Kort fortalt — SALVIA II — nybygde leiligheter i gangavstand til stranden i San Pedro de Alcántara
SALVIA II — nybygde leiligheter i gangavstand til stranden i San Pedro de Alcántara. Prosjektet tilbyr boliger med 3–4 soverom, oppvarmet innendørsbasseng, treningsrom, garasjeplass og bod, med forventet ferdigstillelse i august 2027.
Et nytt boligkonsept midt i San Pedro
SALVIA II er et nybyggprosjekt i San Pedro de Alcántara med boliger på 117–160 m², 3–4 soverom og 2 bad. Her ligger hverdagsfunksjoner, butikker, restauranter og servicetilbud nær boligen, samtidig som stranden nås til fots eller med en kort kjøretur.
Prosjektets tydeligste styrke er kombinasjonen av urbannær beliggenhet og et mer komplett fellesanlegg enn mange leilighetsprosjekter. Det er opplyst om felles utendørsbasseng, oppvarmet innendørsbasseng, treningsrom og anlagte fellesarealer, slik at både aktivitet og avslapning kan foregå innenfor det inngjerdede anlegget.
Boligene er planlagt med åpne oppholdsrom, naturlig lys, private terrasser og, for enkelte boliger, solarium. De registrerte utsiktsretningene omfatter hav, panoramautsikt, hage og basseng, men utsikten vil naturlig nok avhenge av den konkrete boligen og plasseringen i prosjektet.
Fra et faglig ståsted fremstår SALVIA II som særlig interessant for kjøpere som setter pris på praktisk gangavstand til byliv og samtidig ønsker fasiliteter som normalt gjør boligen mer anvendelig gjennom hele året. Dette er ikke et strandlinjeprosjekt; Playa de San Pedro de Alcántara ligger 1,5 km unna, med oppgitt gangtid på 20 minutter.
Hverdagsliv med mer flyt
Morgenen kan starte enkelt når dagligvarer er i nærområdet: Mix Markt ligger 191 meter unna, oppgitt til 3 minutters gange, mens Covirán san pedro ligger 329 meter unna, oppgitt til 4 minutters gange.
Fellesarealene er planlagt som en naturlig forlengelse av hjemmet. Det oppvarmede innendørsbassenget og treningsrommet gir et alternativ på dager der man ikke ønsker å dra ut, mens det felles bassenget og den anlagte hagen skaper rom for en roligere rytme ute.
Terrassene varierer fra 14 til 176 m², og gjør uteplassen til en vesentlig del av boligen. Orienteringene nord, øst og vest innebærer at lysforholdene varierer mellom boliger; det er derfor verdt å sammenligne den enkelte planløsningen, terrassen og beliggenheten nøye.
Boligene og fellesfasilitetene
Boligene har overbygde og private terrasser, doble vinduer, innebygde garderober, heis og bod. Hver bolig inkluderer minst én parkeringsplass og bod i prisen, og det finnes privat garasjeparkering med ladepunkter for elbil.
Fellesanlegget omfatter både felles basseng og oppvarmet innendørsbasseng, samt treningsrom. Prosjektbeskrivelsen omtaler også coworking-område. Anlegget er inngjerdet og har kontrollert adgang, porttelefon og alarmsystem.
For kjøpere som vurderer boligbruk gjennom flere sesonger, er kombinasjonen av innendørs fasiliteter og private uteplasser et konkret pluss. Samtidig bør den enkelte kjøper avklare hvilke tilvalg og tilpasninger som kan være aktuelle for den aktuelle boligen.
Den verifiserte prosjektbeskrivelsen omtaler også et spa sammen med treningsrommet og det oppvarmede innendørsbassenget; kjøpere bør bekrefte den endelige fellesfasilitetsspesifikasjonen for den valgte fasen.
Boligtyper på SALVIA II
Priser og boligdata
Prisintervallet for SALVIA II er fra 940 000 € til 1 545 000 €. Det oppgitte utvalget har 3–4 soverom og 2 bad.
