AURA CABOPINO — uusi huvila ensimmäisessä linjassa golfkentän vieressä merinäkymin Cabopinossa, Marbellassa
Viiden ylellisen, lounaaseen avautuvan huvilan rajattu kokonaisuus Cabopino Golfissa, Marbellassa. Kohteissa yhdistyvät meri-, golf-, panoraama- ja allasnäkymät, yksityiset ulkotilat, hyvinvointitilat ja kattava älykotivarustelu.
Yhteenveto
- AURA CABOPINO koostuu uusista huviloista ensimmäisessä linjassa golfkentän vieressä merinäkymin Cabopinossa, Marbellassa. Ominaisuudet voivat vaihdella kodeittain.
- Aura Cabopino: 1 asunto saatavilla Resales Onlinen mukaan.
- Hinta: €4 500 000.
- Pohjaratkaisu: 5 makuuhuonetta, 5 kylpyhuonetta ja 745,00 m² rakennettua alaa.
- Terassit: 209,00 m².
- Tontin pinta-ala: 1 759,00 m².
- Viimeisin hinnaston päivitys: 2026-09-28.
- Rakennetun neliömetrin pyyntihinta on 6 040 €. Laskelma perustuu hinnaston 2026-09-28 ainoaan saatavilla olevaan asuntoon.
- Rakennustietojen mukaan luovutus tapahtuu 18 kuukauden kuluttua sopimuksen allekirjoittamisesta.
Hans Beeckmanin arvio
Arvioni kohteen AURA CABOPINO nykyisestä tarjonnasta perustuu tähän yhdistelmään: uusi huvila ensimmäisessä linjassa golfkentän vieressä merinäkymin Cabopinossa, Marbellassa.
Aura Cabopinon portilla Marbellassassa siirtymä ulkoa sisään tuntuu heti: täällä olennaista on ympärillä oleva tila ja piha, joka ei tunnu vain kapealta lisältä. Lasten tai koiran kanssa pääsee suoraan ulos ilman, että naapurit ovat aivan vieressä, ja pihan reunassa oleva varjo luo rauhallisen paikan. Asunnossa on 745,00 m² rakennettua pinta-alaa, 5 makuuhuonetta ja 5 kylpyhuonetta, ja tontin koko on 1 759,00 m².
Koska tontti on laaja, kannattaa tarkistaa, millaisia kasvillisuuden hoitotarpeita alueella todellisesti on. Pyydä myyjältä kirjallinen kuvaus pihan nykyisistä kasveista ja mahdollisista hoitosopimuksista ennen sopimuksen allekirjoittamista. Tällainen selvitys auttaa arvioimaan, miten paljon aikaa ja resursseja ulkotilojen ylläpito vaatii juuri sinun tapauksessasi.
Pohjaratkaisu sopii tavalliseen aamuun, jossa päivä käynnistyy rauhassa sisällä ja jatkuu suoraan puutarhaan ilman kulkua yhteisten tilojen kautta. Talo sopii erityisesti niille, joille yksityisyys ja päivittäinen ulkoilu ovat tärkeitä. Rakennustietojen mukaan luovutus tapahtuu 18 kuukauden kuluttua sopimuksen allekirjoittamisesta.
Hans Beeckman, Del Sol Prime Homesin perustaja. API-lisenssi (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Tiimillämme on yhteensä 35 vuoden kokemus Costa del Solilla.
Perustuu asiakkaiden näkyviin Google-arvioihin. Alkuperäiset arviot ovat yritysprofiilissa.
Projektianalyysi
AURA CABOPINO on harkitun pieni, viiden ylellisen huvilan uudiskokonaisuus Cabopino Golfissa Marbellassa. Ensimmäisen linjan golfkenttäasema on hankkeen keskeinen ominaisuus, ja näkymiin kuuluu meri-, golf-, panoraama- ja allasnäkymiä. Kokonaisuus ei perustu tiiviiseen rakentamiseen, vaan jokaisen kodin omaan tonttiin, yksityisyyteen ja itsenäiseen asumisen rytmiin.
Lounaisorientaatio tuo käytännössä iltapäivän ja alkuillan valoa kotiin, terasseille ja puutarha-alueille.
Varustetaso painottaa sekä vapaa-aikaa että arjen helppoutta. Kohteisiin kuuluu kuntosali, sauna, pelihuone, kellarikerros, hissi, varasto ja kodinhoitotila. Lisäksi käytössä ovat muun muassa kiinteät vaatekaapit, omat terassit, kaksinkertaiset ikkunat, grillausalue ja älykotijärjestelmä.
