CASA 2 - BOUGAIVILLEA ROSA — nybyggede dobbelthuse med havudsigt og store terrasser Torreblanca
✓ Forventet færdiggørelse: juni 2027
Tilgængelighed kontrolleret: 20. september 2026
3 Soveværelser2 Badeværelser228,00 m²Torreblanca
ForstørRenderet helhedsbillede af boligerne med terrasser, bougainvillea og havet i baggrunden.ForstørRenderet soveværelse med varme trædetaljer, tekstiler og dagslys gennem det gulv-til-loft-høje glasparti.ForstørRenderet køkken og spiseområde med en bred køkkenø og glasskydedøre til terrassen.ForstørRenderet interiør, hvor siddeområde, spisebord og køkken mødes ved siden af en hvid, åben trappe.ForstørRenderet badeværelse med grønne fliser i bruseområdet, et rundt spejl og et vaskeskab i træ.
AI-opsummering
CASA 2 - BOUGAIVILLEA ROSA: 1 tilgængelig bolig i Torreblanca ifølge Resales Online.
Pris: €795.000.
Indretning: 3 soveværelser, 2 badeværelser og 228,00 m² bebygget areal.
Terrasser: 60,00 m².
Haver/grunde: 148,00 m².
Seneste opdatering af prislisten: 25-08-2026.
Vurdering af Hans Beeckman
Skydedøren gør forskellen her: åbner du den, glider inde og ude let sammen, og på 60,00 m² terrasse er der faktisk plads til at bevæge sig forbi hinanden. Det føles rart, når du åbner om morgenen og ikke straks står med udsigt til et klemt hjørne. CASA 2 - BOUGAIVILLEA ROSA er altså ikke en bolig, der kun forsøger at virke rummelig på papiret.
Prisoplysningerne siger 795.000 € til 795.000 €. Boligen har 228,00 m² bebygget areal med 3 soveværelser og 2 badeværelser – nok til, at bolig, arbejde eller overnattende gæster kan få deres egen plads. Med 3.487 € pr. bebygget m² får du også et klarere billede af prisniveauet. Her bør du ikke kun se på fra-prisen. På vægtet m² ligger sammenligningen i Fuengirola på 4.846 €, og dette projekt ender 36% lavere.
Ved denne ene bolig ser du skarpere efter; der er ingen anden mulighed til at opveje et svagt punkt. Derfor er det værd at forestille sig en helt almindelig dag i Fuengirola: komme hjem, åbne skydedøren og faktisk bruge uderummet. Fordi juni 2027 Tilgængelighed kontrolleret: 20. september 2026 3 Soveværelser 2 Badev ligger længere ude, skal du være sikker på, at ventetiden også giver praktisk mening for dig.
Hans Beeckman, grundlægger af Del Sol Prime Homes. API-licens (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Vores team har tilsammen 35 års erfaring på Costa del Sol.
G
Google-anmeldelser4,9/5 på Google35 anmeldelser
Baseret på synlige Google-anmeldelser fra kunder. Åbn virksomhedsprofilen for de oprindelige anmeldelser.
CASA 2 - BOUGAIVILLEA ROSA indgår i et lille projekt med blot tre boliger i Torreblanca i Fuengirola. Det er en skala, som henvender sig til købere, der ønsker mere privatliv end i et større fælles boligprojekt.
Hav-, bjerg-, panorama-, have- og pooludsigt er blandt de angivne udsigter. Tagterrassen og den private terrasse er derfor centrale elementer i boligens brug; de giver ekstra plads til ophold ude og understøtter projektets fokus på udsyn. Havudsigten er en oplyst kvalitet ved boligen, men projektet ligger ikke på stranden.
Privat pool og privat have giver en selvstændig ramme om udelivet, mens solarium/tagterrasse udvider de udendørs opholdsarealer. Der er også jacuzzi blandt de oplyste faciliteter. Kombinationen af flere private udezoner og udsigtsorienterede arealer er efter vores faglige vurdering en væsentlig forskel i forhold til mange kompakte boliger i området.
Indvendigt er der indbyggede skabe, eget badeværelse, bryggers, opbevaringsrum og kælder. Dobbeltruder, fiberinternet og elevator er ligeledes oplyst, og elevatoren giver adgang mellem etagerne. Privat, underjordisk parkering og garage er angivet, hvilket er relevant for købere, der vil kombinere en bolig med flere niveauer med praktisk hverdagslogistik.
Beskrivelsen oplyser mulighed for at tilpasse planløsning, materialer, køkken, badeværelser og finish. Det kan være et stærkt argument for købere med klare ønsker, men kræver også, at man tidligt afklarer valg, budget og proces med salgsteamet.
