VILLA A SAN PEDRO — innflyttingsklar nybygd villa i gangavstand til stranden i San Pedro de Alcántara, Marbella
Tilgjengelig i VILLA A SAN PEDRO: innflyttingsklar nybygd villa i gangavstand til stranden i San Pedro de Alcántara, Marbella.
Oppsummering
- For øyeblikket tilgjengelig i VILLA A SAN PEDRO: innflyttingsklar nybygd villa i gangavstand til stranden i San Pedro de Alcántara, Marbella.
- Villa A San Pedro - innflyttingsklar: 1 tilgjengelig bolig i San Pedro de Alcántara ifølge Resales Online.
- Pris: 2 995 000 €.
- Planløsning: 5 soverom, 5 bad og 235,00 m² bebygd areal.
- Terrasser: 124,00 m².
- Tomtearealer: 669,00 m².
- Siste oppdatering av prislisten: 2026-09-29.
- Prisantydningen per bebygd m² er 12 745 €, beregnet fra 1 tilgjengelig bolig i prislisten datert 2026-09-29.
- Resales Online oppgir at villaen som tilbys er innflyttingsklar; beskrivelsen angir ferdigstillelse i juni 2026.
Vurdering fra Hans Beeckman
Min vurdering av dagens tilbud i VILLA A SAN PEDRO bygger på denne kombinasjonen: innflyttingsklar nybygd villa i gangavstand til stranden i San Pedro de Alcántara, Marbella.
Nøkler, kofferter og hverdagsting får den typen oppbevaring som gjør at stuen ikke fylles opp med én gang. Det gjør Villa A San Pedro - innflyttingsklar i Marbella til mer enn en ryddig nybolig på papiret; det er et sted der du kommer hjem uten først å måtte rydde deg en vei gjennom huset.
Boligen har 235,00 m² bebygd areal, med 5 soverom og 5 bad. Prisantydningen er 2 995 000 €, tilsvarende 12 745 € per bebygd m². Her avgjør ikke spennvidden, men denne ene planløsningen og hvordan den føles i hverdagen.
Etter jobb kan du sette fra deg vesken, ta av skoene og være ute igjen uten store omveier, enten du skal handle eller gå en tur. Her kan sjøen gli inn i den vanlige dagen: Playa de Linda Vista ligger 11 min til fots, med 3 min med bil som en enkel reserve. For kjøpere som først og fremst søker ro, fasiliteter eller en bestemt beliggenhet, kan en premie være fornuftig. Faktisk ligger dette prosjektet 54% over medianen på 6 528 € per vektet m² i Marbella.
Resales Online oppgir at villaen som tilbys er innflyttingsklar; beskrivelsen angir ferdigstillelse i juni 2026.
Hans Beeckman, grunnlegger av Del Sol Prime Homes. API-lisens (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Teamet vårt har til sammen 35 års erfaring på Costa del Sol.
Basert på synlige Google-anmeldelser fra kunder. Åpne bedriftsprofilen for de opprinnelige anmeldelsene.
Prosjektanalyse
Dagens tilbud i VILLA A SAN PEDRO gjelder denne boligen: innflyttingsklar nybygd villa i gangavstand til stranden i San Pedro de Alcántara, Marbella. Prosjektbeskrivelse: Dagens tilbud i VILLA A SAN PEDRO gjelder denne boligen: innflyttingsklar nybygd villa i gangavstand til stranden i San Pedro de Alcántara, Marbella. Prosjektbeskrivelse: Dagens tilbud i VILLA A SAN PEDRO gjelder denne boligen: innflyttingsklar nybygd villa i gangavstand til stranden i San Pedro de Alcántara, Marbella. Prosjektbeskrivelse: Dagens tilbud i VILLA A SAN PEDRO gjelder denne boligen: innflyttingsklar nybygd villa i gangavstand til stranden i San Pedro de Alcántara, Marbella. Prosjektbeskrivelse: For øyeblikket tilgjengelig i VILLA A SAN PEDRO: innflyttingsklar nybygd villa i gangavstand til stranden i San Pedro de Alcántara, Marbella. Oppholdsrommene åpner mot en overbygget terrasse som leder videre til solarium, privat basseng og plen.
VILLA A SAN PEDRO er et lite nybyggprosjekt med tre villaer i San Pedro de Alcántara. Den tilgjengelige villaen er innflyttingsklar.
Beliggenheten er en sentral del av prosjektets kvalitet. Dette er en beliggenhet i gangavstand til stranden, ikke en beliggenhet på stranden, i et etablert boligområde nær butikker, sentrum, skoler, havn og golf.
