Nybygg i San Pedro de Alcántara

ZINNIA — sørvendte nybygde leiligheter med sjøutsikt i San Pedro de Alcántara, Marbella

Oppdag moderne leiligheter med sørvendt orientering og havutsikt i San Pedro de Alcántara, bare noen få minutters kjøretur fra stranden og lokale fasiliteter.

✓ Planlagt ferdigstillelse ifølge kilden: kvartal 2 2027.

Tilgjengelighet kontrollert: 28. september 2026

2 og 3 Soverom 2 Bad 84,15 m²–178,57 m² San Pedro de Alcántara

Prosjektvisualisering av ZINNIA med en hvit bygning, balkongrekkverk i glass, vertikale lameller og butikklokaler på gateplan. — Visualisert gatebilde av ZINNIA med brede balkonger, glassrekkverk og sokkel i stein.

Prosjektvisualisering av ZINNIA med et svømmebasseng på en terrasse, glassrekkverk, en solseng og fjell i det fjerne. — Visualisert terrasse med svømmebasseng, glassrekkverk, en solseng og åpen horisont.

Prosjektvisualisering av ZINNIA med en lys stue og spisestue, modulsofa med sjeselong, spisebord i tre og skyvedør til terrassen. — Visualisert oppholdsrom med modulsofa, spisebord i tre og en skyvedør som slipper inn lys.

Prosjektvisualisering av ZINNIA med et hvitt kjøkken, skapvegg med belysning under overskapene, kjøkkenøy og tre barkrakker. — Visualisert kjøkken med hvite skap, en romslig kjøkkenøy og tre barkrakker.

Prosjektvisualisering av ZINNIA med et soverom, sengestel i tre, nattbord, en benk ved fotenden og en skyvedør ut. — Visualisert soverom med sengestel i tre, myke tekstiler og en skyvedør ut.

Oppsummering

ZINNIA består av sørvendte nybygde leiligheter med sjøutsikt i San Pedro de Alcántara, Marbella. Egenskapene kan variere mellom boligene.
Zinnia: 6 tilgjengelige boliger i San Pedro de Alcántara ifølge Resales Online.
Pris: €592 200 – €1 461 200.
Planløsning: 2 og 3 soverom, 2 bad og 84,15 m²–178,57 m² bebygd areal.
Terrasser: 15,30 m²–151,80 m².
Siste oppdatering av prislisten: 2026-09-24.
Median prisantydning per bebygd m²: 7 428 €.
Planlagt ferdigstillelse ifølge kilden: kvartal 2 2027.

Vurdering fra Hans Beeckman

I San Pedro de Alcántara, Marbella, vurderer jeg ZINNIA som sørvendte nybygde leiligheter med sjøutsikt.

Veien inn til ytterdøren og gaten utenfor fortjener oppmerksomhet først: når du kommer hjem med poser, vil du at støyen blir værende ute og at det føles rolig inne. Den praktiske følelsen sier ofte mer om bokvaliteten i hverdagen enn et raskt førsteinntrykk. Zinnia i Marbella ligger fra 592 200 € til 1 461 200 €, med 84,15–178,57 m² bebygd areal, 2–3 soverom og 2 bad. Medianen av prisantydningene per bebygd m² er 7 428 €.

I denne sammenligningen bruker jeg prosjektets median på 5 643 € per vektet m². Med 6 tilgjengelige boliger har du fortsatt reelle valgmuligheter, men nettopp derfor bør du ikke henge deg opp i fra-prisen. 8% over lokal median vekker oppmerksomhet. I Marbella ligger sammenligningsgruppen på 5 232 € per vektet m², så her ville jeg særlig undersøkt om den aktuelle boligen er verdt den høyere prisantydningen for deg. Ta også en tur forbi en vanlig morgen, når folk drar hjemmefra og gaten viser sitt egentlige lydnivå. Sammenligningsgruppen kommer fra det historiske øyeblikksbildet fra 22. september 2026 og er ikke kontrollert på nytt; dette er ingen verdivurdering.

Når du sammenligner leilighetene, se særlig på flyten fra entré til kjøkken og plass til jakker, sko og klesvask. Det er der du merker om hverdagen får gå rolig av seg selv. Prosjektdataene oppgir andre kvartal 2027 som planlagt ferdigstillelsesdato. Bekreft gjeldende tidsplan for den aktuelle boligen.

