Yhdellä silmäyksellä — BLUME — uudisrakennushuvilat merinäköalalla ja suurilla terasseilla Marbellassa?????
BLUME — uudisrakennushuvilat merinäköalalla ja suurilla terasseilla Marbellassa on vain kolmen nykyaikaisen, neljän makuuhuoneen huvilan kokonaisuus. Hinnat ovat 4 290 000–4 790 000 euroa, ja kodeissa on oma allas, maisemoitu puutarha sekä Playa de Cortijo Blanco noin yhdeksän minuutin kävelymatkan päässä.
Projektianalyysi?????
BLUME on mittakaavaltaan harkitun pieni: Marbellassa sijaitseva boutique-kohde käsittää vain kolme nykyaikaista huvilaa. Se sopii ostajalle, joka arvostaa omaa kotia ja yksityistä tonttia suuremman, tiheämmin rakennetun asuinyhteisön yhteisten tilojen sijaan.
Jokaisessa kodissa on neljä makuuhuonetta ja 4,5 kylpyhuonetta. Rakennettua tilaa on 762–843 m², tonttien koko on 858–1 201 m² ja terassien pinta-ala 87–129 m². Ulkotilat ovat siten olennainen osa kokonaisuutta, eivät pelkkä lisä sisätiloihin.
Kohteelle on ilmoitettu meri-, ranta- ja allasnäkymiä. Jokaisessa huvilassa on 60 m²:n yksityinen uima-allas, maisemoitu yksityispuutarha ja katettu allasbaari. Kattosolarium, pieni pulahdusallas ja pergola kuvataan valinnaisiksi, joten niiden saatavuus ja lopullinen sisältö kannattaa varmistaa valittavan huvilan osalta.
Sisätiloissa ilmoitettuun varustukseen kuuluvat avarat, yhtenäiset oleskelutilat, design-keittiö korkeatasoisine kodinkoneineen, kiinteät vaatekaapit, pelkistetyt kiintokalusteet, lattialämmitys, kaksinkertaiset ikkunat ja kotiautomaatio. Hissi, kellarikerros, kodinhoitohuone, integroitu äänentoisto ja WiFi tuovat kokonaisuuteen käytännöllisyyttä.
Ammattimaisen arvioni mukaan BLUME:n vahvin erottava tekijä on kolmen huvilan kokonaisuuden, erittäin suurten rakennettujen tilojen ja yksityisten, runsaasti varusteltujen ulkoalueiden yhdistelmä lähellä Marbellan arjen palveluja. Se on vahva vaihtoehto ostajalle, joka etsii arvokasta vakituista kotia tai kakkosasuntoa, jossa on tilaa perheelle, vieraille ja omalle rauhalle.
Yksityinen arki lähellä Marbellan elämää?????
BLUME:ssa päivän rytmi voi vaihdella oman kodin rauhasta lähialueen rannikkoelämään. Playa de Cortijo Blanco on 690 metrin eli noin 9 minuutin kävelymatkan päässä. Souvenirs Supermarket sijaitsee 535 metrin eli noin 7 minuutin kävelymatkan päässä.
Kodin suunnittelu painottaa sisä- ja ulkotilojen luontevaa käyttöä. Katetut terassit, oma allas, katettu allasbaari, maisemoitu puutarha ja grillausmahdollisuus tarjoavat erilaisia puitteita rauhalliseen aamuun, yhteiseen altaan äärellä vietettyyn aikaan tai illalliseen vieraiden kanssa.
Tekniset mukavuudet palvelevat arkea myös pidempien oleskelujen aikana: ilmoitettuihin ominaisuuksiin kuuluvat lattialämmitys, kotiautomaatio, kaksinkertaiset ikkunat, hälytysjärjestelmä, ympärivuorokautinen turvallisuus sekä katettu yksityispysäköinti useammalle kuin yhdelle autolle ja sähköauton latauspiste.
Sijainti sopii ostajalle, joka haluaa olla lähellä rantaa ja kaupungin palveluja luopumatta erillisen kodin itsenäisyydestä. Jos ensisijaisena toiveena on täysin käveltävä keskusta tai laajat yhteiset vapaa-ajanpalvelut, kannattaa verrata myös muita Marbellan alueita ja kohdemuotoja.
Runsaasti tilaa sisällä ja ulkona?????
