Projectanalyse
De oostgerichte nieuwbouwappartementen van SOLEIL in Marbella hebben twee of drie slaapkamers en omvatten beganegrondwoningen, hoger gelegen appartementen en penthouses. Vergelijk daarom naast het aantal slaapkamers ook de verdieping en de aansluiting tussen woonkamer en terras.
SOLEIL richt zich op een eigentijdse woonvorm in Marbella, met woningen waarin binnenruimte en terras een belangrijke rol spelen.
Wie veel buitenruimte belangrijk vindt, doet er goed aan niet alleen naar de totale meters te kijken, maar ook naar de ligging en praktische inrichting van het individuele terras.
Resales Online noemt een oostelijke oriëntatie op projectniveau. Laat de oriëntatie en zoninval van de gekozen woning bevestigen. Dat betekent een woonritme waarin de ochtendzon een nadrukkelijke rol kan spelen, terwijl het karakter van het licht later op de dag verandert. Voor kopers die juist op zoek zijn naar middag- of avondzon, is het verstandig om die voorkeur expliciet mee te nemen in de keuze van de woning.
De projectbeelden tonen een gelaagde architectuur met zandkleurige gevels, beplante terrassen en lichte, open leefruimten. Het zijn visualisaties die een indruk geven van de beoogde uitstraling; voor de exacte uitvoering, afwerking en beschikbaarheid van een specifieke woning is persoonlijke begeleiding essentieel.
Een dagelijks ritme met ruimte voor buiten
De oostelijke oriëntatie maakt SOLEIL passend voor wie de dag graag met licht op het terras of in de leefruimte begint. De terrassen bieden, afhankelijk van het gekozen appartement, ruimte voor een eethoek, een rustige zitplek of een combinatie van beide.
In de visualisaties lopen keuken, eetruimte en salon vloeiend in elkaar over. Dat beeld past bij een ontspannen manier van wonen waarin een ontbijt, thuiswerkdag of informeel diner zich niet opsplitst in afzonderlijke kamers, maar juist rond één open leefruimte plaatsvindt.
Marbella blijft vanuit SOLEIL bereikbaar voor stranddagen, restaurants, golf en boodschappen, maar die voorzieningen liggen niet allemaal op loopafstand. Het project kan daarom vooral aanspreken bij kopers die een auto zien als een vanzelfsprekend onderdeel van hun dagelijkse flexibiliteit.
Binnen en buiten in balans
De interieurvisualisaties tonen lichte open keukens, een eethoek en een zithoek met grote glaspartijen richting het terras. De afbeeldingen zijn illustratief; vraag altijd naar de documentatie van de woning die u overweegt voor de exacte specificaties.
Beschikbare woningtypes
Appartement op de begane grond
- Woningen in de prijslijst
- 5
- Prijs
- €540.000 – €835.000
- Slaapkamers
- 2 en 3
- Badkamers
- 2
- Bebouwd
- 98,45 m²–124,53 m²
- Terras
- 26,61 m²–49,01 m²
Appartement op een tussenverdieping
- Woningen in de prijslijst
- 4
- Prijs
- €630.000 – €950.000
- Slaapkamers
- 2 en 3
- Badkamers
- 2
- Bebouwd
- 97,79 m²–122,92 m²
- Terras
- 29,16 m²–66,13 m²
Appartement op de bovenste verdieping
- Woningen in de prijslijst
- 1
- Prijs
- €900.000
- Slaapkamers
- 3
- Badkamers
- 3
- Bebouwd
- 118,62 m²
- Terras
- 52,45 m²
Penthouse
- Woningen in de prijslijst
- 1
- Prijs
- €1.050.000
- Slaapkamers
- 3
- Badkamers
- 3
- Bebouwd
- 120,63 m²
- Terras
- 51,53 m²
De getoonde prijs- en oppervlakteranges komen uit de actuele Resales Online-prijslijst en gelden per woningtype. De laagste prijs en de grootste oppervlakte horen niet noodzakelijk bij dezelfde woning. Ontbrekende oppervlaktes zijn niet ingevuld; vraag de plannen en actuele beschikbaarheid van de concrete woning op.
Prijzen en planning
De prijs van een specifieke woning hangt samen met het gekozen woningtype en de positie binnen het project.
Wonen in Marbella
SOLEIL ligt in Marbella, een gemeente waar wonen aan de Costa del Sol samengaat met een breed aanbod aan stranden, restaurants, golfbanen en voorzieningen.
