SIRA HOMES — nye leiligheter med 2–3 soverom og velværesenter i Elviria, Marbella
SIRA HOMES består av 21 boliger i Elviria, Marbella, med anlagte grøntområder og et eget velværesenter.
Oppsummering
- SIRA HOMES omfatter nye leiligheter med 2–3 soverom og velværesenter i Elviria, Marbella.
- Sira Homes: 6 tilgjengelige boliger ifølge Resales Online.
- Pris: €870 000 – €1 295 000.
- Planløsning: 2 og 3 soverom, 2–3 bad og 131,61 m²–184,67 m² bebygd areal.
- Terrasser: 44,55 m²–85,85 m².
- Hageareal: 172,62 m².
- Siste oppdatering av prislisten: 2026-10-01.
- Forventet ferdigstillelse ifølge Resales Online: Q2 2027.
Vurdering fra Hans Beeckman
I Elviria, Marbella, gjelder vurderingen SIRA HOMES, med nye leiligheter med 2–3 soverom og velværesenter.
Lyset over bordet, med en rolig arbeidsplass litt utenfor flyten mellom gang og kjøkken, er inntrykket som blir sittende. Du skal kunne ta videomøter hjemme uten styr, samtidig som vesker, sko og den vanlige morgenrushet ikke tar over alt. Det gjør Sira Homes i Marbella særlig interessant for dem som liker å organisere dagene sine praktisk og rolig.
Boligene ligger mellom 870 000 € og 1 295 000 €, med 6 807 € per bebygde m² som referanse i prosjektet. Det bebygde arealet varierer fra 131,61–184,67 m², med 2–3 soverom og 2–3 bad. Her er det rom for en fast arbeidsplass, men også for kvelder der alle hjemme finner sin egen krok.
Siden utvalget er begrenset, bør du kreve detaljert dokumentasjon på hver spesifikk enhet før du tar stilling. Det er essensielt å få full oversikt over eventuelle eierseksjonsregler og vedlikeholdsordninger direkte fra selger. Fokusér på å verifisere nøyaktige arealer og eventuelle tillatelser for den konkrete leiligheten du vurderer.
Hans Beeckman, grunnlegger av Del Sol Prime Homes. API-lisens (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Teamet vårt har til sammen 35 års erfaring på Costa del Sol.
Basert på synlige Google-anmeldelser fra kunder. Åpne bedriftsprofilen for de opprinnelige anmeldelsene.
Prosjektanalyse
SIRA HOMES omfatter nye leiligheter med 2–3 soverom og velværesenter i Elviria, Marbella. Velværesenteret har tørr badstue, hammam, fullt utstyrt treningsstudio og et utendørs område for trening, og er knyttet til de beplantede fellesområdene via en bro.
Den begrensede størrelsen er et tydelig særtrekk: dette er et prosjekt for kjøpere som ser etter et mindre boligmiljø fremfor en stor utbygging.
Utearealene omfatter overbygde og private terrasser, mens enkelte boliger også har solarium.
Prosjektet er planlagt med middelhavshage, opplyste gangstier, grønne vegger med lokal flora og en bro til et flerfunksjonelt wellness-område. Boligene har utsyn oppgitt som panoramautsikt, bassengutsikt eller utsyn mot gårdsrom, men det er ikke oppgitt havutsikt.
Wellness-huben er en konkret del av prosjektets profil. Den omfatter tørr badstue, hammam, fullt utstyrt treningsstudio og et utendørs område for trening. Etter vår vurdering er dette særlig relevant for kjøpere som vil ha daglige trenings- og velværefasiliteter innenfor boligområdet, ikke bare en privat terrasse og basseng.
Prosjektet er BREEAM-sertifisert, noe som bekrefter en høy standard for bærekraftig bygging og energieffektivitet – et viktig poeng for miljøbevisste kjøpere.
Hverdagsliv i Elviria
Elviria er et boligområde i Marbella med villaer, rekkehus, restauranter, barer og lokale tjenester. SIRA HOMES ligger i denne delen av kommunen og er utformet med hageanlegg og ganglinjer som ramme rundt hjemmene.
Orientering mot sørvest gir mulighet for ettermiddags- og kveldssol på terrassen. Private terrasser og, i enkelte boliger, solarium gir rom for å bruke utearealet som en naturlig forlengelse av boligen.
Rytmen her vil passe best for kjøpere som ønsker en roligere boligbase i Elviria, samtidig som restaurant, butikk, strandklubb og golftrening nås med bil eller til fots avhengig av destinasjonen. Det er et prosjekt der wellness-fasilitetene og de private uteområdene kan være vel så viktige som nærområdets tilbud.
