Projektanalyse
QUINTESSENCE tilbyder indflytningsklare lejligheder med havudsigt i Marbella, med boliger på forskellige etager og penthouselejligheder. Placeringen i bygningen fortjener opmærksomhed ved valget: se på plantegningen, hvordan opholdsrummet hænger sammen med terrassen.
QUINTESSENCE er et indflytningsklart lejlighedsprojekt i Altos de los Monteros. Udvalget omfatter lejligheder i stueplan, på mellemetage og på øverste etage, så boligvalget kan tage udgangspunkt i den planløsning og terrasseform, der passer bedst til hverdagen.
Det giver en overskuelig ramme for par, mindre familier eller købere, der ønsker et ekstra værelse til gæster, hjemmearbejde eller længere ophold på Costa del Sol.
Forskellen mellem de enkelte boliger er derfor væsentlig: nogle lægger vægten på en mere enkel udendørs base, mens andre har et markant større terrasseareal som del af boligens daglige brug.
Den sydvestvendte orientering er et centralt fællestræk i projektet. Sammen med den angivne havudsigt i projektets positionering giver det et tydeligt fokus på lys, udendørs plads og en boligoplevelse, hvor terrassen får en naturlig rolle.
Spændet afspejler, at boligerne ikke er ens i størrelse og terrasseareal, og det gør det relevant at sammenligne konkrete enheder frem for alene at vurdere projektet ud fra startprisen.
Hverdagsliv med plads ude
I QUINTESSENCE er terrassen mere end et supplement til boligen.
Den sydvestvendte orientering giver projektet en klar retning mod eftermiddags- og aftenlys. For købere, der prioriterer tid på terrassen, er det en kvalitet, der kan være lige så vigtig som antallet af indendørs kvadratmeter.
Projektvisualiseringerne viser moderne hvide bygninger, beplantede terrasser og poolområder med liggestole og cabanaer. De formidler en boligramme, hvor arkitektur, grønne elementer og fælles udendørsområder er tænkt sammen.
Altos de los Monteros giver en base lidt væk fra strandlinjens umiddelbare tempo. Det kan passe godt til købere, der ønsker en lejlighed med et mere privat udgangspunkt og samtidig vil have Marbella-områdets strande, restauranter, indkøb og golfmuligheder inden for køreafstand.
Projektbilleder og udendørsarealer
Visualiseringerne viser også fælles poolområder, grøn beplantning og terrassezoner.
Boligtyper i QUINTESSENCE
Stuelejlighed
- Boliger i prislisten
- 1
- Pris
- €575.000
- Soveværelser
- 2
- Badeværelser
- 2
- Bebygget areal
- 93,28 m²
- Terrasse
- 42,19 m²
Lejlighed på en mellemetage
- Boliger i prislisten
- 1
- Pris
- €620.000
- Soveværelser
- 2
- Badeværelser
- 2
- Bebygget areal
- 93,28 m²
- Terrasse
- 46,72 m²
Lejlighed på øverste etage
- Boliger i prislisten
- 5
- Pris
- €1.150.000 – €1.375.000
- Soveværelser
- 3
- Badeværelser
- 2
- Bebygget areal
- 122,56 m²–127,11 m²
- Terrasse
- 98,89 m²–179,98 m²
Penthouselejlighed
- Boliger i prislisten
- 1
- Pris
- €1.050.000
- Soveværelser
- 3
- Badeværelser
- 2
- Bebygget areal
- 125,38 m²
- Terrasse
- 180,11 m²
De viste pris- og arealintervaller kommer fra den aktuelle prisliste hos Resales Online og gælder for hver boligtype. Den laveste pris og det største areal tilhører ikke nødvendigvis samme bolig. Manglende arealoplysninger udfyldes ikke; bed om plantegninger og aktuel tilgængelighed for den konkrete bolig.
Priser og boligrammer
Da projektet er indflytningsklart, retter det sig mod købere, der ønsker en færdig bolig frem for at afvente en byggeperiode.
