VILLA IVORY — uudisvilla merinäköalalla ja suurilla terasseilla Marbellassa
Kuuden makuuhuoneen nykyaikainen huvila suljetussa Cascada de Camojánin yhteisössä. Kohteessa yhdistyvät panoraama-, meri- ja vuoristonäkymät, laajat terassit, yksityinen maisemoitu puutarha ja oma uima-allas.
Yhteenveto
- VILLA IVORY on uudisvilla merinäköalalla ja suurilla terasseilla Marbellassa.
- Villa Ivory: 1 asunto saatavilla Marbellassa Resales Onlinen mukaan.
- Hinta: €7 950 000.
- Pohjaratkaisu: 6 makuuhuonetta, 7 kylpyhuonetta ja 708,00 m² rakennettua alaa.
- Terassit: 137,00 m².
- Tontin pinta-ala: 1 177,00 m².
- Viimeisin hinnaston päivitys: 2026-09-11.
- Hinnaston mukaan kohde on muuttovalmis, mutta tarkemmassa kentässä lukee ei. Valmistumistilanne on vahvistettava.
Hans Beeckmanin arvio
VILLA IVORY sijoittuu arvioinnissani Marbellan uudisvillaksi, jossa merinäköala ja suuret terassit ovat kohteen kaksi keskeistä ominaisuutta.
Täällä ikkunat tuovat aamunvalon leveästi sisään, ja juuri siksi Villa Ivory tuntuu enemmän paikalta, jossa heräät rauhassa, kuin pelkältä näyttävältä kuvalta. Huomaat, miten valo pehmentää ensimmäisiä hetkiä kotona ennen kuin päivä alkaa taas ulkona. Asunto tarjoaa 708,00 m² rakennettua pinta-alaa, 6 makuuhuonetta ja 7 kylpyhuonetta, joten yhteiselle elämälle ja omalle rauhalle jää tilaa rinnakkain.
Hinta on 7 950 000 €, ja kohteen oma hintamittari on 11 229 € per rakennettu m². Kun saatavilla on enää yksi asunto, projektin sisäinen vertailu ei juuri auta; vertailu omaan arkeesi auttaa sitäkin enemmän. Mieti tavallista kotiinpaluuta Marbellassassa: haetko ennen kaikkea avoimia ikkunoita, hiljaisuutta ja valoa, vai pitääkö pohjaratkaisun istua vaivatta juuri sinun tapaasi elää?
Korkeampi m²-hinta ei ole automaattisesti väärin. Hinnaston mukaan kohde on muuttovalmis, mutta tarkemmassa kentässä lukee ei. Valmistumistilanne on vahvistettava.
Hans Beeckman, Del Sol Prime Homesin perustaja. API-lisenssi (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Tiimillämme on yhteensä 35 vuoden kokemus Costa del Solilla.
Perustuu asiakkaiden näkyviin Google-arvioihin. Alkuperäiset arviot ovat yritysprofiilissa.
Projektianalyysi
VILLA IVORY on uudisvilla merinäköalalla ja suurilla terasseilla Marbellassa; siinä on olo- ja ruokailutilat, suunnittelijakeittiö erillisellä valmistelukeittiöllä sekä suuri autotalli. Yksityinen maisemoitu puutarha ja uima-allas sijaitsevat suljetussa yhteisössä, jossa on ympärivuorokautinen vartiointi.
VILLA IVORY on uudiskohde Marbellan Golden Milella sijaitsevassa, suljetussa Cascada de Camojánin yhteisössä.
Kohteen keskeinen vahvuus on ulkotilojen mittakaava. Lisäksi käytössä ovat tilava solarium, grillausalue ja pergola. Meri-, vuoristo-, panoraama-, puutarha- ja allasnäkymät sitovat sisä- ja ulkotilat toisiinsa.
Pohjaratkaisu palvelee kotia, jossa tarvitaan enemmän kuin edustavia oleskelutiloja. Varustukseen kuuluvat oleskelu- ja ruokailutilat, suunnittelijakeittiö sekä erillinen valmistelukeittiö, kodinhoitohuone, varasto, kellaritaso ja suuri autotalli. Erillinen henkilökunnan asunto tuo joustavuutta esimerkiksi asumispalveluille, vieraille tai muuttuville perhetarpeille.
Yksityisyys ja turvallisuus ovat kokonaisuuden olennaisia piirteitä. Huvila sijaitsee suljetussa yhteisössä, jossa on 24 tunnin vartiointi, ja omalla tontilla ovat yksityinen maisemoitu puutarha sekä uima-allas. Ammatillisena arviona tämä sopii erityisesti ostajalle, joka arvostaa tilavaa, turvallisuuspainotteista ja harkitusti sisä- ja ulkoelämää yhdistävää Marbellan kotia eikä ensisijaisesti kävelyetäisyyttä rannalle.
