SIRA HOMES — butikowe nowe apartamenty w Elvirii

Najważniejsze informacje — SIRA HOMES — butikowe nowe apartamenty w Elvirii

SIRA HOMES — butikowe nowe apartamenty w Elvirii to projekt 21 rezydencji w Marbelli, z 2–3 sypialniami oraz strefą wellness z sauną, hammamem i siłownią. Ceny wynoszą od 870 000 € do 1 295 000 €, a planowane ukończenie przypada na czerwiec 2027.

Analiza projektu

SIRA HOMES to kameralna inwestycja licząca 21 rezydencji w Elvirii, jednej z mieszkaniowych części Marbelli. Skala projektu jest jego wyraźnym wyróżnikiem: zamiast rozległego kompleksu powstaje ograniczona liczba domów, zaplanowanych w otoczeniu śródziemnomorskiej zieleni.

Dostępne nieruchomości mają od 2 do 3 sypialni oraz od 2 do 3 łazienek, a powierzchnie zabudowane wynoszą od 131 do 184 m². W zależności od układu przewidziano tarasy do 85 m², a wybrane nieruchomości dysponują działkami do 172 m². To parametry, które kierują projekt do osób szukających przestrzeni większej niż w typowym apartamencie wakacyjnym.

W danych projektu wskazano prywatne baseny, zadaszone tarasy, prywatne tarasy, zabudowane szafy oraz solaria. Potwierdzone są również widoki panoramiczne, na basen i na dziedziniec. Nie ma natomiast podstaw, aby przedstawiać projekt jako inwestycję z widokiem na morze.

Istotnym elementem koncepcji jest Wellness Hub połączony z częścią zewnętrzną mostem. Obejmuje on suchą saunę, hammam, w pełni wyposażoną siłownię oraz strefę fitness na świeżym powietrzu. W naszej ocenie to mocny argument dla nabywców, którzy chcą korzystać z infrastruktury rekreacyjnej na miejscu, a nie traktują mieszkania wyłącznie jako bazy noclegowej.

Codzienność w SIRA HOMES

Koncepcja osiedla opiera się na zieleni, oświetlonych ścieżkach i rodzimych gatunkach roślin. Śródziemnomorski ogród ma tworzyć spokojniejsze tło dla codziennego rytmu niż zwarte, intensywnie zabudowane części wybrzeża.

Południowo-zachodnia orientacja sprzyja korzystaniu z tarasów późniejszą częścią dnia. Prywatne przestrzenie zewnętrzne i solaria dają możliwość urządzenia własnej strefy odpoczynku, zależnie od konkretnego układu nieruchomości.

Elviria pozostaje częścią Marbelli, ale ma bardziej mieszkaniowy charakter, z willami, domami szeregowymi, restauracjami, barami i podstawowymi usługami w okolicy. To propozycja dla osób ceniących spokojniejsze otoczenie, które nadal chcą pozostawać w obrębie Marbelli.

Wnętrza, tarasy i strefa wellness

Metraże od 131 do 184 m² uzupełniają prywatne tarasy i zadaszone przestrzenie zewnętrzne; maksymalna powierzchnia tarasu wynosi 85 m². W wybranych lokalach przewidziano również solarium, a w danych projektu wskazano prywatne baseny i prywatny parking.

Strefa Wellness Hub obejmuje suchą saunę, hammam, wyposażoną siłownię oraz zewnętrzną przestrzeń do fitnessu. Projekt uwzględnia także zielone ściany z rodzimą roślinnością i oświetlone przejścia, które spajają część wspólną z ogrodowym charakterem inwestycji.

Ceny i etap realizacji

Przedział cenowy SIRA HOMES wynosi od 870 000 € do 1 295 000 €. Cena konkretnej nieruchomości będzie zależeć między innymi od typu, metrażu, położenia w obrębie inwestycji i dostępności.

Budowa rozpoczęła się w pierwszym kwartale 2025 roku. Planowane ukończenie projektu przypada na czerwiec 2027, przy czym jest to termin szacunkowy dla inwestycji będącej w budowie.

Elviria w Marbelli

SIRA HOMES znajduje się w Elvirii, mieszkaniowej części Marbelli znanej z willi, domów szeregowych i zielonego otoczenia. W okolicy dostępne są restauracje, bary oraz podstawowe usługi.

Elviria jest kojarzona z plażami, beach clubami i aktywnościami nad wodą, jednak projekt nie jest opisywany jako położony przy plaży ani w pierwszej linii brzegowej. Do Gran Marbella Resort & Beach Club prowadzi trasa o długości 3,3 km, zajmująca około 7 minut samochodem.

Połączenia regionalne

Port lotniczy Málaga-Costa del Sol znajduje się 45,8 km od projektu najszybszą trasą samochodową i można do niego dojechać w około 37 min samochodem. W zależności od trasy przejazd może prowadzić drogą A-7 lub AP-7; czas podróży może się zmieniać wraz z natężeniem ruchu.

