Nybyggeri i Fuengirola

KORALL — nybyggede dobbelthuse i gåafstand til butikker og restauranter i Fuengirola

Boligerne er planlagt med fokus på privatliv, moderne komfort og en hverdagsvenlig beliggenhed tæt på indkøb og spisesteder.

fjerde kvartal 2026

Tilgængelighed kontrolleret: 28. september 2026

3 Soveværelser 2 Badeværelser 142,98 m²–157,93 m² Fuengirola

Projektvisualisering af KORALL med en oval pool i forgrunden, liggestole med parasoller på terrassen, en grøn græsplæne og en moderne bygning i lyse nuancer med glasværn og beplantede altaner i baggrunden. — Renderet billede af udeområdet ved KORALL med en oval pool, liggestole, parasoller og en grøn græsplæne foran bygningen.

Projektvisualisering af KORALL med en åben terrasse, lyse loungemøbler med blå hynder, et rundt marmorbord med glas og frugt, tropiske planter og et glasværn med hav og bebyggelse synligt i det fjerne. — Renderet terrasse ved KORALL med et komfortabelt siddeområde, et rundt bord og hav samt bebyggelse synligt i det fjerne.

Projektvisualisering af KORALL med en lys stue, hvide sofaer, sofaborde i træ, lodrette vægpaneler i træ, et tv og en bred skydedør, der åbner ud til en terrasse med udendørs siddeområde og en pool synlig i baggrunden. — Renderet stue ved KORALL med hvide siddepladser, trædetaljer og en åben skydedør til terrassen med pool i baggrunden.

Projektvisualisering af KORALL med et rummeligt og lyst indendørsareal, modulære hvide sofaer, runde borde, kontorstole med bærbare computere, betonsøjler og store åbne passager til et beplantet udendørsområde. — Renderet indendørsareal ved KORALL med et siddeområde, arbejdspladser med bærbare computere og store åbne passager udendørs.

Projektvisualisering af KORALL med et soveværelse med et fritstående hvidt badekar, en dobbeltseng med cremefarvet sengetøj, natborde i træ med hængende pendellamper og en oplyst rund vægdekoration over sengegærdet. — Renderet soveværelse ved KORALL med et fritstående badekar, dobbeltseng og en oplyst rund vægdekoration i varme neutrale nuancer.

Opsummering

KORALL omfatter nybyggede dobbelthuse i gåafstand til butikker og restauranter i Fuengirola. Egenskaberne kan variere fra bolig til bolig.
Korall: 3 tilgængelige boliger i Fuengirola ifølge Resales Online.
Pris: €840.000 – €1.180.000.
Indretning: 3 soveværelser, 2 badeværelser og 142,98 m²–157,93 m² bebygget areal.
Terrasser: 4,95 m²–11,55 m².
Private haver: 44,67 m²–48,85 m².
Seneste opdatering af prislisten: 2026-09-25.
Median udbudspris pr. bebygget m²: 5.875 €.
Resales Online angiver forventet færdiggørelse i fjerde kvartal 2026. Boligerne er ikke indflytningsklare. Få den aktuelle tidsplan og fællesudgifterne for den valgte bolig bekræftet skriftligt.

Vurdering af Hans Beeckman

Med KORALL vurderer jeg i Fuengirola nybyggede dobbelthuse, der ligger i gåafstand til både butikker og restauranter.

På KORALL ville jeg vurdere den private have separat fra fællespoolen. Tegningerne viser haver på 44,67–48,85 m² til de tre ledige boliger, adskilt fra de mindre terrasser. Afklar også ansvaret for havevedligeholdelse og udgifterne til fælles pool, børnepool og fitnessrum.

KORALL har 3 ledige dobbelthusboliger til 840.000–1.180.000 €, hver med 3 soveværelser og 2 badeværelser. Prislisten angiver 142,98–157,93 m² bebygget areal, 129,98–130,14 m² brugsareal og 4,95–11,55 m² terrasse.