Koti, jonka rytmi rakentuu tilan ympärille
Lattiasta kattoon ulottuvat ikkunat ja väljät oleskelutilat tukevat jatkuvaa siirtymää sisätiloista ulos. Terassit, allasalue ja puutarha tarjoavat useita oleskelupaikkoja yhden ulkonurkan sijaan, mikä antaa arjelle ja vieraiden kestitsemiselle selkeät omat puitteensa.
Solarium muodostaa erillisen, korkeammalla sijaitsevan paikan meri-, vuoristo- ja panoraamanäkymille. Puutarhatasolla yksityinen allas, maisemoidut istutukset, katetut terassit ja grillausalue luovat suojaisamman ympäristön pitkille lounaille tai rauhallisille illoille vieraiden kanssa.
Sisätiloissa oleskelu- ja ruokailutilojen, suunnittelijakeittiön, erillisen valmistelukeittiön ja kodinhoitotilojen yhdistelmä tukee sekä tavallisia arjen rutiineja että suurempia kokoontumisia. Erillinen henkilökunnan asunto ja kellaritaso ovat tämän kokoisessa kodissa käytännöllisiä lisätiloja, kun taas kiinteät kaapistot ja omat kylpyhuoneet palvelevat makuutilojen yksityisyyttä.
Yksityiset terassit, allas ja tilat yhdessäoloon
Katettujen ja yksityisten terassien lisäksi käytössä on tilava solarium. Näitä ulkotiloja täydentävät meri-, vuoristo-, panoraama-, puutarha- ja allasnäkymät.
Ulkona on yksityinen uima-allas ja yksityinen maisemoitu puutarha. Allasalueen oleskelutila, grillausalue ja pergola muodostavat selkeän ympäristön ulkoruokailulle ja vieraiden kestitsemiselle.
Sisätilojen ohjelmaan kuuluvat lattiasta kattoon ulottuvat ikkunat, oleskelu- ja ruokailutilat, suunnittelijakeittiö, erillinen valmistelukeittiö, varasto, kodinhoitohuone, kellaritaso, henkilökunnan majoitustila ja suuri autotalli. Kohteessa on myös maanalainen pysäköinti, autotalli sekä useampi yksityinen pysäköintipaikka.
Kohdetyypit VILLA IVORYssa
Erillishuvila
- Kohteet hinnastossa
- 1
- Hinta
- €7 950 000
- Makuuhuoneet
- 6
- Kylpyhuoneet
- 7
- Rakennettu ala
- 708,00 m²
- Terassi
- 137,00 m²
- Tontti
- 1 177,00 m²
Näytetyt hinta- ja pinta-alavälit ovat Resales Onlinen nykyisestä hinnastosta, ja ne on ryhmitelty kiinteistötyypeittäin. Alin hinta ja suurin pinta-ala eivät välttämättä koske samaa asuntoa. Puuttuvia pinta-alatietoja ei täydennetä; pyydä kyseisen asunnon pohjapiirrokset ja ajantasaiset saatavuustiedot.
Cascada de Camoján, Marbella
VILLA IVORY sijaitsee Cascada de Camojánin arvostetussa suljetussa yhteisössä Marbellassa, Marbellan Golden Milella. Kohteen sijainti on lähellä golfia, kauppoja, merta, kouluja ja venesatamaa.
Kyseessä on korkeatasoinen yksityiskotikonsepti, ei rantakohde. Playa de la Fontanilla sijaitsee 2,6 km:n päässä, noin 6 minuutin ajomatkan etäisyydellä. Rannalle pääsee siis vaivattomasti autolla, samalla kun sijainti säilyttää suljetun yhteisön suojaisan luonteen.
Alueelliset yhteydet
Kohteesta VILLA IVORY on Málaga-Costa del Solin lentoasemalle noin 54,0 km ja noin 39 minuutin ajomatka nopeinta laskettua ajoreittiä pitkin. Lähde: Google Routes, laskettu kohteen sijainnista 2026-10-03 ilman reaaliaikaisia liikennetietoja. Todellinen matka-aika voi vaihdella.
Rannat lähellä kohdetta VILLA IVORY
Playa de la Fontanilla sijaitsee 2,6 km · 6 min autolla; Blue Flag 2026-2027 · Marbella.
Ravintolat lähellä kohdetta VILLA IVORY
Restaurante La Terraza de Sierra Blanca INN sijaitsee 1,2 km · 15 min kävellen; vaihtoehtoisesti autolla: 1,2 km · 3 min autolla. Sierra Blanca sijaitsee 1,5 km · 20 min kävellen; vaihtoehtoisesti autolla: 1,5 km · 4 min autolla. Sidrería Usategui sijaitsee 3,4 km · 8 min autolla. Art Bakery & Gourmet— Speciality Coffee, Breakfast & Artisan Pizza, Birthday Cakes. sijaitsee 4,4 km · 10 min autolla.
