L’essentiel — RESIDENCIAL ALBATROS XV — appartements neufs exposés sud avec vue sur la mer à Marbella
RESIDENCIAL ALBATROS XV — appartements neufs exposés sud avec vue sur la mer à Marbella propose des logements prêts à emménager de 2 à 3 chambres et 2 salles de bains. Les surfaces bâties vont de 94 à 121 m², avec des terrasses de 5 à 13 m², pour des prix indicatifs de 471 000 € à 513 000 €.
Analyse du projet
RESIDENCIAL ALBATROS XV est un projet prêt à emménager à Marbella. Il s’adresse aux acheteurs recherchant un appartement neuf dans une ville établie de la Costa del Sol, avec une configuration claire de 2 à 3 chambres et 2 salles de bains.
Les surfaces bâties annoncées vont de 94 à 121 m², tandis que les terrasses s’étendent de 5 à 13 m². Cette échelle convient à des usages variés : résidence principale, pied-à-terre ou logement destiné à accueillir famille et amis, selon l’agencement de l’unité choisie.
L’orientation comprend le sud et l’ouest. C’est un élément central pour les acquéreurs sensibles à la luminosité et à l’usage des espaces extérieurs, en particulier lorsque la terrasse fait partie intégrante du rythme quotidien du logement.
Le projet est commercialisé dans une fourchette indicative de 471 000 € à 513 000 €. Les différences de surface, d’orientation, d’étage et de terrasse méritent d’être examinées appartement par appartement afin de choisir un logement en cohérence avec vos priorités.
Une vie quotidienne entre intérieur lumineux et terrasse
Les visuels du projet présentent une architecture aux façades beige crème, des balcons superposés et un cœur paysager composé d’allées, de plantations, de palmiers et de plans d’eau rectangulaires. L’ensemble évoque un cadre résidentiel ordonné, où les espaces communs accompagnent les circulations quotidiennes.
À l’intérieur, les rendus montrent un séjour ouvert sur une terrasse par une baie vitrée coulissante. Le mobilier et les tonalités douces mis en scène soulignent une organisation tournée vers la continuité entre pièce de vie et extérieur, sans présumer de la décoration ou de l’ameublement de chaque logement livré.
La cuisine ouverte, avec îlot et espace repas dans les visuels, suggère une pièce pensée pour les moments simples du quotidien comme pour recevoir. Les terrasses annoncées restent de dimensions variables : il est donc utile de les comparer selon l’importance que vous accordez aux repas dehors, à la détente ou à un espace extérieur plus compact.
Des espaces pensés pour relier le séjour à l’extérieur
Les appartements proposent de 94 à 121 m² bâtis, complétés par des terrasses de 5 à 13 m². Les configurations disponibles comprennent 2 ou 3 chambres et 2 salles de bains.
Les rendus montrent des terrasses associées aux pièces de vie et, dans certaines images, aux chambres. Les images illustrent l’univers du projet ; la disposition précise, les finitions et la vue doivent être confirmées pour l’appartement retenu.
Types de biens disponibles
Prix et éléments à comparer
La fourchette de prix communiquée pour RESIDENCIAL ALBATROS XV est de 471 000 € à 513 000 €.
Pour comparer les logements avec précision, privilégiez la combinaison entre surface bâtie, surface de terrasse, nombre de chambres, orientation et position dans l’immeuble. Ces critères sont particulièrement utiles lorsque l’exposition sud ou ouest et l’usage de la terrasse orientent votre recherche.
Vivre à Marbella
RESIDENCIAL ALBATROS XV se situe à Marbella, sur la Costa del Sol. La ville constitue le cadre municipal du projet et relie la résidence à une offre locale de commerces, de restaurants, de plages et de parcours de golf.
Pour le quotidien, plusieurs commerces alimentaires et restaurants se trouvent à distance de marche ou à quelques minutes en voiture. Les plages et les golfs des environs sont accessibles en voiture, ce qui permet de composer une routine entre services de proximité et sorties sur le littoral ou les parcours.
Connexions régionales
Aéroport de Málaga-Costa del Sol se trouve à 62,7 km, pour un trajet calculé d’environ 43 min en voiture.
Plages depuis RESIDENCIAL ALBATROS XV
Playa de Cortijo Blanco se trouve à 3,2 km · 7 min rijden. Playa Nueva Andalucía se trouve à 3,3 km · 7 min rijden. Estatua Elefante se trouve à 3,9 km · 8 min rijden. Playa de San Pedro de Alcántara se trouve à 3,9 km · 8 min rijden.
Restaurants autour de RESIDENCIAL ALBATROS XV
Chicken n chic se trouve à 460 m · 7 min lopen; alternative en voiture : 982 m · 2 min en voiture. BRUNCHELLA se trouve à 462 m · 7 min lopen; alternative en voiture : 984 m · 2 min en voiture. BUNNERS Marbella | Handcrafted Smash Burgers se trouve à 511 m · 7 min lopen; alternative en voiture : 1,0 km · 2 min en voiture. OX Grill Marbella se trouve à 385 m · 6 min lopen; alternative en voiture : 1,4 km · 4 min en voiture.
