SIRA HOMES — nye lejligheder med 2–3 soveværelser og wellnesscenter i Elviria, Marbella
SIRA HOMES omfatter 21 boliger i Elviria, Marbella, med anlagte grønne områder og et særligt wellnesscenter.
Opsummering
- SIRA HOMES omfatter nye lejligheder med 2–3 soveværelser og wellnesscenter i Elviria, Marbella.
- Sira Homes: 6 tilgængelige boliger ifølge Resales Online.
- Pris: €870.000 – €1.295.000.
- Indretning: 2 og 3 soveværelser, 2–3 badeværelser og 131,61 m²–184,67 m² bebygget areal.
- Terrasser: 44,55 m²–85,85 m².
- Haveareal: 172,62 m².
- Seneste opdatering af prislisten: 2026-10-01.
- Forventet færdiggørelse ifølge Resales Online: Q2 2027.
Vurdering af Hans Beeckman
SIRA HOMES i Elviria, Marbella, er med i min gennemgang som nye lejligheder med 2–3 soveværelser og wellnesscenter.
Lyset på bordet og en rolig arbejdsplads lidt væk fra gangen og køkkenet er det indtryk, der bliver hængende her. Du skal kunne tage et videomøde hjemme uden besvær, mens tasker, sko og den sædvanlige morgenrutine ikke tager over. Det gør Sira Homes i Marbella særligt interessant for dem, der gerne vil indrette hverdagen praktisk og roligt.
Boligerne ligger mellem 870.000 € og 1.295.000 €, med 6.807 € pr. bebygget m² som pejlemærke i projektet. Det bebyggede areal spænder fra 131,61–184,67 m² med 2–3 soveværelser og 2–3 badeværelser. Det giver plads til en fast arbejdsplads, men også til aftener, hvor alle derhjemme kan finde deres eget hjørne.
Før du træffer beslutning, bør du indhente den præcise plan og specifikation for netop din boligtype. Det afgørende er, om de bekræftede rum passer til din daglige rytme. Bed sælgeren om at dokumentere, hvordan de konkrete arealer udnyttes i din enhed, så du undgår at gætte på indretningen.
Hans Beeckman, grundlægger af Del Sol Prime Homes. API-licens (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Vores team har tilsammen 35 års erfaring på Costa del Sol.
Baseret på synlige Google-anmeldelser fra kunder. Åbn virksomhedsprofilen for de oprindelige anmeldelser.
Projektanalyse
SIRA HOMES omfatter nye lejligheder med 2–3 soveværelser og wellnesscenter i Elviria, Marbella. Wellnesscenteret har tør sauna, hammam, fuldt udstyret fitnessrum og et område til udendørs træning og er forbundet med de beplantede fællesarealer via en bro.
Den begrænsede skala er et reelt kendetegn: projektet er planlagt som en boutique-bebyggelse frem for et større boligkompleks, med fokus på samspillet mellem arkitektur, grønne områder og fælles faciliteter.
Sydvestorienteringen er oplyst for projektet, mens udsigterne omfatter panoramiske udsigter samt udsigt til pool og gårdrum.
Udearealerne er tænkt som en vigtig del af helheden med middelhavshave, oplyste stier, grønne vægge med hjemmehørende flora og en broforbindelse til wellness-hubbet. Det giver projektet en mere landskabsorienteret karakter end et rent bynært lejlighedsprojekt.
Wellness-hubbet rummer tør sauna, hammam, fuldt udstyret fitnessrum og et område til udendørs træning. Sammen med privat pool, private terrasser, overdækkede terrasser, indbyggede skabe, solarium i udvalgte boliger og privat parkering er det faciliteter, der gør projektet relevant for købere, som ønsker et hjem med daglig fritidsværdi.
Efter vores vurdering er SIRA HOMES især interessant for købere, der prioriterer et mindre nybyggeri og fælles wellnessfaciliteter i Elviria. Det er ikke et projekt, der bør vælges alene på forventningen om strandnær beliggenhed eller havudsigt, da ingen af disse forhold er oplyst for projektet.
Hverdagslivet i SIRA HOMES
Her er hverdagen tænkt omkring overgangen mellem bolig og uderum. Private og overdækkede terrasser giver plads til at bruge de milde timer udendørs, mens den sydvestlige orientering understøtter eftermiddags- og aftenlys.
Projektets grønne stier, hjemmehørende beplantning og gårdrums- og pooludsigter peger mod en mere tilbagetrukket boligoplevelse. Det kan appellere til dem, der ønsker en rolig base i Marbella frem for et hjem med byliv lige uden for døren.
Wellness-hubbet kan gøre det lettere at lade træning og restitution indgå i den daglige rytme: fitnessrum og udendørs træningsområde til aktivitet, tør sauna og hammam til afslapning. Den praktiske værdi vil naturligvis afhænge af, hvor ofte man selv bruger fællesfaciliteterne.
