Analyse du projet
RESIDENCIAL ALBATROS XV propose des appartements neufs exposés sud avec vue sur la mer à Marbella et prêts à emménager. Les neuf logements disponibles ont deux ou trois chambres, 94,45–121,73 m² de surface construite et des terrasses de 5,06–13,80 m².
RESIDENCIAL ALBATROS XV est un projet prêt à emménager à Marbella.
Les neuf logements disponibles disposent de deux ou trois chambres, de 94,45–121,73 m² de surface construite et de terrasses de 5,06–13,80 m². Comparez les plans selon vos besoins, pour une résidence principale ou des séjours prolongés.
L’orientation comprend le sud et l’ouest. C’est un élément central pour les acquéreurs sensibles à la luminosité et à l’usage des espaces extérieurs, en particulier lorsque la terrasse fait partie intégrante du rythme quotidien du logement.
Les différences de surface, d’orientation, d’étage et de terrasse méritent d’être examinées appartement par appartement afin de choisir un logement en cohérence avec vos priorités.
Une vie quotidienne entre intérieur lumineux et terrasse
Les visuels du projet présentent une architecture aux façades beige crème, des balcons superposés et un cœur paysager composé d’allées, de plantations, de palmiers et de plans d’eau rectangulaires. L’ensemble évoque un cadre résidentiel ordonné, où les espaces communs accompagnent les circulations quotidiennes.
À l’intérieur, les rendus montrent un séjour ouvert sur une terrasse par une baie vitrée coulissante. Le mobilier et les tonalités douces mis en scène soulignent une organisation tournée vers la continuité entre pièce de vie et extérieur, sans présumer de la décoration ou de l’ameublement de chaque logement livré.
La cuisine ouverte, avec îlot et espace repas dans les visuels, suggère une pièce pensée pour les moments simples du quotidien comme pour recevoir. Les terrasses annoncées restent de dimensions variables : il est donc utile de les comparer selon l’importance que vous accordez aux repas dehors, à la détente ou à un espace extérieur plus compact.
Des espaces pensés pour relier le séjour à l’extérieur
Les rendus montrent des terrasses associées aux pièces de vie et, dans certaines images, aux chambres. Les images illustrent l’univers du projet ; la disposition précise, les finitions et la vue doivent être confirmées pour l’appartement retenu.
Types de biens disponibles
Appartement en étage intermédiaire
- Biens dans la grille tarifaire
- 9
- Prix
- €471 000 – €513 000
- Chambres
- 2 et 3
- Salles de bains
- 2
- Surface construite
- 94,45 m²–121,73 m²
- Terrasse
- 5,06 m²–13,80 m²
Les fourchettes de prix et de surface affichées proviennent de la grille tarifaire actuelle de Resales Online et concernent chaque type de bien. Le prix le plus bas et la plus grande surface ne correspondent pas nécessairement au même logement. Les surfaces manquantes ne sont pas renseignées ; demandez les plans et la disponibilité actuelle du logement concerné.
Prix et éléments à comparer
Comparez le prix, la surface construite, le nombre de chambres et le plan de la terrasse pour chaque logement disponible.
Vivre à Marbella
RESIDENCIAL ALBATROS XV se situe à Nueva Andalucía, dans la commune de Marbella. Les itinéraires présentés permettent de comparer les accès aux commerces, à BUNNERS Marbella, aux plages et aux parcours de golf.
Pour le quotidien, les itinéraires à pied présentés desservent plusieurs commerces alimentaires et BUNNERS Marbella. Les plages et les golfs des environs sont accessibles en voiture, ce qui permet de composer une routine entre services de proximité et sorties sur le littoral ou les parcours.
Connexions régionales
Aéroport de Málaga-Costa del Sol se trouve à 62,7 km, pour un trajet calculé d’environ 43 min en voiture.
Plages depuis RESIDENCIAL ALBATROS XV
Playa de Cortijo Blanco: 2,9 km · 6 min en voiture. Playa Nueva Andalucía: 3,3 km · 7 min en voiture. Estatua Elefante: 3,8 km · 8 min en voiture. Playa de San Pedro de Alcántara: 4 km · 8 min en voiture.
Restaurants autour de RESIDENCIAL ALBATROS XV
BUNNERS Marbella | Handcrafted Smash Burgers: 512 m · 7 min à pied; 1 km · 2 min en voiture.
Supermarchés et courses du quotidien
Supermercado Eroski: 518 m · 7 min à pied; 533 m · 2 min en voiture. Coviran: 393 m · 5 min à pied; 658 m · 2 min en voiture. La cesta "tu tienda": 571 m · 8 min à pied; 728 m · 2 min en voiture. Mini Market La Campana: 575 m · 8 min à pied; 751 m · 2 min en voiture. La Makolet Marbella Kosher: 420 m · 6 min à pied; 892 m · 2 min en voiture.
Parcours de golf depuis RESIDENCIAL ALBATROS XV
La Quinta Golf & Country Club: 2,7 km · 6 min en voiture. Los Naranjos Golf Club: 2,9 km · 5 min en voiture. PG by Magna Golf Marbella: 1,8 km · 29 min à pied; 3,6 km · 7 min en voiture. Dama de Noche Golf: 4,3 km · 9 min en voiture.
À qui RESIDENCIAL ALBATROS XV peut-il convenir ?