Planløsningen er lagt opp med tanke på en praktisk hverdag. I første etasje forbindes stue, spiseplass og kjøkken åpent, i tillegg til et arbeidsrom eller gjesterom, entré og bad med dusj. Fra stue og spisestue åpner store flater mot den overbygde terrassen, med sittegruppe og spiseplass, videre mot solarium, basseng og plen.
Etter vår vurdering skiller den tekniske spesifikasjonen seg ut for et prosjekt av denne størrelsen. Soverom og oppholdsrom har individuelt styrt klimaanlegg og gulvvarme. Boligene er også beskrevet med Daikin-varmepumpe, 8 kWp solcelleanlegg med 3 kWh batteri og Zennio-smarthussystem, blant annet for stemningsbelysning om kvelden.
Det private bassenget har motstrømsystem, solcellelamelldekke og klargjøring for oppvarming av vann med varmepumpe. Sammen med anlagt privat hage, automatisk vanning, fiberoptisk tilkobling, bod og vaskerom gir dette en selvstendig villaopplevelse fremfor et prosjekt bygget rundt felles fasiliteter.
En bolig for hverdagsliv inne og ute
De viktigste oppholdsrommene åpner direkte mot den overbygde terrassen, slik at måltider, lesing eller samvær kan flyte naturlig mellom inne og ute. Terrassen fortsetter mot solariet og det private bassenget, mens plenen ligger på den andre siden.
I andre etasje skiller planløsningen mellom to doble soverom vendt mot hagen og to barnerom vendt mot gaten. Hovedsoverommet har innebygd walk-in-garderobe, bad med både badekar og dusj samt en liten terrasse. Det andre doble soverommet har eget dusjbad og liten terrasse, mens begge barnerommene har egne bad med dusj.
Innredningen som er beskrevet, gir boligen et ferdig og gjennomtenkt preg. Med unntak av arbeidsrommet eller gjesterommet er huset møblert, i hovedsak med spesialtilpassede møbler. Kjøkkenet er utstyrt med Haier kjøleskap i amerikansk stil, integrerte Siemens-hvitevarer og Smeg-apparater, mens badene har sanitærutstyr fra Villeroy & Boch og armaturer fra Sannycess.
Private utearealer og praktiske detaljer
Overbygd terrasse, solarium, anlagt beplantning og automatisk vanning støtter et uteområde med begrenset vedlikeholdsbehov. De bekreftede utsynene fra boligen er mot hage og basseng.
Ytterligere funksjoner omfatter innebygde garderober, utvendig bod, vaskerom, overbygde og private terrasser, gjesteleilighet, grillplass, smarthusstyring og fiberoptisk tilkobling. Cortizo-aluminiumsvinduer, utvendige mørkleggingsskjermer på soverommene og utvendige persienner på barnerommene inngår også i den beskrevne spesifikasjonen.
Boligtyper ved VILLA A SAN PEDRO
Frittliggende villa
- Boliger i prislisten
- 1
- Pris
- 2 995 000 €
- Soverom
- 5
- Bad
- 5
- Bebygd areal
- 235,00 m²
- Terrasse
- 124,00 m²
- Tomt
- 669,00 m²
Den gjeldende prislisten fra Resales Online inneholder én tilgjengelig bolig. Prisen og arealene som vises, gjelder denne boligen. Manglende arealer er ikke fylt inn; be om tilhørende plantegninger og oppdatert tilgjengelighet.
Bo i San Pedro de Alcántara
VILLA A SAN PEDRO ligger i San Pedro de Alcántara, i urbanisasjonen Los Porqueroles og nær Linda Vista Playa-området. Prosjektet ligger ved enden av en blindvei, en plassering som er ment å forene lokal ro med tilgang til byens tilbud.
Prosjektbeskrivelsen oppgir Laude og San José internasjonale skoler til om lag 1,3 km og 1,4 km. For kjøpere som ønsker en bolig som kan fungere både som fast hjem og som oppholdssted nær kysten, er kombinasjonen av boligområde og lokale tjenester særlig relevant.
Regionale forbindelser
Fra VILLA A SAN PEDRO ligger Málaga-Costa del Sol lufthavn cirka 64,4 km unna, med en beregnet kjøretid på omtrent 44 minutter via den raskeste beregnede bilruten. Kilde: Google Routes, beregnet fra prosjektets beliggenhet den 2026-10-02, uten trafikkdata i sanntid. Den faktiske reisetiden kan variere.