Teknologia, turvallisuus ja pysäköinti ovat olennainen osa kokonaisuutta. Huviloissa on domotiikka, ovipuhelin, hälytysjärjestelmä, tallelokero ja 24 tunnin turvallisuuspalvelu. Kuvaukseen sisältyvät myös alueen valvontaan liittyvät turvajärjestelyt, hätätilanteisiin tarkoitettu dronevalmius sekä automatisoidut turvapartiointiratkaisut. Ammatillisena arviona AURA CABOPINO erottuu erityisesti ostajalle, joka arvostaa yksityistä, poikkeuksellisen hyvin varusteltua huvilaelämää yhtä paljon kuin golfympäristöä.
Kauppahintaan sisältyy myös paikalliseen elämäntapaan liittyviä etuja: Land Rover Defenderin 12 kuukauden käyttö, vuoden täysjäsenyys Cabopino Golfiin sekä jaettu käyttöoikeus ylelliseen veneeseen Cabopinon satamassa.
Yksityinen arki golfin, terassien ja rannikon lähellä
Lounaisorientaatio ja laajat terassit luovat puitteet iltapäivän valolle, allashetkille ja ulkona nautittaville aterioille. Meri-, golf- ja panoraamanäkymät tuovat näkymään vaihtuvuutta, vaikka kyseessä ei ole ranta-asunto.
Yksityinen hissi yhdistää kerrokset, ja pelihuone, kuntosali sekä sauna tarjoavat vaihtoehtoja kotona vietettyyn aikaan.
Cabopino tarjoaa golfpainotteisen Marbella-ympäristön, josta satama, rannat, ravintolat ja päivittäiset ostokset ovat saavutettavissa jalan tai autolla. Ammatillisen arvion mukaan elämäntapa on pikemminkin rauhallisen asuinalueen kuin keskustan rytmiä: auto helpottaa monia päivittäisiä siirtymiä.
Tilaa sisällä ja ulkona
Sisätilojen varustelu tukee monipuolista asumista: kuntosali, sauna, pelihuone, kellarikerros, varasto ja kodinhoitotila täydentävät kiinteitä vaatekaappeja, omia kylpyhuoneita ja kaksinkertaisia ikkunoita. Yksityinen hissi tarjoaa kulun kaikkiin kerroksiin.
Pysäköinti on järjestetty maanalaisella pysäköinnillä ja autotallilla, ja käytössä on useampi kuin yksi yksityinen pysäköintipaikka. Kohdekuvauksessa mainitaan myös automatisoidut autotallin portit ja vieraspysäköinti.
Kiinteistötyypit AURA CABOPINOssa
Erillishuvila
- Kohteet hinnastossa
- 1
- Hinta
- €4 500 000
- Makuuhuoneet
- 5
- Kylpyhuoneet
- 5
- Rakennettu ala
- 745,00 m²
- Terassi
- 209,00 m²
- Tontti
- 1 759,00 m²
Näytetyt hinta- ja pinta-alavälit ovat Resales Onlinen nykyisestä hinnastosta, ja ne on ryhmitelty kiinteistötyypeittäin. Alin hinta ja suurin pinta-ala eivät välttämättä koske samaa asuntoa. Puuttuvia pinta-alatietoja ei täydennetä; pyydä kyseisen asunnon pohjapiirrokset ja ajantasaiset saatavuustiedot.
Asuminen Cabopinossa, Marbellassa
AURA CABOPINO sijaitsee Cabopinossa Marbellassa, Cabopino Golfin ympäristössä. Kohde on lähellä golfia, satamaa, liikkeitä, merta, kaupunkia ja venesatamaa, mutta sen oma luonne rakentuu ensimmäisen linjan golfkenttäaseman ympärille.
Cabopino Beach sijaitsee noin 1,9 km:n ja 25 minuutin kävelymatkan päässä. Autolla matka on noin 2,0 km ja kestää noin 6 minuuttia. Rannikko on siis lähellä, vaikka huviloiden arki painottuu golfiin ja yksityiseen asumiseen.
Arjen palveluista Ultramarinos Cabopino on noin 1,2 km:n ja 16 minuutin kävelymatkan päässä; autolla reitti on noin 1,3 km ja 4 minuuttia. LUMA Restaurante | Marbella on noin 1,2 km:n ja 18 minuutin kävelymatkan päässä, tai noin 1,1 km ja 3 minuuttia autolla. Jaipur Palace (Indian Restaurant) sijaitsee noin 1,1 km:n ja 15 minuutin kävelymatkan päässä, tai noin 1,2 km ja 4 minuuttia autolla.
