THE VALLEY - ELVIRIA — uudisparitalot omilla uima-altailla ja omilla puutarhoilla Elviriassa, Marbellassa
Kolmen makuuhuoneen uudiskoteja Elviriassa, Marbellassa, joissa yhdistyvät oma uima-allas ja puutarha, avarat terassitilat sekä yhteisön kaksi uima-allasta, kuntosali ja joogatilat.
Yhteenveto
- THE VALLEY - ELVIRIA tarjoaa uudisparitaloja, joissa on omat uima-altaat ja omat puutarhat Elviriassa, Marbellassa.
- The Valley - Elviria: 20 asuntoa saatavilla Resales Onlinen mukaan.
- Hinta: €1 395 275 – €1 591 625.
- Pohjaratkaisu: 3 makuuhuonetta, 3 kylpyhuonetta ja vieras-WC; 181,77 m²–200,19 m² rakennettua alaa.
- Terassit: 97,94 m²–135,66 m².
- Viimeisin hinnaston päivitys: 2026-09-24.
- Arvioitu valmistuminen Resales Onlinen mukaan: Q4 2027.
- Hinta painotettua neliömetriä kohti: mediaani 5 937 €, laskettu 20 asunnosta; saatavilla yhteensä 20 asuntoa.
- Mediaani rakennettua neliömetriä kohti: 7 798 €.
Hans Beeckmanin arvio
THE VALLEY - ELVIRIA tuo Elviriaan Marbellassa uudisparitaloja, joissa on omat uima-altaat ja omat puutarhat, mikä rajaa tarkasteluni kohteen olennaiset piirteet.
Ensimmäisen yön täällä voi jo melkein kuvitella: laatikot ovat vielä avaamatta, kalusteita valitaan mittojen mukaan, mutta kaiken pitäisi silti toimia käytännössä ennen kuin haave tuntuu todeksi. The Valley - Elviriassa Marbellassa on kyse taloista, joissa on tilaa omalle arjelle, ei hätiköidyistä päätöksistä. Hinnat ovat välillä 1 395 275 €–1 591 625 €, ja pyyntihinnan mediaani on 7 798 € per rakennettu m².
20 saatavilla olevassa paritaloasunnossa on 181,77–200,19 m² rakennettua pinta-alaa, kolme makuuhuonetta, kolme kylpyhuonetta ja vieras-WC. Vertaa esimerkiksi asuntoja V.7 ja V.8: molemmissa on 183,06 m² rakennettua pinta-alaa, mutta terassit ovat vastaavasti 105,09 ja 118,04 m². Tarkista piirustuksista tilojen jakautuminen kerroksiin, yhteys terassille ja sijainti suhteessa naapuritaloihin. Auringonvalo, yksityisyys ja työpisteelle riittävä tila on arvioitava asuntokohtaisesti.
Kun valitset tietyn talon, pyydä myyjältä tarkka pohjapiirros ja varusteet, jotta voit varmistaa, että tilat sopivat arkeesi. Tutustu valitsemassasi kodissa käytännön ratkaisuihin ennen päätöstä. Arvioi, onko valittu vaihtoehto juuri se, joka toimii päivittäisessä käytössä.
Hans Beeckman, Del Sol Prime Homesin perustaja. API-lisenssi (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Tiimillämme on yhteensä 35 vuoden kokemus Costa del Solilla.
Perustuu asiakkaiden näkyviin Google-arvioihin. Alkuperäiset arviot ovat yritysprofiilissa.
Projektianalyysi
THE VALLEY - ELVIRIA koostuu uudisparitaloista, joissa on omat uima-altaat ja omat puutarhat Elviriassa, Marbellassa. Koteja kuvataan avoimilla pohjaratkaisuilla ja suurilla ikkunoilla, ja kohteessa on lisäksi kaksi yhteistä uima-allasta, maisemoituja puutarhoja, kuntosali ja erillinen joogatila.
