Yhdellä silmäyksellä — LOMAS VILLAS — uudisrakennushuvilat merinäköalalla ja suurilla terasseilla The Golden Milella?????
LOMAS VILLAS — uudisrakennushuvilat merinäköalalla ja suurilla terasseilla The Golden Milella on neljän uudisrakennuskodin kokonaisuus Lomas de Marbella Clubissa Marbellassa. Jokaisessa kodissa on 647 m² rakennettua pinta-alaa, 284 m² terasseja, maisemoitu yksityispuutarha ja lämmitetty yksityinen uima-allas. Hinnat ovat 6 400 000–6 500 000 €.
Projektianalyysi?????
LOMAS VILLAS koostuu neljästä uudisrakennuskodista Lomas de Marbella Clubissa, rauhallisella ja suljetulla asuinalueella Marbellan The Golden Milen pohjoispuolella. Sijainti sopii ostajalle, joka hakee suurta yksityiskotia lähellä Marbellan ja Puerto Banúsin palveluja, mutta haluaa säilyttää selvästi asuinaluepainotteisen ympäristön.
Jokaisessa kodissa on 647 m² rakennettua pinta-alaa kolmessa tasossa sekä kattoterassi. Kuusi makuuhuonetta ja kuusi kylpyhuonetta, 1 441–1 442 m²:n tontti sekä 284 m²:n terassialue luovat mittakaavan, joka on suunniteltu useisiin oleskelu- ja seurustelutiloihin kompaktin villaratkaisun sijaan.
Pääkerroksessa on useaan alueeseen jakautuva suuri oleskelutila ja täysin varustettu keittiö yksilöllisesti toteutetulla saarekkeella sekä nykyaikaisilla kodinkoneilla. Yläkerrassa on kolme makuuhuonetta, joissa on omat kylpyhuoneet ja pukeutumistilat. Päämakuuhuoneesta avautuu suuri terassi, jolta on näkymät altaalle ja merelle. Kellarikerroksessa on kolme lisämakuuhuonetta vieraille.
Arjen käytettävyyttä tukevat kellarikerroksen kolmen auton pysäköintitila, pesutila, erillinen apukeittiö ja suora hissiyhteys pääkerroksen keittiöön. Varustukseen kuuluvat myös kiinteät vaatekaapit, kodinhoitotila, kaksinkertaiset ikkunat, kotiautomaatio, hälytysjärjestelmä ja ympärivuorokautinen vartiointi.
Ammatillisena arvionamme hankkeen vahvin erottava tekijä on suuren sisätilamäärän, laajojen terassien ja valmiin yksityisen ulkotilan yhdistelmä: maisemoitu puutarha, lämmitetty yksityinen allas ja solarium. Tämä kokonaisuus on erityisen kiinnostava ostajalle, joka etsii suurta uudiskotia vakiintuneelta Golden Milen alueelta.
Yksityinen arki Marbellan Golden Milella?????
Kolme asuinkerrosta ja kattoterassi jäsentävät päivän luontevasti eri tilanteisiin: pääkerroksen yhteisiin hetkiin, yläkerroksen yksityisempiin makuuhuoneisiin sekä kellarikerroksen vieras- ja huoltotiloihin. Ratkaisu sopii sekä perheen rytmiin että kodiksi, jossa vastaanotetaan vieraita.
Katetut ja yksityiset terassit jatkavat oleskelutiloja maisemoituun puutarhaan ja lämmitetyn uima-altaan äärelle. Meri-, vuoristo-, panoraama-, puutarha- ja allasnäkymät antavat kodille useita erilaisia näkymäsuuntia yhden ainoan näkymän sijaan.
Lomas de Marbella Clubin ympäristö on rauhallinen ja suljettu, mutta AP-7-moottoritieltä on suora yhteys Marbellaan ja muualle Costa del Solille. Suojaisan asuinympäristön ja sujuvien tieyhteyksien vastapaino on se, että monet päivittäiset asioinnit ja rantaretket ovat käytännöllisimpiä autolla.
Sisätilat, terassit ja yksityinen tontti?????
