Yhdellä silmäyksellä — VILLA IVORY — uudisvillat merinäköalalla ja suurilla terasseilla Marbellassa?????
VILLA IVORY — uudisvillat merinäköalalla ja suurilla terasseilla Marbellassa on kuuden makuuhuoneen ja seitsemän kylpyhuoneen uudishuvila suljetussa Cascada de Camojánin yhteisössä. Kohteessa on 708 m² rakennettua pinta-alaa, 137 m² terasseja, yksityinen uima-allas ja maisemoitu puutarha. Arvioitu valmistuminen on syyskuussa 2026.
Projektianalyysi?????
VILLA IVORY on uudiskohde Marbellan Golden Milella sijaitsevassa, suljetussa Cascada de Camojánin yhteisössä. Rakennettua pinta-alaa on 708 m², tontin koko on 1 177 m², ja kokonaisuuteen kuuluu kuusi makuuhuonetta sekä seitsemän kylpyhuonetta. Arvioitu valmistuminen on syyskuussa 2026.
Kohteen keskeinen vahvuus on ulkotilojen mittakaava. Terasseja on yhteensä 137 m², ja niihin sisältyy katettuja sekä yksityisiä terasseja. Lisäksi käytössä ovat tilava solarium, grillausalue ja pergola. Meri-, vuoristo-, panoraama-, puutarha- ja allasnäkymät sitovat sisä- ja ulkotilat toisiinsa.
Pohjaratkaisu palvelee kotia, jossa tarvitaan enemmän kuin edustavia oleskelutiloja. Varustukseen kuuluvat oleskelu- ja ruokailutilat, suunnittelijakeittiö sekä erillinen valmistelukeittiö, kodinhoitohuone, varasto, kellaritaso ja suuri autotalli. Erillinen henkilökunnan asunto tuo joustavuutta esimerkiksi asumispalveluille, vieraille tai muuttuville perhetarpeille.
Yksityisyys ja turvallisuus ovat kokonaisuuden olennaisia piirteitä. Huvila sijaitsee suljetussa yhteisössä, jossa on 24 tunnin vartiointi, ja omalla tontilla ovat yksityinen maisemoitu puutarha sekä uima-allas. Ammatillisena arviona tämä sopii erityisesti ostajalle, joka arvostaa tilavaa, turvallisuuspainotteista ja harkitusti sisä- ja ulkoelämää yhdistävää Marbellan kotia eikä ensisijaisesti kävelyetäisyyttä rannalle.
Koti, jonka rytmi rakentuu tilan ympärille?????
Lattiasta kattoon ulottuvat ikkunat ja väljät oleskelutilat tukevat jatkuvaa siirtymää sisätiloista ulos. Terassit, allasalue ja puutarha tarjoavat useita oleskelupaikkoja yhden ulkonurkan sijaan, mikä antaa arjelle ja vieraiden kestitsemiselle selkeät omat puitteensa.
Solarium muodostaa erillisen, korkeammalla sijaitsevan paikan meri-, vuoristo- ja panoraamanäkymille. Puutarhatasolla yksityinen allas, maisemoidut istutukset, katetut terassit ja grillausalue luovat suojaisamman ympäristön pitkille lounaille tai rauhallisille illoille vieraiden kanssa.
Sisätiloissa oleskelu- ja ruokailutilojen, suunnittelijakeittiön, erillisen valmistelukeittiön ja kodinhoitotilojen yhdistelmä tukee sekä tavallisia arjen rutiineja että suurempia kokoontumisia. Erillinen henkilökunnan asunto ja kellaritaso ovat tämän kokoisessa kodissa käytännöllisiä lisätiloja, kun taas kiinteät kaapistot ja omat kylpyhuoneet palvelevat makuutilojen yksityisyyttä.
Yksityiset terassit, allas ja tilat yhdessäoloon?????
VILLA IVORYn 137 m²:n terassiala on olennainen osa suunnittelua. Katettujen ja yksityisten terassien lisäksi käytössä on tilava solarium. Näitä ulkotiloja täydentävät meri-, vuoristo-, panoraama-, puutarha- ja allasnäkymät.
Ulkona on yksityinen uima-allas ja yksityinen maisemoitu puutarha. Allasalueen oleskelutila, grillausalue ja pergola muodostavat selkeän ympäristön ulkoruokailulle ja vieraiden kestitsemiselle.
Sisätilojen ohjelmaan kuuluvat lattiasta kattoon ulottuvat ikkunat, oleskelu- ja ruokailutilat, suunnittelijakeittiö, erillinen valmistelukeittiö, varasto, kodinhoitohuone, kellaritaso, henkilökunnan majoitustila ja suuri autotalli. Kohteessa on myös maanalainen pysäköinti, autotalli sekä useampi yksityinen pysäköintipaikka.
Kohdetyypit VILLA IVORYssa?????
Hinta ja kohteen kokonaisuus?????
VILLA IVORYn hinta on 7 800 000 €. Laskelma perustuu 708 m²:n rakennettuun pinta-alaan eikä sisällä terasseja.
