ZEW ELVIRIA — appartements neufs à distance de marche des commerces et restaurants à Elviria, Marbella
ZEW ELVIRIA comprend 32 logements à Marbella, dont 25 appartements en rez-de-chaussée et sept penthouses en duplex. La résidence se situe à distance de marche des commerces et restaurants.
Résumé
- ZEW ELVIRIA propose des appartements neufs à distance de marche des commerces et restaurants à Elviria, Marbella.
- ZEW ELVIRIA : 32 logements disponibles à Marbella selon Resales Online.
- Prix : €690 000 – €1 300 000.
- Configuration : 2 et 3 chambres, 2–3 salles de bains et 151,00 m²–187,00 m² de surface construite.
- Terrasses : 49,00 m²–130,00 m².
- Jardin privé, logement U187774: 40,68 m².
- Dernière mise à jour de la liste de prix : 2026-09-28.
- Prix demandé médian par m² construit : 5 483 €.
- Livraison prévue : premier trimestre 2029. Les logements ne sont pas indiqués comme prêts à être livrés.
Avis de Hans Beeckman
ZEW ELVIRIA comprend à Elviria, Marbella, des appartements neufs à distance de marche des commerces et des restaurants, que j’examine ici.
Pour ZEW ELVIRIA, je comparerais séparément les plans des appartements au rez-de-chaussée et des penthouses en duplex. Vérifiez la répartition entre les niveaux, l’accès extérieur et les définitions de surface. Les données de terrasse manquent pour dix logements disponibles ; demandez-les avant de comparer ces logements.
Les logements proposent 151,00–187,00 m² de surface construite, avec 2–3 chambres et 2–3 salles de bains. Les prix vont de 690 000 € à 1 300 000 €, à 5 483 € par m² construit. Avec 32 logements disponibles, le meilleur achat n’est souvent pas le moins cher, mais le plus logique. Pensez à une journée de travail ordinaire: vous rentrez, enlevez votre manteau et voyez si la distribution apporte du calme, ou si vous préféreriez davantage de lumière et d’espace extérieur.
Les données de terrasse nécessaires au calcul pondéré sont disponibles pour 22 des 32 logements. Les logements sans ces données sont exclus : une donnée manquante ne vaut pas zéro. Le résultat concerne uniquement ce sous-ensemble et ne constitue pas une comparaison de marché pour tout le projet. Les données du projet indiquent le premier trimestre 2029 comme date de livraison prévue. Confirmez le calendrier actuel pour le bien concerné.
Hans Beeckman, fondateur et directeur de Del Sol Prime Homes. Licence API (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Notre équipe cumule 35 ans d’expérience sur la Costa del Sol.
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Un programme résidentiel neuf pensé pour l’espace
ZEW ELVIRIA réunit des appartements neufs à distance de marche des commerces et restaurants à Elviria, Marbella. Le programme comprend des appartements en rez-de-chaussée et des penthouses en duplex, avec des configurations d'espaces extérieurs propres à chaque logement.
ZEW ELVIRIA compte 32 logements disponibles à Marbella : 25 appartements au rez-de-chaussée et sept penthouses en duplex.
Les terrasses renseignées mesurent de 49 à 130 m². Dix logements n’ont pas de surface de terrasse renseignée ; demandez les plans propres aux logements que vous comparez.
Les vues annoncées selon les logements comprennent la montagne, des vues panoramiques, le jardin et la cour intérieure. Il convient donc de confirmer l’orientation, l’étage, la position précise et la vue du bien retenu, car aucune orientation unique n’est annoncée pour l’ensemble du programme.
Une façon de vivre entre intérieur généreux et rythme de Marbella
Les logements disponibles comportent deux ou trois chambres et deux ou trois salles de bains. Comparez leur répartition et leur circulation sur les plans.
Les terrasses peuvent prolonger le séjour selon leur configuration. Vérifiez la répartition entre surfaces couvertes et découvertes pour le logement choisi.
À Marbella, le quotidien peut alterner entre vie résidentielle, sorties au restaurant, courses et accès aux plages en voiture. Ici, l’intérêt est de pouvoir comparer ce rythme avec les temps de trajet réels, afin de choisir un logement en accord avec ses habitudes plutôt qu’avec une idée générale du secteur.
Espaces intérieurs et extérieurs
Les visualisations présentent une architecture aux façades en pierre claire, avec balustrades en verre, détails en bois et terrasses végétalisées. Elles montrent également des espaces extérieurs paysagers avec piscines, terrasses et zones de détente ; ces images sont des rendus de présentation.
Les intérieurs illustrés associent un espace ouvert de séjour et salle à manger, des panneaux muraux en bois, une cheminée murale et un casier à vin éclairé. Les finitions, équipements, aménagements et vues doivent être confirmés dans la documentation du logement choisi.
