PINE VALLEY VILLAS — új építésű villák El Chaparralban, Mijasban privát medencékkel és tengerre néző kilátással
PINE VALLEY VILLAS esetében az aktuális Resales Online-árlista 3 elérhető, 3 hálószobás ingatlant tartalmaz. Az irányárak tartománya €1 324 000 – €1 479 000.
Összefoglaló
- A PINE VALLEY VILLAS új építésű villákat kínál privát medencékkel és tengerre néző kilátással El Chaparralban, Mijasban. A jellemzők villánként eltérhetnek.
- PINE VALLEY VILLAS FASE I, II: 3 elérhető ingatlan El Chaparralban a Resales Online szerint.
- Ár: €1 324 000 – €1 479 000.
- Elrendezés: 3 hálószoba, 3 fürdőszoba és 187,53 m²–239,70 m² beépített terület.
- Teraszok: 70,78 m²–103,59 m².
- Kert (árlista): 44,63 m²–186,51 m².
- Az árlista utolsó frissítése: 2026-09-30.
- Várható átadás a Resales Online szerint: Q3 2027.
- Súlyozott négyzetméterár: medián 5 493 €, a 3 elérhető ingatlanból 3 alapján számítva.
- Medián beépített négyzetméterenként: 6 996 €.
Hans Beeckman értékelése
El Chaparralban, Mijasban a PINE VALLEY VILLAS új építésű villáihoz privát medencék és tengerre néző kilátás tartozik, ezt a kialakítást értékelem.
A PINE VALLEY VILLAS esetében a Villa 1 és a Villa 10 adatait hasonlítanám össze. A Villa 1 beépített alapterülete 239,70 m², terasza 77,70 m²; a Villa 10 esetében ezek az értékek 189,25 és 103,59 m². Mindkettőben három hálószoba és három fürdőszoba van. Mérlegelje az Ön használatához illő arányt, és a helyszínrajzon ellenőrizze a telekhatárokat, valamint a szomszédoktól való távolságot; a területadatok önmagukban nem igazolják a privát szférát vagy a csendet.
Az árak 1 324 000 € és 1 479 000 € között alakulnak, a beépített m²-enkénti ár mediánja 6 996 €. Az otthonok 187,53–239,70 m² beépített területtel, 3 hálószobával és 3 fürdőszobával rendelkeznek. Hasonlítsa össze a három elérhető villa alaprajzát, és döntse el, mely helyiségeket szeretné munkára, mindennapi életre és vendégek fogadására használni. A 2026. szeptember 22-i történeti minta 30 másik, házakat kínáló új építésű projektet tartalmaz Mijasban. A projektenként egész euróra kerekített mediánok mediánja 4 925 € súlyozott négyzetméterenként. A projekt saját, 5 493 € összegű mediánja ennél körülbelül 12%-kal magasabb. Ez település és ingatlankategória szerinti általános összehasonlítás, nem azonos házak összevetése vagy a jelenlegi piac teljes körű felmérése. Az árlista önmagában nem magyarázza az árkülönbséget. A megfelelő területadatok nélküli lakások kimaradnak; így az eredeti 41 összehasonlított projektből 30 marad. A BV 11 kimarad, mert a beépített terület már tartalmazza a teraszt és a medence vízfelületét. Az Alexandra’s Dream kimarad, mert a területkategóriák összehasonlíthatósága nem igazolt.
Várható átadás a Resales Online szerint: Q3 2027.
Hans Beeckman, a Del Sol Prime Homes alapítója. API-licenc (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Csapatunk összesen 35 év tapasztalattal rendelkezik a Costa del Solon.
A látható Google-értékelések alapján. Az eredeti véleményekhez nyissa meg a cégprofilt.
Projektelemzés
A PINE VALLEY VILLAS új építésű villákat kínál privát medencékkel és tengerre néző kilátással El Chaparralban, Mijasban. A II. ütem 20 otthont foglal magában, és a projektleírás szerint körülbelül 170 méterre található a golfpályától.
Az oldal az El Chaparralban található PINE VALLEY VILLAS II. ütemének 20 lakóegységét mutatja be. Ez egy nagyobb, több ütemből álló fejlesztés része. A jelenleg elérhető villák 3 hálószobával és 3 fürdőszobával rendelkeznek.
A forrásleírás szerint a villák golfpályára néző kilátással rendelkeznek, a háttérben a Földközi-tengerrel. A projekt minden egységéhez privát medence és garázs tartozik. A látványtervek privát medencét, napozóteret, kertet és szabadtéri étkezésre alkalmas teraszt mutatnak.
A környék praktikus oldalát a közeli mindennapi szolgáltatások adják: a Restaurante Olé 365 méterre, a Mercadona 720 méterre található. A Playa del Chaparral autóval 3 perc alatt érhető el, míg a Chaparral Golf Club - Campo de Golf Costa Del Sol 6 perces autóútra van.
