Kort fortalt — ISLA BELA — sørvendte nybygde leiligheter med sjøutsikt Marbella
ISLA BELA — sørvendte nybygde leiligheter med sjøutsikt Marbella ligger i Nueva Andalucía og omfatter 113 boliger med 1 til 4 soverom. Prosjektet har utebasseng, oppvarmet innendørsbasseng, treningsrom, coworking og nærhet til golf, butikker og Puerto Banús.
Prosjektanalyse
ISLA BELA er planlagt som et eksklusivt prosjekt med 113 boliger i hjertet av Nueva Andalucía i Marbella. Arkitekturen henter inspirasjon fra det tradisjonelle andalusiske gårdsrommet, men er utformet i et moderne uttrykk med lyse rom, store vindusflater og en tydelig forbindelse mellom inne- og utearealene.
Prosjektets viktigste kvaliteter er kombinasjonen av nybyggstandard, et gjennomarbeidet fellesanlegg og beliggenheten i Golf Valley. Boligene er oppgitt med utsikt mot sjø, panoramalandskap, hage eller basseng, mens sørvendte boliger med sjøutsikt er en oppgitt kvalitet. Den konkrete orienteringen og utsikten må likevel vurderes for den enkelte boligen.
Fellesarealene omfatter anlagte hager, utendørs fellesbasseng, et innendørs spaområde med oppvarmet basseng, treningsrom, coworking og en sosial klubb med kino. Dette gir prosjektet en mer komplett hverdagsramme enn et rent boligbygg, særlig for kjøpere som ønsker fasiliteter på området uten å være avhengige av bil for hvert opphold og aktivitet.
Etter vår faglige vurdering er ISLA BELA særlig interessant for kjøpere som prioriterer moderne arkitektur, fellesfasiliteter og nærhet til Nueva Andalucías restauranter, butikker, skoler, marina og golfbaner. Det er ikke et strandprosjekt: Playa Nueva Andalucía ligger 2,1 km unna til fots og 1,8 km med bil. For mange er dette en god balanse mellom et etablert boligområde og enkel tilgang til kysten, men kjøpere som vil gå direkte ut på stranden bør sammenligne andre beliggenheter.
En hverdagsramme mellom gårdshage, terrasse og Nueva Andalucía
Gårdsromstanken gir prosjektet en tydelig indre struktur, med beplantning, bassengområder og felles soner som samler bebyggelsen. Det moderne uttrykket er kombinert med pergolaer, terrasser og glassrekkverk slik visualiseringene viser.
De private utearealene er en sentral del av opplevelsen. Boligene har overbygde og private terrasser, og enkelte boliger har solarium. Oppgitt terrasseareal er opptil 194 m², men størrelse, plassering og utsyn vil variere etter boligtype og planløsning.
Innvendig er prosjektet beskrevet med storformatfliser, vinduer fra gulv til tak og brede overganger mellom stue og terrasse. Smarthusløsninger, kjøkken med energieffektive hvitevarer og bad med innredning fra anerkjente produsenter er oppgitte deler av konseptet.
Hverdagen her kan være praktisk uten å bli helt urban. La Freshquita Fruteria ligger 355 m unna, Mercadona 432 m unna, og flere restauranter ligger omtrent seks til sju minutters gange fra prosjektet. Samtidig er Puerto Banús og stranden tilgjengelige med bil når dagen heller går mot marina eller kyst.
Interiør, terrasser og fellesarealer
Boligene er oppgitt med bebygd areal fra 80 til 375 m², 1–4 soverom og 2–4 bad. Planløsningene varierer mellom de ulike boligtypene, fra leiligheter til duplexboliger og penthouseboliger.
Store vindusflater og skyvedører er beskrevet som viktige elementer i overgangen mellom interiør og terrasse. Sammen med overbygde terrasser, private terrasser og solarium i aktuelle boliger gir dette flere soner for opphold gjennom dagen.
Utenfor boligen finnes felles hager og basseng, mens innendørsområdet inkluderer oppvarmet basseng og spaområde. Komplekset er inngjerdet og har underjordisk og felles parkering, inkludert ladepunkt for elbil.
Boligtyper ved ISLA BELA
Priser, størrelser og ferdigstillelse
Oppgitte priser for ISLA BELA ligger fra 785 000 € til 2 600 000 €. Prisnivået innenfor intervallet vil avhenge av blant annet boligtype, størrelse, beliggenhet i prosjektet, orientering, utsikt og tilgjengelighet.
Boligene er oppgitt med 1–4 soverom, 2–4 bad og bebygd areal fra 80 til 375 m². Terrasser er oppgitt med areal på opptil 194 m². Forventet ferdigstillelse er mars 2028.
