uudiskodit · Marbella

ESTRELLA DEL MAR VILLAS MARBELLA — uudiskodit · Marbella

Kohde on uudiskohde, ja sivu yhdistää tarkistetut asuntotiedot selkeään kuvaukseen sijainnista ja arjen yhteyksistä.

✓ Uudiskohde
Saatavuus tarkistettu: 20. syyskuuta 2026
Marbella

AI-yhteenveto

Projektianalyysi?????

Olet löytänyt enemmän kuin vain kiinteistön. Olet löytänyt perillepääsyn paikan. ESTRELLA DEL MAR VILLAS MARBELLA tarjoaa uudisrakennettuja pari- ja rivitaloja Marbellassa, jossa rannikon rytmi muokkaa arkea. Nämä kodit eivät ainoastaan lupaavat merinäköalaa – ne sijaitsevat elävässä ympäristössä, jossa ranta, kaupunki ja hiljaiset hetket kuuluvat samaan tarinaan.

Tällä hetkellä kohteessa on tarjolla uudisrakennettuja pari- ja rivitaloja, joiden hinta alkaa 1 900 000 eurolta. Tarjous on yksihintainen, ja vain yksi asuinkokoonpano on saatavilla. Kehittäminen on tarkoituksellisen mittakaavaista – läheistä, ilman ylilyöntejä, ja painopiste on sijoittumisen laadussa tiheyden sijaan. Valmistumisaikataulua ei ole julkaistu lähteen mukaan.

Jokainen asunto on 3 huoneen ja 2 kylpyhuoneen kokoiseksi suunniteltu pari- ja rivitalo, joka on rakennettu nykyaikaiseksi kodiksi, jossa yhteiset rakenteet säilyttävät yksityisyyden ja arkkitehtonisen yhtenäisyyden. Tarjolla olevat kiinteistötyypit ovat nimenomaan Talo ja Semi-Detached Talo. Kyseessä eivät ole laajat villat, vaan harkitusti suunnitellut asunnot, joissa tila, valo ja pääsy tasapainottuvat.

Jos etsit merinäköalalla olevia uudisrakennettuja pari- ja rivitaloja Marbellan rannan läheisyydestä, tämä projekti vastaa tarpeeseesi tarkasti. Kyseessä ei ole yleisluonteinen vaihtoehto – vaan suora ratkaisu. Asunnot sijaitsevat muutaman askeleen päässä Playa Marbellasta, ja meri on ulottuvillasi paitsi näköpiirissä, myös fyysisesti. Tämä on harvinaista uudisrakennuksille, jotka usein sijaitsevat syvemmällä maan sisällä. Tässä läheisyys on rakennettu suunnitelmaan.

Sijainti tukee maanläheistä elämäntapaa. Playa Marbella on 6-minuutin kävelymatkan päässä (471 metriä). Ravintola La Scala sijaitsee samalla polulla 6 minuutin kävelymatkan päässä, ja Supermercado Scandinavia Las Cumbres on 16 minuutin kävelymatkan päässä ylämäkeä. Autoilijalle ranta on 2 minuutin, kauppa 4 minuutin ja Santa Maria Golf Club Marbella 7 minuutin (2,8 km) ajomatkan päässä. Málaga-Costa del Sol -lentokenttä on 35 minuutin ajomatkan päässä (45 km). Nämä eivät ole idealisoituja arvioita – ne perustuvat varmistettuihin reitteihin.

Uudisrakennuksena projekti tarjoaa nykyaikaisten rakennusstandardien selkeyttä. Kuitenkaan valmistumisaikataulua ei ole julkaistu lähteen mukaan. Myynnissä ei käytetä off-plan -myyntikieltä, ei ole ilmoitettuja luovutuspäiviä eikä vuokratuottoja koskevia takuita. Mitä voidaan vahvistaa, on sijainti, hinta ja kiinteistötyyppi – kaikki tarkistettua, ajankohtaista ja tarkkaa tietoa.

Tämä projekti sopii ostajille, jotka arvostavat läheisyyttä ylellisyyden sijaan, jotka haluavat uuden kodin ilman vuosien odotusta valmistumiseen ja jotka suosivat kävelyä arjessa autoilun sijaan. Se ei välttämättä sovi niille, jotka etsivät takuullista eteläsuuntaa, resort-tyylistä palvelukokonaisuutta tai perheasuntoja, jotka ovat suurempia kuin 3 huonetta. Näille ostajille vaihtoehtojen vertailu keskustan Marbellan tai lähialueen Nueva Andalucían alueella saattaa olla parempi vaihtoehto.

Usein kysyttyjä kysymyksiä:

Mitä kiinteistötyyppejä ESTRELLA DEL MAR VILLAS MARBELLA -kohteessa on tarjolla? Talo ja Semi-Detached Talo.

Kuinka monta makuuhuonetta ja kylpyhuonetta on tarjolla? Jokaisessa kodissa on 3 makuuhuonetta ja 2 kylpyhuonetta.

Kuinka kaukana kohde on lähimmästä rannasta? Playa Marbella on 6-minuutin kävelymatkan tai 2-minuutin ajomatkan päässä (471 metriä).

Kuinka kaukana on lähin golfkenttä? Santa Maria Golf Club Marbella on 7-minuutin ajomatkan päässä (2 851 metriä). Kävelymahdollisuutta ei ole julkaistu lähteen mukaan.

Mikä on asuntojen suuntautuminen ja valmistumisaikataulu? Ei julkaistu lähteen mukaan.