Bebygd areal varierer fra 117 til 160 m², mens terrassene varierer fra 14 til 176 m². Pris, planløsning, utsikt, orientering og uteareal bør vurderes for hver enkelt tilgjengelige bolig.
Bo i San Pedro de Alcántara
SALVIA II ligger i San Pedro de Alcántara, med butikker, spisesteder og daglige tjenester i nærområdet. Ikra gastrobar ligger 204 meter unna, med oppgitt gangtid på 3 minutter.
Strandtilbudet er tilgjengelig uten å måtte bo helt ved vannet. Playa de Linda Vista ligger 1,3 km unna, oppgitt til 16 minutters gange eller 1,8 km og 5 minutter med bil. Playa de San Pedro de Alcántara ligger 1,5 km unna, oppgitt til 20 minutters gange eller 1,3 km og 4 minutter med bil.
Dette er en beliggenhet som etter vår vurdering passer best for dem som prioriterer et aktivt hverdagsliv med tjenester tett på, fremfor en helt tilbaketrukket eller direkte strandnær adresse.
Regionale forbindelser
Málaga-Costa del Sol lufthavn ligger 62,4 km unna, med en beregnet kjøretid på omtrent 42 min med bil.
Strender fra SALVIA II
Estatua Elefante ligger 1,6 km · 20 min til fots; alternativ med bil: 1,3 km · 3 min kjøring. Playa de San Pedro de Alcántara ligger 1,5 km · 20 min til fots; alternativ med bil: 1,3 km · 4 min kjøring. Playa de Linda Vista ligger 1,3 km · 16 min til fots; alternativ med bil: 1,8 km · 5 min kjøring. Playa de Cortijo Blanco ligger 2,2 km · 30 min til fots; alternativ med bil: 1,9 km · 5 min kjøring.
Restauranter rundt SALVIA II
Ikra gastrobar ligger 204 m · 3 min til fots; alternativ med bil: 204 m · 1 min kjøring. Zushi Thaï ligger 396 m · 5 min til fots; alternativ med bil: 396 m · 1 min kjøring. Atmosphere Bar & Restaurant ligger 351 m · 5 min til fots; alternativ med bil: 760 m · 2 min kjøring. Restaurante Shoga ligger 363 m · 5 min til fots; alternativ med bil: 770 m · 2 min kjøring.
Supermarkeder og dagligvarer
Mix Markt ligger 191 m · 3 min til fots; alternativ med bil: 191 m · 1 min kjøring. Covirán san pedro ligger 329 m · 4 min til fots; alternativ med bil: 329 m · 1 min kjøring. Gourmet shop MAYAK ligger 335 m · 4 min til fots; alternativ med bil: 335 m · 1 min kjøring. Minimarket El Faro Mediterraneo ligger 340 m · 5 min til fots; alternativ med bil: 340 m · 1 min kjøring.
Golfbaner fra SALVIA II
La Quinta Golf & Country Club ligger 5,4 km · 10 min med bil. Los Naranjos Golf Club ligger 6,1 km · 10 min med bil. PG by Magna Golf Marbella ligger 6,9 km · 12 min med bil. El Paraíso Golf ligger 7,0 km · 11 min med bil.
Hvem kan SALVIA II passe for?
SALVIA II kan være et godt valg for kjøpere som ønsker en moderne leilighet med 3–4 soverom i San Pedro de Alcántara, der butikker og restauranter kan nås til fots.
Prosjektet er særlig relevant for dem som vil ha mer enn et vanlig utendørsbasseng. Oppvarmet innendørsbasseng, treningsrom, anlagt hage og kontrollerte inngangspartier gir en tydeligere fellesfasilitetspakke.
Kjøpere som trenger garasjeplass, bod og lading for elbil vil også finne praktiske kvaliteter her. Private terrasser og mulighet for solarium i prosjektet gir dessuten rom for et mer uteorientert bruksmønster.
Etter vår vurdering bør kjøpere som krever direkte strandbeliggenhet, eller som ønsker en sørvendt bolig som et absolutt krav, sammenligne med andre alternativer. SALVIA II har orienteringene nord, øst og vest, og stranden nås på omtrent 20 minutter til fots.
