ZINNIA — nowe apartamenty z ekspozycją południową i widokiem na morze w San Pedro de Alcántara, Marbella
Odkryj nowoczesne apartamenty z ekspozycją południową i widokiem na morze w San Pedro de Alcántara, zaledwie kilka minut jazdy samochodem od plaży i lokalnych udogodnień.
Podsumowanie
- ZINNIA to nowe apartamenty z ekspozycją południową i widokiem na morze w San Pedro de Alcántara, Marbella. Cechy mogą różnić się zależnie od lokalu.
- Zinnia: 6 dostępnych lokali w San Pedro de Alcántara według Resales Online.
- Cena: €592 200 – €1 461 200.
- Układ: 2 i 3 sypialnie, 2 łazienki i 84,15 m²–178,57 m² powierzchni zabudowanej.
- Tarasy: 15,30 m²–151,80 m².
- Ostatnia aktualizacja cennika: 2026-09-24.
- Mediana cen ofertowych za m² powierzchni zabudowanej: 7 428 €.
- Planowane ukończenie według źródła: 2. kwartał 2027.
Ocena Hansa Beeckmana
ZINNIA obejmuje nowe apartamenty z ekspozycją południową i widokiem na morze, które analizuję w San Pedro de Alcántara w Marbelli.
Trzeba tu uważać, by nie zakochać się w jednym zdjęciu, podczas gdy najlepszym wyborem może być inny lokal. W pierwszej kolejności warto zwrócić uwagę na drogę od ulicy do drzwi wejściowych: po powrocie z zakupami liczy się, by hałas zostawał na zewnątrz, a w środku panował spokój. To praktyczne odczucie często mówi o codziennym komforcie więcej niż szybkie pierwsze wrażenie. Zinnia w Marbella oferuje lokale w przedziale od 592 200 € do 1 461 200 €, o powierzchni zabudowanej 84,15–178,57 m², z 2–3 sypialniami i 2 łazienkami. Mediana cen ofertowych za m² powierzchni zabudowanej wynosi 7 428 €.
W tym porównaniu stosuję medianę projektu wynoszącą 5 643 € za ważony m². Przy 6 dostępnych mieszkaniach wybór jest nadal realny, ale właśnie dlatego nie warto zatrzymywać się na cenie od. 8% powyżej lokalnej mediany zwraca uwagę. W Marbella grupa porównawcza wynosi 5 232 € za ważony m², więc przede wszystkim warto ustalić, czy konkretne mieszkanie jest dla Ciebie warte tej wyższej ceny ofertowej. Dobrze też przejść się okolicą w zwykły poranek, gdy mieszkańcy wychodzą z domów, a ulica pokazuje swoje prawdziwe brzmienie. Grupa porównawcza pochodzi z historycznego zestawienia z dnia 22 września 2026 i nie została ponownie zweryfikowana; nie jest to wycena nieruchomości.
Porównując mieszkania, warto szczególnie sprawdzić drogę od holu do kuchni oraz miejsce na kurtki, buty i pranie. Właśnie tam widać, czy codzienność układa się naturalnie i spokojnie. Dane projektu wskazują drugi kwartał 2027 roku jako planowaną datę ukończenia. Potwierdź aktualny harmonogram dla konkretnej nieruchomości.
Hans Beeckman, założyciel i dyrektor Del Sol Prime Homes. Licencja API (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Nasz zespół ma łącznie 35 lat doświadczenia na Costa del Sol.
Na podstawie widocznych opinii klientów w Google. Oryginalne opinie znajdziesz w profilu firmy.
Analiza projektu
ZINNIA to nowe apartamenty z ekspozycją południową i widokiem na morze w San Pedro de Alcántara, Marbella. Dostępne lokale obejmują apartamenty na parterze i na piętrach pośrednich, a tarasy różnią się w zależności od lokalu.
ZINNIA to nowa inwestycja mieszkaniowa zlokalizowana w San Pedro de Alcántara, jednej z najbardziej cenionych dzielnic na Costa del Sol.
Wizualizacje inwestycji przedstawiają jasne salony, kuchnie z wyspami i urządzone sypialnie. Nie stanowią dowodu jakości wykonania ani listy wyposażenia w cenie. Układ i standard konkretnego lokalu należy sprawdzić w jego dokumentacji sprzedażowej.
Jak wygląda życie w ZINNIA?
