2-slaapkamer appartementen
93,8–102,61 m² · Terras26,61–49,58 m²
10 beschikbaar

Een keuze voor kopers die ruimte en een nieuw perspectief op wonen aan de Costa del Sol zoeken, met stranden, golf en dagelijkse voorzieningen op rijafstand.





De gecontroleerde prijslijst van 8 oktober 2026 bevat 15 beschikbare woningen in SOLEIL. De vraagprijzen lopen van €540.000 tot €1.050.000. De bebouwde oppervlakte bedraagt 93,8–124,53 m²; de bruikbare oppervlakte 79,73–104,67 m². De bekende terrasmaten lopen van 26,61–66,13 m². Ontbrekende maten blijven onbekend en worden niet als nul gerekend.
SOLEIL beoordeel ik als een project met oostgerichte nieuwbouwappartementen met twee of drie slaapkamers in Marbella.
Bij SOLEIL zou ik de extra ruimte afzetten tegen het bedrag dat je ervoor betaalt. Woning 30B heeft volgens de bewaarde prijslijst twee slaapkamers, 98,45 m² bebouwde oppervlakte en 26,61 m² terras; penthouse 64B heeft drie slaapkamers, 120,63 m² bebouwd en 51,53 m² terras. Bekijk de plattegronden naast elkaar en bepaal welke kamers en buitenruimte je werkelijk gebruikt.
De bewaarde prijslijst van 8 oktober 2026 bevat vijftien beschikbare woningen van €540.000 tot €1.050.000, met 93,8–124,53 m² bebouwde oppervlakte, twee of drie slaapkamers en twee of drie badkamers. De mediaan is €6.705 per bebouwde m². Die maatstaf is niet dezelfde als de gewogen prijs per m², waarin de helft van het terras meetelt.
De gewogen mediaan van SOLEIL is €5.745 per m², ongeveer 10% boven de €5.232 van de gebruikte groep van 21 andere projecten in Marbella. Dat is een gedateerde vergelijking op basis van brongegevens van 22 september 2026, geen taxatie. Voor mij moet de gekozen woning die meerprijs rechtvaardigen in indeling en gebruik. De projectbron vermeldt het eerste kwartaal 2029 als geplande oplevering; laat de actuele planning en contractuele afspraken voor de gekozen woning bevestigen.
Hans Beeckman, oprichter van Del Sol Prime Homes. API-licentie (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Ons team heeft samen 35 jaar ervaring aan de Costa del Sol.
De oostgerichte nieuwbouwappartementen van SOLEIL in Marbella hebben twee of drie slaapkamers en omvatten beganegrondwoningen, hoger gelegen appartementen en penthouses. Vergelijk daarom naast het aantal slaapkamers ook de verdieping en de aansluiting tussen woonkamer en terras.
SOLEIL richt zich op een eigentijdse woonvorm in Marbella, met woningen waarin binnenruimte en terras een belangrijke rol spelen.
Wie veel buitenruimte belangrijk vindt, doet er goed aan niet alleen naar de totale meters te kijken, maar ook naar de ligging en praktische inrichting van het individuele terras.
Resales Online noemt een oostelijke oriëntatie op projectniveau. Laat de oriëntatie en zoninval van de gekozen woning bevestigen. Dat betekent een woonritme waarin de ochtendzon een nadrukkelijke rol kan spelen, terwijl het karakter van het licht later op de dag verandert. Voor kopers die juist op zoek zijn naar middag- of avondzon, is het verstandig om die voorkeur expliciet mee te nemen in de keuze van de woning.
De projectbeelden tonen een gelaagde architectuur met zandkleurige gevels, beplante terrassen en lichte, open leefruimten. Het zijn visualisaties die een indruk geven van de beoogde uitstraling; voor de exacte uitvoering, afwerking en beschikbaarheid van een specifieke woning is persoonlijke begeleiding essentieel.
Ontdek meer over dit project.
De oostelijke oriëntatie maakt SOLEIL passend voor wie de dag graag met licht op het terras of in de leefruimte begint. De terrassen bieden, afhankelijk van het gekozen appartement, ruimte voor een eethoek, een rustige zitplek of een combinatie van beide.
