Kort fortalt — VILLA A SAN PEDRO — nybygde villaer i gangavstand til stranden i San Pedro de Alcántara
VILLA A SAN PEDRO — nybygde villaer i gangavstand til stranden i San Pedro de Alcántara er et prosjekt med tre villaer med 5 soverom, privat basseng og anlagt hage. Playa de San Pedro de Alcántara ligger 951 m unna, omtrent 13 minutter til fots.
Prosjektanalyse
VILLA A SAN PEDRO er et lite nybyggprosjekt med tre villaer i San Pedro de Alcántara. Hver bolig går over to etasjer over bakken og har 5 soverom, 5 bad, 235 m² bebygd areal, 124 m² terrasser og en privat tomt på 669 m². Ferdigstillelse er planlagt i april 2026.
Beliggenheten er en sentral del av prosjektets kvalitet. Playa de San Pedro de Alcántara ligger 951 m unna til fots, med en beregnet gangtid på rundt 13 minutter. Med bil er ruten 706 m og tar omtrent 2 minutter. Dette er en beliggenhet i gangavstand til stranden, ikke en beliggenhet på stranden, i et etablert boligområde nær butikker, sentrum, skoler, havn og golf.
Planløsningen er lagt opp med tanke på en praktisk hverdag. I første etasje forbindes stue, spiseplass og kjøkken åpent, i tillegg til et arbeidsrom eller gjesterom, entré og bad med dusj. Fra stue og spisestue åpner store flater mot den overbygde terrassen, med sittegruppe og spiseplass, videre mot solarium, basseng og plen.
Etter vår vurdering skiller den tekniske spesifikasjonen seg ut for et prosjekt av denne størrelsen. Soverom og oppholdsrom har individuelt styrt klimaanlegg og gulvvarme. Boligene er også beskrevet med Daikin-varmepumpe, 8 kWp solcelleanlegg med 3 kWh batteri og Zennio-smarthussystem, blant annet for stemningsbelysning om kvelden.
Det private bassenget har motstrømsystem, solcellelamelldekke og klargjøring for oppvarming av vann med varmepumpe. Sammen med anlagt privat hage, automatisk vanning, fiberoptisk tilkobling, bod og vaskerom gir dette en selvstendig villaopplevelse fremfor et prosjekt bygget rundt felles fasiliteter.
En bolig for hverdagsliv inne og ute
De viktigste oppholdsrommene åpner direkte mot den overbygde terrassen, slik at måltider, lesing eller samvær kan flyte naturlig mellom inne og ute. Terrassen fortsetter mot solariet og det private bassenget, mens plenen ligger på den andre siden.
I andre etasje skiller planløsningen mellom to doble soverom vendt mot hagen og to barnerom vendt mot gaten. Hovedsoverommet har innebygd walk-in-garderobe, bad med både badekar og dusj samt en liten terrasse. Det andre doble soverommet har eget dusjbad og liten terrasse, mens begge barnerommene har egne bad med dusj.
Innredningen som er beskrevet, gir boligen et ferdig og gjennomtenkt preg. Med unntak av arbeidsrommet eller gjesterommet er huset møblert, i hovedsak med spesialtilpassede møbler. Kjøkkenet er utstyrt med Haier kjøleskap i amerikansk stil, integrerte Siemens-hvitevarer og Smeg-apparater, mens badene har sanitærutstyr fra Villeroy & Boch og armaturer fra Sannycess.
Private utearealer og praktiske detaljer
Det private bassenget på 8,4 x 3,6 m er et naturlig midtpunkt i hagen. Overbygd terrasse, solarium, anlagt beplantning og automatisk vanning støtter et uteområde med begrenset vedlikeholdsbehov. De bekreftede utsynene fra boligen er mot hage og basseng.
Inngangen er utformet for enkel daglig bruk med automatisk port og sikkerhetsdør som kan åpnes med fingeravtrykk, kode eller mobilapp. Parkeringen er privat, overbygd og har plass til mer enn én bil. Oppgitt parkeringsareal er 56 m², og det er mulig å dekke arealet med pergola.
