Röviden az ISLA BELA-ról — ISLA BELA — déli fekvésű tengerre néző új építésű lakások Marbella
ISLA BELA — déli fekvésű tengerre néző új építésű lakások Marbella. A Nueva Andalucía területén fekvő projekt 1–4 hálószobás otthonokat, közösségi medencét, beltéri spa-részleget, edzőtermet és coworking teret kínál; a konkrét tájolás és kilátás lakásonként eltérhet.
Kortárs udvarház-koncepció Nueva Andalucía szívében
Az ISLA BELA 113 otthonból álló új építésű fejlesztés, amely a hagyományos andalúz belső udvar gondolatát kortárs építészeti nyelven értelmezi újra. A koncepció középpontjában a természetes fény, a világos terek és a belső-külső kapcsolatok állnak.
A kínálat 1–4 hálószobás, 2–4 fürdőszobás otthonokat foglal magában, 80–375 m² közötti beépített területtel. A teraszok mérete legfeljebb 194 m², a kapcsolódó privát kertrészeké pedig legfeljebb 91 m² lehet, ami többféle élethelyzethez ad választ a kisebb városi bázistól a nagyobb családi használatig.
A projekt egyik erőssége a közös szolgáltatások széles köre: kialakított kertek, szabadtéri közösségi medence, fűtött medencével rendelkező beltéri spa-részleg, edzőterem, coworking tér, valamint mozival kiegészített közösségi klub szerepel a programban. Szakmai megítélésünk szerint ez azoknak lehet különösen értékes, akik nem pusztán egy lakást, hanem egész évben használható közösségi infrastruktúrát keresnek.
A déli fekvés és a tengerre néző kilátás a projektben elérhető jellemző, miközben északi, keleti, déli és nyugati tájolású otthonok is vannak. Ez fontos választási szempont: a konkrét lakás esetében a tájolást, a kilátás jellegét és a terasz helyzetét külön érdemes egyeztetni.
Nueva Andalucía elhelyezkedése a golf, Puerto Banús, az üzletek, az éttermek, az iskolák és a kikötő közelségét egyesíti. Az ISLA BELA nem közvetlen tengerparti projekt; értékét inkább a szolgáltatásokkal jól ellátott, belső marbellai életforma és a tengerhez való praktikus autós kapcsolat adja.
A mindennapok ritmusa az ISLA BELA-ban
A belső udvarok ihlette elrendezés nyugodtabb, zöldebb közös terek képét rajzolja ki, miközben az otthonok modern, elegáns karaktert kapnak. A kialakított kertek és a központi medence a közös használat természetes találkozópontjai lehetnek.
A nagyméretű ablakok és a beltér-kültér közötti folytonos átmenetek a teraszok mindennapi szerepét erősítik. Egyes otthonoknál a tengerre, panorámára, kertre vagy medencére nyíló kilátás egészíti ki ezt az élményt; a kilátás típusa azonban lakásonként változhat.
A coworking tér, az edzőterem és a beltéri spa-részleg olyan kényelmi elemek, amelyek a napi rutinba is könnyen beilleszthetők. Szakmai szemmel ez különösen jó egyensúlyt teremthet azoknak, akik a nyugalmas otthoni környezetet a közelben elérhető aktív, társas funkciókkal szeretnék összehangolni.
Belső minőség és szabadtéri kapcsolatok
Az enteriőrökben nagyméretű burkolatok, mennyezetig érő ablakok, magas minőségű konyhák energiatakarékos készülékekkel, valamint márkás szerelvényekkel kialakított fürdőszobák szerepelnek.
A beépített szekrények, a fedett és privát teraszok, valamint egyes otthonoknál a szolárium praktikusabbá teszik a használatot. Tárolóhelyiség is rendelkezésre áll.
A zárt lakópark közösségi és privát kialakított kertekkel, föld alatti és közösségi parkolással, több parkolóhellyel, valamint elektromosautó-töltési lehetőséggel egészül ki.
Ingatlantípusok az ISLA BELA-ban
Árak, méretek és ütemezés
Az ISLA BELA árai 785 000 EUR-tól 2 600 000 EUR-ig terjednek. Az árkülönbséget az ingatlantípus, az alapterület, az elhelyezkedés, a tájolás, a terasz és a kilátás is befolyásolhatja.
A beépített terület 80 és 375 m² között alakul. A projekt tervezett befejezése 2028. március, ezért a döntésnél érdemes a kiválasztott egység aktuális elérhetőségét és műszaki tartalmát is áttekinteni.
