Kort fortalt — VIRREY 3 — nybygde villaer i gangavstand til butikker og restauranter Marbella
VIRREY 3 — nybygde villaer i gangavstand til butikker og restauranter Marbella er en samling på tre fullt møblerte villaer med fem soverom, privat basseng, anlagt hage og underjordisk garasje. Gwenie Brunch Cafe ligger omtrent 3 minutters gange unna, og ferdigstillelse er planlagt i september 2027.
Prosjektanalyse
VIRREY 3 er en begrenset samling med tre moderne villaer i Marbella. Boligene er planlagt over flere nivåer og har bebygde arealer på 1 044–1 132 m² på private tomter på 575–656 m². Hver bolig har fem soverom og fem bad, og prosjektet henvender seg dermed til kjøpere som ønsker betydelig plass fremfor en kompakt feriebolig.
Arkitekturen kombinerer moderne linjer, vinduer fra gulv til tak og romslige terrasser. Åpne designkjøkken inngår i planløsningen, mens panoramaterrasser og en chill-out-sone på taket utvider bruksarealet utover hovedrommene. Villaene leveres fullt møblert.
De private utearealene er en sentral del av konseptet. Hver bolig har privat basseng og privat, anlagt hage, i tillegg til privat terrasse, solarium og utendørs jacuzzi. Heis, vaskerom, bad en suite og privat parkering i underjordisk garasje er også oppgitt.
Etter vår faglige vurdering gjør kombinasjonen av kun tre boliger, store arealer og møblert levering VIRREY 3 til et tydelig alternativ for kjøpere som søker et nybygg Hus i Marbella med høy spesifikasjon. Prosjektet er først og fremst en selvstendig villaopplevelse med omfattende private fasiliteter, ikke et boligkonsept bygget rundt felles resortfasiliteter.
En privat hverdag i Marbella
Livet i VIRREY 3 er planlagt med en naturlig overgang mellom interiør, terrasser og hage. Vinduer fra gulv til tak, åpne kjøkkenløsninger og private terrasser gir et hjem som kan fungere like godt for lange lunsjer og familiehverdag som for gjester.
Chill-out-sonen på taket og solariet gir boligen enda en brukssone, mens privat basseng, anlagt hage og utendørs jacuzzi skaper separate rammer for roligere stunder. Panoramautsikt er oppgitt for prosjektet, men utsynet fra den enkelte villaen bør vurderes for den konkrete boligen.
Beliggenheten gir også en praktisk fordel for en villa i Marbella. Gwenie Brunch Cafe ligger 232 m unna, omtrent 3 minutters gange, og Nota Blu New Brasserie ligger 575 m unna, omtrent 8 minutters gange. For kjøpere som ønsker spisesteder i nærheten uten å gi avkall på et privat hjem, kan denne balansen være verdifull.
Planlagt over flere nivåer – inne og ute
Villaene kombinerer åpne designkjøkken, bad en suite, vaskerom og heis i planløsninger over flere nivåer. Fullt møblert levering inngår i prosjektbeskrivelsen, noe som kan gjøre overgangen fra ferdigstillelse til innflytting enklere.
Ute har hver bolig privat terrasse, privat basseng og privat, anlagt hage. Chill-out-sonen på taket, solariet og den utendørs jacuzzien gir flere steder å bruke gjennom dagen, mens den underjordiske garasjen sørger for privat parkering ved boligen.
Boligtyper i VIRREY 3
Priser og prosjektkontekst
Prisene i VIRREY 3 ligger fra 5 700 000 € til 6 100 000 €. Prosjektet består av tre moderne villaer, alle med fem soverom og fem bad.
Bebygd areal varierer fra 1 044 m² til 1 132 m², med terrasser på 80–81 m² og tomter på 575–656 m². Forventet ferdigstillelse er september 2027.
Det oppgitte prisintervallet gjelder prosjektet som helhet. Tilgjengelighet, endelig spesifikasjon for valgt bolig og kommersielle vilkår bør avklares før reservasjon.
Bo i Marbella
VIRREY 3 ligger i Marbella og kombinerer en privat nybyggsamling med tilgang til serveringssteder, butikker, strender og golfanlegg til fots eller med bil.
For daglige innkjøp ligger Baccara Deli Market 1,5 km unna, omtrent 21 minutters gange eller 1,8 km og 4 minutter med bil. DO from D·OLIVA ligger også 1,5 km unna, omtrent 21 minutters gange, eller 1,7 km og 4 minutter med bil. For den som er komfortabel med en lengre spasertur, er noen ærender mulige til fots, men bil er trolig mest praktisk for regelmessige innkjøp.