Resales Online angiver forventet færdiggørelse i fjerde kvartal 2026. Boligerne er ikke indflytningsklare. Få den aktuelle tidsplan og fællesudgifterne for den valgte bolig bekræftet skriftligt.

Hans Beeckman, grundlægger og direktør for Del Sol Prime Homes. API-licens (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Vores team har tilsammen 35 års erfaring på Costa del Sol.

Google-anmeldelser4,9/5 på Google35 anmeldelser

Baseret på synlige Google-anmeldelser fra kunder. Åbn virksomhedsprofilen for de oprindelige anmeldelser.

Se Google-profil

Projektanalyse

KORALL tilbyder nybyggede dobbelthuse i gåafstand til butikker og restauranter i Fuengirola. Den aktuelle prisliste viser tre ledige boliger med 142,98–157,93 m² bebygget areal og terrasser på 4,95–11,55 m².

Fællesfaciliteterne omfatter fælles pool og separat børnepool, fælles havearealer samt fitnessrum. Der er desuden elevator, opbevaringsrum, indbyggede skabe, eget badeværelse til soveværelse, hjemmeautomatik og adgang for personer med nedsat mobilitet. Det er en pakke, der går videre end en almindelig fælles pool og understøtter både daglig komfort og længere ophold.

Parkeringsløsningen omfatter garage, fælles parkering og mulighed for mere end én parkeringsplads. Adgangstelefon bidrager til den praktiske ankomst, mens de private terrasser og projektets niveauforskydning peger mod en boligform for købere, der ønsker mere selvstændighed end i et traditionelt lejlighedsbyggeri.

Hverdagen på KORALL

Hav-, pool- og panoramaudsigt er en del af projektets registrerede udsigtsprofil, mens den konkrete udsigt vil afhænge af den enkelte bolig.

Resales Online angiver forventet færdiggørelse i fjerde kvartal 2026. Boligerne er ikke indflytningsklare. Få den aktuelle tidsplan og fællesudgifterne for den valgte bolig bekræftet skriftligt.

Inde, ude og fællesfaciliteter

Elevator og adgang for personer med nedsat mobilitet er også en del af de oplyste faciliteter.

Udearealerne samler fælles pool, børnepool og fælles have. Fitnessrummet giver en praktisk træningsmulighed på projektet, og garage samt fælles parkering understøtter en hverdag med bil uden at gøre den nødvendig til alle korte ærinder.

Boligtyper på KORALL

Halvdel af dobbelthus

Boliger i prislisten: 3
Pris: €840.000 – €1.180.000
Soveværelser: 3
Badeværelser: 2
Bebygget areal: 142,98 m²–157,93 m²
Terrasse: 4,95 m²–11,55 m²
Privat have: 44,67 m²–48,85 m²

De viste pris- og arealintervaller kommer fra den aktuelle prisliste hos Resales Online og gælder for hver boligtype. Den laveste pris og det største areal tilhører ikke nødvendigvis samme bolig. Manglende arealoplysninger udfyldes ikke; bed om plantegninger og aktuel tilgængelighed for den konkrete bolig.

At bo i Fuengirola

KORALL ligger i Fuengirola med indkøb, restauranter og flere strande inden for korte gå- eller køreture. Beliggenheden passer til en hverdag, hvor lokale ærinder og måltider ude kan kombineres med adgang til kysten.

KORALL er ikke beskrevet som strandnært i første række; strandene nås via de angivne ruter.

Regionale forbindelser

Den gemte Google Routes-beregning angiver den hurtigste bilrute til Málaga-Costa del Sol Lufthavn via AP-7: 21,5 km og cirka 17 minutter. Den faktiske rejsetid kan variere med trafikken.

