VILLA LIRIA — uudisvilla merinäköalalla ja lämmitetyllä uima-altaalla Guadalmina Bajassa, Marbellassa
Uudisrakennettu viiden makuuhuoneen huvila omalla uima-altaalla Guadalmina Bajassa, Marbellassa.
Yhteenveto
- VILLA LIRIA on uudisvilla merinäköalalla ja lämmitetyllä uima-altaalla Guadalmina Bajassa, Marbellassa.
- VILLA LIRIA: 1 asunto saatavilla Resales Onlinen mukaan.
- Hinta: €5 500 000.
- Pohjaratkaisu: 5 makuuhuonetta, 5 kylpyhuonetta ja 454,00 m² rakennettua alaa.
- Tontin pinta-ala: 2 000,00 m².
- Viimeisin hinnaston päivitys: 2026-10-02.
- Rakennetun neliömetrin pyyntihinta on 12 115 €. Laskelma perustuu hinnaston 2026-10-02 ainoaan saatavilla olevaan asuntoon.
- Rakennushuomautuksissa arvioitu kesto on 24–33 kuukautta ilman nimenomaista alkamisajankohtaa. Tämä ei ole vahvistettu kalenteripäivä valmistumiselle.
Hans Beeckmanin arvio
Guadalmina Bajassa Marbellassa sijaitseva VILLA LIRIA on uudisvilla, jota käsittelen merinäköalan ja lämmitetyn uima-altaan kautta.
Täällä horisontti piirtyy jo varhain rauhallisena viivana kodin läpi, kuin alapuolinen katu hiljenisi hetkeksi. VILLA LIRIAssa, Marbellassassa, kyse ei ole vain ensisilmäyksestä ulos, vaan siitä, että jokainen aamu alkaa valolla ja avoimella näkymällä. Kiireisen päivän jälkeen palaat kotiin, jossa on tilaa omalle rytmillesi ilman että kaiken tarvitsee tuntua ylenpalttiselta.
Asunnossa on 454,00 m² rakennettua pinta-alaa, 5 makuuhuonetta ja 5 kylpyhuonetta. Se tekee kokonaisuudesta konkreettisen: ikkunan ääressä nautittavaan rauhalliseen aamiaiseen, mutta myös tavalliseen arki-iltaan, jolloin jokaiselle löytyy oma paikkansa. Hinta on 5 500 000 €, ja ilmoitettu vertailutaso on 12 115 € per rakennettu m². Tätä katsova ei enää arvioi valikoimaa; arvioit tätä yhtä asuntoa sen omien ansioiden perusteella.
Koska kyseessä on yksittäinen kohde, kannattaa tarkastaa myyjän esittämä tontin käytötarkoitus rakennusluvan tai maankäyttösuunnitelman perusteella. Varmista myös, että valitun asunnon tarkka pohjapiirros ja varustetaso vastaavat omia rutiineja. Suorita näin konkreettinen tarkistus ennen päätöksen tekemistä.
Hans Beeckman, Del Sol Prime Homesin perustaja. API-lisenssi (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Tiimillämme on yhteensä 35 vuoden kokemus Costa del Solilla.
Perustuu asiakkaiden näkyviin Google-arvioihin. Alkuperäiset arviot ovat yritysprofiilissa.
Projektianalyysi
Tämä uudisvilla merinäköalalla ja lämmitetyllä uima-altaalla sijaitsee Guadalmina Bajassa, Marbellassa, ja siinä on valoisa avoin oleskelutila sekä korkeatasoinen keittiö. Yksityinen maisemoitu puutarha täydentää altaan ympärille muodostuvaa ulkotilaa.
Kohteen kuvauksessa korostuvat moderni julkisivu, valoisa avoin oleskelutila ja korkeatasoinen keittiö. Päämakuuhuoneessa on oma sviitti, ja muiden makuuhuoneiden suunnittelua kuvataan toimivaksi. Viimeistelyt ovat korkeatasoiset; ilmoitettuihin ominaisuuksiin kuuluvat myös kaksinkertaiset ikkunat ja WiFi.