A mindennapok ritmusa El Chaparralban
A PINE VALLEY VILLAS környezetében a napi bevásárlás gyalog is kényelmesen elérhető: a Mercadona 10 perc gyalog, a Franco's Mini Market 9 perc gyalog. Ez a közelség egyszerűbbé teheti a rövidebb, hétköznapi beszerzéseket.
Egy kötetlen ebéd vagy vacsora sem igényel feltétlenül autózást: a Restaurante Olé 5 perc gyalog, a Masala Indian Restaurant, La Cala de Mijas 11 perc gyalog található. A környék így a villa privát ritmusát és a közeli vendéglátási lehetőségeket is összekapcsolja.
A látványtervek világos, nyitott nappali-étkező tereket, nagy üvegfelületeket és a teraszhoz, illetve medencéhez kapcsolódó belső életet mutatnak. A koncepció azokhoz szólhat, akik értékelik, ha a pihenés, az étkezés és a kültéri tartózkodás egy összefüggő napi rend részévé válhat.
A strandok közül Playa de las Buganvillas és Playa La Cala egyaránt 1,1 km-re, 15 perc gyalog érhető el. A Playa del Chaparral útvonala hosszabb, 2,0 km és 27 perc gyalog, de autóval 3 perc.
Belső terek és kültéri kapcsolatok
A látványterveken a nyitott nappali, étkező és konyha egymáshoz kapcsolódó térként jelenik meg. A fa részletek, a lebegő acélvázas lépcső és a nagy üvegfelületek kortárs karaktert adnak a bemutatott belső koncepciónak.
A kültéri látványtervek privát medencét, napozóágyakat, napernyőt, zöld növényzettel kialakított kertet és szabadtéri étkezőteret mutatnak. A második medencekép vízesésfallal kialakított medencét ábrázol.
A forrásleírás szerint a villák golfpályára néző kilátással rendelkeznek, a háttérben a Földközi-tengerrel. A nappali látványtervén a padlótól mennyezetig érő ablakokon át zöld környezet és a tenger látható a háttérben. A látványtervek illusztrációk; a végleges kialakításról és a konkrét egység kilátásáról érdemes személyesen tájékozódni.
Ingatlantípusok
Önálló villa
- Ingatlanok az árlistában
- 3
- Ár
- €1 324 000 – €1 479 000
- Hálószoba
- 3
- Fürdőszoba
- 3
- Beépített terület
- 187,53 m²–239,70 m²
- Terasz
- 70,78 m²–103,59 m²
- Kert/telek
- 44,63 m²–186,51 m²
A megjelenített ár- és alapterület-tartományok a Resales Online aktuális árlistájából származnak, ingatlantípusonként csoportosítva. A legalacsonyabb ár és a legnagyobb alapterület nem feltétlenül ugyanahhoz az ingatlanhoz tartozik. A hiányzó területadatokat nem pótoljuk; kérje el a konkrét ingatlan alaprajzát és aktuális elérhetőségét.
Árak és projektkörnyezet
A projekt El Chaparralban, Mijasban helyezkedik el, ahol a Mercadona 720 méterre, a Restaurante Olé pedig 365 méterre található. A PINE VALLEY VILLAS FASE I, II projekt helyszínétől a Málaga–Costa del Sol repülőtér a leggyorsabb számított autós útvonalon körülbelül 34,0 km-re található, a számított menetidő mintegy 25 perc. Forrás: Google Routes, számítás a projekt helyszínétől 2026-10-01 dátummal, valós idejű forgalmi adatok nélkül. A tényleges menetidő eltérhet.
Élet El Chaparralban
El Chaparralban a strand, a napi bevásárlás, éttermek és golfpályák több irányban is elérhetők. A PINE VALLEY VILLAS közelében található a Playa de las Buganvillas, Playa La Cala és Playa del Chaparral.
A golf iránt érdeklődők számára a La Noria Club Golf Resort 2,0 km és 4 perc autóval, a Chaparral Golf Club - Campo de Golf Costa Del Sol pedig 3,1 km és 6 perc autóval érhető el.
Regionális kapcsolatok
A PINE VALLEY VILLAS FASE I, II projekt helyszínétől a Málaga–Costa del Sol repülőtér a leggyorsabb számított autós útvonalon körülbelül 34,0 km-re található, a számított menetidő mintegy 25 perc. Forrás: Google Routes, számítás a projekt helyszínétől 2026-10-01 dátummal, valós idejű forgalmi adatok nélkül. A tényleges menetidő eltérhet.
