RAYOS DEL SOL — új építésű apartmanok minden szinten tengerre néző kilátással és 2–3 hálószobával El Chaparralban, Mijasban
Modern, magas színvonalú új építésű projekt tengerre néző kilátással, a békés El Chaparral területén, Málaga és Marbella között.
Összefoglaló
- A RAYOS DEL SOL új építésű apartmanokat kínál minden szinten tengerre néző kilátással és 2–3 hálószobával El Chaparralban, Mijasban.
- Rayos Del Sol: 7 elérhető ingatlan El Chaparralban a Resales Online szerint.
- Ár: €580 000 – €890 000.
- Elrendezés: 2 és 3 hálószoba, 2 fürdőszoba és 76,34 m²–97,42 m² beépített terület.
- Teraszok: 24,29 m²–213,95 m².
- Az árlista utolsó frissítése: 2026-09-23.
- Az irányár mediánja beépített négyzetméterenként: 7 185 €.
- A forrás szerinti tervezett befejezés: 2026. 4. negyedév.
Hans Beeckman értékelése
El Chaparralban, Mijasban a RAYOS DEL SOL új építésű apartmanjait értékelem, tengerre néző kilátással minden szinten és 2–3 hálószobával.
Az előtérben és a konyhában érdemes még döntés előtt meghallgatni az utca és a folyosó zaját, hogy valóban elég csendesnek érződik-e a lakás. Ez nem mellékes: egy mozgalmas nap után jó levenni a cipőt, letenni a táskát, és érezni, hogy odabent elcsendesedik minden. Rayos Del Sol Mijasban tehát nem csak a négyzetméterekről szól, hanem arról is, mennyire kellemes hazaérkezni nap mint nap.
Az árak 580 000 € és 890 000 € között alakulnak, 7 185 € beépített négyzetméterenkénti mediánnal. A lakások 76,34–97,42 m² alapterületet, 2–3 hálószobát és 2 fürdőszobát kínálnak, valamint 24,29–213,95 m² teraszt azoknak, akik a kültéri teret a gyakorlatban is használni szeretnék. Különösen a bejárat, a konyha és a hálószobák közötti közlekedési útvonalakra figyeljen: egy átlagos reggelen ezekből derül ki, hogy minden magától értetődően működik-e.
Ebben az összehasonlításban a projektnél súlyozott négyzetméterenként 5403 EUR értékkel számolok. A kérdés az: elegendő többletet kap ezért a magasabb pozícióért? Mijasban 4 445 € súlyozott m²-enkénti értékhez képest ez a projekt 22%-kal magasabban van; a válasz a konkrét egységtől, az elhelyezkedéstől és a szolgáltatásoktól függ. Munka után, amikor az utcáról újra belép az otthonába, éppen az emelet és az érzékelhető zaj együttese döntheti el, hogy egy szép tervről vagy egy igazán jóleső hazatérési helyről van-e szó. Az összehasonlítási csoport a 2026. szeptember 22. dátumú korábbi adatokból származik, és nem ellenőriztük újra; ez nem ingatlanértékbecslés.
A projektadatok szerint a tervezett átadás dátuma 2026. 4. negyedév. Erősítse meg az adott otthon aktuális ütemtervét.
Hans Beeckman, a Del Sol Prime Homes alapítója és igazgatója. API-licenc (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Csapatunk összesen 35 év tapasztalattal rendelkezik a Costa del Solon.
A látható Google-értékelések alapján. Az eredeti véleményekhez nyissa meg a cégprofilt.
Élvezze a napi életet El Chaparralban
A RAYOS DEL SOL új építésű apartmanokat kínál minden szinten tengerre néző kilátással és 2–3 hálószobával El Chaparralban, Mijasban. A látványtervek két épületet, parkosított kültéri területeket és szabálytalan alakú medencét mutatnak.
El Chaparral nyugodt, de kényelmes környezetet kínál, ahol a természet és a modern infrastruktúra harmonikusan egymás mellett létezik. A tengerpart közelsége lehetővé teszi a napi strandolást vagy a tengerparti sétákat, miközben a helyi boltok és éttermek gondoskodnak a mindennapi szükségletekről.