THE VALLEY - ELVIRIA on Elviriaan, Marbellaan sijoittuva uudiskohde, jossa kodin oma ulkotila on suunnittelun keskiössä. Jokaisessa kodissa on oma uima-allas ja oma puutarha, joten päivän rytmi voi rakentua oman terassin, altaan ja ulko-oleskelun ympärille ilman, että kaikki vapaa-aika siirtyy yhteisiin tiloihin.
Avoin pohjaratkaisu, suuret ikkunat sekä kaakkoon tai länteen suuntautuvat kodit tukevat valoisaa asumista eri vuorokaudenaikoina.
Yksityisten tilojen rinnalla yhteisöön kuuluu kaksi yhteistä uima-allasta ja maisemoitu yhteisöpuutarha. Tämä kaksitasoinen kokonaisuus on hankkeen selkeä vahvuus: oma piha ja allas tarjoavat yksityisyyttä, kun taas yhteiset alueet tuovat vaihtoehdon niille hetkille, jolloin haluaa vaihtaa ympäristöä kodin välittömässä läheisyydessä.
Hyvinvointia tukevat kohteen täysin varustettu kuntosali ja erillinen joogatila. Ammatillisena arviona hanke sopii erityisesti ostajalle, joka arvostaa modernia, tilavaa paritaloasumista sekä omien ja yhteisten vapaa-ajan tilojen yhdistelmää. Se ei kuitenkaan ole ensisijainen vaihtoehto ostajalle, jonka tärkein kriteeri on kävelyetäisyys rannalle tai keskustaelämä aivan oven ulkopuolella.
Asumisen tunnelma
Tässä kohteessa arki voi alkaa omalla terassilla ja jatkua puutarhan sekä yksityisen uima-altaan äärellä. Laajat ulkotilat antavat tilaa rauhallisille aamuille, perheen yhteisille hetkille ja omalle ajalle ilman, että kodin käyttö rajoittuu sisätiloihin.
Kaakko- ja länsisuuntaukset tuovat koteihin erilaisia valo-olosuhteita. Kaakkoon suuntautuvassa kodissa aamupäivän valo voi olla tärkeä osa päivärutiinia, kun taas länsisuuntaus palvelee erityisesti iltapäivän ja illan ulko-oleskelua.
Avoin sisätilojen suunnittelu ja suuret ikkunat tekevät kodista luontevan paikan sekä rauhoittumiseen että yhdessäoloon. Yhteiset altaat, kuntosali ja joogatilat täydentävät omaa pihaa, joten hyvinvointiin liittyviä valintoja voi tehdä joustavasti oman päivän mukaan.
Sisä- ja ulkotilat
Kodeissa yhdistyvät avoin oleskelutilojen suunnittelu, suuret ikkunat ja laadukkaat viimeistelyt.
Jokaisella kodilla on oma puutarha ja oma uima-allas, ja lisäksi käytettävissä ovat kaksi yhteistä uima-allasta sekä maisemoitu yhteisöpuutarha.
Kohteessa on myös hissi, kiinteät vaatekaapit, kodinhoitohuone, oma kylpyhuone sekä yksityinen ulkopysäköinti. Täysin varustettu kuntosali ja joogatilat tekevät hyvinvointipalveluista konkreettisen osan kohteen arkea.
Asuntotyypit
Paritaloasunto
- Kohteet hinnastossa
- 20
- Hinta
- €1 395 275 – €1 591 625
- Makuuhuoneet
- 3
- Kylpyhuoneet
- 3 kylpyhuonetta ja vieras-WC
- Rakennettu ala
- 181,77 m²–200,19 m²
- Terassi
- 97,94 m²–135,66 m²
Näytetyt hinta- ja pinta-alavälit ovat Resales Onlinen nykyisestä hinnastosta, ja ne on ryhmitelty kiinteistötyypeittäin. Alin hinta ja suurin pinta-ala eivät välttämättä koske samaa asuntoa. Puuttuvia pinta-alatietoja ei täydennetä; pyydä kyseisen asunnon pohjapiirrokset ja ajantasaiset saatavuustiedot.