Hverdagsliv mellem terrasser, have og udsigt
Boligens private have, pool og terrasse skaber en tydelig overgang mellem inde- og udeliv. Her kan dagens rytme flytte naturligt mellem køkken, opholdsrum og de private udearealer uden at være afhængig af fællesfaciliteter.
Tagterrassen giver et ekstra niveau til boligen og fremhæver de oplyste panorama-, hav- og bjergudsigter. Den er et oplagt sted til roligere ophold, når man ønsker afstand til husets øvrige aktiviteter, eller når man vil samle gæster omkring et udendørs måltid.
De oplyste visualiseringer viser et moderne udtryk med store glaspartier, trædetaljer og åbne rumforløb. Det giver et lyst, nutidigt udgangspunkt, mens muligheden for tilpasning betyder, at den endelige indretning kan afspejle en mere personlig hverdag.
Torreblanca er en urbanisation med nærhed til by, butikker, transport og hav. Det er efter vores vurdering særligt interessant for købere, som ønsker en bolig i et etableret boligområde frem for en isoleret ferieenklave, men som accepterer, at strand og daglige ærinder ikke ligger lige uden for døren.
Indretning og private udearealer
Kælderen og garagen giver funktionel plads til parkering og opbevaring, og elevatoren er angivet som adgang mellem etagerne.
Udearealerne omfatter privat terrasse, solarium/tagterrasse, privat have og privat pool. Jacuzzi er også angivet blandt faciliteterne. Sammen giver disse elementer flere private opholdszoner frem for ét enkelt fælles udendørsareal.
Projektet er oplyst med dobbeltruder og fiberinternet. Adgang for personer med nedsat mobilitet er angivet som en funktion, men interesserede bør få den konkrete udformning og tilgængelighed for den enkelte bolig gennemgået før køb.
Boligtyper
HusEn bolig med 3 soveværelser, 2 badeværelser, privat pool, privat have, terrasse, solarium/tagterrasse og garage i kælder.
DobbelthusEt Dobbelthus i det lille projekt i Torreblanca med oplyst hav-, bjerg- og panoramaudsigt samt private udearealer.
Pris og projektkontekst
Købere, som værdsætter tilpasningsmuligheder, kan undersøge de oplyste muligheder for at vælge planløsning, materialer, køkken, badeværelser og finish.
Bolig i Torreblanca
CASA 2 - BOUGAIVILLEA ROSA ligger i Torreblanca, Fuengirola, i en urbanisation med nærhed til butikker, by og hav.
Regionale forbindelser
Málaga-Costa del Sol Lufthavn ligger 23,0 km væk ad den hurtigste bilrute og kan nås på cirka 21 min i bil. Afhængigt af ruten kan turen gå via A-7 eller AP-7; køretiden kan variere med trafikken.
Strande fra CASA 2 - BOUGAIVILLEA ROSA
Playa de la Torre ligger 1,5 km · 20 min til fods; alternativ i bil: 1,7 km · 4 min. kørsel. Hamacas El Rincón de Maria ligger 2,3 km · 6 min i bil. Playa de Carvajal ligger 2,3 km · 6 min i bil. Playa de Torreblanca ligger 1,2 km · 16 min til fods; alternativ i bil: 2,4 km · 6 min. kørsel.
Playa de Torreblanca1,2 km · 16 min til fods
alternativ i bil: 2,4 km · 6 min. kørsel
Åbn i kort
Restauranter omkring CASA 2 - BOUGAIVILLEA ROSA
Bistro Michel ligger 1,1 km · 15 min til fods; alternativ i bil: 1,4 km · 3 min. kørsel. Restaurante Las Tablas Burger ligger 1,5 km · 21 min til fods; alternativ i bil: 1,9 km · 5 min. kørsel. Mia's Pizzorante Gourmet ligger 1,5 km · 20 min til fods; alternativ i bil: 2,0 km · 5 min. kørsel. La Ola Brunch & Club ligger 1,4 km · 19 min til fods; alternativ i bil: 2,1 km · 5 min. kørsel.