Alueelliset yhteydet
Kohteesta AURA CABOPINO on Málaga-Costa del Solin lentoasemalle noin 41,5 km ja noin 33 minuutin ajomatka nopeinta laskettua ajoreittiä pitkin. Lähde: Google Routes, laskettu kohteen sijainnista 2026-10-02 ilman reaaliaikaisia liikennetietoja. Todellinen matka-aika voi vaihdella.
Rannat lähellä kohdetta AURA CABOPINO
Lähialueen rannat käytännöllisine etäisyyksineen ja matka-aikoineen. Ajat voivat vaihdella liikenteen, kulkureitin ja pysäköinnin mukaan.
Ravintolat lähellä kohdetta AURA CABOPINO
Valikoima lähialueen ravintoloita käytännöllisine kävely- tai ajomatkoineen.
Supermarketit ja päivittäiset ostokset
Päivittäiset ostokset löytyvät käytännöllisen kävely- tai ajomatkan päästä.
Golfkentät lähellä kohdetta AURA CABOPINO
Lähialueen golfkentät sekä arvioitu ajomatka projektilta.
Kenelle AURA CABOPINO voi sopia?
Arviomme mukaan kohde on uskottava vaihtoehto ostajalle, joka etsii suurta uudisrakenteista yksityiskotia Marbellan golfpainotteiselta alueelta.
Kohde voi sopia erityisesti golfaajille tai ostajille, joille golfkentän läheisyys ja golfnäkymät ovat osa päivittäistä elämää. Ensimmäisen linjan golfkenttäasema, golfnäkymät ja lähellä sijaitseva Cabopino Golf Marbella muodostavat selkeän kokonaisuuden.
Hyvinvointia ja viihdettä kotona arvostava ostaja voi pitää kuntosalia, saunaa, pelihuonetta ja kellarikerrosta merkittävinä vahvuuksina. Hissi, älykotijärjestelmä, autotalliratkaisut ja laajat turvaominaisuudet tukevat korkeaa mukavuuden ja yksityisyyden tasoa.
Kohde ei todennäköisesti ole ensisijainen valinta ostajalle, jonka tärkein toive on astua suoraan rannalle, hoitaa kaikki asiat kävellen keskustassa tai hankkia pienempi ja vähähuoltoinen koti. Tällöin kannattaa verrata keskustan, venesataman tai rannan läheisyydessä sijaitsevia hankkeita.
Huomioitavaa
- Kyseessä on ensimmäisen linjan golfkenttäkohde, ei rantakohde. Cabopino Beach on noin 1,9 km:n ja 25 minuutin kävelymatkan päässä tai noin 2,0 km:n ja 6 minuutin ajomatkan päässä.
- Huvilan mittakaava, oma tontti ja laaja varustelu sopivat tilaa ja yksityisyyttä hakevalle ostajalle, mutta voivat olla enemmän kuin mitä yksinkertaista lukitse ja lähde -kotia etsivä tarvitsee.
- Useita palveluja ja ravintoloita voi saavuttaa kävellen, mutta kävelyajat ovat noin 15–25 minuuttia. Auto tekee päivittäisestä liikkumisesta käytännöllisempää.
Vertailu lähialueella
Lähialueen vertailukohteista CABOPINO GARDENS - VILLA 12 sijaitsee myös Cabopinossa. Se voi olla kiinnostava vaihtoehto ostajalle, joka haluaa vertailla ylellisiä huviloita samassa golfpainotteisessa mikroalueessa.
Sisämaassa La Cala Golfissa sijaitsevat LA RESERVA DE LA CALA GOLF ja VILLA DANIELLA ovat noin 4,3 km:n ja 4,8 km:n päässä. Ne voivat auttaa vertailemaan Cabopinon rannikon läheisyyttä erilaisiin golfresort-ympäristöihin ja hintatasoihin.
AURA CABOPINO tiivistettynä
- Viisi uudisrakenteista ylellistä huvilaa Cabopinossa, Marbellassa
- Lounaisorientaatio sekä meri-, golf-, panoraama- ja allasnäkymiä
- Oma uima-allas, oma maisemoitu puutarha, kuntosali, sauna, pelihuone, kellarikerros ja hissi
- Ensimmäisen linjan golfkenttäasema Cabopino Golfissa
Projektin tiedot
Kartta ja sijainti
AURA CABOPINO sijaitsee Cabopinossa Marbellassa. Sijainti yhdistää ensimmäisen linjan golfkenttäympäristön pääsyn venesatamaan, palveluihin, merelle ja muualle Marbellaan.