Nueva Andalucía, Marbella: szolgáltatások és golf közelében
Az ISLA BELA Nueva Andalucía területén, Marbella városában helyezkedik el. Ez a városrész Puerto Banús közelében, golfpályák, üzletek, éttermek, iskolák, klinikák és alapvető szolgáltatások elérésével kínál kényelmes bázist.
A közeli mindennapi célpontok közül a La Freshquita Fruteria 355 m-re, körülbelül 5 perc sétára, a Mercadona pedig 432 m-re, körülbelül 6 perc sétára található. Étkezési lehetőségként a Grind 472 m-re, mintegy 6 perc sétára, míg a Naô 487 m-re, körülbelül 7 perc sétára van.
Szakmai megítélésünk szerint ez a mikroterület azoknak lehet különösen vonzó, akik Marbella aktívabb, jól ellátott oldalát keresik, és értékelik, hogy számos napi ügy gyalog is intézhető. Akinek elsődleges célja a közvetlen tengerparti élet, annak célszerű a partvonalhoz közelebb fekvő projekteket is összevetnie.
Regionális közlekedési kapcsolatok
A Málaga–Costa del Sol repülőtér a leggyorsabb autós útvonalon 61,1 km távolságra található, és körülbelül 40 perc autóval alatt érhető el. Az útvonaltól függően az út az A-7-es vagy az AP-7-es autópályán haladhat; a menetidőt a forgalom befolyásolhatja.
Strandok az ISLA BELA közelében
Playa Nueva Andalucía 2,1 km · 28 min lopen; alternatíva autóval: 1,8 km · 4 perc autóval. Puerto Banús 3,0 km · 6 min rijden. Playa Río Verde 3,8 km · 6 min rijden. Playa de Cortijo Blanco 4,3 km · 8 min rijden.
Éttermek az ISLA BELA környékén
Grind 472 m · 6 min lopen; alternatíva autóval: 472 m · 1 perc autóval. Aloha doner kebab 477 m · 6 min lopen; alternatíva autóval: 477 m · 1 perc autóval. Aloha Indian Cuisine 477 m · 6 min lopen; alternatíva autóval: 477 m · 1 perc autóval. Naô 487 m · 7 min lopen; alternatíva autóval: 571 m · 1 perc autóval.
Szupermarketek és napi bevásárlás
La Freshquita Fruteria 355 m · 5 min lopen; alternatíva autóval: 355 m · 1 perc autóval. Mercadona 432 m · 6 min lopen; alternatíva autóval: 432 m · 1 perc autóval. C.c. Odeón 613 m · 8 min lopen; alternatíva autóval: 698 m · 2 perc autóval. supermarket 479 m · 6 min lopen; alternatíva autóval: 705 m · 2 perc autóval.
Golfpályák az ISLA BELA közelében
Los Naranjos Golf Club 2,2 km · 4 min rijden. Dama de Noche Golf 1,6 km · 23 min lopen; alternatíva autóval: 2,4 km · 5 perc autóval. PG by Magna Golf Marbella 1,6 km · 25 min lopen; alternatíva autóval: 2,9 km · 5 perc autóval. Banús Executive Golf 3,4 km · 7 min rijden.
Kinek lehet ideális az ISLA BELA?
Az ISLA BELA hiteles választás lehet azoknak, akik új építésű otthont keresnek Nueva Andalucía területén, és értékelik Puerto Banús, a golfpályák, az éttermek és a napi bevásárlás közelségét.
A projekt jól illeszkedhet olyan második otthont keresőkhöz, akiknek fontos a zárt lakópark, a közösségi medence, a beltéri spa-részleg, az edzőterem és a könnyen használható közösségi terek jelenléte.
A nagyobb alapterületű otthonok, a legfeljebb 194 m²-es teraszok és egyes földszinti lakások privát kertrészei családok vagy hosszabb tartózkodásra berendezkedő vásárlók számára is érdekesek lehetnek.
Szakmai értékelésünk szerint a projekt akkor a legerősebb, ha a vásárló a modern szolgáltatáskínálatot, a Nueva Andalucía-i életformát és a választható tengerre néző vagy panorámás pozíciót együtt keresi. Aki kizárólag közvetlen strandkapcsolatot vagy garantált déli tájolást szeretne minden egységben, annak más projekteket is érdemes összehasonlítania.
Fontos szempontok a döntéshez
- Az ISLA BELA nem közvetlen tengerparti projekt: a Playa Nueva Andalucía autóval 1,8 km-re, körülbelül 4 percre található.
- A déli fekvés és a tengerre néző kilátás elérhető a projektben, de nem minden otthonra érvényes. Északi, keleti, déli és nyugati tájolású egységek is vannak.
- A tengerre, panorámára, kertre vagy medencére nyíló kilátás a konkrét lakás elhelyezkedésétől függ; választás előtt az adott egység részleteit szükséges ellenőrizni.
