QUINTESSENCE · Altos de los Monteros

QUINTESSENCE — instapklare appartementen met zeezicht in Marbella

Een instapklare collectie appartementen met 2 en 3 slaapkamers in Altos de los Monteros, Marbella, met royale terrassen.

✓ Instapklaar
Beschikbaarheid gecontroleerd: 10 oktober 2026
2 en 3 Slaapkamers 2 Badkamers 91,31 m²–127,11 m² Altos de los Monteros

Samenvatting

De gecontroleerde prijslijst van 8 oktober 2026 bevat 8 beschikbare woningen in QUINTESSENCE. De vraagprijzen lopen van €575.000 tot €1.375.000. De bebouwde oppervlakte bedraagt 91,31–127,11 m²; de bruikbare oppervlakte 80,59–107,96 m². De bekende terrasmaten lopen van 32–180,11 m². Ontbrekende maten blijven onbekend en worden niet als nul gerekend.

Beoordeling Hans Beeckman

Bij QUINTESSENCE in Marbella kijk ik naar de combinatie van instapklare appartementen en zeezicht.

QUINTESSENCE telt volgens de op 8 oktober 2026 gecontroleerde prijslijst acht beschikbare woningen met 2–3 slaapkamers en twee badkamers. De vraagprijzen lopen van €575.000 tot €1.375.000; de bebouwde oppervlakte varieert van 91,31 tot 127,11 m². Deze bandbreedtes beschrijven het aanbod als geheel, niet één woning die alle uitersten combineert.

Voor een zinvolle prijsvergelijking houd ik twee maatstaven uit elkaar. De mediaan bedraagt €9.827 per bebouwde m². Wanneer de helft van het terras wordt meegeteld, bedraagt de eigen gewogen mediaan €6.163 per m². Alleen die €6.163 vergelijk ik met de gewogen mediaan van €5.232 bij 21 vergelijkbare nieuwbouwprojecten in Marbella: ongeveer 18% hoger. Bebouwde oppervlakte plus een half terras is onze illustratieve vergelijkingsmethode, geen wettelijke oppervlaktemaat of taxatie. De vergelijkingsgroep is gebaseerd op de controle van 22 september 2026.

Mijn aandacht gaat hier vooral naar de bruikbaarheid van de buitenruimte. Woning 20B heeft bijvoorbeeld 42,19 m² terras, terwijl penthouse 12A 180,11 m² terras heeft; kijk welke indeling bij uw dagelijks gebruik past. Instapklaar kan aantrekkelijk zijn als u niet op een bouwtraject wilt wachten, maar laat de overdrachtsdatum, documentatie en het uitzicht van de gekozen woning bevestigen. Beoordeel daarnaast of de vermelde autoroutes naar strand en voorzieningen aansluiten bij uw wensen.

Hans Beeckman, oprichter van Del Sol Prime Homes. API-licentie (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Ons team heeft samen 35 jaar ervaring aan de Costa del Sol.

Projectanalyse

QUINTESSENCE biedt instapklare appartementen met zeezicht in Marbella, met woningen op verschillende verdiepingen en penthouses. Bij de keuze verdient de ligging binnen het gebouw aandacht: bekijk op de woningplannen hoe de leefruimte op het terras aansluit.

QUINTESSENCE is een instapklaar project in Altos de los Monteros, met woningen die zijn opgezet voor kopers die direct een basis aan de kust van Marbella willen gebruiken.

Het verschil tussen de terrasmaten maakt het belangrijk om per beschikbare woning te kijken welke buitenruimte het beste aansluit bij uw dagelijkse gebruik.

Binnen het project zijn appartementen, appartementen op de begane grond, appartementen op een middenverdieping en penthouses beschikbaar. Daarmee is QUINTESSENCE niet uitsluitend gericht op één woonprofiel: een appartement op de begane grond kan anders aanvoelen dan een woning hoger in het gebouw of een penthouse.