Strande fra KORALL

Playa de la Torre ligger 833 m · 11 min til fods; alternativ i bil: 1,1 km · 2 min. kørsel. Playa de Carvajal — strandafsnit Hamacas El Rincón de Maria ligger 1,7 km · 4 min i bil. Playa de Carvajal ligger 1,7 km · 4 min i bil. Playa de Torreblanca ligger 765 m · 11 min til fods; alternativ i bil: 1,8 km · 4 min. kørsel.

Playa de la Torre 833 m · 11 min til fods alternativ i bil: 1,1 km · 2 min. kørsel Åbn i kort

Playa de Carvajal — strandafsnit Hamacas El Rincón de Maria 1,7 km · 4 min i bil Åbn i kort

Playa de Carvajal 1,7 km · 4 min i bil Åbn i kort

Playa de Torreblanca 765 m · 11 min til fods alternativ i bil: 1,8 km · 4 min. kørsel Åbn i kort

Restauranter omkring KORALL

Restaurante-Chiringuito Los Andaluces ligger 876 m · 11 min til fods; alternativ i bil: 1,0 km · 2 min. kørsel. el lotero ligger 903 m · 12 min til fods; alternativ i bil: 1,2 km · 3 min. kørsel. Restaurante Las Tablas Burger ligger 1,0 km · 14 min til fods; alternativ i bil: 1,4 km · 3 min. kørsel. Mia's Pizzorante Gourmet ligger 1,1 km · 14 min til fods; alternativ i bil: 1,4 km · 3 min. kørsel.

Restaurante-Chiringuito Los Andaluces 876 m · 11 min til fods alternativ i bil: 1,0 km · 2 min. kørsel Åbn i kort

el lotero 903 m · 12 min til fods alternativ i bil: 1,2 km · 3 min. kørsel Åbn i kort

Restaurante Las Tablas Burger 1,0 km · 14 min til fods alternativ i bil: 1,4 km · 3 min. kørsel Åbn i kort

Mia's Pizzorante Gourmet 1,1 km · 14 min til fods alternativ i bil: 1,4 km · 3 min. kørsel Åbn i kort

Supermarkeder og daglige indkøb

AL SARA EXPRESS ligger 938 m · 13 min til fods; alternativ i bil: 1,1 km · 2 min. kørsel. Supermercado Carvajal ligger 832 m · 11 min til fods; alternativ i bil: 1,1 km · 2 min. kørsel. Supermercado Alsara ligger 994 m · 13 min til fods; alternativ i bil: 1,1 km · 2 min. kørsel. Supermercado Souvenir Fashion ligger 1,1 km · 14 min til fods; alternativ i bil: 1,4 km · 3 min. kørsel.

AL SARA EXPRESS 938 m · 13 min til fods Åbn i kort

Supermercado Carvajal 832 m · 11 min til fods alternativ i bil: 1,1 km · 2 min. kørsel Åbn i kort

Supermercado Alsara 994 m · 13 min til fods alternativ i bil: 1,1 km · 2 min. kørsel Åbn i kort

Supermercado Souvenir Fashion 1,1 km · 14 min til fods alternativ i bil: 1,4 km · 3 min. kørsel Åbn i kort

Golfbaner fra KORALL

Golf Torrequebrada ligger 7,4 km · 13 min i bil. Chaparral Golf Club - Campo de Golf Costa Del Sol ligger 12,5 km · 15 min i bil.

Golf Torrequebrada 7,4 km · 13 min i bil Åbn i kort

Chaparral Golf Club - Campo de Golf Costa Del Sol 12,5 km · 15 min i bil Åbn i kort

Hvem kan KORALL passe til?

Projektet kan især tiltale familier eller par, der prioriterer børnepool, fælles pool, fitnessrum, garage og mulighed for mere end én parkeringsplads. De korte gåafstande til supermarkeder og restauranter gør også projektet interessant for købere, der gerne vil reducere afhængigheden af bilen til daglige formål.

Købere, der sætter pris på udsigt, kan finde den forskudte bebyggelse og de registrerede hav-, pool- og panoramaudsigter attraktive. Samtidig bør man gennemgå den konkrete boligs placering og udsigt, da disse forhold kan variere mellem enheder.

