SIRA HOMES — uudet 2–3 makuuhuoneen asunnot wellness-tiloilla Elviriassa, Marbellassa
SIRA HOMES on 21 asunnon uudiskohde Elvirian asuinalueella Marbellassa.
Yhteenveto
- SIRA HOMES koostuu uusista 2–3 makuuhuoneen asunnoista wellness-tiloilla Elviriassa, Marbellassa.
- Sira Homes: 6 asuntoa saatavilla Resales Onlinen mukaan.
- Hinta: €870 000 – €1 295 000.
- Pohjaratkaisu: 2 ja 3 makuuhuonetta, 2–3 kylpyhuonetta ja 131,61 m²–184,67 m² rakennettua alaa.
- Terassit: 44,55 m²–85,85 m².
- Puutarhan pinta-ala: 172,62 m².
- Viimeisin hinnaston päivitys: 2026-10-01.
- Arvioitu valmistuminen Resales Onlinen mukaan: Q2 2027.
Hans Beeckmanin arvio
Elviriassa, Marbellassa sijaitseva SIRA HOMES on uusien asuntojen kohde, jossa yhdistyvät 2–3 makuuhuonetta ja wellness-tilat.
Pöydälle lankeava valo ja rauhallinen työpiste hieman eteisen ja keittiön kulkureitin sivussa jäävät täällä mieleen. Kotona pitää pystyä pitämään videopalavereita ilman säätöä niin, etteivät laukut, kengät ja tavallinen aamuruuhka valtaa koko tilaa. Siksi Sira Homes Marbellassassa kiinnostaa erityisesti ihmisiä, jotka haluavat arjen rullaavan käytännöllisesti ja rauhallisesti.
Asuntojen hinnat ovat välillä 870 000 €–1 295 000 €, ja projektin vertailutasona on 6 807 € per rakennettu m². Rakennettu pinta-ala on 131,61–184,67 m², makuuhuoneita on 2–3 ja kylpyhuoneita 2–3. Tilaa jää niin kiinteälle työpisteelle kuin illoillekin, jolloin jokainen löytää kotoa oman nurkkansa.
Koska terrassin ja piha-alueen koko vaihtelee valitun yksikön mukaan, on syytä varmistaa myyjältä tarkka pohjapiirros ja käytännön mitat ennen ostopäätöstä. Tarkista, että ulkotila täyttää odotuksesi ja sopii arjen rytmiisi. Varmista myös, että sisätilat palvelevat päivittäisiä rutiinejasi.
Hans Beeckman, Del Sol Prime Homesin perustaja. API-lisenssi (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Tiimillämme on yhteensä 35 vuoden kokemus Costa del Solilla.
Perustuu asiakkaiden näkyviin Google-arvioihin. Alkuperäiset arviot ovat yritysprofiilissa.
Projektianalyysi
SIRA HOMES koostuu uusista 2–3 makuuhuoneen asunnoista wellness-tiloilla Elviriassa, Marbellassa. Wellness-keskuksessa on kuiva sauna, hammam, täysin varustettu kuntosali ja ulkotreeniin tarkoitettu alue, ja se liittyy istutettuihin yhteisiin tiloihin sillan kautta.
SIRA HOMES on 21 ylelliseksi kuvattua asuntoa käsittävä uudiskohde Elviriassa, Marbellassa. Pieni asuntomäärä on kohteen selkein erottava piirre: kyse ei ole laajasta massarakentamisesta, vaan rajatummasta kokonaisuudesta, jossa arkkitehtuurin ja luonnonympäristön yhteyttä korostetaan.
Lounaissuuntaus tuo kokonaisuuteen iltapäivän ja alkuillan valon painotuksen.
Ulkotiloihin kuuluu välimerellinen puutarha, valaistuja kulkureittejä sekä alkuperäistä kasvillisuutta hyödyntäviä vihreitä seiniä. Silta johtaa monitoimiseen hyvinvointikeskukseen. Tämä yhteys tekee hyvinvointitiloista olennaisen osan kohteen suunnittelua, ei vain erillisen lisäpalvelun.