In de visualisaties lopen keuken, eetruimte en salon vloeiend in elkaar over. Dat beeld past bij een ontspannen manier van wonen waarin een ontbijt, thuiswerkdag of informeel diner zich niet opsplitst in afzonderlijke kamers, maar juist rond één open leefruimte plaatsvindt.
Marbella blijft vanuit SOLEIL bereikbaar voor stranddagen, restaurants, golf en boodschappen, maar die voorzieningen liggen niet allemaal op loopafstand. Het project kan daarom vooral aanspreken bij kopers die een auto zien als een vanzelfsprekend onderdeel van hun dagelijkse flexibiliteit.
De interieurvisualisaties tonen lichte open keukens, een eethoek en een zithoek met grote glaspartijen richting het terras. De afbeeldingen zijn illustratief; vraag altijd naar de documentatie van de woning die u overweegt voor de exacte specificaties.
Het gedateerde plan voor 30B toont twee slaapkamers, twee badkamers, een technische ruimte en overdekt terras. 98,45 m² gebouwd sluit aan bij de actuele lijst. Bruikbaar binnen verschilt: 83,94 m² op het plan tegenover 83,68 m² actueel; terras 27,25 m² tegenover 26,61 m². De actuele lijst blijft leidend. 131,22 m² inclusief gemeenschappelijke delen en BOJA92,33/144,34 m² zijn andere definities. Getekend meubilair is decoratief. Vergelijk iedere maat met dezelfde definitie. Een terras, gemeenschappelijk aandeel en BOJA-totaal zijn geen extra woonruimte die nogmaals bij het gebouwd oppervlak mag worden opgeteld. De brontekening is informatief; maten en inrichting kunnen wijzigen.
De getoonde prijs- en oppervlakteranges komen uit de actuele Resales Online-prijslijst en gelden per woningtype. De laagste prijs en de grootste oppervlakte horen niet noodzakelijk bij dezelfde woning. Ontbrekende oppervlaktes zijn niet ingevuld; vraag de plannen en actuele beschikbaarheid van de concrete woning op.
De prijs van een specifieke woning hangt samen met het gekozen woningtype en de positie binnen het project.
Vergelijk de indeling en buitenruimte van de concrete woning, niet alleen een projectgemiddelde. De simulator houdt de aankoopkosten afzonderlijk van de vraagprijs. Prijs, beschikbaarheid en specificaties moeten vóór reservering opnieuw bij de promotor bevestigd worden.
SOLEIL ligt in Marbella, een gemeente waar wonen aan de Costa del Sol samengaat met een breed aanbod aan stranden, restaurants, golfbanen en voorzieningen.
Vanuit het project zijn verschillende dagelijkse en recreatieve bestemmingen per auto bereikbaar. De route naar Playa del Pinillo bedraagt bijvoorbeeld 4,5 km en ongeveer 10 min rijden, terwijl Supermarket La Cuesta op 2,8 km en circa 6 min rijden ligt.
De rijroute naar luchthaven Málaga-Costa del Sol bedraagt 53,07 km en ongeveer 38 minuten. Bron: Google Routes, gecontroleerd op 10 oktober 2026; berekend zonder actuele verkeersdrukte. Verkeer en omstandigheden onderweg kunnen de reistijd veranderen.
Bron: Google Routes, gecontroleerd op 10 oktober 2026; reistijden zijn indicatief en kunnen door verkeer en routewijzigingen afwijken.
Playa del Cable ligt op 4,3 km · 10 min rijden. Playa del Pinillo ligt op 4,5 km · 10 min rijden. Playa del Alicate ligt op 7,2 km · 12 min rijden.
Asador - Restaurante El Repique ligt op 1,0 km · 14 min lopen; alternatief per auto: 1,0 km · 2 min rijden. Parrilla Restaurante Bello Horizonte ligt op 2,8 km · 6 min rijden. Trocadero Arena ligt op 5,2 km · 10 min rijden. El Club Restaurant by Río Real ligt op 6,7 km · 12 min rijden.
Supermarket La Cuesta ligt op 2,8 km · 6 min rijden. Comerco cash & carey marbella ligt op 3,4 km · 8 min rijden. Licores casa santi ligt op 4,2 km · 11 min rijden. Carrefour Express EESS ligt op 4,3 km · 9 min rijden.
