Analyse du projet
Les appartements neufs de MEDBLUE IV à Altos de los Monteros, Marbella, allient vue sur la mer et vastes terrasses. Le projet privilégie une architecture blanche aux volumes superposés, intégrant de larges baies vitrées qui prolongent les espaces de vie intérieurs vers l'extérieur.
Les logements disponibles offrent 82,40–117,60 m² de surface construite et des terrasses de 33,00–114,70 m². Comparez la répartition entre intérieur et extérieur sur le plan du logement retenu.
La sélection comprend six appartements en rez-de-chaussée, six appartements en étage intermédiaire et trois penthouses. Ces quinze logements ont deux ou trois chambres.
Les images du projet présentent une architecture blanche aux volumes superposés, intégrée à des plantations paysagères. Elles montrent également des espaces intérieurs ouverts et des terrasses couvertes ; il s’agit de visualisations du projet, utiles pour comprendre l’intention architecturale et l’ambiance envisagée.
Les prix des logements disponibles vont de 458 000 à 892 000 €. La source indique une livraison prévue au quatrième trimestre 2028 ; faites confirmer le calendrier du logement choisi.
Le rythme de vie envisagé à Altos de los Monteros
Les terrasses peuvent accueillir un petit-déjeuner à l’extérieur, un espace de lecture ou un dîner. Vérifiez la forme et les dimensions de la terrasse du logement choisi.
Les rendus intérieurs montrent une cuisine ouverte, un espace repas et un salon réunis dans une même pièce. Cette disposition suggère une vie domestique fluide, où les moments de cuisine, de conversation et de repos peuvent naturellement se rejoindre.
Altos de los Monteros offre un point d’ancrage résidentiel avec des services, restaurants, plages et parcours de golf accessibles en voiture. Le compromis à considérer est celui d’un quotidien organisé autour des déplacements routiers plutôt que d’un mode de vie où tout se ferait à pied.
Entre intérieur et terrasse
Les visualisations mettent en avant de grandes baies vitrées coulissantes entre l’intérieur et un espace extérieur couvert. Cette continuité visuelle est cohérente avec l’importance donnée aux terrasses dans les superficies annoncées.
Ces éléments illustrent le parti pris de conception présenté pour MEDBLUE IV.
Types de biens disponibles
Appartement en rez-de-chaussée
- Biens dans la grille tarifaire
- 6
- Prix
- €458 000 – €636 000
- Chambres
- 2
- Salles de bains
- 2
- Surface construite
- 82,40 m²–102,40 m²
- Terrasse
- 46,00 m²–63,20 m²
- Jardin
- 42,20 m²–70,00 m²
Appartement en étage intermédiaire
- Biens dans la grille tarifaire
- 6
- Prix
- €562 000 – €721 000
- Chambres
- 2 et 3
- Salles de bains
- 2
- Surface construite
- 99,80 m²–102,20 m²
- Terrasse
- 49,70 m²–114,70 m²
Penthouse
- Biens dans la grille tarifaire
- 3
- Prix
- €861 000 – €892 000
- Chambres
- 3
- Salles de bains
- 2
- Surface construite
- 117,00 m²–117,60 m²
- Terrasse
- 33,00 m²–62,30 m²
Les fourchettes de prix et de surface affichées proviennent de la grille tarifaire actuelle de Resales Online et concernent chaque type de bien. Le prix le plus bas et la plus grande surface ne correspondent pas nécessairement au même logement. Les surfaces manquantes ne sont pas renseignées ; demandez les plans et la disponibilité actuelle du logement concerné.
Vivre à Altos de los Monteros
MEDBLUE IV est implanté à Altos de los Monteros, dans la municipalité de Marbella. Le secteur permet de rejoindre en voiture des plages, des restaurants, des commerces de proximité et plusieurs parcours de golf.
Pour le quotidien, Supermarket La Cuesta est indiqué à 4,0 km, soit environ 9 min en voiture.
Cette localisation convient particulièrement aux personnes qui privilégient un environnement résidentiel et prévoient leurs déplacements en voiture pour les services, les loisirs et le littoral.
Connexions régionales
L’aéroport de Málaga-Costa del Sol se trouve à 54,3 km, pour un trajet calculé d’environ 41 min en voiture.
Plages depuis MEDBLUE IV
Playa del Cable: 5,5 km · 13 min en voiture. Playa del Pinillo: 5,8 km · 13 min en voiture. Playa del Alicate: 7,2 km · 13 min en voiture.
Restaurants autour de MEDBLUE IV
Parrilla Restaurante Bello Horizonte: 4 km · 9 min en voiture. Trocadero Arena: 6,2 km · 12 min en voiture. El Club Restaurant by Río Real: 6,7 km · 13 min en voiture.
Supermarchés et courses du quotidien
Supermarket La Cuesta: 4 km · 9 min en voiture. Comerco cash & carey marbella: 4,7 km · 11 min en voiture. Licores casa santi: 5,5 km · 14 min en voiture. Arabiskt bröd: 5,9 km · 14 min en voiture.
Parcours de golf depuis MEDBLUE IV
Santa Clara Golf Marbella: 6,7 km · 13 min en voiture. Río Real Golf Marbella: 6,7 km · 13 min en voiture. Higuerón Marbella Golf Resort: 7,1 km · 15 min en voiture. Santa Maria Golf Club Marbella: 11,4 km · 16 min en voiture.
À qui MEDBLUE IV pourrait-il convenir ?
