ALEXANDRA'S DREAM — új építésű sorházak spával és tetőteraszokkal El Chaparralban, Mijasban
Az ALEXANDRA'S DREAM új építésű sorházakat kínál El Chaparralban, Mijasban, közös edzőteremmel, szaunával és jakuzzival. Az ellenőrzött árlistán 11 elérhető, három hálószobás és két fürdőszobás otthon szerepel, 999 000 és 1 499 000 € közötti áron. A Resales Online szerint a tervezett átadás 2029 első negyedévében várható.
Összefoglaló
- Az ALEXANDRA'S DREAM új építésű, spával és tetőteraszokkal rendelkező sorházakat kínál El Chaparralban, Mijasban.
- Alexandra's Dream: 11 elérhető ingatlan El Chaparralban a Resales Online szerint.
- Ár: €999 000 – €1 499 000.
- Elrendezés: 3 hálószoba, 2 fürdőszoba és 198,65 m²–381,90 m² beépített terület.
- Teraszok: 65,00 m²–122,00 m².
- Kertek: 20,83 m²–71,64 m².
- Az árlista utolsó frissítése: 2026-09-30.
- Várható átadás a Resales Online szerint: Q1 2029.
- Súlyozott négyzetméterár: nem jelenítjük meg, amíg a beépített alapterület és a terasz esetleges átfedése nem tisztázott.
Hans Beeckman értékelése
El Chaparralban, Mijasban az ALEXANDRA'S DREAM új építésű sorházait értékelem, a projekt spa- és tetőterasz-kínálatára is figyelve.
Előzetes számítás: a beruházó korábbi terveinek területkategóriái eltérnek a Resales mezőitől. Az összehasonlíthatóság nem igazolt.
A terasz felé nyíló üvegfelület sokat számít: kellemes, ha reggelizés közben nem kell folyton a belátás miatt helyet változtatnia. A nyugodt hangulatot nemcsak a kültéri rész adja, hanem az is, hogyan kapcsolódik egymáshoz a nappali, a konyha és a kert. Alexandra's Dream Mijasban ezért megérdemli, hogy alaposan végignézze az alaprajzot, saját hétköznapi reggeleit és otthoni estéit szem előtt tartva.
A 11 elérhető otthon ára 999 000–1 499 000 €, és az árlista szerint három hálószobával, két fürdőszobával, valamint 198,65–381,90 m² beépített alapterülettel rendelkeznek. Az egyes ingatlanok beépített négyzetméterre vetített kínálati árának mediánja 4 570 €. A számítás előzetes: a beruházó korábbi terveinek területkategóriái eltérnek a Resales mezőitől. Ellenőrizze a kiválasztott otthon elrendezését, teraszát és esetleges saját kertjét az aktuális alaprajzon.
Súlyozott négyzetméterár: nem jelenítjük meg, amíg a beépített alapterület és a terasz esetleges átfedése nem tisztázott. Várható átadás a Resales Online szerint: Q1 2029.
Hans Beeckman, a Del Sol Prime Homes alapítója. API-licenc (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Csapatunk összesen 35 év tapasztalattal rendelkezik a Costa del Solon.
A látható Google-értékelések alapján. Az eredeti véleményekhez nyissa meg a cégprofilt.
Projektelemzés
Az ALEXANDRA'S DREAM új építésű, spával és tetőteraszokkal rendelkező sorházakat kínál El Chaparralban, Mijasban. A lakók edzőtermet, szaunát és jacuzzit, valamint közös medencét és gyermekmedencét használhatnak.
Az ALEXANDRA'S DREAM El Chaparral Mijas területén valósul meg, fenyőkkel és zöld környezettel övezett urbanizációban. A fejlesztés három hálószobás, 2 fürdőszobás otthonokból áll; a kínálatban Ház és Sorház típusok szerepelnek. A déli és délnyugati tájolás a természetes fényre építő elrendezéshez illeszkedik.
A wellnesskoncepció konkrét elemei a teljesen felszerelt edzőterem, a szauna és a jacuzzi. Ezeket közösségi medence és gyermekmedence egészíti ki, így a projektben a mozgás, a pihenés és a családi használat elkülönülő, mégis egymáshoz kapcsolódó lehetőségeket kap.
A belső terek nyitott alaprajzúak, a nagy üvegfelületek pedig kapcsolatot teremtenek a belső és a külső terek között. Beépített gardróbok, tároló, háztartási helyiség, saját fürdőszoba, alagsor és WiFi is szerepel a felszereltségben. Szakmai megítélésünk szerint ez a kombináció azok számára különösen erős, akik egy nagyvonalú, többfunkciós új építésű otthont keresnek, és fontos nekik a helyben elérhető wellness.
