Gondosan kiválasztva · három projekt · egy konkrét keresési igény
Az ISLA BELA, a ZEW ELVIRIA és a CASA GLORIA ugyanabba az árkategóriába tartozik, de teljesen különböző Marbellát kínál. Nueva Andalucíában közeli a bevásárlás és a golf, de a tenger rövid autóútra van. Az Elviria több életteret és zöldterületet kínál. A régi Marbella központjában a CASA GLORIA lakásaitól pár perc sétára van a tenger.
Közvetlen válasz
A CASA GLORIA 341 méterre van a Playa de Venus-tól. Az ISLA BELA 2142 méterre gyalog, illetve 1750 méterre autóval a Playa Nueva Andalucía-tól. A ZEW ELVIRIA-tól a Playa Marbella 2629 méterre gyalog, illetve 2722 méterre autóval. »Közel a strandhoz« itt tehát nem feltétlenül jelent séta lehetőségét tengerparti táskával.
A három projekt ártartománya csak részben fedi egymást a 750 000–1 millió € között. Az ISLA BELA a kategórián belül 785 000 €-tól indul; a ZEW ELVIRIA és a CASA GLORIA esetében a megfelelő lakások 750 000 €-tól kezdődnek. Ezután már csak az adott lakás adatlapja számít.
A választás a számok mögött
432 m gyalogzás a Mercadona-ig · 1,8 km autóval a Playa Nueva Andalucía-ig
Az ISLA BELA ára 785 000 és 2 400 000 euró között mozog; csak a 785 000–1 millió eurós tartomány tartozik ehhez a kiválasztáshoz. A jelenlegi kínálat 2–4 hálószobás, 80–375 m² hasznos alapterületű és 0–194 m² terasszal rendelkező ingatlanokból áll.
Olvassa el a teljes projektanalízist ↓2,7 km autóval a Playa Marbella-ig · tágas lakókörnyezet Elviria Westben
A ZEW ELVIRIA 690 000 és 1 350 000 euró között van; csak a 750 000–1 millió eurós tartomány tartozik ehhez a kiválasztáshoz. A kínálat 151–187 m² hasznos alapterületet és 0–130 m² teraszt kínál.
Olvassa el a teljes projektanalízist ↓341 m gyalog a Playa de Venusig · élet a régi központban
A CASA GLORIA ára 640 146 és 1 408 056 euró között mozog; csak a 750 000–1 millió eurós tartomány tartozik ehhez a kiválasztáshoz. A Playa de Venus 341 méterre van gyalog, a szupermarket 127 méterre, a Barril del Gusto pedig 11 méterre.
Olvassa el a teljes projektanalízist ↓Projekt árkategóriák
Az ISLA BELA ezen belül kezdődik, de 2,4 millió euróig is megy. A ZEW ELVIRIA és a CASA GLORIA alatta kezdődik, de fölé emelkedik. Ezért mutatjuk a teljes jelenlegi projektárkategóriát, és szándékosan különválasztjuk a lakástípust, hálószobákat, fürdőszobákat, hasznos négyzetmétert, belső tereket, teraszt és kert-/telekkategóriát.
| Projekt | Ártartomány | Aktuális ingatlantípusok | Hálószobák / fürdőszobák | Beépített terület | Terasz | Kert / telek | Tájolás |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| ISLA BELA Marbella Resales Online · 2026. augusztus 7. | 785 000 €–2 400 000 €Ártartomány | lakás · földszint · penthouse | 2–4 / 2–4 | 80–375 m² | 0–194 m² | Nincs külön feltüntetve | Nincs megerősítve |
| ZEW ELVIRIA Marbella Resales Online · 2026. augusztus 7. | 690 000 €–1 350 000 €Ártartomány | lakás · földszint · penthouse | 2–3 / 2–3 | 151–187 m² | 0–130 m² | Nincs külön feltüntetve | Nincs megerősítve |
| CASA GLORIA Marbella Resales Online · 2026. augusztus 7. | 640 146 €–1 408 056 €Ártartomány | lakás | 2–3 / 1–2 | 82–180 m² | 0–19 m² | Nincs külön feltüntetve | Nincs megerősítve |
1. projekt · Marbella
Gestilar · A fejlesztőt a projektspecifikus prospektus erősíti meg; az ár исключительно a Resales Online forrásból származik, a rendelkezésre állás naprakészen ellenőrizve
Az ISLA BELA Nueva Andaluciában helyezkedik el. A Mercadona 432 méterre van gyalog, a Planet Beat 539 méterre. A Playa Nueva Andalucía 2142 méterre van gyalog, vagy 1750 méter autóval: közel van, de túl van a 1800 méteres „sétahatáron belüli strand” határunkon. A Dama de Noche Golf 2,4 kilométerre, a Málaga-Costa del Sol Repülőtér 61,9 kilométerre van autóval.
