Yhdellä silmäyksellä — VIRREY 3 — uudisvilloja kävelyetäisyydellä kaupoista ja ravintoloista Marbella?????
VIRREY 3 — uudisvilloja kävelyetäisyydellä kaupoista ja ravintoloista Marbella on kolmen täysin kalustetun viiden makuuhuoneen huvilan kokonaisuus, jossa jokaisella kodilla on oma uima-allas, maisemoitu puutarha ja maanalainen autotalli. Gwenie Brunch Cafe on noin 3 minuutin kävelymatkan päässä, ja valmistuminen on suunniteltu syyskuulle 2027.
Projektianalyysi?????
VIRREY 3 on pieni, vain kolmesta nykyaikaisesta huvilasta koostuva uudiskohde Marbellassa. Jokaisessa kodissa on viisi makuuhuonetta ja viisi kylpyhuonetta. Rakennettu pinta-ala on 1 044–1 132 m² ja oma tontti 575–656 m², joten kyse on selvästi väljyyttä tarvitsevalle ostajalle suunnatusta kokonaisuudesta eikä kompaktista loma-asunnosta.
Arkkitehtoninen lähtökohta rakentuu nykyaikaisista linjoista, lattiasta kattoon ulottuvista ikkunoista ja laajoista terasseista. Avoimet designkeittiöt ovat osa sisätilojen kokonaisuutta, ja panoraamaterassit sekä kattotason chill-out-alue laajentavat asumista päähuoneiden ulkopuolelle. Kodit toimitetaan täysin kalustettuina.
Yksityiset ulkotilat ovat keskeinen osa jokaista kotia. Käytettävissä ovat oma uima-allas, maisemoitu oma puutarha, yksityinen terassi, solarium ja ulkoporeallas. Monikerroksista pohjaratkaisua palvelevat hissi, kodinhoitohuone ja kylpyhuoneet makuuhuoneiden yhteydessä, ja yksityinen pysäköinti on maanalaisessa autotallissa.
Ammattiarviomme mukaan vain kolmen kodin mittakaava, suuret rakennusalat ja kalustettuna toimitettava kokonaisuus tekevät VIRREY 3:sta erityisen kiinnostavan vaihtoehdon ostajalle, joka etsii korkeatasoista uutta Talo-kotia Marbellasta. Painopiste ei ole yhteisöllisessä resort-konseptissa, vaan omassa, itsenäisessä huvilaelämässä ja yksityisissä palveluissa.
Yksityinen arjen rytmi Marbellassa?????
VIRREY 3:ssa arki voi siirtyä luontevasti sisätilojen, terassien ja puutarhan välillä. Lattiasta kattoon ulottuva lasitus, avoin keittiö ja yksityiset terassit tukevat pitkiä lounaita, yhteisiä perhehetkiä ja vieraiden kestitsemistä niin, että ulkotilat ovat läsnä päivän eri vaiheissa.
Kattotason chill-out-alue ja solarium tuovat kotiin oman lisäkerroksensa. Oma uima-allas, maisemoitu puutarha ja ulkoporeallas tarjoavat toisistaan erottuvia paikkoja rauhallisempaan oleskeluun. Hankkeelle on ilmoitettu panoraamanäkymät, mutta valitun kodin tarkka näkymä kannattaa aina tarkistaa erikseen.
Sijainnissa on huvilakohteelle käytännöllinen piirre: Gwenie Brunch Cafe on 232 metrin eli 3 minuutin kävelymatkan päässä ja Nota Blu New Brasserie 575 metrin eli 8 minuutin kävelymatkan päässä. Ostajalle, joka arvostaa lähellä olevia ravintoloita mutta haluaa silti yksityisen kodin, tämä tasapaino voi olla merkittävä etu.
Suunniteltu sisä- ja ulkoelämään useassa kerroksessa?????
Kodeissa yhdistyvät avoimet designkeittiöt, makuuhuoneiden yhteydessä olevat kylpyhuoneet, kodinhoitohuone ja monikerroksisia tiloja palveleva hissi. Täysin kalustettuna toimitettava kokonaisuus voi helpottaa siirtymistä valmistumisesta asumiseen.