Boligene og uteområdene
Boligene er oppgitt med innebygde garderober, overbygde terrasser og private terrasser.
Uteanlegget er planlagt med middelhavshage, opplyste stier og grønne vegger med lokal flora. Privat basseng og privat parkering er oppgitt blant prosjektets fasiliteter.
For boliger med solarium kan takterrassen gi ytterligere privat uteplass. Utsyn er oppgitt som panoramautsikt, mot basseng eller mot gårdsrom.
Boligtyper
Leilighet på bakkeplan
- Boliger i prislisten
- 1
- Pris
- €1 295 000
- Soverom
- 3
- Bad
- 3
- Bebygd areal
- 184,67 m²
- Terrasse
- 82,99 m²
- Hage
- 172,62 m²
Leilighet i øverste etasje
- Boliger i prislisten
- 5
- Pris
- €870 000 – €1 100 000
- Soverom
- 2 og 3
- Bad
- 2–3
- Bebygd areal
- 131,61 m²–162,81 m²
- Terrasse
- 44,55 m²–85,85 m²
De viste pris- og arealintervallene kommer fra den gjeldende prislisten hos Resales Online og gjelder per boligtype. Den laveste prisen og det største arealet gjelder ikke nødvendigvis samme bolig. Manglende arealopplysninger fylles ikke inn; be om plantegninger og oppdatert tilgjengelighet for den konkrete boligen.
Pris og prosjektstatus
Prisintervallet gjelder prosjektet som helhet og avhenger av den aktuelle boligen.
Prosjektet er under oppføring. Kjøpere som vurderer SIRA HOMES bør derfor legge vekt på valgt boligtype, planløsning, uteareal og den forventede tidslinjen.
Elviria i Marbella
SIRA HOMES ligger i Elviria, et boligområde i Marbella. Elviria er kjent for en blanding av boliger, restauranter, barer og lokale tjenester, med naturpregede boligområder rundt mange av kompleksene.
Gran Marbella Resort & Beach Club ligger 3,3 km unna, omtrent 7 minutter med bil. Elivira del sol ligger 2,3 km unna, omtrent 4 minutter med bil.
Regionale forbindelser
Fra SIRA HOMES ligger Málaga-Costa del Sol lufthavn cirka 45,8 km unna, med en beregnet kjøretid på omtrent 37 minutter via den raskeste beregnede bilruten. Kilde: Google Routes, beregnet fra prosjektets beliggenhet den 2026-10-03, uten trafikkdata i sanntid. Den faktiske reisetiden kan variere.
Strender
Strender i nærområdet.
Restauranter
Restaurante El Lago Marbella ligger 1,6 km unna. Beregnet reisetid er omtrent 23 minutter til fots eller 4 minutter med bil.
Butikk i nærheten
Elivira del sol ligger 2,3 km unna, omtrent 4 minutter med bil.
Golftrening
Greenlife Golf Marbella ligger 1,6 km · 24 min til fots unna; alternativt 1,6 km · 4 min med bil.
Hvem kan SIRA HOMES passe for?
Prosjektet kan være særlig aktuelt dersom privat terrasse, mulighet for solarium og et hagepreget fellesmiljø er viktig i boligvalget. Wellness-huben gir et mer omfattende fasilitetstilbud enn et prosjekt som kun tilbyr basseng.
Kjøpere som foretrekker en bolig i Marbella med restaurant og butikk innen kort kjøretid, samt en driving range i gangavstand, kan finne beliggenheten relevant.
De som trenger innflytting umiddelbart, ønsker dokumentert havutsikt eller vil bo ved stranden, bør sammenligne med andre alternativer. SIRA HOMES er under oppføring, og prosjektopplysningene angir panoramautsikt, bassengutsikt og utsyn mot gårdsrom – ikke havutsikt.
Viktige forhold å vurdere
- SIRA HOMES er ikke oppgitt som et strandprosjekt. Gran Marbella Resort & Beach Club ligger 3,3 km unna og nås på omtrent 7 minutter med bil.
- Havutsikt er ikke oppgitt. De oppgitte utsynene er panoramautsikt, bassengutsikt og utsyn mot gårdsrom.
- Gangavstand varierer etter behov: Restaurante El Lago Marbella ligger omtrent 23 minutter til fots unna, mens Elivira del sol er oppgitt med biltilgang på omtrent 4 minutter.
Å sammenligne i Elviria
Elviria i Marbella rommer ulike boligmiljøer, fra villaer og rekkehus til nybygde leiligheter.
Ved sammenligning er det nyttig å vurdere om prioriteten er et mindre leilighetsprosjekt med private utearealer, eller en annen boligtype. Se også på ønsket innflyttingstid, behovet for gangavstand og hvilken type utsyn som er viktigst for dere.