Bistro Michel1,1 km · 15 min til fods
alternativ i bil: 1,4 km · 3 min. kørsel
Åbn i kort
Restaurante Las Tablas Burger1,9 km · 5 min i bilÅbn i kort
Mia's Pizzorante Gourmet1,5 km · 20 min til fods
alternativ i bil: 2,0 km · 5 min. kørsel
Åbn i kort
La Ola Brunch & Club1,4 km · 19 min til fods
alternativ i bil: 2,1 km · 5 min. kørsel
Åbn i kort
Supermarkeder og daglige indkøb
AL SARA EXPRESS ligger 1,2 km · 16 min til fods; alternativ i bil: 1,3 km · 3 min. kørsel. Supermarket D&D ligger 1,1 km · 15 min til fods; alternativ i bil: 1,3 km · 3 min. kørsel. Supermercado Alsara ligger 1,1 km · 15 min til fods; alternativ i bil: 1,3 km · 3 min. kørsel. Supermercado Souvenir Fashion ligger 1,5 km · 20 min til fods; alternativ i bil: 2,0 km · 5 min. kørsel.
AL SARA EXPRESS1,2 km · 16 min til fods
alternativ i bil: 1,3 km · 3 min. kørsel
Åbn i kort
Supermercado Alsara1,1 km · 15 min til fods
alternativ i bil: 1,3 km · 3 min. kørsel
Åbn i kort
Supermercado Souvenir Fashion1,5 km · 20 min til fods
alternativ i bil: 2,0 km · 5 min. kørsel
Åbn i kort
Golfbaner fra CASA 2 - BOUGAIVILLEA ROSA
Mijas Golf Sa ligger 8,0 km · 15 min i bil. Golf Torrequebrada ligger 8,0 km · 15 min i bil. Chaparral Golf Club - Campo de Golf Costa Del Sol ligger 12,7 km · 16 min i bil.
Chaparral Golf Club - Campo de Golf Costa Del Sol12,7 km · 16 min i bilÅbn i kort
Hvem kan CASA 2 - BOUGAIVILLEA ROSA passe til?
Den kan også være relevant for dem, der prioriterer havudsigt, tagterrasse, privat pool og garage, og som ønsker at sætte et personligt præg på indretning og materialevalg før færdiggørelsen.
Købere med behov for opbevaring, parkering og en mere fleksibel hverdag kan se en fordel i kælder, garage, bryggers, opbevaringsrum og elevator. Disse elementer gør boligen mere praktisk end et rent feriekoncept.
Den vil sandsynligvis være mindre oplagt for købere, som ønsker at kunne gå til stranden på få minutter, eller som foretrækker et færdigt hjem uden beslutninger om individuelle tilvalg. De bør sammenligne med projekter tættere på strandpromenaden eller boliger med en mere enkel købsproces.
Værd at overveje
Boligen ligger ikke på stranden: Playa de la Torre er 1,5 km væk til fods, cirka 20 minutter, eller 1,7 km og cirka 4 minutters kørsel.
Muligheden for at tilpasse indretning og finish er en fordel for nogle, men kan kræve flere valg og tættere afklaring undervejs i processen.
Boligen har flere niveauer. Elevator er angivet, men konkrete behov for tilgængelighed bør afklares for den enkelte bolig.
Havudsigt, bjergudsigt og panoramaudsigt er angivet, men købere bør altid gennemgå den konkrete orientering, placering og udsigt fra den pågældende bolig.
Nøglepunkter
Privat pool, privat have og solarium/tagterrasse
Oplyst hav-, bjerg-, panorama-, have- og pooludsigt
Garage i kælder, underjordisk og privat parkering samt elevator
Denne bolig koster 3.487 € pr. bebygget m², beregnet ud fra Resales Online-prislisten.
På basis af bebygget areal plus halv terrasse lander boligen på 3.081 € pr. m². Vi tæller terrasse med halv vægt, fordi uderum normalt er mindre værd end boligareal. Det er ikke en vurdering.
Blandt de 10 sammenlignelige nybyggeriprojekter, vi følger i Fuengirola, er medianprisen 4.846 € pr. vægtet m². Dette projekt ligger 36% under. Den forskel skyldes typisk faciliteter, beliggenhed og udførelsesniveau.
Areal og terrasse forklarer en del af prisforskellen, men ikke det hele. I praksis ser vi prisforskelle på op til 30% i samme projekt mellem boliger af samme størrelse. Etage og udsigt vejer som regel tungest, efterfulgt af orientering og hjørneplacering. De faktorer står ikke i prislisten; spørg os, hvilke der gælder den bolig, du overvejer.
Beregnet ud fra Resales Online-prislisten, pr. ledig bolig. Det er udviklerens udbudspriser, ikke afsluttede handelspriser.
Dette er de boliger, som HOMENETSPAIN S.L aktuelt har på markedet ifølge Resales Online. Vi opdaterer dette automatisk, når kilden ændres, ud fra projektudviklerens informations- og prisændringer. Bed altid om aktuelt datablad, planer og tilgængelighed for den konkrete enhed.
