MARE — nowe apartamenty z widokiem na morze od południa w San Pedro de Alcantara: brak aktualnej dostępności w San Pedro de Alcántara według Resales Online.
Analiza projektu
MARE łączy atrakcyjne położenie w San Pedro de Alcántara z gotową do zamieszkania formułą i południową ekspozycją. Dla kupujących, którzy nie chcą czekać na realizację inwestycji, status gotowości do zamieszkania jest istotnym, praktycznym atutem.
Części wspólne obejmują basen i ogród do wspólnego korzystania. Kompleks jest zamknięty, a w ramach oferty przewidziano prywatny parking podziemny. W samych lokalach wskazano między innymi zadaszone i prywatne tarasy, windę, zabudowane szafy, komórkę lokatorską, łazienkę en suite oraz przeszklenia z podwójnymi szybami.
Opis projektu wskazuje również na system klimatyzacji dostosowany do chłodniejszych i cieplejszych miesięcy oraz izolację akustyczną między mieszkaniami i od otoczenia. Budynki wykonano zgodnie z aktualnym technicznym kodeksem budowlanym (CTE), z naciskiem na efektywność energetyczną. W profesjonalnej ocenie jest to projekt dla kupujących, którzy priorytetowo traktują duży metraż zewnętrzny, południowe światło i miejski rytm San Pedro de Alcántara.
Codzienność w MARE
Południowa ekspozycja i rozległe tarasy nadają codzienności w MARE bardziej otwarty charakter. To układ szczególnie interesujący dla osób, które chcą korzystać z zewnętrznej przestrzeni przy porannej kawie, posiłkach lub spokojniejszym popołudniu w domu.
Wspólny basen i ogród wprowadzają do projektu zieloną, rekreacyjną warstwę, bez konieczności utrzymywania prywatnego ogrodu. Zamknięty kompleks oraz parking podziemny wspierają wygodę codziennych przyjazdów i powrotów.
Wnętrza zaprojektowano z myślą o komforcie termicznym i akustycznym. Duże przeszklenia, prywatne tarasy oraz widoki na morze budują relację między wnętrzem a otoczeniem, podczas gdy praktyczne elementy, takie jak winda, schowek i zabudowane szafy, odpowiadają na potrzeby stałego pobytu.
Wnętrza, tarasy i części wspólne
Wśród wyposażenia wymieniono łazienkę en suite, zabudowane szafy, komórkę lokatorską, podwójne szyby oraz klimatyzację.
Poza mieszkaniami mieszkańcy korzystają ze wspólnego basenu i ogrodu. Projekt zapewnia też windę, prywatne miejsce w parkingu podziemnym oraz zamknięty charakter kompleksu.
Typy nieruchomości
ApartamentApartamenty są częścią nowej inwestycji w San Pedro de Alcántara. Projekt wskazuje na prywatne tarasy, zadaszone tarasy, windę, komórkę lokatorską oraz parking podziemny.
PenthousePenthouse to jeden z oferowanych typów nieruchomości w MARE. Rezydencje w projekcie mają południową orientację, widok na morze oraz dostęp do wspólnego basenu i ogrodu.
Apartament na ostatnim piętrzeApartament na ostatnim piętrze należy do zatwierdzonej oferty typów nieruchomości. Projekt obejmuje lokale z 4 sypialniami i 2 łazienkami, o powierzchni zabudowanej 138–143 m².
Ceny i kontekst zakupu
Ocena wartości powinna jednak uwzględniać indywidualne położenie wybranego lokalu, jego układ i aktualną dostępność.
Życie w San Pedro de Alcántara
MARE znajduje się w San Pedro de Alcántara, w rozwijającej się części miasta blisko plaży i historycznego centrum. Lokalizacja ta łączy miejski styl życia z bliskością morza, oferując szerokie, nowoczesne aleje ze ścieżkami rowerowymi, ogrody i dostęp do transportu publicznego. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się liczne restauracje i sklepy.
Projekt jest dogodnie położony względem codziennych udogodnień. Supermarket Covirán znajduje się w odległości zaledwie 184 metrów, co zajmuje około 3 minut pieszo. Najbliższa plaża, Playa de San Pedro de Alcántara, jest oddalona o 1,1 km (około 15 minut spacerem lub 3 minuty jazdy samochodem). Bliskość portu i mariny dodatkowo podnosi atrakcyjność lokalizacji.
Połączenia regionalne
Port lotniczy Málaga-Costa del Sol znajduje się 62,3 km od projektu najszybszą trasą samochodową i można do niego dojechać w około 41 min samochodem. W zależności od trasy przejazd może prowadzić drogą A-7 lub AP-7; czas podróży może się zmieniać wraz z natężeniem ruchu.