Santa Clara Golf Marbella ligt op 6,6 km · 13 min rijden. Río Real Golf Marbella ligt op 6,7 km · 12 min rijden. Higuerón Marbella Golf Resort ligt op 7,1 km · 14 min rijden. Santa Maria Golf Club Marbella ligt op 11,4 km · 16 min rijden.
Ontdek meer over dit project.
De terrassen maken het project interessant voor wie buitenleven wil integreren in de dagelijkse woonroutine.
Het project kan ook aansluiten bij huishoudens die een tweede woning zoeken met voldoende ruimte voor familie of gasten.
Wie sneller wil verhuizen of direct gebruik wil maken van een woning, zal deze planning zorgvuldig moeten afwegen.
De omgeving is vooral praktisch voor wie zich gemakkelijk met de auto verplaatst. Strand, golf, restaurants en supermarkten zijn goed bereikbaar, maar de beschikbare routegegevens wijzen niet op een locatie direct aan het strand.
Voor SOLEIL vermeldt de gecontroleerde prijslijst van 2026-10-08 93,8–124,53 m² bebouwd en 26,61–66,13 m² terras. Bij Medblue FASE IV toont het overzicht van 2026-09-23 82,4–117,6 m² bebouwd en 33–114,7 m² terras. Zo wordt duidelijk welke woonruimte en buitenruimte je per woning moet vergelijken, los van de projectnaam.
ARMONIA geeft in het overzicht van 2026-09-22 104,61–129,94 m² bebouwd en 11,61–124 m² terras. Deze cijfers maken de vergelijking concreet: kijk ook naar de indeling, verdieping en bruikbare ruimte van de geselecteerde woning. De referentiegegevens zijn gedateerde momentopnamen; actuele prijzen en beschikbaarheid van deze twee vergelijkingsprojecten vragen afzonderlijke bevestiging.
Reservering€ 20.000+btw=€ 22.000; contract 20%+btw minus reservering 60 dagen later; 10%+btw 12 maanden na contract en 10%+btw 18 maanden na contract; 60%+btw bij oplevering en sleutels. Deze twee uitgestelde betalingen zijn kalendertermijnen vanaf het contract, geen willekeurige bouwmijlpalen.
De bron verwacht Q1 2029. Het veld bouwvergunning bevat geen bevestiging; dat betekent onbekend, niet een bevestigde weigering.
| Moment | Bedrag of aandeel |
|---|---|
| Reservering | €20.000 + IVA / VAT |
| Contract | 20% |
| 12 / 18 maanden | 10% / 10% |
| Oplevering | 60% |
Het gedateerde plan voor 30B toont twee slaapkamers, twee badkamers, een technische ruimte en overdekt terras. 98,45 m² gebouwd sluit aan bij de actuele lijst. Bruikbaar binnen verschilt: 83,94 m² op het plan tegenover 83,68 m² actueel; terras 27,25 m² tegenover 26,61 m². De actuele lijst blijft leidend. 131,22 m² inclusief gemeenschappelijke delen en BOJA92,33/144,34 m² zijn andere definities. Getekend meubilair is decoratief. Vergelijk iedere maat met dezelfde definitie. Een terras, gemeenschappelijk aandeel en BOJA-totaal zijn geen extra woonruimte die nogmaals bij het gebouwd oppervlak mag worden opgeteld. De brontekening is informatief; maten en inrichting kunnen wijzigen.

Een vergelijking op opleveringsmoment, woningtype, oriëntatie en buitenruimte helpt om de verschillen helder te maken.
SOLEIL bevindt zich in Marbella. De ligging biedt toegang tot stranden, restaurants, supermarkten en golfbanen in de omgeving, met reistijden die afhankelijk kunnen zijn van verkeer en het gekozen vertrekpunt.
Google Routes · 2026-09-24

Bij SOLEIL in Marbella ligt de nadruk op oostgerichte nieuwbouwappartementen met twee of drie slaapkamers. Het aanbod omvat onder meer beganegrondappartementen, appartementen op hogere verdiepingen en penthouses. De opgenomen terrassen variëren van 26,61 tot 66,13 m², zodat je ook binnen dezelfde slaapkamerindeling verschillende buitenruimtes kunt vergelijken.