Kokonaisuuteen kuuluu kuusi makuuhuonetta ja seitsemän kylpyhuonetta 1 177 m²:n tontilla sekä 137 m² terasseja. Kyseessä on uudiskohde, jonka arvioitu valmistuminen on syyskuussa 2026.
Cascada de Camoján, Marbella?????
VILLA IVORY sijaitsee Cascada de Camojánin arvostetussa suljetussa yhteisössä Marbellassa, Marbellan Golden Milella. Kohteen sijainti on lähellä golfia, kauppoja, merta, kouluja ja venesatamaa.
Kyseessä on korkeatasoinen yksityiskotikonsepti, ei rantakohde. Playa de la Fontanilla sijaitsee 2,6 km:n päässä, noin 6 minuutin ajomatkan etäisyydellä. Rannalle pääsee siis vaivattomasti autolla, samalla kun sijainti säilyttää suljetun yhteisön suojaisan luonteen.
Alueelliset yhteydet?????
Málagan lentoasema (Málaga-Costa del Sol) sijaitsee 54,3 km päässä kohteesta VILLA IVORY, ja ajoaika on 44 min. VILLA IVORY sijaitsee alueella Marbella Costa del Solilla.
Rannat lähellä kohdetta VILLA IVORY?????
Playa de la Fontanilla sijaitsee 2,6 km · 6 min rijden; Blue Flag 2026-2027 · Marbella.
Ravintolat lähellä kohdetta VILLA IVORY?????
Restaurante La Terraza de Sierra Blanca INN sijaitsee 1,2 km · 15 min lopen; alternatief per auto: 1,2 km · 3 min rijden. Sierra Blanca sijaitsee 1,5 km · 20 min lopen; alternatief per auto: 1,5 km · 4 min rijden. Sidrería Usategui sijaitsee 3,4 km · 8 min rijden. Art Bakery & Gourmet— Speciality Coffee, Breakfast & Artisan Pizza, Birthday Cakes. sijaitsee 4,4 km · 10 min rijden.
Supermarketit ja päivittäiset ostokset?????
Ultramarinos Hana sijaitsee 2,5 km · 6 min rijden. MASKOM sijaitsee 2,9 km · 7 min rijden. Supermercados Dia sijaitsee 3,2 km · 7 min rijden. Mercadona sijaitsee 4,1 km · 10 min rijden.
Golfkentät lähellä kohdetta VILLA IVORY?????
Banús Executive Golf sijaitsee 7,9 km · 13 min rijden. Dama de Noche Golf sijaitsee 8,1 km · 14 min rijden. Río Real Golf Marbella sijaitsee 10,0 km · 15 min rijden. Los Naranjos Golf Club sijaitsee 11,4 km · 18 min rijden.
Kenelle VILLA IVORY voisi sopia??????
Arviomme mukaan VILLA IVORY sopii parhaiten ostajalle, joka etsii yhtä suurta uudisrakenteista kotia suljetusta Marbellan yhteisöstä eikä moniasuntoista hanketta tai pientä lukitse-ja-lähde-kakkoskotia.
Kokonaisuus voi kiinnostaa perheitä ja omistajia, jotka vastaanottavat vieraita säännöllisesti. Kuusi makuuhuonetta, seitsemän kylpyhuonetta, henkilökunnan asunto, erillinen valmistelukeittiö, kellaritaso ja suuri autotalli tuovat käytännöllistä syvyyttä edustavien tilojen rinnalle.
Ulkotiloja arvostavalle ostajalle 137 m² terasseja, solarium, yksityinen uima-allas, maisemoitu puutarha, grillausalue ja pergola ovat erityisen olennaisia. Vahvistetut meri-, vuoristo- ja panoraamanäkymät täydentävät tätä ulkoelämää painottavaa kokonaisuutta.
Kohde voi sopia myös kansainväliselle ostajalle, joka haluaa turvallisuuspainotteisen tukikohdan lähellä Marbellan vakiintuneita Golden Milen osoitteita ja käyttää autoa rannalle, ravintoloihin, golfiin ja päivittäisiin asiointeihin.
Huomioitavaa?????
- Tämä ei ole rantakohde eikä kävelyetäisyydellä rannasta: Playa de la Fontanilla on 2,6 km:n päässä, noin 6 minuutin ajomatkan etäisyydellä.
- Kohteen arvioitu valmistuminen on syyskuussa 2026. Heti käyttövalmista kotia etsivän kannattaa verrata myös valmiisiin vaihtoehtoihin.
- Sijainti soveltuu autolla hoidettavaan arkeen. Lähimmät supermarketit, rannat ja useimmat golfkentät saavutetaan käytännöllisimmin autolla.
- 7 800 000 euron hintatasolla kohde on suunnattu ostajalle, joka etsii suurta ja korkeatasoista yksityishuvilaa. Pienempää kotia, yhteisiä palveluja tai alempaa sisäänpääsyhintaa etsivän kannattaa verrata muita hankkeita.
Miten sijainti vertautuu muihin alueisiin?????