Types de biens proposés
Appartement en rez-de-chaussée
- Biens dans la grille tarifaire
- 25
- Prix
- €690 000 – €1 300 000
- Chambres
- 3
- Salles de bains
- 3
- Surface construite
- 175,00 m²–187,00 m²
- Terrasse
- 49,00 m²–60,00 m²
- Jardin privé, logement U187774
- 40,68 m²
Penthouse en duplex
- Biens dans la grille tarifaire
- 7
- Prix
- €790 000 – €1 200 000
- Chambres
- 2
- Salles de bains
- 2
- Surface construite
- 151,00 m²
- Terrasse
- 130,00 m²
Les fourchettes de prix et de surface affichées proviennent de la grille tarifaire actuelle de Resales Online et concernent chaque type de bien. Le prix le plus bas et la plus grande surface ne correspondent pas nécessairement au même logement. Les surfaces manquantes ne sont pas renseignées ; demandez les plans et la disponibilité actuelle du logement concerné.
Prix et calendrier
Pour un achat sur plan, il est utile de demander la disponibilité actualisée, les plans, les spécifications, les échéances de paiement et les caractéristiques propres au logement envisagé.
Vivre à Marbella
ZEW ELVIRIA se situe à Elviria, dans la commune de Marbella, avec un environnement qui donne accès à des restaurants, commerces, plages et parcours de golf par différents trajets.
La sélection d’un logement dans ce secteur gagne à se faire en tenant compte du mode de déplacement habituel. Les restaurants et commerces les plus proches sont accessibles à pied, mais les temps indiqués montrent qu’une voiture reste pratique pour les courses régulières, les plages et une grande partie des déplacements locaux.
Liaisons régionales
L’aéroport de Málaga-Costa del Sol se trouve à 45,7 km par l’itinéraire routier le plus rapide et est accessible en environ 36 min en voiture. Selon l’itinéraire, le trajet peut emprunter l’A-7 ou l’AP-7 ; le temps de parcours varie avec la circulation.
Plages depuis ZEW ELVIRIA
Playa Marbella: 2,7 km · 7 min en voiture. Playa Buena: 2,7 km · 7 min en voiture. Playa de las Chapas: 2,6 km · 7 min en voiture. Las Mimosas: 6,9 km · 10 min en voiture.
Restaurants autour de ZEW ELVIRIA
Restaurante El Lago Marbella: 1 km · 16 min à pied; 1 km · 3 min en voiture. Bistro O sole Mio: 1,8 km · 25 min à pied; 1,8 km · 4 min en voiture. ZUMAQUE restaurant: 1,9 km · 26 min à pied; 1,9 km · 4 min en voiture. Le Chateaubriant Restaurante: 1,9 km · 27 min à pied; 2 km · 5 min en voiture.
Supermarchés et courses du quotidien
Elivira del sol: 1,7 km · 24 min à pied; 1,8 km · 3 min en voiture. Supermercado Scandinavia Las Cumbres: 1,8 km · 24 min à pied; 1,8 km · 4 min en voiture. Mini Market Marisol: 2 km · 27 min à pied; 2 km · 4 min en voiture. Mercadona: 2,5 km · 6 min en voiture.
Parcours de golf depuis ZEW ELVIRIA
Greenlife Golf Marbella: 1,1 km · 17 min à pied; 1,1 km · 3 min en voiture. Santa Maria Golf Club Marbella: 2,7 km · 5 min en voiture. Santa Clara Golf Marbella: 9,1 km · 13 min en voiture. Higuerón Marbella Golf Resort: 5,9 km · 9 min en voiture.
À qui ZEW ELVIRIA peut-il convenir ?
Il peut également intéresser les acheteurs pour lesquels la terrasse constitue un critère majeur, à condition de comparer précisément les dimensions extérieures de chaque unité. Les terrasses les plus vastes ne concernent pas nécessairement tous les logements.
Le projet est pertinent pour une personne qui apprécie de disposer de restaurants, commerces, plages et golfs dans les environs tout en acceptant d’utiliser la voiture pour une partie des déplacements du quotidien.
Il sera moins adapté à un acquéreur dont le premier critère est un accès immédiat à la plage ou des courses quotidiennes très proches à pied : les plages les plus proches sont indiquées à partir de 2,6 km en voiture et les supermarchés sélectionnés requièrent jusqu’à environ 24 à 27 min à pied.
Comparer avec d’autres programmes à Marbella
Comparer les typologies, le calendrier, les espaces extérieurs et les habitudes de déplacement permet de mettre ces programmes en perspective avec ZEW ELVIRIA.
