PL Porozmawiaj z Emmą
Gotowe do zamieszkania · Marbella

RESIDENCIAL ALBATROS XV — nowe apartamenty z ekspozycją południową i widokiem na morze w Marbelli

RESIDENCIAL ALBATROS XV oferuje gotowe do zamieszkania apartamenty z dwiema lub trzema sypialniami i prywatnymi tarasami w Marbelli.

✓ Gotowe do zamieszkania
Dostępność sprawdzona: 28 września 2026
2 i 3 Sypialnie 2 Łazienki 94,45 m²–121,73 m² Marbella
Renderowana wizualizacja ogólna RESIDENCIAL ALBATROS XV z budynkami w kremowo-beżowych barwach, balkonami, zagospodarowanymi ogrodami, palmami i prostokątnymi zbiornikami wodnymi. Powiększ
Wizualizacja projektu przedstawiająca centralną przestrzeń zewnętrzną ze ścieżkami spacerowymi, zielenią i zbiornikami wodnymi.
Renderowana wizualizacja RESIDENCIAL ALBATROS XV z kaskadowymi tarasami, krzesłami zewnętrznymi, belkami pergoli oraz widokiem na zagospodarowany wewnętrzny ogród z palmami i kolorową roślinnością. Powiększ
Wizualizacja projektu z kaskadowymi tarasami i bujnie zagospodarowanym wewnętrznym ogrodem.
Salon w RESIDENCIAL ALBATROS XV z jasnoszarą sofą z tkaniny, drewnianą komodą, geometrycznym dywanem, okrągłym stolikiem kawowym oraz przeszklonymi drzwiami przesuwnymi prowadzącymi na słoneczny taras z meblami jadalnianymi. Powiększ
Jasny salon z drewnianym meblem, miękkimi tekstyliami i przeszklonymi drzwiami prowadzącymi na taras.
Otwarta kuchnia i jadalnia w RESIDENCIAL ALBATROS XV z białą zabudową, szarym blatem, wyspą kuchenną i czterema miętowozielonymi krzesłami pod białymi lampami wiszącymi ze złotym wnętrzem. Powiększ
Otwarta kuchnia z przestronną wyspą, szarymi blatami i czterema miętowozielonymi krzesłami pod efektownymi lampami wiszącymi.
Sypialnia w RESIDENCIAL ALBATROS XV z tapicerowanym szarym łóżkiem, drewnianymi stolikami nocnymi, fotelem z motywem palmy oraz przeszklonymi drzwiami przesuwnymi prowadzącymi na słoneczny taras. Powiększ
Sypialnia w delikatnych odcieniach szarości, z drewnianymi akcentami i przeszklonymi drzwiami prowadzącymi na taras.

Podsumowanie

Ocena Hansa Beeckmana

RESIDENCIAL ALBATROS XV to nowe apartamenty w Marbelli, gdzie ekspozycja południowa i widok na morze są dwoma elementami mojej oceny projektu.

W RESIDENCIAL ALBATROS XV przeszedłbym codzienne trasy do wymienionych sklepów i BUNNERS Marbella. Sprawdź przejścia, nachylenie ulic i dostęp do mieszkania, nie tylko odległość na mapie. Zapytaj również o termin przekazania konkretnego lokalu i o to, co obejmuje zakup.

Potwierdź dokładną orientację i widok z wybranego mieszkania na podstawie planów i wizyty; cechy projektu nie dowodzą, że każdy lokal ma taki sam widok. Porównałbym również łącznie taras, piętro, parking, komórkę lokatorską i koszty.

Hans Beeckman, założyciel Del Sol Prime Homes. Licencja API (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Nasz zespół ma łącznie 35 lat doświadczenia na Costa del Sol.

Opinie w Profilu Firmy Google4,9/5 w Google35 opinii

Na podstawie widocznych opinii klientów w Google. Oryginalne opinie znajdziesz w profilu firmy.

Zobacz profil Google

Analiza projektu

RESIDENCIAL ALBATROS XV obejmuje nowe apartamenty z ekspozycją południową i widokiem na morze w Marbelli, gotowe do zamieszkania. Dziewięć dostępnych lokali ma dwie lub trzy sypialnie, 94,45–121,73 m² powierzchni zabudowanej oraz tarasy o powierzchni 5,06–13,80 m².

