SALVIA II — nowe apartamenty w odległości spaceru od plaży z prywatnymi tarasami w San Pedro de Alcántara, Marbella
Lokale w inwestycji SALVIA II oferują trzy lub cztery sypialnie oraz tarasy o powierzchni 14,64–176,40 m². Ceny wynoszą od 945 000 € do 1 545 000 €.
Podsumowanie
- SALVIA II obejmuje nowe apartamenty w odległości spaceru od plaży z prywatnymi tarasami w San Pedro de Alcántara, Marbella.
- Cennik SALVIA II obejmuje siedem dostępnych lokali: pięć apartamentów na piętrach pośrednich i dwa penthouse’y. Ceny wynoszą od 945 000 € do 1 545 000 €. Lokale mają trzy lub cztery sypialnie i dwie łazienki, powierzchnię zabudowaną 117,18–160,76 m² oraz tarasy o powierzchni 14,64–176,40 m².
- Mediana cen ofertowych za m² powierzchni zabudowanej: 6 884 €.
- Ukończenie budowy zaplanowano na trzeci kwartał 2027 roku; lokale nie są gotowe do odbioru. Resales nie podaje statusu pozwolenia na budowę. Przed rezerwacją należy potwierdzić aktualny harmonogram i pozwolenie.
- Resales Online: 2026-09-28
Ocena Hansa Beeckmana
W San Pedro de Alcántara, Marbella, SALVIA II obejmuje nowe apartamenty w odległości spaceru od plaży, z prywatnymi tarasami.
Cennik SALVIA II obejmuje siedem dostępnych lokali: pięć apartamentów na piętrach pośrednich i dwa penthouse’y. Ceny wynoszą od 945 000 € do 1 545 000 €. Lokale mają trzy lub cztery sypialnie i dwie łazienki, powierzchnię zabudowaną 117,18–160,76 m² oraz tarasy o powierzchni 14,64–176,40 m².
Ukończenie budowy zaplanowano na trzeci kwartał 2027 roku; lokale nie są gotowe do odbioru. Resales nie podaje statusu pozwolenia na budowę. Przed rezerwacją należy potwierdzić aktualny harmonogram i pozwolenie.
Hans Beeckman, założyciel Del Sol Prime Homes. Licencja API (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Nasz zespół ma łącznie 35 lat doświadczenia na Costa del Sol.
Na podstawie widocznych opinii klientów w Google. Oryginalne opinie znajdziesz w profilu firmy.
Nowoczesne mieszkanie w rytmie San Pedro
SALVIA II obejmuje nowe apartamenty w odległości spaceru od plaży z prywatnymi tarasami w San Pedro de Alcántara, Marbella. Projekt oferuje zagospodarowane wspólne ogrody, basen zewnętrzny, podgrzewany basen kryty i siłownię.
SALVIA II jest nową inwestycją w San Pedro de Alcántara, łączącą miejską wygodę z dostępem do wybrzeża.
Najmocniejszym wyróżnikiem projektu jest rozbudowana część wspólna. Do dyspozycji mieszkańców przewidziano basen wspólny, kryty basen z podgrzewaną wodą, zagospodarowane tereny zielone oraz siłownię. To zestaw udogodnień, który może dobrze odpowiadać osobom chcącym korzystać z aktywności i wypoczynku bez opuszczania osiedla.
W samych lokalach przewidziano między innymi zadaszone i prywatne tarasy, solarium, zabudowane szafy, przeszklenia podwójne, windę oraz komórkę lokatorską. Dostępne są widoki na morze, panoramę, ogród lub basen, zależnie od konkretnego lokalu i jego położenia w projekcie.
W ocenie redakcyjnej SALVIA II jest szczególnie interesujące dla kupujących, którzy stawiają na pełniejszą codzienną infrastrukturę San Pedro, a nie wyłącznie na adres tuż przy linii brzegowej. Do plaży można dojść, lecz trasa do Playa de San Pedro de Alcántara ma 1,5 km i zajmuje około 20 minut pieszo — warto potraktować ją jako realny spacer, a nie bezpośrednie wyjście na plażę.
Jak może wyglądać codzienność w SALVIA II
Przestrzenie wspólne nadają projektowi bardziej rekreacyjny charakter. Zieleń, wspólny basen oraz kryty basen z podgrzewaną wodą tworzą możliwość zmiany rytmu dnia między domem, pracą i odpoczynkiem. Siłownia na terenie osiedla może być praktycznym udogodnieniem dla osób ceniących regularną aktywność.