Når det gjelder spisesteder, ligger Gwenie Brunch Cafe 232 m unna, omtrent 3 minutters gange. Nota Blu New Brasserie ligger 575 m unna, omtrent 8 minutters gange. Alba Marbella ligger 1,5 km unna, omtrent 22 minutters gange eller 3 minutter med bil, mens Beast Asian Eatery & Bar ligger 1,4 km unna, omtrent 20 minutters gange eller 1,6 km og 3 minutter med bil.
Regionale forbindelser
Málaga-Costa del Sol lufthavn ligger 54,8 km fra VIRREY 3, med en kjøretid på 40 min. VIRREY 3 ligger i Marbella på Costa del Sol.
Strender nær VIRREY 3
Playa de la Fontanilla ligger 3,7 km · 8 min rijden; Blue Flag 2026-2027 · Marbella.
Restauranter nær VIRREY 3
Gwenie Brunch Cafe ligger 232 m · 3 min lopen; alternatief per auto: 232 m · 1 min rijden. Nota Blu New Brasserie ligger 575 m · 8 min lopen; alternatief per auto: 575 m · 1 min rijden. Alba Marbella ligger 1,5 km · 22 min lopen; alternatief per auto: 1,5 km · 3 min rijden. Beast Asian Eatery & Bar ligger 1,4 km · 20 min lopen; alternatief per auto: 1,6 km · 3 min rijden.
Supermarkeder og daglige innkjøp
DO from D·OLIVA ligger 1,5 km · 21 min lopen; alternatief per auto: 1,7 km · 4 min rijden. Baccara Deli Market ligger 1,5 km · 21 min lopen; alternatief per auto: 1,8 km · 4 min rijden. French Gourmet and Table Deco Virginie's ligger 1,9 km · 25 min lopen; alternatief per auto: 2,4 km · 5 min rijden. Carrefour Supermarket ligger 3,3 km · 7 min rijden.
Golfbaner nær VIRREY 3
Banús Executive Golf ligger 5,7 km · 6 min rijden. Dama de Noche Golf ligger 5,9 km · 6 min rijden. Los Naranjos Golf Club ligger 6,2 km · 10 min rijden. PG by Magna Golf Marbella ligger 6,9 km · 11 min rijden.
Hvem kan VIRREY 3 passe for?
Etter vår vurdering er VIRREY 3 et troverdig valg for kjøpere som ønsker et stort nybygg Hus i Marbella med fem soverom, omfattende private fasiliteter og bekvemmeligheten ved fullt møblert levering.
Prosjektet kan passe familier eller flergenerasjonshusholdninger som ønsker store innvendige arealer, fem bad og en planløsning over flere nivåer med heis. Privat basseng, anlagt hage, terrasser, solarium og underjordisk garasje støtter også kjøpere som foretrekker et hjem for privat bruk fremfor felles fasiliteter.
Det kan også passe for kjøpere som verdsetter restauranter i reell gangavstand: Gwenie Brunch Cafe ligger omtrent 3 minutters gange unna og Nota Blu New Brasserie omtrent 8 minutter. Kjøpere som vil gå til alle daglige matinnkjøp, bør merke seg at de nærmeste oppførte butikkene ligger omtrent 21 minutters gange unna.
Kjøpere som trenger en ferdigstilt bolig for umiddelbar bruk, ønsker et lavere inngangsnivå eller prioriterer strandbeliggenhet, bør sammenligne andre prosjekter. VIRREY 3 er planlagt ferdigstilt i september 2027, og opplysningene etablerer ikke en beliggenhet ved stranden.
Forhold å vurdere
- VIRREY 3 er et nybygg med forventet ferdigstillelse i september 2027 og er derfor ikke et alternativ for umiddelbar innflytting.
- Selv om serveringssteder ligger lett tilgjengelig til fots, ligger de nærmeste oppførte supermarkedene omtrent 21 minutters gange unna. Bil er trolig mer praktisk for vanlige matinnkjøp.
- Playa de Nagüeles, den nærmeste oppførte stranden, ligger 2,1 km unna og tar omtrent 28 minutter å gå, eller 2,3 km og 6 minutter med bil. Prosjektet bør ikke betraktes som strandnært i første linje.
- Panoramautsikt er oppgitt for prosjektet, men kjøpere bør gjennomgå utsynet fra den konkrete boligen og dens plassering i prosjektet.
