Gondosan kiválasztva · három projekt · egy konkrét keresési igény

Új építésű, tengerre néző lakások összehasonlítása Mijasban – keresési szempont: 500 000–750 000 €

Mindhárom projekt aktuális kínálatában találhatók tengerre néző lakások, de a tényleges kilátás mindig az adott lakástól függ. Árkategóriáik részben átfedik egymást, hétköznapi használatuk és közvetlen környezetük azonban eltérő. A HORIZONTE VILLAGE - THE RESIDENCES nagyobb alapterületű lakásokat és tágas teraszokat kínál. A SENORA GARDENS a Calanova Golf közelében, a NAVIGOLF SUITES 2 pedig La Cala közelében található.

Ingatlanadatok ellenőrizve: · forrás: Resales Online

Röviden

Mindhárom projekt esetében fontos szempont lehet a tengeri kilátás, a mindennapi közlekedési lehetőségek azonban eltérnek.

Aki tágas otthont keres, a HORIZONTE VILLAGE - THE RESIDENCES kínálatában találja a legnagyobb alapterületű lakásokat, a mindennapi teendőkhöz itt általában autó szükséges. A SENORA GARDENS a Calanova Golf közelében található, kínálatában pedig különböző méretű teraszokkal rendelkező lakások szerepelnek. A NAVIGOLF SUITES 2 esetében a szupermarket és az étterem gyalog is elérhető, a La Noria Golf pedig autóval 698 méterre van, a Playa La Cala pedig mindössze 1 497 méterre van.

Az 500 000–750 000 eurós sáv mindhárom projekt szélesebb árkategóriájának csak egy részét fedi le, és kizárólag keresési szűrőként értelmezendő. Ezért nem egyetlen, papíron ideális lakást hasonlítunk össze: az árnak, az épített alapterületnek, a terasznak, az emeletnek, a tájolásnak és a tengeri kilátásnak mindig ugyanahhoz az aktuális lakáshoz kell tartoznia.

€352 000 – €1 799 000projektár-tartományok
70,48 m²–364,00 m²beépített terület
21,17 m²–155,79 m²teraszterület

Hans Beeckman értékelése erről a három projektről

Horizonte Village - The Residences

A beérkezéstől a konyháig vezető rövid út feltűnően jól átgondolt: a bevásárlás rögtön elpakolható, anélkül hogy állandóan kerülgetni kellene egymást. Ettől Horizonte Village - The Residences kellemesen praktikus választás olyan napokra, amikor minden megy tovább a maga rendjén.

Az árak 590 000 € és 1 799 000 € között mozognak, 5 313 € beépített m²-enkénti árszinten. Az apartmanok 122,34–364,00 m² beépített területtel, 2–3 hálószobával és 2–3 fürdőszobával rendelkeznek, így a lakhatás, a munka és a vendégek is jól megférhetnek egymás mellett. 10 elérhető lakás azt jelenti, hogy még érzés és számok alapján is választhat.

A bejárati ajtón túl is számítanak a hétköznapok: Mijasban területén egy átlagos munkanap után fontos, hogy könnyen hazaérjen, és visszataláljon a saját ritmusához. A helyi medián feletti 1% nem részletkérdés. Mijasban területén az összehasonlítási csoport 4 480 € súlyozott m²-enkénti értéken van, ezért ennek a projektnek indokolnia kell ezt a különbséget. a megadott átadás átadás esetén már meglehetősen gyakorlatiasan lehet gondolkodni a berendezésről, a költözésről és az időzítésről.

Senora Gardens

Az apartmanokat végignézve gyorsan kiderül, hogy nappaliba érkező többletfény egészen más élményt ad, mint tágasabb kültéri tér vagy átgondoltabb elrendezés. Senora Gardens Mijasban területén ezért nyugodt, alapos megtekintést kíván: hová kerül a kabát, honnan érkezik reggel a fény, és hol lehet egy kicsit elkülönülni? 63 elérhető lakásnál valóban az emeletre, a napfényre és a privát szférára lehet célozni, nem csak arra reagálni, ami éppen szabad.

Az árak 499 000 € és 950 000 € között mozognak, beépített négyzetméterenként 5 332 € értéken. Az apartmanok beépített alapterülete 97,52–110,12 m², 2 hálószobával és 2 fürdőszobával; terasz is sokat változtathat azon, mennyire szabadon telnek a mindennapok. Jól használható alaprajz olykor többet ér a legnagyobb méretnél, különösen otthoni munka, közös főzés vagy egy Mijasban környéki séta utáni nyugalom esetén.