Il peut aussi intéresser les personnes qui accordent de l’importance à l’orientation sud ou ouest et à la présence d’une terrasse, tout en souhaitant rejoindre à pied les commerces indiqués et BUNNERS Marbella.
Points à examiner avant votre décision
- L’orientation communiquée comprend le sud et l’ouest. La vue sur mer, l’ensoleillement effectif et la perspective depuis un logement donné doivent être confirmés pour l’appartement sélectionné.
- Les images sont des rendus et des visualisations du projet ; elles illustrent l’ambiance et les espaces présentés, sans remplacer la vérification des caractéristiques de l’unité choisie.
- Les distances et durées vers les commodités sont indicatives et peuvent varier selon la circulation, l’itinéraire, le point d’accès et le stationnement.
Résumé du projet
- À Marbella, prêt à emménager
- Orientations sud et ouest
- Aéroport de Málaga-Costa del Sol à environ 43 min en voiture
Détails du projet
Localisation et repères
À Marbella, le projet bénéficie de repères pratiques pour le quotidien : Coviran est accessible en environ 5 min à pied, tandis que Playa Nueva Andalucía et Los Naranjos Golf Club sont à environ 7 min et 5 min en voiture respectivement.
RESIDENCIAL ALBATROS XV - prêt à emménager
Google Routes · 2026-09-26
- RESIDENCIAL ALBATROS XV - prêt à emménager
- Playa de Cortijo Blanco
- Playa Nueva Andalucía
- Estatua Elefante
- Playa de San Pedro de Alcántara
- BUNNERS Marbella | Handcrafted Smash Burgers
- Supermercado Eroski
- Coviran
- La cesta "tu tienda"
- Mini Market La Campana
- La Makolet Marbella Kosher
- La Quinta Golf & Country Club
- Los Naranjos Golf Club
- PG by Magna Golf Marbella
- Dama de Noche Golf
RESIDENCIAL ALBATROS XV : zone côtière de Puerto Banús/Marbella
Questions fréquentes
Qu'est-ce qui distingue RESIDENCIAL ALBATROS XV ?
RESIDENCIAL ALBATROS XV propose des appartements neufs exposés sud avec vue sur la mer à Marbella, avec des orientations sud et ouest indiquées pour les logements. Les logements disponibles sont prêts à emménager et comptent deux ou trois chambres.
Combien de logements sont encore disponibles à RESIDENCIAL ALBATROS XV ?
Selon la liste de prix du 18 septembre 2026, 9 logements sont disponibles à RESIDENCIAL ALBATROS XV, avec des prix de 471 000 € à 513 000 €.
À quelle distance se trouve la plage de RESIDENCIAL ALBATROS XV ?
Playa de Cortijo Blanco: 2,8 km · 37 min à pied; 2,9 km · 6 min en voiture. Itinéraires depuis le repère du projet, vérifiés avec Google Routes le 26 septembre 2026. Il s’agit du plus court trajet routier mesuré vers les plages présentées ici. Les temps de trajet sont indicatifs et peuvent varier.
Quels frais s'ajoutent au prix d'achat ?
Pour un budget indicatif lors de la première livraison d’un logement neuf en Andalousie, notre exemple retient 10% de TVA (IVA), 1,2% de droit de timbre (AJD), environ 1% de frais de notaire et d’inscription et environ 1% d’assistance juridique : soit 13,2% du prix d’achat. Les deux postes de 1% sont des estimations, pas des tarifs légaux. Les impôts applicables, leurs assiettes, les allègements et les frais réels dépendent de la transaction ; demandez un conseil individuel et des devis.
Quelles modalités de paiement la source indique-t-elle pour RESIDENCIAL ALBATROS XV ?
La rubrique officielle Payment Terms de Resales Online indique : un premier paiement de 10% du montant total plus TVA ; le solde chez le notaire au plus tard 30 jours après.
Puis-je obtenir un prêt hypothécaire espagnol en tant que non-résident ?
Oui. Les banques espagnoles accordent des prêts hypothécaires aux non-résidents, généralement pour un pourcentage du prix d'achat inférieur à celui accordé aux résidents et avec des conditions qui varient selon la banque. Le résultat dépend de vos revenus, de votre résidence fiscale et de l'analyse de la banque. Nous pouvons vous mettre en relation avec des conseillers hypothécaires habitués aux acheteurs non-résidents.
Combien coûteront les charges de copropriété ?
Demandez le budget actuel ou l'estimation avant de réserver un logement précis.
Puis-je encore choisir les finitions ?
RESIDENCIAL ALBATROS XV est prêt à emménager. Demandez pour le bien concerné quelles finitions sont incluses et si des modifications sont encore possibles. Faites confirmer par écrit les éventuels surcoûts, le délai d'exécution et les accords avant de prendre votre décision.
Pourquoi acheter via un agent avec licence API ?
Del Sol Prime Homes travaille sous licence API (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Nos données de projet viennent directement de Resales Online, la base partagée utilisée par les agents immobiliers de la Costa del Sol. Vous payez avec nous le même prix qu'en direct avec le promoteur. Nos honoraires sont payés par la partie vendeuse.
Informations externes vérifiées
Contexte juridique complémentaire
Commentaire juridique privé ; il ne s’agit pas d’une source publique officielle.
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Rédigé et vérifié par Hans Beeckman
Fondateur et directeur · Costa del Sol