Mieszkańcy ZINNIA mogą cieszyć się codziennym życiem w tętniącym życiem centrum San Pedro de Alcántara.
Projekt przewiduje ekspozycję południową i wschodnią. Nasłonecznienie należy ocenić dla konkretnego lokalu na podstawie jego położenia i planu. Wizualizacje pokazują basen na wspólnym tarasie ze szklanymi balustradami.
Obliczona trasa od znacznika projektu do Playa de Cortijo Blanco ma 1,7 km pieszo, około 22 minut, lub 1,3 km samochodem, około 3 minut. To orientacyjne czasy dla wskazanych tras, a nie pomiar bieżącego ruchu.
Wnętrza i przestrzenie zewnętrzne
Wizualizacje ZINNIA pokazują otwarte wnętrza z sofami, stołami w odcieniach drewna i drzwiami przesuwnymi na taras. Widoczne białe szafki i wyspy kuchenne ilustrują koncepcję aranżacji; zakres wyposażenia określa specyfikacja wybranego mieszkania.
Na wizualizacjach sypialni widać łóżka w odcieniach drewna, tekstylia i duże drzwi przesuwne. Nie należy z tego wyciągać wniosku, że meble są wliczone w cenę lub że każde mieszkanie ma identyczny układ.
Typy nieruchomości w cenniku w ZINNIA
Apartament na parterze
- Nieruchomości w cenniku
- 1
- Cena
- €632 100
- Sypialnie
- 3
- Łazienki
- 2
- Powierzchnia zabudowana
- 139,96 m²
- Taras
- 15,30 m²
Apartament na piętrze pośrednim
- Nieruchomości w cenniku
- 5
- Cena
- €592 200 – €1 461 200
- Sypialnie
- 2 i 3
- Łazienki
- 2
- Powierzchnia zabudowana
- 84,15 m²–178,57 m²
- Taras
- 15,90 m²–151,80 m²
Pokazane przedziały cen i powierzchni pochodzą z aktualnego cennika Resales Online i dotyczą poszczególnych typów nieruchomości. Najniższa cena i największa powierzchnia nie muszą dotyczyć tej samej nieruchomości. Brakujące powierzchnie nie są uzupełniane; poproś o plany i aktualną dostępność konkretnej nieruchomości.
Ceny i kontekst rynkowy
San Pedro de Alcántara leży w gminie Marbella. Porównaj położenie konkretnego mieszkania, jego plan i standard z ceną; sama lokalizacja nie potwierdza pozycji rynkowej oferty.
Życie w San Pedro de Alcántara
ZINNIA znajduje się w San Pedro de Alcántara, na terenie gminy Marbella.
San Pedro de Alcántara to dzielnica gminy Marbella, położona na Costa del Sol między Marbellą a Estepona. Obszar ten łączy spokojny charakter nadmorskiego miasteczka z pełną infrastrukturą miejską — sklepami, restauracjami, szkołami i placówkami medycznymi.
Wskazane restauracje i sklepy są dostępne pieszo. Do Playa de Cortijo Blanco prowadzi trasa o długości 1,7 km, około 22 minut pieszo, a do Playa de San Pedro de Alcántara 1,9 km, około 25 minut pieszo.
Lokalizacja zapewnia doskonałe połączenia drogowe — autostrada A-7 i AP-7 umożliwiają szybki dojazd do Marbelli, Malagi i innych miejscowości Costa del Sol. Lotnisko Málaga-Costa del Sol jest oddalone o około 61,9 km, co odpowiada około 40 minutom jazdy samochodem.
Połączenia regionalne
Port lotniczy Málaga-Costa del Sol znajduje się 61,9 km od projektu najszybszą trasą samochodową i można do niego dojechać w około 40 min samochodem. W zależności od trasy przejazd może prowadzić drogą A-7 lub AP-7; czas podróży może się zmieniać wraz z natężeniem ruchu.
Plaże w pobliżu ZINNIA
Playa de Cortijo Blanco: 1,7 km · 22 min pieszo; 1,3 km · 3 min samochodem. Estatua Elefante: 1,9 km · 26 min pieszo; 1,7 km · 5 min samochodem. Playa de San Pedro de Alcántara: 1,9 km · 25 min pieszo; 1,9 km · 6 min samochodem. Playa Nueva Andalucía: 2,6 km · 5 min samochodem.