Ulkotilat ovat selvästi kodin keskiössä: käytössä on yksityinen lämmitetty uima-allas ja yksityinen maisemoitu puutarha. Kohteelle on ilmoitettu meri-, ranta-, panoraama-, puutarha- ja allasnäkymät. Näkymäprofiili tuo ympäristöön vaihtelua, mutta se ei tarkoita, että huvila olisi aivan rannalla.
Arjen käytännöllisyyttä tukevat autotalli, yksityinen pysäköinti, sähköauton latauspiste ja hälytysjärjestelmä. Ammatillisena arvionamme VILLA LIRIAn vahvin erottava tekijä on suuren yksityisen tontin, lämmitetyn altaan ja uudisrakennuksen yhdistelmä Guadalmina Bajassa – ei pitkä lista yhteisiä palveluja.
Yksityisen kodin oma rytmi
Avoin ja valoisa sisätila sekä projektikuvissa näkyvät laajat lasipinnat luovat lähtökohdan elämälle, jossa oleskelutilat, terassit, puutarha ja allasalue liittyvät luontevasti toisiinsa. Kodin mittakaava antaa tilaa sekä yhteiselle ajalle että omalle rauhalle.
Lämmitetty yksityinen uima-allas tekee puutarhasta joustavan oleskelupaikan eri vuodenaikoina. Maisemoitu puutarha kehystää ulkoelämää, ja ilmoitetut puutarha- ja allasnäkymät pitävät oman pihapiirin osana sisätilojen näkymää.
Visualisoinneissa sisätilojen ilme on nykyaikainen mutta lämmin: olohuoneessa on keskelle sijoitettu takka, keittiössä pyöristetty baaritaso ja makuuhuoneissa maanläheisiä materiaalinsävyjä. Kuvat ovat projektivisualisointeja, joten lopulliset materiaalit, kalustus ja varustelun laajuus kannattaa varmistaa myyntiedustajalta.
Sisätilat, puutarha ja yksityiset palvelut
Kohdekuvauksen mukaan tiloihin kuuluvat valoisa olohuone, avoin sisäratkaisu, korkeatasoinen keittiö, päämakuuhuoneen sviitti sekä muut hyvin suunnitellut makuuhuoneet.
Autotalli, yksityinen pysäköinti, sähköauton latauspiste ja hälytysjärjestelmä tukevat jokapäiväistä käyttöä. Lisäksi kohteessa on WiFi ja kaksinkertaiset ikkunat.
Kohdetyypit VILLA LIRIAssa
Erillishuvila
- Kohteet hinnastossa
- 1
- Hinta
- €5 500 000
- Makuuhuoneet
- 5
- Kylpyhuoneet
- 5
- Rakennettu ala
- 454,00 m²
- Tontti
- 2 000,00 m²
Näytetyt hinta- ja pinta-alavälit ovat Resales Onlinen nykyisestä hinnastosta, ja ne on ryhmitelty kiinteistötyypeittäin. Alin hinta ja suurin pinta-ala eivät välttämättä koske samaa asuntoa. Puuttuvia pinta-alatietoja ei täydennetä; pyydä kyseisen asunnon pohjapiirrokset ja ajantasaiset saatavuustiedot.
Hinta ja kohteen mittakaava
Valmistumisajankohtaa ei ole ilmoitettu, joten rakennusvaihe, luovutusaikataulu ja lopullinen toimitussisältö on hyvä vahvistaa ennen muuttoaikatauluun sidottuja päätöksiä.
Asuminen Guadalmina Bajassa
VILLA LIRIA sijaitsee Guadalmina Bajassa, Marbellassa. Kohteen sijainti on ilmoitettu rannan läheiseksi, lähelle kauppoja ja merta sijoittuvaksi urbanisaatioksi.