Ytterligere funksjoner omfatter innebygde garderober, utvendig bod, vaskerom, overbygde og private terrasser, gjesteleilighet, grillplass, smarthusstyring og fiberoptisk tilkobling. Cortizo-aluminiumsvinduer, utvendige mørkleggingsskjermer på soverommene og utvendige persienner på barnerommene inngår også i den beskrevne spesifikasjonen.
Boligtyper ved VILLA A SAN PEDRO
Pris og kjøpskontekst
VILLA A SAN PEDRO er priset til 3 390 000 €.
Den beskrevne møbleringen tilbys separat til 195 000 €. Kjøpere bør avklare gjeldende spesifikasjon, hva som inngår og tilgjengelighet med salgsteamet før beslutning tas.
Bo i San Pedro de Alcántara
VILLA A SAN PEDRO ligger i San Pedro de Alcántara, i urbanisasjonen Los Porqueroles og nær Linda Vista Playa-området. Prosjektet ligger ved enden av en blindvei, en plassering som er ment å forene lokal ro med tilgang til byens tilbud.
Hverdagsmål er innen praktisk rekkevidde: Restaurante Casa Fernando ligger 294 m unna, omtrent 4 minutter til fots. The Cult coffee, wine & bakery ligger 650 m unna, omtrent 9 minutter til fots, og SPAR supermarket El Ingenio ligger 1,0 km unna, omtrent 15 minutter til fots.
Prosjektbeskrivelsen oppgir Laude og San José internasjonale skoler til om lag 1,3 km og 1,4 km. For kjøpere som ønsker en bolig som kan fungere både som fast hjem og som oppholdssted nær kysten, er kombinasjonen av boligområde og lokale tjenester særlig relevant.
Regionale forbindelser
Málaga-Costa del Sol Airport ligger 64,7 km unna, med en beregnet kjøretid på omtrent 49 min med bil. Reisetider kan variere med trafikk og rutevalg.
Strender nær VILLA A SAN PEDRO
Estatua Elefante ligger 1,0 km · 13 min lopen; alternatief per auto: 681 m · 2 min rijden. Playa de San Pedro de Alcántara ligger 951 m · 13 min lopen; alternatief per auto: 706 m · 2 min rijden. Playa de Linda Vista ligger 836 m · 11 min lopen; alternatief per auto: 836 m · 3 min rijden. Playa de Cortijo Blanco ligger 1,9 km · 25 min lopen; alternatief per auto: 1,6 km · 4 min rijden.
Restauranter nær VILLA A SAN PEDRO
Restaurante Casa Fernando ligger 294 m · 4 min lopen; alternatief per auto: 294 m · 1 min rijden. Playa Nini Beach Restaurant ligger 1,0 km · 14 min lopen; alternatief per auto: 720 m · 2 min rijden. Restaurante La Pesquera de San Pedro ligger 736 m · 10 min lopen; alternatief per auto: 736 m · 2 min rijden. The Cult coffee, wine & bakery ligger 650 m · 9 min lopen; alternatief per auto: 1,4 km · 4 min rijden.
Supermarkeder og daglige innkjøp
SPAR supermarket El Ingenio ligger 1,0 km · 15 min lopen; alternatief per auto: 1,9 km · 5 min rijden. Gourmet shop MAYAK ligger 870 m · 12 min lopen; alternatief per auto: 2,0 km · 6 min rijden. Minimarket El Faro Mediterraneo ligger 865 m · 12 min lopen; alternatief per auto: 2,0 km · 6 min rijden. Mix Markt ligger 1,0 km · 14 min lopen; alternatief per auto: 2,3 km · 6 min rijden.
Golfbaner nær VILLA A SAN PEDRO
La Quinta Golf & Country Club ligger 6,6 km · 12 min rijden. El Paraíso Golf ligger 6,9 km · 11 min rijden. Los Naranjos Golf Club ligger 7,2 km · 13 min rijden. PG by Magna Golf Marbella ligger 7,9 km · 14 min rijden.