Stranden vanuit MARE
Estatua Elefante znajduje się 1,2 km · 16 min pieszo; alternatywnie samochodem: 875 m · 3 min samochodem. Playa de San Pedro de Alcántara znajduje się 1,1 km · 15 min pieszo; alternatywnie samochodem: 901 m · 3 min samochodem. Playa de Linda Vista znajduje się 1,4 km · 18 min pieszo; alternatywnie samochodem: 1,4 km · 4 min samochodem. Playa de Cortijo Blanco znajduje się 2,0 km · 26 min pieszo; alternatywnie samochodem: 1,5 km · 4 min samochodem.
Estatua Elefante1,2 km · 16 min pieszo
alternatywnie samochodem: 875 m · 3 min samochodem
Otwórz w mapach
Playa de San Pedro de Alcántara1,1 km · 15 min pieszoOtwórz w mapach
Playa de Linda Vista1,4 km · 18 min pieszo
alternatywnie samochodem: 1,4 km · 4 min samochodem
Otwórz w mapach
Playa de Cortijo Blanco2,0 km · 26 min pieszo
alternatywnie samochodem: 1,5 km · 4 min samochodem
Otwórz w mapach
Restaurants rond MARE
Cilantro Marbella 'A Taste of the World' znajduje się 92 m · 1 min pieszo; alternatywnie samochodem: 92 m · 1 min samochodem. The Cult coffee, wine & bakery znajduje się 129 m · 2 min pieszo; alternatywnie samochodem: 129 m · 1 min samochodem. Bar & Restaurant La Más Fría znajduje się 199 m · 3 min pieszo; alternatywnie samochodem: 284 m · 2 min samochodem. Zushi Thaï znajduje się 118 m · 2 min pieszo; alternatywnie samochodem: 303 m · 2 min samochodem.
Cilantro Marbella 'A Taste of the World'92 m · 1 min pieszoOtwórz w mapach
The Cult coffee, wine & bakery129 m · 2 min pieszoOtwórz w mapach
Bar & Restaurant La Más Fría199 m · 3 min pieszoOtwórz w mapach
Mix Markt znajduje się 291 m · 4 min pieszo; alternatywnie samochodem: 291 m · 2 min samochodem. Covirán san pedro znajduje się 184 m · 3 min pieszo; alternatywnie samochodem: 428 m · 2 min samochodem. Gourmet shop MAYAK znajduje się 179 m · 3 min pieszo; alternatywnie samochodem: 434 m · 3 min samochodem. Minimarket El Faro Mediterraneo znajduje się 173 m · 3 min pieszo; alternatywnie samochodem: 439 m · 3 min samochodem.
Minimarket El Faro Mediterraneo173 m · 3 min pieszoOtwórz w mapach
Golfbanen vanuit MARE
La Quinta Golf & Country Club znajduje się 5,5 km · 10 min samochodem. Dama de Noche Golf znajduje się 5,8 km · 10 min samochodem. Los Naranjos Golf Club znajduje się 6,0 km · 11 min samochodem. PG by Magna Golf Marbella znajduje się 6,8 km · 12 min samochodem.
La Quinta Golf & Country Club5,5 km · 10 min samochodemOtwórz w mapach
Los Naranjos Golf Club6,0 km · 11 min samochodemOtwórz w mapach
PG by Magna Golf Marbella6,8 km · 12 min samochodemOtwórz w mapach
Dla kogo MARE może być dobrym wyborem?
MARE może odpowiadać kupującym, którzy poszukują gotowej do zamieszkania rezydencji z w San Pedro de Alcántara i chcą uniknąć okresu oczekiwania typowego dla projektów w budowie.
Projekt może również zainteresować nabywców ceniących miejski styl życia: codzienne zakupy, lokale gastronomiczne i plaża są dostępne w zasięgu spaceru, a parking podziemny ułatwia korzystanie z samochodu przy dalszych wyjazdach.
W profesjonalnej ocenie MARE warto porównać z innymi projektami w San Pedro de Alcántara, jeśli priorytetem jest niższa cena wejścia, mniejsza nieruchomość lub inny charakter otoczenia. Osoby oczekujące domu bezpośrednio przy plaży powinny rozważyć także projekty o takim jednoznacznie potwierdzonym położeniu.
Ważne kwestie do rozważenia
Plaża Playa de San Pedro de Alcántara jest oddalona o 1,1 km, czyli około 15 minut pieszo; MARE nie jest projektem położonym bezpośrednio przy plaży.
Basen i ogród są częściami wspólnymi, a nie prywatnymi udogodnieniami przypisanymi do każdego lokalu.
Widok na morze i południowa orientacja są cechami projektu, jednak kupujący powinni sprawdzić widok, ekspozycję oraz układ wybranego lokalu.
Porównanie z okolicznymi projektami
W tej samej części San Pedro de Alcántara można porównać MARE z SALVIA II, położonym około 0,2 km od projektu, oraz z ZINNIA, oddalonym o około 0,7 km. ARMÓNIA znajduje się około 1,3 km od MARE.