A mindennapok ritmusa
A déli vagy délnyugati tájolású otthonokban a napfény természetes módon kísérheti a reggeli, a munka és a pihenés idejét. A nyitott nappali elrendezés, az étkező és a terasz közötti átjárás együtt rugalmas keretet ad a hétköznapi életnek.
A fedett terasz és a szolárium eltérő szabadtéri helyzeteket kínál: az egyik egy árnyékoltabb étkezéshez vagy beszélgetéshez, a másik egy nyitottabb, naposabb pillanathoz illeszkedhet. A projektben kert- és medencekilátás szerepel; tengerre néző kilátás nem tartozik a megadott kilátások közé.
A közös medence, a gyermekmedence, az edzőterem, a szauna és a jacuzzi révén a nap lezárása nem feltétlenül igényel külön utazást. Ez a kényelmi szint különösen vonzó lehet családoknak és olyan tulajdonosoknak, akik a lakóhelyükön belül is értékelik az aktív és nyugodt időtöltés lehetőségét.
Belső terek és szabadtéri használat
A nyitott elrendezésű belső terekben a nappali, az étkező és a konyha egységesebb lakóteret alkotnak. A nagy üvegfelületek és az üveg tolóajtók a fedett terasz felé nyitnak, így a beltéri és a kültéri használat egymás folytatásává válhat.
A saját terasz, a szolárium, a fedett terasz és a saját kert mellett a projekt közösségi medencével és gyermekmedencével is rendelkezik. A praktikumot tároló, háztartási helyiség, beépített gardróbok, alagsor, valamint föld alatti, garázsos, fedett és nyitott parkolási lehetőségek támogatják.
A beléptető rendszer és a riasztórendszer a felszereltség része. A megadott kilátások a kertre és a medencére irányulnak.
Ingatlantípusok
Sorház
- Ingatlanok az árlistában
- 11
- Ár
- €999 000 – €1 499 000
- Hálószoba
- 3
- Fürdőszoba
- 2
- Beépített terület
- 198,65 m²–381,90 m²
- Terasz
- 65,00 m²–122,00 m²
- Kert
- 20,83 m²–71,64 m²
Eltérés a területadatok forrásai között: a fenti számok a Resales 2026. szeptember 30-i árlistáját követik. A beruházó 2024. augusztus 31-i tervváltozata a 2. háznál 20,83 m² kertet jelöl. A 3. háznál 22,87 m² szerepel az árlista 22,86 m²-ével szemben; a 22. ház tervén nincs kertméret. A területkategóriák is eltérnek: a 2. és 3. háznál a Resales beépített terület mezője a régi teljes hasznos területnek felel meg, a kültéri részekkel együtt, nem a terv teljes beépített terület mezőjének. A számítások a Resales mezőit követik. Kérje írásban a kiválasztott ház aktuális területeinek és meghatározásainak megerősítését.
A megjelenített ár- és alapterület-tartományok a Resales Online aktuális árlistájából származnak, ingatlantípusonként csoportosítva. A legalacsonyabb ár és a legnagyobb alapterület nem feltétlenül ugyanahhoz az ingatlanhoz tartozik. A hiányzó területadatokat nem pótoljuk; kérje el a konkrét ingatlan alaprajzát és aktuális elérhetőségét.
Élet El Chaparralban
El Chaparral Mijas része, ahol az ALEXANDRA'S DREAM egy urbanizációs, zöld környezetben helyezkedik el, üzletek és erdős területek közelében. A projekt környezete azoknak szólhat, akik a lakóövezeti nyugalmat a mindennapi szolgáltatások és szabadidős lehetőségek elérhetőségével szeretnék összehangolni.
A környéken strandok, éttermek, napi bevásárlási pontok és golfpályák is elérhetők. A közlekedési idők a forgalom, a kiindulási pont és a parkolási helyzet függvényében változhatnak.
Regionális közlekedési kapcsolatok
A Málaga–Costa del Sol repülőtér a leggyorsabb autós útvonalon 31,6 km távolságra található, és autóval körülbelül 24 perc alatt érhető el. Az útvonaltól függően az út az A-7-es vagy az AP-7-es autópályán haladhat; a menetidőt a forgalom befolyásolhatja.
Strandok az ALEXANDRA'S DREAM közelében
Playa de la Campana 2,2 km · 29 perc gyalog; autós alternatíva: 2,3 km · 4 perc autóval. Playa Los Tajos 2,6 km · 5 perc autóval. Playa Mare Nostrum 3,3 km · 5 perc autóval. Playa de las Buganvillas 4,7 km · 7 perc autóval.
