Yhdellä silmäyksellä
ESTRELLA DEL MAR VILLAS MARBELLA — uudisparitalot merinäköalalla ja suurilla terasseilla Marbellassa tarjoaa 3 makuuhuoneen ja 2 kylpyhuoneen koteja, joissa on 149 m² rakennettua pinta-alaa, 95 m² terasseja, yksityinen puutarha, yhteisuima-allas, kuntosali ja coworking-tila. Playa Marbella on noin 471 metrin eli 6 minuutin kävelymatkan päässä.
ESTRELLA DEL MAR VILLAS MARBELLA — uudisparitalot merinäköalalla ja suurilla terasseilla Marbellassa tarjoaa kolmen makuuhuoneen koteja, joissa on yksityinen puutarha, 95 m² terasseja, yhteisuima-allas, kuntosali ja coworking-tila. Playa Marbella on noin 6 minuutin kävelymatkan päässä, ja valmistuminen on suunniteltu joulukuulle 2026.
ESTRELLA DEL MAR VILLAS MARBELLA — uudisparitalot merinäköalalla ja suurilla terasseilla Marbellassa
ESTRELLA DEL MAR VILLAS MARBELLA on yksityinen, aidattu uudiskohde Marbellassa. Kodit jakautuvat käytännöllisesti kahteen tasoon, ja jokaisessa on 3 makuuhuonetta, 2 kylpyhuonetta sekä 149 m² rakennettua pinta-alaa. 95 m²:n terassit ja 78 m²:n tontti tuovat asumiseen enemmän omaa ulkotilaa kuin tavanomaisessa huoneistossa, samalla kun kohteen yhteiset palvelut ovat käytettävissä.
Sisääntulotasossa ovat valoisa olo- ja ruokailutila sekä avoin, täysin varustettu keittiö kodinkoneineen. Katettu terassi tai kuisti jatkaa oleskelutilaa yksityiseen puutarhaan. Yläkerrassa kaksi makuuhuonetta jakaa kylpyhuoneen, ja päämakuuhuoneessa on oma kylpyhuone sekä pääsy katetulle terassille.
Kohteen kokonaisuutta täydentävät maisemoidut viheralueet, yhteisuima-allas, kuntosali ja coworking-tila. Koko talon lattialämmitys, aeroterminen ilmastointi ja kaksinkertaiset ikkunat tukevat ympärivuotista käyttöä. Jokaiseen kotiin kuuluu kaksi katettua autotallipaikkaa, joihin pääsee yhteisen maanalaisen pysäköintialueen kautta.
Kohteelle on ilmoitettu meri-, vuoristo-, panoraama-, puutarha-, allas- ja sisäpihanäkymiä. Ammatillisen arviomme mukaan vahvin kokonaisuus muodostuu rannan läheisyydestä, talomaisesta kaksikerroksisesta pohjaratkaisusta ja poikkeuksellisen runsaista terasseista. Valitun kodin näkymän avoimuus ja suunta kannattaa kuitenkin aina tarkistaa erikseen, sillä se voi vaihdella rakennuksen sijainnin mukaan.
Arjen rytmi kohteessa
Pohjaratkaisu tukee selkeää arkea: olo- ja ruokailutilat ovat alakerrassa, katettu kuisti tuo ulko-oleskelun lähelle jokapäiväistä elämää ja makuuhuoneet sijaitsevat ylempänä erillään yhteisistä tiloista. Yksityinen puutarha tuo omaa ulkoilutilaa ilman suuren erillisen tontin vastuuta.
Ranta voi olla luonteva osa päivärutiinia, sillä Playa Marbella sijaitsee noin 471 metrin päässä, noin 6 minuutin kävelymatkan päässä. Myös La Scala -ravintolaan on noin 460 metriä eli noin 6 minuutin kävely, mikä tekee lähialueen illallisista helposti saavutettavia.
Yhteisuima-allas, maisemoidut yhteisalueet, kuntosali ja coworking-tila tarjoavat vaihtoehtoja kodin ulkopuolella vietettyyn aikaan. Etä- tai hybridityötä tekeville coworking-tila voi olla käytännöllinen lisä; muille se on ennen kaikkea yhteinen palvelu, ei korvike yksityiselle työhuoneelle.