Strender nær VILLA A SAN PEDRO
Estatua Elefante: 1,0 km · 13 min til fots; alternativt med bil: 681 m · 2 min med bil. Playa de San Pedro de Alcántara: 951 m · 13 min til fots; alternativt med bil: 706 m · 2 min med bil. Playa de Linda Vista: 836 m · 11 min til fots; alternativt med bil: 836 m · 3 min med bil. Playa de Cortijo Blanco: 1,9 km · 25 min til fots; alternativt med bil: 1,6 km · 4 min med bil.
Restauranter nær VILLA A SAN PEDRO
Restaurante Casa Fernando: 294 m · 4 min til fots; alternativt med bil: 294 m · 1 min med bil. Playa Nini Beach Restaurant: 1,0 km · 14 min til fots; alternativt med bil: 720 m · 2 min med bil. Restaurante La Pesquera de San Pedro: 736 m · 10 min til fots; alternativt med bil: 736 m · 2 min med bil. The Cult coffee, wine & bakery: 650 m · 9 min til fots; alternativt med bil: 1,4 km · 4 min med bil.
Supermarkeder og daglige innkjøp
SPAR supermarket El Ingenio: 1,0 km · 15 min til fots; alternativt med bil: 1,9 km · 5 min med bil. Gourmet shop MAYAK: 870 m · 12 min til fots; alternativt med bil: 2,0 km · 6 min med bil. Minimarket El Faro Mediterraneo: 865 m · 12 min til fots; alternativt med bil: 2,0 km · 6 min med bil. Mix Markt: 1,0 km · 14 min til fots; alternativt med bil: 2,3 km · 6 min med bil.
Golfbaner nær VILLA A SAN PEDRO
La Quinta Golf & Country Club: 6,6 km · 12 min med bil. El Paraíso Golf: 6,9 km · 11 min med bil. Los Naranjos Golf Club: 7,2 km · 13 min med bil. PG by Magna Golf Marbella: 7,9 km · 14 min med bil.
Hvem kan VILLA A SAN PEDRO passe for?
Gangtiden på rundt 13 minutter til Playa de San Pedro de Alcántara er særlig relevant for eiere som ønsker en kystnær rytme uten å kreve en adresse på stranden.
Prosjektet kan passe en familie som trenger flere separate soverom, bad tilknyttet soverommene og nærhet til internasjonale skoler. Arbeidsrommet eller gjesterommet i første etasje gir dessuten fleksibilitet for hjemmekontor eller besøk.
Kjøpere som prioriterer private fasiliteter fremfor fellesanlegg, kan sette pris på privat basseng, anlagt hage, terrasser, solarium og privat parkering for flere biler. Smarthussystemet, solcelleanlegget, batteriet og løsningen for oppvarming og kjøling kan også være interessant for dem som ønsker en teknisk godt utstyrt ny bolig.
Boligen kan også være aktuell som fritidsbolig for kjøpere som ønsker en låsbar og selvstendig villa nær restauranter, butikker og kysten. Den beskrevne møbleringen av størstedelen av huset kan være nyttig for kjøpere som ønsker en mer komplett løsning, forutsatt at den separate møbelavtalen bekreftes.
Forhold å vurdere
- Boligen ligger nær nok til at stranden kan nås til fots, men den presenteres ikke som strandnær i første linje eller som en bolig på stranden.
- Innflyttingsklart. Kjøpere bør bekrefte byggeprogrammet og den endelige overleveringssituasjonen.
- Prosjektet omfatter tre villaer. Kjøpere som ønsker et større boligfellesskap med omfattende felles fasiliteter, bør sammenligne med andre prosjekter.
- For den konkrete boligen bør endelig plassering og utsyn bekreftes før kjøp.
Sammenlignbare prosjekter i San Pedro de Alcántara
Det er en naturlig sammenligning for kjøpere som ønsker en beslektet lokal beliggenhet.
Nøkkeldetaljer
- Nybyggprosjekt med 3 villaer i San Pedro de Alcántara.
- Privat basseng, anlagt privat hage og overbygd privat parkering for mer enn én bil.
- Innflyttingsklart.
Prosjektdetaljer
Kart og beliggenhet
Prosjektet ligger i San Pedro de Alcántara, nær kysten, lokale butikker, restauranter, skoler, sentrum og golf. Rutetider er omtrentlige og kan variere med trafikk, adkomstpunkter og valg av parkering.
