CASA 3 - BOUGAINVILLEA ROSA — nowe domy w zabudowie bliźniaczej z widokiem na morze i dużymi tarasami w Torreblanca, Fuengirola
Kameralny projekt trzech domów w Torreblanca w Fuengiroli, zaprojektowany z myślą o prywatności, świetle dziennym i szerokich widokach na Morze Śródziemne oraz góry Mijas.
Podsumowanie
- CASA 3 - BOUGAINVILLEA ROSA obejmuje nowe domy w zabudowie bliźniaczej z widokiem na morze i dużymi tarasami w Torreblanca, Fuengirola. Cechy mogą się różnić w zależności od domu.
- Casa 3 - Bougainvillea Rosa: 1 dostępny lokal w Torreblanca według Resales Online.
- Cena: €1 095 000.
- Układ: 3 sypialnie, 2 łazienki i 283,46 m² powierzchni zabudowanej.
- Tarasy: 60,00 m².
- Ogród: 230,00 m².
- Ostatnia aktualizacja cennika: 2026-09-25.
- Planowane ukończenie według Resales Online: Q2 2027.
- Cena za ważony m²: mediana 3 493 €, obliczona dla 1 z 1 dostępnych nieruchomości.
- Mediana za m² powierzchni zabudowanej: 3 863 €.
Ocena Hansa Beeckmana
CASA 3 - BOUGAIVILLEA ROSA oceniam jako nowe domy w zabudowie bliźniaczej z widokiem na morze oraz dużymi tarasami w Torreblanca, Fuengirola.
W CASA 3 – BOUGAINVILLEA ROSA aktualna oferta obejmuje jeden dostępny dom w zabudowie bliźniaczej z trzema sypialniami i dwiema łazienkami. Porównałbym 283,46 m² powierzchni zabudowanej z 235,51 m² powierzchni użytkowej i sprawdził ich rozkład na planie. Przy tarasie o powierzchni 60 m² oceniłbym przede wszystkim połączenie ze strefą dzienną oraz prywatność względem sąsiedniego domu.
Cennik z 25 września 2026 r. podaje cenę ofertową 1 095 000 €. Po podzieleniu jej przez 283,46 m² powierzchni zabudowanej otrzymujemy w zaokrągleniu 3 863 € za m². Następnie oceniłbym, czy układ domu i przestrzeń zewnętrzna odpowiadają planowanemu sposobowi użytkowania.
Historyczna próba z 22 września 2026 r. obejmuje 10 innych nowych inwestycji z domami w gminie Fuengirola. Mediana ich median projektowych, z których każdą zaokrąglono do pełnego euro, wynosi 4 846 € za ważony m². Mediana tego projektu, 3 493 €, jest o około 28% niższa. To ogólne porównanie według gminy i kategorii nieruchomości, a nie porównanie identycznych domów ani pełne badanie aktualnego rynku. Sam cennik nie wyjaśnia różnicy cen. Planowane ukończenie według Resales Online: Q2 2027.
Hans Beeckman, założyciel Del Sol Prime Homes. Licencja API (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Nasz zespół ma łącznie 35 lat doświadczenia na Costa del Sol.
Na podstawie widocznych opinii klientów w Google. Oryginalne opinie znajdziesz w profilu firmy.
Analiza projektu
CASA 3 - BOUGAINVILLEA ROSA obejmuje nowe domy w zabudowie bliźniaczej z widokiem na morze i dużymi tarasami w Torreblanca, Fuengirola. Inwestycja obejmuje trzy domy i pozwala personalizować układ, materiały, kuchnię, łazienki oraz wykończenie przy wsparciu dewelopera.
CASA 3 - BOUGAINVILLEA ROSA jest częścią bardzo kameralnej inwestycji obejmującej zaledwie trzy domy w Torreblanca w Fuengiroli. Skala projektu może być szczególnie atrakcyjna dla osób, które wolą prywatniejszy charakter niż w większych osiedlach, a jednocześnie szukają nowej nieruchomości w dobrze rozwiniętej części wybrzeża.
Codzienność między domem, tarasem i Torreblanca
Koncepcja domu koncentruje się na przejściu między wnętrzem a prywatnymi strefami na świeżym powietrzu: ogrodem, basenem i tarasem na dachu. To układ, który pozwala rozdzielić codzienny rytm domu od bardziej otwartej przestrzeni przeznaczonej na odpoczynek.
Według broszury projektu domy są skierowane na południe lub południowy zachód, a ogród, tarasy i strefa basenu korzystają z popołudniowego oraz wieczornego słońca. Tarasy przy sypialniach otwierają się na wschód. Dokładną ekspozycję wybranej przestrzeni warto sprawdzić na planie domu.