De projectvisualisaties tonen een hedendaagse architectuur met witte gevels, glazen balustrades, houten accenten, gelaagde beplanting en zwembadzones. Een van de visualisaties toont een ingericht dakterras met zicht richting de kust. Deze beelden geven een indruk van de beoogde sfeer en ruimtelijke opzet; voor de concrete ligging, buitenruimte en het uitzicht van een specifieke woning is het verstandig de beschikbare woninginformatie te laten toelichten.

Meer weten over QUINTESSENCE?

Emma

Vraag Emma naar QUINTESSENCE

Ontdek meer over dit project.

Liever via WhatsApp?

Vraag algemene projectinformatie in je eigen taal.

Stuur WhatsApp-bericht

Het dagelijks leven bij QUINTESSENCE

De visualisaties leggen de nadruk op groen, terrassen en plekken rond het zwembad. Dat past bij een woonritme waarin een rustige ochtend, een moment buiten na het werk of een ontspannen middag thuis net zo belangrijk kan zijn als een uitstapje naar Marbella.

Altos de los Monteros vraagt tegelijk om een praktische blik op uw dagelijkse verplaatsingen. Restaurants, boodschappen, stranden en golfbanen liggen op rijafstand, terwijl Asador - Restaurante El Repique ook te voet bereikbaar is. Voor kopers die rust en een ruimere woonomgeving waarderen, kan die combinatie aantrekkelijk zijn.

Binnenruimte en buitenruimte

De projectbeelden tonen onder meer terrassen, groene borders, ligbedden, cabana's en zwembadzones. Zij illustreren de beoogde uitstraling van de gemeenschappelijke buitenomgeving.

Woning 20B in blok 2 heeft twee slaapkamers, twee badkamers, een open woonruimte met keuken en een overdekt terras. De tekening van 3 maart 2023 vermeldt 93,28 m² gebouwd binnen,82,56 m² bruikbaar binnen en 42,19 m² terras; deze waarden sluiten aan bij de gecontroleerde lijst. 122,07 m² inclusief gemeenschappelijke delen en BOJA90,82/130,32 m² gebruiken andere definities. Dit plan bevestigt alleen 20B. Vergelijk iedere maat met dezelfde definitie. Een terras, gemeenschappelijk aandeel en BOJA-totaal zijn geen extra woonruimte die nogmaals bij het gebouwd oppervlak mag worden opgeteld. De brontekening is informatief; maten en inrichting kunnen wijzigen.

Woningtypes in QUINTESSENCE

Appartement op de begane grond

Woningen in de prijslijst
1
Prijs
€575.000
Slaapkamers
2
Badkamers
2
Bebouwd
93,28 m²
Terras
42,19 m²

Appartement op een tussenverdieping

Woningen in de prijslijst
1
Prijs
€650.000
Slaapkamers
2
Badkamers
2
Bebouwd
91,31 m²
Terras
32 m²

Appartement op de bovenste verdieping

Woningen in de prijslijst
5
Prijs
€1.150.000–€1.375.000
Slaapkamers
3
Badkamers
2
Bebouwd
122,56 m²–127,11 m²
Terras
98,89 m²–179,98 m²

Penthouse

Woningen in de prijslijst
1
Prijs
€1.050.000
Slaapkamers
3
Badkamers
2
Bebouwd
125,38 m²
Terras
180,11 m²

De getoonde prijs- en oppervlakteranges komen uit de actuele Resales Online-prijslijst en gelden per woningtype. De laagste prijs en de grootste oppervlakte horen niet noodzakelijk bij dezelfde woning. Ontbrekende oppervlaktes zijn niet ingevuld; vraag de plannen en actuele beschikbaarheid van de concrete woning op.

Prijs en aankoopcontext

Binnen die range kunnen woningtype, bebouwde oppervlakte, terrasgrootte en ligging verschillen. Vraag naar de actuele beschikbare woningen om de keuze naast uw gewenste indeling en buitenruimte te leggen.

