ZEW ELVIRIA — nieuwbouwappartementen op loopafstand van winkels en restaurants in Elviria, Marbella
ZEW ELVIRIA omvat 32 woningen in Marbella, bestaande uit 25 gelijkvloerse appartementen en zeven duplex-penthouses. Het nieuwbouwproject ligt op loopafstand van winkels en restaurants.
Samenvatting
- ZEW ELVIRIA omvat nieuwbouwappartementen op loopafstand van winkels en restaurants in Elviria, Marbella.
- ZEW ELVIRIA: 32 beschikbare woningen in Marbella volgens Resales Online.
- Prijs: €690.000 – €1.300.000.
- Indeling: 2 en 3 slaapkamers, 2–3 badkamers en 151,00 m²–187,00 m² bebouwde oppervlakte.
- Terrassen: 49,00 m²–130,00 m².
- Privétuin woning U187774: 40,68 m².
- Laatste update prijslijst: 2026-09-28.
- Mediaan vraagprijs per bebouwde m²: €5.483.
- Geplande oplevering: eerste kwartaal 2029. Niet als sleutelklaar vermeld.
Beoordeling Hans Beeckman
Voor ZEW ELVIRIA beoordeel ik nieuwbouwappartementen in Elviria, Marbella, op loopafstand van winkels en restaurants.
Bij ZEW ELVIRIA zou ik de plannen van de benedenwoningen en duplexpenthouses afzonderlijk vergelijken. Let op de verdeling over de woonlagen, de toegang tot buitenruimte en de oppervlakteafbakening. Voor tien beschikbare woningen ontbreken terrasgegevens; vraag die op voordat u de woningen onderling vergelijkt.
De woningen lopen van 151,00–187,00 m² bebouwde oppervlakte, met 2–3 slaapkamers en 2–3 badkamers. De prijs ligt tussen €690.000 en €1.300.000, bij €5.483 per bebouwde m². Bij 32 beschikbare woningen is de beste aankoop vaak niet de goedkoopste, maar de meest logische. Denk aan een gewone werkdag: thuiskomen, jas uit, en merken of de indeling rust geeft of dat je liever meer buitenruimte en licht meeneemt.
Voor de gewogen berekening zijn terrasgegevens beschikbaar bij 22 van de 32 woningen. Woningen zonder terrasgegevens zijn uitgesloten; ontbrekend betekent niet nul. De uitkomst geldt alleen voor deze deelgroep en is geen marktvergelijking voor het volledige project. De projectgegevens vermelden het eerste kwartaal van 2029 als geplande opleverdatum. Controleer de huidige planning voor de specifieke woning.
Hans Beeckman, oprichter en directeur van Del Sol Prime Homes. API-licentie (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Ons team heeft samen 35 jaar ervaring aan de Costa del Sol.
Gebaseerd op zichtbare Google-reviews van klanten. Open het bedrijfsprofiel voor de originele beoordelingen.
Projectanalyse
ZEW ELVIRIA biedt nieuwbouwappartementen op loopafstand van winkels en restaurants in Elviria, Marbella. De beschikbare woningtypes omvatten appartementen op de begane grond en duplexpenthouses, met uiteenlopende indelingen van buitenruimtes.
ZEW ELVIRIA heeft 32 beschikbare woningen in Marbella: 25 appartementen op de begane grond en zeven duplexpenthouses. Vergelijk de plannen per woningtype en per concrete woning.
Wie buitenruimte belangrijk vindt, doet er goed aan om per beschikbare woning de precieze indeling, terrasgrootte en ligging te vergelijken.
Bij de woningen worden berg-, panoramische, tuin- en binnenplaatszichten vermeld. Het uitzicht kan per woning en verdieping verschillen; laat daarom bij uw selectie steeds de specifieke oriëntatie, verdieping en zichtlijn van de betreffende woning bevestigen.