A ISLA BELA aktuális ingatlantípusai: lakás · földszint · penthouse, 2–4 / 2–4 hálószoba/fürdőszoba, 80–375 m² beépített terület és 0–194 m² terasz mellett. Kert vagy telek: Nincs külön feltüntetve. Tájolás: Nincs megerősítve. Döntés előtt mindig ellenőrizze a konkrét lakás adatlapját, mert az árnak, emeletnek, kültérnek és kilátásnak ugyanahhoz az ingatlanhoz kell tartoznia.
Ebben az összehasonlításban a ISLA BELA akkor igazán erős, ha a napi útvonalak, az alaprajz és az aktuális 785 000 €–2 400 000 € Ártartomány árkategória együtt is nyugodt képet adnak. A fenti táblázat ezért nem értékesítési ígéret, hanem ellenőrzési pont: megmutatja, mely projektadatok biztosak, és mit kell még lakásonként igazolni.
Erős pont: a(z) ISLA BELA világos vonzerővel bír a „Nueva Andalucía a mindennapi élet számára, a tengerpart pedig rövid autóútra van” ígéret körül. Az összehasonlítás így több lesz számoknál: a fény, a tér, az útvonalak, a tengeri hangulat vagy az egyszerű mindennapok érzelmileg is hatnak.
Ellenőrizendő: minden konkrét lakásnál külön erősítse meg az árat, m²-t, emeletet, tájolást, teraszt, kilátást és elérhetőséget. A projekt-tartomány nem ígéret minden egységre.
Miért érdemes ezt a projektet külön olvasni: ISLA BELA: Nueva Andalucía a mindennapi élet számára, a tengerpart pedig rövid autóútra van — Marbella. Ezt ne egyetlen laza ársorként kezelje: ár, m², emelet, tájolás, terasz és elérhetőség összevetése előtt mindig ellenőrizze a konkrét ingatlan adatlapját.
Ellenőrizve: Resales Online az aktuális projekt- és áradatokhoz, valamint Google Maps Platform az útvonalkörnyezethez. Döntés előtt erősítse meg az elérhetőséget, a fenntartási költségeket és a pontos egységadatokat.
2. projekt · Marbella
ConceptHomes · A fejlesztőt a hivatalos projektoldal erősíti meg; az ár исключительно a Resales Online forrásból származik, a rendelkezésre állás naprakészen ellenőrizve
A ZEW ELVIRIA Elviria Westben helyezkedik el. A Playa Marbella 2722 méterre van autóval és 2629 méterre gyalog, a Mercadona 2429 méterre gyalog, az Restaurante El Lago 1018 méterre gyalog. A Greenlife Golf Marbella 1135 méterre van autóval, a repülőtérig 46,5 kilométer. A mindennapi bevásárláshoz gyakran szükség marad az autóra.
A ZEW ELVIRIA aktuális ingatlantípusai: lakás · földszint · penthouse, 2–3 / 2–3 hálószoba/fürdőszoba, 151–187 m² beépített terület és 0–130 m² terasz mellett. Kert vagy telek: Nincs külön feltüntetve. Tájolás: Nincs megerősítve. Döntés előtt mindig ellenőrizze a konkrét lakás adatlapját, mert az árnak, emeletnek, kültérnek és kilátásnak ugyanahhoz az ingatlanhoz kell tartoznia.