Samlet købsomkostning
Købspris · træk for at modellere
Fra €795.000€795.000
Moms / IVA (10% nybyggeri)
Stempelafgift / AJD (1,2%)
Notar + register (~1%)
Advokatomkostninger (~1%)
Vejledende samlet købsomkostning
Årlig IBI-ejendomsskat er ofte ca. 0,4–1,1% af matrikelværdien. Fællesudgifter varierer pr. projekt; din gestor bekræfter de præcise tal.
Spansk realkreditscenarie
Vejledende lån for ikke-residenter baseret på den valgte pris. Spanske banker finansierer ofte 60–70% LTV over 20–25 år.
Månedlig ydelse
Samlet tilbagebetaling
Egenbetaling
Lånebeløb
Kun vejledende. Faktiske vilkår afhænger af bopæl, indkomst, skattehistorik og bank.
Kort og beliggenhed
Projektet ligger i Torreblanca i Fuengirola. Kortet kan bruges til at vurdere placeringen i forhold til strande, lokale indkøb, restauranter og golf.
CASA 2 - BOUGAIVILLEA ROSA: Fuengirolas kyst ved solnedgang
OmrådefotoOmrådefoto nær CASA 2 - BOUGAIVILLEA ROSA med en panoramisk udsigt ved solnedgang over Fuengirolas kyst, byområde og bakker samt Middelhavet, fra El Higuerón-området på Costa del Sol. Den målte rute er 5,3 km, 11 minutters kørsel. Dette er ikke en udsigt fra bebyggelsen.Fotokredit: Martin Hesketh from London, UK · CC BY 2.0
Ofte stillede spørgsmål
Hvor mange boliger er stadig tilgængelige i CASA 2 - BOUGAIVILLEA ROSA?
Ifølge prislisten fra Resales Online er der stadig én bolig tilgængelig i CASA 2 - BOUGAIVILLEA ROSA. Ved begrænset udbud bliver valget af etage, orientering og planløsning tilsvarende mindre.
Ligger stranden i gåafstand?
Playa de Torreblanca ligger 1,2 km fra CASA 2 - BOUGAIVILLEA ROSA, cirka 16 minutter til fods. Det er realistisk i daglig brug.
Hvad kommer oven i købsprisen?
Ved nybyggeri i Spanien tillægges købsprisen normalt moms (IVA) på boligen, stempelafgift (AJD), notar- og tinglysningsomkostninger samt juridisk bistand. Samlet ligger det typisk omkring 12 til 14 % af købsprisen. Satserne varierer efter autonom region og kan ændre sig; omkostningsberegneren på denne side bruger de aktuelle satser i Andalusien.
Hvordan fungerer betalingen ved et nybyggeri i Spanien?
Ved køb på plantegning i Spanien betales der normalt i etaper: et reservationsbeløb ved underskrift, en del af prisen ved den private købsaftale og resten ved færdiggørelse og overdragelse hos notar. Den præcise betalingsplan varierer fra udvikler til udvikler. Hver euro, der betales før færdiggørelse, skal efter spansk lov være dækket af en bankgaranti eller forsikring. Hvis udvikleren misligholder, er denne beskyttelse beregnet til at tilbagebetale køberens forudbetalinger. Vi indhenter betalingsplanen og garantien for dette projekt for dig.
Kan jeg få et spansk realkreditlån som ikke-resident?
Ja. Spanske banker yder lån til ikke-residenter, normalt til en lavere procentdel af købsprisen end for residenter og med vilkår, der varierer fra bank til bank. Resultatet afhænger af din indkomst, skattemæssige bopæl og bankens vurdering. Vi kan sætte dig i kontakt med lånerådgivere, der arbejder med ikke-residente købere.
Hvad vil fællesudgifterne koste?
Fællesudgifterne fastsættes ved færdiggørelse af ejerforeningen på grundlag af de endelige services og vedligeholdelsesbudgettet for bebyggelsen. De er derfor endnu ikke fastsat for CASA 2 - BOUGAIVILLEA ROSA. Bed om det aktuelle budget eller estimat, før du reserverer en bestemt bolig.
Hvorfor købe gennem en mægler med API-licens?
Del Sol Prime Homes arbejder under en API-licens (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Vores projektdata kommer direkte fra Resales Online, den fælles database, som ejendomsmæglere på Costa del Sol bruger, og opdateres, når udvikleren ændrer priser eller tilgængelighed. Du betaler samme pris hos os som direkte hos udvikleren. Vores honorar betales af sælgersiden.
.jpg){kind=link}