For mange vil kombinationen af rummelige boliger, terrasser og et mindre antal naboer være den stærkeste kvalitet. Købere, som foretrækker helt privat villa-liv eller et meget aktivt centrumliv, bør sammenligne med andre boligtyper og beliggenheder.
Boliger, terrasser og fællesfaciliteter
Indbyggede skabe er oplyst som en del af boligerne, og de private terrasser supplerer boligarealet med opholdsplads udendørs.
Projektets oplyste udsigter er panoramiske udsigter samt udsigt til pool og gårdrum; der er ikke oplyst havudsigt.
Fællesområdet samler privat pool og wellness-hub med tør sauna, hammam, fuldt udstyret fitnessrum og udendørs fitnessområde. Der er desuden privat parkering.
Boligtyper
Stuelejlighed
- Boliger i prislisten
- 1
- Pris
- €1.295.000
- Soveværelser
- 3
- Badeværelser
- 3
- Bebygget areal
- 184,67 m²
- Terrasse
- 82,99 m²
- Have
- 172,62 m²
Lejlighed på øverste etage
- Boliger i prislisten
- 5
- Pris
- €870.000 – €1.100.000
- Soveværelser
- 2 og 3
- Badeværelser
- 2–3
- Bebygget areal
- 131,61 m²–162,81 m²
- Terrasse
- 44,55 m²–85,85 m²
De viste pris- og arealintervaller kommer fra den aktuelle prisliste hos Resales Online og gælder for hver boligtype. Den laveste pris og det største areal tilhører ikke nødvendigvis samme bolig. Manglende arealoplysninger udfyldes ikke; bed om plantegninger og aktuel tilgængelighed for den konkrete bolig.
Elviria i Marbella
SIRA HOMES ligger i Elviria, et boligområde i Marbella, der er kendt for villaer, rækkehuse, restauranter, barer og lokale servicefunktioner. Området beskrives med grønne boligmiljøer og middelhavshaver omkring mange af bebyggelserne.
Elviria har et udvalg af restauranter og hverdagsservice, mens Marbella giver den bredere ramme omkring området. Fra projektet ligger Restaurante El Lago Marbella 1,6 km væk, cirka 23 minutter til fods eller 4 minutter i bil.
Stranddestinationen Gran Marbella Resort & Beach Club ligger 3,3 km fra projektet, cirka 7 minutter i bil. Det betyder, at SIRA HOMES ikke skal betragtes som et strandprojekt, men som et boligprojekt i Elviria med adgang til kysten via en kort køretur.
Regionale forbindelser
Fra SIRA HOMES ligger Málaga-Costa del Sol Lufthavn cirka 45,8 km væk, med en beregnet køretid på omkring 37 minutter via den hurtigste beregnede bilrute. Kilde: Google Routes, beregnet fra projektets placering den 2026-10-03, uden trafikdata i realtid. Den faktiske rejsetid kan variere.
Strande
Strande i nærområdet.
Restauranter
Restaurante El Lago Marbella ligger 1,6 km fra projektet: cirka 23 minutter til fods eller 4 minutter i bil.
Indkøb
Elivira del sol ligger 2,3 km fra SIRA HOMES, cirka 4 minutter i bil.
Golf
Greenlife Golf Marbella ligger 1,6 km · 24 min til fods væk; alternativt 1,6 km · 4 min i bil.
Hvem passer projektet til?
Efter vores vurdering passer SIRA HOMES godt til købere, der søger en nyere lejlighed i Elviria med plads, terrasse og et mindre antal boliger i bebyggelsen.
Det er et oplagt projekt for dem, der vil bruge fælles faciliteter aktivt. Tør sauna, hammam, fitnessrum og udendørs træning giver en konkret wellnessprofil, som ikke blot er en pool som fællesfacilitet.
Købere, der værdsætter en grøn og mere rolig boligramme, kan finde projektets stier, grønne vægge og middelhavshave attraktive. Samtidig giver restauranter, indkøb og golf i nærområdet praktiske muligheder uden at gøre projektet til et centralt byprojekt.
Købere med et fast ønske om dokumenteret havudsigt, direkte strandadgang, en bolig der er klar nu eller et rent villaformat bør sammenligne SIRA HOMES med andre projekter, da disse kvaliteter ikke er oplyst her.
Værd at overveje
- Der er oplyst panoramiske udsigter samt udsigt til pool og gårdrum, men ikke havudsigt.
- Gran Marbella Resort & Beach Club ligger 3,3 km væk og nås på cirka 7 minutter i bil; projektet er derfor ikke oplyst som strandnært i første linje.