RESIDENCIAL ALBATROS XV to projekt gotowy do zamieszkania w Marbelli, skierowany do osób poszukujących współczesnego apartamentu z praktycznym układem dwóch lub trzech sypialni. Wszystkie dostępne warianty mają po dwie łazienki, co pomaga wygodniej organizować codzienność zarówno parze, jak i rodzinie lub właścicielom przyjmującym gości.

Południowa i zachodnia orientacja jest ważnym elementem charakteru projektu. To rozwiązanie może być szczególnie interesujące dla kupujących, którzy zwracają uwagę na światło w ciągu dnia oraz na możliwość korzystania z tarasu w późniejszych godzinach.

Ponieważ metraże i powierzchnie tarasów różnią się między lokalami, najrozsądniejszym kolejnym krokiem jest sprawdzenie aktualnej dostępności konkretnych układów.

Codzienny rytm w Marbelli

Wizualizacje pokazują jasne wnętrza z dużymi przeszkleniami prowadzącymi na tarasy, a także zagospodarowaną przestrzeń zewnętrzną ze ścieżkami, zielenią, palmami i zbiornikami wodnymi. To obraz projektu nastawionego na połączenie mieszkania z prywatną przestrzenią na zewnątrz.

Wnętrza i przestrzeń zewnętrzna

W materiałach wizualnych przedstawiono salon z przeszklonymi drzwiami przesuwnymi prowadzącymi na słoneczny taras z miejscem do spożywania posiłków. Otwarta kuchnia została pokazana z wyspą, białą zabudową i częścią jadalnianą.

Sypialnia na wizualizacji również otwiera się przeszklonymi drzwiami na taras. Zewnętrzna część projektu została przedstawiona jako teren z kaskadowymi tarasami, belkami pergoli, ścieżkami spacerowymi, roślinnością i palmami.

Dostępne typy nieruchomości

Apartament na piętrze pośrednim

Nieruchomości w cenniku
9
Cena
€471 000 – €513 000
Sypialnie
2 i 3
Łazienki
2
Powierzchnia zabudowana
94,45 m²–121,73 m²
Taras
5,06 m²–13,80 m²

Pokazane przedziały cen i powierzchni pochodzą z aktualnego cennika Resales Online i dotyczą poszczególnych typów nieruchomości. Najniższa cena i największa powierzchnia nie muszą dotyczyć tej samej nieruchomości. Brakujące powierzchnie nie są uzupełniane; poproś o plany i aktualną dostępność konkretnej nieruchomości.

Życie w Marbelli

RESIDENCIAL ALBATROS XV znajduje się w Nueva Andalucía, w gminie Marbella. Przy ocenie lokalizacji porównaj przedstawione trasy do sklepów, BUNNERS Marbella, plaż i pól golfowych.

Z RESIDENCIAL ALBATROS XV do Playa de Cortijo Blanco jest około 2,9 km i 6 minut jazdy, a do Playa Nueva Andalucía około 3,3 km i 7 minut jazdy. W praktyce wybór plaży może zależeć od preferowanego punktu dostępu oraz miejsca parkingowego.

Połączenia regionalne

Port lotniczy Málaga-Costa del Sol znajduje się w odległości 62,7 km; obliczony czas przejazdu wynosi około 43 min samochodem.

Plaże w pobliżu RESIDENCIAL ALBATROS XV

Playa de Cortijo Blanco: 2,9 km · 6 min samochodem. Playa Nueva Andalucía: 3,3 km · 7 min samochodem. Estatua Elefante: 3,8 km · 8 min samochodem. Playa de San Pedro de Alcántara: 4 km · 8 min samochodem.

Playa de Cortijo Blanco2,9 km · 6 min samochodemOtwórz w mapach
Playa Nueva Andalucía3,3 km · 7 min samochodemOtwórz w mapach
Estatua Elefante3,8 km · 8 min samochodemOtwórz w mapach
Playa de San Pedro de Alcántara4 km · 8 min samochodemOtwórz w mapach

Restauracje w pobliżu RESIDENCIAL ALBATROS XV

BUNNERS Marbella | Handcrafted Smash Burgers: 512 m · 7 min pieszo; 1 km · 2 min samochodem.