Itt nem csak a belépőárat érdemes nézni. Súlyozott m² alapján az összehasonlítás Mijasban területén 4 453 €, ez a projekt pedig 7%-kal magasabb. Ennek az eltérésnek fényviszonyokban, elhelyezkedésben és a kültéri tér használhatóságában is meg kell mutatkoznia. a megadott átadás időpontjáig tartó ütemezésnél a bankgaranciát, a fázisokat és a fizetési időpontokat írásban szeretném látni.

Navigolf Suites II

A NAVIGOLF SUITES 2 kellemes egyensúlyt hoz La Cala, golf és tengeri kilátás között: nincs a nyüzsgés közepén, de nem is szakad el a parti élettől. 1–2 hálószobával és akár 103 m²-es teraszokkal a megfelelő kültér igazán életre keltheti. A Playa La Cala kb. 20 perc gyalog valódi plusz aktív vevőknek, ha nem első parti sorként kezelik.

Ellenőrizendő: valós tengeri kilátás, teraszméret, tájolás, emelet, parkoló, tároló és költségek egységenként. Nézze meg azt is, hogy a séta La Cala és a strand felé megfelel-e a napi használatnak.

Google-vélemények4,9/5 a Google-on35 vélemény

Látható ügyfélértékelések alapján. Nyissa meg a cégprofil eredeti Google-véleményeit.

Google-profil megnyitása

Mindennapi szempontok a számokon túl

Melyik életritmus illik Önhöz?

01

A projekt kínálatában vannak tengerre néző lakások · 122–364 m² épített alapterület

Tágas lakások 122–364 m²-es bruttó alapterülettel és 42–155 m²-es teraszokkal

Tágas lakások 122–364 m²-es bruttó alapterülettel és 42–155 m²-es teraszokkal: Arsav €590 000 – €1 799 000, Beepitett terulet 122,34 m²–364,00 m², Terasz 42,08 m²–155,79 m².

Olvassa el a projekt részletes elemzését ↓
02

A projekt kínálatában vannak tengerre néző lakások · 22–141 m²-es teraszok

Calanova közelében – a tengerpart autóval elérhető

Olvassa el a projekt részletes elemzését ↓
03

A projekt kínálatában vannak tengerre néző lakások · Carrefour gyalog · La Noria Golf 698 m autóval

A bolt gyalog elérhető, a golfpálya autóval 698 méterre van

A bolt gyalog elérhető, a golfpálya autóval 698 méterre van: Arsav €352 000 – €870 000, Beepitett terulet 70,48 m²–102,93 m², Terasz 21,17 m²–103,10 m².

Olvassa el a projekt részletes elemzését ↓

Projektárkategóriák

Az ársáv szűkíti a keresést – az adott lakás adatlapja mutatja meg, mely jellemzők tartoznak hozzá

A választott sáv szűrőként működik, nem ígéret arra, hogy minden lakás beleesik. Ezért az ingatlantípust, a hálószobák és fürdőszobák számát, az épített és belső alapterületet, a teraszt, valamint a kert- vagy telekméretet mindig az adott lakás adatlapján kell együtt értelmezni.

Ingatlanadatok ellenőrizve: · forrás: Resales Online. Az ár és az elérhetőség változhat.
ProjektÁrtartományAktuális ingatlantípusokHálószobák / fürdőszobákBeépített területTeraszKert / telekTájolás
HORIZONTE VILLAGE - THE RESIDENCES Mijas Resales Online · 20-08-2026 €590 000 – €1 799 000Ártartomány villa 2–3 / 2–3 122,34 m²–364,00 m² 42,08 m²–155,79 m² 43,20 m²–123,11 m² Nincs megerősítve
SENORA GARDENS Mijas Costa Resales Online · 24-08-2026 €499 000 – €950 000Ártartomány lakás 2 / 2 97,52 m²–110,12 m² 22,35 m²–141,60 m² Nincs kulon feltuntetve Nincs megerősítve
NAVIGOLF SUITES 2 La Cala de Mijas Resales Online · 03-09-2026 €352 000 – €870 000Ártartomány lakás 1–2 / 1–2 70,48 m²–102,93 m² 21,17 m²–103,10 m² Nincs kulon feltuntetve Nincs megerősítve