Éttermek az ALEXANDRA'S DREAM környékén
Taberna Moonliite Lounge 832 m · 12 perc gyalog; autós alternatíva: 832 m · 2 perc autóval. Restaurante Nordico Playamarina 849 m · 11 perc gyalog; autós alternatíva: 849 m · 2 perc autóval.
Szupermarketek és napi bevásárlás
Costa Market 843 m · 11 perc gyalog; autós alternatíva: 843 m · 2 perc autóval. Open Market 900 m · 11 perc gyalog; autós alternatíva: 910 m · 3 perc autóval. Superrun 993 m · 12 perc gyalog; autós alternatíva: 1,0 km · 3 perc autóval. Supermarket 993 m · 12 perc gyalog; autós alternatíva: 1,0 km · 3 perc autóval.
Golfpályák az ALEXANDRA'S DREAM közelében
Chaparral Golf Club - Campo de Golf Costa Del Sol 1,8 km · 5 perc autóval. La Noria Club Golf Resort 4,6 km · 7 perc autóval. Miraflores Golf 7,5 km · 11 perc autóval. Mijas Golf Sa 9,1 km · 14 perc autóval.
Kinek lehet ideális az ALEXANDRA'S DREAM?
Szakmai megítélésünk szerint jó választás lehet azoknak a családoknak, akik három hálószobát, 2 fürdőszobát, saját kültéri teret és gyermekmedencét keresnek új építésű környezetben.
A projekt azoknak a szakembereknek és második otthont keresőknek is releváns lehet, akik értékelik a nyitott elrendezést, a WiFi-t, a tárolási lehetőségeket és a helyben elérhető edzőtermet, szaunát, valamint jacuzzit.
Az aktív életmódot kedvelők számára a közeli golfpályák és a wellnesslétesítmények jelenthetnek erős vonzerőt. A déli vagy délnyugati tájolás, a teraszok és a szolárium a szabadtéri használatot is hangsúlyossá teszik.
Azoknak érdemes más projekteket is összevetniük, akik kifejezetten igazolt tengerre néző kilátást, közvetlen strandkapcsolatot vagy kisebb méretű, egyszerűbb fenntartású ingatlant keresnek.
Fontos szempontok a döntéshez
- A megadott kilátások kertre és medencére vonatkoznak; tengerre néző kilátás nem szerepel a megerősített jellemzők között.
- A strandok elérhetők a környéken, de a felsorolt strandokhoz gyalogos vagy autós utazással kell számolni.
Hasonló projektek El Chaparralban
Szakmai szempontból az összevetésnél érdemes a kiinduló ár mellett a pontos ingatlantípust, a méretet, a kültéri tereket, a wellness- és közösségi szolgáltatásokat, valamint a várható átadási időt is egymás mellé tenni.
Fő tudnivalók
- Déli vagy délnyugati tájolás
- Közösségi medence, gyermekmedence, edzőterem, szauna és jacuzzi
Projektadatok
Elhelyezkedés
Előzetes számítás: a beruházó korábbi terveinek területkategóriái eltérnek a Resales mezőitől. Az összehasonlíthatóság nem igazolt.
Az ALEXANDRA'S DREAM El Chaparralban, Mijas területén található. A projekt urbanizációs környezetben helyezkedik el, üzletek és erdős területek közelében.
ALEXANDRA'S DREAM
Google Routes · 2026-07-26
Gyakori kérdések
Melyik vevő találhatja érdekesnek az ALEXANDRA'S DREAMet?
Az ALEXANDRA'S DREAM új építésű, spával és tetőteraszokkal rendelkező sorházakat kínál El Chaparralban, Mijasban. A tetőteraszok további kültéri teret adnak, a közös szolgáltatások pedig medencét és gyermekmedencét is tartalmaznak.
Hány ingatlan érhető még el Alexandra's Dream-ban?
A 2026. szeptember 30-i árlista szerint 11 ingatlan érhető el Alexandra's Dream-ban, 999 000 € és 1 499 000 € közötti árakkal.
Mekkora az eltérés Alexandra's Dream projekt négyzetméterárai között?