Strandok a PINE VALLEY VILLAS közelében
Playa de las Buganvillas 1,1 km · 15 perc gyalog; autós alternatíva: 1,1 km · 2 perc autóval. Playa La Cala 1,1 km · 15 perc gyalog; autós alternatíva: 1,1 km · 3 perc autóval. Playa de la Butibamba 1,9 km · 25 perc gyalog; autós alternatíva: 2,0 km · 7 perc autóval. Playa del Chaparral 2,0 km · 27 perc gyalog; autós alternatíva: 2,7 km · 3 perc autóval.
Éttermek a PINE VALLEY VILLAS környékén
Restaurante Olé 365 m · 5 perc gyalog; autós alternatíva: 365 m · 1 perc autóval. Masala Indian Restaurant, La Cala de Mijas 796 m · 11 perc gyalog; autós alternatíva: 1,0 km · 2 perc autóval. Streets of London 880 m · 12 perc gyalog; autós alternatíva: 1,1 km · 3 perc autóval. Venta El Caballo 1,6 km · 22 perc gyalog; autós alternatíva: 1,6 km · 4 perc autóval.
Szupermarketek és napi bevásárlás
Franco's Mini Market (Cafe Bar & Pizzeria) 691 m · 9 perc gyalog; autós alternatíva: 691 m · 2 perc autóval. Mercadona 720 m · 10 perc gyalog; autós alternatíva: 742 m · 2 perc autóval. Carrefour Market 928 m · 12 perc gyalog; autós alternatíva: 932 m · 2 perc autóval. Supermarket La Cala 1,0 km · 14 perc gyalog; autós alternatíva: 1,3 km · 3 perc autóval.
Golfpályák a PINE VALLEY VILLAS közelében
La Noria Club Golf Resort 1,4 km · 19 perc gyalog; autós alternatíva: 2,0 km · 4 perc autóval. Chaparral Golf Club - Campo de Golf Costa Del Sol 3,1 km · 6 perc autóval. Miraflores Golf 5,6 km · 10 perc autóval. Mijas Golf Sa 6,1 km · 11 perc autóval.
Kinek lehet ideális a PINE VALLEY VILLAS?
A projekt azoknak lehet érdekes, akik új építésű villát keresnek 3 hálószobával és 3 fürdőszobával El Chaparralban. A II. ütem 20 lakóegysége egy nagyobb fejlesztés része; a közös területeket és költségeket a kiválasztott villánál érdemes ellenőrizni.
Jó választás lehet azoknak is, akik fontosnak tartják a privát medencés kültéri életteret, a jelentős méretű teraszokat és a látványterveken bemutatott nyitott belső elrendezést. A forrásleírás szerint a villák golfpályára néző kilátással rendelkeznek, a háttérben a Földközi-tengerrel.
A közeli Mercadona, az éttermek, a strandok és a golfpályák vonzóvá tehetik a projektet azok számára, akik a mindennapi kényelmet és a szabadidős lehetőségeket egyaránt értékelik. A kisebb alapterületet vagy alacsonyabb induló árat keresőknek érdemes a környék aktuális sorházi kínálatát is összehasonlítaniuk.
Fontos szempontok a döntéshez
- A bemutatott képek látványtervek, ezért a végleges kivitelezés és berendezés eltérhet az illusztrációktól.
- A projekt tájolásáról nincs megadott információ az elérhető forrásokban.
Hasonló új építésű projektek El Chaparralban
Mindhárom projekt eltérő ingatlantípust és koncepciót képvisel; a részletes specifikációkat érdemes külön összevetni a PINE VALLEY VILLAS-szal.
Projektadatok
Elhelyezkedés
A PINE VALLEY VILLAS El Chaparralban található. A környéken strandok, éttermek, szupermarketek és golfpályák is elérhetők; az útvonalak közlekedési módtól függően eltérhetnek.
PINE VALLEY VILLAS
Google Routes · 2026-07-26
- PINE VALLEY VILLAS
- Playa de las Buganvillas
- Playa La Cala
- Playa de la Butibamba
- Playa del Chaparral
- Restaurante Olé
- Masala Indian Restaurant, La Cala de Mijas
- Streets of London
- Venta El Caballo
- Franco's Mini Market (Cafe Bar & Pizzeria)
- Mercadona
- Carrefour Market
- Supermarket La Cala
- La Noria Club Golf Resort
- Chaparral Golf Club - Campo de Golf Costa Del Sol
- Miraflores Golf
- Mijas Golf Sa
PINE VALLEY VILLAS a Torreón de La Cala, történelmi parti őrtorony közelében, La Cala de Mijasban
Gyakori kérdések
Melyik vevő találhatja érdekesnek a PINE VALLEY VILLAS-t?
Az El Chaparralban, Mijasban található, privát medencékkel és tengerre néző kilátással rendelkező új építésű villákat összehasonlító vevők érdekesnek találhatják a PINE VALLEY VILLAS-t. Minden villához saját kert és elektromosautó-töltéssel ellátott garázs tartozik.
