Projectanalyse: ARMONIA — nieuwbouwappartementen op loopafstand van winkels en restaurants in San Pedro de Alcántara
ARMONIA omvat nieuwbouwappartementen met zeezicht en op loopafstand van winkels en restaurants in San Pedro de Alcántara, Marbella. De beschikbare woningen variëren van appartementen op de begane grond en middenverdieping tot duplexpenthouses, met terrassen van 11,61 tot 124,00 m².
Het project biedt verschillende woningindelingen, van appartementen op de begane grond tot appartementen op een middenverdieping en duplexpenthouses.
Dat maakt het zinvol om bij een concrete woning niet alleen naar de binnenruimte, maar ook naar de maat en indeling van het terras te kijken.
Vergelijk de beschikbare woningen op woningtype, oppervlakte en terrasformaat. Deze kenmerken helpen om de opties binnen ARMONIA af te wegen.
De ligging ondersteunt een praktische dagelijkse routine. Restaurante Degusto ligt op 138 meter en circa 2 min lopen, terwijl SOL SUPERMARKET op 210 meter en circa 3 min lopen ligt. Mercadona ligt op 245 meter en eveneens ongeveer 3 min lopen.
Een dagelijks ritme in San Pedro de Alcántara
ARMONIA past bij een leven waarin dagelijkse voorzieningen dichtbij mogen zijn zonder dat elke verplaatsing gepland hoeft te worden. Een supermarkt en verschillende eetgelegenheden bevinden zich op korte loopafstand, wat ruimte laat voor een eenvoudige ochtendboodschap of een informeel diner in de buurt.
De terrassen vormen een belangrijk onderdeel van het woonconcept. Welke indeling het beste past, hangt daarom sterk af van hoe u buiten wilt leven.
De visualisaties tonen lichte leefruimtes met open keukens, grote glazen schuifpuien, houten details en een directe relatie met terras of balkon. Ze geven een indruk van de beoogde architectonische en interieurmatige sfeer, maar een specifieke woning kan in indeling en uitvoering verschillen.
Binnen en buiten in balans
Bekijk per woning of de indeling past bij uw wensen voor slapen, werken, gasten ontvangen en dagelijks gebruik.
Woningtypes bij ARMONIA
Appartement op de begane grond
- Woningen in de prijslijst
- 2
- Prijs
- €473.000 – €507.600
- Slaapkamers
- 3
- Badkamers
- 2
- Bebouwd
- 104,61 m²–112,94 m²
- Terras
- 11,61 m²–25,16 m²
Appartement op een tussenverdieping
- Woningen in de prijslijst
- 10
- Prijs
- €620.500 – €706.500
- Slaapkamers
- 3
- Badkamers
- 2
- Bebouwd
- 109,83 m²–121,73 m²
- Terras
- 21,43 m²–54,31 m²
Duplexpenthouse
- Woningen in de prijslijst
- 2
- Prijs
- €926.800 – €943.400
- Slaapkamers
- 3
- Badkamers
- 2
- Bebouwd
- 129,87 m²–129,94 m²
- Terras
- 123,77 m²–124,00 m²
De getoonde prijs- en oppervlakteranges komen uit de actuele Resales Online-prijslijst en gelden per woningtype. De laagste prijs en de grootste oppervlakte horen niet noodzakelijk bij dezelfde woning. Ontbrekende oppervlaktes zijn niet ingevuld; vraag de plannen en actuele beschikbaarheid van de concrete woning op.
Prijzen en woningcontext
De prijsbandbreedte omvat verschillende woningtypes binnen het project: appartementen op de begane grond, appartementen op een middenverdieping en duplexpenthouses. De concrete prijs hangt samen met de beschikbare woning en haar kenmerken, waaronder oppervlakte en terrasformaat.
Wonen in San Pedro de Alcántara
ARMONIA ligt in San Pedro de Alcántara, binnen de gemeente Marbella, waar dagelijkse voorzieningen dicht bij het project aanwezig zijn. SOL SUPERMARKET ligt op 210 meter en ongeveer 3 min lopen; Mercadona ligt op 245 meter en eveneens circa 3 min lopen.
