Kort fortalt — SIRA HOMES — nybyggede boutique-lejligheder i Elviria
SIRA HOMES — nybyggede boutique-lejligheder i Elviria er et projekt med 21 boliger i Marbella. Boligerne har 2 til 3 soveværelser, private terrasser, privat pool og et wellness-hub med sauna, hammam og fitness.
Projektanalyse
SIRA HOMES er et nybyggeriprojekt med 21 boliger i Elviria, Marbella. Den begrænsede skala er et reelt kendetegn: projektet er planlagt som en boutique-bebyggelse frem for et større boligkompleks, med fokus på samspillet mellem arkitektur, grønne områder og fælles faciliteter.
Boligerne har 2–3 soveværelser og 2–3 badeværelser med bebyggede arealer fra 131 til 184 m². Terrasserne er op til 85 m², og der er angivet grunde på op til 172 m². Sydvestorienteringen er oplyst for projektet, mens udsigterne omfatter panoramiske udsigter samt udsigt til pool og gårdrum.
Udearealerne er tænkt som en vigtig del af helheden med middelhavshave, oplyste stier, grønne vægge med hjemmehørende flora og en broforbindelse til wellness-hubbet. Det giver projektet en mere landskabsorienteret karakter end et rent bynært lejlighedsprojekt.
Wellness-hubbet rummer tør sauna, hammam, fuldt udstyret fitnessrum og et område til udendørs træning. Sammen med privat pool, private terrasser, overdækkede terrasser, indbyggede skabe, solarium i udvalgte boliger og privat parkering er det faciliteter, der gør projektet relevant for købere, som ønsker et hjem med daglig fritidsværdi.
Efter vores vurdering er SIRA HOMES især interessant for købere, der prioriterer et mindre nybyggeri og fælles wellnessfaciliteter i Elviria. Det er ikke et projekt, der bør vælges alene på forventningen om strandnær beliggenhed eller havudsigt, da ingen af disse forhold er oplyst for projektet.
Hverdagslivet i SIRA HOMES
Her er hverdagen tænkt omkring overgangen mellem bolig og uderum. Private og overdækkede terrasser giver plads til at bruge de milde timer udendørs, mens den sydvestlige orientering understøtter eftermiddags- og aftenlys.
Projektets grønne stier, hjemmehørende beplantning og gårdrums- og pooludsigter peger mod en mere tilbagetrukket boligoplevelse. Det kan appellere til dem, der ønsker en rolig base i Marbella frem for et hjem med byliv lige uden for døren.
Wellness-hubbet kan gøre det lettere at lade træning og restitution indgå i den daglige rytme: fitnessrum og udendørs træningsområde til aktivitet, tør sauna og hammam til afslapning. Den praktiske værdi vil naturligvis afhænge af, hvor ofte man selv bruger fællesfaciliteterne.
For mange vil kombinationen af rummelige boliger, terrasser og et mindre antal naboer være den stærkeste kvalitet. Købere, som foretrækker helt privat villa-liv eller et meget aktivt centrumliv, bør sammenligne med andre boligtyper og beliggenheder.
Boliger, terrasser og fællesfaciliteter
SIRA HOMES tilbyder boliger på 131–184 m² med 2–3 soveværelser og 2–3 badeværelser. Indbyggede skabe er oplyst som en del af boligerne, og de private terrasser supplerer boligarealet med opholdsplads udendørs.
Terrasserne er op til 85 m², og udvalgte boliger har solarium. Projektets oplyste udsigter er panoramiske udsigter samt udsigt til pool og gårdrum; der er ikke oplyst havudsigt.
Fællesområdet samler privat pool og wellness-hub med tør sauna, hammam, fuldt udstyret fitnessrum og udendørs fitnessområde. Der er desuden privat parkering.
Boligtyper
Priser og projektstatus
Priserne for SIRA HOMES ligger fra 870.000 € til 1.295.000 €. Prisniveauet skal ses i sammenhæng med projektets 21 boliger, størrelserne på 131–184 m² og de fælles wellnessfaciliteter.
Projektet er under opførelse. Byggeriet begyndte i første kvartal 2025, og den forventede færdiggørelse er juni 2027.
Elviria i Marbella
SIRA HOMES ligger i Elviria, et boligområde i Marbella, der er kendt for villaer, rækkehuse, restauranter, barer og lokale servicefunktioner. Området beskrives med grønne boligmiljøer og middelhavshaver omkring mange af bebyggelserne.
Elviria har et udvalg af restauranter og hverdagsservice, mens Marbella giver den bredere ramme omkring området. Fra projektet ligger Restaurante El Lago Marbella 1,6 km væk, cirka 23 minutter til fods eller 4 minutter i bil.
Stranddestinationen Gran Marbella Resort & Beach Club ligger 3,3 km fra projektet, cirka 7 minutter i bil. Det betyder, at SIRA HOMES ikke skal betragtes som et strandprojekt, men som et boligprojekt i Elviria med adgang til kysten via en kort køretur.
Regionale forbindelser
Málaga-Costa del Sol Lufthavn ligger 45,8 km væk ad den hurtigste bilrute og kan nås på cirka 37 min i bil. Afhængigt af ruten kan turen gå via A-7 eller AP-7; køretiden kan variere med trafikken.
Strand og kyst
Gran Marbella Resort & Beach Club ligger 3,3 km fra SIRA HOMES, cirka 7 minutter i bil. Elviria er kendt for sine strande og strandsteder, men projektet er ikke oplyst som beliggende på stranden eller i første strandlinje.