Een dagelijks ritme tussen ruimte en Marbella
De beschikbare visualisaties schetsen een eigentijdse woonomgeving met lichte steenmaterialen, glazen balustrades, houten accenten en beplante terrassen. De architectuur legt daarin de nadruk op gelaagde buitenruimtes en een zachte overgang tussen woning en terras.
In de renderbeelden komen zwembadzones, terrassen en aangelegde groenstroken naar voren. Dat geeft het project een ontspannen, residentieel beeld, al blijven de uiteindelijke uitvoering, afwerking en inrichting afhankelijk van de definitieve realisatie.
Restaurante El Lago Marbella ligt op 1,0 km, circa 16 minuten lopen of 3 minuten rijden. Elivira del sol ligt op circa 24 minuten lopen of 3 minuten rijden; Supermercado Scandinavia Las Cumbres op circa 24 minuten lopen of 4 minuten rijden.
Binnen en buiten
De interieurvisualisatie toont een open woon- en eetruimte met beige banken, een ovale eettafel, houten wandpanelen, een wandhaard en een verlicht wijnrek. Dit is een projectvisualisatie en geen bevestiging van de standaardoplevering van iedere woning.
Ook de buitenvisualisaties tonen terrassen met lounge- en eetopstellingen, naast zwembaden en beplanting. Vraag bij interesse welke elementen, materialen en gemeenschappelijke voorzieningen onderdeel zijn van de concrete woning en koopdocumentatie.
Woningtypes bij ZEW ELVIRIA
Appartement op de begane grond
- Woningen in de prijslijst
- 25
- Prijs
- €690.000 – €1.300.000
- Slaapkamers
- 3
- Badkamers
- 3
- Bebouwd
- 175,00 m²–187,00 m²
- Terras
- 49,00 m²–60,00 m²
- Privétuin woning U187774
- 40,68 m²
Duplexpenthouse
- Woningen in de prijslijst
- 7
- Prijs
- €790.000 – €1.200.000
- Slaapkamers
- 2
- Badkamers
- 2
- Bebouwd
- 151,00 m²
- Terras
- 130,00 m²
De getoonde prijs- en oppervlakteranges komen uit de actuele Resales Online-prijslijst en gelden per woningtype. De laagste prijs en de grootste oppervlakte horen niet noodzakelijk bij dezelfde woning. Ontbrekende oppervlaktes zijn niet ingevuld; vraag de plannen en actuele beschikbaarheid van de concrete woning op.
Prijzen en planningscontext
De prijspositie binnen deze bandbreedte hangt samen met het gekozen woningtype en de individuele woning.
De omgeving van ZEW ELVIRIA in Marbella
ZEW ELVIRIA is gelegen in Marbella. De omgeving combineert praktische voorzieningen, restaurants, golfbanen en stranden die grotendeels per auto bereikbaar zijn.
De dichtstbij genoemde winkels liggen op 1,7 en 1,8 km lopen, beide circa 24 minuten. De autoroutes naar Elivira del sol en Supermercado Scandinavia Las Cumbres duren respectievelijk circa 3 en 4 minuten.
De stranden Playa Marbella en Playa Buena liggen beide op 2,7 km, met een geschatte rit van 7 minuten. Playa de las Chapas ligt op 2,6 km en circa 7 min rijden. Het project is dus niet als strandligging gepositioneerd; voor een strandbezoek is vervoer praktisch.
Regionale verbindingen
Luchthaven Málaga-Costa del Sol ligt op 45,7 km via de snelste autoroute en is in ongeveer 36 min rijden bereikbaar. Afhankelijk van de route kan de rit via de A-7 of AP-7 lopen; reistijden kunnen door verkeer variëren.
Stranden vanuit ZEW ELVIRIA
Playa Marbella: 2,7 km · 7 min rijden. Playa Buena: 2,7 km · 7 min rijden. Playa de las Chapas: 2,6 km · 7 min rijden. Las Mimosas: 6,9 km · 10 min rijden.