Vergelijk de indeling en buitenruimte van de concrete woning, niet alleen een projectgemiddelde. De simulator houdt de aankoopkosten afzonderlijk van de vraagprijs. Prijs, beschikbaarheid en specificaties moeten vóór reservering opnieuw bij de promotor bevestigd worden.

Wonen in Altos de los Monteros

QUINTESSENCE ligt in Altos de los Monteros, onderdeel van de gemeente Marbella. Het is een locatie waar dagelijkse voorzieningen, restaurants, stranden en golfbanen vooral via korte autoritten bereikbaar zijn.

Voor boodschappen ligt Supermarket La Cuesta op 3,2 km en circa 7 min rijden. Asador - Restaurante El Repique ligt op 1,4 km en circa 19 min lopen, of ongeveer 3 min rijden.

De vermelde routes naar de kust zijn autoroutes; hiermee is de bereikbaarheid te voet niet vastgesteld. Playa del Pinillo ligt op 4,9 km en circa 11 min rijden; Playa del Cable ligt op 4,7 km en circa 11 min rijden.

Regionale verbindingen

De rijroute naar luchthaven Málaga-Costa del Sol bedraagt 53,50 km en ongeveer 39 minuten. Bron: Google Routes, gecontroleerd op 10 oktober 2026; berekend zonder actuele verkeersdrukte. Verkeer en omstandigheden onderweg kunnen de reistijd veranderen.

Luchthaven Málaga-Costa del SolMálaga-Costa del Sol Airport53,50 km · 39 min rijdenGecontroleerd op 10 oktober 2026Google Maps
Marbella, oude stadPlaza de los Naranjos8,89 km · 17 min rijdenGecontroleerd op 10 oktober 2026Google Maps
Puerto BanúsPuerto Banús15,53 km · 17 min rijdenGecontroleerd op 10 oktober 2026Google Maps
Centrum van MálagaPlaza de la Constitución64,24 km · 61 min rijdenGecontroleerd op 10 oktober 2026Google Maps
Centrum van EsteponaPlaza de las Flores39,24 km · 36 min rijdenGecontroleerd op 10 oktober 2026Google Maps
GibraltarCasemates Square84,98 km · 73 min rijdenGecontroleerd op 10 oktober 2026Google Maps
RondaPlaza España66,40 km · 73 min rijdenGecontroleerd op 10 oktober 2026Google Maps
Centrum van FuengirolaPlaza de la Constitución27,54 km · 31 min rijdenGecontroleerd op 10 oktober 2026Google Maps

Bron: Google Routes, gecontroleerd op 10 oktober 2026; reistijden zijn indicatief en kunnen door verkeer en routewijzigingen afwijken.

Meer voorzieningen in de buurt

ApotheekFarmacia Óptica María José Fernández4,87 km · 11 min rijdenGecontroleerd op 10 oktober 2026Google Maps
Ziekenhuis of gezondheidscentrumHospital Costa del Sol4,65 km · 9 min rijdenGecontroleerd op 10 oktober 2026Google Maps
CaféLa Taberna De Milu3,23 km · 7 min rijdenGecontroleerd op 10 oktober 2026Google Maps
BarZANZIBAR Marbella Cocktail Bar5,77 km · 10 min rijdenGecontroleerd op 10 oktober 2026Google Maps
SportschoolTribu Box4,17 km · 9 min rijdenGecontroleerd op 10 oktober 2026Google Maps
Padel- of tennisclubThe View Tennis Marbella2,47 km · 5 min rijdenGecontroleerd op 10 oktober 2026Google Maps
JachthavenMarina La Bajadilla5,19 km · 13 min rijdenGecontroleerd op 10 oktober 2026Google Maps
TreinstationTrain Station Fuengirola29,57 km · 29 min rijdenGecontroleerd op 10 oktober 2026Google Maps

Stranden vanuit QUINTESSENCE

Playa del Cable ligt op 4,7 km · 11 min rijden. Playa del Pinillo ligt op 4,9 km · 11 min rijden. Playa del Alicate ligt op 6,8 km · 11 min rijden.