Ulkona jokaisella kodilla on oma terassi, oma uima-allas ja maisemoitu oma puutarha. Kattotason chill-out-alue, solarium ja ulkoporeallas muodostavat useita erillisiä oleskelupaikkoja päivän eri hetkiin. Maanalainen autotalli tarjoaa yksityisen pysäköinnin kodin yhteydessä.
Kiinteistötyypit VIRREY 3:ssa?????
Hinnat ja hankkeen mittakaava?????
VIRREY 3:n hinnat ovat 5 700 000–6 100 000 €. Hanke koostuu kolmesta nykyaikaisesta huvilasta, joissa jokaisessa on viisi makuuhuonetta ja viisi kylpyhuonetta.
Rakennettu pinta-ala on 1 044–1 132 m², terassien pinta-ala 80–81 m² ja tonttien koko 575–656 m². Valmistuminen on suunniteltu syyskuulle 2027.
Ilmoitettu hintahaarukka koskee koko hanketta. Valitun kodin saatavuus, täsmällinen varustelu ja lopulliset kaupalliset ehdot tulee vahvistaa ennen varausta.
Asuminen Marbellassa?????
VIRREY 3 sijaitsee Marbellassa. Sijainti yhdistää yksityisen uudishuvilakokonaisuuden ravintoloihin sekä autolla saavutettaviin ostosmahdollisuuksiin, rantoihin ja golfkohteisiin.
Päivittäisiä ostoksia varten Baccara Deli Market on 1,5 km:n ja noin 21 minuutin kävelymatkan päässä tai 1,8 km:n ja 4 minuutin ajomatkan päässä. DO from D·OLIVA on niin ikään 1,5 km:n ja noin 21 minuutin kävelymatkan päässä tai 1,7 km:n ja 4 minuutin ajomatkan päässä. Pidempi kävely on mahdollinen, mutta säännöllisiin ruokaostoksiin auto on todennäköisesti käytännöllisempi.
Lähialueen ruokailupaikoista Gwenie Brunch Cafe on 232 metrin eli 3 minuutin kävelymatkan päässä ja Nota Blu New Brasserie 575 metrin eli 8 minuutin kävelymatkan päässä. Alba Marbella on 1,5 km:n päässä, noin 22 minuutin kävely tai 3 minuutin ajomatka. Beast Asian Eatery & Bar on 1,4 km:n päässä, noin 20 minuutin kävely tai 1,6 km:n ja 3 minuutin ajomatka.
Alueelliset yhteydet?????
Málagan lentoasema (Málaga-Costa del Sol) sijaitsee 54,8 km päässä kohteesta VIRREY 3, ja ajoaika on 40 min. VIRREY 3 sijaitsee alueella Marbella Costa del Solilla.
Rannat lähellä kohdetta VIRREY 3?????
Playa de la Fontanilla sijaitsee 3,7 km · 8 min rijden; Blue Flag 2026-2027 · Marbella.
Ravintolat lähellä kohdetta VIRREY 3?????
Gwenie Brunch Cafe sijaitsee 232 m · 3 min lopen; alternatief per auto: 232 m · 1 min rijden. Nota Blu New Brasserie sijaitsee 575 m · 8 min lopen; alternatief per auto: 575 m · 1 min rijden. Alba Marbella sijaitsee 1,5 km · 22 min lopen; alternatief per auto: 1,5 km · 3 min rijden. Beast Asian Eatery & Bar sijaitsee 1,4 km · 20 min lopen; alternatief per auto: 1,6 km · 3 min rijden.
Supermarketit ja päivittäiset ostokset?????
DO from D·OLIVA sijaitsee 1,5 km · 21 min lopen; alternatief per auto: 1,7 km · 4 min rijden. Baccara Deli Market sijaitsee 1,5 km · 21 min lopen; alternatief per auto: 1,8 km · 4 min rijden. French Gourmet and Table Deco Virginie's sijaitsee 1,9 km · 25 min lopen; alternatief per auto: 2,4 km · 5 min rijden. Carrefour Supermarket sijaitsee 3,3 km · 7 min rijden.
Golfkentät lähellä kohdetta VIRREY 3?????