Bo i Altos de los Monteros
QUINTESSENCE ligger i Altos de los Monteros, en del af Marbella, med sydvestvendt orientering som en af projektets angivne kvaliteter.
Området giver adgang til en række daglige destinationer i bil, herunder strande, restauranter, supermarkeder og golfbaner. De konkrete ruter nedenfor viser, hvordan projektets beliggenhed kan fungere som udgangspunkt for hverdagen.
Regionale forbindelser
Fra QUINTESSENCE ligger Málaga-Costa del Sol Lufthavn cirka 53,9 km væk, med en beregnet køretid på omkring 40 minutter via den hurtigste beregnede bilrute. Kilde: Google Routes, beregnet fra projektets placering den 2026-10-01, uden trafikdata i realtid. Den faktiske rejsetid kan variere.
Strande fra QUINTESSENCE
Playa del Cable ligger 4,7 km · 11 min i bil. Playa del Pinillo ligger 4,9 km · 11 min i bil. Playa del Alicate ligger 6,8 km · 11 min i bil.
Restauranter omkring QUINTESSENCE
Asador - Restaurante El Repique ligger 1,4 km · 19 min til fods; alternativ i bil: 1,4 km · 3 min. i bil. Parrilla Restaurante Bello Horizonte ligger 3,2 km · 7 min i bil. Trocadero Arena ligger 5,7 km · 10 min i bil. El Club Restaurant by Río Real ligger 6,3 km · 11 min i bil.
Supermarkeder og daglige indkøb
Supermarket La Cuesta ligger 3,2 km · 7 min i bil. Comerco cash & carey marbella ligger 3,9 km · 9 min i bil. Licores casa santi ligger 4,7 km · 12 min i bil. Carrefour Express EESS ligger 4,7 km · 10 min i bil.
Golfbaner fra QUINTESSENCE
Santa Clara Golf Marbella ligger 6,2 km · 12 min i bil. Río Real Golf Marbella ligger 6,3 km · 11 min i bil. Higuerón Marbella Golf Resort ligger 6,6 km · 13 min i bil. Santa Maria Golf Club Marbella ligger 11,0 km · 15 min i bil.
Hvem kan QUINTESSENCE passe til?
Projektet kan også passe til købere, der ønsker at bruge udendørsarealet som en vigtig del af boligen. Projektoplysningerne angiver en sydvestvendt orientering; få orienteringen og terrasseindretningen for den valgte bolig bekræftet separat.
Købere, der sammenligner lejlighed i stueplan, på mellemetage eller på øverste etage, kan finde flere boligtyper inden for samme projekt.
For dem, der prioriterer nærhed til golf, restauranter, strande og daglige indkøb i bil, giver Altos de los Monteros et praktisk udgangspunkt.
Værd at være opmærksom på
- Projektbillederne er visualiseringer. Egenskaber, beliggenhed, udendørsareal og eventuelle udsigter for den specifikke tilgængelige bolig skal bekræftes separat.
- Køretider til strande, restauranter, indkøb og golf er vejledende og kan variere med trafik og rutevalg.
Projektdetaljer
Kort og beliggenhed
QUINTESSENCE ligger i Altos de los Monteros i Marbella. Kortet giver et overblik over projektets placering i forhold til de nærliggende strande, restauranter, indkøb og golfbaner.
QUINTESSENCE
Google Routes: bilruter til de tre viste strande kontrolleret den 24. september 2026; de øvrige bilruter den 24. september 2026. Afstande og rejsetider er vejledende og kan variere afhængigt af rute, trafik og valgt start- og slutpunkt.
- QUINTESSENCE
- Playa del Cable
- Playa del Pinillo
- Playa del Alicate
- Asador - Restaurante El Repique
- Parrilla Restaurante Bello Horizonte
- Trocadero Arena
- El Club Restaurant by Río Real
- Supermarket La Cuesta
- Comerco cash & carey marbella
- Licores casa santi
- Carrefour Express EESS
- Santa Clara Golf Marbella
- Río Real Golf Marbella
- Higuerón Marbella Golf Resort
- Santa Maria Golf Club Marbella
Marbellas strandpromenade nær QUINTESSENCE
Ofte stillede spørgsmål
Hvad tilbyder QUINTESSENCE?