A beépített m²-re jutó irányárak 3 820 € és 5 316 € között mozognak. Az összehasonlítás két végpontja: House 7 jelzésű ingatlan (1 459 000 €, 381,90 m² beépített terület) és House 3 jelzésű ingatlan (1 099 000 €, 206,74 m² beépített terület). Teraszaik mérete rendre 122,00 m² és 84,00 m². Ezek két ingatlan közötti különbségek, nem bizonyítékai az árkülönbség okának. Hasonlítsa össze az alaprajzokat és az adott ingatlan jellemzőit is. Előzetes számítás: a beruházó korábbi terveinek területkategóriái eltérnek a Resales mezőitől. Az összehasonlíthatóság nem igazolt.
Milyen messze van a strand Alexandra's Dream-tól?
A megjelenített útvonalak szerint: Playa de la Campana — 2,2 km · 29 perc gyalog. autós alternatíva: 2,3 km · 4 perc autóval. A menetidők tájékoztató jellegűek és a körülményektől függenek.
Mi kerül még a vételáron felül?
Spanyolországi új építésű ingatlannál a vételárhoz általában hozzáadódik az ingatlan áfája (IVA), az okirati illeték (AJD), a közjegyzői és ingatlan-nyilvántartási díjak, valamint a jogi segítség költsége. Ez összesen általában a vételár körülbelül 12–14%-a. A kulcsok autonóm közösségenként eltérnek és változhatnak; az ezen az oldalon lévő költségkalkulátor az aktuális andalúziai kulcsokat használja.
Kaphatok spanyol jelzáloghitelt nem rezidensként?
Igen. A spanyol bankok nyújtanak jelzáloghitelt nem rezidenseknek, általában a vételár alacsonyabb százalékáig, mint rezidenseknek, és bankonként eltérő feltételekkel. Az eredmény az Ön jövedelmétől, adóügyi illetőségétől és a bank elbírálásától függ. Össze tudjuk kötni olyan hiteltanácsadókkal, akik nem rezidens vevőkkel dolgoznak.
Mennyibe kerülnek majd a közösségi díjak?
Foglalás előtt érdeklődjön az adott ingatlanhoz kapcsolódó közös költségekről: felmerülnek-e, mekkora összeggel kell havonta vagy évente számolni, és milyen szolgáltatásokat foglalnak magukban? Kérjen megerősítést arra vonatkozóan is, hogy várhatók-e további hozzájárulások. Kérjen aktuális írásos kimutatást, vagy ha az összeg még nem végleges, megalapozott becslést. Ne hagyatkozzon kizárólag a projektbemutatóra.
Miért érdemes API-licenccel rendelkező ügynökön keresztül vásárolni?
A Del Sol Prime Homes API-licenc alapján működik (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Projektadataink közvetlenül a Resales Online rendszerből származnak, amelyet a Costa del Sol ingatlanügynökei közösen használnak. Nálunk ugyanazt az árat fizeti, mint közvetlenül a fejlesztőnél. Díjunkat az eladói oldal fizeti.
Milyen fizetési feltételeket közöl a Resales Online ehhez a projekthez?
A Resales Online a következő fizetési feltételeket közli: Foglalás: 10 000 €; Szerződéskötéskor: 30%; Építés közben: 0%; Befejezéskor: 70%. Ellenőrizve 2026-09-30.
Ellenőrzött külső információk
Kiegészítő jogi háttér
Magánjogi tájékoztatás; nem hivatalos közforrás.
Hasonló projektek
Kapcsolódó oldalak
Következő lépés
Kérdezze Emmát erről a projektről
Beszéljen Emmával, virtuális ingatlanasszisztensünkkel, ha gyorsan szeretne tájékozódni az ALEXANDRA'S DREAM-ről, az árakról és a környékről.
Inkább WhatsAppon?
Vagy beszéljen az Ön nyelvén kommunikáló értékesítési tanácsadóval, aki az ALEXANDRA'S DREAM-hez hasonló projekteket is ismeri.
WhatsApp-üzenet küldése
Írta és ellenőrizte Hans Beeckman
Alapító és igazgató · Costa del Sol
Kapcsolódó projektek
Tekintsen meg 8 összehasonlítható DSPH-projektet, ahol az első jel a terület vagy hely, a második pedig az ársáv.
Hasonló projekt-összehasonlítások
Nézzen meg két közeli összehasonlítást ugyanabból az önkormányzatból vagy szükség esetén egy szomszédosból.
Szerkesztői felelősség és források
- Szerkesztőség: Hans Beeckman – szerkesztői felelősség.
- Kínálat: Resales Online – árak és elérhetőség forrása.
- Helyek: Google Places – információk a közeli helyekről.
- Útvonalak: Google Routes – számított gyalogos és autózási távolságok és menetidők.
- Térképek: Google Maps – térképmegjelenítés és helylinkek.