Hyvinvointikeskuksessa on kuiva sauna, hammam, täysin varustettu kuntosali ja ulkoilmatreeniin suunniteltu alue. Lisäksi kohteen ominaisuuksissa mainitaan yksityinen uima-allas, katettu ja yksityinen terassi, solarium, kiinteät vaatekaapit sekä yksityinen pysäköinti. Näkymätyypeiksi on ilmoitettu panoraama-, allas- ja sisäpihanäkymät. Projektin kestävyysarvoa korostaa BREEAM-sertifiointi, joka vahvistaa ympäristöystävällisen rakentamisen korkeat standardit.
Arjen tunnelma Elviriassa
Elviria on Marbellan asuinalue, jota kuvataan huviloiden ja rivitalojen sekä luonnonläheisen ympäristön leimaamaksi. SIRA HOMESin lähtökohta on rauhallinen, vehreä kokonaisuus, jossa puutarha ja kulkureitit sitovat yhteiset alueet yhteen.
Lounaissuuntaus sopii ostajalle, joka arvostaa valoa myöhemmällä päivällä. Terassit ja solarium tuovat ulkotiloille oman roolinsa kodin käytössä, kun taas katettu terassi antaa suojaa eri tilanteisiin.
Hyvinvointikeskuksen sauna, hammam, kuntosali ja ulkotreeniin varattu alue tukevat rytmiä, jossa liikunta ja palautuminen ovat lähellä kotia. Ammatillisena arviona tämä on vahva valinta erityisesti ostajalle, joka hakee rajattua uudiskohdetta ja arvostaa hyvinvointitiloja enemmän kuin vilkkaan keskustan välitöntä läheisyyttä.
Sisä- ja ulkotilat
Kiinteät vaatekaapit ovat osa ilmoitettuja ominaisuuksia.
Ulkotiloihin kuuluvat yksityinen terassi, katettu terassi ja solarium.
Kohteen suunnittelussa korostuvat välimerellinen puutarha, valaistut kulkureitit, vihreät seinät ja hyvinvointikeskukseen johtava silta. Yksityinen pysäköinti ja yksityiseksi merkitty uima-allas täydentävät kokonaisuutta.
Asuntotyypit
Maantasokerroksen asunto
- Kohteet hinnastossa
- 1
- Hinta
- €1 295 000
- Makuuhuoneet
- 3
- Kylpyhuoneet
- 3
- Rakennettu ala
- 184,67 m²
- Terassi
- 82,99 m²
- Puutarha
- 172,62 m²
Ylimmän kerroksen asunto
- Kohteet hinnastossa
- 5
- Hinta
- €870 000 – €1 100 000
- Makuuhuoneet
- 2 ja 3
- Kylpyhuoneet
- 2–3
- Rakennettu ala
- 131,61 m²–162,81 m²
- Terassi
- 44,55 m²–85,85 m²
Näytetyt hinta- ja pinta-alavälit ovat Resales Onlinen nykyisestä hinnastosta, ja ne on ryhmitelty kiinteistötyypeittäin. Alin hinta ja suurin pinta-ala eivät välttämättä koske samaa asuntoa. Puuttuvia pinta-alatietoja ei täydennetä; pyydä kyseisen asunnon pohjapiirrokset ja ajantasaiset saatavuustiedot.
Elviria, Marbella
SIRA HOMES sijaitsee Elviriassa, joka on Marbellan asuinalue. Aluetta kuvataan ylellisten huviloiden ja rivitalojen sekä miellyttävän luonnonympäristön kokonaisuutena.
Elviriassa on ravintoloita, baareja ja arjen palveluita. Alue tunnetaan myös rannoistaan sekä golfkohteista, mutta SIRA HOMES ei ole ilmoitettujen reittitietojen perusteella rannan välittömässä läheisyydessä.
Alueelliset yhteydet
Kohteesta SIRA HOMES on Málaga-Costa del Solin lentoasemalle noin 45,8 km ja noin 37 minuutin ajomatka nopeinta laskettua ajoreittiä pitkin. Lähde: Google Routes, laskettu kohteen sijainnista 2026-10-03 ilman reaaliaikaisia liikennetietoja. Todellinen matka-aika voi vaihdella.
Rannat
Lähialueen rannat.
Ravintolat
Restaurante El Lago Marbella sijaitsee 1,6 km:n päässä: kävelymatka kestää noin 23 minuuttia ja ajomatka noin 4 minuuttia.