Google Maps · pontos projektpontok · külön útvonalak

HORIZONTE VILLAGE - THE RESIDENCES, SENORA GARDENS és NAVIGOLF SUITES 2 egy interaktív térképen

1HORIZONTE VILLAGE - THE RESIDENCES2SENORA GARDENS3NAVIGOLF SUITES 2 Térképáttekintés három ellenőrzött projekthelyszínről Mijasban, számozott pontokkal
Ha az interaktív Google-térkép nem töltődik be, a statikus térképkép látható marad.
1

HORIZONTE VILLAGE - THE RESIDENCES

Mijas

  • Szupermarket Eroski City · 4,5 km · gyalog.
  • Étterem Restaurante El Higuerón · 1 129 m · gyalog.
  • Strand Playa de Carvajal · 5,1 km · gyalog.
  • Golf Benalmádena Golf · 9,7 km · autóval.
  • Repülőtér Málaga-Costa del Sol Repülőtér · 21 km · autóval.
A pontos projekthelyszín megnyitása a Google Térképen ↗
2

SENORA GARDENS

Mijas Costa

  • Szupermarket MIRAFLORES SUPERMARKET · 3,7 km · gyalog.
  • Étterem La Piscine Club · 3,7 km · gyalog.
  • Strand Playa de la Butibamba · 3,6 km · gyalog.
  • Golf Miraflores Golf · 3,8 km · autóval.
  • Repülőtér Málaga-Costa del Sol Repülőtér · 38,8 km · autóval.
A pontos projekthelyszín megnyitása a Google Térképen ↗
3

NAVIGOLF SUITES 2

La Cala de Mijas

  • Szupermarket Carrefour · 731 m · gyalog.
  • Étterem Dak Burger · 711 m · gyalog.
  • Strand Playa La Cala · 1 497 m · gyalog.
  • Golf La Noria Club Golf Resort · 698 m · autóval.
  • Repülőtér Málaga-Costa del Sol Repülőtér · 35,4 km · autóval.
A pontos projekthelyszín megnyitása a Google Térképen ↗

Ár és használati érték

Három projekt, eltérő mindennapi használattal

A tengeri kilátás sok vásárló számára fontos szempont, és a keresletre is hatással lehet, de önmagában nem garantál hozamot. Jogiább annyira fontos, hogy a lakás hogyan működik a hétköznapokban, és hogy a választott egységhez milyen rendszeres költségek tartoznak.

  • HORIZONTE VILLAGE - THE RESIDENCES: a három közül itt a legnagyobbak a lakások. Egyes lakásokból látható a tenger; a strand és a bevásárlási lehetőségek eléréséhez autós közlekedésre számítson.
  • SENORA GARDENS: a Calanova Golf közelében, változatos teraszméretekkel; ellenőrizze a tényleges kilátást és a mindennapi útvonalakat.
  • NAVIGOLF SUITES 2: a legtöbb célpont gyalog elérhető; ellenőrizze, hogy a kiszemelt lakásból valóban látható-e a tenger.
  • Mindhárom projekt esetében: hasonlítsa össze a közös költséget, a tartalékalapot, a napfényt, a kilátást, a zajszintet, az energetikai adatokat, a bérbeadási szabályokat, a parkolót, a tárolót és az átadási állapotot lakásonként.

Források és ellenőrzési módszer

Így ellenőrizzük az árat, fejlesztőt, tájolást és útvonalakat

A Resales Online adja a dinamikus árakat, elérhetőséget, lakástípusokat és m²-tartományokat. A Google Places nevezi meg a célpontokat; a Google Útvonalak ugyanabból a projektpontból számolja a gyalogos és autós útvonalakat.

Ár és kínálat
Naponta újra ellenőrizendő a Resales Online rendszerben.
Nincs adatkeverés
Az ár, m², kép, tájolás és útvonal projektenként külön marad.
Fejlesztő
Nincs kimenő fejlesztői link; az identitást külön ellenőrizzük.
Kézi végellenőrzés
Az identitást, nyelvet, sémát, képeket és célpontokat együtt ellenőrizzük.
Olvassa el a teljes ellenőrzési módszert →

A kínálati ár nem azonos a havi terhekkel

Érdeklődjön a rendszeres költségekről is

Aktuális költségvetés hiányában nem adunk meg konkrét havi összeget.

Közös költség
A társasház működésével és közös területeinek fenntartásával kapcsolatos rendszeres díj.
Tartalékalap
Egyenleg és tervezett munkálatok.
Rendkívüli hozzájárulások
A közgyűlésen megtárgyalt vagy jóváhagyott rendkívüli befizetések.
Helyi közterhek
IBI, szemétszállítási díj, garázs és tároló.