Ook voor een maaltijd buiten de deur is de directe omgeving praktisch. Restaurante Degusto en KING RAMEN SAN PEDRO DE ALCÁNTARA liggen beide op 138 meter, op ongeveer 2 min lopen. La Estrellita ligt op 498 meter en circa 8 min lopen.
Voor een bezoek aan de kust liggen verschillende stranden op korte rijafstand. Playa de Linda Vista ligt op 3,2 km en circa 8 min rijden, terwijl Playa de Cortijo Blanco op 3,4 km en ongeveer 7 min rijden ligt.
Regionale verbindingen
Luchthaven Málaga-Costa del Sol ligt op 65,2 km, met een berekende rijtijd van ongeveer 43 min rijden.
Stranden vanuit ARMONIA
Playa de Linda Vista ligt op 3,2 km · 8 min rijden. Playa de Cortijo Blanco ligt op 3,4 km · 7 min rijden. Playa de San Pedro de Alcántara ligt op 4,1 km · 8 min rijden.
Restaurants rond ARMONIA
KING RAMEN SAN PEDRO DE ALCÁNTARA ligt op 138 m · 2 min lopen; alternatief per auto: 123 m · 1 min rijden. Restaurante Degusto ligt op 138 m · 2 min lopen; alternatief per auto: 123 m · 1 min rijden. Burger King ligt op 163 m · 2 min lopen; alternatief per auto: 476 m · 1 min rijden. La Estrellita ligt op 498 m · 8 min lopen; alternatief per auto: 514 m · 2 min rijden.
Supermarkten en dagelijkse boodschappen
SOL SUPERMARKET ligt op 210 m · 3 min lopen; alternatief per auto: 235 m · 1 min rijden. Autoservicio ligt op 426 m · 6 min lopen; alternatief per auto: 442 m · 2 min rijden. Mercadona ligt op 245 m · 3 min lopen; alternatief per auto: 556 m · 2 min rijden. Dia ligt op 309 m · 4 min lopen; alternatief per auto: 651 m · 2 min rijden.
Golfbanen vanuit ARMONIA
La Quinta Golf & Country Club ligt op 3,3 km · 6 min rijden. Los Naranjos Golf Club ligt op 4,4 km · 10 min rijden. PG by Magna Golf Marbella ligt op 5,1 km · 11 min rijden. El Higueral Golf ligt op 6,4 km · 10 min rijden.
Voor wie kan ARMONIA passen?
De keuze uit appartementen op de begane grond, appartementen op een middenverdieping en duplexpenthouses biedt verschillende manieren van wonen binnen hetzelfde project.
De vermelde routes naar supermarkten, restaurants en stranden helpen u om het dagelijks gebruik te beoordelen. Of de gekozen woning bij uw aankoopdoel past, vraagt daarnaast een beoordeling van de indeling, kosten en eventuele verhuurmogelijkheden.
Wie belang hecht aan buitenruimte, kan de terrasindeling en privacy per woning vergelijken. Laat daarbij schriftelijk bevestigen welke zwembadvoorzieningen bij de gekozen woning horen en welke voorzieningen gedeeld zijn.
Andere nieuwbouwprojecten in de omgeving
Deze projecten liggen in dezelfde plaats, maar verschillen in prijsniveau en individueel woningaanbod. Een vergelijking van concrete beschikbare woningen, oppervlakken en buitenruimtes geeft het meest bruikbare beeld.
ARMONIA onderscheidt zich door een evenwicht tussen prijs, oppervlakte en ligging, met een breed aanbod aan woningtypes en een sterke focus op buitenruimte en gemeenschappelijke voorzieningen.
Samenvatting van ARMONIA
- Nieuwbouwproject in San Pedro de Alcántara.
- Appartementen, appartementen op de begane grond, appartementen op een middenverdieping en duplexpenthouses.
- SOL SUPERMARKET ligt op circa 3 min lopen; Playa de Cortijo Blanco ligt op circa 7 min rijden.
Projectdetails
Locatie van ARMONIA
Afstanden en reistijden zijn indicatief en kunnen variëren door verkeer, toegang en parkeerkeuze.
ARMONIA
Google Routes · 2026-07-26
Playa de Cortijo Blanco, San Pedro de Alcántara, Costa del Sol nabij ARMONIA
Veelgestelde vragen
Wat onderscheidt ARMONIA?