Kort oppsummert
- Tørr badstue, hammam, treningsstudio og utendørs treningsområde
Prosjektdetaljer
Beliggenhet
SIRA HOMES ligger i Elviria i Marbella, med lokale tjenester, restauranttilbud, strandtilbud og golftrening i nærområdet.
SIRA HOMES
Google Places · 2026-07-14 / 2026-10-03
Vanlige spørsmål
Hvilke boligønsker møtes i SIRA HOMES?
SIRA HOMES samler nye leiligheter med 2–3 soverom og velværesenter i Elviria, Marbella. Fellesområdene omfatter middelhavshager, opplyste gangstier og grønne vegger med lokal flora.
Hvor mange boliger er fortsatt tilgjengelige i Sira Homes?
Ved kontrollen 2026-10-03 oppga Resales Online 6 tilgjengelige boliger i SIRA HOMES. Prislisten ble sist oppdatert 2026-10-01. Prisantydninger: 870 000 €–1 295 000 €.
Hvordan varierer prisene per m² innen Sira Homes?
Prisantydningene per m² bebygd areal strekker seg fra 6 610 € til 7 013 €. I hver ende av sammenligningen står bolig SH-8 (870 000 €, 131,61 m² bebygd areal) og bolig SH-20 (1 295 000 €, 184,67 m² bebygd areal). Terrassene deres måler henholdsvis 44,55 m² og 82,99 m². Dette er forskjeller mellom to boliger, ikke bevis for årsaken til prisforskjellen. Sammenlign også planløsningene og egenskapene til den aktuelle boligen.
Hvor langt er det til stranden fra Sira Homes?
Den nærmeste stranden som vises for Sira Homes, er Playa Marbella, 3,5 km unna og cirka 8 minutter med bil.
Hva kommer i tillegg til kjøpesummen?
For nybygg i Spania kommer det normalt merverdiavgift (IVA) på boligen, dokumentavgift/stempelavgift (AJD), notariats- og tinglysingskostnader samt juridisk bistand i tillegg til kjøpesummen. Til sammen utgjør dette vanligvis rundt 12 til 14 % av kjøpesummen. Satsene varierer mellom autonome regioner og kan endres; kostnadskalkulatoren på denne siden bruker gjeldende satser i Andalucía.
Hvilke betalingsvilkår oppgir Resales Online for prosjektet?
Resales Online oppgir følgende betalingsvilkår: Reservasjon: 10 000 €; Ved kontraktsinngåelse: 30%; Under byggingen: 0%; Ved ferdigstillelse: 70%. Kilden oppgir ikke hvordan reservasjonsbeløpet avregnes mot disse prosentandelene. Kontrollert 2026-10-03.
Kan jeg få spansk boliglån som ikke-resident?
Ja. Spanske banker gir boliglån til ikke-residenter, vanligvis med en lavere andel av kjøpesummen enn for residenter og med vilkår som varierer fra bank til bank. Resultatet avhenger av inntekt, skattemessig bosted og bankens vurdering. Vi kan sette deg i kontakt med lånerådgivere som arbeider med ikke-residente kjøpere.
Hva vil felleskostnadene koste?
Spør før reservasjon om eventuelle felleskostnader for den aktuelle boligen: kommer de i tillegg, hva er beløpet per måned eller år, og hvilke tjenester er inkludert? Få også bekreftet om det er planlagt ekstra bidrag. Be om en oppdatert skriftlig oversikt eller, dersom beløpet ennå ikke er endelig, et begrunnet estimat. Ikke stol utelukkende på prosjektpresentasjonen.
Hvorfor kjøpe gjennom en megler med API-lisens?
Del Sol Prime Homes arbeider under API-lisens (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Prosjektdataene våre kommer direkte fra Resales Online, den felles databasen som brukes av eiendomsmeglere på Costa del Sol. Du betaler samme pris hos oss som direkte hos utbyggeren. Vårt honorar betales av selgersiden.
Verifisert ekstern informasjon
Supplerende juridisk kontekst
Privat juridisk veiledning; dette er ikke en offisiell offentlig kilde.
Relaterte sider
Ta neste steg
Spør Emma om prosjektet
Snakk med Emma, vår virtuelle boligassistent, for en første gjennomgang av SIRA HOMES og hva dere ønsker i Elviria.
Foretrekker du WhatsApp?
Snakk med en salgsagent som behersker språket ditt og spesialiserer seg på sammenlignbare prosjekter.
WhatsApp-melding-melding
Skrevet og gjennomgått av Hans Beeckman
Grunnlegger og direktør · Costa del Sol