BUNNERS Marbella | Handcrafted Smash Burgers512 m · 7 min pieszo1 km · 2 min samochodemOtwórz w mapach

Supermarkety i codzienne zakupy

Supermercado Eroski: 518 m · 7 min pieszo; 533 m · 2 min samochodem. Coviran: 393 m · 5 min pieszo; 658 m · 2 min samochodem. La cesta "tu tienda": 571 m · 8 min pieszo; 728 m · 2 min samochodem. Mini Market La Campana: 575 m · 8 min pieszo; 751 m · 2 min samochodem. La Makolet Marbella Kosher: 420 m · 6 min pieszo; 892 m · 2 min samochodem.

Supermercado Eroski518 m · 7 min pieszo533 m · 2 min samochodemOtwórz w mapach
Coviran393 m · 5 min pieszo658 m · 2 min samochodemOtwórz w mapach
La cesta "tu tienda"571 m · 8 min pieszo728 m · 2 min samochodemOtwórz w mapach
Mini Market La Campana575 m · 8 min pieszo751 m · 2 min samochodemOtwórz w mapach
La Makolet Marbella Kosher420 m · 6 min pieszo892 m · 2 min samochodemOtwórz w mapach

Pola golfowe w pobliżu RESIDENCIAL ALBATROS XV

La Quinta Golf & Country Club: 2,7 km · 6 min samochodem. Los Naranjos Golf Club: 2,9 km · 5 min samochodem. PG by Magna Golf Marbella: 1,8 km · 29 min pieszo; 3,6 km · 7 min samochodem. Dama de Noche Golf: 4,3 km · 9 min samochodem.

La Quinta Golf & Country Club2,7 km · 6 min samochodemOtwórz w mapach
Los Naranjos Golf Club2,9 km · 5 min samochodemOtwórz w mapach
PG by Magna Golf Marbella1,8 km · 29 min pieszo3,6 km · 7 min samochodemOtwórz w mapach
Dama de Noche Golf4,3 km · 9 min samochodemOtwórz w mapach

Dla kogo odpowiedni może być RESIDENCIAL ALBATROS XV?

Projekt może odpowiadać kupującym, którzy chcą gotowego do zamieszkania apartamentu w Marbelli, z dwiema lub trzema sypialniami oraz dwiema łazienkami.

To propozycja dla osób, dla których ważna jest południowa lub zachodnia orientacja oraz prywatna przestrzeń tarasowa. Zakres metraży pozwala rozważyć zarówno mniej rozbudowany, jak i większy układ.

Lokalizacja może odpowiadać nabywcom, którzy chcą docierać pieszo do wymienionych sklepów i BUNNERS Marbella, a do plaż i pól golfowych dojeżdżać samochodem.

Warto uwzględnić

  • Przedstawione obrazy są wizualizacjami projektu i pokazują koncepcję architektury oraz wnętrz.
  • Czasy dojazdu i dojścia do miejsc w okolicy mogą różnić się zależnie od ruchu, trasy, punktu dostępu i parkingu.

Inne projekty w okolicy Marbelli

Porównanie aktualnych układów, cen i dostępności pomaga ocenić, który projekt najlepiej odpowiada oczekiwanej powierzchni, liczbie sypialni i budżetowi.

Szczegóły projektu

Dostępne typy nieruchomości Apartament na piętrze pośrednim
Sypialnie 2 i 3
Łazienki 2
Powierzchnia zabudowana 94,45–121,73 m²
Taras5,06–13,80 m²
Orientacja Południe i Zachód
Ukończenie gotowe do zamieszkania
Baseny Wspólne baseny na dachu
Parking Garaż; potwierdź miejsce dla wybranego lokalu
Dostęp i zabezpieczenia Wzmocnione drzwi wejściowe i wideodomofon
Aktualna dostępnośćOd dewelopera9 lokali

Ceny i plany

Ostatnia aktualizacja cennika:

Apartamenty z 2 sypialniami

94,45–107,62 m² · Taras 5,06–11,84 m²

3 dostępne

Apartamenty z 3 sypialniami

108,21–121,73 m² · Taras 10,03–13,80 m²

6 dostępnych

Dostępne lokale
LokalPiętroSypialnieŁazienkiPowierzchniaPow. użytkowaTarasCena
Apt. 50552294,45 m²80,28 m²5,06 m²€471 000
Apt. 110122102,08 m²86,77 m²9,66 m²€498 000
Apt. 506532108,21 m²91,98 m²10,44 m²€503 000
Apt. 118132110,73 m²94,12 m²10,03 m²€503 000
Apt. 113132118,95 m²101,11 m²11,31 m²€503 000
Apt. 112132121,73 m²103,47 m²13,67 m²€503 000
Apt. 111132121,64 m²103,39 m²13,80 m²€503 000
Apt. 210222107,62 m²91,48 m²11,84 m²€508 000
Apt. 218232114,89 m²97,66 m²13,57 m²€513 000

Cena za m² w RESIDENCIAL ALBATROS XV - gotowe do zamieszkania

Mediana ceny w RESIDENCIAL ALBATROS XV - gotowe do zamieszkania wynosi 4 543 € za m² zabudowany. Obliczone dla dostępnych lokali z cennika z 18 września 2026.

Cena za ważony m². Cena podzielona przez powierzchnię zabudowaną powiększoną o 50% powierzchni tarasu. Powierzchnia ogrodu i działki nie jest wliczana. Wartość dla inwestycji to mediana indywidualnych wyników dla lokali z wystarczającymi danymi o powierzchni. Daje to medianę ceny ofertowej 4346 € za ważony m², w przedziale od 3912 € do 4857 €. Ważenie jest naszą metodą porównania, a nie oficjalnym pomiarem powierzchni ani wyceną nieruchomości. Nie oznacza, że każdy taras jest wart połowę tego, co powierzchnia mieszkalna.

W dostępnej liście cen mediana powierzchni zabudowanej wynosi 110,73 m², a mediana powierzchni użytkowej 94,12 m². Mediany obliczono osobno dla dziewięciu lokali. W tym przypadku odpowiadają one podanym powierzchniom Apt. 118; nie oznacza to, że mediany ogólnie opisują wymiary reprezentatywnego mieszkania. Mediana ceny ofertowej za użytkowy m² wynosi 5344 €. Powierzchnie wybranego lokalu należy sprawdzić w liście cen i na rzucie.

Porównanie historyczne (22 września 2026): 21 innych projektów z porównywalnymi typami mieszkań w miejscowości Marbella, bez tego projektu. Mediana grupy: 5491 € za ważony m²; ten projekt: 4346 € za ważony m²; różnica: −21%. Grupa porównawcza nie została ponownie zweryfikowana. Te liczby nie wyjaśniają przyczyny różnicy cen.

Obliczone z cennika Resales Online z dnia 18 września 2026, dla dostępnych lokali. Są to ceny ofertowe dewelopera, nie ceny zamkniętych transakcji.

Są to lokale, które deweloper obecnie oferuje na rynku według Resales Online. Zawsze poproś o aktualną kartę, plany i dostępność konkretnego lokalu.

Całkowity koszt zakupu

Cena zakupu · przeciągnij, aby modelować

€471 000
Od €471 000€513 000
VAT / IVA (10% nowa inwestycja)
Podatek AJD (1,2%)
Notariusz + rejestr (~1%)
Koszty prawne (~1%)
Orientacyjny całkowity koszt zakupu

Roczny podatek IBI wynosi często ok. 0,4–1,1% wartości katastralnej. Opłaty wspólnotowe różnią się według projektu; gestor potwierdza dokładne kwoty.

Scenariusz kredytu hipotecznego w Hiszpanii

Orientacyjny kredyt hipoteczny dla nierezydentów, na podstawie wybranej ceny. Cena, wskaźnik finansowania, okres kredytowania i oprocentowanie to dostosowywalne wartości wyjściowe i nie stanowią oferty bankowej ani gwarancji zatwierdzenia.