- A tervezett befejezés 2028. március, ezért ez nem azonnal költözhető projekt.
- A 785 000 EUR–2 600 000 EUR közötti ársáv széles, ezért a kiválasztott ingatlantípus és elhelyezkedés jelentősen befolyásolhatja a vételárat.
Helye Marbella új építésű kínálatában
Az ISLA BELA Nueva Andalucía-ban a golfhoz, Puerto Banúshoz és a napi szolgáltatásokhoz közeli elhelyezkedésével különül el. A koncepció a belső udvarok hangulatát, a közösségi wellnessfunkciókat és a modern lakáskialakítást kapcsolja össze.
A közelben az ALOHA FOREST 1,9 km-re, a THE VIEW MARBELLA PHASE 1 4,1 km-re, a THE VIEW MARBELLA PHASE 2 & 3 pedig 4,2 km-re található. Összehasonlításkor célszerű az egyes projektek konkrét tájolását, kilátását, szolgáltatásait, árszintjét és várható átadását egymás mellett értékelni.
Az ISLA BELA fő pontjai
- 113 otthonos új építésű projekt Nueva Andalucía területén, Marbellában.
- 1–4 hálószoba, 2–4 fürdőszoba és 80–375 m² közötti beépített terület.
- Teraszok legfeljebb 194 m²-ig, egyes földszinti lakásoknál privát kertrész legfeljebb 91 m²-ig.
- Közösségi medence, kialakított kertek, fűtött medencés beltéri spa, edzőterem, coworking és közösségi klub mozival.
- Déli fekvésű és tengerre néző otthonok elérhetők, de a tájolás és a kilátás egységenként eltérhet.
- Tervezett befejezés: 2028. március.
Projektadatok
Elhelyezkedés Marbellában
Az ISLA BELA Nueva Andalucía területén fekszik, Marbella városában, Puerto Banús, a tengerpart, a kikötő, az üzletek, az iskolák és a golfpályák közelében. A helyszín inkább jól kapcsolódó, szolgáltatásközpontú városi-lakóövezeti elhelyezkedést kínál, nem közvetlen parti pozíciót.
ISLA BELA: Puerto Banús/Marbella tengerparti területe
Gyakori kérdések az ISLA BELA-ról
Milyen ingatlantípusok érhetők el az ISLA BELA-ban?
Az ISLA BELA kínálatában Lakás, Duplex, Földszinti lakás, Középső emeleti lakás és Tetőlakás szerepel. A választék 1–4 hálószobás, 2–4 fürdőszobás otthonokat foglal magában.
Valóban vannak déli fekvésű, tengerre néző otthonok az ISLA BELA-ban?
Igen, a projektben vannak déli fekvésű és tengerre néző otthonok. Ugyanakkor északi, keleti, déli és nyugati tájolású egységek is elérhetők, ezért a konkrét lakás tájolását és kilátását külön kell ellenőrizni.
Milyen szolgáltatásokat kínál az ISLA BELA?
A lakók számára kialakított kertek, szabadtéri közösségi medence, fűtött medencével rendelkező beltéri spa-részleg, edzőterem, coworking tér és mozival kiegészített közösségi klub áll rendelkezésre. A projekt zárt lakópark, föld alatti és közösségi parkolással, elektromosautó-töltési lehetőséggel.
Milyen messze van a strand az ISLA BELA-tól?
Playa Nueva Andalucía 2,1 km · 28 min lopen; alternatíva autóval: 1,8 km · 4 perc autóval.
Milyen közel vannak a golfpályák?
Los Naranjos Golf Club 2,2 km · 4 min rijden.
Mikor várható az ISLA BELA befejezése?
Az ISLA BELA tervezett befejezése 2028. március.
Ellenőrzött külső információk
Kiegészítő jogi háttér
Magánjogi tájékoztatás; nem hivatalos közforrás.
Hasonló projektek
Kapcsolódó oldalak
Következő lépés
Kérdezze Emmát erről a projektről
Beszéljen Emmával, virtuális ingatlanasszisztensünkkel, ha gyorsan szeretne tájékozódni az ISLA BELA-ról, az elérhető otthontípusokról vagy a közeli alternatívákról.
Inkább WhatsAppon?
Vagy egyeztessen az Ön nyelvén beszélő értékesítési tanácsadónkkal, aki az ISLA BELA-hoz hasonló projektekkel foglalkozik, és segít az egységek részletes összehasonlításában.
WhatsApp-üzenet küldése
Írta és ellenőrizte Hans Beeckman
Senior Real Estate Advisor · Costa del Sol