Wnętrza, tarasy i udogodnienia wspólne
SALVIA II oferuje współczesne układy z otwartą strefą dzienną oraz dostępem do prywatnych lub zadaszonych tarasów. W wybranych lokalach dostępne jest także solarium.
Projekt obejmuje wspólny basen, kryty basen z podgrzewaną wodą, siłownię i wspólny, zagospodarowany ogród. Osiedle ma być zamknięte, z kontrolowanym wejściem, domofonem oraz systemem alarmowym.
Każdy oferowany lokal obejmuje co najmniej jedno miejsce parkingowe oraz komórkę lokatorską. Przewidziano prywatny garaż i punkty ładowania samochodów elektrycznych, co jest istotne dla osób planujących codzienne korzystanie z auta.
Zweryfikowany opis źródłowy wymienia również spa obok siłowni i podgrzewanego krytego basenu; przed rezerwacją warto potwierdzić ostateczną specyfikację części wspólnych wybranego etapu.
Typy nieruchomości w SALVIA II
Apartament na piętrze pośrednim
- Nieruchomości w cenniku
- 5
- Cena
- €945 000 – €990 000
- Sypialnie
- 3
- Łazienki
- 2
- Powierzchnia zabudowana
- 139,32 m²–145,82 m²
- Taras
- 14,64 m²–42,92 m²
Penthouse
- Nieruchomości w cenniku
- 2
- Cena
- €1 260 000 – €1 545 000
- Sypialnie
- 3 i 4
- Łazienki
- 2
- Powierzchnia zabudowana
- 117,18 m²–160,76 m²
- Taras
- 71,56 m²–176,40 m²
Pokazane przedziały cen i powierzchni pochodzą z aktualnego cennika Resales Online i dotyczą poszczególnych typów nieruchomości. Najniższa cena i największa powierzchnia nie muszą dotyczyć tej samej nieruchomości. Brakujące powierzchnie nie są uzupełniane; poproś o plany i aktualną dostępność konkretnej nieruchomości.
Ceny i podstawowe parametry
W cenie przewidziano co najmniej jedno miejsce parkingowe oraz komórkę lokatorską dla każdego lokalu. Według opisu inwestycji apartamenty mogą być dostosowywane do preferencji kupującego.
Życie w San Pedro de Alcántara
SALVIA II znajduje się w San Pedro de Alcántara, na terenie gminy Marbella, w otoczeniu sklepów, restauracji, usług i połączeń transportowych. To lokalizacja, w której wiele codziennych celów jest dostępnych pieszo, a jednocześnie plaże i pola golfowe pozostają w zasięgu krótkiego dojazdu.
Playa de San Pedro de Alcántara jest oddalona o 1,5 km: dojście zajmuje około 20 min, a dojazd samochodem około 4 min na trasie 1,3 km. Playa de Linda Vista znajduje się 1,3 km od projektu, około 16 min pieszo lub 5 min jazdy samochodem na trasie 1,8 km.
Połączenia regionalne
Port lotniczy Málaga-Costa del Sol znajduje się w odległości 62,4 km; obliczony czas przejazdu wynosi około 42 min samochodem.
Plaże w pobliżu SALVIA II
Playa de San Pedro de Alcántara znajduje się 1,5 km · 20 min pieszo; alternatywnie samochodem: 1,3 km · 4 min jazdy. Playa de Linda Vista znajduje się 1,3 km · 16 min pieszo; alternatywnie samochodem: 1,8 km · 5 min jazdy. Playa de Cortijo Blanco znajduje się 2,2 km · 30 min pieszo; alternatywnie samochodem: 1,9 km · 5 min jazdy.
Restauracje w pobliżu SALVIA II
Ikra gastrobar znajduje się 204 m · 3 min pieszo; alternatywnie samochodem: 204 m · 1 min jazdy. Zushi Thaï znajduje się 396 m · 5 min pieszo; alternatywnie samochodem: 396 m · 1 min jazdy. Atmosphere Bar & Restaurant znajduje się 351 m · 5 min pieszo; alternatywnie samochodem: 760 m · 2 min jazdy. Restaurante Shoga znajduje się 363 m · 5 min pieszo; alternatywnie samochodem: 770 m · 2 min jazdy.