Tilaa sisällä ja ulkona
Kodeissa on 149 m² rakennettua pinta-alaa ja 95 m² terasseja. Olo- ja ruokailutila yhdistyy integroidun, täysin varustetun keittiön kanssa. Varusteluun kuuluvat myös kiinteät vaatekaapit, kaksinkertaiset ikkunat, hissi ja yksityinen terassi.
Ulkotilat ovat olennainen osa suunnitelmaa. Alakerran yksityinen puutarha ja katettu terassi tai kuisti ovat suoraan oleskelutilan yhteydessä, kun taas päämakuuhuoneesta on kulku omalle katetulle terassille. Kohteelle ilmoitettuihin näkymiin kuuluvat meri-, vuoristo-, panoraama-, puutarha-, allas- ja sisäpihanäkymät.
Jokaiseen kotiin kuuluu kaksi katettua autotallipaikkaa, joihin kuljetaan yhteisen maanalaisen pysäköintialueen kautta. Kohteessa on myös aidattu alue, ovipuhelin ja tallelokero.
Asuntotyypit kohteessa ESTRELLA DEL MAR VILLAS MARBELLA
Hinta ja ostotilanne
ESTRELLA DEL MAR VILLAS MARBELLA -kohteen hinta on alkaen 1 900 000 €. Tarjolla oleva kokonaisuus on 3 makuuhuoneen ja 2 kylpyhuoneen koti, jossa on 149 m² rakennettua pinta-alaa, 95 m² terasseja ja 78 m²:n tontti.
Valmistuminen on suunniteltu joulukuulle 2026. Kohde sopii siten ostajalle, jolle uudisrakentamisen aikataulu sopii, eikä ensisijaisesti välitöntä muuttoa tarvitsevalle.
Tällä hintatasolla kokonaisuuden arvo perustuu ammatillisen arviomme mukaan talomaiseen pohjaratkaisuun, suuriin terasseihin, yksityiseen puutarhaan, kahteen katettuun autotallipaikkaan sekä yhteisiin palveluihin, kuten uima-altaaseen, kuntosaliin ja coworking-tilaan. Myyntiedustaja voi täsmentää saatavuuden ja valitun kodin varustelun.
Asuminen Marbellassa
Kohde sijaitsee Marbellassa rannan läheisessä ympäristössä, lähellä merta, kaupunkia, kouluja, golfkenttiä ja satamaa. Rannikko on saavutettavissa kävellen, mutta kohde ei sijaitse rannalla.
La Scala on noin 460 metrin eli 6 minuutin kävelymatkan päässä. Rubyanaan on noin 739 metriä eli noin 10 minuutin kävely. Päivittäisiä ostoksia varten Supermercado Scandinavia Las Cumbres sijaitsee noin 1,1 kilometrin päässä: kävellen matka kestää noin 16 minuuttia ja autolla noin 4 minuuttia.
Marbellan vanhakaupunki, Puerto Banús, viiden tähden hotellit, golfkentät ja rantaklubit kuuluvat laajempaan paikalliseen ympäristöön. Näihin kohteisiin käytettävä aika vaihtelee liikenteen, lähtöpisteen ja pysäköinnin mukaan.
Alueelliset yhteydet
Málaga-Costa del Sol Airport on 44,7 km päässä, ja laskettu ajoaika on noin 39 min autolla. Matka-ajat voivat vaihdella liikenteen ja reitin mukaan.
Rannat lähellä kohdetta ESTRELLA DEL MAR VILLAS MARBELLA
Lähialueen rannat käytännöllisine etäisyyksineen ja matka-aikoineen. Ajat voivat vaihdella liikenteen, kulkureitin ja pysäköinnin mukaan.
Ravintolat lähellä kohdetta ESTRELLA DEL MAR VILLAS MARBELLA
Valikoima lähialueen ravintoloita käytännöllisine kävely- tai ajomatkoineen.
Supermarketit ja päivittäiset ostokset
Päivittäiset ostokset löytyvät käytännöllisen kävely- tai ajomatkan päästä.
Golfkentät lähellä kohdetta ESTRELLA DEL MAR VILLAS MARBELLA
Lähialueen golfkentät sekä arvioitu ajomatka projektilta.