Supermarketit ja kaupat lähellä kohdetta SIRA HOMES
Elivira del sol: 2,3 km · 4 min autolla. Supermercado Scandinavia Las Cumbres: 2,3 km · 4 min autolla. Mini Market Marisol: 2,5 km · 5 min autolla.
Golf
Greenlife Golf Marbella on 1,6 km · 24 min kävellen; vaihtoehtoisesti 1,6 km · 4 min autolla.
Kenelle SIRA HOMES sopii?
Ammatillisena arviona SIRA HOMES sopii ostajalle, joka etsii rajatun kokoista uudiskohdetta Elviriasta ja pitää hyvinvointipalveluja tärkeänä osana asumista. 21 kodin kokonaisuus voi tuntua luontevammalta kuin huomattavasti suurempi projekti.
Yksityinen pysäköinti voi myös olla käytännöllinen etu autoilevalle ostajalle.
Sauna, hammam, kuntosali ja ulkotreeniin tarkoitettu alue puoltavat kohdetta ostajalle, joka haluaa hyvinvointitilojen olevan osa omaa asuinympäristöä. Valaistut kulkureitit, puutarha ja vihreät seinät vahvistavat kohteen luontopainotteista suunnittelua.
Rantakadun välitöntä sijaintia tai keskustamaisinta arkea etsivän kannattaa verrata myös muita kohteita. Gran Marbella Resort & Beach Clubiin on 3,3 km ja noin 7 minuutin ajomatka, joten ranta on saavutettavissa autolla mutta ei kohteen yhteydessä.
Hyvä huomioida
- Ranta ei ole kohteen vieressä: Gran Marbella Resort & Beach Clubiin on 3,3 km ja noin 7 minuutin ajomatka.
- Ilmoitetut näkymätyypit ovat panoraama-, allas- ja sisäpihanäkymät. Merinäköalaa ei ole ilmoitettu.
- Ammatillisena arviona hyvinvointitilat ja rauhallinen puutarhapainotus ovat kohteen vahvuuksia, mutta ne eivät korvaa ostajalle, joka ensisijaisesti etsii kävelyetäisyyttä rannalle.
Vertailu Elvirian alueella
Elvirian alueella SIRA HOMES erottuu 21 kodin boutique-kokonaisuutena ja hyvinvointikeskuksellaan. Kuiva sauna, hammam, kuntosali ja ulkotreeniin suunniteltu alue muodostavat selkeän palvelupaketin.
Vertailussa kannattaa arvioida erityisesti haluttua asuntotyyppiä, ulkotilojen merkitystä, aikataulua ja sitä, painottuuko oma käyttö rauhalliseen asuinympäristöön vai rannan ja palveluiden välittömään läheisyyteen. SIRA HOMESin vahvuus on sen rajattu mittakaava ja luontoon sidottu suunnitteluperiaate.
Keskeiset tiedot
- 21 asunnon uudiskohde Elviriassa, Marbellassa
- Lounaissuuntaus
- Kuiva sauna, hammam, kuntosali ja ulkotreeniin suunniteltu alue
Projektin tiedot
Sijainti kartalla
SIRA HOMES sijaitsee Elviriassa Marbellassa. Kohteen ympäristössä yhdistyvät asuinalueen palvelut, ravintolat, rannat ja golfiin liittyvät mahdollisuudet eri etäisyyksillä.
SIRA HOMES
Google Places · 2026-07-14 / 2026-10-03
Usein kysytyt kysymykset
Mitkä asumistoiveet yhdistyvät SIRA HOMESissa?
SIRA HOMES yhdistää uudet 2–3 makuuhuoneen asunnot ja wellness-tilat Elviriassa, Marbellassa. Yhteisiin tiloihin kuuluu välimerellisiä puutarhoja, valaistuja kulkureittejä ja alkuperäiskasvillisuutta hyödyntäviä vihreitä seiniä.
Kuinka monta asuntoa kohteessa Sira Homes on vielä saatavilla?
Tarkistuksessa 2026-10-03 Resales Online ilmoitti kohteessa SIRA HOMES olevan 6 saatavilla olevaa asuntoa. Hinnasto oli päivitetty 2026-10-01. Pyyntihinnat: 870 000 €–1 295 000 €.