Päivittäisiä asiointeja varten Valeria Gourmet on 641 metrin päässä, noin 10 minuutin kävelyn tai 6 minuutin ajomatkan päässä. La Cantina sijaitsee 787 metrin päässä, noin 11 minuutin kävelyn tai 5 minuutin ajomatkan päässä.
Rannalle pääsee käytännöllisesti, mutta sijaintia on syytä tarkastella reittietäisyyksien kautta. Playa Guadalmina on 1,3 km:n päässä, noin 16 minuutin kävelymatkan päässä; ajoreitti on 1,6 km ja kestää noin 5 minuuttia.
Alueelliset yhteydet
Kohteesta VILLA LIRIA on Málaga-Costa del Solin lentoasemalle noin 64,4 km ja noin 44 minuutin ajomatka nopeinta laskettua ajoreittiä pitkin. Lähde: Google Routes, laskettu kohteen sijainnista 2026-10-02 ilman reaaliaikaisia liikennetietoja. Todellinen matka-aika voi vaihdella.
Rannat lähellä kohdetta VILLA LIRIA
Playa Guadalmina sijaitsee 1,3 km · 16 min kävellen; vaihtoehtoisesti autolla: 1,6 km · 5 min autolla. Playa de Linda Vista sijaitsee 1,8 km · 23 min kävellen; vaihtoehtoisesti autolla: 2,2 km · 6 min autolla. Playa De Casasola sijaitsee 1,8 km · 25 min kävellen; vaihtoehtoisesti autolla: 2,7 km · 7 min autolla. Estatua Elefante sijaitsee 3,1 km · 7 min autolla.
Ravintolat lähellä kohdetta VILLA LIRIA
Tricky Ricky's Restaurant & Bar sijaitsee 793 m · 11 min kävellen; vaihtoehtoisesti autolla: 2,0 km · 5 min autolla. La Cantina sijaitsee 787 m · 11 min kävellen; vaihtoehtoisesti autolla: 2,0 km · 5 min autolla. Restaurante Scama Guadalmina sijaitsee 751 m · 11 min kävellen; vaihtoehtoisesti autolla: 2,0 km · 6 min autolla. Restaurante Asador Guadalmina sijaitsee 728 m · 11 min kävellen; vaihtoehtoisesti autolla: 2,1 km · 6 min autolla.
Supermarketit ja päivittäiset ostokset
SPAR supermarket El Ingenio sijaitsee 1,6 km · 22 min kävellen; vaihtoehtoisesti autolla: 1,9 km · 5 min autolla. Valeria Gourmet sijaitsee 641 m · 10 min kävellen; vaihtoehtoisesti autolla: 2,2 km · 6 min autolla. Carrefour Market sijaitsee 880 m · 13 min kävellen; vaihtoehtoisesti autolla: 2,4 km · 7 min autolla. The Food Co. - Supermarket - Guadalmina sijaitsee 840 m · 12 min kävellen; vaihtoehtoisesti autolla: 2,5 km · 8 min autolla.
Golfkentät lähellä kohdetta VILLA LIRIA
El Paraíso Golf sijaitsee 6,9 km · 11 min autolla. El Higueral Golf sijaitsee 7,2 km · 11 min autolla. Tramores Golf Club sijaitsee 8,0 km · 12 min autolla.
Kenelle VILLA LIRIA voi sopia?
Ammatillisena arvionamme VILLA LIRIA sopii uskottavasti ostajalle, joka etsii Guadalmina Bajasta uutta, täysimittaista yksityiskotia pikemminkin kuin helposti lukittavaa ja jätettävää asuntoa.
Kohde voi vedota erityisesti ostajiin, joille yksityinen lämmitetty uima-allas ja maisemoitu puutarha ovat ratkaisevia valintaperusteita. Autotalli, yksityinen pysäköinti ja sähköauton latauspiste tukevat omistajaa, joka käyttää autoa säännöllisesti.
