L'essentiel sur BREEZE — BREEZE — appartements neufs avec vue sur mer et grandes terrasses Marbella
BREEZE — appartements neufs avec vue sur mer et grandes terrasses Marbella propose des logements de 2 à 3 chambres, orientés ouest, avec des terrasses de 15 à 130 m². Les prix indiqués vont de 650 000 € à 1 450 000 €, avec une livraison prévue en septembre 2026.
Analyse du projet
BREEZE est un programme neuf situé à Marbella, conçu pour des acheteurs qui recherchent des volumes résidentiels généreux et une relation directe avec l'extérieur. Les logements proposés vont de 103 à 200 m² bâtis, un éventail qui permet d'envisager aussi bien une résidence de vacances qu'un usage plus régulier.
La sélection comprend des appartements, des Duplex, des appartements en étage intermédiaire et des penthouses. Cette diversité permet de comparer différentes manières d'habiter le programme, selon que l'on privilégie une configuration de plain-pied, un logement sur deux niveaux ou une position en hauteur.
Les appartements disposent de 2 à 3 chambres et de 2 à 3 salles de bains. Les terrasses, annoncées entre 15 et 130 m², constituent un critère particulièrement important dans le choix d'un logement : la différence de surface peut être déterminante entre un espace extérieur simple et une véritable pièce de vie complémentaire.
L'orientation ouest apporte une lumière de fin de journée qui peut convenir aux acheteurs appréciant les retours à la maison ensoleillés et les repas tardifs en terrasse. Les vues mer et golf font partie des caractéristiques annoncées du projet, tout en invitant à examiner l'exposition et la perspective du logement précis retenu.
Un quotidien tourné vers la terrasse
À BREEZE, les surfaces extérieures occupent une place centrale dans la manière d'envisager le logement. Avec des terrasses allant jusqu'à 130 m² selon l'unité, certains biens peuvent offrir un cadre particulièrement adapté aux déjeuners dehors, à la lecture ou à des moments partagés en fin de journée.
L'orientation ouest donne au rythme de la journée une tonalité différente : la lumière accompagne plus volontiers l'après-midi et le soir. C'est une préférence à considérer avec soin pour les acheteurs qui imaginent leur terrasse comme un espace de détente après une journée sur la Costa del Sol.
Les vues mer et golf annoncées ajoutent une dimension ouverte au projet. Entre les formats d'appartements, Duplex et penthouses, BREEZE permet d'aborder le choix non seulement par le nombre de chambres, mais aussi par la place que l'on souhaite donner à la lumière, aux vues et à l'espace extérieur.
Des surfaces intérieures et extérieures à comparer
Les logements affichent des surfaces bâties comprises entre 103 et 200 m², avec 2 à 3 chambres et 2 à 3 salles de bains. Cette amplitude donne accès à plusieurs échelles de logement au sein d'un même programme.
Les terrasses annoncées de 15 à 130 m² renforcent l'intérêt de comparer chaque plan individuellement. Pour un acheteur, la surface intérieure ne raconte qu'une partie de l'expérience : la proportion entre le logement et sa terrasse peut transformer l'usage quotidien du bien.
Types de biens à BREEZE
Prix et repères d'achat
Les prix indiqués pour BREEZE s'échelonnent de 650 000 € à 1 450 000 €. Cet écart reflète la diversité des surfaces, des types de logements et des espaces extérieurs proposés.
Pour comparer les unités, il est utile de mettre en regard le prix avec la surface bâtie, la taille de la terrasse, le nombre de chambres et le type de bien. L'orientation ouest ainsi que les vues annoncées peuvent également peser dans le choix final.
Vivre à Marbella
BREEZE se situe à Marbella, une adresse qui place le programme à proximité de plages, de restaurants, de commerces du quotidien et de plusieurs parcours de golf accessibles en voiture.
La plage de Playa de Linda Vista se trouve à 2,9 km, soit environ 9 minutes en voiture. Cette distance invite à envisager les sorties vers la côte comme des déplacements courts en voiture plutôt que comme un accès direct à pied depuis le projet.
Liaisons régionales
L’aéroport de Málaga-Costa del Sol se trouve à 66,7 km par l’itinéraire routier le plus rapide et est accessible en environ 47 min en voiture. Selon l’itinéraire, le trajet peut emprunter l’A-7 ou l’AP-7 ; le temps de parcours varie avec la circulation.
Plages depuis BREEZE
Playa de Linda Vista se trouve à 2,9 km · 9 min rijden. Estatua Elefante se trouve à 3,5 km · 10 min rijden. Playa de San Pedro de Alcántara se trouve à 3,5 km · 10 min rijden. Playa Guadalmina se trouve à 4,3 km · 11 min rijden.
Restaurants autour de BREEZE
KILLA se trouve à 1,5 km · 21 min lopen; alternative en voiture : 1,7 km · 5 min en voiture. ROOTS CAFE se trouve à 1,5 km · 21 min lopen; alternative en voiture : 1,7 km · 5 min en voiture. McDonald's se trouve à 1,6 km · 22 min lopen; alternative en voiture : 1,8 km · 5 min en voiture. Deus Café Marbella se trouve à 1,8 km · 25 min lopen; alternative en voiture : 3,0 km · 8 min en voiture.
