OCEAN VIEW MARBELLA — sørvendte nybygde leiligheter med havutsikt i Ojén

Prosjektanalyse

OCEAN VIEW MARBELLA omfatter sørvendte nybygde leiligheter med havutsikt i Ojén, i et inngjerdet boligområde ved et vernet naturområde. Private terrasser og, i utvalgte boliger, solarium gjør uterommene til en sentral del av planløsningen.

OCEAN VIEW MARBELLA er et avgrenset prosjekt med bare 44 private boliger, plassert ved grensen til et vernet naturområde på 230 hektar i Ojén. Det gir prosjektet en tydeligere naturpreget ramme enn mange mer urbane nybyggprosjekter langs kysten, samtidig som butikker er tilgjengelige i nærområdet.

Prosjektets viktigste kvalitet er beliggenheten og utsynene. Boligene er utformet for å dra nytte av utsikt mot Middelhavet og videre langs horisonten. De registrerte utsynene omfatter hav, fjell, panorama og hage. Kildematerialet beskriver siktlinjer fra Sierra Nevada i øst mot Gibraltar, Nord-Afrika og innløpet til Atlanterhavet i vest.

Fellesområdene inkluderer oppvarmet fellesbasseng og anlagte felleshager. Prosjektet har også heis, private terrasser, solarium, bod, innebygde garderober og smarthusløsninger. Underjordisk og privat parkering er oppført, og området er inngjerdet med alarmsystem og døgnkontinuerlig sikkerhet.

Et særtrekk er de 10 penthousene, som ifølge prosjektbeskrivelsen hver har eget privat basseng på takterrassens solarium. Dette er en konkret differensiering innenfor prosjektet, mens fellesbassenget og de anlagte hagene er tilgjengelige som del av fellesskapet.

Hverdagsliv mellom natur og kyst

Her er hverdagsrytmen først og fremst knyttet til terrassen, utsynet og den roligere rammen ved naturområdet. De store utearealene gir plass til måltider, avslapning og et mer utendørs orientert liv, uten at prosjektet fremstilles som en strandbeliggenhet.

Bildematerialet viser lyse interiører, store skyvedører og terrasser som knytter rommene til hage, kupert terreng eller hav i det fjerne. Det gir en moderne boligfølelse der dagslys og overgangen mellom inne og ute står sentralt.

For en enkel middag ligger El Soto Restaurant 764 meter unna, rundt 11 minutter til fots eller 2 minutter med bil. Samtidig er det verdt å legge merke til at dagligvarehandel og de fleste kysttilbudene i praksis er enklest å nå med bil.

Boliger, terrasser og fellesområder

Boligene har private terrasser, og enkelte har solarium.

De oppførte fasilitetene omfatter heis, innebygde garderober, bod og smarthusløsninger. Fellesområdet har oppvarmet fellesbasseng og anlagte hager, mens inngjerding, alarmsystem og døgnkontinuerlig sikkerhet er oppført for prosjektet.

Penthousene er spesielt omtalt med egne private bassenger på takterrassens solarium. Dette gjelder de 10 penthousene som er nevnt i prosjektbeskrivelsen, og bør ikke forstås som en fasilitet som følger alle boliger.

Priser og boligstørrelser

Bo i Ojén

OCEAN VIEW MARBELLA ligger i Ojén, i en beliggenhet som grenser til et vernet naturområde på 230 hektar. Det er et prosjekt for kjøpere som prioriterer høyde, utsyn og en mer naturpreget ramme fremfor en sentral kystadresse.

Minimarket La Casita ligger 3,1 km unna, omtrent 7 minutter med bil. El Soto Restaurant ligger nærmere: 764 meter, omtrent 11 minutter til fots eller 2 minutter med bil.

Regionale forbindelser

Málaga-Costa del Sol lufthavn ligger 44,6 km unna, med en beregnet kjøretid på omtrent 41 min med bil.

Strender fra OCEAN VIEW MARBELLA

Visit Cabopino ligger 12,2 km · 20 min med bil.

Restauranter rundt OCEAN VIEW MARBELLA

El Soto Restaurant ligger 764 m · 11 min til fots; alternativ med bil: 764 m · 2 min kjøring. Kudu Bar ligger 3,0 km · 6 min med bil. The Firepit Rodizio ligger 3,1 km · 7 min med bil. Miel y Nata ligger 17,5 km · 25 min med bil.