Nykyaikaisista avoimista sisätiloista ja korkeatasoisista viimeistelyistä kiinnostuneet voivat pitää suunnittelusuuntaa houkuttelevana. Ilmoitetut meri-, ranta-, panoraama-, puutarha- ja allasnäkymät lisäävät vetovoimaa, mutta ostajan kannattaa arvioida tarkka näkymä valmiista kodista katselmuksen ja oman selvitystyön yhteydessä.
Yhteisiä wellness-palveluja, hyvin pientä ulkotilojen ylläpitotarvetta tai vahvistettua valmistumispäivää etsivän kannattaa vertailla myös muita vaihtoehtoja. Tämä koti rakentuu yksityisten tilojen ja suuren tontin ympärille, eikä valmistumisajankohtaa ole ilmoitettu.
Huomioitavaa
- VILLA LIRIA on ilmoitettu rannan läheiseksi ja lähellä merta sijaitsevaksi, mutta sitä ei esitetä rantakohteena. Playa Guadalmina on noin 1,3 km:n päässä: noin 16 minuutin kävely tai 5 minuutin ajomatka.
- Saatavilla olevissa tiedoissa ei ilmoiteta valmistumispäivää. Rakennusvaihe, luovutusaikataulu ja lopullinen erittely tulee varmistaa suoraan ennen etenemistä.
- Sisä- ja ulkokuvat ovat projektivisualisointeja. Lopulliset materiaalit, maisemointi, kalustuksen laajuus ja mahdolliset lisävalinnat kannattaa vahvistaa myyntitiimiltä.
Lähialueen vaihtoehtojen vertailu
Tämän hintatason koteja vertailevan kannattaa punnita yksityisen ulkotilan, makuuhuonemäärän ja päivittäisten palvelujen läheisyyden merkitystä omiin tarpeisiinsa.
VILLA LIRIA tiivistettynä
- Uudisrakennus Guadalmina Bajassa, Marbellassa
- Yksityinen lämmitetty uima-allas ja maisemoitu yksityinen puutarha
- Meri-, ranta-, panoraama-, puutarha- ja allasnäkymät
- Autotalli, yksityinen pysäköinti, sähköauton latauspiste ja hälytysjärjestelmä
Projektin tiedot
Kartta ja sijainti
VILLA LIRIA sijaitsee Guadalmina Bajassa, Marbellassa, rannan läheisessä urbanisaatiossa lähellä kauppoja ja merta. Tarkastele karttaa yhdessä reittitietojen kanssa arvioidaksesi omaan arkeesi parhaiten sopivat kulkuyhteydet.
VILLA LIRIA
Google Routes · 2026-07-26
- VILLA LIRIA
- Playa Guadalmina
- Playa de Linda Vista
- Playa De Casasola
- Estatua Elefante
- Tricky Ricky's Restaurant & Bar
- La Cantina
- Restaurante Scama Guadalmina
- Restaurante Asador Guadalmina
- SPAR supermarket El Ingenio
- Valeria Gourmet
- Carrefour Market
- The Food Co. - Supermarket - Guadalmina
- El Paraíso Golf
- El Higueral Golf
- Tramores Golf Club
Usein kysytyt kysymykset
Miten VILLA LIRIAn kodit yhdistävät mukavuuden ja sijainnin?
VILLA LIRIA on uudisvilla merinäköalalla ja lämmitetyllä uima-altaalla Guadalmina Bajassa, Marbellassa. Kohteessa on myös yksityinen autotalli, sähköauton latauspiste ja hälytysjärjestelmä.
Kuinka monta asuntoa kohteessa VILLA LIRIA on vielä saatavilla?
Resales Onlinen 2026-10-02 päivätyn hinnaston mukaan saatavilla on yksi asunto.
Onko ranta kävelyetäisyydellä?