Banús Executive Golf sijaitsee 5,7 km · 6 min rijden. Dama de Noche Golf sijaitsee 5,9 km · 6 min rijden. Los Naranjos Golf Club sijaitsee 6,2 km · 10 min rijden. PG by Magna Golf Marbella sijaitsee 6,9 km · 11 min rijden.
Kenelle VIRREY 3 voi sopia??????
Ammattiarviomme mukaan VIRREY 3 on uskottava vaihtoehto ostajalle, joka etsii suurta uudisrakenteista Talo-kotia Marbellasta, tarvitsee viisi makuuhuonetta ja arvostaa laajoja yksityisiä tiloja sekä kalustettuna toimitettavaa kokonaisuutta.
Kohde voi sopia perheille tai usean sukupolven kotitalouksille, jotka hyötyvät runsaasta sisätilasta, viidestä kylpyhuoneesta ja hissillä varustetusta monikerroksisesta ratkaisusta. Oma uima-allas, maisemoitu puutarha, terassit, solarium ja maanalainen autotalli tukevat ostajaa, joka suosii yksityiseen käyttöön suunniteltua kotia yhteisten palvelujen sijaan.
Kohde voi kiinnostaa myös ostajaa, jolle ravintoloiden läheisyys on tärkeää: Gwenie Brunch Cafe on 3 minuutin kävelymatkan päässä ja Nota Blu New Brasserie 8 minuutin kävelymatkan päässä. Jos arjen kaikki ruokaostokset halutaan hoitaa jalan, on hyvä huomioida, että lähimmät listatut ruokakaupat ovat noin 21 minuutin kävelymatkan päässä.
Välitöntä käyttöä varten valmista kotia tai alemman hintatason kohdetta etsivän kannattaa verrata myös muita vaihtoehtoja. VIRREY 3:n valmistuminen on suunniteltu syyskuulle 2027, ja hintataso sekä vain kolmen kodin määrä tekevät siitä rajatun ylämarkkinan kokonaisuuden.
Huomioitavaa?????
- VIRREY 3 on uudiskohde, jonka valmistuminen on suunniteltu syyskuulle 2027, joten se ei ole välittömään käyttöön valmis vaihtoehto.
- Ravintolat ovat aidosti hyvin saavutettavissa jalan, mutta lähimmät listatut supermarketit ovat noin 21 minuutin kävelymatkan päässä. Säännöllisiin ruokaostoksiin auto on todennäköisesti käytännöllisempi.
- Hankkeelle on ilmoitettu panoraamanäkymät, mutta ostajan kannattaa tarkistaa valitun kodin näkymä ja sijainti hankkeen sisällä erikseen.
- 5 700 000–6 100 000 euron hintahaarukka ja vain kolme kotia tekevät tästä kohdennetun premium-tasoisen huvilaehdotuksen, eivät laajan hintaluokan hanketta.
Marbellan huvilaehdotus käytännöllisillä yhteyksillä?????
VIRREY 3 erottuu pienellä mittakaavallaan: kokonaisuudessa on vain kolme täysin kalustettua nykyaikaista huvilaa, joissa kaikissa on viisi makuuhuonetta, oma uima-allas, maisemoitu puutarha ja maanalainen autotalli. Uudiskohteita vertailevalle ostajalle tämä on yksityisempi ratkaisu kuin yhteisiin palveluihin rakentuvat hankkeet.
Sijainti tarjoaa yhdistelmän paikallista käveltävyyttä ja autolla saavutettavia palveluja. Kahvila on 3 minuutin kävelymatkan päässä ja brasserie 8 minuutin kävelymatkan päässä, kun taas rannat, laajemmat ostosmahdollisuudet ja golfkohteet ovat käytännöllisemmin saavutettavissa autolla.
Ammattiarviomme mukaan VIRREY 3 on vahvimmillaan ostajalle, joka painottaa yksityistä tilavuutta, kalustettua korkeatasoista konseptia ja lähellä olevia ravintoloita. Jos etusijalla ovat välitön valmistuminen tai vaivaton kävelymatka supermarketeihin, kannattaa vertailla vaihtoehtoja näiden painotusten kautta.
VIRREY 3 tiivistetysti?????
- Kolme nykyaikaista uudishuvilaa Marbellassa.
- Hinnat 5 700 000–6 100 000 €.
- Jokaisessa kodissa viisi makuuhuonetta ja viisi kylpyhuonetta.
