Projektelemzés
A LAKÜN új építésű lakásokból áll Las Lagunasban, Mijasban, ahol a déli tájolás és a tengerre néző kilátás a projekt megadott jellemzői; ezek lakásonként változnak. A projekt két kültéri medencét, fedett medencét, spát, teljesen felszerelt edzőtermet, közös parkosított kerteket és skypoollal kialakított tetőterületet foglal magában.
A LAKÜN Las Lagunasban, Mijas egyik legmodernebb, kereskedelmi és sűrűbben lakott városrészében készül. A projekt azoknak szólhat, akik új építésű lakást keresnek a Costa del Sol központi részén, miközben a napi bevásárlás, éttermek és Fuengirola környéke is könnyen elérhető marad.
A kínálat 2–3 hálószobás, 2 fürdőszobás lakásokból áll.
A projektben Kelet, Délkelet, Dél és Északnyugat tájolású lakások szerepelnek. A tengeri, panorámás és medencére néző kilátások a projekt jellemzői közé tartoznak; a déli tájolású, tengeri kilátású lehetőségek különösen azok számára lehetnek érdekesek, akik a napfényesebb kültéri használatot helyezik előtérbe.
A közös terek szolgáltatási szintje a LAKÜN egyik valódi megkülönböztető eleme. Két kültéri medence, fedett medence, spa, teljesen felszerelt edzőterem, coworking tér és gondozott közös kertek szerepelnek a tervben. Szakmai megítélésünk szerint ez erős választás lehet annak, aki nem csak egy lakást, hanem az otthonról végzett munka, a mozgás és a pihenés számára is használható közös környezetet keres.
A lakásokhoz privát terasz, beépített szekrények, tároló és okosotthon-megoldások tartoznak a megadott felszereltség szerint. A zárt lakópark beléptető rendszerrel, föld alatti parkolással, garázshellyel és elektromosautó-töltési lehetőséggel egészül ki, ami különösen értékes lehet rendszeres autóhasználat mellett.
Mindennapok Las Lagunasban
Las Lagunas ritmusa városiasabb, mint egy elszigetelt üdülőövezeté: a boltok és éttermek közelsége segíthet abban, hogy a hétköznapi teendők ne kizárólag autóhoz kötődjenek. Az Overseas - British Supermarket - Suppliers of Iceland & Waitrose 265 méterre, körülbelül 4 perc sétára, a Lizarran pedig 242 méterre, körülbelül 3 perc sétára található.
A LAKÜN koncepciójában a lakás és a közösségi terek együtt dolgoznak. Reggel az edzőterem vagy a coworking tér, napközben a terasz, később a spa vagy a medencék adhatnak többféle használati lehetőséget anélkül, hogy minden programhoz el kellene indulni.
A déli, délkeleti, keleti és északnyugati tájolások miatt érdemes az egyes lakások fényviszonyait és kilátását külön megvizsgálni.
A tengerpart nem közvetlenül a projekt mellett van: Playa Alexis 1,6 km-re, körülbelül 23 perc gyalog vagy 2,1 km-re, körülbelül 6 perc autóval érhető el. Ez a helyszín inkább a városi szolgáltatások és a parti élet közötti egyensúlyt kínálja, nem pedig közvetlen strandkapcsolatot.
Lakások, teraszok és közös szolgáltatások
A LAKÜN lakásaiban privát terasz, beépített szekrények, tároló, WiFi és okosotthon-megoldások szerepelnek.
A közös szolgáltatások között két kültéri medence, fedett medence, spa, teljesen felszerelt edzőterem, coworking tér és közös kertek találhatók. A tetőtéri skypool szintén a projekt közösségi koncepciójának része.
A zárt komplexum beléptető rendszerrel működik. A parkolási megoldások között föld alatti parkolás, garázs, privát parkolóhely és elektromosautó-töltési pont szerepel.
Elérhető ingatlantípusok
Közbenső emeleti lakás
- Ingatlanok az árlistában
- 13
- Ár
- €483 000 – €1 090 000
- Hálószoba
- 2 és 3
- Fürdőszoba
- 2
- Beépített terület
- 83,91 m²–150,25 m²
- Terasz
- 11,26 m²–99,68 m²
Penthouse lakás
- Ingatlanok az árlistában
- 1
- Ár
- €1 105 000
- Hálószoba
- 3
- Fürdőszoba
- 2
- Beépített terület
- 103,34 m²
- Terasz
- 47,58 m²
A megjelenített ár- és alapterület-tartományok a Resales Online aktuális árlistájából származnak, ingatlantípusonként csoportosítva. A legalacsonyabb ár és a legnagyobb alapterület nem feltétlenül ugyanahhoz az ingatlanhoz tartozik. A hiányzó területadatokat nem pótoljuk; kérje el a konkrét ingatlan alaprajzát és aktuális elérhetőségét.
Árak és projektparaméterek
Az ár a választott ingatlantípustól, alapterülettől, tájolástól, teraszmérettől és elhelyezkedéstől függhet.
A lakások 2–3 hálószobával és 2 fürdőszobával készülnek.