Kodit on suunniteltu avarilla, yhtenäisillä sisätiloilla ja korkeatasoisilla viimeistelyillä. Ilmoitettuun varustukseen kuuluvat design-keittiöt laadukkaine kodinkoneineen, kiinteät vaatekaapit, kodinhoitohuone, hissi ja kellarikerros. Esteetön kulku liikuntarajoitteisille on myös mainittu kohteen ominaisuuksissa.
Ulkona jokaisessa huvilassa yhdistyvät 60 m²:n yksityinen allas, maisemoitu yksityispuutarha, katetut terassit ja katettu allasbaari. Terassien 87–129 m²:n pinta-ala antaa aidosti tilaa ruokailulle, oleskelulle ja vieraiden vastaanottamiseen.
Turvallisuus ja käytännöllisyys on sisällytetty varustukseen ovipuhelimella, hälytysjärjestelmällä, ympärivuorokautisella turvallisuudella, katetulla yksityispysäköinnillä, useammalla pysäköintipaikalla ja sähköauton latauspisteellä.
Kohdetyypit BLUME:ssa?????
Hinnat ja kohteen tausta?????
BLUME:n hintataso on 4 290 000–4 790 000 €. Kohteessa on neljän makuuhuoneen koteja, joissa on 4,5 kylpyhuonetta, 762–843 m² rakennettua tilaa, 87–129 m² terassit ja 858–1 201 m² tontit.
Hintahaarukka on koko projektin tasoinen suuntaa-antava tieto. Saatavuus, valittu tontti, mahdolliset kattosolariumin lisäosat ja tarkka viimeistelyluettelo tulee vahvistaa yksittäisen kiinnostavan kodin osalta.
Kodista ennakkoon maksettavien ostajasuoritusten ilmoitetaan olevan vakuutusyhtiön takaamia. Ajantasainen maksuaikataulu ja sovellettavat sopimusasiakirjat kannattaa pyytää ennen ostopäätöstä.
Asuminen Marbellassa?????
BLUME sijaitsee Marbellassa lähellä merta, kaupungin palveluja ja vakiintunutta asuinaluetta. Välitön ympäristö yhdistää erilliseltä huvilalta odotettavan yksityisyyden käytännölliseen pääsyyn rannikolle ja paikallisiin palveluihin.
Playa de Cortijo Blanco on 690 metrin päässä: kävellen matka kestää noin 9 minuuttia ja autolla 781 metriä noin 3 minuuttia. Päivittäisiä ostoksia varten Souvenirs Supermarket on 535 metrin päässä, noin 7 minuutin kävely- tai 2 minuutin ajomatkan etäisyydellä.
Lähialueen ravintoloihin kuuluvat Dora Maar Restaurante, joka sijaitsee 335 metrin ja noin 5 minuutin kävelymatkan päässä, sekä Gala Marbella, niin ikään 335 metrin ja noin 4 minuutin kävelymatkan päässä. Lyhyet yhteydet tekevät sijainnista käytännöllisen omistajalle, joka arvostaa arjen valinnanvaraa lähellä kotia.
Alueelliset yhteydet?????
Málaga-Costa del Sol Airport on 61,8 km päässä, ja laskettu ajoaika on noin 47 min autolla. Matka-ajat voivat vaihdella liikenteen ja reitin mukaan.
Rannat lähellä kohdetta BLUME?????
Playa de Cortijo Blanco sijaitsee 690 m · 9 min lopen; alternatief per auto: 781 m · 3 min rijden. Estatua Elefante sijaitsee 1,6 km · 21 min lopen; alternatief per auto: 1,7 km · 5 min rijden. Playa de San Pedro de Alcántara sijaitsee 1,6 km · 22 min lopen; alternatief per auto: 1,7 km · 5 min rijden. Playa Nueva Andalucía sijaitsee 1,6 km · 22 min lopen; alternatief per auto: 2,3 km · 6 min rijden.
Ravintolat lähellä kohdetta BLUME?????
Dora Maar Restaurante sijaitsee 335 m · 5 min lopen; alternatief per auto: 335 m · 1 min rijden. Gala Marbella sijaitsee 335 m · 4 min lopen; alternatief per auto: 335 m · 2 min rijden. Nuevo Reino sijaitsee 445 m · 6 min lopen; alternatief per auto: 404 m · 2 min rijden. Tantra India Thai Restaurant Fusión San Pedro Alcántara sijaitsee 437 m · 6 min lopen; alternatief per auto: 422 m · 2 min rijden.