Playa del Cable 4,7 km · 11 min rijden Open in Kaarten
Playa del Pinillo 4,9 km · 11 min rijden Open in Kaarten
Playa del Alicate 6,8 km · 11 min rijden Open in Kaarten

Restaurants rond QUINTESSENCE

Asador - Restaurante El Repique ligt op 1,4 km · 19 min lopen; alternatief per auto: 1,4 km · 3 min rijden. Parrilla Restaurante Bello Horizonte ligt op 3,2 km · 7 min rijden. Trocadero Arena ligt op 5,7 km · 10 min rijden. El Club Restaurant by Río Real ligt op 6,3 km · 11 min rijden.

Asador - Restaurante El Repique 1,4 km · 19 min lopen alternatief per auto: 1,4 km · 3 min rijden Open in Kaarten
Parrilla Restaurante Bello Horizonte 3,2 km · 7 min rijden Open in Kaarten
Trocadero Arena 5,7 km · 10 min rijden Open in Kaarten
El Club Restaurant by Río Real 6,3 km · 11 min rijden Open in Kaarten

Supermarkten en dagelijkse boodschappen

Supermarket La Cuesta ligt op 3,2 km · 7 min rijden. Comerco cash & carey marbella ligt op 3,9 km · 9 min rijden. Licores casa santi ligt op 4,7 km · 12 min rijden. Carrefour Express EESS ligt op 4,7 km · 10 min rijden.

Supermarket La Cuesta 3,2 km · 7 min rijden Open in Kaarten
Comerco cash & carey marbella 3,9 km · 9 min rijden Open in Kaarten
Licores casa santi 4,7 km · 12 min rijden Open in Kaarten
Carrefour Express EESS 4,7 km · 10 min rijden Open in Kaarten

Golfbanen vanuit QUINTESSENCE

Santa Clara Golf Marbella ligt op 6,2 km · 12 min rijden. Río Real Golf Marbella ligt op 6,3 km · 11 min rijden. Higuerón Marbella Golf Resort ligt op 6,6 km · 13 min rijden. Santa Maria Golf Club Marbella ligt op 11,0 km · 15 min rijden.

Santa Clara Golf Marbella 6,2 km · 12 min rijden Open in Kaarten
Río Real Golf Marbella 6,3 km · 11 min rijden Open in Kaarten
Higuerón Marbella Golf Resort 6,6 km · 13 min rijden Open in Kaarten
Santa Maria Golf Club Marbella 11,0 km · 15 min rijden Open in Kaarten

Meer weten over QUINTESSENCE?

Emma

Vraag Emma naar QUINTESSENCE

Ontdek meer over dit project.

Liever via WhatsApp?

Vraag algemene projectinformatie in je eigen taal.

Stuur WhatsApp-bericht

Voor wie kan QUINTESSENCE passen?

De grote variatie in terrasoppervlakte maakt het project interessant voor wie buitenruimte hoog op de wensenlijst heeft. Een koper die een compactere buitenruimte zoekt, kan een andere woningkeuze maken dan iemand die een terras van grotere omvang wil.

Ook voor wie de nabijheid van golfbanen, stranden en Marbella waardeert, maar bereid is deze bestemmingen voornamelijk met de auto te bereiken, kan de locatie passend zijn.

Wie een strandligging op loopafstand of een gegarandeerd uitzicht vanuit iedere woning zoekt, dient de specifieke woningligging en route-afstanden zorgvuldig naast die wensen te leggen.

Andere projecten in perspectief

Voor QUINTESSENCE vermeldt de gecontroleerde prijslijst van 2026-10-08 91,31–127,11 m² bebouwd en 32–180,11 m² terras. Bij Zinnia toont het overzicht van 2026-09-24 84,15–178,57 m² bebouwd en 15,3–151,8 m² terras. Zo wordt duidelijk welke woonruimte en buitenruimte je per woning moet vergelijken, los van de projectnaam.

