VILLA 001 MARBESA — uudisvillat kävelymatkan päässä rannasta Marbellassa

Yhdellä silmäyksellä

VILLA 001 MARBESA — uudisvillat kävelymatkan päässä rannasta Marbellassa on 6 makuuhuoneen ja 6 kylpyhuoneen erillinen huvila, jonka hinta on 3 895 000 €. Rakennettua tilaa on 562 m² 847 m²:n tontilla. Kohteessa on merinäkymät, yksityinen lämmitetty allas, hissi, kellarikerroksen autotalli, elokuvahuone, kuntosali, solarium ja kattotason poreallas.

VILLA 001 MARBESA — uudisvillat kävelymatkan päässä rannasta Marbellassa tarjoaa kuusi makuuhuonetta, kuusi kylpyhuonetta ja 562 m² rakennettua tilaa. Playa de las Cañas on noin 202 minuutin kävelymatkan päässä, ja huvilassa on yksityinen lämmitetty uima-allas, kattotason poreallas, hissi, kuntosali ja elokuvahuone.

VILLA 001 MARBESA — uudisvillat kävelymatkan päässä rannasta Marbellassa

VILLA 001 MARBESA on uudisrakenteinen Talo ja Erillinen huvila Marbesan alueella Marbellassa. Kolmeen kerrokseen suunniteltu kokonaisuus tarjoaa 562 m² rakennettua tilaa 847 m²:n yksityisellä tontilla. Kuusi makuuhuonetta ja kuusi kylpyhuonetta tekevät siitä mittavan yksityiskodin ostajalle, joka haluaa tilaa lähellä Marbellan rannikkoa.

Pohjaratkaisu painottaa väljää asumista. Sisääntulotasolla on kolme makuuhuonetta omilla kylpyhuoneillaan sekä puutarha-alue allasta ympäröivine istutuksineen. Pääkerroksessa ovat olo- ja ruokailutila, täysin varustettu keittiö kodinkoneineen, päämakuuhuone omalla kylpyhuoneella ja pukeutumistilalla sekä lämmitetty uima-allas. Kerrokset yhdistää panoraamahissi.

Kellarikerroksessa on suuri autotalli, kodinhoitohuone, tekninen tila, säilytystilaa ja elokuvahuone. Lisäksi siellä on kaksi makuuhuonetta, joiden yhteydessä on jaettu kylpyhuone; kuvauksen mukaan toisen kylpyhuoneen lisääminen on mahdollista. Jako voi sopia omistajille, jotka majoittavat perhettä tai vieraita mutta haluavat silti erottaa arjen, oleskelun ja vapaa-ajan tilat toisistaan.

Kattotasolla pergolan suojaama istuskelualue, grillausalue ja poreallas täydentävät ulko-oleskelua. Kohteelle on ilmoitettu meri-, panoraama-, puutarha-, allas- ja kaupunkinäkymiä. Ammatillisen arvion mukaan kokonaisuuden keskeinen vahvuus on suuren huvilan, yksityisten vapaa-ajan tilojen ja aidosti käveltävän rannan yhdistelmä; lopulliset materiaalivalinnat ja rakennusohjelma kannattaa kuitenkin käydä tarkasti läpi ennen päätöstä.

Rannikkoinen arki Marbesassa

Päivän rytmi voi olla poikkeuksellisen mutkaton: Playa de las Cañas on 202 metrin ja noin 376 minuutin kävelymatkan päässä. Aamukävely rannalla tai spontaani hetki meren äärellä voi siten kuulua arkeen ilman erillistä automatkaa.

Kotona yksityinen lämmitetty allas, puutarha ja 180 m² terassitilaa tarjoavat useita tapoja viettää aikaa ulkona. Kattotaso tuo ohjelmaan korkeamman oleskelupaikan, jossa voi istua pergolan alla, valmistaa ruokaa grillausalueella tai käyttää poreallasta. Oleskelutiloihin on suunniteltu lattiasta kattoon ulottuvia ikkunoita.

Myös lähipalvelut ovat saavutettavissa jalan. Restaurante Club 221 on 3 metrin ja noin 321 minuutin kävelymatkan päässä, ja Vengamarbella 279 metrin sekä noin 321 minuutin kävelymatkan päässä. Päivittäisiä ostoksia varten Supermercados Dia on 459 metrin eli noin 466 minuutin kävelymatkan päässä.

Tilaa, mukavuutta ja yksityisiä palveluita

Varustelukuvauksessa mainitaan täysin varustettu keittiö kodinkoneineen ja saarekkeineen sekä lattiasta kattoon ulottuvat ikkunat upotetuilla kiskoilla. Koko huvilassa on lattialämmitys, aeroterminen ilmastointi, kaksinkertaiset ikkunat ja kotiautomaatio.