Viktige forhold å vurdere
- SALVIA II er ikke et strandlinjeprosjekt. Playa de San Pedro de Alcántara ligger 1,5 km unna, med oppgitt gangtid på 20 minutter.
- Orienteringen varierer mellom nord, øst og vest. Sjekk solforhold og plassering for den enkelte boligen.
- Utsikt er oppgitt som hav, panorama, hage og basseng på prosjektnivå, men vil variere mellom konkrete boliger.
- Ferdigstillelse er oppgitt til august 2027, slik at kjøpet passer best for dem som aksepterer en nybyggtidslinje.
Sammenlign med nærliggende prosjekter
MARE ligger i samme del av San Pedro de Alcántara, omtrent 0,2 km fra SALVIA II, med oppgitt pris fra 1 460 000 €.
ZINNIA ligger omtrent 0,9 km unna, med oppgitt pris fra 592 200 €, mens ARMONIA ligger omtrent 1,3 km unna, med oppgitt pris fra 440 000 €.
En sammenligning bør ikke bare baseres på startpris. Vurder også boligtype, terrasseareal, orientering, fellesfasiliteter, ferdigstillelse og hvilken daglig rytme beliggenheten faktisk passer for.
SALVIA II i sammendrag
- Nybygg i San Pedro de Alcántara
- Priser fra 940 000 € til 1 545 000 €
- 3–4 soverom og 2 bad
- Felles basseng, oppvarmet innendørsbasseng og treningsrom
- Garasjeplass, bod og ladepunkter for elbil
- Playa de San Pedro de Alcántara: 1,5 km, 20 minutter til fots eller 4 minutter med bil
- Forventet ferdigstillelse i august 2027
Prosjektdetaljer
Kart og beliggenhet
SALVIA II ligger i San Pedro de Alcántara. Beliggenheten gir nærhet til daglige tjenester, restauranter, golfbaner og strender, med reisetider som kan variere etter trafikk, valgt adkomst og parkering.
Ofte stilte spørsmål om SALVIA II
Hvilke boligtyper finnes på SALVIA II?
SALVIA II omfatter Leilighet, Leilighet i mellometasje og Penthouse. Boligene er oppgitt med 3–4 soverom og 2 bad.
Hvor langt er det til stranden fra SALVIA II?
Estatua Elefante ligger 1,6 km · 20 min til fots; alternativ med bil: 1,3 km · 3 min kjøring.
Har SALVIA II innendørsbasseng og treningsrom?
Ja. Fellesfasilitetene omfatter oppvarmet innendørsbasseng, felles utendørsbasseng og treningsrom. Prosjektbeskrivelsen omtaler også coworking-område.
Hva er inkludert når det gjelder parkering og oppbevaring?
Hver bolig inkluderer minst én parkeringsplass og bod i prisen. Det er oppgitt privat garasjeparkering og ladepunkter for elbil.
Når er SALVIA II planlagt ferdigstilt?
Forventet ferdigstillelse er oppgitt til august 2027.
Hvilke utsikter og orienteringer er oppgitt?
På prosjektnivå er hav, panoramautsikt, hage og basseng oppgitt som utsikter. Orienteringene er nord, øst og vest. Begge forhold vil variere etter den konkrete boligen.
Verifisert ekstern informasjon
Supplerende juridisk kontekst
Privat juridisk veiledning; dette er ikke en offisiell offentlig kilde.
Lignende prosjekter
Relaterte sider
Ta neste steg
Spør Emma om prosjektet
Snakk med Emma, vår virtuelle boligassistent, for et første overblikk over SALVIA II og lignende prosjekter.
Foretrekker du WhatsApp?
Eller snakk med en salgsrådgiver som snakker språket ditt og spesialiserer seg på sammenlignbare prosjekter.
WhatsApp-melding-melding
Skrevet og gjennomgått av Hans Beeckman
Senior Real Estate Advisor · Costa del Sol
