L’essentiel — SIRA HOMES — appartements neufs boutique à Elviria
SIRA HOMES — appartements neufs boutique à Elviria est un projet de 21 résidences neuves à Marbella, avec 2 ou 3 chambres, piscine privée et espace bien-être. Les prix vont de 870 000 € à 1 295 000 € et la livraison est prévue en juin 2027.
l’analyse du projet
SIRA HOMES est un projet neuf de 21 résidences à Elviria, quartier résidentiel de Marbella. Son échelle limitée constitue son premier facteur de différenciation : il ne s’agit pas d’un ensemble de grande taille, mais d’une adresse conçue autour d’une relation plus directe entre architecture, espaces végétalisés et vie quotidienne.
Les logements proposés comptent 2 ou 3 chambres et 2 ou 3 salles de bains, avec des surfaces construites de 131 à 184 m². Les terrasses peuvent atteindre 85 m² et certains espaces extérieurs annoncés vont jusqu’à 172 m². L’orientation sud-ouest est indiquée pour le projet, un élément intéressant pour les acquéreurs qui privilégient la lumière de l’après-midi et les moments passés dehors.
L’aménagement paysager fait partie intégrante du concept : jardin méditerranéen, chemins éclairés, murs végétaux composés de flore indigène et passerelle vers le centre de bien-être. Cette approche donne au projet une identité plus paysagère que purement urbaine, tout en restant dans l’environnement résidentiel d’Elviria.
Le Wellness Hub est particulièrement structurant dans l’offre. Il comprend un sauna sec, un hammam, une salle de sport entièrement équipée et une zone de fitness en plein air. À notre avis, cet ensemble apporte une vraie valeur aux acheteurs qui souhaitent intégrer bien-être et activité physique à leur routine, sans présenter le projet comme un resort.
Les vues annoncées sont panoramiques, sur la piscine et sur le patio. La résidence prévoit également une piscine privée, des terrasses couvertes et privées, des placards intégrés, des solariums et un stationnement privé. Le programme mentionne par ailleurs un certificat BREEAM.
Un rythme de vie entre jardin, terrasse et bien-être
À SIRA HOMES, les espaces extérieurs ne sont pas un simple complément : terrasses, solariums, jardin méditerranéen et parcours paysagers participent à la manière d’habiter. L’orientation sud-ouest peut convenir à ceux qui aiment prolonger l’après-midi et la soirée sur leur espace extérieur.
La présence de chemins éclairés, de murs végétaux et d’une passerelle menant au Wellness Hub suggère une circulation pensée comme une transition douce entre le logement et les équipements communs. C’est un cadre qui peut plaire aux résidents recherchant davantage de calme que l’animation immédiate du centre de Marbella.
Le sauna sec, le hammam, la salle de sport et l’espace de fitness extérieur permettent d’imaginer une routine résidentielle simple : activité physique, détente et retour à l’appartement sans déplacement supplémentaire. Cette proposition sera surtout pertinente pour un usage régulier, plutôt que pour des acheteurs qui privilégient uniquement les services extérieurs à la résidence.
Espaces intérieurs et extérieurs
Les résidences offrent 2 à 3 chambres, 2 à 3 salles de bains et 131 à 184 m² construits. Les placards intégrés font partie des équipements annoncés.
Les extérieurs comprennent des terrasses couvertes et privées, avec des terrasses pouvant aller jusqu’à 85 m². Certains logements disposent d’espaces extérieurs annoncés jusqu’à 172 m², tandis que les logements au dernier étage bénéficient d’un solarium selon la typologie.
Les vues mentionnées sont panoramiques, sur la piscine et sur le patio. Le projet annonce une piscine privée et un stationnement privé.
Types de biens à SIRA HOMES
Prix et calendrier
Les prix annoncés pour SIRA HOMES vont de 870 000 € à 1 295 000 €. Cette fourchette concerne le projet dans son ensemble ; le prix précis dépendra de la résidence disponible, de sa configuration et de ses espaces extérieurs.