Supermarchés et courses du quotidien
Coviran se trouve à 401 m · 6 min lopen; alternative en voiture : 651 m · 2 min en voiture. La cesta "tu tienda" se trouve à 585 m · 8 min lopen; alternative en voiture : 741 m · 2 min en voiture. Mini Market La Campana se trouve à 571 m · 8 min lopen; alternative en voiture : 751 m · 2 min en voiture. La Makolet Marbella Kosher se trouve à 423 m · 6 min lopen; alternative en voiture : 896 m · 2 min en voiture.
Parcours de golf depuis RESIDENCIAL ALBATROS XV
La Quinta Golf & Country Club se trouve à 2,7 km · 6 min rijden. Los Naranjos Golf Club se trouve à 2,9 km · 6 min rijden. PG by Magna Golf Marbella se trouve à 1,8 km · 29 min lopen; alternative en voiture : 3,7 km · 7 min en voiture. Dama de Noche Golf se trouve à 4,3 km · 9 min rijden.
À qui RESIDENCIAL ALBATROS XV peut-il convenir ?
Le projet peut convenir à un acheteur qui souhaite un logement prêt à emménager à Marbella, sans attendre un calendrier de construction, et qui recherche 2 ou 3 chambres avec 2 salles de bains.
Il peut aussi intéresser les personnes qui accordent de l’importance à l’orientation sud ou ouest et à la présence d’une terrasse, tout en souhaitant conserver des commerces et des restaurants à une distance pratique à pied.
Les amateurs de golf et de sorties vers le littoral peuvent apprécier la proximité routière de plusieurs parcours et plages. En revanche, l’acheteur qui recherche une très grande terrasse ou une surface précise devra comparer attentivement les unités, car les fourchettes annoncées varient de 5 à 13 m² pour les terrasses et de 94 à 121 m² pour les surfaces bâties.
Points à examiner avant votre décision
- Les prix publiés vont de 471 000 € à 513 000 € ; ils doivent être rapprochés de l’appartement précis, de sa surface, de sa terrasse et de son orientation.
- Les terrasses annoncées vont de 5 à 13 m² : leur dimension et leur usage potentiel diffèrent selon l’unité.
- L’orientation communiquée comprend le sud et l’ouest. La vue sur mer, l’ensoleillement effectif et la perspective depuis un logement donné doivent être confirmés pour l’appartement sélectionné.
- Les images sont des rendus et des visualisations du projet ; elles illustrent l’ambiance et les espaces présentés, sans remplacer la vérification des caractéristiques de l’unité choisie.
- Les distances et durées vers les commodités sont indicatives et peuvent varier selon la circulation, l’itinéraire, le point d’accès et le stationnement.
Projets comparables dans le secteur de Marbella
RESIDENCIAL ALBATROS XIV se situe à environ 0,2 km et est affiché à partir de 405 000 €. BE ALOHA est à environ 2,9 km, avec un prix affiché de 456 000 €.
BREEZE se trouve à environ 2,8 km et est affiché à 650 000 €. Ces repères permettent d’amorcer une comparaison locale de prix et de localisation ; les caractéristiques de chaque projet doivent ensuite être étudiées séparément.
Résumé du projet
- À Marbella, prêt à emménager
- Appartements de 2 à 3 chambres et 2 salles de bains
- Surfaces bâties de 94 à 121 m²
- Terrasses de 5 à 13 m²
- Orientations sud et ouest
- Prix indicatifs de 471 000 € à 513 000 €
- Aéroport de Málaga-Costa del Sol à environ 43 min en voiture
Détails du projet
Localisation et repères
À Marbella, le projet bénéficie de repères pratiques pour le quotidien : Coviran est accessible en environ 6 min à pied, tandis que Playa Nueva Andalucía et Los Naranjos Golf Club sont à environ 7 min et 6 min en voiture respectivement.
RESIDENCIAL ALBATROS XV : zone côtière de Puerto Banús/Marbella
Questions fréquentes
Quels types de biens sont disponibles à RESIDENCIAL ALBATROS XV ?
Les types de biens indiqués sont l’appartement et l’appartement en étage intermédiaire.
Combien de chambres et de salles de bains sont proposées ?
Les logements proposent 2 à 3 chambres et 2 salles de bains.
Quelles sont les surfaces annoncées ?
Les surfaces bâties vont de 94 à 121 m², avec des terrasses de 5 à 13 m².
Quelle est l’orientation de RESIDENCIAL ALBATROS XV ?
Les orientations annoncées comprennent le sud et l’ouest.
Le projet est-il prêt à emménager ?
Oui, RESIDENCIAL ALBATROS XV est indiqué comme prêt à emménager.
À quelle distance se trouve Playa Nueva Andalucía ?
Playa de Cortijo Blanco se trouve à 3,2 km · 7 min rijden.
À quelle distance se trouve Los Naranjos Golf Club ?
La Quinta Golf & Country Club se trouve à 2,7 km · 6 min rijden.
Quelle est la distance jusqu’à l’aéroport de Málaga-Costa del Sol ?
Aéroport de Málaga-Costa del Sol se trouve à 62,7 km, pour un trajet calculé d’environ 43 min en voiture.
Informations externes vérifiées
Contexte juridique complémentaire
Commentaire juridique privé ; il ne s’agit pas d’une source publique officielle.
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Rédigé et vérifié par Hans Beeckman
Senior Real Estate Advisor · Costa del Sol