- Med priser fra 5 700 000 € til 6 100 000 € og kun tre boliger er dette et spesialisert villaprosjekt i øvre marked, ikke et bredt priset boligprosjekt.
En villa i Marbella med praktisk tilgang
VIRREY 3 skiller seg ut ved sin lille skala: kun tre fullt møblerte, moderne villaer, hver med fem soverom, privat basseng, anlagt hage og underjordisk garasje. For kjøpere som sammenligner nybygg, fremstår dette som et mer privat alternativ enn prosjekter med hovedvekt på felles fasiliteter.
Beliggenheten gir en nyttig kombinasjon av lokal gangavstand og bilbasert tilgang. En kafé ligger omtrent 3 minutters gange unna, og en brasserie omtrent 8 minutter unna, mens strender, større innkjøpsmuligheter og golfdestinasjoner mest praktisk nås med bil.
Vår faglige vurdering er at VIRREY 3 er sterkest for kjøpere som verdsetter privat volum, et møblert konsept med høy spesifikasjon og restauranter i nærheten. De som først og fremst ønsker strandbeliggenhet, umiddelbar ferdigstillelse eller svært enkel gangavstand til supermarkeder, bør vurdere alternativer ut fra disse prioriteringene.
VIRREY 3 oppsummert
- Tre moderne nybygde villaer i Marbella.
- Priser fra 5 700 000 € til 6 100 000 €.
- Fem soverom og fem bad i hver bolig.
- Privat basseng, privat anlagt hage, terrasser, solarium og utendørs jacuzzi.
- Fullt møblert levering, åpent designkjøkken, heis og underjordisk garasje.
- Gwenie Brunch Cafe: 232 m, omtrent 3 minutters gange.
- Forventet ferdigstillelse i september 2027.
Prosjektdetaljer
Beliggenheten til VIRREY 3
VIRREY 3 ligger i Marbella. Beliggenheten kombinerer restauranter i nærheten med praktisk biltilgang til butikker, strender, golf og Málaga-Costa del Sol lufthavn.
Ofte stilte spørsmål om VIRREY 3
Hvilke boligtyper er tilgjengelige i VIRREY 3?
Boligtypene i VIRREY 3 er Hus og Frittliggende villa. Hver bolig har fem soverom, fem bad, privat basseng, privat anlagt hage og underjordisk garasje.
Hvor mange boliger er planlagt i VIRREY 3?
VIRREY 3 består av tre moderne villaer. Hver bolig har fem soverom og fem bad, med bebygde arealer fra 1 044 m² til 1 132 m².
Hvilke fasiliteter har villaene i VIRREY 3?
Hver bolig leveres fullt møblert og har privat basseng, privat anlagt hage, privat terrasse, solarium, chill-out-sone på taket, utendørs jacuzzi, heis, vaskerom, bad en suite og privat parkering i underjordisk garasje. Villaene har også åpne designkjøkken og vinduer fra gulv til tak.
Er butikker og restauranter i gangavstand fra VIRREY 3?
Ja. Gwenie Brunch Cafe ligger 232 m unna, omtrent 3 minutters gange, og Nota Blu New Brasserie ligger 575 m unna, omtrent 8 minutters gange. Baccara Deli Market ligger 1,5 km unna, omtrent 21 minutters gange eller 1,8 km og 4 minutter med bil, så regelmessige matinnkjøp er trolig mest praktisk med bil.
Hvor langt er det til stranden fra VIRREY 3?
Playa de Nagüeles ligger 2,1 km · 28 min lopen; alternatief per auto: 2,3 km · 6 min rijden.
Når forventes VIRREY 3 ferdigstilt?
Forventet ferdigstillelse er september 2027.
Verifisert ekstern informasjon
Supplerende juridisk kontekst
Privat juridisk veiledning; dette er ikke en offisiell offentlig kilde.
Lignende prosjekter
Relaterte sider
Snakk om VIRREY 3
Spør Emma om prosjektet
Snakk med Emma, vår virtuelle boligrådgiver, for en innledende samtale om VIRREY 3 og sammenlignbare prosjekter i Marbella.
Foretrekker du WhatsApp?
Snakk med en salgsagent som behersker språket ditt og spesialiserer seg på sammenlignbare prosjekter.
WhatsApp-melding-melding
Skrevet og gjennomgått av Hans Beeckman
Senior Real Estate Advisor · Costa del Sol