Elviria, Marbella
THE VALLEY - ELVIRIA sijaitsee Elviriassa, Marbellassa. Kohteen ympäristössä yhdistyvät meri-, koulu- ja golfin läheisyys sekä Elvirian palvelujen suunta.
Restaurante El Lago Marbella on noin 1 km:n päässä: kävellen matka kestää noin 15 minuuttia ja autolla noin 3 minuuttia. Elivira del sol -myymälään on noin 1,8 km, eli noin 23 minuuttia kävellen tai noin 3 minuuttia autolla.
Ammatillisena arviona Elviria voi sopia ostajalle, joka haluaa Marbellan alueelta väljemmän asuinympäristön ja arvostaa autoa arjen liikkumisessa. Kohde kannattaa vertailla myös silloin, kun palveluiden aivan välitön käveltävyys on ratkaiseva valintaperuste.
Alueelliset yhteydet
Kohteesta THE VALLEY - ELVIRIA on Málaga-Costa del Solin lentoasemalle noin 45,7 km ja noin 36 minuutin ajomatka nopeinta laskettua ajoreittiä pitkin. Lähde: Google Routes, laskettu kohteen sijainnista 2026-10-01 ilman reaaliaikaisia liikennetietoja. Todellinen matka-aika voi vaihdella.
Rannan suunta
Playa Marbella sijaitsee 3,0 km · 7 min autolla. Playa Buena sijaitsee 3,0 km · 7 min autolla. Playa de las Chapas sijaitsee 3,0 km · 8 min autolla. Las Mimosas sijaitsee 6,9 km · 10 min autolla.
Ravintolat
Restaurante El Lago Marbella sijaitsee 1,0 km · 15 min kävellen; vaihtoehtoisesti autolla: 1,0 km · 3 min autolla. Bistro O sole Mio sijaitsee 1,8 km · 24 min kävellen; vaihtoehtoisesti autolla: 1,8 km · 4 min autolla. Elviria del sol sijaitsee 1,8 km · 24 min kävellen; vaihtoehtoisesti autolla: 1,8 km · 4 min autolla. ZUMAQUE restaurant sijaitsee 1,9 km · 25 min kävellen; vaihtoehtoisesti autolla: 1,9 km · 4 min autolla.
Arjen ostokset
Elivira del sol sijaitsee 1,8 km · 23 min kävellen; vaihtoehtoisesti autolla: 1,8 km · 3 min autolla. Supermercado Scandinavia Las Cumbres sijaitsee 1,8 km · 23 min kävellen; vaihtoehtoisesti autolla: 1,8 km · 3 min autolla. Mini Market Marisol sijaitsee 2,0 km · 26 min kävellen; vaihtoehtoisesti autolla: 2,0 km · 4 min autolla. Carrefour Market sijaitsee 2,6 km · 6 min autolla.
Lähialueen golfkentät
Greenlife Golf Marbella sijaitsee 1,1 km · 3 min autolla. Santa Maria Golf Club Marbella sijaitsee 2,7 km · 5 min autolla. Santa Clara Golf Marbella sijaitsee 5,3 km · 8 min autolla. Higuerón Marbella Golf Resort sijaitsee 5,9 km · 9 min autolla.
Kenelle kohde voi sopia?
Ammatillisena arviona THE VALLEY - ELVIRIA sopii ostajalle, joka etsii kolmen makuuhuoneen uudiskotia ja pitää omaa uima-allasta sekä puutarhaa olennaisina asumisen laatutekijöinä.
Se voi sopia myös ostajalle, joka haluaa yhdistää oman pihan yksityisyyden yhteisön hyvinvointipalveluihin. Kuntosali, joogatilat ja kaksi yhteistä uima-allasta tuovat vaihtoehtoja kodin oman altaan rinnalle.