A környék pálmafákkal szegélyezett utcái és zöld terei kellemes légkört teremtenek. A látványtervek szerint a bejárati előtetők és a modern homlokzatok eleganciát kölcsönöznek a komplexumnak, miközben a belső terek a funkcionalitást és a stílust egyaránt hangsúlyozzák.
A RAYOS DEL SOL azoknak lehet megfelelő, akik teraszos új lakást keresnek El Chaparralban. Az alaprajzot és a környék útvonalait a saját mindennapi igényeihez érdemes mérni.
Bent és kint egyaránt kényelmes
A belső látványtervek összekapcsolt nappalit, étkezőt és konyhát mutatnak, fa részletekkel és nagy üvegfelületekkel. A bútorok és gépek a látványterv részei; a szerződésben foglalt felszereltséget külön kell ellenőrizni.
Elérhető ingatlantípusok
Földszinti lakás
- Ingatlanok az árlistában
- 1
- Ár
- €700 000
- Hálószoba
- 3
- Fürdőszoba
- 2
- Beépített terület
- 97,42 m²
- Terasz
- 134,50 m²
Közbenső emeleti lakás
- Ingatlanok az árlistában
- 3
- Ár
- €580 000 – €665 000
- Hálószoba
- 3
- Fürdőszoba
- 2
- Beépített terület
- 95,20 m²–97,17 m²
- Terasz
- 24,29 m²–33,86 m²
Legfelső emeleti lakás
- Ingatlanok az árlistában
- 3
- Ár
- €890 000
- Hálószoba
- 2 és 3
- Fürdőszoba
- 2
- Beépített terület
- 76,34 m²–90,90 m²
- Terasz
- 44,52 m²–213,95 m²
A megjelenített ár- és alapterület-tartományok a Resales Online aktuális árlistájából származnak, ingatlantípusonként csoportosítva. A legalacsonyabb ár és a legnagyobb alapterület nem feltétlenül ugyanahhoz az ingatlanhoz tartozik. A hiányzó területadatokat nem pótoljuk; kérje el a konkrét ingatlan alaprajzát és aktuális elérhetőségét.
Árak és piaci kontextus
A konkrét lakás teljes árát a beépített alapterülettel, a terasszal és az alaprajzzal együtt érdemes értékelni. Az árszint önmagában nem igazolja a kivitelezés minőségét.
Élet El Chaparralban
El Chaparral Mijas településrésze a Costa del Solon. A bemutatott üzletek, éttermek, strandok és golfpályák útvonalai segítenek felmérni, hogyan illeszkedik a helyszín a mindennapjaihoz.
A projekt térképpontjától Playa de la Campana gyalog 2,1 km, körülbelül 28 perc. Autóval az út 2,2 km és nagyjából 4 perc. A Chaparral Golf Club 1,6 km-re található: gyalog mintegy 24 perc, autóval 4 perc. A menetidők tájékoztató jellegűek.
Regionális közlekedési kapcsolatok
A Málaga–Costa del Sol repülőtér a leggyorsabb autós útvonalon 31,4 km távolságra található, és körülbelül 24 perc alatt, autóval érhető el. Az útvonaltól függően az út az A-7-es vagy az AP-7-es autópályán haladhat; a menetidőt a forgalom befolyásolhatja.
Strandok a közelben
Playa de la Campana: 2,1 km · 28 perc gyalog; 2,2 km · 4 perc autóval. Playa Los Tajos: 2,5 km · 5 perc autóval. Playa Mare Nostrum: 3,1 km · 5 perc autóval. Playa de las Buganvillas: 4,4 km · 7 perc autóval.
Éttermek a környéken
Taberna Moonliite Lounge: 695 m · 10 perc gyalog; 695 m · 2 perc autóval. Restaurante Nordico Playamarina: 717 m · 9 perc gyalog; 717 m · 2 perc autóval. Restaurante Chino Gran Mundo: 790 m · 10 perc gyalog; 801 m · 2 perc autóval.