Pääkerroksen suuri tila on jaettu useisiin toiminnallisiin alueisiin, ja keittiön mittatilaussaareke toimii käytännöllisenä keskipisteenä. Materiaaliluettelossa mainitaan puu- ja marmorilattiat, ja hissi yhdistää kerrokset suoraan toisiinsa.
Yksityiseen ulkotilaan kuuluvat maisemoitu puutarha, lämmitetty yksityinen uima-allas, katetut terassit, yksityiset terassit ja solarium. Päämakuuhuoneen yhteydessä oleva suuri terassi avautuu altaan ja meren suuntaan.
Maanalaisessa autotallissa on tilaa kolmelle autolle. Pesutila ja apukeittiö erottavat käytännön huoltotoiminnot pääoleskelutiloista, mikä on hyödyllistä erityisesti silloin, kun kotona vietetään aikaa suuremmalla seurueella.
Kiinteistötyypit kohteessa LOMAS VILLAS?????
Hinta ja kodin mittasuhteet?????
LOMAS VILLASin hinnat ovat 6 400 000–6 500 000 €.
Jokaisessa kodissa on 6 makuuhuonetta, 6 kylpyhuonetta, 647 m² rakennettua pinta-alaa ja 284 m² terasseja. Yksityisten tonttien koko on 1 441–1 442 m².
Hintataso heijastaa neljän uudisrakennuskodin pientä kokonaisuutta Lomas de Marbella Clubissa: yksityiset puutarhat, lämmitetyt altaat, maanalainen pysäköinti ja ympärivuorokautinen vartiointi ovat osa tarjontaa. Saatavuus, lopullinen varustetaso ja kaupan ehdot kannattaa vahvistaa ennen päätöksentekoa.
Asuminen The Golden Milella, Marbellassa?????
LOMAS VILLAS sijaitsee Lomas de Marbella Clubissa, Marbellan The Golden Milen pohjoispuolella. Kyseessä on rauhallinen alue, jolta on välitön yhteys AP-7-moottoritielle.
Kohteen varustetietojen mukaan lähellä ovat kaupat, kaupungin palvelut, koulut, venesatama ja golf. Marbellan ravintolat, putiikit ja iltaelämä sekä Puerto Banús kuuluvat laajempaan paikalliseen ympäristöön.
Rannalle suuntautuvia retkiä varten Playa de Nagüeles on 2,0 km:n päässä: kävellen noin 28 minuuttia tai autolla noin 5 minuuttia. Playa Casablanca on 2,6 km:n päässä ja noin 6 minuutin ajomatkan päässä, kun taas Playa Río Verde on 2,9 km:n päässä ja noin 7 minuutin ajomatkan päässä. Nämä ovat lähialueen rannikkokohteita, eivät merkki siitä, että projekti sijaitsisi rannalla.
Alueelliset yhteydet?????
Málagan lentoasema (Málaga-Costa del Sol) sijaitsee 56 km päässä kohteesta LOMAS VILLAS, ja ajoaika on 42 min. LOMAS VILLAS sijaitsee alueella The Golden Mile Costa del Solilla.
Rannat lähellä kohdetta LOMAS VILLAS?????
Playa de Nagüeles sijaitsee 2,0 km · 28 min lopen; alternatief per auto: 2,0 km · 5 min rijden. Playa Casablanca sijaitsee 2,6 km · 6 min rijden. Playa Río Verde sijaitsee 2,9 km · 7 min rijden. Puerto Banús sijaitsee 4,2 km · 8 min rijden.
Ravintolat lähellä kohdetta LOMAS VILLAS?????
Alba Marbella sijaitsee 578 m · 9 min lopen; alternatief per auto: 578 m · 1 min rijden. Nota Blu New Brasserie sijaitsee 962 m · 14 min lopen; alternatief per auto: 1,2 km · 3 min rijden. Les Jardins Du Liban sijaitsee 1,5 km · 21 min lopen; alternatief per auto: 1,6 km · 4 min rijden. Alrawshe lebanese cuisine sijaitsee 1,7 km · 24 min lopen; alternatief per auto: 1,7 km · 5 min rijden.
Supermarketit ja päivittäiset ostokset?????