Détails du projet
Localisation et déplacements
Depuis ZEW ELVIRIA à Marbella, les plages les plus proches sont indiquées à partir de 2,6 km en voiture. Les restaurants et commerces sélectionnés sont accessibles selon des temps qui varient d’environ 16 à 27 min à pied ; vérifier l’itinéraire correspondant à vos habitudes reste conseillé.
ZEW ELVIRIA
Google Routes · 2026-09-27
- ZEW ELVIRIA
- Playa Marbella
- Playa Buena
- Playa de las Chapas
- Las Mimosas
- Restaurante El Lago Marbella
- Bistro O sole Mio
- ZUMAQUE restaurant
- Le Chateaubriant Restaurante
- Elivira del sol
- Supermercado Scandinavia Las Cumbres
- Mini Market Marisol
- Mercadona
- Greenlife Golf Marbella
- Santa Maria Golf Club Marbella
- Santa Clara Golf Marbella
- Higuerón Marbella Golf Resort
ZEW ELVIRIA : pinède méditerranéenne et paysage de broussailles sur les collines près d’Elviria, Costa del Sol
Questions fréquentes
Qu'est-ce qui distingue ZEW ELVIRIA ?
ZEW ELVIRIA propose des appartements neufs à distance de marche des commerces et restaurants à Elviria, Marbella. Des appartements en rez-de-chaussée et des penthouses en duplex composent l'offre, avec des plans et espaces extérieurs susceptibles de varier selon le logement.
Combien de logements sont encore disponibles à ZEW ELVIRIA ?
Selon la liste de prix du 28 septembre 2026, 32 logements sont disponibles à ZEW ELVIRIA, avec des prix de 690 000 € à 1 300 000 €.
Comment les prix au m² varient-ils au sein de ZEW ELVIRIA ?
La liste de prix ne fournit pas de données suffisamment claires sur les lots pour cette comparaison. Demandez les fiches descriptives à jour avant de tirer des conclusions sur l'écart de prix.
À quelle distance se trouve la plage de ZEW ELVIRIA ?
Playa de las Chapas: 2,5 km · 35 min à pied; 2,6 km · 7 min en voiture. Itinéraires depuis le repère du projet, vérifiés avec Google Routes le 27 septembre 2026. Il s’agit du plus court trajet routier mesuré vers les plages présentées ici. Les temps de trajet sont indicatifs et peuvent varier.
Quels frais s'ajoutent au prix d'achat ?
Pour un budget indicatif lors de la première livraison d’un logement neuf en Andalousie, notre exemple retient 10% de TVA (IVA), 1,2% de droit de timbre (AJD), environ 1% de frais de notaire et d’inscription et environ 1% d’assistance juridique : soit 13,2% du prix d’achat. Les deux postes de 1% sont des estimations, pas des tarifs légaux. Les impôts applicables, leurs assiettes, les allègements et les frais réels dépendent de la transaction ; demandez un conseil individuel et des devis.
Quelles conditions de paiement figurent dans Resales Online ?
Les conditions de paiement indiquées dans Resales Online sont les suivantes : réservation: 11 000 €; contrat: 30 %; construction: 20 %; livraison: 50 %.
Puis-je obtenir un prêt hypothécaire espagnol en tant que non-résident ?
Oui. Les banques espagnoles accordent des prêts hypothécaires aux non-résidents, généralement pour un pourcentage du prix d'achat inférieur à celui accordé aux résidents et avec des conditions qui varient selon la banque. Le résultat dépend de vos revenus, de votre résidence fiscale et de l'analyse de la banque. Nous pouvons vous mettre en relation avec des conseillers hypothécaires habitués aux acheteurs non-résidents.
Combien coûteront les charges de copropriété ?
Demandez le budget actuel ou l'estimation avant de réserver un logement précis.
Pourquoi acheter via un agent avec licence API ?
Del Sol Prime Homes travaille sous licence API (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Nos données de projet viennent directement de Resales Online, la base partagée utilisée par les agents immobiliers de la Costa del Sol. Vous payez avec nous le même prix qu'en direct avec le promoteur. Nos honoraires sont payés par la partie vendeuse.
Informations externes vérifiées
Contexte juridique complémentaire
Commentaire juridique privé ; il ne s’agit pas d’une source publique officielle.
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Rédigé et vérifié par Hans Beeckman
Fondateur et directeur · Costa del Sol
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Responsabilité éditoriale et sources
- Rédaction : Hans Beeckman – responsabilité éditoriale.
- Offre : Resales Online – source des prix et de la disponibilité.
- Lieux : Google Places – informations sur les lieux à proximité.
- Itinéraires : Google Routes – distances et temps de trajet calculés à pied et en voiture.
- Cartes : Google Maps – affichage des cartes et liens de localisation.