i bil: 2,0 km · 5 min i bil.
AL SARA EXPRESS1,2 km · 16 min til fods
alternativ i bil: 1,3 km · 3 min i bil
Åbn i kort
Supermercado Alsara1,1 km · 15 min til fods
alternativ i bil: 1,3 km · 3 min i bil
Åbn i kort
Supermercado Souvenir Fashion1,5 km · 20 min til fods
alternativ i bil: 2,0 km · 5 min i bil
Åbn i kort
Golfbaner omkring BOUGAIVILLEA ROSA
Mijas Golf Sa ligger 8,0 km · 15 min i bil. Golf Torrequebrada ligger 8,0 km · 15 min i bil. Chaparral Golf Club - Campo de Golf Costa Del Sol ligger 12,7 km · 16 min i bil.
Chaparral Golf Club - Campo de Golf Costa Del Sol12,7 km · 16 min i bilÅbn i kort
Hvem kan BOUGAIVILLEA ROSA passe til?
Efter vores vurdering er BOUGAIVILLEA ROSA særligt relevant for en stor familie, der ønsker en fælles base på Costa del Sol uden at give afkald på muligheden for separate private udearealer. Formatet med tre boliger gør det muligt at afspejle familiens egen struktur i den endelige indretning.
Projektet kan også passe til flere nære husstande, der køber sammen, hvor hver gruppe ønsker sin egen tydelige bolig, mens det samlede projekt kan rumme fælles have-, pool-, wellness- eller underholdningsarealer. Den panoramiske udsigt over hav, bjerge og kyst samt tagterrasserne styrker appellen for købere, der prioriterer udendørslivet højt.
En investor med et langsigtet og velplanlagt koncept kan også overveje projektet, fordi det kombinerer tre boliger med fleksible fælles- og kælderarealer. Dette er en faglig vurdering og ikke et løfte om investeringsafkast; værdien af fleksibiliteten afhænger af køberens endelige design, omkostninger og driftsstrategi.
Købere, der foretrækker en fuldt fastlagt og straks færdig bolig med alle faciliteter installeret, bør sammenligne med andre projekter. Her er personlig tilpasning en central fordel, men den kræver beslutninger om den fremtidige indretning af pools, haver og faciliteter på nederste niveau.
Forhold at overveje
Udviklingen markedsføres som et koncept med tre boliger og omfattende mulighed for tilpasning. Et fælles wellnessområde, fitnessrum, biografrum, vinkælder eller lounge er mulige indretninger, ikke bekræftede installerede faciliteter.
Projektet har panoramisk havudsigt, men ligger ikke ved stranden. Playa de la Torre er 1,5 km væk, cirka 20 minutters gang eller 1,7 km og 4 minutters kørsel.
Projektet ligger i et forstadspræget boligområde, så købere, der ønsker en central adresse, hvor alt er inden for gåafstand, bør vurdere beliggenheden nøje i forhold til deres daglige behov.
Sådan adskiller muligheden sig
Sammenlignet med et typisk enkeltstående nybyggeri adskiller BOUGAIVILLEA ROSA sig ved skalaen med tre boliger og muligheden for at beslutte, om ude- og sociale arealer skal forblive private eller blive fælles. For den rette køber vil denne forskel sandsynligvis være vigtigere end en traditionel liste over faciliteter.
Sammenlignet med en centralt beliggende lejlighed i Fuengirola giver projektet væsentligt mere privat udeareal og mere fleksibel plads, herunder tagterrasser, haver, pools og potentiale i kælderarealerne. Afvejningen er en boligbeliggenhed i Torreblanca frem for en adresse i bymidten.
Sammenlignet med en standard færdig villa giver dette forslag større frihed til at forme det endelige livsstilskoncept. Det er derfor mest overbevisende for købere, der er komfortable med en nybyggeritidslinje og aktiv deltagelse i designbeslutninger.
Nøgleoplysninger
Nybyggerikoncept med tre boliger i Torreblanca, Fuengirola
Panoramisk udsigt over hav, bjerge og kyst
Private haver og pools med fleksible private eller fælles indretninger
Denne bolig koster 3.390 € pr. bebygget m², beregnet ud fra Resales Online-prislisten.
På basis af bebygget areal plus halv terrasse lander boligen på 3.045 € pr. m². Vi tæller terrasse med halv vægt, fordi uderum normalt er mindre værd end boligareal. Det er ikke en vurdering.
Blandt de 10 sammenlignelige nybyggeriprojekter, vi følger i Fuengirola, er medianprisen 4.846 € pr. vægtet m². Dette projekt ligger 37% under. Den forskel skyldes typisk faciliteter, beliggenhed og udførelsesniveau.
Areal og terrasse forklarer en del af prisforskellen, men ikke det hele. I praksis ser vi prisforskelle på op til 30% i samme projekt mellem boliger af samme størrelse. Etage og udsigt vejer som regel tungest, efterfulgt af orientering og hjørneplacering. De faktorer står ikke i prislisten; spørg os, hvilke der gælder den bolig, du overvejer.