- Wellness-hub, pool og træningsfaciliteter er fælles projektfaciliteter. Der er oplyst privat pool og privat parkering, men detaljerne for den enkelte bolig bør afklares i den konkrete enhed.
Nøglepunkter
- Sydvestorientering samt panoramiske udsigter og udsigt til pool eller gårdrum.
- Privat pool, privat parkering og wellness-hub med tør sauna, hammam, fitnessrum og udendørs træning.
Projektdetaljer
Beliggenhed
SIRA HOMES ligger i Elviria i Marbella, med lokale restauranter, indkøbsmuligheder, golf og kystdestinationer inden for rækkevidde.
SIRA HOMES
Google Places · 2026-07-14 / 2026-10-03
Ofte stillede spørgsmål
Hvilke boligønsker mødes i SIRA HOMES?
SIRA HOMES samler nye lejligheder med 2–3 soveværelser og wellnesscenter i Elviria, Marbella. Fællesarealerne omfatter middelhavshaver, oplyste stier og grønne vægge med hjemmehørende flora.
Hvor mange boliger er stadig tilgængelige i Sira Homes?
Ved kontrollen den 2026-10-03 angav Resales Online 6 tilgængelige boliger i SIRA HOMES. Prislisten blev senest opdateret 2026-10-01. Udbudspriser: 870.000 €–1.295.000 €.
Hvordan varierer priserne per m² inden for Sira Homes?
Udbudspriserne per m² bebygget areal spænder fra 6.610 € til 7.013 €. I hver ende af sammenligningen står bolig SH-8 (870.000 €, 131,61 m² bebygget areal) og bolig SH-20 (1.295.000 €, 184,67 m² bebygget areal). Deres terrasser måler henholdsvis 44,55 m² og 82,99 m². Dette er forskelle mellem to boliger, ikke bevis for årsagen til prisforskellen. Sammenlign også plantegningerne og egenskaberne ved den pågældende bolig.
Hvor langt er stranden fra Sira Homes?
Den nærmeste strand, der vises for Sira Homes, er Playa Marbella, 3,5 km væk og cirka 8 minutter i bil.
Hvad kommer oven i købsprisen?
Ved nybyggeri i Spanien tillægges købsprisen normalt moms (IVA) på boligen, stempelafgift (AJD), notar- og tinglysningsomkostninger samt juridisk bistand. Samlet ligger det typisk omkring 12 til 14 % af købsprisen. Satserne varierer efter autonom region og kan ændre sig; omkostningsberegneren på denne side bruger de aktuelle satser i Andalusien.
Hvilke betalingsvilkår angiver Resales Online for projektet?
Resales Online angiver følgende betalingsvilkår: Reservation: 10.000 €; Ved kontraktunderskrivelse: 30%; Under byggeriet: 0%; Ved færdiggørelse: 70%. Kilden oplyser ikke, hvordan reservationsbeløbet modregnes i disse procentsatser. Kontrolleret 2026-10-03.
Kan jeg få et spansk realkreditlån som ikke-resident?
Ja. Spanske banker yder lån til ikke-residenter, normalt til en lavere procentdel af købsprisen end for residenter og med vilkår, der varierer fra bank til bank. Resultatet afhænger af din indkomst, skattemæssige bopæl og bankens vurdering. Vi kan sætte dig i kontakt med lånerådgivere, der arbejder med ikke-residente købere.
Hvad vil fællesudgifterne koste?
Spørg inden reservation om eventuelle fællesudgifter for den pågældende bolig: er der sådanne udgifter, hvad er beløbet pr. måned eller år, og hvilke ydelser er inkluderet? Få desuden bekræftet, om der er planlagt ekstra bidrag. Bed om en aktuel skriftlig oversigt eller, hvis beløbet endnu ikke er endeligt, et velbegrundet skøn. Stol ikke udelukkende på projektpræsentationen.
Hvorfor købe gennem en mægler med API-licens?
Del Sol Prime Homes arbejder under en API-licens (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Vores projektdata kommer direkte fra Resales Online, den fælles database, som ejendomsmæglere på Costa del Sol bruger. Du betaler samme pris hos os som direkte hos udvikleren. Vores honorar betales af sælgersiden.
Verificeret ekstern information
Supplerende juridisk kontekst
Privat juridisk vejledning; dette er ikke en officiel offentlig kilde.
Lignende projekter
Relaterede sider
Tag næste skridt
Spørg Emma om projektet
Tal med Emma, vores virtuelle boligassistent, hvis du vil have et hurtigt overblik over SIRA HOMES og lignende projekter.
Foretrækker du WhatsApp?
Du kan også tale med en salgsrådgiver, der taler dit sprog og specialiserer sig i sammenlignelige projekter i området.
WhatsApp-besked-besked
Skrevet og gennemgået af Hans Beeckman
Grundlægger og direktør · Costa del Sol