Välitöntä rantaelämää painottaviin kohteisiin verrattuna VILLA IVORYn vetovoima rakentuu suljetun Cascada de Camojánin yhteisön, yksityisen maisemoidun tontin, laajan sisätilojen ohjelman sekä vahvistettujen meri- ja vuoristonäkymien ympärille. Lähin ranta on lyhyen ajomatkan, ei kävelymatkan päässä.
Keskeisempiin Marbellan osoitteisiin verrattuna sijainti painottaa yksityisyyttä ja omavaraisempaa huvilatyylistä asumista. Ostajan, jolle kävelyetäisyys kahviloihin, kauppoihin tai rannalle on yksityistä tilaa tärkeämpää, kannattaa vertailla keskustaa tai rannikkoa lähempänä olevia kohteita.
Golfista kiinnostuneelle ostajalle useat vakiintuneet kentät ovat noin 13–18 minuutin ajomatkan päässä. Suoraan golfkentän yhteyteen sijoittuvaa kotia etsivän kannattaa tutkia erityisesti tähän toiveeseen suunnattuja kohteita.
Keskeiset tiedot?????
- Uudiskohde: Talo ja Erillinen huvila Cascada de Camojánissa, Marbellassa
- 7 800 000 €
- 6 makuuhuonetta ja 7 kylpyhuonetta
- 708 m² rakennettua pinta-alaa 1 177 m²:n tontilla
- 137 m² terasseja
- Panoraama-, meri-, vuoristo-, puutarha- ja allasnäkymät
- Yksityinen uima-allas, yksityinen maisemoitu puutarha, solarium, grillausalue ja pergola
- Erillinen henkilökunnan asunto, kellaritaso, suuri autotalli ja 24 tunnin vartiointi
- Arvioitu valmistuminen syyskuussa 2026
Projektin tiedot?????
Sijainti?????
VILLA IVORY sijaitsee Cascada de Camojánissa Marbellassa, suljetussa yhteisössä Marbellan Golden Milella. Sijainti yhdistää yksityisen asuinympäristön ja autoyhteydet rannoille, kauppoihin, ravintoloihin, golfkentille sekä Málaga-Costa del Solin lentoasemalle.
Usein kysytyt kysymykset?????
Mitä kohdetyyppejä VILLA IVORYssa on saatavilla??????
Hyväksytyt kohdetyypit ovat Talo ja Erillinen huvila. Saatavilla oleva koti on uudiskohde, jossa on 708 m² rakennettua pinta-alaa 1 177 m²:n tontilla.
Kuinka monta makuuhuonetta ja kylpyhuonetta VILLA IVORYssa on??????
VILLA IVORYssa on 6 makuuhuonetta ja 7 kylpyhuonetta.
Onko VILLA IVORYssa merinäköala ja suuret terassit??????
Kyllä. VILLA IVORY — uudisvillat merinäköalalla ja suurilla terasseilla Marbellassa -kokonaisuuden vahvistettuihin näkymiin kuuluvat meri-, vuoristo-, panoraama-, puutarha- ja allasnäkymät. Terasseja on 137 m², mukaan lukien katetut ja yksityiset terassit, sekä lisäksi solarium. Ulkotiloihin kuuluvat myös grillausalue ja pergola.
Mitä yksityisiä palveluja ja tiloja VILLA IVORYssa on??????
Huvilaan kuuluu yksityinen uima-allas, yksityinen maisemoitu puutarha, allasalueen oleskelutila, solarium, grillausalue ja pergola. Lisäksi kohteessa ovat kellaritaso, varasto, kodinhoitohuone, henkilökunnan majoitustila, suuri autotalli sekä 24 tunnin vartiointi suljetussa yhteisössä.
Kuinka kaukana VILLA IVORY on rannasta??????
Playa de la Fontanilla sijaitsee 2,6 km:n päässä, noin 6 minuutin ajomatkan etäisyydellä. Playa del Faro sijaitsee 3,8 km:n päässä, noin 10 minuutin ajomatkan etäisyydellä.
Kuinka kaukana VILLA IVORY on golfkentistä??????
Banús Executive Golf sijaitsee 7,9 km · 13 min rijden.
Milloin VILLA IVORYn arvioidaan valmistuvan??????
Arvioitu valmistuminen on syyskuussa 2026.
Vahvistetut ulkoiset tiedot?????
Täydentävä oikeudellinen tausta?????
Yksityinen oikeudellinen ohjeistus; tämä ei ole virallinen viranomaislähde.
Samankaltaiset projektit?????
Aiheeseen liittyvät sivut?????
Keskustele VILLA IVORYsta?????
Kysy Emmalta tästä kohteesta
Keskustele Emman, virtuaalisen avustajamme, kanssa saadaksesi ensikatsauksen VILLA IVORYsta ja samankaltaisista kohteista.
Käytätkö mieluummin WhatsAppia?
Keskustele omalla kielelläsi palvelevan myyntineuvojan kanssa, joka on erikoistunut vastaaviin Marbellan kohteisiin.
Lähetä WhatsApp-viesti
Kirjoittanut ja tarkistanut Hans Beeckman?????
Senior Real Estate Advisor · Costa del Sol