Yksityisiin vapaa-ajan tiloihin kuuluvat lämmitetty uima-allas, yksityinen puutarha, solarium, poreallas, kuntosali ja elokuvahuone. Kattotasolle on suunniteltu pergolan suojaama istuskelualue, grillausalue ja poreallas.

Pysäköinti järjestyy maanalaisessa autotallissa sekä katetulla yksityisellä pysäköinnillä useammalle kuin yhdelle autolle. Kohteessa on myös sähköauton latauspiste. Sähköverhot, ovipuhelin, hälytysjärjestelmä ja tallelokero kuuluvat ilmoitettuihin turvaominaisuuksiin, ja aurinkopaneelit sekä kaksi 10 kW:n litiumakkua on mainittu varustelussa.

Merinäkymät kuuluvat kohteelle ilmoitettuihin näkymiin. Tarkkaa ilmansuuntaa ei ole ilmoitettu, joten näkymäkokemus kannattaa arvioida lopullisesta suunnitelmasta ja sijainnista käsin.

Hinta ja kohteen tiedot

VILLA 001 MARBESA -kohteen hinta on 3 895 000 €. Ilmoitettu hintahaarukka on 3 895 000–3 895 000 €.

Kohteessa on kuusi makuuhuonetta, kuusi kylpyhuonetta, 562 m² rakennettua tilaa, 180 m² terasseja ja 847 m²:n tontti. Merinäkymät kuuluvat ilmoitettuihin näkymiin.

Keittiö- ja kylpyhuonekuvat ovat esimerkkejä, ja lopulliset valinnat tekee asiakas. Nykyinen suunnitelma, mukaan sisältyvät varusteet ja mahdolliset valinnat on hyvä käydä yksityiskohtaisesti läpi myyntiedustajan kanssa.

Asuminen Marbesassa, Marbellassa

Marbesa on Marbellan rannikkoalue, jossa ranta, ravintolat ja päivittäiset ostokset ovat lähellä kohdetta. Playa de las Cañas on 202 metrin ja noin 3 minuutin kävelymatkan päässä, kun taas Playa Marbella Gema on 362 metrin ja noin 5 minuutin kävelymatkan päässä.

Lähialueen ravintoloihin kuuluvat La Pinzeria-Pinza romana & Vinos (Elviria / Marbella), joka on 344 metrin ja noin 5 minuutin kävelymatkan päässä, sekä Le Papillon Restaurant & Beach Club Marbella, joka on 376 metrin ja noin 5 minuutin kävelymatkan päässä. Eroski Aliprox on 503 metrin eli noin 503 minuutin kävelymatkan päässä.

Ostajan näkökulmasta alueen vahvuus on yksityisen huvilan ja käveltävän lähiympäristön yhdistelmä. Ammatillisen arvion mukaan tämä sopii erityisesti omistajalle, joka arvostaa arjen helppoutta ja rannan läheisyyttä, enemmän kuin syrjäistä sisämaan golfympäristöä.

Alueelliset yhteydet

Málaga-Costa del Sol Airport on 42,7 km päässä, ja laskettu ajoaika on noin 38 min autolla. Matka-ajat voivat vaihdella liikenteen ja reitin mukaan.

Rannat lähellä kohdetta VILLA 001 MARBESA

Playa de las Cañas sijaitsee 202 m · 3 min lopen; alternatief per auto: 376 m · 1 min rijden. Playa Marbella Gema sijaitsee 362 m · 5 min lopen; alternatief per auto: 717 m · 2 min rijden. Playa don Carlos sijaitsee 727 m · 10 min lopen; alternatief per auto: 851 m · 3 min rijden. Playa Marbella sijaitsee 2,4 km · 6 min rijden.

Ravintolat lähellä kohdetta VILLA 001 MARBESA

Restaurante Club 200 sijaitsee 221 m · 3 min lopen; alternatief per auto: 321 m · 1 min rijden. Vengamarbella sijaitsee 279 m · 4 min lopen; alternatief per auto: 321 m · 1 min rijden. La Pinzeria-Pinza romana & Vinos (Elviria / Marbella) sijaitsee 344 m · 5 min lopen; alternatief per auto: 351 m · 1 min rijden. Le Papillon Restaurant & Beach Club Marbella sijaitsee 376 m · 5 min lopen; alternatief per auto: 376 m · 1 min rijden.

Supermarketit ja päivittäiset ostokset

Supermercados Dia sijaitsee 459 m · 6 min lopen; alternatief per auto: 466 m · 2 min rijden. Eroski Aliprox sijaitsee 503 m · 7 min lopen; alternatief per auto: 503 m · 2 min rijden. Supermercado Supermarket sijaitsee 514 m · 7 min lopen; alternatief per auto: 514 m · 2 min rijden. Carrefour Market sijaitsee 632 m · 9 min lopen; alternatief per auto: 1,5 km · 4 min rijden.