Rata miesięczna
Łącznie do spłaty
Wkład własny
Kwota kredytu

Wyłącznie orientacyjnie. Faktyczne warunki zależą od rezydencji, dochodu, historii podatkowej i banku.

Lokalizacja projektu

RESIDENCIAL ALBATROS XV — nowe apartamenty z ekspozycją południową i widokiem na morze w Marbelli. W okolicy dostępne są codzienne zakupy, restauracje, plaże oraz pola golfowe, a konkretne czasy przejazdu mogą zmieniać się zależnie od ruchu, wybranej trasy i punktu docelowego.

RESIDENCIAL ALBATROS XV - gotowe do zamieszkania

Google Routes · 2026-09-26

  1. RESIDENCIAL ALBATROS XV - gotowe do zamieszkania
  2. Playa de Cortijo Blanco
  3. Playa Nueva Andalucía
  4. Estatua Elefante
  5. Playa de San Pedro de Alcántara
  6. BUNNERS Marbella | Handcrafted Smash Burgers
  7. Supermercado Eroski
  8. Coviran
  9. La cesta "tu tienda"
  10. Mini Market La Campana
  11. La Makolet Marbella Kosher
  12. La Quinta Golf & Country Club
  13. Los Naranjos Golf Club
  14. PG by Magna Golf Marbella
  15. Dama de Noche Golf

RESIDENCIAL ALBATROS XV: obszar wybrzeża Puerto Banús/Marbella

RESIDENCIAL ALBATROS XV – widok na obszar wybrzeża Puerto Banús/Marbella w kierunku Morza Śródziemnego i gór Sierra Blanca, z andaluzyjską willą i śródziemnomorskim ogrodem na pierwszym planie
Zdjęcie okolicyZdjęcie okolicy w pobliżu RESIDENCIAL ALBATROS XV, około 3,8 km stąd (8 min jazdy), przedstawiające obszar wybrzeża Puerto Banús/Marbella w kierunku Morza Śródziemnego i gór Sierra Blanca. Nie jest to widok z inwestycji.Licencjonowane zdjęcie okolicy: Mikeiamunion21 · CC BY-SA 3.0

Najczęściej zadawane pytania

Co wyróżnia RESIDENCIAL ALBATROS XV?

RESIDENCIAL ALBATROS XV oferuje nowe apartamenty z ekspozycją południową i widokiem na morze w Marbelli, przy czym dla lokali podano orientację południową i zachodnią. Dostępne lokale są gotowe do przekazania kluczy i mają dwie lub trzy sypialnie.

Ile lokali jest jeszcze dostępnych w RESIDENCIAL ALBATROS XV?

Według cennika z 18 września 2026 w RESIDENCIAL ALBATROS XV dostępnych jest 9 lokali, w cenach od 471 000 € do 513 000 €.

Jak daleko jest plaża od RESIDENCIAL ALBATROS XV?

Playa de Cortijo Blanco: 2,8 km · 37 min pieszo; 2,9 km · 6 min samochodem. Trasy od znacznika projektu, sprawdzone w Google Routes 26 września 2026. Jest to najkrótsza zmierzona trasa samochodowa do plaż pokazanych na tej stronie. Czasy przejazdu są orientacyjne i mogą się różnić.

Co dochodzi do ceny zakupu?

W orientacyjnym przykładzie budżetu na pierwszą dostawę nowego mieszkania w Andaluzji przyjmujemy 10% VAT (IVA), 1,2% podatku od czynności dokumentowych (AJD), około 1% kosztów notariusza i rejestracji oraz około 1% obsługi prawnej: łącznie 13,2% ceny zakupu w tym przykładzie. Obie pozycje po 1% są szacunkami, a nie ustawowymi stawkami opłat. Właściwe podatki, podstawy opodatkowania, ulgi i rzeczywiste koszty zależą od transakcji; uzyskaj indywidualną poradę i wyceny.

Jakie warunki płatności podaje źródło dla RESIDENCIAL ALBATROS XV?

Oficjalna sekcja Payment Terms w Resales Online podaje: pierwszą wpłatę w wysokości 10% całkowitej kwoty plus VAT; pozostałą kwotę u notariusza najpóźniej 30 dni później.