Ebben az összehasonlításban a ZEW ELVIRIA akkor igazán erős, ha a napi útvonalak, az alaprajz és az aktuális 690 000 €–1 350 000 € Ártartomány árkategória együtt is nyugodt képet adnak. A fenti táblázat ezért nem értékesítési ígéret, hanem ellenőrzési pont: megmutatja, mely projektadatok biztosak, és mit kell még lakásonként igazolni.
Erős pont: a(z) ZEW ELVIRIA világos vonzerővel bír a „Több tér és zöldterület, a tengerpart rövid autóútra van” ígéret körül. Az összehasonlítás így több lesz számoknál: a fény, a tér, az útvonalak, a tengeri hangulat vagy az egyszerű mindennapok érzelmileg is hatnak.
Ellenőrizendő: minden konkrét lakásnál külön erősítse meg az árat, m²-t, emeletet, tájolást, teraszt, kilátást és elérhetőséget. A projekt-tartomány nem ígéret minden egységre.
Miért érdemes ezt a projektet külön olvasni: ZEW ELVIRIA: Több tér és zöldterület, a tengerpart rövid autóútra van — Marbella. Ezt ne egyetlen laza ársorként kezelje: ár, m², emelet, tájolás, terasz és elérhetőség összevetése előtt mindig ellenőrizze a konkrét ingatlan adatlapját.
Ellenőrizve: Resales Online az aktuális projekt- és áradatokhoz, valamint Google Maps Platform az útvonalkörnyezethez. Döntés előtt erősítse meg az elérhetőséget, a fenntartási költségeket és a pontos egységadatokat.
3. projekt · Marbella
Vencar Capital · A fejlesztőt a hivatalos projektoldal erősíti meg; az ár исключительно a Resales Online-tól származik, a rendelkezésre állás naponta ellenőrizve
CASA GLORIA itt a mindennapi használat felől olvasható, nem csak a kezdőár alapján. A CASA GLORIA Marbella történelmi központjában található. A Playa de Venus 341 méterre van sétával, a szupermarket 127 méterre, a Barril del Gusto pedig 11 méterre. A repülőtérig 53,3 kilométer az út. Itt a legtöbb helyi utazás gyalog megtehető.
A projekt tartományát konkrétan kell ellenőrizni: A projekt árkategóriája: 640 146 €–1 408 056 € Ártartomány · Hálószobák / fürdőszobák: 2–3 / 1–2 · Beépített terület: 82–180 m² · Kert / telek: Nincs külön feltüntetve · Tájolás: Nincs megerősítve. Ez nem jelenti azt, hogy minden lakás ugyanazt a kombinációt adja; az árnak, m²-nek, emeletnek, terasznak, tájolásnak és elérhetőségnek ugyanahhoz az aktuális lakáslaphoz kell tartoznia.
Ezért CASA GLORIA külön projektoldala továbbra is fontos. Ott több hely jut a képeknek, a környezetnek és a jellemzőknek, míg ez az összehasonlítás főként abban segít, hogy a projektet tisztességesen a másik két opció mellé tegye. Egy shortlist nem papíron keres győztest, hanem azt a lakást, amely a valódi hétköznapokban működik: érkezés, vásárlás, tengerközelség, fény és havi költségek csak ugyanarra a konkrét egységre értelmezhetők.
Erős pont: CASA GLORIA vonzereje ebben rejlik: „új építésű apartmanok gyalogosan elérhető strand Marbella”. Emberi nyelven: ellenőrizze, hogy ez az érzés illik-e a konkrét lakáshoz, teraszhoz, kilátáshoz és mindennapi útvonalakhoz is.
Figyeljen erre: mindig igazolja vissza az árat, m²-t, emeletet, tájolást, teraszt, kilátást és elérhetőséget a pontos lakásra. A projekttartomány nem ígéret minden egységre.
Miért érdemes ezt a projektet külön olvasni: CASA GLORIA: A város és a tenger majdnem ugyanazon az ajtónál — Marbella. Ezt ne egyetlen laza ársorként kezelje: ár, m², emelet, tájolás, terasz és elérhetőség összevetése előtt mindig ellenőrizze a konkrét ingatlan adatlapját.