Hans Beeckman, grunnlegger og direktør i Del Sol Prime Homes. API-lisens (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Teamet vårt har til sammen 35 års erfaring på Costa del Sol.

Google-anmeldelser4,9/5 på Google35 anmeldelser

Basert på synlige Google-anmeldelser fra kunder. Åpne bedriftsprofilen for de opprinnelige anmeldelsene.

Se Google-profil

ZINNIA — sørvendte nybygde leiligheter med sjøutsikt i San Pedro de Alcantara — Et nybygg med rom for ulike hverdager

ZINNIA består av sørvendte nybygde leiligheter med sjøutsikt i San Pedro de Alcántara, Marbella. De tilgjengelige boligene omfatter leiligheter i første etasje og mellometasjer, med terrasser som varierer mellom boligene.

ZINNIA er planlagt for kjøpere som ønsker en ny bolig i San Pedro de Alcántara med et oversiktlig utvalg av størrelser. Det gir rom for både et enklere ferieopphold, en bolig for to og en hverdag med plass til familie eller gjester.

Spennet betyr at utearealet vil variere betydelig mellom boligene. For kjøpere som prioriterer et stort privat uterom, er det derfor særlig viktig å se på den enkelte planløsningen og terrassens størrelse.

Orienteringene som er oppgitt for prosjektet er øst og sør. Det gir et relevant utgangspunkt for dem som legger vekt på dagslys og hvordan boligen brukes gjennom dagen. Hvilken orientering som passer best, avhenger av den konkrete boligen og egne preferanser for morgen- eller ettermiddagssol.

Beliggenheten legger opp til en mer bynær rytme enn et isolert ferieområde. BocaSeca San Pedro ligger 271 meter unna, mens Merca Fruta ligger 322 meter unna til fots. Dette kan gjøre små ærender, et måltid ute eller en enkel hverdagslogistikk lettere uten at bilen nødvendigvis må brukes.

Hverdagsfølelse i San Pedro de Alcántara

Her kan dagen begynne i et boligområde der restauranter og mindre butikker ligger i gangavstand. Déjate Llevar ligger 236 meter fra prosjektet, og BocaSeca San Pedro ligger rundt fire minutters gange unna. Det gir en praktisk nærhet til det spontane, uten at prosjektet beskrives som en strandbeliggenhet.

Terrassene gir boligen en tydelig overgang mellom inne- og uteliv.

Stranden er tilgjengelig, men ligger ikke rett ved prosjektet. Den beregnede ruten til Playa de Cortijo Blanco er 1,7 km og cirka 22 minutter til fots, eller 1,3 km og rundt 3 minutter med bil. Reisetidene er veiledende og kan variere med trafikk og adkomst.

Mellom hjemmet og terrassen

Prosjektvisualiseringene viser lyse oppholdsrom med skyvedør mot terrasse, et kjøkken med øy og sitteplasser og et møblert soverom. Bildene presenterer prosjektets uttrykk, men bekrefter ikke hvilke møbler, materialer eller hvitevarer som følger med. Kontroller plantegningen og leveransebeskrivelsen for den valgte boligen.

Sammen med øst- og sørvendt orientering er dette relevante punkter å vurdere ved valg av bolig, særlig dersom terrassebruk er en viktig del av ønsket livsstil.

Boligtyper i prislisten i ZINNIA

Leilighet på bakkeplan

Boliger i prislisten: 1
Pris: €632 100
Soverom: 3
Bad: 2
Bebygd areal: 139,96 m²
Terrasse: 15,30 m²

Leilighet i mellometasje

Boliger i prislisten: 5
Pris: €592 200 – €1 461 200
Soverom: 2 og 3
Bad: 2
Bebygd areal: 84,15 m²–178,57 m²
Terrasse: 15,90 m²–151,80 m²

De viste pris- og arealintervallene kommer fra den gjeldende prislisten hos Resales Online og gjelder per boligtype. Den laveste prisen og det største arealet gjelder ikke nødvendigvis samme bolig. Manglende arealopplysninger fylles ikke inn; be om plantegninger og oppdatert tilgjengelighet for den konkrete boligen.

Priser og størrelser

Pris, areal, planløsning, orientering og uteareal bør vurderes samlet for den konkrete boligen.