Miten hinnat per m² vaihtelevat kohteessa Sira Homes?
Pyyntöhinnat rakennetun pinta-alan neliömetriä kohti vaihtelevat 6 610 €–7 013 €. Vertailun ääripäissä ovat kohteet SH-8 (870 000 €, 131,61 m² rakennettua pinta-alaa) ja SH-20 (1 295 000 €, 184,67 m² rakennettua pinta-alaa). Niiden terassit ovat kooltaan 44,55 m² ja 82,99 m². Nämä ovat kahden kohteen välisiä eroja eivätkä ne osoita, mistä hintaero johtuu. Vertaa myös kyseisen kohteen pohjapiirroksia ja ominaisuuksia.
Kuinka kaukana ranta on kohteesta Sira Homes?
Lähin kohteelle Sira Homes näytetty ranta on Playa Marbella, 3,5 km päässä ja noin 8 minuuttia autolla.
Mitä kauppahinnan päälle tulee?
Espanjassa uudiskohteen kauppahintaan lisätään normaalisti asunnon arvonlisävero (IVA), leimavero (AJD), notaarin ja kiinteistörekisterin kulut sekä oikeudellinen neuvonta. Yhteensä tämä on tavallisesti noin 12–14% kauppahinnasta. Verokannat vaihtelevat itsehallintoalueittain ja voivat muuttua; tällä sivulla oleva kustannuslaskuri käyttää Andalusian tämänhetkisiä verokantoja.
Mitä maksuehtoja Resales Online ilmoittaa tälle kohteelle?
Resales Online ilmoittaa seuraavat maksuehdot: Varaus: 10 000 €; Sopimuksen allekirjoituksen yhteydessä: 30%; Rakentamisen aikana: 0%; Valmistumisen yhteydessä: 70%. Lähde ei kerro, miten varausmaksu hyvitetään näissä prosenttiosuuksissa. Tarkistettu 2026-10-03.
Voinko saada espanjalaisen asuntolainan ei-residenttinä?
Kyllä. Espanjalaiset pankit myöntävät asuntolainoja ei-residenteille, yleensä pienemmälle osuudelle kauppahinnasta kuin residenteille ja pankkikohtaisin ehdoin. Lopputulos riippuu tuloistasi, verotuksellisesta asuinpaikastasi ja pankin arviosta. Voimme yhdistää sinut lainaneuvojiin, jotka työskentelevät ei-residenttien ostajien kanssa.
Paljonko yhteisökulut ovat?
Kysy ennen varausta kyseiseen asuntoon liittyvistä mahdollisista yhteisistä kuluista: tulevatko ne maksettaviksi, mikä niiden määrä on kuukaudessa tai vuodessa ja mitä palveluja niihin sisältyy? Pyydä myös vahvistus siitä, onko lisämaksuja suunnitteilla. Pyydä ajantasainen kirjallinen selvitys tai, jos summa ei ole vielä lopullinen, perusteltu arvio. Älä luota pelkästään projektiesitteeseen.
Miksi ostaa API-lisensoidun välittäjän kautta?
Del Sol Prime Homes toimii API-lisenssillä (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Projektitietomme tulevat suoraan Resales Onlinesta, Costa del Solin kiinteistönvälittäjien käyttämästä yhteisestä tietokannasta. Maksat kauttamme saman hinnan kuin suoraan rakennuttajalle. Palkkiomme maksaa myyjäpuoli.
Vahvistetut ulkoiset tiedot
Täydentävä oikeudellinen tausta
Yksityinen oikeudellinen ohjeistus; tämä ei ole virallinen viranomaislähde.
Samankaltaiset projektit
Aiheeseen liittyvät sivut
Ota seuraava askel
Kysy Emmalta tästä kohteesta
Keskustele Emman, virtuaalisen asuntoassistenttimme, kanssa ja pyydä lisätietoja SIRA HOMESista.
Käytätkö mieluummin WhatsAppia?
Voit myös puhua suomea puhuvan myyntiasiantuntijan kanssa, joka tuntee vastaavat projektit Elvirian ja Marbellan alueella.
Lähetä WhatsApp-viesti
Kirjoittanut ja tarkistanut Hans Beeckman
Perustaja ja johtaja · Costa del Sol