Ellenőrizve: Resales Online az aktuális projekt- és áradatokhoz, valamint Google Maps Platform az útvonalkörnyezethez. Döntés előtt erősítse meg az elérhetőséget, a fenntartási költségeket és a pontos egységadatokat.
Google Maps · pontos projektponthelyek · külön számított útvonalak
Marbella
Marbella
Marbella
Ár és használati érték
Egy cím Marbellában, egy nagy terasz vagy rövid út a tengerhez nem jelent hozamgaranciát. Az igazi összehasonlítás ott kezdődik, ahol a mindennapok számítanak – ott vásárol lakást.
Források és ellenőrzési módszer
A Resales Online adja a dinamikus árakat, elérhetőséget, lakástípusokat és m²-tartományokat. A Google Places nevezi meg a célpontokat; a Google Útvonalak ugyanabból a projektpontból számolja a gyalogos és autós útvonalakat.
A kért ár nem azonos a havi költséggel
Aktuális költségvetés hiányában nem nevezünk meg havi összeget
Hivatalos külső források
A linkek közigazgatási, repülőtéri, regionális és kataszteri hátteret nyújtanak – árakra soha nem mutatnak. Kereskedelmi projektpartnerek nem kapnak kimenő hivatkozást.
Gyakran ismételt kérdések
A CASA GLORIA 341 méterre van a Playa de Venus-tól. Az ISLA BELA 2 142 méterre gyalog, illetve 1 750 méterre autóval van a Playa Nueva Andalucía-tól. A ZEW ELVIRIA 2 629 méterre gyalog, illetve 2 722 méterre autóval van a Playa Marbella-tól. Egyedül a CASA GLORIA esik az 1 800 méteres határon belülre, amely gyalog elérhető tengerpartot jelent.
Az ISLA BELA 785 000 eurótól 1 millió euróig érhető el. A ZEW ELVIRIA és a CASA GLORIA mindegyike 750 000 eurótól 1 millió euróig fedi le ezt a tartományt egy tágabb projektárskálán belül. A Resales Online aktuális lakáslistája határozza meg, mely konkrét lakások érhetők el ma.
Nem. A minimális ár, a maximális alapterület és a maximális terasz különböző lakásokhoz is tartozhat. Csak egy konkrét lakás teljes adatlapja értelmezhető egységes egészként.
A Gestilar az ISLA BELA, a ConceptHomes a ZEW ELVIRIA, a Vencar Capital pedig a CASA GLORIA fejlesztője. Ezeket a partnereket forrásellenőrzés céljából említjük, kereskedelmi kimenő hivatkozások nélkül.
Nem. A tengerre néző kilátás és a déli tájolás előfordul a projekt árkategóriájában, de északi, keleti és nyugati tájolású lakások is szerepelnek a kínálatban. Ezért a kilátást, az emeletet, a teraszt és a tájolást minden elérhető lakás esetében külön ellenőrizzük.
Kérje meg lakásonként a közös költség, a tartalékalap, az esetleges rendkívüli befizetések, az IBI, a hulladékadó, valamint a parkoló vagy a tároló díjának összegét. Jóváhagyott éves költségvetés hiányában nem nevezünk meg havi összeget.
Személyre szabott ingatlantanácsadás a Costa del Solon, ellenőrzött projektadatok alapján.
Fordítás és lokalizáció: a Del Sol Prime Homes többnyelvű szerkesztősége; a tényeket és a források szerepét a holland mesterverzióhoz ellenőriztük.
Látható ügyfélvélemények alapján. Nyissa meg a cégprofilt az eredeti értékelésekhez.
További információ
Fedezd fel, melyik projekt illik a költségvetésedhez, kertedhez és napi ritmusodhoz.
Kérj tanácsadót, aki összehasonlítja a rendelkezésre álló ingatlanokat ár, emelet, m², terasz és elérhetőség szempontjából.
Küldj WhatsApp-üzenetet