Vertailuun kannattaa ottaa muita kohteita, jos tärkein tavoite on olla rannalla, saada varmistettu merinäköala tai hoitaa päivittäiset palvelut lyhyellä kävelyllä. Näitä ominaisuuksia ei ole vahvistettu tälle hankkeelle.
Hyvä huomioida
- Gran Marbella Resort & Beach Club on noin 2,8 km:n ja 7 minuutin ajomatkan päässä, joten kohde ei ole rannan ensilinjassa.
- Vahvistettuja näkymiä ovat panoraama-, puutarha- ja allasnäkymät; merinäköalaa ei ole vahvistettu.
- Lähimmät arjen palvelut ovat saavutettavissa myös kävellen, mutta esimerkiksi Elivira del sol -myymälään kävely kestää noin 23 minuuttia. Auto voi olla käytännöllinen osa arkea.
Vertailu Elvirian alueella
THE VALLEY - ELVIRIA erottuu erityisesti sillä, että jokaisessa kodissa on oma uima-allas ja puutarha, mutta käytössä ovat myös kaksi yhteistä uima-allasta. Tämä on harkittava vaihtoehto ostajalle, joka ei halua valita pelkästään yksityisen tai pelkästään yhteisöllisen ulkoelämän välillä.
Kun vertaat kohdetta muihin Elvirian ja lähialueiden uudiskohteisiin, kiinnitä huomiota erityisesti ulkotilojen määrään, yksityisen altaan merkitykseen, valmistumisaikatauluun, palveluiden saavutettavuuteen ja siihen, millaista päivittäistä liikkumista oma elämäntapa edellyttää.
Kohokohdat
- Oma uima-allas ja oma puutarha jokaisessa kodissa
- Kaksi yhteistä uima-allasta ja maisemoitu yhteisöpuutarha
- Täysin varustettu kuntosali ja joogatilat
- Kaakko- tai länsisuuntaus
Projektin tiedot
Sijainti kartalla
Kohde sijaitsee Elviriassa, Marbellassa. Sijaintia kannattaa tarkastella suhteessa omaan arkeen: rannan suuntaan matka tehdään autolla, kun taas lähialueen golfharjoittelualue ja ravintola ovat lähempänä.
THE VALLEY - ELVIRIA
Google Routes · 2026-07-26
- THE VALLEY - ELVIRIA
- Playa Marbella
- Playa Buena
- Playa de las Chapas
- Las Mimosas
- Restaurante El Lago Marbella
- Bistro O sole Mio
- Elviria del sol
- ZUMAQUE restaurant
- Elivira del sol
- Supermercado Scandinavia Las Cumbres
- Mini Market Marisol
- Carrefour Market
- Greenlife Golf Marbella
- Santa Maria Golf Club Marbella
- Santa Clara Golf Marbella
- Higuerón Marbella Golf Resort
Usein kysytyt kysymykset
Millaisiin asumistoiveisiin THE VALLEY - ELVIRIA sopii?
THE VALLEY - ELVIRIA vastaa asumistoiveisiin uudisparitaloista, joissa on omat uima-altaat ja omat puutarhat Elviriassa, Marbellassa. Kohteessa on lisäksi kaksi yhteistä uima-allasta, maisemoituja puutarhoja, kuntosali ja erillinen joogatila.
Kuinka monta asuntoa kohteessa The Valley - Elviria on vielä saatavilla?
Hinnaston 24. syyskuuta 2026 mukaan kohteessa The Valley - Elviria on saatavilla 20 asuntoa, hinnat 1 395 275 €–1 591 625 €.
Kuinka kaukana ranta on kohteesta The Valley - Elviria?
Näytettyjen reittien mukaan: Playa Marbella — 3,0 km · 7 min autolla. Matka-ajat ovat suuntaa antavia ja riippuvat olosuhteista.
Mitä kauppahinnan päälle tulee?