Strender fra ZINNIA

Playa de Cortijo Blanco: 1,7 km · 22 min til fots; 1,3 km · 3 min med bil. Estatua Elefante: 1,9 km · 26 min til fots; 1,7 km · 5 min med bil. Playa de San Pedro de Alcántara: 1,9 km · 25 min til fots; 1,9 km · 6 min med bil. Playa Nueva Andalucía: 2,6 km · 5 min med bil.

Playa de Cortijo Blanco1,7 km · 22 min til fots1,3 km · 3 min med bilÅpne i Google Maps

Estatua Elefante1,9 km · 26 min til fots1,7 km · 5 min med bilÅpne i Google Maps

Playa de San Pedro de Alcántara1,9 km · 25 min til fots1,9 km · 6 min med bilÅpne i Google Maps

Playa Nueva Andalucía2,6 km · 5 min med bilÅpne i Google Maps

Restauranter rundt ZINNIA

Déjate Llevar: 236 m · 3 min til fots; 236 m · 1 min med bil. BocaSeca San Pedro: 271 m · 4 min til fots; 271 m · 1 min med bil. La sazon de Yoli: 323 m · 5 min til fots; 323 m · 1 min med bil. Pizzería Charly San Pedro: 343 m · 5 min til fots; 408 m · 3 min med bil.

Déjate Llevar236 m · 3 min til fots236 m · 1 min med bilÅpne i Google Maps

BocaSeca San Pedro271 m · 4 min til fots271 m · 1 min med bilÅpne i Google Maps

La sazon de Yoli323 m · 5 min til fots323 m · 1 min med bilÅpne i Google Maps

Pizzería Charly San Pedro343 m · 5 min til fots408 m · 3 min med bilÅpne i Google Maps

Supermarkeder og daglige innkjøp

Merca Fruta: 322 m · 5 min til fots; 322 m · 1 min med bil. DELICE GASTRO MARKET, SAN PEDRO: 391 m · 6 min til fots; 761 m · 3 min med bil. Mini Market La Canela: 367 m · 5 min til fots; 417 m · 2 min med bil.

Merca Fruta322 m · 5 min til fots322 m · 1 min med bilÅpne i Google Maps

DELICE GASTRO MARKET, SAN PEDRO391 m · 6 min til fots761 m · 3 min med bilÅpne i Google Maps

Mini Market La Canela367 m · 5 min til fots417 m · 2 min med bilÅpne i Google Maps

Golf i nærheten av ZINNIA

La Quinta Golf & Country Club: 4,4 km · 7 min med bil. Los Naranjos Golf Club: 4,4 km · 8 min med bil. PG by Magna Golf Marbella: 5,1 km · 10 min med bil. Dama de Noche Golf: 5,3 km · 8 min med bil.

La Quinta Golf & Country Club4,4 km · 7 min med bilÅpne i Google Maps

Los Naranjos Golf Club4,4 km · 8 min med bilÅpne i Google Maps

PG by Magna Golf Marbella5,1 km · 10 min med bilÅpne i Google Maps

Dama de Noche Golf5,3 km · 8 min med bilÅpne i Google Maps

Hvem kan ZINNIA passe for?

Blant golfmålene som vises på siden, ligger La Quinta Golf & Country Club 4,4 km unna med bil, omtrent 7 minutter. Playa de Cortijo Blanco kan nås til fots eller med bil, men prosjektet ligger ikke på stranden.