Supermarkety i codzienne zakupy
Mix Markt znajduje się 191 m · 3 min pieszo; alternatywnie samochodem: 191 m · 1 min jazdy. Covirán san pedro znajduje się 329 m · 4 min pieszo; alternatywnie samochodem: 329 m · 1 min jazdy. Gourmet shop MAYAK znajduje się 335 m · 4 min pieszo; alternatywnie samochodem: 335 m · 1 min jazdy. Minimarket El Faro Mediterraneo znajduje się 340 m · 5 min pieszo; alternatywnie samochodem: 340 m · 1 min jazdy.
Pola golfowe w pobliżu SALVIA II
La Quinta Golf & Country Club znajduje się 5,4 km · 10 min samochodem. Los Naranjos Golf Club znajduje się 6,1 km · 10 min samochodem. PG by Magna Golf Marbella znajduje się 6,9 km · 12 min samochodem. El Paraíso Golf znajduje się 7,0 km · 11 min samochodem.
Dla kogo SALVIA II może być odpowiednie?
Dwie łazienki, garaż i komórka lokatorska wzmacniają praktyczny, całoroczny charakter tej propozycji.
Projekt może być również trafny dla osób pracujących zdalnie lub prowadzących aktywny tryb życia, którym zależy na miejskiej dostępności San Pedro, bliskości sklepów i restauracji oraz siłowni i basenach w obrębie osiedla.
Kupujący nastawieni na czas nad wodą mogą docenić możliwość dojścia do Playa de San Pedro de Alcántara w około 20 minut. To rozsądna opcja dla osób, dla których spacer do plaży jest częścią dnia, a nie warunkiem bezpośredniego sąsiedztwa morza.
Osoby oczekujące adresu przy samej plaży, wyłącznie południowej ekspozycji lub gwarantowanego widoku na morze powinny porównać SALVIA II z innymi projektami. W SALVIA II dostępne są różne ekspozycje i różne rodzaje widoków, zależne od konkretnego lokalu.
Co warto rozważyć przed wyborem
- Plaża nie znajduje się bezpośrednio przy inwestycji: Playa de San Pedro de Alcántara jest oddalona o 1,5 km, czyli około 20 min pieszo lub 4 min jazdy samochodem.
- Widoki na morze, panoramę, ogród lub basen są dostępne w projekcie, ale ich występowanie zależy od wybranego lokalu.
Jak porównywać SALVIA II z innymi projektami
Najbardziej miarodajne porównanie warto oprzeć na codziennym stylu życia: odległości do usług, potrzebie korzystania z samochodu, standardzie części wspólnych i wielkości dostępnych tarasów. SALVIA II wyróżnia połączenie miejskiej lokalizacji z krytym, podgrzewanym basenem i siłownią.
Przy porównywaniu konkretnych lokali warto zestawić powierzchnię zabudowaną, taras, ekspozycję, rodzaj widoku oraz położenie w budynku. Różnice te mogą być ważniejsze dla komfortu niż sama nazwa typu nieruchomości.
Dla kupujących, dla których priorytetem jest plaża, istotne będzie uczciwe odniesienie do trasy: w SALVIA II dojście do Playa de San Pedro de Alcántara zajmuje około 20 minut. Osoby oczekujące krótszego dojścia powinny sprawdzać trasę dla każdego porównywanego projektu osobno.
Szczegóły projektu
Lokalizacja SALVIA II
SALVIA II
Google Routes · 2026-07-26
- SALVIA II
- Playa de San Pedro de Alcántara
- Playa de Linda Vista
- Playa de Cortijo Blanco
- Ikra gastrobar
- Zushi Thaï
- Atmosphere Bar & Restaurant
- Restaurante Shoga
- Mix Markt
- Covirán san pedro
- Gourmet shop MAYAK
- Minimarket El Faro Mediterraneo
- La Quinta Golf & Country Club
- Los Naranjos Golf Club
- PG by Magna Golf Marbella
- El Paraíso Golf