VILLA A SAN PEDRO
Google Routes · 2026-07-26
- VILLA A SAN PEDRO
- Estatua Elefante
- Playa de San Pedro de Alcántara
- Playa de Linda Vista
- Playa de Cortijo Blanco
- Restaurante Casa Fernando
- Playa Nini Beach Restaurant
- Restaurante La Pesquera de San Pedro
- The Cult coffee, wine & bakery
- SPAR supermarket El Ingenio
- Gourmet shop MAYAK
- Minimarket El Faro Mediterraneo
- Mix Markt
- La Quinta Golf & Country Club
- El Paraíso Golf
- Los Naranjos Golf Club
- PG by Magna Golf Marbella
Vanlige spørsmål
Hva kjennetegner VILLA A SAN PEDRO?
Den tilgjengelige boligen i VILLA A SAN PEDRO har denne kombinasjonen: innflyttingsklar nybygd villa i gangavstand til stranden i San Pedro de Alcántara, Marbella. Planløsningen har en åpen oppholdssone med kjøkken og et arbeids- eller gjesterom i første etasje.
Hvor mange boliger er fortsatt tilgjengelige i Villa A San Pedro - innflyttingsklar?
Ifølge Resales Onlines prisliste datert 2026-09-29 er én bolig tilgjengelig.
Er stranden innen gangavstand?
Playa de Linda Vista: 836 m · 11 min til fots; 836 m · 3 min med bil.
Hva kommer i tillegg til kjøpesummen?
For nybygg i Spania kommer det normalt merverdiavgift (IVA) på boligen, dokumentavgift/stempelavgift (AJD), notariats- og tinglysingskostnader samt juridisk bistand i tillegg til kjøpesummen. Til sammen utgjør dette vanligvis rundt 12 til 14 % av kjøpesummen. Satsene varierer mellom autonome regioner og kan endres; kostnadskalkulatoren på denne siden bruker gjeldende satser i Andalucía.
Hvilke betalingsvilkår oppgir Resales Online for prosjektet?
Merknadene angir et ikke-refunderbart forskudd på 1% + mva., 39% + mva. ved kontrakt, 30% + mva. ved arkitektens attest, 20% + mva. for hage og møbler og 10% + mva. ved skjøtet. Reservasjonsfeltet viser 32 900 €, noe som ikke entydig samsvarer med prosentangivelsen ved dagens prisantydning. Villaen er også oppført som innflyttingsklar, mens merknadene fortsatt viser til byggetrinn. Få bekreftet gjeldende kontraktsfestede betalingsplan og reservasjonsbeløp. Kontrollert 2026-10-02.
Kan jeg få spansk boliglån som ikke-resident?
Ja. Spanske banker gir boliglån til ikke-residenter, vanligvis med en lavere andel av kjøpesummen enn for residenter og med vilkår som varierer fra bank til bank. Resultatet avhenger av inntekt, skattemessig bosted og bankens vurdering. Vi kan sette deg i kontakt med lånerådgivere som arbeider med ikke-residente kjøpere.
Hva vil felleskostnadene koste?
Spør før reservasjon om eventuelle felleskostnader for den aktuelle boligen: kommer de i tillegg, hva er beløpet per måned eller år, og hvilke tjenester er inkludert? Få også bekreftet om det er planlagt ekstra bidrag. Be om en oppdatert skriftlig oversikt eller, dersom beløpet ennå ikke er endelig, et begrunnet estimat. Ikke stol utelukkende på prosjektpresentasjonen.
Kan jeg fortsatt velge materialer og finish?
Villa A San Pedro - innflyttingsklar er innflyttingsklart. Spør for den aktuelle boligen hvilken standard som er inkludert, og om endringer fortsatt er mulige. Få eventuelle tilleggskostnader, tidsrammen for utførelsen og avtalene bekreftet skriftlig før du bestemmer deg.
Hvorfor kjøpe gjennom en megler med API-lisens?
Del Sol Prime Homes arbeider under API-lisens (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Prosjektdataene våre kommer direkte fra Resales Online, den felles databasen som brukes av eiendomsmeglere på Costa del Sol. Du betaler samme pris hos oss som direkte hos utbyggeren. Vårt honorar betales av selgersiden.
Verifisert ekstern informasjon
Supplerende juridisk kontekst
Privat juridisk veiledning; dette er ikke en offisiell offentlig kilde.
Relaterte sider
Snakk om VILLA A SAN PEDRO
Spør Emma om prosjektet
Snakk med Emma, vår virtuelle boligassistent, for en første oversikt over VILLA A SAN PEDRO og sammenlignbare prosjekter.
Foretrekker du WhatsApp?
Snakk med en salgsagent som snakker ditt språk og har spesialisering i sammenlignbare prosjekter.
WhatsApp-melding-melding
Skrevet og gjennomgått av Hans Beeckman
Grunnlegger og direktør · Costa del Sol