Prosjektdetaljer

Boligtyper i prislisten Leilighet på bakkeplan · Leilighet i mellometasje

Soverom 2 og 3

Bad 2

Bebygd areal 84,15–178,57 m²

Terrasse 15,30–151,80 m²

Ferdigstillelse Andre kvartal 2027

Basseng Bekreftet

Hage Bekreftet

Parkering Bekreftet

Sikkerhet Bekreftet

Aktuell tilgjengelighetFra utbygger6 boliger

Priser og planer

Siste oppdatering av prislisten: 2026-09-24

Leilighet med 2 soverom

84,15 m² · Terrasse 17,30 m²

1 tilgjengelig

Fra€592 200Mer info via WhatsApp

Leiligheter med 3 soverom

139,96–178,57 m² · Terrasse 15,30–151,80 m²

5 tilgjengelig

Fra€632 100Mer info via WhatsApp

Tilgjengelige enheter

Enhet	Etasje	Soverom	Bad	Bebygd areal	Bruksareal	Terrasse	Pris
ZI-16	1	2	2	84,15 m²	55,20 m²	17,30 m²	€592 200
ZI-10	0	3	2	139,96 m²	93,70 m²	15,30 m²	€632 100
ZI-08	1	3	2	145,30 m²	96,50 m²	15,90 m²	€723 800
ZI-09	2	3	2	149,53 m²	97,00 m²	151,80 m²	€1 252 550
ZI-18	1	3	2	160,70 m²	104,40 m²	117,20 m²	€1 256 450
ZI-19	1	3	2	178,57 m²	114,90 m²	135,10 m²	€1 461 200

Pris per m² i Zinnia

Medianprisen i Zinnia er 7 428 € per bygget m². Beregnet per tilgjengelig bolig fra prislisten 24. september 2026.

Prisantydningene per m² bebygd areal strekker seg fra 4 516 € til 8 377 €. I hver ende av sammenligningen står bolig ZI-10 (632 100 €, 139,96 m² bebygd areal) og bolig ZI-09 (1 252 550 €, 149,53 m² bebygd areal). Terrassene deres måler henholdsvis 15,30 m² og 151,80 m². Dette er forskjeller mellom to boliger, ikke bevis for årsaken til prisforskjellen. Sammenlign også planløsningene og egenskapene til den aktuelle boligen.

Pris per vektet m². Prisen delt på bebygd areal pluss 50 % av terrassearealet. Hage- og tomteareal regnes ikke med. Prosjektverdien er medianen av de enkelte resultatene for boliger med tilstrekkelige arealopplysninger.

I denne sammenligningen bruker vi bebygd areal + 50 % av terrassearealet. Det gir en median prisantydning på 5 643 € per vektet m², med et spenn fra 4 282 € til 6 381 €. Vektingen er vår sammenligningsmetode, ikke et offisielt arealmål eller en verdivurdering. Den betyr ikke at hver terrasse er verdt halvparten så mye som boareal.

I den tilgjengelige prislisten er medianen for bebygd areal 147,42 m² og medianen for bruksareal 96,75 m². Dette er separate medianer for boligene, ikke arealene til én bestemt bolig. Median prisantydning per m² bruksareal er 11 382 €. Kontroller arealene til den valgte boligen i prislisten og på plantegningen.

Den historiske sammenligningsgruppen fra 22. september 2026 inneholder 21 andre prosjekter i samme kommune og boligkategori. Deres median prisantydning er 5 232 € per vektet m²; for dette prosjektet er den 5 643 €. Forskjell: +8 %. Hvert sammenligningsprosjekt bruker bare boliger med gyldige pris-, areal- og terrassedata. Prosjekter med et delvis utvalg: 5. Prosjekter uten brukbare boligdata utelates. Dette er ingen verdivurdering eller forklaring på prisforskjeller; gruppen er ikke kontrollert på nytt.

Beregnet fra Resales Online-prislisten 24. september 2026, per tilgjengelig bolig. Dette er utbyggerens prisantydninger, ikke gjennomførte salgspriser.

Dette er boligene som utbyggeren for øyeblikket har på markedet ifølge Resales Online. Be alltid om aktuell prospektinformasjon, planer og tilgjengelighet for den konkrete enheten.

Total kjøpskostnad

Kjøpspris · dra for å modellere

€592 200

Fra €592 200€1 461 200

MVA / IVA (10% nybygg)

Dokumentavgift / AJD (1,2%)

Notar + register (~1%)

Advokatutgifter (~1%)

Indikativ total kjøpskostnad

Årlig IBI-eiendomsskatt er ofte ca. 0,4–1,1% av matrikkelverdien. Felleskostnader varierer per prosjekt; din gestor bekrefter eksakte tall.

Spansk boliglånsscenario

Indikativt lån for ikke-residenter basert på valgt pris. Spanske banker finansierer ofte 60–70% LTV over 20–25 år.

Månedsbeløp

Totalt tilbakebetalt

Belåningsgrad · 70%Løpetid · 25 årRente · 3.50%

Egenkapital

Lånebeløp

Kun veiledende. Faktiske vilkår avhenger av bosted, inntekt, skattehistorikk og bank.