Restaurants rond ZEW ELVIRIA
Restaurante El Lago Marbella: 1 km · 16 min lopen; 1 km · 3 min rijden. Bistro O sole Mio: 1,8 km · 25 min lopen; 1,8 km · 4 min rijden. ZUMAQUE restaurant: 1,9 km · 26 min lopen; 1,9 km · 4 min rijden. Le Chateaubriant Restaurante: 1,9 km · 27 min lopen; 2 km · 5 min rijden.
Supermarkten en dagelijkse boodschappen
Elivira del sol: 1,7 km · 24 min lopen; 1,8 km · 3 min rijden. Supermercado Scandinavia Las Cumbres: 1,8 km · 24 min lopen; 1,8 km · 4 min rijden. Mini Market Marisol: 2 km · 27 min lopen; 2 km · 4 min rijden. Mercadona: 2,5 km · 6 min rijden.
Golfbanen vanuit ZEW ELVIRIA
Greenlife Golf Marbella: 1,1 km · 17 min lopen; 1,1 km · 3 min rijden. Santa Maria Golf Club Marbella: 2,7 km · 5 min rijden. Santa Clara Golf Marbella: 9,1 km · 13 min rijden. Higuerón Marbella Golf Resort: 5,9 km · 9 min rijden.
Voor wie kan ZEW ELVIRIA passen?
Het actuele aanbod bestaat uit 25 benedenwoningen en zeven duplexpenthouses. Vergelijk de verdeling over de woonlagen en de toegang tot de buitenruimte op het plan van de gekozen woning.
Het project kan ook interessant zijn voor wie waarde hecht aan terrasmogelijkheden en een ligging nabij golf. Greenlife Golf Marbella ligt op 1,1 km en is naar schatting in 3 min rijden bereikbaar.
Kopers die restaurants en boodschappen in hun dagelijkse patroon willen meenemen, moeten de loopafstanden passend vinden. Sommige voorzieningen zijn te voet bereikbaar, maar voor strandbezoek, grotere boodschappen en een deel van de omgeving is een auto praktisch.
Goed om mee te wegen
- De vermelde uitzichten kunnen per woning, verdieping en ligging verschillen.
- De stranden liggen op circa 2,7 tot 2,8 km en zijn volgens de beschikbare routes in ongeveer 7 tot 8 min rijden bereikbaar; het project is niet als strandligging gepositioneerd.
- Restaurants en supermarkten zijn deels te voet bereikbaar, maar de gemelde loopafstanden lopen op tot 27 minuten.
Projectdetails
Locatie en afstanden
ZEW ELVIRIA ligt in Marbella. De genoemde tijden zijn indicatief en kunnen veranderen door verkeer, gekozen route, toegangspunt en parkeren.
ZEW ELVIRIA
Google Routes · 2026-09-27
- ZEW ELVIRIA
- Playa Marbella
- Playa Buena
- Playa de las Chapas
- Las Mimosas
- Restaurante El Lago Marbella
- Bistro O sole Mio
- ZUMAQUE restaurant
- Le Chateaubriant Restaurante
- Elivira del sol
- Supermercado Scandinavia Las Cumbres
- Mini Market Marisol
- Mercadona
- Greenlife Golf Marbella
- Santa Maria Golf Club Marbella
- Santa Clara Golf Marbella
- Higuerón Marbella Golf Resort
ZEW ELVIRIA: mediterraan parasoldennenbos en struikgewas op heuvels nabij Elviria, Costa del Sol
Veelgestelde vragen
Wat onderscheidt ZEW ELVIRIA?
ZEW ELVIRIA bestaat uit nieuwbouwappartementen op loopafstand van winkels en restaurants in Elviria, Marbella. Het aanbod omvat appartementen op de begane grond en duplexpenthouses, waardoor de indeling en buitenruimte per woning kunnen verschillen.
Hoeveel woningen zijn er nog beschikbaar bij ZEW ELVIRIA?
Volgens de prijslijst van 28 september 2026 zijn er 32 woningen beschikbaar bij ZEW ELVIRIA, met prijzen van €690.000 tot €1.300.000.