Le programme est en construction. Les travaux ont démarré au premier trimestre 2025 et la livraison est prévue en juin 2027. Pour un acheteur, ce calendrier implique un projet à suivre dans le temps plutôt qu’une occupation immédiate.
Elviria, Marbella : un cadre résidentiel établi
SIRA HOMES se situe à Elviria, dans la municipalité de Marbella. Cette zone résidentielle est connue pour ses villas et maisons de ville, dans un environnement naturel agréable et à l’écart du centre de Marbella.
Elviria propose restaurants, bars et services de proximité. Le secteur est également associé à plusieurs plages, clubs de plage et activités nautiques dans son environnement, sans que SIRA HOMES soit présenté comme un projet en bord de mer.
Pour les besoins du quotidien, Elivira del sol se trouve à 2,3 km, soit environ 4 minutes en voiture. Restaurante El Lago Marbella est à 1,6 km, environ 23 minutes à pied ou 4 minutes en voiture.
Liaisons régionales
L’aéroport de Málaga-Costa del Sol se trouve à 45,8 km par l’itinéraire routier le plus rapide et est accessible en environ 37 min en voiture. Selon l’itinéraire, le trajet peut emprunter l’A-7 ou l’AP-7 ; le temps de parcours varie avec la circulation.
Plages et clubs de plage
Gran Marbella Resort & Beach Club se situe à 3,3 km, soit environ 7 minutes en voiture. Le projet est implanté à Elviria, un secteur de Marbella reconnu pour ses plages et ses établissements de plage, mais aucune position en première ligne de plage n’est annoncée pour SIRA HOMES.
Restaurants à proximité
Restaurante El Lago Marbella est à 1,6 km : comptez environ 23 minutes à pied ou 4 minutes en voiture.
Commerces du quotidien
Elivira del sol se trouve à 2,3 km de la résidence, soit environ 4 minutes en voiture.
Golf à Elviria
Driving Range Green Golf Marbella est à 977 m, soit environ 15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture. Elviria est également évoquée comme un secteur proche de parcours renommés tels que Cabopino, Santa María, Santa Clara et Río Real, sans distances précises publiées ici pour ces clubs.
À qui ce projet convient-il ?
À notre avis, SIRA HOMES conviendra particulièrement aux acheteurs qui recherchent un programme neuf à taille contenue dans le secteur d’Elviria, avec des logements de 2 ou 3 chambres et une attention visible portée aux espaces extérieurs.
Le projet est crédible pour une résidence principale ou secondaire lorsque sauna, hammam, salle de sport et fitness extérieur correspondent à de vrais usages. La piscine privée, les terrasses et les solariums renforcent aussi son intérêt pour des propriétaires qui veulent vivre davantage entre intérieur et extérieur.
Les acquéreurs sensibles à un environnement résidentiel végétalisé pourront apprécier le jardin méditerranéen, les murs végétaux et les chemins éclairés. L’orientation sud-ouest peut également être un avantage pour ceux qui privilégient la lumière plus tard dans la journée.
En revanche, les personnes recherchant une remise des clés immédiate, une adresse en bord de mer ou une vue mer confirmée devraient comparer ce programme avec d’autres options. SIRA HOMES est en construction et les vues annoncées sont panoramiques, sur la piscine et sur le patio.
Points à considérer avant de choisir
- SIRA HOMES est en construction, avec une livraison prévue en juin 2027 ; il ne convient donc pas à un projet d’occupation immédiate.
- La résidence se trouve à 3,3 km de Gran Marbella Resort & Beach Club, soit environ 7 minutes en voiture. Elle n’est pas présentée comme un projet en bord de mer.
- Les vues annoncées sont panoramiques, sur la piscine et sur le patio. Aucune vue mer n’est indiquée.
- Les équipements de bien-être sont un avantage clair pour les acheteurs qui les utiliseront régulièrement ; pour d’autres, une résidence plus simple pourrait offrir une proposition mieux adaptée.
- La fourchette de prix de 870 000 € à 1 295 000 € couvre l’ensemble du projet : la disponibilité et le prix d’une résidence donnée restent à confirmer.