Supermarkeder og dagligvarer

Minimarket La Casita ligger 3,1 km · 7 min med bil. Supercor ligger 10,7 km · 18 min med bil. suppermarket’s ALSARA suppermarcado ligger 15,6 km · 21 min med bil. Mini Market La Siesta ligger 15,6 km · 21 min med bil.

Golfbaner fra OCEAN VIEW MARBELLA

Santa Maria Golf Club Marbella ligger 8,6 km · 15 min med bil. Greenlife Golf Marbella ligger 9,3 km · 17 min med bil. Santana Golf ligger 11,7 km · 16 min med bil. Cabopino Golf Marbella ligger 14,1 km · 24 min med bil.

Hvem kan OCEAN VIEW MARBELLA passe for?

Etter vår vurdering passer prosjektet godt for kjøpere som vil ha en innflyttingsklar nybyggbolig med betydelig terrasseareal, havutsikt og en mer tilbaketrukket ramme enn i de tettest utbygde kystområdene.

Prosjektet kan være særlig aktuelt for dem som verdsetter en lukket bebyggelse med oppvarmet fellesbasseng, anlagte hager, parkering og sikkerhetsfunksjoner. Penthousene kan være interessante for kjøpere som spesifikt ønsker privat basseng på takterrassen.

Golfinteresserte har EL SOTO DE MARBELLA CLUB DE GOLF i kort avstand, og flere andre golfbaner nås med bil. Samtidig gir prosjektets beliggenhet ved naturområdet en annen profil enn en bolig valgt først og fremst for strandliv.

Kjøpere som ønsker å gå til et bredt utvalg butikker, restauranter og strand hver dag, bør sammenligne med mer sentrale eller kystnære prosjekter. Her er bilen en praktisk del av hverdagen for de fleste ærender.

Viktige forhold å vurdere

• Prosjektet ligger ikke ved stranden. Nærmeste oppførte strender nås med bil, med kjøretider på rundt 19–20 minutter.
• Butikker og de fleste daglige tjenester er mest praktiske å nå med bil; Minimarket La Casita ligger 3,1 km unna.
• Privat basseng på takterrassens solarium er beskrevet for de 10 penthousene, ikke for alle boligtypene.

Et alternativ til en sentral kystadresse

Dette er kvaliteter som kan være viktigere enn kort gangavstand til strand for enkelte kjøpere.

Sammenlignet med mer sentrale prosjekter i Marbella-området er avveiningen tydelig: her får man en mer tilbaketrukket, høyere beliggenhet og store utearealer, mens kyst, større supermarkeder og et bredere restaurantutvalg krever en kjøretur.

Kort oppsummert

• Innflyttingsklart nybyggprosjekt med 44 private boliger i Ojén.
• Registrert utsikt mot hav, fjell, panorama og hage.
• Oppvarmet fellesbasseng, anlagte hager, parkering, heis, bod og smarthusløsninger.
• 10 penthousene er beskrevet med privat basseng på takterrassens solarium.

Prosjektdetaljer

Beliggenhet og kart

OCEAN VIEW MARBELLA ligger i Ojén ved et vernet naturområde. Beliggenheten passer best for kjøpere som ønsker utsyn, naturkontakt og bilbasert tilgang til butikker, strender og øvrige tilbud langs kysten.

Torreón de La Cala nær OCEAN VIEW MARBELLA

Ta neste steg

Spør Emma om prosjektet

Snakk med Emma, vår virtuelle boligassistent, for et første overblikk over OCEAN VIEW MARBELLA og aktuelle alternativer.

Spør Emma

Foretrekker du WhatsApp?

Du kan også snakke med en salgsagent som snakker språket ditt og spesialiserer seg på sammenlignbare prosjekter.

WhatsApp-melding-melding

✓ Verifisert eiendomsrådgiver

Skrevet og gjennomgått av Hans Beeckman

Grunnlegger og direktør · Costa del Sol

LinkedIn Facebook WhatsApp

Organisasjon Del Sol Prime Homes Personlig eiendomsrådgivning på Costa del Sol basert på kontrollerte prosjektdata.