Vanuit het project zijn verschillende dagelijkse en recreatieve bestemmingen per auto bereikbaar. De route naar Playa del Pinillo bedraagt bijvoorbeeld 4,5 km en ongeveer 10 min rijden, terwijl Supermarket La Cuesta op 2,8 km en circa 6 min rijden ligt.
Regionale verbindingen
Vanaf SOLEIL is luchthaven Málaga-Costa del Sol circa 53,9 km en ongeveer 40 minuten rijden via de snelste berekende autoroute. Bron: Google Routes, berekend vanaf de projectlocatie op 2026-10-01, zonder actuele verkeersgegevens. De werkelijke reistijd kan afwijken.
Stranden vanuit SOLEIL
Playa del Cable ligt op 4,3 km · 10 min rijden. Playa del Pinillo ligt op 4,5 km · 10 min rijden. Playa del Alicate ligt op 7,2 km · 12 min rijden.
Restaurants rond SOLEIL
Asador - Restaurante El Repique ligt op 1,0 km · 14 min lopen; alternatief per auto: 1,0 km · 2 min rijden. Parrilla Restaurante Bello Horizonte ligt op 2,8 km · 6 min rijden. Trocadero Arena ligt op 5,2 km · 10 min rijden. El Club Restaurant by Río Real ligt op 6,7 km · 12 min rijden.
Supermarkten en dagelijkse boodschappen
Supermarket La Cuesta ligt op 2,8 km · 6 min rijden. Comerco cash & carey marbella ligt op 3,4 km · 8 min rijden. Licores casa santi ligt op 4,2 km · 11 min rijden. Carrefour Express EESS ligt op 4,3 km · 9 min rijden.
Golfbanen vanuit SOLEIL
Santa Clara Golf Marbella ligt op 6,6 km · 13 min rijden. Río Real Golf Marbella ligt op 6,7 km · 12 min rijden. Higuerón Marbella Golf Resort ligt op 7,1 km · 14 min rijden. Santa Maria Golf Club Marbella ligt op 11,4 km · 16 min rijden.
Voor wie kan SOLEIL passen?
De terrassen maken het project interessant voor wie buitenleven wil integreren in de dagelijkse woonroutine.
Het project kan ook aansluiten bij huishoudens die een tweede woning zoeken met voldoende ruimte voor familie of gasten.
Wie sneller wil verhuizen of direct gebruik wil maken van een woning, zal deze planning zorgvuldig moeten afwegen.
De omgeving is vooral praktisch voor wie zich gemakkelijk met de auto verplaatst. Strand, golf, restaurants en supermarkten zijn goed bereikbaar, maar de beschikbare routegegevens wijzen niet op een locatie direct aan het strand.
Goed om mee te nemen in uw afweging
- SOLEIL is geen strandproject: het dichtst vermelde strand ligt op ongeveer 4,3 km rijden.
- De woningen zijn oostgericht. Dat is een duidelijke voorkeur en past niet per definitie bij kopers die specifiek middag- of avondzon zoeken.
- De getoonde beelden zijn projectvisualisaties. Controleer de documentatie van de specifieke woning voor de definitieve uitvoering, indeling en afwerking.
- Voor de meeste dagelijkse en recreatieve bestemmingen in de omgeving is rijden de meest praktische keuze.
Vergelijkbare nieuwbouw in de omgeving
Een vergelijking op opleveringsmoment, woningtype, oriëntatie en buitenruimte helpt om de verschillen helder te maken.
Projectdetails
Locatie van SOLEIL
SOLEIL bevindt zich in Marbella. De ligging biedt toegang tot stranden, restaurants, supermarkten en golfbanen in de omgeving, met reistijden die afhankelijk kunnen zijn van verkeer en het gekozen vertrekpunt.
SOLEIL
Google Routes · 2026-09-24
- SOLEIL
- Playa del Cable
- Playa del Pinillo
- Playa del Alicate
- Asador - Restaurante El Repique
- Parrilla Restaurante Bello Horizonte
- Trocadero Arena
- El Club Restaurant by Río Real
- Supermarket La Cuesta
- Comerco cash & carey marbella
- Licores casa santi
- Carrefour Express EESS
- Santa Clara Golf Marbella
- Río Real Golf Marbella
- Higuerón Marbella Golf Resort
- Santa Maria Golf Club Marbella
Boulevard aan het strand van Marbella nabij SOLEIL
Veelgestelde vragen
Welke woningtypen en kenmerken biedt SOLEIL?