DO from D·OLIVA sijaitsee 1,6 km · 22 min lopen; alternatief per auto: 1,6 km · 4 min rijden. Baccara Deli Market sijaitsee 1,6 km · 23 min lopen; alternatief per auto: 1,6 km · 4 min rijden. French Gourmet and Table Deco Virginie's sijaitsee 3,0 km · 7 min rijden. Supermercado El Ángel sijaitsee 3,7 km · 7 min rijden.
Golfkentät lähellä kohdetta LOMAS VILLAS?????
Banús Executive Golf sijaitsee 4,4 km · 7 min rijden. Dama de Noche Golf sijaitsee 4,6 km · 7 min rijden. Los Naranjos Golf Club sijaitsee 8,0 km · 12 min rijden. PG by Magna Golf Marbella sijaitsee 8,7 km · 13 min rijden.
Kenelle LOMAS VILLAS voi sopia??????
Ammatillisena arvionamme LOMAS VILLAS sopii uskottavasti ostajalle, joka etsii suurta uudisrakennettua Taloa tai Erillistä huvilaa vakiintuneelta Marbellan alueelta. Kuusi makuuhuonetta antaa tilaa perheelle, vieraille tai molemmille.
Kohde voi kiinnostaa erityisesti ostajaa, jolle yksityinen ulkotila on tärkeä. Laajat terassit, maisemoitu puutarha, lämmitetty yksityinen uima-allas ja solarium muodostavat kokonaisuuden, jota täydentävät kolmen auton pysäköinti ja suora hissiyhteys.
Hanke sopii myös niille, jotka arvostavat sijaintia The Golden Milen pohjoispuolella eivätkä etsi kotia aivan rannikolta. Rauhallisen suljetun ympäristön ja AP-7-yhteyden tasapaino on tässä keskeinen etu.
Ostajien, joiden ensisijainen toive on kävelyetäisyys rannalle, pienempi helposti ylläpidettävä koti tai selvästi alempi hankintabudjetti, kannattaa verrata muita vaihtoehtoja. Playa de Nagüeles on 2,0 km:n päässä, ja kohteen koko sekä hintataso palvelevat ennen kaikkea merkittävää yksityisasuntoa etsivää ostajaa.
Huomioitavaa?????
- Kohde sijaitsee The Golden Milen pohjoispuolella, eikä sitä esitetä rantakohteena. Playa de Nagüeles on 2,0 km:n päässä, noin 28 minuutin kävely- tai 5 minuutin ajomatkan päässä.
- Ympäristö on rauhallinen ja suljettu, mutta päivittäiset asioinnit ja rantaretket voivat olla helpompia autolla. Esimerkiksi lähin erikoisliike, DO from D·OLIVA, on 1,6 km:n päässä ja noin 4 minuutin ajomatkan päässä.
- Hinnat ovat 6 400 000–6 500 000 €. Ajantasainen saatavuus, lopulliset materiaalit ja kaikki kaupan ehdot tulee vahvistaa ennen etenemistä.
Vertailtavia uudisrakennushuviloita lähialueella?????
The Golden Milen välittömässä lähialueessa vertailukohteena on ERNIRA, joka on listattu 0,6 km:n päässä hintaan 7 300 000 €. Se voi olla merkityksellinen vaihtoehto ostajalle, joka vertailee alueen arvokkaita uudisrakennushuviloita.
VILLA ORIA Nagüelesissa on listattu 1,6 km:n päässä hintaan 5 760 000 €, ja VILLA IVORY Marbellassa 3,0 km:n päässä hintaan 7 800 000 €. Nämä kohteet tarjoavat lähtökohdan sijainnin ja pyyntihinnan vertailuun; varustetaso ja saatavuus on arvioitava erikseen.
LOMAS VILLAS tiivistettynä?????
- Neljä uudisrakennuskotia Lomas de Marbella Clubissa, Marbellassa.
- Hinnat 6 400 000–6 500 000 €.
- Jokaisessa kodissa on 6 makuuhuonetta, 6 kylpyhuonetta ja 647 m² rakennettua pinta-alaa.
- Terasseja on yhteensä 284 m² ja tontit ovat kooltaan 1 441–1 442 m².