Supermarketit ja päivittäiset ostokset
Ultramarinos Hana sijaitsee 2,5 km · 6 min autolla. MASKOM sijaitsee 2,9 km · 7 min autolla. Supermercados Dia sijaitsee 3,2 km · 7 min autolla. Mercadona sijaitsee 4,1 km · 10 min autolla.
Golfkentät lähellä kohdetta VILLA IVORY
Banús Executive Golf sijaitsee 7,9 km · 13 min autolla. Dama de Noche Golf sijaitsee 8,1 km · 14 min autolla. Río Real Golf Marbella sijaitsee 10,0 km · 15 min autolla. Los Naranjos Golf Club sijaitsee 11,4 km · 18 min autolla.
Kenelle VILLA IVORY voisi sopia?
Arviomme mukaan VILLA IVORY sopii parhaiten ostajalle, joka etsii yhtä suurta uudisrakenteista kotia suljetusta Marbellan yhteisöstä eikä moniasuntoista hanketta tai pientä lukitse-ja-lähde-kakkoskotia.
Kokonaisuus voi kiinnostaa perheitä ja omistajia, jotka vastaanottavat vieraita säännöllisesti.
Vahvistetut meri-, vuoristo- ja panoraamanäkymät täydentävät tätä ulkoelämää painottavaa kokonaisuutta.
Kohde voi sopia myös kansainväliselle ostajalle, joka haluaa turvallisuuspainotteisen tukikohdan lähellä Marbellan vakiintuneita Golden Milen osoitteita ja käyttää autoa rannalle, ravintoloihin, golfiin ja päivittäisiin asiointeihin.
Huomioitavaa
- Tämä ei ole rantakohde eikä kävelyetäisyydellä rannasta: Playa de la Fontanilla on 2,6 km:n päässä, noin 6 minuutin ajomatkan etäisyydellä.
- Sijainti soveltuu autolla hoidettavaan arkeen. Lähimmät supermarketit, rannat ja useimmat golfkentät saavutetaan käytännöllisimmin autolla.
- 7 800 000 euron hintatasolla kohde on suunnattu ostajalle, joka etsii suurta ja korkeatasoista yksityishuvilaa. Pienempää kotia, yhteisiä palveluja tai alempaa sisäänpääsyhintaa etsivän kannattaa verrata muita hankkeita.
Miten sijainti vertautuu muihin alueisiin
Välitöntä rantaelämää painottaviin kohteisiin verrattuna VILLA IVORYn vetovoima rakentuu suljetun Cascada de Camojánin yhteisön, yksityisen maisemoidun tontin, laajan sisätilojen ohjelman sekä vahvistettujen meri- ja vuoristonäkymien ympärille. Lähin ranta on lyhyen ajomatkan, ei kävelymatkan päässä.
Keskeisempiin Marbellan osoitteisiin verrattuna sijainti painottaa yksityisyyttä ja omavaraisempaa huvilatyylistä asumista. Ostajan, jolle kävelyetäisyys kahviloihin, kauppoihin tai rannalle on yksityistä tilaa tärkeämpää, kannattaa vertailla keskustaa tai rannikkoa lähempänä olevia kohteita.
Golfista kiinnostuneelle ostajalle useat vakiintuneet kentät ovat noin 13–18 minuutin ajomatkan päässä. Suoraan golfkentän yhteyteen sijoittuvaa kotia etsivän kannattaa tutkia erityisesti tähän toiveeseen suunnattuja kohteita.
Keskeiset tiedot
- Uudiskohde: Talo ja Erillinen huvila Cascada de Camojánissa, Marbellassa
- Panoraama-, meri-, vuoristo-, puutarha- ja allasnäkymät
- Yksityinen uima-allas, yksityinen maisemoitu puutarha, solarium, grillausalue ja pergola
- Erillinen henkilökunnan asunto, kellaritaso, suuri autotalli ja 24 tunnin vartiointi
Projektin tiedot
Sijainti
VILLA IVORY sijaitsee Cascada de Camojánissa Marbellassa, suljetussa yhteisössä Marbellan Golden Milella. Sijainti yhdistää yksityisen asuinympäristön ja autoyhteydet rannoille, kauppoihin, ravintoloihin, golfkentille sekä Málaga-Costa del Solin lentoasemalle.