Porównując projekty, warto zestawić nie tylko cenę, ale także status realizacji, liczbę sypialni, wielkość tarasów, układ części wspólnych oraz konkretne położenie wybranego lokalu.
Szczegóły projektu
Typy nieruchomościApartament, Penthouse i Apartament na ostatnim piętrze
Łazienki2
OrientacjaPołudnie
UkończenieGotowe do zamieszkania
BasenPotwierdzone
OgródPotwierdzone
ParkingPotwierdzone
BezpieczeństwoPotwierdzone
Aktualna dostępnośćBrak dostępnych lokali według Resales Online
Ten projekt nie ma obecnie dostępnych lokali na rynku w Resales Online. Zapytaj nas o porównywalne alternatywy lub ponowną kontrolę dostępności.
Mapa i lokalizacja
MARE jest położone w San Pedro de Alcántara, blisko sklepów, restauracji, transportu publicznego, mariny i wybrzeża. Dokładne położenie oraz trasę do wybranego punktu warto sprawdzić podczas rozmowy o dostępnych lokalach.
Playa de Cortijo Blanco, San Pedro de Alcántara, Costa del Sol w pobliżu MARE
Zdjęcie okolicy w pobliżu inwestycjiZdjęcie okolicy w pobliżu MARE, przedstawiające Playa de Cortijo Blanco, San Pedro de Alcántara, Costa del Sol. To miejsce znajduje się w odległości 1,7 km, około 5 minut jazdy samochodem, i nie jest to widok z inwestycji.Autor zdjęcia: Karan Jain from Washington, DC, USA · CC BY-SA 2.0
Najczęściej zadawane pytania
Czy w MARE — nowe apartamenty z widokiem na morze od południa w San Pedro de Alcantara są jeszcze dostępne lokale?
MARE — nowe apartamenty z widokiem na morze od południa w San Pedro de Alcantara nie ma obecnie dostępnych lokali w cenniku Resales Online. Proszę zapytać nas o porównywalne projekty w Marbella.
Co dochodzi do ceny zakupu?
Przy zakupie nowej nieruchomości w Hiszpanii do ceny zakupu zwykle dochodzi VAT (IVA) od lokalu, podatek od czynności dokumentowych (AJD), koszty notariusza i rejestru nieruchomości oraz obsługa prawna. Łącznie jest to zazwyczaj od 12 do 14% ceny zakupu. Stawki różnią się w zależności od wspólnoty autonomicznej i mogą się zmieniać; kalkulator kosztów na tej stronie używa aktualnych stawek w Andaluzji.
Jak wygląda płatność przy projekcie deweloperskim w Hiszpanii?
Przy zakupie z planów w Hiszpanii płatność jest zwykle rozłożona na etapy: kwota rezerwacyjna przy podpisaniu, część ceny przy prywatnej umowie kupna oraz saldo przy zakończeniu budowy i przeniesieniu własności u notariusza. Dokładny harmonogram różni się w zależności od dewelopera. Każde euro wpłacone przed odbiorem musi, zgodnie z prawem hiszpańskim, być zabezpieczone gwarancją bankową albo ubezpieczeniem. Jeśli deweloper nie wywiąże się z obowiązków, ta ochrona ma służyć zwrotowi zaliczek kupującego. Poprosimy dla Państwa o harmonogram płatności i gwarancję dla tego projektu.
Czy jako nierezydent mogę uzyskać hiszpański kredyt hipoteczny?
Tak. Hiszpańskie banki udzielają kredytów hipotecznych nierezydentom, zwykle na niższy procent ceny zakupu niż rezydentom i na warunkach różniących się między bankami. Wynik zależy od dochodów, rezydencji podatkowej i oceny banku. Możemy skontaktować Państwa z doradcami hipotecznymi pracującymi z kupującymi nierezydentami.
Ile wyniosą opłaty wspólnotowe?
Opłaty wspólnotowe są ustalane przy odbiorze przez wspólnotę właścicieli, na podstawie ostatecznych usług i budżetu utrzymania osiedla. Dlatego dla MARE — nowe apartamenty z widokiem na morze od południa w San Pedro de Alcantara nie są jeszcze ustalone. Przed rezerwacją konkretnego lokalu proszę poprosić o aktualny budżet lub szacunek.
Dlaczego kupować przez agenta z licencją API?
Del Sol Prime Homes działa na podstawie licencji API (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Dane naszych projektów pochodzą bezpośrednio z Resales Online, wspólnej bazy używanej przez agentów nieruchomości na Costa del Sol, i są aktualizowane, gdy deweloper zmienia ceny lub dostępność. Płacą Państwo u nas tę samą cenę co bezpośrednio u dewelopera. Nasze wynagrodzenie pokrywa strona sprzedająca.
.jpg){kind=link}