- Maisemoidut yksityispuutarhat, lämmitetyt yksityiset uima-altaat, solariumit sekä meri-, vuoristo-, panoraama-, puutarha- ja allasnäkymät.
- Maanalainen pysäköinti kolmelle autolle, hissi, kotiautomaatio, hälytysjärjestelmä ja ympärivuorokautinen vartiointi.
Projektin tiedot?????
LOMAS VILLASin sijainti?????
LOMAS VILLAS sijaitsee Lomas de Marbella Clubissa, Marbellan The Golden Milen pohjoispuolella. Sijainti yhdistää rauhallisen, suljetun asuinympäristön AP-7-yhteyteen sekä kaupungin, kauppojen, koulujen, venesataman ja golfin läheisyyteen.
Usein kysyttyä LOMAS VILLASista?????
Mitä kiinteistötyyppejä LOMAS VILLASissa on saatavilla??????
Saatavilla olevat kiinteistötyypit ovat Talo ja Erillinen huvila. Jokainen koti on kuuden makuuhuoneen ja kuuden kylpyhuoneen kokonaisuus, joka jakautuu kolmeen tasoon sekä kattoterassiin.
Kuinka suuria kodit ovat LOMAS VILLASissa??????
Jokaisessa kodissa on 647 m² rakennettua pinta-alaa ja 284 m² terasseja. Yksityisten tonttien koko on 1 441–1 442 m², ja jokaisessa kodissa on 6 makuuhuonetta sekä 6 kylpyhuonetta.
Onko LOMAS VILLASissa merinäköala ja suuret terassit??????
Kyllä. Merinäkymät kuuluvat kohteen ilmoitettuihin näkymiin vuoristo-, panoraama-, puutarha- ja allasnäkymien ohella. Kodeissa on 284 m² terasseja, ja päämakuuhuoneesta on käynti suurelle terassille, jolta avautuu näkymä altaalle ja merelle.
Mitä ulkotiloja LOMAS VILLAS tarjoaa??????
Jokaisessa kodissa on maisemoitu yksityispuutarha ja lämmitetty yksityinen uima-allas. Varustukseen kuuluvat myös katetut terassit, yksityiset terassit ja solarium, joten omalla tontilla on useita ulko-oleskelualueita.
Kuinka kaukana LOMAS VILLAS on rannasta??????
Playa de Nagüeles on 2,0 km:n päässä: noin 5 minuutin ajomatka tai 28 minuutin kävelymatka. Playa Casablanca on 2,6 km:n päässä ja noin 6 minuutin ajomatkan päässä, ja Playa Río Verde on 2,9 km:n päässä sekä noin 7 minuutin ajomatkan päässä.
Millainen pysäköinti ja turvallisuus LOMAS VILLASissa on??????
Kellarikerroksessa on pysäköintitila kolmelle autolle, ja kohteessa on maanalainen, autotalli- ja yksityispysäköinti. Käytössä ovat myös hälytysjärjestelmä, ympärivuorokautinen vartiointi ja suora hissiyhteys kellarista pääkerroksen keittiöön.
Kuinka lähellä golfkentät ovat??????
Banús Executive Golf sijaitsee 4,4 km · 7 min rijden.
Vahvistetut ulkoiset tiedot?????
Täydentävä oikeudellinen tausta?????
Yksityinen oikeudellinen ohjeistus; tämä ei ole virallinen viranomaislähde.
Samankaltaiset projektit?????
Aiheeseen liittyvät sivut?????
Keskustele LOMAS VILLASista?????
Kysy Emmalta tästä kohteesta
Keskustele Emman, virtuaalisen kiinteistöassistenttimme, kanssa saadaksesi ensikatsauksen LOMAS VILLASista ja samankaltaisista projekteista.
Käytätkö mieluummin WhatsAppia?
Keskustele omalla kielelläsi palvelevan myyntineuvojan kanssa, joka on erikoistunut vastaaviin projekteihin.
Lähetä WhatsApp-viesti
Kirjoittanut ja tarkistanut Hans Beeckman?????
Senior Real Estate Advisor · Costa del Sol