Golfkentät lähellä kohdetta VILLA 001 MARBESA

Santa Maria Golf Club Marbella sijaitsee 3,5 km · 7 min rijden. Greenlife Golf Marbella sijaitsee 3,7 km · 9 min rijden. Cabopino Golf Marbella sijaitsee 4,2 km · 10 min rijden. Santa Clara Golf Marbella sijaitsee 7,6 km · 10 min rijden.

Huomioitavaa

• Kohde on uudisrakennus, joten ajantasainen rakennusohjelma, sopimusaikataulu ja lopulliset luovutusjärjestelyt tulee vahvistaa.
• Keittiö- ja kylpyhuonekuvat ovat esimerkkejä, ja lopulliset valinnat tekee asiakas.
• Kuvauksessa kellarikerroksen kahdelle makuuhuoneelle mainitaan jaettu kylpyhuone sekä mahdollisuus lisätä toinen kylpyhuone. Lopullinen hyväksytty pohjaratkaisu ja kylpyhuonejärjestely kannattaa vahvistaa.
• Kohteelle on ilmoitettu meri-, panoraama-, puutarha-, allas- ja kaupunkinäkymiä, mutta yksittäisten näkymien kokemus on arvioitava lopullisen suunnitelman ja sijainnin perusteella.
• Huvilan koko, yksityinen allas, puutarha ja laaja varustelu voivat olla vähemmän sopivia ostajalle, joka etsii mahdollisimman helppohoitoista kotia.

Lähialueen Marbella-vaihtoehtojen vertailu

Marbellassa SIROCCO VILLAS sijaitsee noin 3,3 km:n päässä ja sen ilmoitettu hinta on 3 400 000 €. VERDANA VILLAS sijaitsee noin 2,4 km:n päässä ja sen ilmoitettu hinta on 2 850 000 €. Ne voivat olla kiinnostavia vertailukohtia ostajalle, joka harkitsee muita lähialueen uudisrakenteisia huviloita.

THE LIST RIO REAL sijaitsee noin 8,3 km:n päässä, ja sen ilmoitettu hinta on 1 399 000 €. Se on rivitalokohde eikä suora huvila-vertailu, mutta voi kiinnostaa ostajaa, jonka toiveet kohdistuvat toiseen kiinteistötyyppiin ja hintatasoon.

Arviomme mukaan VILLA 001 MARBESA -kohdetta kannattaa verrata ennen kaikkea rannan käveltävyyden, kuuden makuuhuoneen mittakaavan, yksityisten vapaa-ajan tilojen ja varustelun perusteella, ei pelkän hinnan kautta.

VILLA 001 MARBESA tiivistettynä

• Uudisrakenteinen Talo ja Erillinen huvila Marbesassa, Marbellassa.
• 3 895 000 €, 6 makuuhuonetta, 6 kylpyhuonetta ja 562 m² rakennettua tilaa.
• 847 m²:n tontti ja 180 m² terasseja.
• Yksityinen lämmitetty uima-allas, puutarha, kattotason pergola, grillausalue ja poreallas.
• Kellarikerroksen autotalli, elokuvahuone, kuntosali, hissi, lattialämmitys ja aurinkopaneelit.
• Playa de las Cañas on 202 metrin eli noin 3 minuutin kävelymatkan päässä.

Projektin tiedot

VILLA 001 MARBESA -kohteen sijainti

VILLA 001 MARBESA sijaitsee Marbesassa, Marbellassa, lähellä rantoja, ravintoloita, supermarketteja ja golfkenttiä. Reittiajat ovat suuntaa antavia ja voivat vaihdella liikenteen, kulkureitin ja pysäköintivalinnan mukaan.

Avaa kartassa

VILLA 001 MARBESA – Torre Vigía del Lance de las Cañas, historiallinen rannikkovartiotorni, Marbesa, Marbella

Usein kysyttyä VILLA 001 MARBESA -kohteesta

Vahvistetut ulkoiset tiedot

• Marbella:n viralliset tiedot
• Marbella:n viralliset tiedot
• Andalusian virallinen golftieto
• Espanjan virallinen säätieto
• Costa del Solin rannikkotiedot
• Andalusian alueellinen viranomainen
• Espanjan kiinteistörekisteri

Samankaltaiset projektit

SIROCCO VILLAS Marbella Alkaen 3 400 000 € ESTRELLA DEL MAR VILLAS MARBELLA Marbella Alkaen 1 900 000 € CARIB PLAYA Marbella

Aiheeseen liittyvät sivut

• Oppaat
• Blog