Czy jako nierezydent mogę uzyskać hiszpański kredyt hipoteczny?

Tak. Hiszpańskie banki udzielają kredytów hipotecznych nierezydentom, zwykle na niższy procent ceny zakupu niż rezydentom i na warunkach różniących się między bankami. Wynik zależy od dochodów, rezydencji podatkowej i oceny banku. Możemy skontaktować Państwa z doradcami hipotecznymi pracującymi z kupującymi nierezydentami.

Ile wyniosą opłaty wspólnotowe?

Przed rezerwacją konkretnego lokalu proszę poprosić o aktualny budżet lub szacunek.

Czy mogę jeszcze wybrać wykończenia?

RESIDENCIAL ALBATROS XV jest gotowy do odbioru. Zapytaj w odniesieniu do konkretnego lokalu, jakie wykończenie jest wliczone i czy zmiany są jeszcze możliwe. Poproś o pisemne potwierdzenie ewentualnych dodatkowych kosztów, terminu realizacji i ustaleń przed podjęciem decyzji.

Dlaczego kupować przez agenta z licencją API?

Del Sol Prime Homes działa na podstawie licencji API (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Dane naszych projektów pochodzą bezpośrednio z Resales Online, wspólnej bazy używanej przez agentów nieruchomości na Costa del Sol. Płacą Państwo u nas tę samą cenę co bezpośrednio u dewelopera. Nasze wynagrodzenie pokrywa strona sprzedająca.

Zweryfikowane informacje zewnętrzne

Dodatkowy kontekst prawny

Prywatny komentarz prawny; nie jest to oficjalne źródło publiczne.

Podobne projekty

RESIDENCIAL ALBATROS XIV RESIDENCIAL ALBATROS XIV Marbella Od 405 000 € ZEW ELVIRIA ZEW ELVIRIA Marbella Od 690 000 € BREEZE BREEZE Marbella Od 690 000 €

Powiązane strony

Kolejny krok

Emma

Zapytaj Emmę o tę inwestycję

Porozmawiaj z Emmą, naszą wirtualną asystentką, aby sprawdzić informacje o RESIDENCIAL ALBATROS XV — nowe apartamenty z ekspozycją południową i widokiem na morze w Marbelli i podobnych projektach.

Wolisz WhatsApp?

Skontaktuj się z agentem sprzedaży mówiącym w Twoim języku i specjalizującym się w porównywalnych projektach w Marbelli: RESIDENCIAL ALBATROS XV — nowe apartamenty z ekspozycją południową i widokiem na morze w Marbelli.

Wyślij wiadomość WhatsApp
Hans Beeckman
✓ Zweryfikowany doradca nieruchomości

Autor i weryfikacja: Hans Beeckman

Założyciel i dyrektor · Costa del Sol

LinkedIn Facebook WhatsApp
Del Sol Prime Homes
Organizacja Del Sol Prime Homes Indywidualne doradztwo nieruchomości na Costa del Sol oparte na kontrolowanych danych projektowych.

Powiązane projekty

Zobacz 8 porównywalnych projektów DSPH wybranych najpierw według obszaru lub miejsca, a następnie według budżetu.

QUINTESSENCE QUINTESSENCE Marbella Od 575 000 € MEDBLUE I, II & III MEDBLUE I, II & III Marbella Od 499 000 € ORIGIN ORIGIN Marbella Od 590 000 € BREEZE BREEZE Marbella Od 690 000 € Zinnia Zinnia Marbella Od €592 200 DUNIQUE MARBELLA - APARTMENTS DUNIQUE MARBELLA - APARTMENTS Marbella Od €5 200 000 EARTH EARTH Marbella Od €5 350 000 GOLDEN EIGHT GOLDEN EIGHT Marbella Od €1 790 000

Podobne porównania projektów

Porównaj alternatywy w Marbelli według bliskości golfa lub plaży. Budżet poszukiwań 500 000–750 000 € częściowo pokrywa się z cenami ALBATROS XV (471 000–513 000 €). Sprawdź aktualne ceny, dostępność i odległości dla każdego projektu.

Odpowiedzialność redakcyjna i źródła

Metoda porównywania projektów →