CASA GLORIA geeft in het overzicht van 2026-09-25 82,07–180,52 m² bebouwd en 17,1–19,35 m² terras. Deze cijfers maken de vergelijking concreet: kijk ook naar de indeling, verdieping en bruikbare ruimte van de geselecteerde woning. De referentiegegevens zijn gedateerde momentopnamen; actuele prijzen en beschikbaarheid van deze twee vergelijkingsprojecten vragen afzonderlijke bevestiging.

Betaling en oplevering

Fase I, blokken 2–3: reservering€ 10.000+btw=€ 11.000; bij akte 100% van de koopprijs+btw minus reservering, uiterlijk 90 dagen later. Fase II, blokken 5–10: reservering hetzelfde; contract 30%+btw minus reservering na 60 dagen; akte 70%+btw bij oplevering. De gecontroleerde documenten dekken blok 1/12A niet. Laat de actuele woningvoorwaarden schriftelijk bevestigen.

De actuele bron meldt 8 van 8 woningen sleutelklaar. Bevestig de feitelijke sleuteloverdracht en voorwaarden per woning.

MomentBedrag of aandeel
Reservering€10.000 + IVA / VAT
ContractFase II: 30%
OpleveringFase II: 70%; Fase I: 100% − €10.000

Voorbeeldplattegrond

Woning 20B in blok 2 heeft twee slaapkamers, twee badkamers, een open woonruimte met keuken en een overdekt terras. De tekening van 3 maart 2023 vermeldt 93,28 m² gebouwd binnen,82,56 m² bruikbaar binnen en 42,19 m² terras; deze waarden sluiten aan bij de gecontroleerde lijst. 122,07 m² inclusief gemeenschappelijke delen en BOJA90,82/130,32 m² gebruiken andere definities. Dit plan bevestigt alleen 20B. Vergelijk iedere maat met dezelfde definitie. Een terras, gemeenschappelijk aandeel en BOJA-totaal zijn geen extra woonruimte die nogmaals bij het gebouwd oppervlak mag worden opgeteld. De brontekening is informatief; maten en inrichting kunnen wijzigen.

Voorbeeldplattegrond — QUINTESSENCE 20B · blok 2 ·03/03/2023
QUINTESSENCE 20B · blok 2 ·03/03/2023

Projectdetails

Woningtypes Appartement op de begane grond, Appartement op een middenverdieping, Appartement op de bovenste verdieping en Penthouse
Slaapkamers 2 en 3
Badkamers 2
Bebouwde oppervlakte 91,31–127,11 m²
Terras 32–180,11 m²
Oriëntatie Zuidwest
Oplevering instapklaar
Zwembad Bevestigd
Parkeren Bevestigd
Beveiliging Bevestigd

Goed om te weten

  • De stranden liggen op rijafstand: Playa del Pinillo ligt op 4,9 km en circa 11 min rijden, en Playa del Cable op 4,7 km en circa 11 min rijden.
  • Reistijden naar voorzieningen, stranden, golfbanen en de luchthaven kunnen variëren door verkeer, route, toegangspunt en parkeerkeuze.
  • De getoonde beelden zijn projectvisualisaties. Laat de kenmerken, ligging, buitenruimte en eventuele zichtlijnen van de specifieke beschikbare woning altijd afzonderlijk bevestigen.

Altos de los Monteros in perspectief

Een vergelijking wordt het meest bruikbaar wanneer u naast prijs ook opleverstatus, woningtype, terrasgrootte en de gewenste afstand tot de kust meeneemt.