Beregnet ud fra Resales Online-prislisten, pr. ledig bolig. Det er udviklerens udbudspriser, ikke afsluttede handelspriser.
Dette er de boliger, som HOMENETSPAIN S.L aktuelt har på markedet ifølge Resales Online. Vi opdaterer dette automatisk, når kilden ændres, ud fra projektudviklerens informations- og prisændringer. Bed altid om aktuelt datablad, planer og tilgængelighed for den konkrete enhed.
Samlet købsomkostning
Købspris · træk for at modellere
Fra €2.695.000€2.695.000
Moms / IVA (10% nybyggeri)
Stempelafgift / AJD (1,2%)
Notar + register (~1%)
Advokatomkostninger (~1%)
Vejledende samlet købsomkostning
Årlig IBI-ejendomsskat er ofte ca. 0,4–1,1% af matrikelværdien. Fællesudgifter varierer pr. projekt; din gestor bekræfter de præcise tal.
Spansk realkreditscenarie
Vejledende lån for ikke-residenter baseret på den valgte pris. Spanske banker finansierer ofte 60–70% LTV over 20–25 år.
Månedlig ydelse
Samlet tilbagebetaling
Egenbetaling
Lånebeløb
Kun vejledende. Faktiske vilkår afhænger af bopæl, indkomst, skattehistorik og bank.
Kort og beliggenhed
BOUGAIVILLEA ROSA er placeret i Torreblanca, Fuengirola, i en boligurbanisering tæt på butikker, havet, byens faciliteter og transport. Kortet giver et udgangspunkt for at udforske nærområdet.
Ofte stillede spørgsmål
Hvor mange boliger er stadig tilgængelige i BOUGAIVILLEA ROSA?
Ifølge prislisten fra Resales Online er der stadig én bolig tilgængelig i BOUGAIVILLEA ROSA. Ved begrænset udbud bliver valget af etage, orientering og planløsning tilsvarende mindre.
Ligger stranden i gåafstand?
Playa de Torreblanca ligger 1,2 km fra BOUGAIVILLEA ROSA, cirka 16 minutter til fods. Det er realistisk i daglig brug.
Hvad kommer oven i købsprisen?
Ved nybyggeri i Spanien tillægges købsprisen normalt moms (IVA) på boligen, stempelafgift (AJD), notar- og tinglysningsomkostninger samt juridisk bistand. Samlet ligger det typisk omkring 12 til 14 % af købsprisen. Satserne varierer efter autonom region og kan ændre sig; omkostningsberegneren på denne side bruger de aktuelle satser i Andalusien.
Hvordan fungerer betalingen ved et nybyggeri i Spanien?
Ved køb på plantegning i Spanien betales der normalt i etaper: et reservationsbeløb ved underskrift, en del af prisen ved den private købsaftale og resten ved færdiggørelse og overdragelse hos notar. Den præcise betalingsplan varierer fra udvikler til udvikler. Hver euro, der betales før færdiggørelse, skal efter spansk lov være dækket af en bankgaranti eller forsikring. Hvis udvikleren misligholder, er denne beskyttelse beregnet til at tilbagebetale køberens forudbetalinger. Vi indhenter betalingsplanen og garantien for dette projekt for dig.
Kan jeg få et spansk realkreditlån som ikke-resident?
Ja. Spanske banker yder lån til ikke-residenter, normalt til en lavere procentdel af købsprisen end for residenter og med vilkår, der varierer fra bank til bank. Resultatet afhænger af din indkomst, skattemæssige bopæl og bankens vurdering. Vi kan sætte dig i kontakt med lånerådgivere, der arbejder med ikke-residente købere.
Hvad vil fællesudgifterne koste?
Fællesudgifterne fastsættes ved færdiggørelse af ejerforeningen på grundlag af de endelige services og vedligeholdelsesbudgettet for bebyggelsen. De er derfor endnu ikke fastsat for BOUGAIVILLEA ROSA. Bed om det aktuelle budget eller estimat, før du reserverer en bestemt bolig.
Hvorfor købe gennem en mægler med API-licens?
Del Sol Prime Homes arbejder under en API-licens (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Vores projektdata kommer direkte fra Resales Online, den fælles database, som ejendomsmæglere på Costa del Sol bruger, og opdateres, når udvikleren ændrer priser eller tilgængelighed. Du betaler samme pris hos os som direkte hos udvikleren. Vores honorar betales af sælgersiden.
Tal med Emma, vores virtuelle boligassistent, og få et første overblik over BOUGAIVILLEA ROSA og sammenlignelige projekter.
Foretrækker du WhatsApp?
Tal med en salgsrådgiver, der taler dit sprog og er specialiseret i sammenlignelige projekter, for personlig vejledning om projektet, tilpasningsmulighederne og alternativer.