Plaża i wybrzeże

Gran Marbella Resort & Beach Club jest oddalony o 3,3 km, czyli około 7 minut jazdy samochodem. Elviria oferuje dostęp do plaż i miejsc nadmorskich, ale SIRA HOMES nie jest inwestycją przy plaży.

Restauracje w okolicy

Restaurante El Lago Marbella znajduje się 1,6 km od projektu: około 23 minut pieszo lub 4 minuty samochodem.

Codzienne zakupy

Elivira del sol znajduje się około 2,3 km od SIRA HOMES, a dojazd samochodem zajmuje około 4 minut.

Golf w Elvirii

Driving Range Green Golf Marbella jest oddalony o 977 m: około 15 minut pieszo lub 2 minuty samochodem. W szerszej okolicy Elvirii znajdują się także znane pola golfowe, w tym Cabopino, Santa María, Santa Clara i Río Real.

Dla kogo będzie odpowiedni ten projekt

W naszej ocenie SIRA HOMES jest szczególnie trafnym wyborem dla osób, które chcą nowej nieruchomości w Marbelli, lecz nie szukają wielkiego, masowego resortu. Ograniczenie inwestycji do 21 rezydencji może przemawiać do nabywców ceniących bardziej kameralną skalę.

Projekt warto rozważyć, jeśli ważne są większe metraże, 2–3 sypialnie oraz prywatna przestrzeń zewnętrzna. Tarasy, solaria, wybrane działki i prywatne baseny tworzą ofertę dla drugiego domu, całorocznego pobytu lub nabywców potrzebujących wygodniejszej przestrzeni dla rodziny.

Dobrym dopasowaniem będą także osoby, dla których sauna, hammam, siłownia i fitness na świeżym powietrzu są realnie użyteczną częścią codzienności. To nie jest jedynie standardowy basen wspólny, lecz rozbudowana koncepcja wellness.

Kupujący oczekujący gotowego lokalu na już, bez etapu budowy, powinni porównać także projekty ukończone. Podobnie osoby, dla których priorytetem jest bezpośrednie położenie przy plaży lub potwierdzony widok na morze, powinny zestawić SIRA HOMES z innymi lokalizacjami.

Warto wiedzieć przed decyzją

• Projekt jest w budowie, a planowany termin ukończenia to czerwiec 2027; harmonogram ma charakter szacunkowy.
• SIRA HOMES nie jest przedstawiany jako inwestycja przy plaży. Do Gran Marbella Resort & Beach Club jest 3,3 km i około 7 minut jazdy samochodem.
• Potwierdzone widoki to panorama, basen i dziedziniec; nie potwierdzono widoku na morze.
• Nie każda cecha musi dotyczyć każdego lokalu. Układ, powierzchnia tarasu, solarium, działka i dostępność należy sprawdzić dla konkretnej nieruchomości.

Jak porównać SIRA HOMES z innymi projektami

Przy porównywaniu ofert w Elvirii warto zacząć od skali, terminu realizacji i rodzaju nieruchomości. SIRA HOMES oferuje 21 rezydencji i jest skierowany do kupujących poszukujących nowych apartamentów z rozbudowaną strefą wellness.

W najbliższej okolicy znajdują się również SERENITY HILLS, około 0,9 km od projektu, THE VALLEY - ELVIRIA, około 0,3 km, oraz ZEW ELVIRIA, około 1 km. Profesjonalne porównanie powinno uwzględniać aktualną dostępność, metraż, typ nieruchomości, termin realizacji i całkowity budżet, a nie tylko cenę wyjściową.

SIRA HOMES w skrócie

• 21 rezydencji w Elvirii, Marbella
• Ceny od 870 000 € do 1 295 000 €
• 2–3 sypialnie i 2–3 łazienki
• Powierzchnie zabudowane od 131 do 184 m²
• Prywatne baseny, solaria i prywatny parking
• Sauna, hammam, siłownia i fitness na świeżym powietrzu
• Planowane ukończenie: czerwiec 2027

Szczegóły projektu

Lokalizacja SIRA HOMES

Projekt powstaje w Elvirii w Marbelli, w otoczeniu o charakterze mieszkaniowym i ogrodowym. Lokalizacja łączy spokojniejszą oprawę tej części miasta z dostępem do usług, restauracji, wybrzeża i tras regionalnych.

Otwórz w mapach

Najczęściej zadawane pytania

Zweryfikowane informacje zewnętrzne

• oficjalne informacje Marbella
• informacje o lotnisku w Maladze
• władze regionalne Andaluzji
• hiszpański rejestr nieruchomości
• oficjalny hiszpański kataster

Podobne projekty

SERENITY HILLS Elviria Od 850 000 € THE VALLEY - ELVIRIA Elviria Od 1 395 275 € ZEW ELVIRIA Marbella Od 690 000 €

Powiązane strony

• Poradniki
• Blog