Actuele beschikbaarheidVan promotor8 woningen

Prijzen en plannen

Laatste update prijslijst:

2-slaapkamer appartementen

91,31–93,28 m² · Terras32–42,19 m²

2 beschikbaar

Vanaf€575.000Meer info via WhatsApp

3-slaapkamer appartementen

122,56–127,11 m² · Terras98,89–180,11 m²

6 beschikbaar

Vanaf€1.050.000Meer info via WhatsApp
Beschikbare units
UnitVerdiepingSlaapkamersBadkamersBebouwdNuttigTerrasPrijs
20B02293,28 m²82,56 m²42,19 m²€575.000
81B12291,31 m²80,59 m²32,00 m²€650.000
12A232125,38 m²106,33 m²180,11 m²€1.050.000
72B232127,11 m²107,96 m²179,71 m²€1.150.000
92B232122,56 m²103,76 m²98,89 m²€1.300.000
102B232122,56 m²103,76 m²166,79 m²€1.325.000
102A232125,38 m²106,33 m²179,98 m²€1.350.000
62B232122,56 m²103,76 m²164,31 m²€1.375.000

Prijs per m² bij QUINTESSENCE

De gecontroleerde prijslijst van 8 oktober 2026 bevat 8 beschikbare woningen in QUINTESSENCE. De vraagprijzen lopen van €575.000 tot €1.375.000. De bebouwde oppervlakte bedraagt 91,31–127,11 m²; de bruikbare oppervlakte 80,59–107,96 m². De bekende terrasmaten lopen van 32–180,11 m². Ontbrekende maten blijven onbekend en worden niet als nul gerekend.

De mediaan van de afzonderlijke vraagprijzen per bebouwde m² is €9.827; de spreiding is €6.164–€11.219 per m². Per bruikbare m² bedraagt de mediaan €11.591. Deze maatstaven gebruiken verschillende noemers en zijn niet onderling uitwisselbaar.

De illustratieve gewogen berekening deelt de woningprijs door bebouwd plus 50% van het terras. De mediaan is €6.163 per m², berekend over 8 woningen met bekende terrasmaten. Tuin en perceel tellen niet mee. Dit is een vergelijkingsconventie, geen taxatie of wettelijke oppervlaktemaat. Vraag de meetdefinities en het concrete plan op om overlap te controleren.

Vergelijk de indeling en buitenruimte van de concrete woning, niet alleen een projectgemiddelde. De simulator houdt de aankoopkosten afzonderlijk van de vraagprijs. Prijs, beschikbaarheid en specificaties moeten vóór reservering opnieuw bij de promotor bevestigd worden.

Resales Online vermeldt deze woningen als beschikbaar. Vraag de actuele fiche, plannen en beschikbaarheid van de concrete woning op.

Totale aankoopkost

Aankoopprijs · sleep om te modelleren

€575.000
Vanaf €575.000€1.375.000
IVA/btw (10% nieuwbouw)€57.500
AJD/stempelrecht (1,2%)€6.900
Notaris + registratie (~1%)€5.750
Advocaatkosten (~1%)€5.750
Indicatieve totale aankoopkost€650.900

De jaarlijkse IBI-belasting, gemeenschapskosten en afvalheffing voor de gekozen woning zijn nog niet bevestigd. Vraag vóór aankoop de actuele bedragen en betaalfrequentie schriftelijk op.

Spaans hypotheekscenario

Indicatieve hypotheek voor niet-inwoners, op basis van de gekozen prijs. De prijs, het financieringspercentage, de looptijd en de rente zijn aanpasbare uitgangspunten en vormen geen bankaanbod of garantie op goedkeuring.

Maandlast€2.015
Totaal terug te betalen€604.503
Eigen inbreng€172.500
Leningbedrag€402.500

Alleen indicatief. Werkelijke hypotheekvoorwaarden hangen af van residentie, inkomen, fiscale historiek en bank.

Ligging en dagelijkse routes

QUINTESSENCE ligt in Altos de los Monteros, Marbella. De ligging biedt praktische autoroutes naar stranden, restaurants, boodschappen en golfbanen in de omgeving.