Élet Las Lagunasban, Mijasban
Las Lagunas Mijas része, Fuengirola közelében. A terület Mijas modern, kereskedelmi és élénk városrészei közé tartozik, ahol a mindennapi szolgáltatások közel vannak.
A napi bevásárláshoz az Overseas - British Supermarket - Suppliers of Iceland & Waitrose 265 méterre, körülbelül 4 perc sétára található. A Veritas 286 méterre, körülbelül 4 perc sétára, a Merch Frutas pedig 317 méterre, körülbelül 4 perc sétára érhető el.
Étkezési lehetőségként a Lizarran 242 méterre, körülbelül 3 perc sétára, a Festa do Marisco de Vigo 229 méterre, körülbelül 3 perc sétára, az AutoPizza pedig 272 méterre, körülbelül 4 perc sétára van.
Regionális közlekedési kapcsolatok
A Málaga–Costa del Sol repülőtér a leggyorsabb autós útvonalon 25,8 km távolságra található, és körülbelül 19 perc alatt autóval érhető el. Az útvonaltól függően az út az A-7-es vagy az AP-7-es autópályán haladhat; a menetidőt a forgalom befolyásolhatja.
Strandok a LAKÜN közelében
Playa de Santa Amalia: 1,7 km · 23 perc gyalog; 1,7 km · 5 perc autóval. Playa Alexis: 1,6 km · 23 perc gyalog; 2,1 km · 6 perc autóval. Playa del Ejido: 1,9 km · 26 perc gyalog; 2,4 km · 4 perc autóval. Playa de Fuengirola: 1,6 km · 22 perc gyalog; 2,5 km · 8 perc autóval.
Éttermek a LAKÜN környékén
Lizarran: 242 m · 3 perc gyalog; 242 m · 1 perc autóval. AutoPizza: 272 m · 4 perc gyalog; 272 m · 1 perc autóval. Festa do Marisco de Vigo: 229 m · 3 perc gyalog; 419 m · 2 perc autóval. McDonald's: 321 m · 5 perc gyalog; 456 m · 2 perc autóval.
Szupermarketek és napi bevásárlás
Overseas - British Supermarket - Suppliers of Iceland & Waitrose: 265 m · 4 perc gyalog; 265 m · 1 perc autóval. Veritas: 286 m · 4 perc gyalog; 286 m · 1 perc autóval. Merch Frutas: 317 m · 4 perc gyalog; 317 m · 1 perc autóval. Supermercados Dia: 308 m · 5 perc gyalog; 455 m · 2 perc autóval.
Golfpályák a LAKÜN közelében
Mijas Golf Sa: 4,2 km · 9 perc autóval. Chaparral Golf Club - Campo de Golf Costa Del Sol: 7,1 km · 9 perc autóval. Santana Golf: 7,7 km · 14 perc autóval.
Kinek lehet ideális a LAKÜN?
Szakmai megítélésünk szerint a LAKÜN jó választás lehet azoknak, akik új építésű, szolgáltatásközpontú lakást keresnek Las Lagunas városias környezetében. A fedett és kültéri medencék, a spa, az edzőterem és a coworking tér különösen vonzó lehet második otthon, részben távoli munkavégzés vagy egész éves használat esetén.
Azok számára is releváns lehet, akik a terasz méretét és a naposabb tájolást fontos szempontként kezelik. A projektben Dél és Délkelet tájolás is szerepel, valamint tengeri és panorámás kilátások; a konkrét lakás kiválasztásakor azonban érdemes az adott egység tájolását, emeletét és kilátását külön ellenőrizni.
Az autóval közlekedők számára előnyt jelenthet a föld alatti parkolás, a garázs, a privát parkolási lehetőség és az elektromosautó-töltési pont. Ugyanakkor a közeli boltok és éttermek miatt a napi alapellátás egy része gyalog is megoldható.
A projekt inkább annak való, aki városi szolgáltatások közelében szeretne élni, és nem ragaszkodik a közvetlen tengerparti elhelyezkedéshez. Aki kizárólag rövid sétára lévő, közvetlen tengerparti lakást keres, annak érdemes más elhelyezkedésű projekteket is összehasonlítania.
Fontos szempontok a döntéshez
- A strandok nem közvetlenül a projekt mellett vannak: Playa Alexis 1,6 km-re, körülbelül 23 perc sétára vagy 2,1 km-re, körülbelül 6 perc autóútra található.
- A projekten belül Kelet, Délkelet, Dél és Északnyugat tájolás is szerepel. A déli tájolás és a tengeri kilátás nem azonos módon vonatkozik minden lakásra, ezért az egyes egységek részleteit külön szükséges áttekinteni.
- Las Lagunas városias, kereskedelmi környezet; azoknak, akik csendesebb, ritkábban beépített vagy közvetlen tengerparti környezetet keresnek, érdemes összevetniük más helyszínekkel is.
Projektadatok
Elhelyezkedés és tájékozódás
A LAKÜN Las Lagunasban, Mijasban található, Fuengirola közelében. A helyszín közelében üzletek és éttermek érhetők el gyalog. A bemutatott strandokhoz 22–26 perc séta vezet; a Málaga–Costa del Sol repülőtér 25,8 km-re, körülbelül 19 perc autóútra található.