VILLA IVORY
Google Routes · 2026-07-26
- VILLA IVORY
- Playa de la Fontanilla
- Playa del Faro
- Playa Casablanca
- Playa de Venus
- Restaurante La Terraza de Sierra Blanca INN
- Sierra Blanca
- Sidrería Usategui
- Art Bakery & Gourmet— Speciality Coffee, Breakfast & Artisan Pizza, Birthday Cakes.
- Ultramarinos Hana
- MASKOM
- Supermercados Dia
- Mercadona
- Banús Executive Golf
- Dama de Noche Golf
- Río Real Golf Marbella
- Los Naranjos Golf Club
Usein kysytyt kysymykset
Mitä voit odottaa VILLA IVORYN kodeilta?
VILLA IVORY on uudisvilla merinäköalalla ja suurilla terasseilla Marbellassa. Solarium, katetut terassit ja grillausalue tarjoavat erilaisia ulkotiloja.
Kuinka monta asuntoa kohteessa Villa Ivory on vielä saatavilla?
Tarkistuksessa 2026-10-03 Resales Online ilmoitti kohteessa VILLA IVORY olevan 1 saatavilla oleva asunto. Hinnasto oli päivitetty 2026-09-11. Pyyntihinta: 7 950 000 €.
Kuinka kaukana ranta on kohteesta Villa Ivory?
Lähin kohteelle Villa Ivory näytetty ranta on Playa de la Fontanilla, 2,6 km päässä ja noin 6 minuuttia autolla.
Mitä kauppahinnan päälle tulee?
Espanjassa uudiskohteen kauppahintaan lisätään normaalisti asunnon arvonlisävero (IVA), leimavero (AJD), notaarin ja kiinteistörekisterin kulut sekä oikeudellinen neuvonta. Yhteensä tämä on tavallisesti noin 12–14% kauppahinnasta. Verokannat vaihtelevat itsehallintoalueittain ja voivat muuttua; tällä sivulla oleva kustannuslaskuri käyttää Andalusian tämänhetkisiä verokantoja.
Mitä maksuehtoja Resales Online ilmoittaa tälle kohteelle?
Resales Online ilmoittaa seuraavat maksuehdot: Varaus: 50 000 €; Sopimuksen allekirjoituksen yhteydessä: 0%; Rakentamisen aikana: 0%; Valmistumisen yhteydessä: 100%. Lähde ei kerro, miten varausmaksu hyvitetään näissä prosenttiosuuksissa. Tarkistettu 2026-10-03.
Voinko saada espanjalaisen asuntolainan ei-residenttinä?
Kyllä. Espanjalaiset pankit myöntävät asuntolainoja ei-residenteille, yleensä pienemmälle osuudelle kauppahinnasta kuin residenteille ja pankkikohtaisin ehdoin. Lopputulos riippuu tuloistasi, verotuksellisesta asuinpaikastasi ja pankin arviosta. Voimme yhdistää sinut lainaneuvojiin, jotka työskentelevät ei-residenttien ostajien kanssa.
Paljonko yhteisökulut ovat?
Kysy ennen varausta kyseiseen asuntoon liittyvistä mahdollisista yhteisistä kuluista: tulevatko ne maksettaviksi, mikä niiden määrä on kuukaudessa tai vuodessa ja mitä palveluja niihin sisältyy? Pyydä myös vahvistus siitä, onko lisämaksuja suunnitteilla. Pyydä ajantasainen kirjallinen selvitys tai, jos summa ei ole vielä lopullinen, perusteltu arvio. Älä luota pelkästään projektiesitteeseen.
Miksi ostaa API-lisensoidun välittäjän kautta?
Del Sol Prime Homes toimii API-lisenssillä (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Projektitietomme tulevat suoraan Resales Onlinesta, Costa del Solin kiinteistönvälittäjien käyttämästä yhteisestä tietokannasta. Maksat kauttamme saman hinnan kuin suoraan rakennuttajalle. Palkkiomme maksaa myyjäpuoli.
Vahvistetut ulkoiset tiedot
Täydentävä oikeudellinen tausta
Yksityinen oikeudellinen ohjeistus; tämä ei ole virallinen viranomaislähde.
Samankaltaiset projektit
Aiheeseen liittyvät sivut
Keskustele VILLA IVORYsta
Kysy Emmalta tästä kohteesta
Keskustele Emman, virtuaalisen avustajamme, kanssa saadaksesi ensikatsauksen VILLA IVORYsta ja samankaltaisista kohteista.
Käytätkö mieluummin WhatsAppia?
Keskustele omalla kielelläsi palvelevan myyntineuvojan kanssa, joka on erikoistunut vastaaviin Marbellan kohteisiin.
Lähetä WhatsApp-viesti
Kirjoittanut ja tarkistanut Hans Beeckman
Perustaja ja johtaja · Costa del Sol