Torreblanca łączy spokojniejszy, mieszkalny charakter z dostępem do sklepów, restauracji, miasta i morza. Dla wielu nabywców atrakcyjne będzie zestawienie prywatnego domu z praktyczną bliskością usług, choć dojście do części codziennych punktów wymaga czasu lub krótkiego przejazdu.
Wnętrza, ogród i taras na dachu
Dom przewiduje prywatny ogród i basen, a także 60-metrowy prywatny taras na dachu. Taras może zostać zaaranżowany jako strefa wypoczynku lub kuchnia zewnętrzna; w ramach personalizacji można rozważyć również jacuzzi albo zachować bardziej minimalistyczny charakter tej przestrzeni.
Do dyspozycji jest winda prowadząca na wszystkie kondygnacje, prywatny garaż podziemny, pomieszczenie gospodarcze, schowek, garderoby w zabudowie oraz łazienka en suite. Projekt uwzględnia także dostęp dla osób o ograniczonej sprawności ruchowej, podwójne przeszklenia i światłowód.
Zakres personalizacji obejmuje układ wnętrza, materiały, kuchnię, łazienki i wykończenie. Dom ma klasę energetyczną A, panele słoneczne, izolację przeznaczoną do całorocznego użytkowania oraz przygotowanie do ładowania samochodu elektrycznego.
Typy nieruchomości
Dom w zabudowie bliźniaczej
- Nieruchomości w cenniku
- 1
- Cena
- €1 095 000
- Sypialnie
- 3
- Łazienki
- 2
- Powierzchnia zabudowana
- 283,46 m²
- Taras
- 60,00 m²
- Ogród
- 230,00 m²
Pokazane przedziały cen i powierzchni pochodzą z aktualnego cennika Resales Online i dotyczą poszczególnych typów nieruchomości. Najniższa cena i największa powierzchnia nie muszą dotyczyć tej samej nieruchomości. Brakujące powierzchnie nie są uzupełniane; poproś o plany i aktualną dostępność konkretnej nieruchomości.
Cena i kontekst zakupu
Projekt przewiduje pełne gwarancje bankowe oraz 10-letnią gwarancję konstrukcyjną.
Życie w Torreblanca
Torreblanca w Fuengiroli to dzielnica o mieszkalnym, podmiejskim charakterze, położona blisko sklepów, morza i miasta. Projekt znajduje się na urbanizacji, w otoczeniu łączącym prywatne domy z codzienną infrastrukturą.
Plaża Playa de la Torre znajduje się około 1,5 km stąd, co odpowiada około 20 minutom pieszo; samochodem jest to około 1,7 km i 4 minuty jazdy. Playa de Torreblanca jest oddalona o około 1,2 km i 16 minut pieszo lub 2,4 km i 6 minut jazdy.
Na codzienne zakupy można wybrać się do Supermarket D&D, oddalonego o około 1,1 km i 15 minut pieszo lub 1,3 km i 3 minuty jazdy. Bistro Michel znajduje się około 1,1 km od projektu, czyli około 15 minut pieszo lub 1,4 km i 3 minuty jazdy.
Połączenia regionalne
Port lotniczy Málaga-Costa del Sol znajduje się 23,0 km od projektu najszybszą trasą samochodową i można do niego dojechać w około 21 min samochodem. W zależności od trasy przejazd może prowadzić drogą A-7 lub AP-7; czas podróży może się zmieniać wraz z natężeniem ruchu.
Plaże w pobliżu CASA 3 - BOUGAINVILLEA ROSA
Playa de la Torre znajduje się 1,5 km · 20 min pieszo; alternatywnie samochodem: 1,7 km · 4 min jazdy. Hamacas El Rincón de Maria znajduje się 2,3 km · 6 min samochodem. Playa de Carvajal znajduje się 2,3 km · 6 min samochodem. Playa de Torreblanca znajduje się 1,2 km · 16 min pieszo; alternatywnie samochodem: 2,4 km · 6 min jazdy.
Restauracje w pobliżu CASA 3 - BOUGAINVILLEA ROSA
Bistro Michel znajduje się 1,1 km · 15 min pieszo; alternatywnie samochodem: 1,4 km · 3 min jazdy. Restaurante Las Tablas Burger znajduje się 1,5 km · 21 min pieszo; alternatywnie samochodem: 1,9 km · 5 min jazdy. Mia's Pizzorante Gourmet znajduje się 1,5 km · 20 min pieszo; alternatywnie samochodem: 2,0 km · 5 min jazdy. La Ola Brunch & Club znajduje się 1,4 km · 19 min pieszo; alternatywnie samochodem: 2,1 km · 5 min jazdy.