QUINTESSENCE tilbyder indflytningsklare lejligheder med havudsigt i Marbella og to eller tre soveværelser. Den gemte prisliste viser terrasser fra 42,19 til 180,11 m², så udearealerne varierer betydeligt mellem boligerne. Udvalget omfatter lejligheder på forskellige etager samt penthouselejligheder.
Hvor mange boliger er stadig tilgængelige i QUINTESSENCE?
Ifølge prislisten fra 24. september 2026 er der 8 boliger tilgængelige i QUINTESSENCE, med priser fra 575.000 € til 1.375.000 €.
Hvordan varierer priserne per m² inden for QUINTESSENCE?
Udbudspriserne per m² bebygget areal spænder fra 6.164 € til 11.219 €. I hver ende af sammenligningen står bolig 20B (575.000 €, 93,28 m² bebygget areal) og bolig 62B (1.375.000 €, 122,56 m² bebygget areal). Deres terrasser måler henholdsvis 42,19 m² og 164,31 m². Dette er forskelle mellem to boliger, ikke bevis for årsagen til prisforskellen. Sammenlign også plantegningerne og egenskaberne ved den pågældende bolig.
Hvor langt er stranden fra QUINTESSENCE?
Den nærmeste strand, der vises for QUINTESSENCE, er Playa del Cable, 4,7 km væk og cirka 11 minutter i bil.
Hvad kommer oven i købsprisen?
Som et vejledende budgeteksempel ved første levering af en ny bolig i Andalusien regner vi med 10% moms (IVA), 1,2% stempelafgift (AJD), cirka 1% til notar og registrering samt cirka 1% til juridisk bistand: i alt 13,2% af købsprisen i dette eksempel. De to poster på 1% er skøn, ikke lovbestemte gebyrer. Gældende skatter, beskatningsgrundlag, lempelser og faktiske omkostninger afhænger af handlen; indhent individuel rådgivning og tilbud.
Hvilke betalingsvilkår angiver kilden for QUINTESSENCE?
Det officielle afsnit Payment Terms i Resales Online angiver: reservation 10.000 €.
Kan jeg få et spansk realkreditlån som ikke-resident?
Ja. Spanske banker yder lån til ikke-residenter, normalt til en lavere procentdel af købsprisen end for residenter og med vilkår, der varierer fra bank til bank. Resultatet afhænger af din indkomst, skattemæssige bopæl og bankens vurdering. Vi kan sætte dig i kontakt med lånerådgivere, der arbejder med ikke-residente købere.
Hvad vil fællesudgifterne koste?
Spørg inden reservation om eventuelle fællesudgifter for den pågældende bolig: er der sådanne udgifter, hvad er beløbet pr. måned eller år, og hvilke ydelser er inkluderet? Få desuden bekræftet, om der er planlagt ekstra bidrag. Bed om en aktuel skriftlig oversigt eller, hvis beløbet endnu ikke er endeligt, et velbegrundet skøn. Stol ikke udelukkende på projektpræsentationen.
Kan jeg stadig vælge materialer og finish?
QUINTESSENCE er klar til indflytning. Spørg for den pågældende bolig, hvilken standard der er inkluderet, og om ændringer stadig er mulige. Få eventuelle meromkostninger, tidsrammen for udførelsen og aftalerne bekræftet skriftligt, før du beslutter dig.
Verificeret ekstern information
Supplerende juridisk kontekst
Privat juridisk vejledning; dette er ikke en officiel offentlig kilde.
Lignende projekter
Relaterede sider
Tag næste skridt
Spørg Emma om projektet
Tal med Emma, vores virtuelle boligassistent, om QUINTESSENCE og lignende muligheder.
Foretrækker du WhatsApp?
Tal med en salgsrådgiver, der taler dit sprog og har speciale i sammenlignelige projekter.
Send WhatsApp-besked
Skrevet og gennemgået af Hans Beeckman
Grundlægger og direktør · Costa del Sol
.jpg){kind=link}