KORALL er mindre oplagt for købere, der kun ønsker en bolig direkte ved stranden, meget store private udearealer eller en færdig bolig til øjeblikkelig overtagelse. I de tilfælde vil det være fornuftigt at sammenligne med projekter, der matcher netop disse prioriteter.

Projektdetaljer

Boligtyper Halvdel af dobbelthus

Soveværelser 3

Badeværelser 2

Terrasse 4,95–11,55 m²

Privat have 44,67–48,85 m²

Orientering Sydvest

Færdiggørelse fjerde kvartal 2026

Pool Bekræftet

Parkering Bekræftet

Sikkerhed Bekræftet

Aktuel tilgængelighedLedige boliger fra IkoniaHomes3 boliger

Priser og planer

Seneste opdatering af prislisten: 2026-09-25

Dobbelthushalvdele med 3 soveværelser

142,98–157,93 m² · Terrasse 4,95–11,55 m²

3 ledige

Fra€840.000Mere info via WhatsApp

Ledige enheder

Enhed	Etage	Soveværelser	Badeværelser	Bebygget areal	Nytteareal	Terrasse	Pris
2.4	0	3	2	142,98 m²	129,98 m²	11,55 m²	€840.000
3.5	1	3	2	157,93 m²	130,14 m²	4,95 m²	€915.000
4.4	1	3	2	153,57 m²	129,98 m²	11,55 m²	€1.180.000

De vejledende tegninger fra 2024 angiver haver på 46,74 m² til 2.4, 44,67 m² til 3.5 og 48,85 m² til 4.4. For 2.4 er der forskel på det bebyggede areal: Resales Online angiver 142,98 m², mens tegningen angiver i alt 153,57 m² bebygget areal og 142,98 m² brugsareal. Vi beholder den aktuelle prislistes værdi i sammenligningen; få det kontraktmæssige areal bekræftet.

Bolig 2.4 · Bolig 3.5 · Bolig 4.4

Pris pr. m² i Korall

Medianprisen i Korall er 5.875 € pr. bebygget m². Beregnet pr. ledig bolig ud fra prislisten fra 25. september 2026.

Udbudspriserne per m² bebygget areal spænder fra 5.794 € til 7.684 €. I hver ende af sammenligningen står bolig 3.5 (915.000 €, 157,93 m² bebygget areal) og bolig 4.4 (1.180.000 €, 153,57 m² bebygget areal). Deres terrasser måler henholdsvis 4,95 m² og 11,55 m². Dette er forskelle mellem to boliger, ikke bevis for årsagen til prisforskellen. Sammenlign også plantegningerne og egenskaberne ved den pågældende bolig.

I denne sammenligning bruger vi bebygget areal + 50 % af terrassearealet. Det giver en medianudbudspris på 5.704 € pr. vægtet m² med et interval fra 5.647 € til 7.405 €. Vægtningen er vores sammenligningsmetode, ikke et officielt arealmål eller en ejendomsvurdering. Den betyder ikke, at enhver terrasse er halvt så meget værd som boligareal.

I den tilgængelige prisliste er medianen for bebygget areal 153,57 m² og medianen for brugsareal 129,98 m². Det er separate medianer for boligerne, ikke arealerne for én bestemt bolig. Medianudbudsprisen pr. m² brugsareal er 7.031 €. Kontrollér den valgte boligs arealer i prislisten og på plantegningen.

Beregnet ud fra Resales Online-prislisten fra 25. september 2026, pr. ledig bolig. Det er udviklerens udbudspriser, ikke afsluttede handelspriser.

Dette er de boliger, som IkoniaHomes aktuelt har på markedet ifølge Resales Online. Bed altid om aktuelt datablad, planer og tilgængelighed for den konkrete enhed.