Supermarketit ja päivittäiset ostokset?????
Souvenirs Supermarket sijaitsee 535 m · 7 min lopen; alternatief per auto: 535 m · 2 min rijden. Carrefour Market sijaitsee 704 m · 10 min lopen; alternatief per auto: 871 m · 3 min rijden. Elit Banús sijaitsee 1,1 km · 16 min lopen; alternatief per auto: 1,1 km · 4 min rijden. MUNDI Express sijaitsee 1,6 km · 23 min lopen; alternatief per auto: 2,0 km · 6 min rijden.
Golfkentät lähellä kohdetta BLUME?????
Los Naranjos Golf Club sijaitsee 4,4 km · 10 min rijden. Banús Executive Golf sijaitsee 4,8 km · 8 min rijden. Dama de Noche Golf sijaitsee 5,0 km · 9 min rijden. PG by Magna Golf Marbella sijaitsee 5,2 km · 11 min rijden.
Kenelle BLUME voi sopia??????
Ammattimaisen arvioni mukaan BLUME sopii erityisen hyvin ostajalle, joka etsii Marbellasta tilavaa, nykyaikaista Taloa tai Erillistä huvilaa, jossa on vahvasti yksityinen luonne. Vain kolmen kodin määrä, omat tontit ja yksityiset altaat ovat merkityksellisiä niille, jotka eivät etsi tiheästi rakennettua kokonaisuutta.
Kohde voi palvella perheitä ja usean sukupolven omistajia, jotka tarvitsevat neljä makuuhuonetta, 4,5 kylpyhuonetta, kellarikerroksen, hissin ja huomattavan määrän sisätilaa. Kodinhoitohuone, useamman auton katettu pysäköinti ja sähköauton latauspiste tukevat myös ympärivuotista käyttöä.
Se voi kiinnostaa myös kakkosasunnon ostajaa, joka arvostaa rauhallista tukikohtaa lähellä rantaa ja ravintoloita, mutta haluaa riittävästi terassi-, puutarha- ja allastilaa vieraiden kestitsemiseen. Noin 9 minuutin kävelymatka Playa de Cortijo Blancolle on tälle ostajaprofiilille käytännöllinen etu.
Matalampaa hintatasoa, kompaktia lukitse ja lähde -asuntoa tai laajoja yhteisiä resort-palveluja etsivän kannattaa verrata vaihtoehtoja. BLUME on korkeatasoinen yksityishuvilakokonaisuus, ja sen koko sekä varustelu näkyvät hintahaarukassa.
Huomioitavaa?????
- BLUME käsittää vain kolme huvilaa, joten valikoima ja saatavuus voivat olla rajallisia.
- Projektin hintahaarukka on 4 290 000–4 790 000 €; valittavan kodin hinta ja siihen sisältyvät ominaisuudet tulee vahvistaa.
- Kattosolarium pulahdusaltaineen ja pergoloineen kuvataan valinnaiseksi, joten sen ei tule olettaa sisältyvän hintaan ilman vahvistusta.
- Vaikka Playa de Cortijo Blanco on 690 metrin kävelymatkan päässä, BLUME:a ei kuvata rantaviivakohteeksi.
- Kohteelle on ilmoitettu meri-, ranta- ja allasnäkymiä, mutta tarkka näkymä voi vaihdella huvilan, sijainnin ja lopullisen ympäristön mukaan. Se kannattaa tarkistaa valittavan kodin osalta.
- Saatavilla olevissa projektitiedoissa ei ilmoiteta valmistumisaikaa.
Miten BLUME sijoittuu Marbellan tarjontaan?????
Marbellan uudiskohdemarkkinassa BLUME erottuu vain kolmen nykyaikaisen huvilan kokonaisuutena, jossa yhdistyvät suuret rakennetut tilat, yksityiset tontit ja laajat terassit. Se on yksilöllisempi vaihtoehto kuin yhteisiin altaisiin ja yhteistiloihin painottuvat kohteet.
Lähialueen käytännöllinen rannikkoyhteys on tärkeä vertailukohta korkeatasoisia huviloita tarkasteltaessa: Playa de Cortijo Blanco on noin 9 minuutin kävelymatkan päässä, ja myös ravintolat sekä supermarket ovat lähellä. Tämä voi tehdä sijainnista arjessa helpomman kuin syrjemmässä sijaitsevista rinnetonttikohteista.