Hivatalos külső források

Négy hivatalos tájékoztató forrás

A hivatkozások önkormányzati, repülőtéri, regionális és kataszteri háttérinformációkat nyújtanak, árakról azonban soha nem adnak tájékoztatást. Az oldal nem tartalmaz külső hivatkozást a projektek kereskedelmi szereplőire.

Gyakori kérdések

Gyakori kérdések

Melyik projektnek van a legalacsonyabb induló ára?

Navigolf Suites II jelenleg a legalacsonyabb induló árat mutatja: €352 000. Ez csak a belépő ingatlanra vonatkozik; a kilátás, terasz, emelet és elhelyezkedés módosíthatja a valós értéket.

Melyik projekt kínálja a legnagyobb beépített területet?

Az aktuális ingatlanadatok alapján Horizonte Village - The: 364,00 m²-ig megy fel. Összevetésként: Horizonte Village - The: 122,34 m²–364,00 m²; Senora Gardens: 97,52 m²–110,12 m²; Navigolf Suites II: 70,48 m²–102,93 m². A beépített terület nem azonos a ténylegesen használható belső térrel.

Melyik projektnek van a legnagyobb kültéri területe?

Horizonte Village - The mutatja ebben az összehasonlításban a legnagyobb megadott teraszt vagy kültéri területet: 155,79 m². A projektek tartományai: Horizonte Village - The: 42,08 m²–155,79 m²; Senora Gardens: 22,35 m²–141,60 m²; Navigolf Suites II: 21,17 m²–103,10 m².

Melyik projekt a legkedvezőbb beépített m² szerint?

A beépített m² mediánára alapján Horizonte Village - The a legalacsonyabb: 5 313 €. Az összehasonlítás mediánjai: Horizonte Village - The: 5 313 €; Senora Gardens: 5 332 €; Navigolf Suites II: 5 858 €.

Hogyan térnek el a hálószobák és fürdőszobák?

Az aktuális megoszlás: Horizonte Village - The: 2–3 / 2–3; Senora Gardens: 2 / 2; Navigolf Suites II: 1–2 / 1–2. Ezután ellenőrizze a konkrét ingatlant, mert egy plusz hálószoba keveset mond alaprajz, fény és kültér nélkül.

Milyen strandtávolságokat mutat ez az összehasonlítás?

Az ezen az oldalon lévő helykártyák szerint: Horizonte Village - The: Strand Playa de Carvajal · 5,1 km · gyalog; Senora Gardens: Strand Playa de la Butibamba · 3,6 km · gyalog; Navigolf Suites 2: Strand Playa La Cala · 1 497 m · gyalog. Ezt útvonal-kontekstként kezelje; a konkrét ingatlanválasztás továbbra is döntő.

Össze lehet kötni a legalacsonyabb árat a legnagyobb terasszal?

Nem automatikusan. Az ártartomány, a terasztartomány és a m²-tartomány projektenként az aktuális ingatlanokból jön, de nem feltétlenül ugyanabból az otthonból. Ellenőrizze a konkrét ingatlant.

Milyen költségeket kell ellenőrizni az áron felül?

A konkrét ingatlannál ellenőrizze az áfát, az okirati illetéket, a közjegyzőt, a nyilvántartást, a jogi segítséget, a közösségi díjakat és azt, hogy mi van benne az árban.

Hans Beeckman, a Del Sol Prime Homes vezető ingatlan-tanácsadója
✓ Szerző és ingatlantanácsadó

Írta és ellenőrizte: Hans Beeckman

Vezető ingatlantanácsadó · Costa del Sol

Del Sol Prime Homes
SzervezetDel Sol Prime Homes

Személyre szabott ingatlantanácsadás a Costa del Solon, ellenőrzött projektadatok alapján.

Beszélje meg lehetőségeit

Emma, a Del Sol Prime Homes virtuális ingatlan-asszisztense

Kérdezze meg Emmát erről az összehasonlításról

Tudja meg, melyik projekt illik leginkább a költségvetéséhez, a kívánt kültéri területhez és a mindennapi életéhez.

Inkább WhatsAppon?

Kérjen tanácsadói segítséget a kínálatban szereplő ingatlanok árának, emeletének, alapterületének, teraszának és elérhetőségének összehasonlításához.

WhatsApp-üzenet küldése
&