Restauracje w okolicy ZINNIA
Déjate Llevar: 236 m · 3 min pieszo; 236 m · 1 min samochodem. BocaSeca San Pedro: 271 m · 4 min pieszo; 271 m · 1 min samochodem. La sazon de Yoli: 323 m · 5 min pieszo; 323 m · 1 min samochodem. Pizzería Charly San Pedro: 343 m · 5 min pieszo; 408 m · 3 min samochodem.
Supermarkety i codzienne zakupy
Merca Fruta: 322 m · 5 min pieszo; 322 m · 1 min samochodem. DELICE GASTRO MARKET, SAN PEDRO: 391 m · 6 min pieszo; 761 m · 3 min samochodem. Mini Market La Canela: 367 m · 5 min pieszo; 417 m · 2 min samochodem.
Pola golfowe w pobliżu ZINNIA
La Quinta Golf & Country Club: 4,4 km · 7 min samochodem. Los Naranjos Golf Club: 4,4 km · 8 min samochodem. PG by Magna Golf Marbella: 5,1 km · 10 min samochodem. Dama de Noche Golf: 5,3 km · 8 min samochodem.
Dla kogo ZINNIA może być odpowiednia?
ZINNIA może odpowiadać osobom szukającym nowego mieszkania w San Pedro de Alcántara. Aktualny cennik obejmuje pięć mieszkań na piętrach pośrednich i jedno na parterze, z dwiema lub trzema sypialniami.
Lokalizacja w centrum San Pedro de Alcántara, z restauracjami i sklepami w zasięgu kilku minut spaceru oraz plażą dostępną w 22 minuty pieszo, czyni ZINNIA interesującą opcją dla osób planujących stały pobyt lub sezonowe korzystanie z nieruchomości.
Co warto wiedzieć przed podjęciem decyzji
- Planowany termin ukończenia projektu to drugi kwartał 2027 roku. Potwierdź aktualny harmonogram, dostępność i warunki zakupu konkretnego mieszkania.
- Czasy dojazdu do plaż i innych punktów mogą się różnić w zależności od ruchu drogowego i pory roku.
- Zakup nieruchomości w Hiszpanii wiąże się z dodatkowymi kosztami, w tym podatkami i opłatami notarialnymi — zalecamy konsultację z prawnikiem specjalizującym się w hiszpańskim prawie nieruchomości.
Szczegóły projektu
Mapa i lokalizacja
ZINNIA jest zlokalizowana w San Pedro de Alcántara, dzielnicy gminy Marbella na Costa del Sol. Inwestycja oferuje wygodny dostęp do plaż, restauracji, sklepów i pól golfowych w promieniu kilku kilometrów.
ZINNIA
Google Routes · 2026-09-27
- ZINNIA
- Playa de Cortijo Blanco
- Estatua Elefante
- Playa de San Pedro de Alcántara
- Playa Nueva Andalucía
- Déjate Llevar
- BocaSeca San Pedro
- La sazon de Yoli
- Pizzería Charly San Pedro
- Merca Fruta
- DELICE GASTRO MARKET, SAN PEDRO
- Mini Market La Canela
- La Quinta Golf & Country Club
- Los Naranjos Golf Club
- PG by Magna Golf Marbella
- Dama de Noche Golf
ZINNIA: Playa de Cortijo Blanco, San Pedro de Alcántara, Costa del Sol
Najczęściej zadawane pytania
Co wyróżnia ZINNIA?
ZINNIA oferuje nowe apartamenty z ekspozycją południową i widokiem na morze w San Pedro de Alcántara, Marbella. Informacje o projekcie potwierdzają wspólny basen, parking i ochronę.
Ile lokali jest jeszcze dostępnych w ZINNIA?
Według cennika z 24 września 2026 w ZINNIA dostępnych jest 6 lokali, w cenach od 592 200 € do 1 461 200 €.
Jak różnią się ceny za m² w ramach Zinnia?
Ceny ofertowe za m² powierzchni zabudowanej wynoszą od 4 516 € do 8 377 €. Na dwóch krańcach tego porównania znajdują się nieruchomości ZI-10 (632 100 €, 139,96 m² powierzchni zabudowanej) i ZI-09 (1 252 550 €, 149,53 m² powierzchni zabudowanej). Ich tarasy mają odpowiednio 15,30 m² i 151,80 m². To różnice między dwiema nieruchomościami, a nie dowód na przyczynę różnicy cen. Porównaj również rzuty i cechy konkretnej nieruchomości.