Playa Guadalmina sijaitsee 1,3 km päässä kohteesta VILLA LIRIA, noin 16 minuutin kävelymatkan päässä. Se on realistista päivittäisessä käytössä.
Mitä kauppahinnan päälle tulee?
Espanjassa uudiskohteen kauppahintaan lisätään normaalisti asunnon arvonlisävero (IVA), leimavero (AJD), notaarin ja kiinteistörekisterin kulut sekä oikeudellinen neuvonta. Yhteensä tämä on tavallisesti noin 12–14% kauppahinnasta. Verokannat vaihtelevat itsehallintoalueittain ja voivat muuttua; tällä sivulla oleva kustannuslaskuri käyttää Andalusian tämänhetkisiä verokantoja.
Mitä maksuehtoja Resales Online ilmoittaa tälle kohteelle?
Virallinen maksuliite ilmoittaa varausmaksuksi 50 000 €. Liite ilmoittaa tonttikaupalle 2 000 000 €, sopimuksen allekirjoittamiseen 390 000 € ja maanrakennustöiden alkuun 390 000 €, minkä jälkeen maksut suoritetaan kuukausittain rakentamisen etenemisen mukaan. Kolmen suunnittelu- ja lupavaiheen kohdalla on 390 000 €; varmista, koskeeko summa jokaista vaihetta. Verot lisätään summiin. Liite erottaa tonttikaupan rakentamisesta ja on ei-sitovaa markkinointiaineistoa; varmista summat, verokohtelu ja nykyinen sopimuksen mukainen maksuaikataulu.
Voinko saada espanjalaisen asuntolainan ei-residenttinä?
Kyllä. Espanjalaiset pankit myöntävät asuntolainoja ei-residenteille, yleensä pienemmälle osuudelle kauppahinnasta kuin residenteille ja pankkikohtaisin ehdoin. Lopputulos riippuu tuloistasi, verotuksellisesta asuinpaikastasi ja pankin arviosta. Voimme yhdistää sinut lainaneuvojiin, jotka työskentelevät ei-residenttien ostajien kanssa.
Paljonko yhteisökulut ovat?
Kysy ennen varausta kyseiseen asuntoon liittyvistä mahdollisista yhteisistä kuluista: tulevatko ne maksettaviksi, mikä niiden määrä on kuukaudessa tai vuodessa ja mitä palveluja niihin sisältyy? Pyydä myös vahvistus siitä, onko lisämaksuja suunnitteilla. Pyydä ajantasainen kirjallinen selvitys tai, jos summa ei ole vielä lopullinen, perusteltu arvio. Älä luota pelkästään projektiesitteeseen.
Miksi ostaa API-lisensoidun välittäjän kautta?
Del Sol Prime Homes toimii API-lisenssillä (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Projektitietomme tulevat suoraan Resales Onlinesta, Costa del Solin kiinteistönvälittäjien käyttämästä yhteisestä tietokannasta. Maksat kauttamme saman hinnan kuin suoraan rakennuttajalle. Palkkiomme maksaa myyjäpuoli.
Vahvistetut ulkoiset tiedot
Täydentävä oikeudellinen tausta
Yksityinen oikeudellinen ohjeistus; tämä ei ole virallinen viranomaislähde.
Samankaltaiset projektit
Aiheeseen liittyvät sivut
Keskustele VILLA LIRIAsta
Kysy Emmalta tästä kohteesta
Keskustele Emman, virtuaalisen asuntoavustajamme, kanssa saadaksesi ensitietoa VILLA LIRIAsta ja vastaavista kohteista.
Käytätkö mieluummin WhatsAppia?
Keskustele omaa kieltäsi puhuvan myyntiedustajan kanssa, joka on erikoistunut vastaaviin projekteihin.
Lähetä WhatsApp-viesti
Kirjoittanut ja tarkistanut Hans Beeckman
Perustaja ja johtaja · Costa del Sol