De gecontroleerde prijslijst van 8 oktober 2026 bevat 15 beschikbare woningen in SOLEIL. De vraagprijzen lopen van €540.000 tot €1.050.000. De bebouwde oppervlakte bedraagt 93,8–124,53 m²; de bruikbare oppervlakte 79,73–104,67 m². De bekende terrasmaten lopen van 26,61–66,13 m². Ontbrekende maten blijven onbekend en worden niet als nul gerekend.
De vraagprijzen per bebouwde m² lopen van €5.485 tot €8.704. Aan de uiteinden van die vergelijking staan woning 30B (€540.000, 98,45 m² bebouwd) en woning 64B (€1.050.000, 120,63 m² bebouwd). Hun terrassen meten respectievelijk 26,61 m² en 51,53 m². Dit zijn verschillen tussen twee woningen, geen bewijs voor de oorzaak van het prijsverschil. Vergelijk ook de plannen en de kenmerken van de concrete woning.
Het dichtstbijzijnde strand dat bij SOLEIL wordt getoond is Playa del Cable, op 4,3 km en ongeveer 10 minuten rijden.
Voor een indicatieve begroting bij de eerste levering van een nieuwe woning in Andalusië rekenen we met 10% BTW (IVA), 1,2% zegelrecht (AJD), circa 1% notaris- en registratiekosten en circa 1% juridische bijstand: in dit voorbeeld 13,2% van de aankoopprijs. De twee posten van 1% zijn ramingen, geen wettelijke tarieven. De toepasselijke belastingen, heffingsgrondslagen, vrijstellingen en werkelijke kosten hangen af van de transactie; vraag individueel advies en offertes.
Het officiële Payment Terms-blok van Resales Online vermeldt: reservering €20.000; bij contract 20%; tijdens de bouw 20%; bij oplevering 60%.
Het gedateerde plan voor 30B toont twee slaapkamers, twee badkamers, een technische ruimte en overdekt terras.98,45 m² gebouwd sluit aan bij de actuele lijst. Bruikbaar binnen verschilt:83,94 m² op het plan tegenover 83,68 m² actueel; terras 27,25 m² tegenover 26,61 m². De actuele lijst blijft leidend.131,22 m² inclusief gemeenschappelijke delen en BOJA92,33/144,34 m² zijn andere definities. Getekend meubilair is decoratief. Vergelijk iedere maat met dezelfde definitie. Een terras, gemeenschappelijk aandeel en BOJA-totaal zijn geen extra woonruimte die nogmaals bij het gebouwd oppervlak mag worden opgeteld. De brontekening is informatief; maten en inrichting kunnen wijzigen. Voorbeeldplattegrond.
Vraag vóór reservering naar de gemeenschapskosten voor de specifieke woning: zijn die van toepassing, wat is het bedrag per maand of per jaar en welke diensten zijn inbegrepen? Laat ook bevestigen of er extra bijdragen zijn voorzien. Vraag om een actuele schriftelijke opgave of, als het bedrag nog niet definitief is, een onderbouwde raming. Ga niet alleen af op de projectpresentatie.
Del Sol Prime Homes werkt onder een API-licentie (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Onze projectgegevens komen rechtstreeks uit Resales Online, de gedeelde database van de Costa del Sol-makelaardij. U betaalt bij ons dezelfde prijs als rechtstreeks bij de promotor. Ons honorarium komt van de verkopende partij.
Privaat juridisch commentaar; dit is geen officiële overheidsbron.
Praat met Emma, onze virtuele vastgoedassistent, voor een eerste verkenning van SOLEIL en vergelijkbare projecten.
Spreek met een verkoopadviseur die uw taal spreekt en gespecialiseerd is in vergelijkbare nieuwbouwprojecten in Marbella.
Stuur WhatsApp-berichtBekijk twee inhoudelijk nabije vergelijkingen rond dezelfde gemeente of, waar nodig, een aangrenzende gemeente.
Gebaseerd op zichtbare Google-reviews van klanten. Open het bedrijfsprofiel voor de originele beoordelingen.