Kaart en omgeving van QUINTESSENCE

Google Routes: autoroutes naar de drie getoonde stranden gecontroleerd op 24 september 2026; de overige autoroutes op 24 september 2026. Afstanden en reistijden zijn indicatief en kunnen variëren met de route, het verkeer en het gekozen vertrek- en eindpunt.

  1. QUINTESSENCE
  2. Playa del Cable
  3. Playa del Pinillo
  4. Playa del Alicate
  5. Asador - Restaurante El Repique
  6. Parrilla Restaurante Bello Horizonte
  7. Trocadero Arena
  8. El Club Restaurant by Río Real
  9. Supermarket La Cuesta
  10. Comerco cash & carey marbella
  11. Licores casa santi
  12. Carrefour Express EESS
  13. Santa Clara Golf Marbella
  14. Río Real Golf Marbella
  15. Higuerón Marbella Golf Resort
  16. Santa Maria Golf Club Marbella
  17. Farmacia Óptica María José Fernández4,87 km · 11 min rijden
  18. Hospital Costa del Sol4,65 km · 9 min rijden
  19. La Taberna De Milu3,23 km · 7 min rijden
  20. ZANZIBAR Marbella Cocktail Bar5,77 km · 10 min rijden
  21. Tribu Box4,17 km · 9 min rijden
  22. The View Tennis Marbella2,47 km · 5 min rijden
  23. Marina La Bajadilla5,19 km · 13 min rijden
  24. Train Station Fuengirola29,57 km · 29 min rijden
  25. Málaga-Costa del Sol Airport53,50 km · 39 min rijden
  26. Plaza de los Naranjos8,89 km · 17 min rijden
  27. Puerto Banús15,53 km · 17 min rijden
  28. Plaza de la Constitución64,24 km · 61 min rijden
  29. Plaza de las Flores39,24 km · 36 min rijden
  30. Casemates Square84,98 km · 73 min rijden
  31. Plaza España66,40 km · 73 min rijden
  32. Plaza de la Constitución27,54 km · 31 min rijden

Omgeving in beeld

Boulevard aan het strand van Marbella met zandstrand, de Middellandse Zee, palmbomen, een terras van een strandrestaurant en een jachthaven op de achtergrond nabij QUINTESSENCE
GebiedsfotoGebiedsfoto nabij QUINTESSENCE, met de boulevard aan het strand van Marbella; dit is geen uitzicht vanuit het project. Gemeten route: 5,0 km, 9 min rijden.Fotocredit: gusssss2002 · CC BY 3.0

Veelgestelde vragen

Wat biedt QUINTESSENCE?

QUINTESSENCE biedt instapklare appartementen met zeezicht in Marbella, met twee of drie slaapkamers. De opgenomen prijslijst laat terrassen van 32 tot 180,11 m² zien: de buitenruimte verschilt dus sterk per woning. Het aanbod omvat onder meer appartementen op verschillende verdiepingen en penthouses.

Hoeveel woningen zijn er nog beschikbaar bij QUINTESSENCE?

De gecontroleerde prijslijst van 8 oktober 2026 bevat 8 beschikbare woningen in QUINTESSENCE. De vraagprijzen lopen van €575.000 tot €1.375.000. De bebouwde oppervlakte bedraagt 91,31–127,11 m²; de bruikbare oppervlakte 80,59–107,96 m². De bekende terrasmaten lopen van 32–180,11 m². Ontbrekende maten blijven onbekend en worden niet als nul gerekend.

Hoe verschillen de prijzen per m² binnen QUINTESSENCE?

De vraagprijzen per bebouwde m² lopen van €6.164 tot €11.219. Aan de uiteinden van die vergelijking staan woning 20B (€575.000, 93,28 m² bebouwd) en woning 62B (€1.375.000, 122,56 m² bebouwd). Hun terrassen meten respectievelijk 42,19 m² en 164,31 m². Dit zijn verschillen tussen twee woningen, geen bewijs voor de oorzaak van het prijsverschil. Vergelijk ook de plannen en de kenmerken van de concrete woning.