Herääminen paikkaan, jossa tuntee kuuluvansa, ja laajempaan horisonttiin ei vaadi suuria eleitä. Riittää, että tiedät rannan olevan lähellä, kodin olevan uusi ja yksityiskohdat selkeät. Niille, jotka haluavat nähdä tämän projektin yhteydessä, seuraava askel on hiljainen keskustelu – harkittu, tietoinen ja oletukseton.

Saatavilla olevat asuntotyypit?????

Talo
Paritalo

Projektin tiedot?????

Asuntotyypit Talo ja Paritalo
Rakennettu pinta-ala 149 m²
Valmistuminen joulukuu 2026
Uima-allas Vahvistettu
Puutarha Vahvistettu
Pysäköinti Vahvistettu
Turvallisuus Vahvistettu
Ajantasainen saatavuusEi saatavilla olevia yksiköitä Resales Onlinen mukaan · NVOGA Marbella Realty

Tällä projektilla ei tällä hetkellä ole saatavilla olevia yksiköitä Resales Onlinen markkinatiedoissa. Kysy meiltä vastaavia vaihtoehtoja tai uutta saatavuustarkistusta.

Asumisen tunnelma?????

Marbellain arkea määrittävät kohteen tarkistettu sijainti ja yhteydet tärkeisiin paikkoihin. Alla esitetyt etäisyydet auttavat arvioimaan, sopiiko sijainti omaan arjen rytmiisi ilman vahvistamattomia elämäntyylilupauksia.

Usein kysytyt kysymykset

Onko kohteessa ESTRELLA DEL MAR VILLAS MARBELLA vielä asuntoja saatavilla?

ESTRELLA DEL MAR VILLAS MARBELLA: tällä hetkellä ei saatavilla olevia asuntoja Resales Onlinen hinnastossa. Kysy meiltä vertailukohteita Marbellassa.

Mitä kauppahinnan päälle tulee?

Espanjassa uudiskohteen kauppahintaan lisätään normaalisti asunnon arvonlisävero (IVA), leimavero (AJD), notaarin ja kiinteistörekisterin kulut sekä oikeudellinen neuvonta. Yhteensä tämä on tavallisesti noin 12–14% kauppahinnasta. Verokannat vaihtelevat itsehallintoalueittain ja voivat muuttua; tällä sivulla oleva kustannuslaskuri käyttää Andalusian tämänhetkisiä verokantoja.

Miten maksaminen toimii uudiskohteessa Espanjassa?

Kun Espanjassa ostetaan asunto suunnitelman perusteella, maksu suoritetaan yleensä vaiheittain: varausmaksu allekirjoituksen yhteydessä, osa hinnasta yksityisen kauppasopimuksen yhteydessä ja loppuosa valmistumisen ja notaarilla tapahtuvan omistusoikeuden siirron yhteydessä. Tarkka maksuaikataulu vaihtelee rakennuttajittain. Jokainen euro, joka maksetaan ennen valmistumista, on Espanjan lain mukaan katettava pankkitakauksella tai vakuutuksella. Jos rakennuttaja ei täytä velvoitteitaan, tämän suojan tarkoituksena on palauttaa ostajan ennakkomaksut. Pyydämme puolestasi tämän kohteen maksuaikataulun ja takuun.

Voinko saada espanjalaisen asuntolainan ei-residenttinä?

Kyllä. Espanjalaiset pankit myöntävät asuntolainoja ei-residenteille, yleensä pienemmälle osuudelle kauppahinnasta kuin residenteille ja pankkikohtaisin ehdoin. Lopputulos riippuu tuloistasi, verotuksellisesta asuinpaikastasi ja pankin arviosta. Voimme yhdistää sinut lainaneuvojiin, jotka työskentelevät ei-residenttien ostajien kanssa.

Paljonko yhteisökulut ovat?

Yhteisökulut vahvistetaan valmistumisen yhteydessä omistajayhteisössä lopullisten palvelujen ja asuinalueen ylläpitobudjetin perusteella. Ne eivät siis ole vielä vahvistettu kohteelle ESTRELLA DEL MAR VILLAS MARBELLA. Pyydä ajantasainen budjetti tai arvio ennen tietyn asunnon varaamista.

Miksi ostaa API-lisensoidun välittäjän kautta?

Del Sol Prime Homes toimii API-lisenssillä (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Projektitietomme tulevat suoraan Resales Onlinesta, Costa del Solin kiinteistönvälittäjien käyttämästä yhteisestä tietokannasta, ja ne päivittyvät, kun rakennuttaja muuttaa hintoja tai saatavuutta. Maksat kauttamme saman hinnan kuin suoraan rakennuttajalle. Palkkiomme maksaa myyjäpuoli.

Vahvistetut ulkoiset tiedot?????

Samankaltaiset projektit?????

Aiheeseen liittyvät sivut?????

Seuraava askel?????

Emma

Kysy Emmalta tästä kohteesta

Pyydä lisätietoja, ajantasainen saatavuus tai tarpeisiisi sopivia vertailukohteita.

Käytätkö mieluummin WhatsAppia?

Voit myös keskustella kieltäsi puhuvan ja tämäntyyppisiin kohteisiin erikoistuneen kiinteistöneuvojan kanssa.

Lähetä WhatsApp-viesti
Hans Beeckman
✓ Vahvistettu kiinteistöneuvoja

Kirjoittanut ja tarkistanut Hans Beeckman?????

Senior Real Estate Advisor · Costa del Sol

Del Sol Prime Homes
Organisaatio Del Sol Prime Homes Henkilökohtaista Costa del Solin kiinteistöneuvontaa tarkistettujen projektitietojen pohjalta.
Google-yritysprofiilin arviot4,9/5 Googlessa35 arvostelua

Perustuu asiakkaiden näkyviin Google-arvioihin. Alkuperäiset arviot ovat yritysprofiilissa.

Avaa Google-profiili