Comparer dans le secteur d’Elviria
Pour élargir votre recherche dans la même zone, SERENITY HILLS est indiqué à environ 0,9 km, avec un prix affiché à partir de 850 000 €.
THE VALLEY - ELVIRIA est situé à environ 0,3 km et affiche un prix de 1 395 275 €. ZEW ELVIRIA est indiqué à environ 1 km, avec un prix de 690 000 €.
Ces repères permettent de situer SIRA HOMES dans son micro-marché. Une comparaison utile doit ensuite porter sur la typologie, la surface, le calendrier de livraison, les équipements et les espaces extérieurs de chaque programme.
En résumé
- 21 résidences neuves à Elviria, Marbella.
- Appartements de 2 à 3 chambres et 2 à 3 salles de bains.
- Surfaces construites de 131 à 184 m², terrasses jusqu’à 85 m² et espaces extérieurs jusqu’à 172 m².
- Piscine privée, terrasses couvertes et privées, solariums, placards intégrés et stationnement privé.
- Wellness Hub avec sauna sec, hammam, salle de sport équipée et fitness extérieur.
- Prix de 870 000 € à 1 295 000 € ; livraison prévue en juin 2027.
Détails du projet
Situation de SIRA HOMES
SIRA HOMES est implanté à Elviria, Marbella, dans un environnement résidentiel où le projet associe jardins méditerranéens, espaces de circulation paysagers et équipements de bien-être.
SIRA HOMES — appartements neufs boutique à Elviria ? photo d?environnement de Calahonda
Questions fréquentes sur SIRA HOMES
Qu’est-ce qui caractérise SIRA HOMES — appartements neufs boutique à Elviria ?
SIRA HOMES est un programme neuf de 21 résidences à Elviria, Marbella. Il propose des logements de 2 à 3 chambres dans un environnement de jardins méditerranéens, avec piscine privée et un Wellness Hub comprenant sauna sec, hammam, salle de sport équipée et espace de fitness extérieur.
Quels types de biens sont disponibles à SIRA HOMES ?
Les typologies annoncées sont : Appartement, Appartement en rez-de-chaussée et Appartement au dernier étage. Les logements proposés comptent 2 à 3 chambres et 2 à 3 salles de bains.
Quels équipements de bien-être sont prévus ?
Le Wellness Hub comprend un sauna sec, un hammam, une salle de sport entièrement équipée et une zone de fitness en plein air. Le projet prévoit aussi des chemins éclairés, des murs végétaux de flore indigène et une passerelle reliant cet espace.
Quelles sont les surfaces et les prestations extérieures ?
Les surfaces construites vont de 131 à 184 m². Les terrasses peuvent atteindre 85 m² et certains espaces extérieurs sont annoncés jusqu’à 172 m². Le projet comprend des terrasses couvertes et privées, des solariums, une piscine privée et un stationnement privé.
À quelle distance se trouvent la plage, les commerces et le golf ?
Gran Marbella Resort & Beach Club est à 3,3 km, environ 7 minutes en voiture. Elivira del sol est à 2,3 km, environ 4 minutes en voiture. Driving Range Green Golf Marbella est à 977 m, environ 15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture.
Quand SIRA HOMES sera-t-il livré et quel est son prix ?
Le projet est en construction et la livraison est prévue en juin 2027. Les prix annoncés pour le projet vont de 870 000 € à 1 295 000 €.
Informations externes vérifiées
Contexte juridique complémentaire
Commentaire juridique privé ; il ne s’agit pas d’une source publique officielle.
Projets similaires
Pages associées
Parlons de votre projet à Elviria
Demandez à Emma des informations sur ce projet
Échangez avec Emma, notre assistante virtuelle, pour obtenir une première réponse sur SIRA HOMES et les projets comparables à Elviria.
Vous préférez WhatsApp ?
Parlez avec un conseiller commercial qui parle votre langue et connaît les projets comparables dans le secteur.
Envoyer un message WhatsApp
Rédigé et vérifié par Hans Beeckman
Senior Real Estate Advisor · Costa del Sol