Supermarchés et courses du quotidien
Supermercados Dia se trouve à 1,5 km · 21 min lopen; alternative en voiture : 1,7 km · 6 min en voiture. Frutas vargas se trouve à 1,5 km · 20 min lopen; alternative en voiture : 1,8 km · 6 min en voiture. SPAR supermarket El Ingenio se trouve à 1,7 km · 24 min lopen; alternative en voiture : 2,0 km · 6 min en voiture. Redyser se trouve à 1,4 km · 19 min lopen; alternative en voiture : 2,3 km · 7 min en voiture.
Golfs depuis BREEZE
PG by Magna Golf Marbella se trouve à 6,7 km · 16 min rijden. El Higueral Golf se trouve à 6,9 km · 13 min rijden. El Paraíso Golf se trouve à 7,7 km · 13 min rijden.
À qui BREEZE peut-il convenir ?
BREEZE peut convenir à un acheteur qui recherche un programme neuf à Marbella avec 2 ou 3 chambres, une orientation ouest et un choix entre appartements, Duplex, appartements en étage intermédiaire et penthouses.
Le projet mérite une attention particulière de la part des personnes pour qui la terrasse est un véritable prolongement du logement. Les surfaces extérieures annoncées, de 15 à 130 m², créent des possibilités très différentes d'un logement à l'autre.
Il peut également intéresser les amateurs de golf souhaitant disposer de plusieurs parcours dans un rayon accessible en voiture, ainsi que les acquéreurs attirés par des vues mer et golf annoncées.
En revanche, les acheteurs qui recherchent un accès immédiat à la plage devront tenir compte de la distance de 2,9 km en voiture jusqu'à Playa de Linda Vista.
Points à considérer
- BREEZE n'est pas présenté comme un projet en front de mer : Playa de Linda Vista est à 2,9 km, soit environ 9 minutes en voiture.
- L'orientation annoncée est ouest, et non plein sud.
- Les vues mer et golf sont annoncées pour le projet ; il convient d'examiner la perspective du logement choisi.
- Les visuels présentés sont des visualisations rendues et doivent être appréciés comme des illustrations d'ambiance.
Autres programmes à comparer à Marbella
À 2,8 km, RESIDENCIAL ALBATROS XIV est indiqué à partir de 405 000 €. Il peut constituer un point de comparaison pour les acheteurs qui souhaitent étudier une entrée de gamme de prix différente à Marbella.
ISLA BELA se situe à 3,5 km et est indiqué à partir de 785 000 €, tandis que THE VIEW MARBELLA PHASE 2 & 3 se trouve à 4,6 km avec un prix indiqué à partir de 899 000 €. Comparer les surfaces, la typologie, l'orientation et l'environnement immédiat aide à replacer BREEZE dans son contexte local.
BREEZE en bref
- Programme neuf à Marbella.
- Prix indiqués de 650 000 € à 1 450 000 €.
- Appartements, Duplex, appartements en étage intermédiaire et penthouses.
- De 2 à 3 chambres et de 2 à 3 salles de bains.
- Surfaces bâties de 103 à 200 m² et terrasses de 15 à 130 m².
- Orientation ouest et vues mer et golf annoncées.
- Livraison prévue en septembre 2026.
Détails du projet
Localisation de BREEZE
BREEZE est situé à Marbella. Les temps de trajet vers les plages, commerces, restaurants, golfs et l'aéroport sont donnés à titre indicatif et peuvent varier selon la circulation, le stationnement et le point d'accès choisi.
BREEZE : fairway de golf près de Casares, Costa del Sol
Questions fréquentes sur BREEZE
Which property types are available?
Appartement / Duplex / Appartement en étage intermédiaire / Penthouse
Quels types de biens sont disponibles à BREEZE ?
BREEZE propose des appartements, des Duplex, des appartements en étage intermédiaire et des penthouses.
Combien de chambres et de salles de bains sont proposées à BREEZE ?
Les logements comprennent de 2 à 3 chambres et de 2 à 3 salles de bains.
Quelles sont les surfaces disponibles à BREEZE ?
Les surfaces bâties annoncées vont de 103 à 200 m². Les terrasses vont de 15 à 130 m² selon le logement.
Quelle est l'orientation des logements à BREEZE ?
Les logements de BREEZE sont annoncés avec une orientation ouest.
À quelle distance se trouve la plage la plus proche de BREEZE ?
Playa de Linda Vista se trouve à 2,9 km · 9 min rijden.
Quand la livraison de BREEZE est-elle prévue ?
La livraison est prévue en septembre 2026.
Informations externes vérifiées
Contexte juridique complémentaire
Commentaire juridique privé ; il ne s’agit pas d’une source publique officielle.
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Rédigé et vérifié par Hans Beeckman
Senior Real Estate Advisor · Costa del Sol