Bij SOLEIL in Marbella ligt de nadruk op oostgerichte nieuwbouwappartementen met twee of drie slaapkamers. Het aanbod omvat onder meer beganegrondappartementen, appartementen op hogere verdiepingen en penthouses. De opgenomen terrassen variëren van 26,61 tot 66,13 m², zodat je ook binnen dezelfde slaapkamerindeling verschillende buitenruimtes kunt vergelijken.
Hoeveel woningen zijn er nog beschikbaar bij SOLEIL?
Volgens de prijslijst van 24 september 2026 zijn er 11 woningen beschikbaar bij SOLEIL, met prijzen van €540.000 tot €1.050.000.
Hoe verschillen de prijzen per m² binnen SOLEIL?
De vraagprijzen per bebouwde m² lopen van €5.485 tot €8.704. Aan de uiteinden van die vergelijking staan woning 30B (€540.000, 98,45 m² bebouwd) en woning 64B (€1.050.000, 120,63 m² bebouwd). Hun terrassen meten respectievelijk 26,61 m² en 51,53 m². Dit zijn verschillen tussen twee woningen, geen bewijs voor de oorzaak van het prijsverschil. Vergelijk ook de plannen en de kenmerken van de concrete woning.
Hoe ver is het strand van SOLEIL?
Het dichtstbijzijnde strand dat bij SOLEIL wordt getoond is Playa del Cable, op 4,3 km en ongeveer 10 minuten rijden.
Wat komt er bovenop de aankoopprijs?
Voor een indicatieve begroting bij de eerste levering van een nieuwe woning in Andalusië rekenen we met 10% BTW (IVA), 1,2% zegelrecht (AJD), circa 1% notaris- en registratiekosten en circa 1% juridische bijstand: in dit voorbeeld 13,2% van de aankoopprijs. De twee posten van 1% zijn ramingen, geen wettelijke tarieven. De toepasselijke belastingen, heffingsgrondslagen, vrijstellingen en werkelijke kosten hangen af van de transactie; vraag individueel advies en offertes.
Welke betalingsvoorwaarden vermeldt de bron voor SOLEIL?
Het officiële Payment Terms-blok van Resales Online vermeldt: reservering €20.000; bij contract 20%; tijdens de bouw 20%; bij oplevering 60%.
Kan ik als niet-inwoner een Spaanse hypotheek krijgen?
Ja. Spaanse banken verstrekken hypotheken aan niet-inwoners, doorgaans tot een lager percentage van de aankoopprijs dan aan inwoners en met voorwaarden die per bank verschillen. De uitkomst hangt af van uw inkomen, fiscale woonplaats en de beoordeling door de bank. Wij brengen u in contact met hypotheekadviseurs die met niet-inwoners werken.
Wat kosten de gemeenschapskosten?
Vraag vóór reservering naar de gemeenschapskosten voor de specifieke woning: zijn die van toepassing, wat is het bedrag per maand of per jaar en welke diensten zijn inbegrepen? Laat ook bevestigen of er extra bijdragen zijn voorzien. Vraag om een actuele schriftelijke opgave of, als het bedrag nog niet definitief is, een onderbouwde raming. Ga niet alleen af op de projectpresentatie.
Waarom kopen via een makelaar met API-licentie?
Del Sol Prime Homes werkt onder een API-licentie (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Onze projectgegevens komen rechtstreeks uit Resales Online, de gedeelde database van de Costa del Sol-makelaardij. U betaalt bij ons dezelfde prijs als rechtstreeks bij de promotor. Ons honorarium komt van de verkopende partij.
Geverifieerde externe informatie
Aanvullende juridische context
Privaat juridisch commentaar; dit is geen officiële overheidsbron.
Gerelateerde pagina’s
Bespreek uw mogelijkheden
Vraag Emma naar dit project
Praat met Emma, onze virtuele vastgoedassistent, voor een eerste verkenning van SOLEIL en vergelijkbare projecten.
Liever via WhatsApp?
Spreek met een verkoopadviseur die uw taal spreekt en gespecialiseerd is in vergelijkbare nieuwbouwprojecten in Marbella.
Stuur WhatsApp-bericht
Geschreven en gecontroleerd door Hans Beeckman
Oprichter en directeur · Costa del Sol
.jpg){kind=link}