Supermarkety i codzienne zakupy
AL SARA EXPRESS znajduje się 1,2 km · 16 min pieszo; alternatywnie samochodem: 1,3 km · 3 min jazdy. Supermarket D&D znajduje się 1,1 km · 15 min pieszo; alternatywnie samochodem: 1,3 km · 3 min jazdy. Supermercado Alsara znajduje się 1,1 km · 15 min pieszo; alternatywnie samochodem: 1,3 km · 3 min jazdy. Supermercado Souvenir Fashion znajduje się 1,5 km · 20 min pieszo; alternatywnie samochodem: 2,0 km · 5 min jazdy.
Pola golfowe w pobliżu CASA 3 - BOUGAINVILLEA ROSA
Mijas Golf Sa znajduje się 8,0 km · 15 min samochodem. Golf Torrequebrada znajduje się 8,0 km · 15 min samochodem. Chaparral Golf Club - Campo de Golf Costa Del Sol znajduje się 12,7 km · 16 min samochodem.
Dla kogo CASA 3 - BOUGAINVILLEA ROSA może być odpowiednia?
W naszej ocenie jest to propozycja dla kupujących, którzy chcą nowego domu o ograniczonej liczbie sąsiadujących nieruchomości, z prywatnym ogrodem, basenem i wyraźnie rozbudowaną przestrzenią zewnętrzną.
Dobrze pasuje do osób, dla których ważne są widoki na morze i góry, 60-metrowy taras na dachu oraz możliwość dopasowania układu i wykończenia do własnych potrzeb przed ukończeniem budowy.
Może zainteresować także właścicieli planujących regularne pobyty na Costa del Sol: garaż, winda, pomieszczenia pomocnicze, przygotowanie do ładowania auta elektrycznego oraz połączenia kolejowe w Torreblanca tworzą praktyczne zaplecze codziennego użytkowania.
Kupujący, którym zależy przede wszystkim na bezpośrednim położeniu przy plaży, gotowym domu do natychmiastowego odbioru albo pieszej bliskości wszystkich usług, powinni porównać tę ofertę z innymi projektami. Plaże i sklepy są dostępne w okolicy, lecz nie znajdują się bezpośrednio przy domu.
Warto wziąć pod uwagę
- Projekt obejmuje tylko trzy domy, co wzmacnia jego kameralność, ale oznacza ograniczoną dostępność.
- Playa de la Torre jest około 20 minut pieszo od projektu; dojazd samochodem zajmuje około 4 minut.
- Część atrakcji, restauracji i pól golfowych jest wygodniejsza do osiągnięcia samochodem niż pieszo.
- Jacuzzi na tarasie na dachu jest elementem możliwym do uwzględnienia w personalizacji, a nie standardem, który należy automatycznie zakładać.
Porównanie z najbliższą okolicą
CASA 3 - BOUGAINVILLEA ROSA wyróżnia się w Torreblanca połączeniem małej skali projektu, prywatnego basenu, ogrodu, windy i dużego tarasu na dachu z panoramą morza oraz gór.
W tej samej bezpośredniej okolicy dostępne są również CASA 1 - BOUGAIVILLEA ROSA, CASA 2 - BOUGAIVILLEA ROSA oraz BOUGAIVILLEA ROSA. Warto porównać ich ceny, konfiguracje i dostępność z potrzebami dotyczącymi budżetu, przestrzeni oraz terminu zakupu.
Szczegóły projektu
Lokalizacja CASA 3 - BOUGAINVILLEA ROSA
Projekt jest położony w Torreblanca w Fuengiroli, w mieszkalnej części wybrzeża, blisko morza, sklepów, miasta i lokalnych połączeń kolejowych.
CASA 3 - BOUGAINVILLEA ROSA
Google Routes · 2026-07-26
- CASA 3 - BOUGAINVILLEA ROSA
- Playa de la Torre
- Hamacas El Rincón de Maria
- Playa de Carvajal
- Playa de Torreblanca
- Bistro Michel
- Restaurante Las Tablas Burger
- Mia's Pizzorante Gourmet
- La Ola Brunch & Club
- AL SARA EXPRESS
- Supermarket D&D
- Supermercado Alsara
- Supermercado Souvenir Fashion
- Mijas Golf Sa
- Golf Torrequebrada
- Chaparral Golf Club - Campo de Golf Costa Del Sol
Najczęściej zadawane pytania
Jakie oczekiwania mieszkaniowe łączy CASA 3 - BOUGAINVILLEA ROSA?