Szupermarketek és napi bevásárlás
Costa Market: 707 m · 9 perc gyalog; 707 m · 2 perc autóval. Open Market: 764 m · 10 perc gyalog; 775 m · 2 perc autóval. Superrun: 856 m · 11 perc gyalog; 874 m · 2 perc autóval.
Golfpályák a RAYOS DEL SOL közelében
Chaparral Golf Club - Campo de Golf Costa Del Sol: 1,6 km · 24 perc gyalog; 1,6 km · 4 perc autóval. La Noria Club Golf Resort: 4,5 km · 7 perc autóval. Miraflores Golf: 7,3 km · 11 perc autóval. Mijas Golf Sa: 10,1 km · 16 perc autóval.
Kinek ideális választás?
A RAYOS DEL SOL ideális azok számára, akik modern, új építésű ingatlant keresnek a Costa del Solon, a tengerpart és a golf közelségében. A 2–3 hálószobás elrendezés családoknak, nyugdíjasoknak és bérbeadóknak egyaránt vonzó lehet.
A megadott tájolás keleti és déli. A kiválasztott lakás és terasz tényleges napsütését külön ellenőrizze. A Chaparral Golf Club és Playa de la Campana távolságát a feltüntetett gyalogos és autós útvonalak alapján érdemes mérlegelni.
Helyzet a régióban
El Chaparral Mijas településrésze. A környék projektjeit a konkrét lakás teljes ára, alaprajza, terasza és a mindennapi útvonalak alapján érdemes összevetni.
Összefoglalás
- Playa de la Campana: 2,1 km és 28 perc gyalog, illetve 2,2 km és 4 perc autóval. Chaparral Golf Club: 1,6 km, 24 perc gyalog vagy 4 perc autóval.
Projektadatok
Térkép és helyszín
A RAYOS DEL SOL El Chaparralban, a Costa del Solon található, kiváló elhelyezkedéssel a strandok, boltok és szolgáltatások közelségében.
RAYOS DEL SOL
Google Routes · 2026-09-27
- RAYOS DEL SOL
- Playa de la Campana
- Playa Los Tajos
- Playa Mare Nostrum
- Playa de las Buganvillas
- Taberna Moonliite Lounge
- Restaurante Nordico Playamarina
- Restaurante Chino Gran Mundo
- Costa Market
- Open Market
- Superrun
- Chaparral Golf Club - Campo de Golf Costa Del Sol
- La Noria Club Golf Resort
- Miraflores Golf
- Mijas Golf Sa
Faro de Calaburras (világítótorony), El Chaparral, Costa del Sol a RAYOS DEL SOL közelében
Gyakori kérdések
Mi különbözteti meg a RAYOS DEL SOL-t?
A RAYOS DEL SOL új építésű apartmanokat kínál minden szinten tengerre néző kilátással és 2–3 hálószobával El Chaparralban, Mijasban. A projektnél keleti és déli tájolás szerepel; ezt a választott lakás esetében külön érdemes ellenőrizni.
Hány ingatlan érhető még el itt: RAYOS DEL SOL?
A 2026. szeptember 23-i árlista szerint 7 ingatlan érhető el itt: RAYOS DEL SOL, 580 000 € és 890 000 € közötti árakkal.
Mekkora az eltérés Rayos Del Sol projekt négyzetméterárai között?
A beépített m²-re jutó irányárak 6 092 € és 11 658 € között mozognak. Az összehasonlítás két végpontja: 1 - 2 jelzésű ingatlan (580 000 €, 95,20 m² beépített terület) és 3 - 1 jelzésű ingatlan (890 000 €, 76,34 m² beépített terület). Teraszaik mérete rendre 24,29 m² és 213,95 m². Ezek két ingatlan közötti különbségek, nem bizonyítékai az árkülönbség okának. Hasonlítsa össze az alaprajzokat és az adott ingatlan jellemzőit is.
Milyen messze van a strand Rayos Del Sol-tól?