Hány ingatlan érhető még el PINE VALLEY VILLAS FASE I, II-ben?
A 2026. szeptember 30-i árlista szerint még 3 ingatlan érhető el PINE VALLEY VILLAS FASE I, II-ben. Kérje az Önt érdeklő ingatlan aktuális elérhetőségét és alaprajzát.
Gyalog elérhető a strand?
Playa de las Buganvillas 1,1 km távolságra található PINE VALLEY VILLAS FASE I, II-től, körülbelül 15 perc gyalog.
Mi kerül még a vételáron felül?
Spanyolországi új építésű ingatlannál a vételárhoz általában hozzáadódik az ingatlan áfája (IVA), az okirati illeték (AJD), a közjegyzői és ingatlan-nyilvántartási díjak, valamint a jogi segítség költsége. Ez összesen általában a vételár körülbelül 12–14%-a. A kulcsok autonóm közösségenként eltérnek és változhatnak; az ezen az oldalon lévő költségkalkulátor az aktuális andalúziai kulcsokat használja.
Kaphatok spanyol jelzáloghitelt nem rezidensként?
Igen. A spanyol bankok nyújtanak jelzáloghitelt nem rezidenseknek, általában a vételár alacsonyabb százalékáig, mint rezidenseknek, és bankonként eltérő feltételekkel. Az eredmény az Ön jövedelmétől, adóügyi illetőségétől és a bank elbírálásától függ. Össze tudjuk kötni olyan hiteltanácsadókkal, akik nem rezidens vevőkkel dolgoznak.
Mennyibe kerülnek majd a közösségi díjak?
Foglalás előtt érdeklődjön az adott ingatlanhoz kapcsolódó közös költségekről: felmerülnek-e, mekkora összeggel kell havonta vagy évente számolni, és milyen szolgáltatásokat foglalnak magukban? Kérjen megerősítést arra vonatkozóan is, hogy várhatók-e további hozzájárulások. Kérjen aktuális írásos kimutatást, vagy ha az összeg még nem végleges, megalapozott becslést. Ne hagyatkozzon kizárólag a projektbemutatóra.
Miért érdemes API-licenccel rendelkező ügynökön keresztül vásárolni?
A Del Sol Prime Homes API-licenc alapján működik (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Projektadataink közvetlenül a Resales Online rendszerből származnak, amelyet a Costa del Sol ingatlanügynökei közösen használnak. Nálunk ugyanazt az árat fizeti, mint közvetlenül a fejlesztőnél. Díjunkat az eladói oldal fizeti.
Milyen fizetési feltételeket közöl a Resales Online ehhez a projekthez?
A Resales Online a következő fizetési feltételeket közli: Szerződéskötéskor: 20%; Építés közben: 40%; Befejezéskor: 40%. A foglalási mező 0 € összeget mutat, de a megjegyzések 1 millió € alatt 25 000 €, 1 millió € felett 50 000 € előleget írnak. Emellett 20%-ot jelölnek szerződéskötéskor, 20%-ot az alapozásnál, 20%-ot a tartószerkezetnél és 40%-ot az okirat aláírásakor. A forrás itt nem közli az áfa kezelését vagy az előleg beszámítását. Ellenőrizve 2026-09-30.
Ellenőrzött külső információk
Kiegészítő jogi háttér
Magánjogi tájékoztatás; nem hivatalos közforrás.
Hasonló projektek
Kapcsolódó oldalak
Következő lépés
Kérdezze Emmát erről a projektről
Beszéljen Emmával, virtuális ingatlanasszisztensünkkel, ha gyors válaszokat szeretne a PINE VALLEY VILLAS-ról.
Inkább WhatsAppon?
Vagy vegye fel a kapcsolatot az Ön nyelvén beszélő értékesítési tanácsadóval, aki a hasonló projektek szakértője.
WhatsApp-üzenet küldése
Írta és ellenőrizte Hans Beeckman
Alapító és igazgató · Costa del Sol
Kapcsolódó projektek
Tekintsen meg 8 összehasonlítható DSPH-projektet, ahol az első jel a terület vagy hely, a második pedig az ársáv.
Hasonló projekt-összehasonlítások
Nézzen meg két közeli összehasonlítást ugyanabból az önkormányzatból vagy szükség esetén egy szomszédosból.
Szerkesztői felelősség és források
- Szerkesztőség: Hans Beeckman – szerkesztői felelősség.
- Kínálat: Resales Online – árak és elérhetőség forrása.
- Helyek: Google Places – információk a közeli helyekről.
- Útvonalak: Google Routes – számított gyalogos és autózási távolságok és menetidők.
- Térképek: Google Maps – térképmegjelenítés és helylinkek.