MEDBLUE IV peut intéresser les personnes qui souhaitent comparer des appartements en rez-de-chaussée, des appartements en étage intermédiaire et des penthouses dans le même secteur.
Il sera moins adapté à un besoin d’emménagement immédiat ou à une recherche fondée exclusivement sur des déplacements à pied vers les commerces, restaurants et plages.
Points à prendre en compte
- Les images présentées sont des visualisations architecturales et intérieures du projet.
- Les temps de trajet indiqués sont réalisés en voiture et peuvent varier selon la circulation, le point d’accès et le stationnement.
- Vérifiez l’orientation et l’ensoleillement du logement choisi sur son plan et lors d’une visite.
À retenir
- Projet neuf à Altos de los Monteros.
Détails du projet
Localisation de MEDBLUE IV
MEDBLUE IV se trouve à Altos de los Monteros, à Marbella. Depuis le projet, les plages, les restaurants, les commerces et les parcours de golf sélectionnés sont accessibles en voiture selon les temps indiqués sur cette page.
MEDBLUE IV
Google Routes · 2026-09-26
- MEDBLUE IV
- Playa del Cable
- Playa del Pinillo
- Playa del Alicate
- Parrilla Restaurante Bello Horizonte
- Trocadero Arena
- El Club Restaurant by Río Real
- Supermarket La Cuesta
- Comerco cash & carey marbella
- Licores casa santi
- Arabiskt bröd
- Santa Clara Golf Marbella
- Río Real Golf Marbella
- Higuerón Marbella Golf Resort
- Santa Maria Golf Club Marbella
Plage et promenade du bord de mer à Marbella
Questions fréquentes
Qu'est-ce qui distingue MEDBLUE IV à Altos de los Monteros, Marbella ?
MEDBLUE IV est composé d'appartements neufs avec vue sur la mer et grandes terrasses à Altos de los Monteros, Marbella. La conception met l'accent sur la continuité entre les zones habitables et les généreux espaces extérieurs couverts.
Combien de logements sont encore disponibles à MEDBLUE IV ?
Selon la liste de prix du 23 septembre 2026, 15 logements sont disponibles à MEDBLUE IV, avec des prix de 458 000 € à 892 000 €.
Comment les prix au m² varient-ils au sein de Medblue FASE IV ?
Les prix demandés au m² de surface construite vont de 5 538 € à 7 585 €. Aux deux extrémités de cette comparaison se trouvent le lot 30B (458 000 €, 82,70 m² de surface construite) et le lot 14B (892 000 €, 117,60 m² de surface construite). Leurs terrasses mesurent respectivement 46,00 m² et 62,30 m². Ce sont des différences entre deux lots, pas une preuve de la cause de l'écart de prix. Comparez aussi les plans et les caractéristiques du lot concerné.
À quelle distance se trouve la plage de Medblue FASE IV ?
Playa del Cable: 4,9 km · 67 min à pied; 5,5 km · 13 min en voiture. Itinéraires depuis le repère du projet, vérifiés avec Google Routes le 26 septembre 2026. Il s’agit du plus court trajet routier mesuré vers les plages présentées ici. Les temps de trajet sont indicatifs et peuvent varier.
Quels frais s'ajoutent au prix d'achat ?
Pour un budget indicatif lors de la première livraison d’un logement neuf en Andalousie, notre exemple retient 10% de TVA (IVA), 1,2% de droit de timbre (AJD), environ 1% de frais de notaire et d’inscription et environ 1% d’assistance juridique : soit 13,2% du prix d’achat. Les deux postes de 1% sont des estimations, pas des tarifs légaux. Les impôts applicables, leurs assiettes, les allègements et les frais réels dépendent de la transaction ; demandez un conseil individuel et des devis.
Quelles modalités de paiement la source indique-t-elle pour MEDBLUE IV ?
La rubrique officielle Payment Terms de Resales Online indique : réservation de 11 000 €; 20% à la signature du contrat; 10% pendant les travaux; 70% à la livraison.
Puis-je obtenir un prêt hypothécaire espagnol en tant que non-résident ?
Oui. Les banques espagnoles accordent des prêts hypothécaires aux non-résidents, généralement pour un pourcentage du prix d'achat inférieur à celui accordé aux résidents et avec des conditions qui varient selon la banque. Le résultat dépend de vos revenus, de votre résidence fiscale et de l'analyse de la banque. Nous pouvons vous mettre en relation avec des conseillers hypothécaires habitués aux acheteurs non-résidents.
Combien coûteront les charges de copropriété ?
Avant de réserver, renseignez-vous sur les charges de copropriété pour le bien concerné : s'appliquent-elles, quel est le montant par mois ou par an, et quelles prestations sont incluses ? Faites également confirmer si des contributions supplémentaires sont prévues. Demandez un relevé écrit actualisé ou, si le montant n'est pas encore définitif, une estimation motivée. Ne vous fiez pas uniquement à la présentation du projet.
Pourquoi acheter via un agent avec licence API ?
Del Sol Prime Homes travaille sous licence API (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Nos données de projet viennent directement de Resales Online, la base partagée utilisée par les agents immobiliers de la Costa del Sol. Vous payez avec nous le même prix qu'en direct avec le promoteur. Nos honoraires sont payés par la partie vendeuse.
Informations externes vérifiées
Contexte juridique complémentaire
Commentaire juridique privé ; il ne s’agit pas d’une source publique officielle.
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Rédigé et vérifié par Hans Beeckman
Fondateur et directeur · Costa del Sol
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