CASA 3 - BOUGAINVILLEA ROSA obejmuje nowe domy w zabudowie bliźniaczej z widokiem na morze i dużymi tarasami w Torreblanca, Fuengirola. Projekt zapewnia również dostęp dla osób o ograniczonej sprawności ruchowej.
Ile lokali jest jeszcze dostępnych w Casa 3 - Bougainvillea Rosa?
Według cennika z 25 września 2026 w Casa 3 - Bougainvillea Rosa dostępny jest jeszcze jeden lokal. Poproś o aktualną dostępność i rzut nieruchomości, która Cię interesuje.
Czy plaża jest w zasięgu spaceru?
Playa de Torreblanca znajduje się 1,2 km od Casa 3 - Bougainvillea Rosa, około 16 minut pieszo.
Co dochodzi do ceny zakupu?
Przy zakupie nowej nieruchomości w Hiszpanii do ceny zakupu zwykle dochodzi VAT (IVA) od lokalu, podatek od czynności dokumentowych (AJD), koszty notariusza i rejestru nieruchomości oraz obsługa prawna. Łącznie jest to zazwyczaj od 12 do 14% ceny zakupu. Stawki różnią się w zależności od wspólnoty autonomicznej i mogą się zmieniać; kalkulator kosztów na tej stronie używa aktualnych stawek w Andaluzji.
Czy jako nierezydent mogę uzyskać hiszpański kredyt hipoteczny?
Tak. Hiszpańskie banki udzielają kredytów hipotecznych nierezydentom, zwykle na niższy procent ceny zakupu niż rezydentom i na warunkach różniących się między bankami. Wynik zależy od dochodów, rezydencji podatkowej i oceny banku. Możemy skontaktować Państwa z doradcami hipotecznymi pracującymi z kupującymi nierezydentami.
Ile wyniosą opłaty wspólnotowe?
Przed rezerwacją zapytaj o koszty wspólnotowe dla danej nieruchomości: czy obowiązują, jaka jest kwota miesięczna lub roczna, i jakie usługi są wliczone? Poproś również o potwierdzenie, czy przewidziane są dodatkowe składki. Zażądaj aktualnego pisemnego zestawienia lub, jeśli kwota nie jest jeszcze ostateczna, uzasadnionego szacunku. Nie polegaj wyłącznie na prezentacji projektu.
Dlaczego kupować przez agenta z licencją API?
Del Sol Prime Homes działa na podstawie licencji API (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Dane naszych projektów pochodzą bezpośrednio z Resales Online, wspólnej bazy używanej przez agentów nieruchomości na Costa del Sol. Płacą Państwo u nas tę samą cenę co bezpośrednio u dewelopera. Nasze wynagrodzenie pokrywa strona sprzedająca.
Jakie warunki płatności podaje Resales Online dla tego projektu?
Resales Online podaje następujące warunki płatności: Rezerwacja: 10 000 €; Przy podpisaniu umowy: 25%; W trakcie budowy: 10%; Przy ukończeniu: 65%. Sprawdzono 2026-09-30.
Zweryfikowane informacje zewnętrzne
Dodatkowy kontekst prawny
Prywatny komentarz prawny; nie jest to oficjalne źródło publiczne.
Podobne projekty
Powiązane strony
Porozmawiajmy o tym projekcie
Zapytaj Emmę o tę inwestycję
Porozmawiaj z Emmą, wirtualną asystentką, aby szybko omówić CASA 3 - BOUGAINVILLEA ROSA, układ domu i podobne propozycje.
Wolisz WhatsApp?
Skontaktuj się z agentem sprzedaży mówiącym po polsku, który specjalizuje się w porównywalnych projektach na Costa del Sol.
Wyślij wiadomość WhatsApp
Opracowanie i weryfikacja: Hans Beeckman
Założyciel i dyrektor · Costa del Sol
Powiązane projekty
Zobacz 8 porównywalnych projektów DSPH wybranych najpierw według obszaru lub miejsca, a następnie według budżetu.
Podobne porównania projektów
Zobacz dwa bliskie tematycznie porównania w tej samej gminie albo, gdy trzeba, w gminie sąsiedniej.
Odpowiedzialność redakcyjna i źródła
- Redakcja: Hans Beeckman – odpowiedzialność redakcyjna.
- Oferta: Resales Online – źródło cen i dostępności.
- Miejsca: Google Places – informacje o miejscach w pobliżu.
- Trasy: Google Routes – obliczone odległości i czasy podróży pieszo oraz samochodem.
- Mapy: Google Maps – wyświetlanie map i linki do lokalizacji.