Hoe verschillen de prijzen per m² binnen ZEW ELVIRIA?
De prijslijst geeft onvoldoende eenduidige woninggegevens voor deze vergelijking. Vraag de actuele woningfiches op voordat u conclusies trekt over het prijsverschil.
Hoe ver is het strand van ZEW ELVIRIA?
Playa de las Chapas: 2,5 km · 35 min lopen; 2,6 km · 7 min rijden. Routes vanaf de projectpin, gecontroleerd met Google Routes op 27 september 2026. Dit is de kortste gemeten autoroute naar de hier getoonde stranden. Reistijden zijn indicatief en kunnen variëren.
Wat komt er bovenop de aankoopprijs?
Voor een indicatieve begroting bij de eerste levering van een nieuwe woning in Andalusië rekenen we met 10% BTW (IVA), 1,2% zegelrecht (AJD), circa 1% notaris- en registratiekosten en circa 1% juridische bijstand: in dit voorbeeld 13,2% van de aankoopprijs. De twee posten van 1% zijn ramingen, geen wettelijke tarieven. De toepasselijke belastingen, heffingsgrondslagen, vrijstellingen en werkelijke kosten hangen af van de transactie; vraag individueel advies en offertes.
Welke betalingsvoorwaarden vermeldt Resales Online?
Volgens de betalingsvoorwaarden in Resales Online: reservering: €11.000; contract: 30%; bouw: 20%; oplevering: 50%.
Kan ik als niet-inwoner een Spaanse hypotheek krijgen?
Ja. Spaanse banken verstrekken hypotheken aan niet-inwoners, doorgaans tot een lager percentage van de aankoopprijs dan aan inwoners en met voorwaarden die per bank verschillen. De uitkomst hangt af van uw inkomen, fiscale woonplaats en de beoordeling door de bank. Wij brengen u in contact met hypotheekadviseurs die met niet-inwoners werken.
Wat kosten de gemeenschapskosten?
Vraag vóór reservatie naar het actuele budget of de raming voor de specifieke woning.
Waarom kopen via een makelaar met API-licentie?
Del Sol Prime Homes werkt onder een API-licentie (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Onze projectgegevens komen rechtstreeks uit Resales Online, de gedeelde database van de Costa del Sol-makelaardij. U betaalt bij ons dezelfde prijs als rechtstreeks bij de promotor. Ons honorarium komt van de verkopende partij.
Geverifieerde externe informatie
Aanvullende juridische context
Privaat juridisch commentaar; dit is geen officiële overheidsbron.
Gerelateerde pagina’s
Bespreek uw mogelijkheden
Vraag Emma naar dit project
Wilt u eerst rustig uw wensen, de woningtypes en de planning doornemen? Praat met Emma, onze virtuele vastgoedassistent.
Liever via WhatsApp?
Spreek liever met een verkoopmakelaar? Wij brengen u in contact met een makelaar die uw taal spreekt en gespecialiseerd is in vergelijkbare projecten.
Stuur WhatsApp-bericht
Geschreven en gecontroleerd door Hans Beeckman
Oprichter en directeur · Costa del Sol
Gerelateerde projecten
Bekijk 8 vergelijkbare DSPH-projecten, geselecteerd met regio of plaats als eerste signaal en prijsband als tweede signaal.
Vergelijkbare projectvergelijkingen
Bekijk twee inhoudelijk nabije vergelijkingen rond dezelfde gemeente of, waar nodig, een aangrenzende gemeente.
Redactionele verantwoordelijkheid en bronnen
- Redactie: Hans Beeckman – redactionele verantwoordelijkheid.
- Aanbod: Resales Online – bron voor prijzen en beschikbaarheid.
- Plaatsen: Google Places – informatie over nabijgelegen locaties.
- Routes: Google Routes – berekende loop- en rijafstanden en reistijden.
- Kaarten: Google Maps – kaartweergave en locatielinks.