LAKÜN
Google Routes · 2026-09-26
A LAKÜN környékének fotója: Parque San Manuel, Mijas Costa
Gyakori kérdések
Mi jellemzi a LAKÜN-t Las Lagunasban, Mijasban?
A LAKÜN új építésű lakásokból áll Las Lagunasban, Mijasban, ahol a déli tájolás és a tengerre néző kilátás a projekt megadott jellemzői. A privát teraszok megerősített adottságok, és egyes lakásokhoz solarium is tartozik.
Hány ingatlan érhető még el itt: LAKÜN FASE I?
A 2026. szeptember 25-i árlista szerint 14 ingatlan érhető el itt: LAKÜN FASE I, 483 000 € és 1 105 000 € közötti árakkal.
Mekkora az eltérés Lakün FASE I projekt négyzetméterárai között?
A beépített m²-re jutó irányárak 4 812 € és 10 693 € között mozognak. Az összehasonlítás két végpontja: LK-31A jelzésű ingatlan (483 000 €, 100,38 m² beépített terület) és LK-45A jelzésű ingatlan (1 105 000 €, 103,34 m² beépített terület). Teraszaik mérete rendre 19,54 m² és 47,58 m². Ezek két ingatlan közötti különbségek, nem bizonyítékai az árkülönbség okának. Hasonlítsa össze az alaprajzokat és az adott ingatlan jellemzőit is.
Milyen messze van a strand Lakün FASE I-től?
Playa de Santa Amalia: 1,7 km · 23 perc gyalog; 1,7 km · 5 perc autóval. Útvonalak a projekt térképjelölőjétől, a Google Routes segítségével ellenőrizve: 2026. szeptember 26. Ez a legrövidebb mért autós útvonal az itt bemutatott strandokhoz. A menetidők tájékoztató jellegűek és változhatnak.
Mi kerül még a vételáron felül?
Egy andalúziai új lakás első értékesítésének tájékoztató költségvetési példájában 10% áfával (IVA), 1,2% okirati illetékkel (AJD), körülbelül 1% közjegyzői és nyilvántartási költséggel, valamint körülbelül 1% jogi költséggel számolunk: ez a példában a vételár 13,2%-a. A két 1%-os tétel becslés, nem törvényben rögzített díj. Az alkalmazandó adók, adóalapok, kedvezmények és tényleges díjak az ügylettől függenek; kérjen személyre szabott tanácsot és árajánlatokat.
Milyen fizetési feltételeket közöl a forrás?
A Resales Online hivatalos Payment Terms része a következőket közli: 2% előzetes foglalás és áfa; szerződéskötéskor 28% és áfa; az elkészüléskor 70% és áfa.
Kaphatok spanyol jelzáloghitelt nem rezidensként?
Igen. A spanyol bankok nyújtanak jelzáloghitelt nem rezidenseknek, általában a vételár alacsonyabb százalékáig, mint rezidenseknek, és bankonként eltérő feltételekkel. Az eredmény az Ön jövedelmétől, adóügyi illetőségétől és a bank elbírálásától függ. Össze tudjuk kötni olyan hiteltanácsadókkal, akik nem rezidens vevőkkel dolgoznak.
Mennyibe kerülnek majd a közösségi díjak?
Foglalás előtt érdeklődjön az adott ingatlanhoz kapcsolódó közös költségekről: felmerülnek-e, mekkora összeggel kell havonta vagy évente számolni, és milyen szolgáltatásokat foglalnak magukban? Kérjen megerősítést arra vonatkozóan is, hogy várhatók-e további hozzájárulások. Kérjen aktuális írásos kimutatást, vagy ha az összeg még nem végleges, megalapozott becslést. Ne hagyatkozzon kizárólag a projektbemutatóra.
Miért érdemes API-licenccel rendelkező ügynökön keresztül vásárolni?
A Del Sol Prime Homes API-licenc alapján működik (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Projektadataink közvetlenül a Resales Online rendszerből származnak, amelyet a Costa del Sol ingatlanügynökei közösen használnak. Nálunk ugyanazt az árat fizeti, mint közvetlenül a fejlesztőnél. Díjunkat az eladói oldal fizeti.
Ellenőrzött külső információk
Kiegészítő jogi háttér
Magánjogi tájékoztatás; nem hivatalos közforrás.
Hasonló projektek
Kapcsolódó oldalak
Következő lépés
Kérdezze Emmát erről a projektről
Beszéljen Emmával, virtuális ingatlanasszisztensünkkel, ha gyorsan szeretné áttekinteni a LAKÜN lakástípusait, szolgáltatásait és elhelyezkedését.
Inkább WhatsAppon?
Vagy beszéljen az Ön nyelvén kommunikáló értékesítési tanácsadónkkal, aki a LAKÜN-hoz hasonló projektekkel is foglalkozik.
WhatsApp-üzenet küldése
Írta és ellenőrizte Hans Beeckman
Alapító és igazgató · Costa del Sol
_-_panoramio.jpg){kind=link}