AURA CABOPINO
Google Routes · 2026-07-26
- AURA CABOPINO
- Playa Marbella
- Cabopino Beach
- Visit Cabopino
- Playa de Calahonda
- Cabopino Golf Marbella
- LUMA Restaurante | Marbella
- Jaipur Palace (Indian Restaurant)
- Imperial Lounge Marbella
- Restaurante Fontanella
- Ultramarinos Cabopino
- Supercor
- MINIMARKET SOUVENIRS PINOPINAKA
- Minimarket Cabopino
- Santa Maria Golf Club Marbella
- Greenlife Golf Marbella
- Miraflores Golf
Usein kysytyt kysymykset
Kenelle AURA CABOPINO sopii?
AURA CABOPINO esitellään ostajille, jotka arvostavat hyvin varusteltua huvila-asumista yhtä paljon kuin golfsijaintia: kokonaisuus koostuu uusista huviloista ensimmäisessä linjassa golfkentän vieressä merinäkymin Cabopinossa, Marbellassa. Huviloihin kuuluu muun muassa älykotijärjestelmä, hälytysjärjestelmä, ympärivuorokautinen turvallisuuspalvelu ja yksityinen pysäköinti.
Kuinka monta asuntoa kohteessa Aura Cabopino on vielä saatavilla?
Resales Onlinen 2026-09-28 päivätyn hinnaston mukaan saatavilla on yksi asunto.
Kuinka kaukana ranta on kohteesta Aura Cabopino?
Lähin kohteelle Aura Cabopino näytetty ranta on Playa Marbella, 1,7 km päässä ja noin 5 minuuttia autolla.
Mitä kauppahinnan päälle tulee?
Espanjassa uudiskohteen kauppahintaan lisätään normaalisti asunnon arvonlisävero (IVA), leimavero (AJD), notaarin ja kiinteistörekisterin kulut sekä oikeudellinen neuvonta. Yhteensä tämä on tavallisesti noin 12–14% kauppahinnasta. Verokannat vaihtelevat itsehallintoalueittain ja voivat muuttua; tällä sivulla oleva kustannuslaskuri käyttää Andalusian tämänhetkisiä verokantoja.
Mitä maksuehtoja Resales Online ilmoittaa tälle kohteelle?
Resales Online ilmoittaa seuraavat maksuehdot: Varaus: 60 000 €; Sopimuksen allekirjoituksen yhteydessä: 30%; Rakentamisen aikana: 30%; Valmistumisen yhteydessä: 40%. Lähde ei kerro, miten varausmaksu hyvitetään näissä prosenttiosuuksissa. Tarkistettu 2026-10-02.
Voinko saada espanjalaisen asuntolainan ei-residenttinä?
Kyllä. Espanjalaiset pankit myöntävät asuntolainoja ei-residenteille, yleensä pienemmälle osuudelle kauppahinnasta kuin residenteille ja pankkikohtaisin ehdoin. Lopputulos riippuu tuloistasi, verotuksellisesta asuinpaikastasi ja pankin arviosta. Voimme yhdistää sinut lainaneuvojiin, jotka työskentelevät ei-residenttien ostajien kanssa.
Paljonko yhteisökulut ovat?
Kysy ennen varausta kyseiseen asuntoon liittyvistä mahdollisista yhteisistä kuluista: tulevatko ne maksettaviksi, mikä niiden määrä on kuukaudessa tai vuodessa ja mitä palveluja niihin sisältyy? Pyydä myös vahvistus siitä, onko lisämaksuja suunnitteilla. Pyydä ajantasainen kirjallinen selvitys tai, jos summa ei ole vielä lopullinen, perusteltu arvio. Älä luota pelkästään projektiesitteeseen.
Miksi ostaa API-lisensoidun välittäjän kautta?
Del Sol Prime Homes toimii API-lisenssillä (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Projektitietomme tulevat suoraan Resales Onlinesta, Costa del Solin kiinteistönvälittäjien käyttämästä yhteisestä tietokannasta. Maksat kauttamme saman hinnan kuin suoraan rakennuttajalle. Palkkiomme maksaa myyjäpuoli.
Vahvistetut ulkoiset tiedot
Täydentävä oikeudellinen tausta
Yksityinen oikeudellinen ohjeistus; tämä ei ole virallinen viranomaislähde.
Samankaltaiset projektit
Aiheeseen liittyvät sivut
Keskustele AURA CABOPINOsta
Kysy Emmalta tästä kohteesta
Keskustele Emman, virtuaalisen kiinteistöassistenttimme, kanssa saadaksesi nopean yleiskuvan AURA CABOPINOsta ja vastaavista kohteista.
Käytätkö mieluummin WhatsAppia?
Keskustele omalla kielelläsi palvelevan myyntineuvojan kanssa, joka on erikoistunut vastaaviin ylellisiin huviloihin.
Lähetä WhatsApp-viesti
Kirjoittanut ja tarkistanut Hans Beeckman
Perustaja ja johtaja · Costa del Sol