ARMONIA omvat nieuwbouwappartementen met zeezicht en op loopafstand van winkels en restaurants in San Pedro de Alcántara, Marbella. Er zijn appartementen op de begane grond en middenverdieping en duplexpenthouses beschikbaar.
Hoeveel woningen zijn er nog beschikbaar bij ARMONIA?
Volgens de prijslijst van 22 september 2026 zijn er 14 woningen beschikbaar bij ARMONIA, met prijzen van €473.000 tot €943.400.
Hoe verschillen de prijzen per m² binnen ARMONIA?
De vraagprijzen per bebouwde m² lopen van €4.188 tot €7.264. Aan de uiteinden van die vergelijking staan woning APT. N. 2 (€473.000, 112,94 m² bebouwd) en woning APT. N. 34 (€943.400, 129,87 m² bebouwd). Hun terrassen meten respectievelijk 11,61 m² en 123,77 m². Dit zijn verschillen tussen twee woningen, geen bewijs voor de oorzaak van het prijsverschil. Vergelijk ook de plannen en de kenmerken van de concrete woning.
Hoe ver is het strand van ARMONIA?
Van de getoonde stranden heeft Playa de Linda Vista de kortste autoroute: 3,2 km, ongeveer 8 minuten rijden. Te voet kan een ander strand dichterbij zijn.
Wat komt er bovenop de aankoopprijs?
Voor een indicatieve begroting bij de eerste levering van een nieuwe woning in Andalusië rekenen we met 10% BTW (IVA), 1,2% zegelrecht (AJD), circa 1% notaris- en registratiekosten en circa 1% juridische bijstand: in dit voorbeeld 13,2% van de aankoopprijs. De twee posten van 1% zijn ramingen, geen wettelijke tarieven. De toepasselijke belastingen, heffingsgrondslagen, vrijstellingen en werkelijke kosten hangen af van de transactie; vraag individueel advies en offertes.
Welke betalingsvoorwaarden vermeldt de bron voor ARMONIA?
Het officiële Payment Terms-blok van Resales Online vermeldt: reservering €10.000; 30% 3 weken na reservering plus BTW; 20% 6 weken na reservering plus BTW; bij oplevering 50% (minus de reservering €10.000; verwacht in september 2026).
Kan ik als niet-inwoner een Spaanse hypotheek krijgen?
Ja. Spaanse banken verstrekken hypotheken aan niet-inwoners, doorgaans tot een lager percentage van de aankoopprijs dan aan inwoners en met voorwaarden die per bank verschillen. De uitkomst hangt af van uw inkomen, fiscale woonplaats en de beoordeling door de bank. Wij brengen u in contact met hypotheekadviseurs die met niet-inwoners werken.
Wat kosten de gemeenschapskosten?
Vraag vóór reservering naar de gemeenschapskosten voor de specifieke woning: zijn die van toepassing, wat is het bedrag per maand of per jaar en welke diensten zijn inbegrepen? Laat ook bevestigen of er extra bijdragen zijn voorzien. Vraag om een actuele schriftelijke opgave of, als het bedrag nog niet definitief is, een onderbouwde raming. Ga niet alleen af op de projectpresentatie.
Waarom kopen via een makelaar met API-licentie?
Del Sol Prime Homes werkt onder een API-licentie (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Onze projectgegevens komen rechtstreeks uit Resales Online, de gedeelde database van de Costa del Sol-makelaardij. U betaalt bij ons dezelfde prijs als rechtstreeks bij de promotor. Ons honorarium komt van de verkopende partij.
Geverifieerde externe informatie
Aanvullende juridische context
Privaat juridisch commentaar; dit is geen officiële overheidsbron.
Gerelateerde pagina’s
Bespreek uw mogelijkheden
Vraag Emma naar dit project
Stel uw vragen aan Emma, onze virtuele vastgoedassistent, over ARMONIA en vergelijkbare projecten.
Liever via WhatsApp?
Spreek met een verkoopadviseur die uw taal spreekt en gespecialiseerd is in vergelijkbare projecten.
Stuur WhatsApp-bericht
Geschreven en gecontroleerd door Hans Beeckman
Oprichter en directeur · Costa del Sol
.jpg){kind=link}