SALVIA II obejmuje nowe apartamenty w odległości spaceru od plaży z prywatnymi tarasami w San Pedro de Alcántara, Marbella. W cenie uwzględniono co najmniej jedno miejsce parkingowe i komórkę lokatorską na lokal. Cennik SALVIA II obejmuje siedem dostępnych lokali: pięć apartamentów na piętrach pośrednich i dwa penthouse’y. Ceny wynoszą od 945 000 € do 1 545 000 €. Lokale mają trzy lub cztery sypialnie i dwie łazienki, powierzchnię zabudowaną 117,18–160,76 m² oraz tarasy o powierzchni 14,64–176,40 m². Ceny ofertowe za m² powierzchni zabudowanej wynoszą od 6 481 € do 10 753 €. Na dwóch krańcach tego porównania znajdują się nieruchomości 1-1-2-C (945 000 €, 145,82 m² powierzchni zabudowanej) i 2-3-4-A (1 260 000 €, 117,18 m² powierzchni zabudowanej). Ich tarasy mają odpowiednio 14,64 m² i 71,56 m². To różnice między dwiema nieruchomościami, a nie dowód na przyczynę różnicy cen. Porównaj również rzuty i cechy konkretnej nieruchomości. Playa de Linda Vista znajduje się 1,3 km od Salvia II, około 16 minut pieszo. To realistyczne w codziennym użytkowaniu. W orientacyjnym przykładzie budżetu na pierwszą dostawę nowego mieszkania w Andaluzji przyjmujemy 10% VAT (IVA), 1,2% podatku od czynności dokumentowych (AJD), około 1% kosztów notariusza i rejestracji oraz około 1% obsługi prawnej: łącznie 13,2% ceny zakupu w tym przykładzie. Obie pozycje po 1% są szacunkami, a nie ustawowymi stawkami opłat. Właściwe podatki, podstawy opodatkowania, ulgi i rzeczywiste koszty zależą od transakcji; uzyskaj indywidualną poradę i wyceny. Warunki płatności podane w Resales Online: rezerwacja: 20 000 €; umowa: 25%; budowa: 25%; odbiór: 50%. Tak. Hiszpańskie banki udzielają kredytów hipotecznych nierezydentom, zwykle na niższy procent ceny zakupu niż rezydentom i na warunkach różniących się między bankami. Wynik zależy od dochodów, rezydencji podatkowej i oceny banku. Możemy skontaktować Państwa z doradcami hipotecznymi pracującymi z kupującymi nierezydentami. Przed rezerwacją zapytaj o koszty wspólnotowe dla danej nieruchomości: czy obowiązują, jaka jest kwota miesięczna lub roczna, i jakie usługi są wliczone? Poproś również o potwierdzenie, czy przewidziane są dodatkowe składki. Zażądaj aktualnego pisemnego zestawienia lub, jeśli kwota nie jest jeszcze ostateczna, uzasadnionego szacunku. Nie polegaj wyłącznie na prezentacji projektu. Del Sol Prime Homes działa na podstawie licencji API (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Dane naszych projektów pochodzą bezpośrednio z Resales Online, wspólnej bazy używanej przez agentów nieruchomości na Costa del Sol. Płacą Państwo u nas tę samą cenę co bezpośrednio u dewelopera. Nasze wynagrodzenie pokrywa strona sprzedająca. Prywatny komentarz prawny; nie jest to oficjalne źródło publiczne. Porozmawiaj z Emmą, wirtualną asystentką, aby szybko sprawdzić dostępne informacje o SALVIA II i podobnych projektach. Możesz także porozmawiać z agentem sprzedaży mówiącym po polsku, który specjalizuje się w porównywalnych projektach. Założyciel i dyrektor · Costa del SolNajczęściej zadawane pytania
Co wyróżnia SALVIA II?
Ile lokali jest jeszcze dostępnych w Salvia II?
Jak różnią się ceny za m² w ramach Salvia II?
Czy plaża jest w zasięgu spaceru?
Co dochodzi do ceny zakupu?
Jakie warunki płatności podaje Resales Online?
Czy jako nierezydent mogę uzyskać hiszpański kredyt hipoteczny?
Ile wyniosą opłaty wspólnotowe?
Dlaczego kupować przez agenta z licencją API?
Zweryfikowane informacje zewnętrzne
Dodatkowy kontekst prawny
Podobne projekty
Powiązane strony
Porozmawiajmy o SALVIA II
Zapytaj Emmę o tę inwestycję
Wolisz WhatsApp?
Napisane i sprawdzone przez Hans Beeckman
Powiązane projekty
Zobacz 8 porównywalnych projektów DSPH wybranych najpierw według obszaru lub miejsca, a następnie według budżetu.
Podobne porównania projektów
Zobacz dwa bliskie tematycznie porównania w tej samej gminie albo, gdy trzeba, w gminie sąsiedniej.
Odpowiedzialność redakcyjna i źródła
- Redakcja: Hans Beeckman – odpowiedzialność redakcyjna.
- Oferta: Resales Online – źródło cen i dostępności.
- Miejsca: Google Places – informacje o miejscach w pobliżu.
- Trasy: Google Routes – obliczone odległości i czasy podróży pieszo oraz samochodem.
- Mapy: Google Maps – wyświetlanie map i linki do lokalizacji.