Beliggenhet og nærområde

ZINNIA ligger i San Pedro de Alcántara i Marbella. Nærmeste oppgitte restaurant, Déjate Llevar, ligger 236 meter unna, og Playa de Cortijo Blanco ligger 1,7 km unna til fots. Avstander og tider er veiledende og kan variere med valgt rute, trafikk og adkomst.

ZINNIA

Google Routes · 2026-09-27

Regionale forbindelser

Málaga-Costa del Sol lufthavn ligger 61,9 km unna via den raskeste av de beregnede bilrutene, med en kjøretid på omtrent 40 minutter uten aktuell trafikkpåvirkning. Trafikken kan påvirke kjøretiden; ruten kan omfatte bomveier.

ZINNIA: Playa de Cortijo Blanco, San Pedro de Alcántara, Costa del Sol

Områdebilde nær ZINNIA som viser Playa de Cortijo Blanco, San Pedro de Alcántara, Costa del Sol — Nærliggende områdeLisensiert områdebilde nær ZINNIA av Playa de Cortijo Blanco, San Pedro de Alcántara, Costa del Sol. Dette er ikke en utsikt fra prosjektet. Målt rute: 1,4 km, 4 minutters kjøring.Lisensiert områdebilde: Karan Jain from Washington, DC, USA · CC BY-SA 2.0

Vanlige spørsmål

Hva kjennetegner ZINNIA?

ZINNIA tilbyr sørvendte nybygde leiligheter med sjøutsikt i San Pedro de Alcántara, Marbella. Prosjektinformasjonen bekrefter fellesbasseng, parkering og sikkerhet.

Hvor mange boliger er fortsatt tilgjengelige i ZINNIA?

Ifølge prislisten fra 24. september 2026 er 6 boliger tilgjengelige i ZINNIA, med priser fra 592 200 € til 1 461 200 €.

Hvordan varierer prisene per m² innen Zinnia?

Hvor langt er det til stranden fra Zinnia?

Playa de Cortijo Blanco: 1,7 km · 22 min til fots; 1,3 km · 3 min med bil. Ruter fra prosjektets kartmarkør, kontrollert med Google Routes 27. september 2026. Dette er den korteste målte kjøreruten til strendene som vises her. Reisetidene er veiledende og kan variere.

Hva kommer i tillegg til kjøpesummen?

Som et veiledende budsjetteksempel ved første levering av en ny bolig i Andalucía regner vi med 10% merverdiavgift (IVA), 1,2% stempelavgift (AJD), cirka 1% til notar og registrering og cirka 1% til juridisk bistand: totalt 13,2% av kjøpesummen i dette eksemplet. De to postene på 1% er anslag, ikke lovbestemte gebyrer. Gjeldende skatter, skattegrunnlag, lettelser og faktiske kostnader avhenger av handelen; be om individuell rådgivning og pristilbud.

Hvilke betalingsvilkår oppgir Resales Online?

Betalingsvilkårene i Resales Online oppgir: reservasjon: 6 600 €; kontrakt: 30%; byggefase: 0%; overtakelse: 70%.

Kan jeg få spansk boliglån som ikke-resident?

Ja. Spanske banker gir boliglån til ikke-residenter, vanligvis med en lavere andel av kjøpesummen enn for residenter og med vilkår som varierer fra bank til bank. Resultatet avhenger av inntekt, skattemessig bosted og bankens vurdering. Vi kan sette deg i kontakt med lånerådgivere som arbeider med ikke-residente kjøpere.

Hva vil felleskostnadene koste?

Spør før reservasjon om eventuelle felleskostnader for den aktuelle boligen: kommer de i tillegg, hva er beløpet per måned eller år, og hvilke tjenester er inkludert? Få også bekreftet om det er planlagt ekstra bidrag. Be om en oppdatert skriftlig oversikt eller, dersom beløpet ennå ikke er endelig, et begrunnet estimat. Ikke stol utelukkende på prosjektpresentasjonen.

Hvorfor kjøpe gjennom en megler med API-lisens?

Del Sol Prime Homes arbeider under API-lisens (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Prosjektdataene våre kommer direkte fra Resales Online, den felles databasen som brukes av eiendomsmeglere på Costa del Sol. Du betaler samme pris hos oss som direkte hos utbyggeren. Vårt honorar betales av selgersiden.