Analiza projektu
QUINTESSENCE oferuje gotowe do zamieszkania apartamenty z widokiem na morze w Marbelli, w tym lokale na różnych piętrach i penthouse’y. Przy wyborze warto przyjrzeć się położeniu w budynku: na planie sprawdź, jak część dzienna łączy się z tarasem.
QUINTESSENCE to gotowy do zamieszkania projekt w Altos de los Monteros, skierowany do osób szukających apartamentu w Marbelli bez oczekiwania na zakończenie budowy.
Południowo-zachodnia orientacja jest wspólną cechą projektu. Dla wielu kupujących będzie to ważny element przy wyborze mieszkania, zwłaszcza gdy priorytetem jest korzystanie z tarasu w późniejszej części dnia.
Wizualizacje pokazują współczesną architekturę z jasnymi elewacjami, szklanymi balustradami, drewnianymi akcentami i zielenią wokół tarasów. Przedstawiono także wspólną strefę basenową oraz wybrane tarasy na dachu; warto jednak podczas rozmowy o konkretnym lokalu potwierdzić jego indywidualny układ i zakres dostępnej przestrzeni zewnętrznej.
Codzienny rytm w QUINTESSENCE
Charakter projektu budują przede wszystkim duże przestrzenie zewnętrzne. Taras może stać się naturalnym miejscem na poranną kawę, posiłek na świeżym powietrzu albo spokojniejszą część dnia poza wnętrzem mieszkania.
W materiałach wizualnych centralną rolę odgrywa basen, leżaki, cabany i roślinność. Tworzy to obraz wspólnej przestrzeni zaprojektowanej z myślą o odpoczynku, bez przesadnego odchodzenia od funkcji codziennego apartamentu.
Altos de los Monteros może odpowiadać osobom, które chcą połączyć mieszkanie w rejonie Marbelli z dostępem samochodem do plaż, restauracji, zakupów i pól golfowych. Taki wybór zwykle lepiej pasuje do stylu życia opierającego się na mobilności niż do oczekiwania, że wszystkie sprawy załatwi się pieszo.
Dostępne typy nieruchomości
Apartament na parterze
- Nieruchomości w cenniku
- 1
- Cena
- 575 000 €
- Sypialnie
- 2
- Łazienki
- 2
- Powierzchnia zabudowana
- 93,28 m²
- Taras
- 42,19 m²
Apartament na piętrze pośrednim
- Nieruchomości w cenniku
- 1
- Cena
- 620 000 €
- Sypialnie
- 2
- Łazienki
- 2
- Powierzchnia zabudowana
- 93,28 m²
- Taras
- 46,72 m²
Apartament na ostatnim piętrze
- Nieruchomości w cenniku
- 5
- Cena
- 1 150 000 € – 1 375 000 €
- Sypialnie
- 3
- Łazienki
- 2
- Powierzchnia zabudowana
- 122,56 m² – 127,11 m²
- Taras
- 98,89 m² – 179,98 m²
Penthouse
- Nieruchomości w cenniku
- 1
- Cena
- 1 050 000 €
- Sypialnie
- 3
- Łazienki
- 2
- Powierzchnia zabudowana
- 125,38 m²
- Taras
- 180,11 m²
Pokazane przedziały cen i powierzchni pochodzą z aktualnego cennika Resales Online i dotyczą poszczególnych typów nieruchomości. Najniższa cena i największa powierzchnia nie muszą dotyczyć tej samej nieruchomości. Brakujące powierzchnie nie są uzupełniane; poproś o plany i aktualną dostępność konkretnej nieruchomości.
Ceny i kontekst wyboru
Różnica w cenie odzwierciedla zróżnicowanie oferty, w tym wybór konkretnego typu mieszkania i jego powierzchni.
Przy porównywaniu dostępnych lokali warto rozpatrywać cenę razem z liczbą sypialni, metrażem zabudowanym oraz wielkością tarasu.
Życie w Altos de los Monteros
QUINTESSENCE znajduje się w Altos de los Monteros, w gminie Marbella. Okolica zapewnia samochodowy dostęp do wybranych plaż, punktów gastronomicznych, codziennych zakupów i pól golfowych.
Dla codziennego planowania praktyczne znaczenie ma układ tras: do Supermarket La Cuesta jest 3,2 km i około 7 minut jazdy, a do Asador - Restaurante El Repique 1,4 km; pieszo trasa zajmuje około 19 minut, natomiast samochodem około 3 minut.