Playa de la Campana: 2,1 km · 28 perc gyalog; 2,2 km · 4 perc autóval. Útvonalak a projekt térképjelölőjétől, a Google Routes segítségével ellenőrizve: 2026. szeptember 27. Ez a legrövidebb mért autós útvonal az itt bemutatott strandokhoz. A menetidők tájékoztató jellegűek és változhatnak.
Mi kerül még a vételáron felül?
Egy andalúziai új lakás első értékesítésének tájékoztató költségvetési példájában 10% áfával (IVA), 1,2% okirati illetékkel (AJD), körülbelül 1% közjegyzői és nyilvántartási költséggel, valamint körülbelül 1% jogi költséggel számolunk: ez a példában a vételár 13,2%-a. A két 1%-os tétel becslés, nem törvényben rögzített díj. Az alkalmazandó adók, adóalapok, kedvezmények és tényleges díjak az ügylettől függenek; kérjen személyre szabott tanácsot és árajánlatokat.
Milyen fizetési feltételek vonatkoznak a projektre?
A Resales Online Payment Terms mezője szerint: foglalás 6 000 €, szerződéskötéskor 40%, az építkezés alatt 0%, befejezéskor 60%. Ellenőrizve 2026. szeptember 28-án. A kiválasztott ingatlan fizetési ütemezését erősíttesse meg a szerződésben.
Kaphatok spanyol jelzáloghitelt nem rezidensként?
Igen. A spanyol bankok nyújtanak jelzáloghitelt nem rezidenseknek, általában a vételár alacsonyabb százalékáig, mint rezidenseknek, és bankonként eltérő feltételekkel. Az eredmény az Ön jövedelmétől, adóügyi illetőségétől és a bank elbírálásától függ. Össze tudjuk kötni olyan hiteltanácsadókkal, akik nem rezidens vevőkkel dolgoznak.
Mennyibe kerülnek majd a közösségi díjak?
Foglalás előtt érdeklődjön az adott ingatlanhoz kapcsolódó közös költségekről: felmerülnek-e, mekkora összeggel kell havonta vagy évente számolni, és milyen szolgáltatásokat foglalnak magukban? Kérjen megerősítést arra vonatkozóan is, hogy várhatók-e további hozzájárulások. Kérjen aktuális írásos kimutatást, vagy ha az összeg még nem végleges, megalapozott becslést. Ne hagyatkozzon kizárólag a projektbemutatóra.
Miért érdemes API-licenccel rendelkező ügynökön keresztül vásárolni?
A Del Sol Prime Homes API-licenc alapján működik (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Projektadataink közvetlenül a Resales Online rendszerből származnak, amelyet a Costa del Sol ingatlanügynökei közösen használnak. Nálunk ugyanazt az árat fizeti, mint közvetlenül a fejlesztőnél. Díjunkat az eladói oldal fizeti.
Ellenőrzött külső információk
Kiegészítő jogi háttér
Magánjogi tájékoztatás; nem hivatalos közforrás.
Hasonló projektek
.jpg){kind=link}
Kapcsolódó oldalak
Következő lépés
Kérdezze Emmát erről a projektről
Szeretne többet megtudni a RAYOS DEL SOL projektről? Kattintson a csevegés megnyitásához.
Inkább WhatsAppon?
Vagy közvetlenül lépjen kapcsolatba ügynökünkkel a részletekért.
WhatsApp-üzenet küldése
Írta és ellenőrizte Hans Beeckman
Alapító és igazgató · Costa del Sol
Kapcsolódó projektek
Tekintsen meg 8 összehasonlítható DSPH-projektet, ahol az első jel a terület vagy hely, a második pedig az ársáv.
Hasonló projekt-összehasonlítások
Nézzen meg két közeli összehasonlítást ugyanabból az önkormányzatból vagy szükség esetén egy szomszédosból.
Szerkesztői felelősség és források
- Szerkesztőség: Hans Beeckman – szerkesztői felelősség.
- Kínálat: Resales Online – árak és elérhetőség forrása.
- Helyek: Google Places – információk a közeli helyekről.
- Útvonalak: Google Routes – számított gyalogos és autózási távolságok és menetidők.
- Térképek: Google Maps – térképmegjelenítés és helylinkek.