Kjøpere bør få bekreftet gjeldende prisliste, spesifikasjon, plantegning, utsikt, orientering og parkeringsløsning for den boligen de vurderer. Dette er særlig relevant i et prosjekt med flere boligtyper og et bredt pris- og størrelsesspenn.
Bo i Marbella
ISLA BELA ligger i Nueva Andalucía, et område i Marbella som er kjent for sin nærhet til Puerto Banús, marina, butikker, restauranter, skoler og golfbaner. Området omtales ofte som Golf Valley på grunn av konsentrasjonen av golfanlegg i nærområdet.
For daglige ærender ligger La Freshquita Fruteria 355 m unna, med omtrent fem minutters gange, mens Mercadona ligger 432 m unna, med omtrent seks minutters gange. C.c. Odeón ligger 613 m unna, med omtrent åtte minutters gange.
Puerto Banús ligger 3,0 km unna og tar omtrent seks minutter med bil. Dette gir enkel tilgang til marinaens restauranter, butikker og servicetilbud, samtidig som prosjektet ligger inne i Nueva Andalucía fremfor ved selve havnefronten.
Regionale forbindelser
Málaga-Costa del Sol lufthavn ligger 61,1 km unna via den raskeste bilruten og kan nås på omtrent 40 min med bil. Avhengig av ruten kan turen gå via A-7 eller AP-7; kjøretiden kan variere med trafikken.
Strender fra ISLA BELA
Playa Nueva Andalucía ligger 2,1 km · 28 min lopen; alternativ med bil: 1,8 km · 4 min kjøring. Puerto Banús ligger 3,0 km · 6 min rijden. Playa Río Verde ligger 3,8 km · 6 min rijden. Playa de Cortijo Blanco ligger 4,3 km · 8 min rijden.
Restauranter rundt ISLA BELA
Grind ligger 472 m · 6 min lopen; alternativ med bil: 472 m · 1 min kjøring. Aloha doner kebab ligger 477 m · 6 min lopen; alternativ med bil: 477 m · 1 min kjøring. Aloha Indian Cuisine ligger 477 m · 6 min lopen; alternativ med bil: 477 m · 1 min kjøring. Naô ligger 487 m · 7 min lopen; alternativ med bil: 571 m · 1 min kjøring.
Supermarkeder og daglige innkjøp
La Freshquita Fruteria ligger 355 m · 5 min lopen; alternativ med bil: 355 m · 1 min kjøring. Mercadona ligger 432 m · 6 min lopen; alternativ med bil: 432 m · 1 min kjøring. C.c. Odeón ligger 613 m · 8 min lopen; alternativ med bil: 698 m · 2 min kjøring. supermarket ligger 479 m · 6 min lopen; alternativ med bil: 705 m · 2 min kjøring.
Golfbaner fra ISLA BELA
Los Naranjos Golf Club ligger 2,2 km · 4 min rijden. Dama de Noche Golf ligger 1,6 km · 23 min lopen; alternativ med bil: 2,4 km · 5 min kjøring. PG by Magna Golf Marbella ligger 1,6 km · 25 min lopen; alternativ med bil: 2,9 km · 5 min kjøring. Banús Executive Golf ligger 3,4 km · 7 min rijden.
Hvem kan ISLA BELA passe for?
Etter vår vurdering kan prosjektet passe godt for kjøpere som ønsker en moderne ny bolig i Nueva Andalucía med et betydelig felles tilbud: utebasseng, oppvarmet innendørsbasseng, spaområde, treningsrom, coworking og sosial klubb med kino.
Det er et naturlig alternativ for golfinteresserte som vil ha flere baner i kort kjøreavstand, uten at boligen nødvendigvis ligger ved en golfbane. Los Naranjos Golf Club, Dama de Noche Golf og PG by Magna Golf Marbella ligger alle innen omtrent fem minutters kjøring.
Kjøpere som setter pris på terrasseliv, store vindusflater og mulig sjøutsikt kan finne relevante alternativer her. Det er imidlertid viktig å velge bolig ut fra konkret orientering, etasje, terrasse og utsiktsretning, siden disse kvalitetene varierer mellom enhetene.
Prosjektet kan også passe for dem som ønsker nærhet til Puerto Banús og hverdagsservice, men foretrekker en adresse i Nueva Andalucía. Kjøpere med et absolutt krav om strandbeliggenhet, direkte gangavstand til sjøen eller garantert sjøutsikt fra enhver bolig bør sammenligne andre prosjekter.
Viktige forhold å vurdere
- ISLA BELA er et nybygg med forventet ferdigstillelse i mars 2028; det er ikke en innflyttingsklar bolig i dag.
- Sørvendt beliggenhet, sjøutsikt, panoramautsikt, hageutsikt og bassengutsikt varierer mellom boligene. De konkrete kvalitetene må bekreftes for den enkelte enheten.