- Rakennettu pinta-ala 1 044–1 132 m² ja tontit 575–656 m².
- Oma uima-allas, maisemoitu oma puutarha, terassit, solarium ja ulkoporeallas.
- Täysin kalustettuna toimitus, avoin designkeittiö, hissi ja maanalainen autotalli.
- Gwenie Brunch Cafe: 232 m ja 3 minuutin kävelymatka.
- Valmistuminen suunniteltu syyskuulle 2027.
Projektin tiedot?????
VIRREY 3:n sijainti?????
VIRREY 3 sijaitsee Marbellassa. Sijainti yhdistää lähellä olevat ravintolat käytännöllisiin autoyhteyksiin ostospaikoille, rannoille, golfkohteisiin ja lentokentälle Málaga-Costa del Sol.
Usein kysyttyä VIRREY 3:sta?????
Mitä kiinteistötyyppejä VIRREY 3:ssa on saatavilla??????
VIRREY 3:ssa saatavilla olevat kiinteistötyypit ovat Talo ja Erillinen huvila. Jokaisessa kodissa on viisi makuuhuonetta, viisi kylpyhuonetta, oma uima-allas, maisemoitu oma puutarha ja maanalainen autotalli.
Kuinka monta kotia VIRREY 3:een kuuluu??????
VIRREY 3 koostuu kolmesta nykyaikaisesta huvilasta. Jokaisessa kodissa on viisi makuuhuonetta ja viisi kylpyhuonetta, ja rakennettu pinta-ala on 1 044–1 132 m².
Mitä varustelua VIRREY 3:n huviloihin kuuluu??????
Jokainen koti toimitetaan täysin kalustettuna. Varusteluun kuuluvat oma uima-allas, maisemoitu oma puutarha, yksityinen terassi, solarium, kattotason chill-out-alue, ulkoporeallas, hissi, kodinhoitohuone, makuuhuoneiden yhteydessä olevat kylpyhuoneet sekä yksityinen pysäköinti maanalaisessa autotallissa. Kodeissa on myös avoin designkeittiö ja lattiasta kattoon ulottuvat ikkunat.
Onko VIRREY 3:ssa kauppoja ja ravintoloita kävelyetäisyydellä??????
Kyllä. Gwenie Brunch Cafe on 232 metrin eli 3 minuutin kävelymatkan päässä, ja Nota Blu New Brasserie on 575 metrin eli 8 minuutin kävelymatkan päässä. Baccara Deli Market on 1,5 km:n ja noin 21 minuutin kävelymatkan päässä tai 1,8 km:n ja 4 minuutin ajomatkan päässä, joten säännölliset ruokaostokset hoituvat todennäköisesti mukavammin autolla.
Kuinka kaukana rannat ovat VIRREY 3:sta??????
Playa de Nagüeles on 2,1 km:n päässä, noin 28 minuutin kävelymatkan tai 2,3 km:n ja 6 minuutin ajomatkan päässä. Playa Casablanca on 2,6 km:n ja 7 minuutin ajomatkan päässä. Playa de la Fontanilla on 3,7 km:n ja 8 minuutin ajomatkan päässä.
Milloin VIRREY 3:n arvioidaan valmistuvan??????
VIRREY 3:n valmistuminen on suunniteltu syyskuulle 2027.
Vahvistetut ulkoiset tiedot?????
Täydentävä oikeudellinen tausta?????
Yksityinen oikeudellinen ohjeistus; tämä ei ole virallinen viranomaislähde.
Samankaltaiset projektit?????
Aiheeseen liittyvät sivut?????
Keskustele VIRREY 3:sta?????
Kysy Emmalta tästä kohteesta
Keskustele Emman, virtuaalisen kiinteistöassistenttimme, kanssa saadaksesi ensitiedot VIRREY 3:sta ja vastaavista Marbellan hankkeista.
Käytätkö mieluummin WhatsAppia?
Keskustele omalla kielelläsi palvelevan myyntineuvojan kanssa, joka on erikoistunut vastaaviin kohteisiin.
Lähetä WhatsApp-viesti
Kirjoittanut ja tarkistanut Hans Beeckman?????
Senior Real Estate Advisor · Costa del Sol