Kenelle tämä kohde voisi sopia?
Arviomme mukaan kohde sopii ostajalle, joka etsii Marbellasta uudiskotia Talon tai Paritalon ominaisuuksilla huoneiston sijaan. Yksityinen puutarha, kaksitasoinen ratkaisu ja 95 m² terasseja antavat ulkotiloille keskeisen roolin arjessa.
Kohde voi sopia perheelle tai pariskunnalle, joka arvostaa kolmea makuuhuonetta, päämakuuhuoneen omaa kylpyhuonetta, katettua pysäköintiä ja selkeää eroa alakerran yhteisten tilojen sekä yläkerran makuuhuoneiden välillä. Rannan kävelyetäisyys on erityisen perusteltu etu ostajalle, joka haluaa käyttää rannikkoa säännöllisesti.
Etä- tai joustavasti työskentelevä ostaja saattaa arvostaa coworking-tilaa kuntosalin ja yhteisuima-altaan rinnalla. Yhteiset palvelut tukevat pidempiäkin oleskeluja, mutta yksityistä työhuonetta tarvitsevan kannattaa arvioida valitun kodin sisäinen tilajako omiin tarpeisiinsa.
Täysin erillistä villaa suuremmalla tontilla, välitöntä valmistumista tai taattua esteetöntä merinäköalaa etsivän kannattaa vertailla myös muita kohteita. Kyseessä on uudisrakennus, jonka valmistuminen on suunniteltu joulukuulle 2026, ja yksittäisen kodin näkymä on aina vahvistettava erikseen.
Huomioitavaa
- Valmistuminen on suunniteltu joulukuulle 2026, joten kyseessä ei ole heti muuttovalmis koti.
- Kohde on rakennusvaiheessa, kuten projektikuvista ilmenee. Rakennustyö ja ympäristö voivat muuttua ennen valmistumista.
- Kohteelle on ilmoitettu meri-, vuoristo-, panoraama-, puutarha-, allas- ja sisäpihanäkymiä, mutta valitun kodin näkymä tulee vahvistaa ennen varausta.
- Kodit ovat paritaloja eivätkä täysin erillisiä huviloita, mikä ei välttämättä vastaa ostajaa, jonka ensisijainen toive on täysin itsenäinen villa.
- Uima-allas, kuntosali ja coworking-tila ovat yhteisiä palveluja, eivät yksityisiä jokaiselle kodille.
Vertailussa Marbellan vaihtoehdot
Tässä osassa Marbellaa ESTRELLA DEL MAR VILLAS MARBELLA erottuu arviomme mukaan yhdistämällä rannan läheisen sijainnin paritalomuotoon, yksityisiin puutarhoihin ja suuriin terasseihin. Huviloihin vertailevan ostajan kannattaa punnita aidatun kohteen ja yhteisten palvelujen etuja suhteessa erillistalon tarjoamaan itsenäisyyteen.
Golfin ystäville Santa Maria Golf Club Marbella on noin 2,9 kilometrin ja 6 minuutin ajomatkan päässä, kun taas Greenlife Golf Marbella sijaitsee noin 2,6 kilometrin ja 8 minuutin ajomatkan päässä. Rantapainotteiseen arkeen Playa Marbellaan johtava noin 6 minuutin kävely on selkeä etu verrattuna sijainteihin, joissa rannalle tarvitaan auto.
Keskeiset tiedot
- Hinta: alkaen 1 900 000 €
- 3 makuuhuonetta ja 2 kylpyhuonetta
- 149 m² rakennettua pinta-alaa, 95 m² terasseja ja 78 m²:n tontti
- Yksityinen puutarha, katetut terassit ja kaksi katettua autotallipaikkaa
- Yhteisuima-allas, maisemoidut viheralueet, kuntosali ja coworking-tila
- Rannan läheinen sijainti ja noin 6 minuutin kävely Playa Marbellalle
- Valmistuminen suunniteltu joulukuulle 2026
Projektin tiedot
Valmistuminen
Rakennuttaja ja/tai Resales Online ei ilmoittanut valmistumis- tai muuttopäivää.