Restauranter
Restaurante El Lago Marbella ligger 1,6 km fra projektet: cirka 23 minutter til fods eller 4 minutter i bil.
Indkøb
Elivira del sol ligger 2,3 km fra SIRA HOMES, cirka 4 minutter i bil.
Golf
Driving Range Green Golf Marbella ligger 977 m fra projektet, cirka 15 minutter til fods eller 2 minutter i bil. Elviria-området har desuden flere kendte golfmuligheder i den bredere omegn.
Hvem passer projektet til?
Efter vores vurdering passer SIRA HOMES godt til købere, der søger en nyere lejlighed i Elviria med plads, terrasse og et mindre antal boliger i bebyggelsen.
Det er et oplagt projekt for dem, der vil bruge fælles faciliteter aktivt. Tør sauna, hammam, fitnessrum og udendørs træning giver en konkret wellnessprofil, som ikke blot er en pool som fællesfacilitet.
Købere, der værdsætter en grøn og mere rolig boligramme, kan finde projektets stier, grønne vægge og middelhavshave attraktive. Samtidig giver restauranter, indkøb og golf i nærområdet praktiske muligheder uden at gøre projektet til et centralt byprojekt.
Købere med et fast ønske om dokumenteret havudsigt, direkte strandadgang, en bolig der er klar nu eller et rent villaformat bør sammenligne SIRA HOMES med andre projekter, da disse kvaliteter ikke er oplyst her.
Værd at overveje
- SIRA HOMES er under opførelse med forventet færdiggørelse i juni 2027, så det er ikke et indflytningsklart projekt.
- Der er oplyst panoramiske udsigter samt udsigt til pool og gårdrum, men ikke havudsigt.
- Gran Marbella Resort & Beach Club ligger 3,3 km væk og nås på cirka 7 minutter i bil; projektet er derfor ikke oplyst som strandnært i første linje.
- Wellness-hub, pool og træningsfaciliteter er fælles projektfaciliteter. Der er oplyst privat pool og privat parkering, men detaljerne for den enkelte bolig bør afklares i den konkrete enhed.
Sammenlign med nærliggende projekter
I Elviria ligger SERENITY HILLS cirka 0,9 km fra SIRA HOMES og er et alternativ for købere, der undersøger nybyggede rækkehuse med wellnessprofil.
THE VALLEY - ELVIRIA ligger cirka 0,3 km væk og er relevant at sammenligne med, hvis dobbelthuse med privat pool står højere på ønskelisten.
ZEW ELVIRIA ligger cirka 1 km fra SIRA HOMES og kan være relevant for købere, der vil sammenligne nybyggede lejligheder i Marbella-området.
Nøglepunkter
- 21 boliger i et boutique-præget nybyggeriprojekt i Elviria, Marbella.
- 2–3 soveværelser og 2–3 badeværelser.
- Sydvestorientering samt panoramiske udsigter og udsigt til pool eller gårdrum.
- Privat pool, privat parkering og wellness-hub med tør sauna, hammam, fitnessrum og udendørs træning.
- Under opførelse med forventet færdiggørelse i juni 2027.
- Priser fra 870.000 € til 1.295.000 €.
Projektdetaljer
Beliggenhed
SIRA HOMES ligger i Elviria i Marbella, med lokale restauranter, indkøbsmuligheder, golf og kystdestinationer inden for rækkevidde.
Ofte stillede spørgsmål
Hvilke boligtyper findes i SIRA HOMES?
Projektet omfatter Lejlighed, Stuelejlighed og Øverste etagelejlighed. Boligerne har 2–3 soveværelser og 2–3 badeværelser.
Hvorfor beskrives SIRA HOMES som boutique-lejligheder?
SIRA HOMES består af 21 boliger og er beskrevet som en boutique-bebyggelse, hvor arkitektur og grønne omgivelser er tænkt sammen. Det er den begrænsede projektskala, der understøtter betegnelsen boutique.
Hvilke wellnessfaciliteter har SIRA HOMES?
Wellness-hubbet omfatter tør sauna, hammam, fuldt udstyret fitnessrum og et udendørs område til træning. Projektet har også privat pool.
Hvornår forventes SIRA HOMES færdigt?
Projektet er under opførelse. Byggeriet begyndte i første kvartal 2025, og færdiggørelsen forventes i juni 2027.
Har SIRA HOMES havudsigt eller direkte adgang til stranden?
Der er oplyst panoramiske udsigter samt udsigt til pool og gårdrum, men ikke havudsigt. Gran Marbella Resort & Beach Club ligger 3,3 km fra projektet, cirka 7 minutter i bil, så projektet er ikke oplyst med direkte strandadgang.
Hvor langt er der til golf fra SIRA HOMES?
Driving Range Green Golf Marbella ligger 977 m fra SIRA HOMES, cirka 15 minutter til fods eller 2 minutter i bil.
Verificeret ekstern information
Supplerende juridisk kontekst
Privat juridisk vejledning; dette er ikke en officiel offentlig kilde.
Lignende projekter
Relaterede sider
Tag næste skridt
Spørg Emma om projektet
Tal med Emma, vores virtuelle boligassistent, hvis du vil have et hurtigt overblik over SIRA HOMES og lignende projekter.
Foretrækker du WhatsApp?
Du kan også tale med en salgsrådgiver, der taler dit sprog og specialiserer sig i sammenlignelige projekter i området.
WhatsApp-besked-besked
Skrevet og gennemgået af Hans Beeckman
Senior Real Estate Advisor · Costa del Sol