Vastapainona kyseessä on korkean hintaluokan kohde eikä yhteisiin resort-palveluihin perustuva asuinkokonaisuus. Vertailussa kannattaa punnita yksityisten ulkotilojen, neljän makuuhuoneen, merinäköalapotentiaalin, paikallisen käveltävyyden ja valittavan huvilan lopullisen varustelun merkitystä.
BLUME tiivistetysti?????
- Vain kolmen nykyaikaisen huvilan boutique-kohde Marbellassa.
- Jokaisessa kodissa neljä makuuhuonetta ja 4,5 kylpyhuonetta.
- Rakennettua tilaa 762–843 m², terasseja 87–129 m² ja tontteja 858–1 201 m².
- Kohteelle on ilmoitettu meri-, ranta- ja allasnäkymiä.
- Playa de Cortijo Blanco: 690 m, noin 9 min kävellen tai noin 3 min autolla.
- Hinnat 4 290 000–4 790 000 €.
Projektin tiedot?????
BLUME:n sijainti?????
BLUME sijaitsee Marbellassa lähellä rannikkoa, paikallisia ostospaikkoja, ravintoloita ja golfkenttiä. Matka-ajat ovat suuntaa-antavia ja voivat vaihdella liikenteen, reitin ja kulkupisteen mukaan.
Usein kysytyt kysymykset BLUME:sta?????
Mitä kohdetyyppejä BLUME:ssa on saatavilla??????
Saatavilla olevat kohdetyypit ovat Talo ja Erillinen huvila. Molemmat nimikkeet koskevat tämän vain kolmesta huvilasta koostuvan kokonaisuuden neljän makuuhuoneen koteja.
Kuinka monta makuuhuonetta ja kylpyhuonetta BLUME:ssa on??????
Jokaisessa BLUME-kodissa on ilmoitettu olevan 4 makuuhuonetta ja 4,5 kylpyhuonetta.
Kuinka suuria BLUME:n huvilat ja terassit ovat??????
Huviloissa on 762–843 m² rakennettua tilaa, 87–129 m² terasseja ja 858–1 201 m² tontit.
Onko BLUME:ssa merinäköala ja suuret terassit??????
Kyllä. BLUME:lle on ilmoitettu meri-, ranta- ja allasnäkymiä, ja huviloiden terassien pinta-ala on 87–129 m². Kohteessa on lisäksi katetut terassit, 60 m²:n yksityinen allas, maisemoidut puutarhat ja katettu allasbaari.
Kuinka kaukana BLUME on lähimmästä rannasta??????
Playa de Cortijo Blanco on 690 metrin päässä BLUME:sta, noin 9 minuutin kävely- tai noin 3 minuutin ajomatkan etäisyydellä.
Mitä turvallisuus- ja pysäköintiominaisuuksia BLUME:ssa on??????
Ilmoitettuihin ominaisuuksiin kuuluvat ovipuhelin, hälytysjärjestelmä, ympärivuorokautinen turvallisuus, katettu yksityispysäköinti, useampi kuin yksi pysäköintipaikka ja sähköauton latauspiste.
Kuinka kaukana BLUME on golfkentistä??????
Los Naranjos Golf Club sijaitsee 4,4 km · 10 min rijden.
Mikä on BLUME:n hintahaarukka??????
Projektitason hintahaarukka on 4 290 000–4 790 000 €.
Vahvistetut ulkoiset tiedot?????
Täydentävä oikeudellinen tausta?????
Yksityinen oikeudellinen ohjeistus; tämä ei ole virallinen viranomaislähde.
Samankaltaiset projektit?????
Aiheeseen liittyvät sivut?????
Keskustele BLUME:sta ja vastaavista huviloista?????
Kysy Emmalta tästä kohteesta
Keskustele Emman, virtuaalisen kiinteistöassistenttimme, kanssa BLUME:sta, saatavuudesta ja toiveistanne.
Käytätkö mieluummin WhatsAppia?
Keskustele omalla kielellänne palvelevan myyntiedustajan kanssa, joka on erikoistunut vastaaviin Marbellan projekteihin ja voi auttaa yksilöllisessä neuvonnassa sekä yksityisesittelyn suunnittelussa.
Lähetä WhatsApp-viesti
Kirjoittanut ja tarkistanut Hans Beeckman?????
Senior Real Estate Advisor · Costa del Sol