Espanjassa uudiskohteen kauppahintaan lisätään normaalisti asunnon arvonlisävero (IVA), leimavero (AJD), notaarin ja kiinteistörekisterin kulut sekä oikeudellinen neuvonta. Yhteensä tämä on tavallisesti noin 12–14% kauppahinnasta. Verokannat vaihtelevat itsehallintoalueittain ja voivat muuttua; tällä sivulla oleva kustannuslaskuri käyttää Andalusian tämänhetkisiä verokantoja.
Voinko saada espanjalaisen asuntolainan ei-residenttinä?
Kyllä. Espanjalaiset pankit myöntävät asuntolainoja ei-residenteille, yleensä pienemmälle osuudelle kauppahinnasta kuin residenteille ja pankkikohtaisin ehdoin. Lopputulos riippuu tuloistasi, verotuksellisesta asuinpaikastasi ja pankin arviosta. Voimme yhdistää sinut lainaneuvojiin, jotka työskentelevät ei-residenttien ostajien kanssa.
Paljonko yhteisökulut ovat?
Kysy ennen varausta kyseiseen asuntoon liittyvistä mahdollisista yhteisistä kuluista: tulevatko ne maksettaviksi, mikä niiden määrä on kuukaudessa tai vuodessa ja mitä palveluja niihin sisältyy? Pyydä myös vahvistus siitä, onko lisämaksuja suunnitteilla. Pyydä ajantasainen kirjallinen selvitys tai, jos summa ei ole vielä lopullinen, perusteltu arvio. Älä luota pelkästään projektiesitteeseen.
Miksi ostaa API-lisensoidun välittäjän kautta?
Del Sol Prime Homes toimii API-lisenssillä (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Projektitietomme tulevat suoraan Resales Onlinesta, Costa del Solin kiinteistönvälittäjien käyttämästä yhteisestä tietokannasta. Maksat kauttamme saman hinnan kuin suoraan rakennuttajalle. Palkkiomme maksaa myyjäpuoli.
Mitä maksuehtoja Resales Online ilmoittaa tälle kohteelle?
Resales Online ilmoittaa seuraavat maksuehdot: Varaus: 25 000 €; Sopimuksen allekirjoituksen yhteydessä: 25%; Rakentamisen aikana: 25%; Valmistumisen yhteydessä: 50%. Tarkistettu 2026-09-30.
Vahvistetut ulkoiset tiedot
Täydentävä oikeudellinen tausta
Yksityinen oikeudellinen ohjeistus; tämä ei ole virallinen viranomaislähde.
Samankaltaiset projektit
Aiheeseen liittyvät sivut
Seuraava askel
Kysy Emmalta tästä kohteesta
Keskustele Emman, virtuaalisen asuntoavustajan, kanssa ja pyydä lisätietoja THE VALLEY - ELVIRIA -kohteesta.
Käytätkö mieluummin WhatsAppia?
Voit myös keskustella omalla kielelläsi palvelevan myyntiasiantuntijan kanssa, joka tuntee vastaavat kohteet Elvirian ja Marbellan alueella.
Lähetä WhatsApp-viesti
Kirjoittanut ja tarkistanut Hans Beeckman
Perustaja ja johtaja · Costa del Sol
Aiheeseen liittyvät projektit
Katso 8 vertailukelpoista DSPH-projektia, joissa alue tai paikka on ensimmäinen signaali ja hintataso toinen.
Vertailukelpoiset projektivertailut
Katso kaksi läheistä vertailua samasta kunnasta tai tarvittaessa naapurikunnasta.
Toimituksellinen vastuu ja lähteet
- Toimitus: Hans Beeckman – toimituksellinen vastuu.
- Tarjonta: Resales Online – hintojen ja saatavuuden lähde.
- Paikat: Google Places – tietoa lähialueen paikoista.
- Reitit: Google Routes – lasketut kävely- ja ajoetäisyydet sekä matka-ajat.
- Kartat: Google Maps – karttanäkymä ja sijaintilinkit.