Hoe ver is het strand van QUINTESSENCE?

Het dichtstbijzijnde strand dat bij QUINTESSENCE wordt getoond is Playa del Cable, op 4,7 km en ongeveer 11 minuten rijden.

Wat komt er bovenop de aankoopprijs?

Voor een indicatieve begroting bij de eerste levering van een nieuwe woning in Andalusië rekenen we met 10% BTW (IVA), 1,2% zegelrecht (AJD), circa 1% notaris- en registratiekosten en circa 1% juridische bijstand: in dit voorbeeld 13,2% van de aankoopprijs. De twee posten van 1% zijn ramingen, geen wettelijke tarieven. De toepasselijke belastingen, heffingsgrondslagen, vrijstellingen en werkelijke kosten hangen af van de transactie; vraag individueel advies en offertes.

Welke betalingsvoorwaarden vermeldt de bron voor QUINTESSENCE?

Het officiële Payment Terms-blok van Resales Online vermeldt: reservering €10.000.

Kan ik de plattegrond bekijken?

Woning 20B in blok 2 heeft twee slaapkamers, twee badkamers, een open woonruimte met keuken en een overdekt terras. De tekening van 3 maart 2023 vermeldt 93,28 m² gebouwd binnen,82,56 m² bruikbaar binnen en 42,19 m² terras; deze waarden sluiten aan bij de gecontroleerde lijst.122,07 m² inclusief gemeenschappelijke delen en BOJA90,82/130,32 m² gebruiken andere definities. Dit plan bevestigt alleen 20B. Vergelijk iedere maat met dezelfde definitie. Een terras, gemeenschappelijk aandeel en BOJA-totaal zijn geen extra woonruimte die nogmaals bij het gebouwd oppervlak mag worden opgeteld. De brontekening is informatief; maten en inrichting kunnen wijzigen. Voorbeeldplattegrond.

Wat kosten de gemeenschapskosten?

Vraag vóór reservering naar de gemeenschapskosten voor de specifieke woning: zijn die van toepassing, wat is het bedrag per maand of per jaar en welke diensten zijn inbegrepen? Laat ook bevestigen of er extra bijdragen zijn voorzien. Vraag om een actuele schriftelijke opgave of, als het bedrag nog niet definitief is, een onderbouwde raming. Ga niet alleen af op de projectpresentatie.

Kan ik nog keuzes maken in de afwerking?

QUINTESSENCE is instapklaar. Vraag voor de specifieke woning welke afwerking is inbegrepen en of wijzigingen nog mogelijk zijn. Laat eventuele meerkosten, de uitvoeringstermijn en de afspraken schriftelijk bevestigen voordat u beslist.

Geverifieerde externe informatie

Gerelateerde pagina’s

Bespreek uw mogelijkheden

Emma

Vraag Emma naar dit project

Praat met Emma, onze virtuele vastgoedassistent, voor een eerste verkenning van QUINTESSENCE en vergelijkbare projecten.

Liever via WhatsApp?

Spreek met een sales agent die uw taal spreekt en gespecialiseerd is in vergelijkbare projecten, voor actuele beschikbaarheid en een gerichte woningselectie.

Stuur WhatsApp-bericht
Hans Beeckman
✓ Geverifieerd vastgoedadviseur

Geschreven en gecontroleerd door Hans Beeckman

Oprichter en directeur · Costa del Sol

Bijgewerkt en gecontroleerd op

Del Sol Prime Homes
Organisatie Del Sol Prime Homes Persoonlijke vastgoedbegeleiding aan de Costa del Sol, gebaseerd op gecontroleerde projectdata.

Redactionele verantwoordelijkheid en bronnen

Projectvergelijkingsmethode →
Google-reviews4,9/5 op Google35 beoordelingen

Gebaseerd op zichtbare Google-reviews van klanten. Open het bedrijfsprofiel voor de originele beoordelingen.

Bekijk Google-profiel