Jak daleko jest plaża od Zinnia?
Playa de Cortijo Blanco: 1,7 km · 22 min pieszo; 1,3 km · 3 min samochodem. Trasy od znacznika projektu, sprawdzone w Google Routes 27 września 2026. Jest to najkrótsza zmierzona trasa samochodowa do plaż pokazanych na tej stronie. Czasy przejazdu są orientacyjne i mogą się różnić.
Co dochodzi do ceny zakupu?
W orientacyjnym przykładzie budżetu na pierwszą dostawę nowego mieszkania w Andaluzji przyjmujemy 10% VAT (IVA), 1,2% podatku od czynności dokumentowych (AJD), około 1% kosztów notariusza i rejestracji oraz około 1% obsługi prawnej: łącznie 13,2% ceny zakupu w tym przykładzie. Obie pozycje po 1% są szacunkami, a nie ustawowymi stawkami opłat. Właściwe podatki, podstawy opodatkowania, ulgi i rzeczywiste koszty zależą od transakcji; uzyskaj indywidualną poradę i wyceny.
Jakie warunki płatności podaje Resales Online?
Warunki płatności podane w Resales Online: rezerwacja: 6 600 €; umowa: 30%; budowa: 0%; odbiór: 70%.
Czy jako nierezydent mogę uzyskać hiszpański kredyt hipoteczny?
Tak. Hiszpańskie banki udzielają kredytów hipotecznych nierezydentom, zwykle na niższy procent ceny zakupu niż rezydentom i na warunkach różniących się między bankami. Wynik zależy od dochodów, rezydencji podatkowej i oceny banku. Możemy skontaktować Państwa z doradcami hipotecznymi pracującymi z kupującymi nierezydentami.
Ile wyniosą opłaty wspólnotowe?
Przed rezerwacją zapytaj o koszty wspólnotowe dla danej nieruchomości: czy obowiązują, jaka jest kwota miesięczna lub roczna, i jakie usługi są wliczone? Poproś również o potwierdzenie, czy przewidziane są dodatkowe składki. Zażądaj aktualnego pisemnego zestawienia lub, jeśli kwota nie jest jeszcze ostateczna, uzasadnionego szacunku. Nie polegaj wyłącznie na prezentacji projektu.
Dlaczego kupować przez agenta z licencją API?
Del Sol Prime Homes działa na podstawie licencji API (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Dane naszych projektów pochodzą bezpośrednio z Resales Online, wspólnej bazy używanej przez agentów nieruchomości na Costa del Sol. Płacą Państwo u nas tę samą cenę co bezpośrednio u dewelopera. Nasze wynagrodzenie pokrywa strona sprzedająca.
Zweryfikowane informacje zewnętrzne
Dodatkowy kontekst prawny
Prywatny komentarz prawny; nie jest to oficjalne źródło publiczne.
Podobne projekty
Powiązane strony
Następny krok
Zapytaj Emmę o tę inwestycję
Masz pytania dotyczące ZINNIA? Porozmawiaj z Emmą — naszym wirtualnym asystentem nieruchomości — aby uzyskać szybkie odpowiedzi na temat dostępności, cen i szczegółów inwestycji.
Wolisz WhatsApp?
Skontaktuj się z naszym agentem, aby umówić się na prezentację lub uzyskać szczegółowe informacje o ZINNIA i podobnych projektach w San Pedro de Alcántara.
Wyślij wiadomość WhatsApp
Napisane i sprawdzone przez Hans Beeckman
Założyciel i dyrektor · Costa del Sol
Powiązane projekty
Zobacz 8 porównywalnych projektów DSPH wybranych najpierw według obszaru lub miejsca, a następnie według budżetu.
.jpg){kind=link}
Podobne porównania projektów
Zobacz dwa bliskie tematycznie porównania w tej samej gminie albo, gdy trzeba, w gminie sąsiedniej.
Odpowiedzialność redakcyjna i źródła
- Redakcja: Hans Beeckman – odpowiedzialność redakcyjna.
- Oferta: Resales Online – źródło cen i dostępności.
- Miejsca: Google Places – informacje o miejscach w pobliżu.
- Trasy: Google Routes – obliczone odległości i czasy podróży pieszo oraz samochodem.
- Mapy: Google Maps – wyświetlanie map i linki do lokalizacji.