To lokalizacja dla kupujących, którzy cenią prywatniejszy rytm apartamentu oraz gotowość do korzystania z samochodu przy części codziennych potrzeb i wyjazdach na wybrzeże.
Połączenia regionalne
Z QUINTESSENCE do lotniska Málaga-Costa del Sol jest około 53,9 km, czyli około 40 minut jazdy najszybszą obliczoną trasą samochodową. Źródło: Google Routes, obliczenia z lokalizacji inwestycji z dnia 2026-10-01, bez danych o ruchu drogowym w czasie rzeczywistym. Rzeczywisty czas przejazdu może się różnić.
Plaże w okolicy
Playa del Cable znajduje się 4,7 km · 11 min samochodem. Playa del Pinillo znajduje się 4,9 km · 11 min samochodem. Playa del Alicate znajduje się 6,8 km · 11 min samochodem.
Restauracje w okolicy
Asador - Restaurante El Repique znajduje się 1,4 km · 19 min pieszo; alternatywnie samochodem: 1,4 km · 3 min jazdy. Parrilla Restaurante Bello Horizonte znajduje się 3,2 km · 7 min samochodem. Trocadero Arena znajduje się 5,7 km · 10 min samochodem. El Club Restaurant by Río Real znajduje się 6,3 km · 11 min samochodem.
Supermarkety i codzienne zakupy
Supermarket La Cuesta znajduje się 3,2 km · 7 min samochodem. Comerco cash & carey marbella znajduje się 3,9 km · 9 min samochodem. Licores casa santi znajduje się 4,7 km · 12 min samochodem. Carrefour Express EESS znajduje się 4,7 km · 10 min samochodem.
Pola golfowe w okolicy
Santa Clara Golf Marbella znajduje się 6,2 km · 12 min samochodem. Río Real Golf Marbella znajduje się 6,3 km · 11 min samochodem. Higuerón Marbella Golf Resort znajduje się 6,6 km · 13 min samochodem. Santa Maria Golf Club Marbella znajduje się 11,0 km · 15 min samochodem.
Dla kogo QUINTESSENCE może być odpowiedni?
Projekt może odpowiadać kupującym, którzy chcą docierać do plaż, sklepów, restauracji i pól golfowych zazwyczaj samochodem. Dane projektu wskazują na południowo-zachodnią orientację; należy ją osobno potwierdzić dla wybranej nieruchomości.
Mniej odpowiedni może być dla osób, które oczekują pełnej dostępności codziennych usług wyłącznie pieszo, ponieważ podane udogodnienia są opisane przede wszystkim poprzez trasy samochodowe.
Ważne kwestie do rozważenia
- Czasy przejazdu do plaż, restauracji, sklepów i pól golfowych mają charakter orientacyjny i mogą zależeć od ruchu oraz obranej trasy.
- Obrazy projektowe są wizualizacjami. Cechy, lokalizacja, przestrzeń zewnętrzna i ewentualne widoki konkretnego dostępnego lokalu wymagają odrębnego potwierdzenia.
Porównanie z projektami w okolicy
Porównując projekty, warto zestawić nie tylko cenę wyjściową, lecz także gotowość do zamieszkania, typ apartamentu, metraż oraz znaczenie tarasu dla własnego stylu życia.
Szczegóły projektu
Lokalizacja QUINTESSENCE
Projekt jest położony w Altos de los Monteros w Marbelli. Czasy przejazdów do okolicznych miejsc mogą zmieniać się zależnie od warunków na drodze i wybranej trasy.
QUINTESSENCE
Google Routes: trasy samochodowe do trzech wyświetlanych plaż sprawdzone 24 września 2026 r.; pozostałe trasy samochodowe 24 września 2026 r. Odległości i czasy przejazdu są orientacyjne i mogą się różnić w zależności od trasy, ruchu oraz wybranego punktu początkowego i końcowego.
- QUINTESSENCE
- Playa del Cable
- Playa del Pinillo
- Playa del Alicate
- Asador - Restaurante El Repique
- Parrilla Restaurante Bello Horizonte
- Trocadero Arena
- El Club Restaurant by Río Real
- Supermarket La Cuesta
- Comerco cash & carey marbella
- Licores casa santi
- Carrefour Express EESS
- Santa Clara Golf Marbella
- Río Real Golf Marbella
- Higuerón Marbella Golf Resort
- Santa Maria Golf Club Marbella
Nadmorska promenada w Marbelli w pobliżu QUINTESSENCE
Najczęściej zadawane pytania
Co oferuje QUINTESSENCE?