Sijainti ja lähialueen saavutettavuus
ESTRELLA DEL MAR VILLAS MARBELLA sijaitsee Marbellassa lähellä rantoja, ravintoloita, päivittäisiä ostospaikkoja ja useita golfkenttiä. Reittiajat ovat käytännöllisiä arvioita ja voivat vaihdella liikenteen, kulkureitin ja pysäköinnin mukaan.
Usein kysytyt kysymykset
Mitä asuntotyyppejä ESTRELLA DEL MAR VILLAS MARBELLA -kohteessa on tarjolla?
Hyväksytyt asuntotyypit ovat Talo ja Paritalo. Molemmat kuvaavat kaksitasoista kotia, jossa on yksityistä puutarhatilaa, terasseja ja pääsy kohteen yhteisiin palveluihin.
Kuinka monta makuuhuonetta ja kylpyhuonetta kodeissa on?
Jokaisessa kodissa on 3 makuuhuonetta ja 2 kylpyhuonetta. Päämakuuhuoneessa on oma kylpyhuone, ja kaksi muuta makuuhuonetta jakavat kylpyhuoneen.
Millaiset terassi- ja ulkotilat kodeissa on?
Kodeissa on 95 m² terasseja ja 78 m²:n tontti. Sisääntulotasolla on yksityinen puutarha sekä katettu terassi tai kuisti, ja päämakuuhuoneesta on pääsy katetulle terassille. Kohteelle on ilmoitettu merinäköaloja, mutta yksittäisen kodin näkymä tulee vahvistaa erikseen.
Mitä yhteisiä palveluja kohteessa on?
Aidatussa yksityiskohteessa on maisemoituja viheralueita, yhteisuima-allas, kuntosali ja coworking-tila. Kodeissa on lisäksi lattialämmitys kauttaaltaan, aeroterminen ilmastointi, kaksinkertaiset ikkunat ja kaksi katettua autotallipaikkaa yhteisen maanalaisen pysäköinnin kautta.
Kuinka lähellä lähin ranta on?
Playa Marbella sijaitsee noin 471 metrin päässä eli noin 6 minuutin kävelymatkan päässä. Playa Buena on noin 475 metrin ja 6 minuutin kävelyn päässä, ja Playa de las Chapas noin 539 metrin sekä 7 minuutin kävelyn päässä.
Milloin ESTRELLA DEL MAR VILLAS MARBELLA valmistuu?
Valmistuminen on suunniteltu joulukuulle 2026.
Vahvistetut ulkoiset tiedot
Samankaltaiset projektit
Vertailukelpoiset projektivertailut
Katso projektivertailuja, joissa tämä kohde on mukana tai jotka liittyvät sijaintiin, asuntotyyppiin, budjettiin tai ostajan pääkriteeriin.
Perustuu asiakkaiden näkyviin Google-arvioihin. Alkuperäiset arviot ovat yritysprofiilissa.
Hans Beeckmanin arvio
Minusta ESTRELLA DEL MAR VILLAS MARBELLAn vetovoima syntyy siitä, että sijainti, ulkotilat, näkymät ja varustelu muodostavat selkeän elämäntyyliprofiilin. Tällaisen kodin äärellä kannattaa pysähtyä: oikea vaihtoehto voi aidosti tuntua paikalta, jossa näkee elämänsä.
Tarkistaisin erityisesti: tarkka sijainti, aurinko, näkymä, yksityisyys, ylläpito, wellness-käyttö, reitit ja juoksevat kulut. Näin unelma pysyy kauniina, mutta saa myös hyvän ostopäätöksen vaatiman perustan.
Aiheeseen liittyvät sivut
Keskustele kohteesta ESTRELLA DEL MAR VILLAS MARBELLA
Kysy Emmalta tästä kohteesta
Keskustele Emman, virtuaalisen asuntoassistenttimme, kanssa saadaksesi ensikatsauksen tähän kohteeseen ja vastaaviin Marbellan projekteihin.
Käytätkö mieluummin WhatsAppia
Keskustele kieltäsi puhuvan ja vastaaviin kohteisiin erikoistuneen myyntiedustajan kanssa saatavuudesta, varustelusta ja omista ostotoiveistasi.
Lähetä WhatsApp-viesti
Kirjoittanut ja tarkistanut Hans Beeckman
Senior Real Estate Advisor · Costa del Sol