- Prosjektet ligger i Nueva Andalucía, ikke ved stranden. Playa Nueva Andalucía ligger 1,8 km unna med bil og 2,1 km unna til fots.
- Oppgitt prisintervall, størrelser og tilgjengelighet kan variere mellom boligtypene og over tid. Be om oppdatert informasjon før en kjøpsbeslutning.
- Området er attraktivt for golf, restauranter, butikker og Puerto Banús, men kjøpere som ønsker et roligere, mer avsidesliggende eller direkte kystnært miljø bør vurdere beliggenheten opp mot egne prioriteringer.
Sammenlign med nærliggende nybygg
ISLA BELA skiller seg ut med kombinasjonen av beliggenhet i Nueva Andalucía, et prosjekt på 113 boliger og fasiliteter som både utendørsbasseng, oppvarmet innendørsbasseng, coworking og sosial klubb med kino.
ALOHA FOREST ligger 1,9 km unna og er et relevant alternativ for kjøpere som vil sammenligne nybygg i samme Marbella-område. THE VIEW MARBELLA PHASE 1 ligger 4,1 km unna, mens THE VIEW MARBELLA PHASE 2 & 3 ligger 4,2 km unna.
En god sammenligning bør omfatte konkret beliggenhet, pris, boligtype, terrasse, utsikt, fellesfasiliteter og forventet levering. For ISLA BELA er nærhet til hverdagsservice og golf en tydelig styrke, mens strandavstand bør veies opp mot prosjekter som ligger nærmere kysten.
Høydepunkter
- 113 nybygde boliger i Nueva Andalucía, Marbella
- Priser fra 785 000 € til 2 600 000 €
- Terrasser på opptil 194 m²
- Oppgitte utsikter mot sjø, panoramalandskap, hage eller basseng
- Utendørsbasseng, oppvarmet innendørsbasseng, spaområde og treningsrom
- Coworking, sosial klubb med kino og inngjerdet kompleks
- Forventet ferdigstillelse mars 2028
Prosjektdetaljer
Beliggenhet og nærområde
ISLA BELA ligger i Nueva Andalucía i Marbella, nær golfbaner, butikker, restauranter, skoler, Puerto Banús og marinaen. Prosjektet ligger ikke på stranden; nærmeste oppgitte strand, Playa Nueva Andalucía, nås på omtrent fire minutter med bil eller 28 minutter til fots.
ISLA BELA: kystområdet Puerto Banús/Marbella
Ofte stilte spørsmål om ISLA BELA
Hvilke boligtyper finnes ved ISLA BELA?
ISLA BELA omfatter Leilighet, Duplex, Leilighet på bakkeplan, Leilighet i mellometasje og Penthouse.
Har ISLA BELA sørvendte boliger med sjøutsikt?
Ja. Sørvendte boliger, sjøutsikt og kombinasjonen av sørvendt beliggenhet med sjøutsikt er oppgitte kvaliteter for prosjektet. Orientering og utsikt varierer mellom boligene, så dette må bekreftes for den enkelte enheten.
Hvilke fellesfasiliteter har ISLA BELA?
Prosjektet har anlagte felles hager, utendørs fellesbasseng, innendørs spaområde med oppvarmet basseng, treningsrom, coworking og sosial klubb med kino. Komplekset er inngjerdet og har underjordisk og felles parkering, inkludert ladepunkt for elbil.
Hvor langt er det til stranden fra ISLA BELA?
Playa Nueva Andalucía ligger 2,1 km · 28 min lopen; alternativ med bil: 1,8 km · 4 min kjøring.
Hvor store er boligene ved ISLA BELA?
Boligene er oppgitt med 1–4 soverom, 2–4 bad og bebygd areal fra 80 til 375 m². Terrasseareal er oppgitt til opptil 194 m².
Når er ISLA BELA forventet ferdigstilt?
Forventet ferdigstillelse er oppgitt til mars 2028.
Hvor langt er det til golfbaner fra ISLA BELA?
Los Naranjos Golf Club ligger 2,2 km · 4 min rijden.
Verifisert ekstern informasjon
Supplerende juridisk kontekst
Privat juridisk veiledning; dette er ikke en offisiell offentlig kilde.
Lignende prosjekter
Relaterte sider
Ta neste steg
Spør Emma om prosjektet
Snakk med Emma, vår virtuelle boligassistent, for å utforske ISLA BELA, boligtypene og hva som kan passe dine ønsker.
Foretrekker du WhatsApp?
Du kan også snakke med en salgsagent som snakker ditt språk og har spesialisert seg på sammenlignbare prosjekter i Marbella.
WhatsApp-melding-melding
Skrevet og gjennomgått av Hans Beeckman
Senior Real Estate Advisor · Costa del Sol