Samlet købsomkostning

Købspris · træk for at modellere

€840.000

Fra €840.000€1.180.000

Moms / IVA (10% nybyggeri)

Stempelafgift / AJD (1,2%)

Notar + register (~1%)

Advokatomkostninger (~1%)

Vejledende samlet købsomkostning

Årlig IBI-ejendomsskat er ofte ca. 0,4–1,1% af matrikelværdien. Fællesudgifter varierer pr. projekt; din gestor bekræfter de præcise tal.

Spansk realkreditscenarie

Vejledende lån for ikke-residenter baseret på den valgte pris. Spanske banker finansierer ofte 60–70% LTV over 20–25 år.

Månedlig ydelse

Samlet tilbagebetaling

Belåningsgrad · 70%Løbetid · 25 årRente · 3.50%

Egenbetaling

Lånebeløb

Kun vejledende. Faktiske vilkår afhænger af bopæl, indkomst, skattehistorik og bank.

Kort og beliggenhed

KORALL ligger i Fuengirola med registreret nærhed til butikker og havet. Projektets placering giver adgang til daglige indkøb, restauranter, strande og golfmuligheder via de angivne gå- og køreruter.

KORALL

Google Routes · 2026-07-26

Ofte stillede spørgsmål

Hvad kendetegner KORALL?

KORALL tilbyder nybyggede dobbelthuse i gåafstand til butikker og restauranter i Fuengirola. De tre ledige boliger har private haver på 44,67–48,85 m².

Hvor mange boliger er stadig tilgængelige i Korall?

Ifølge prislisten fra 25. september 2026 er der stadig 3 boliger tilgængelige i Korall. Ved begrænset udbud bliver valget af etage, orientering og planløsning tilsvarende mindre.

Hvordan varierer priserne per m² inden for Korall?

Ligger stranden i gåafstand?

Playa de Torreblanca ligger 765 m fra Korall, cirka 11 minutter til fods. Det er realistisk i daglig brug.

Hvad kommer oven i købsprisen?

Som et vejledende budgeteksempel ved første levering af en ny bolig i Andalusien regner vi med 10% moms (IVA), 1,2% stempelafgift (AJD), cirka 1% til notar og registrering samt cirka 1% til juridisk bistand: i alt 13,2% af købsprisen i dette eksempel. De to poster på 1% er skøn, ikke lovbestemte gebyrer. Gældende skatter, beskatningsgrundlag, lempelser og faktiske omkostninger afhænger af handlen; indhent individuel rådgivning og tilbud.

Hvilke betalingsvilkår angiver Resales Online?

Betalingsvilkårene i Resales Online angiver: reservation: 15.000 €; kontrakt: 30%; byggefase: 10%; overtagelse: 60%.

Kan jeg få et spansk realkreditlån som ikke-resident?

Ja. Spanske banker yder lån til ikke-residenter, normalt til en lavere procentdel af købsprisen end for residenter og med vilkår, der varierer fra bank til bank. Resultatet afhænger af din indkomst, skattemæssige bopæl og bankens vurdering. Vi kan sætte dig i kontakt med lånerådgivere, der arbejder med ikke-residente købere.

Hvad vil fællesudgifterne koste?

Spørg inden reservation om eventuelle fællesudgifter for den pågældende bolig: er der sådanne udgifter, hvad er beløbet pr. måned eller år, og hvilke ydelser er inkluderet? Få desuden bekræftet, om der er planlagt ekstra bidrag. Bed om en aktuel skriftlig oversigt eller, hvis beløbet endnu ikke er endeligt, et velbegrundet skøn. Stol ikke udelukkende på projektpræsentationen.

Hvorfor købe gennem en mægler med API-licens?

Del Sol Prime Homes arbejder under en API-licens (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Vores projektdata kommer direkte fra Resales Online, den fælles database, som ejendomsmæglere på Costa del Sol bruger. Du betaler samme pris hos os som direkte hos udvikleren. Vores honorar betales af sælgersiden.