QUINTESSENCE oferuje gotowe do zamieszkania apartamenty z widokiem na morze w Marbelli, z dwiema lub trzema sypialniami. Zapisany cennik wskazuje tarasy o powierzchni od 42,19 do 180,11 m², więc przestrzeń zewnętrzna znacznie różni się między lokalami. Oferta obejmuje apartamenty na różnych piętrach oraz penthouse’y.
Ile lokali jest jeszcze dostępnych w QUINTESSENCE?
Według cennika z 24 września 2026 w QUINTESSENCE dostępnych jest 8 lokali, w cenach od 575 000 € do 1 375 000 €.
Jak różnią się ceny za m² w ramach QUINTESSENCE?
Ceny ofertowe za m² powierzchni zabudowanej wynoszą od 6 164 € do 11 219 €. Na dwóch krańcach tego porównania znajdują się nieruchomości 20B (575 000 €, 93,28 m² powierzchni zabudowanej) i 62B (1 375 000 €, 122,56 m² powierzchni zabudowanej). Ich tarasy mają odpowiednio 42,19 m² i 164,31 m². To różnice między dwiema nieruchomościami, a nie dowód na przyczynę różnicy cen. Porównaj również rzuty i cechy konkretnej nieruchomości.
Jak daleko jest plaża od QUINTESSENCE?
Najbliższa plaża pokazana dla QUINTESSENCE to Playa del Cable, 4,7 km dalej i około 11 minut samochodem.
Co dochodzi do ceny zakupu?
W orientacyjnym przykładzie budżetu na pierwszą dostawę nowego mieszkania w Andaluzji przyjmujemy 10% VAT (IVA), 1,2% podatku od czynności dokumentowych (AJD), około 1% kosztów notariusza i rejestracji oraz około 1% obsługi prawnej: łącznie 13,2% ceny zakupu w tym przykładzie. Obie pozycje po 1% są szacunkami, a nie ustawowymi stawkami opłat. Właściwe podatki, podstawy opodatkowania, ulgi i rzeczywiste koszty zależą od transakcji; uzyskaj indywidualną poradę i wyceny.
Jakie warunki płatności podaje źródło dla QUINTESSENCE?
Oficjalna sekcja Payment Terms w Resales Online podaje: rezerwacja 10 000 €.
Czy jako nierezydent mogę uzyskać hiszpański kredyt hipoteczny?
Tak. Hiszpańskie banki udzielają kredytów hipotecznych nierezydentom, zwykle na niższy procent ceny zakupu niż rezydentom i na warunkach różniących się między bankami. Wynik zależy od dochodów, rezydencji podatkowej i oceny banku. Możemy skontaktować Państwa z doradcami hipotecznymi pracującymi z kupującymi nierezydentami.
Ile wyniosą opłaty wspólnotowe?
Przed rezerwacją zapytaj o koszty wspólnotowe dla danej nieruchomości: czy obowiązują, jaka jest kwota miesięczna lub roczna, i jakie usługi są wliczone? Poproś również o potwierdzenie, czy przewidziane są dodatkowe składki. Zażądaj aktualnego pisemnego zestawienia lub, jeśli kwota nie jest jeszcze ostateczna, uzasadnionego szacunku. Nie polegaj wyłącznie na prezentacji projektu.
Czy mogę jeszcze wybrać wykończenia?
QUINTESSENCE jest gotowy do odbioru. Zapytaj w odniesieniu do konkretnego lokalu, jakie wykończenie jest wliczone i czy zmiany są jeszcze możliwe. Poproś o pisemne potwierdzenie ewentualnych dodatkowych kosztów, terminu realizacji i ustaleń przed podjęciem decyzji.
Zweryfikowane informacje zewnętrzne
Dodatkowy kontekst prawny
Prywatny komentarz prawny; nie jest to oficjalne źródło publiczne.
Podobne projekty
Powiązane strony
Kolejny krok
Zapytaj Emmę o tę inwestycję
Porozmawiaj z Emmą, wirtualną asystentką, aby uzyskać odpowiedzi dotyczące QUINTESSENCE i podobnych projektów.
Wolisz WhatsApp?
Skontaktuj się z agentem sprzedaży mówiącym po polsku, który specjalizuje się w porównywalnych projektach.
Wyślij wiadomość WhatsApp
Napisane i sprawdzone przez Hans Beeckman
Starszy doradca ds. nieruchomości · Costa del Sol
.jpg){kind=link}