Hvem kan VILLA A SAN PEDRO passe for?
Etter vår vurdering passer prosjektet godt for kjøpere som ønsker en romslig frittliggende bolig med 5 soverom nær tjenestene i San Pedro de Alcántara, uten å måtte bruke bil ved hvert strandbesøk. Gangtiden på rundt 13 minutter til Playa de San Pedro de Alcántara er særlig relevant for eiere som ønsker en kystnær rytme uten å kreve en adresse på stranden.
Prosjektet kan passe en familie som trenger flere separate soverom, bad tilknyttet soverommene og nærhet til internasjonale skoler. Arbeidsrommet eller gjesterommet i første etasje gir dessuten fleksibilitet for hjemmekontor eller besøk.
Kjøpere som prioriterer private fasiliteter fremfor fellesanlegg, kan sette pris på privat basseng, anlagt hage, terrasser, solarium og privat parkering for flere biler. Smarthussystemet, solcelleanlegget, batteriet og løsningen for oppvarming og kjøling kan også være interessant for dem som ønsker en teknisk godt utstyrt ny bolig.
Boligen kan også være aktuell som fritidsbolig for kjøpere som ønsker en låsbar og selvstendig villa nær restauranter, butikker og kysten. Den beskrevne møbleringen av størstedelen av huset kan være nyttig for kjøpere som ønsker en mer komplett løsning, forutsatt at den separate møbelavtalen bekreftes.
Forhold å vurdere
- Boligen ligger nær nok til at stranden kan nås til fots, men den presenteres ikke som strandnær i første linje eller som en bolig på stranden.
- Prosjektprisen er 3 390 000 €, mens den beskrevne møbleringen er oppgitt separat til 195 000 €. Avklar gjeldende kommersielle vilkår og hva som inngår.
- Ferdigstillelse er planlagt i april 2026. Kjøpere bør bekrefte byggeprogrammet og den endelige overleveringssituasjonen.
- Prosjektet omfatter tre villaer. Kjøpere som ønsker et større boligfellesskap med omfattende felles fasiliteter, bør sammenligne med andre prosjekter.
- For den konkrete boligen bør endelig plassering og utsyn bekreftes før kjøp.
Sammenlignbare prosjekter i San Pedro de Alcántara
VILLA B SAN PEDRO ligger i samme umiddelbare område og er oppført til 2 695 000 €. Det er en naturlig sammenligning for kjøpere som ønsker en beslektet lokal beliggenhet.
ALCANTARA DEL MAR VILLAS ligger omtrent 0,3 km unna og er oppført til 2 167 250 €. ALCANTARA DEL MAR TOWNHOUSES ligger også omtrent 0,3 km unna og er oppført til 1 204 970 €.
Vår faglige vurdering er at sammenligningen først og fremst bør handle om avveiningen mellom en frittliggende villa med 5 soverom, eget basseng og hage, ønsket privatliv, foretrukket boligtype og kjøpsbudsjett.
Nøkkeldetaljer
- Nybyggprosjekt med 3 villaer i San Pedro de Alcántara.
- Pris: 3 390 000 €.
- 5 soverom og 5 bad.
- Privat basseng, anlagt privat hage og overbygd privat parkering for mer enn én bil.
- Playa de San Pedro de Alcántara: 951 m, omtrent 13 minutter til fots.
- Ferdigstillelse planlagt i april 2026.
Prosjektdetaljer
Kart og beliggenhet
Prosjektet ligger i San Pedro de Alcántara, nær kysten, lokale butikker, restauranter, skoler, sentrum og golf. Rutetider er omtrentlige og kan variere med trafikk, adkomstpunkter og valg av parkering.
Ofte stilte spørsmål
Hvilke boligtyper er tilgjengelige ved VILLA A SAN PEDRO?
De tilgjengelige boligtypene er Hus og Frittliggende villa. Hver bolig er oppgitt med 5 soverom, 5 bad og private utearealer.
Hvor mange soverom og bad har VILLA A SAN PEDRO?
Hver villa har 5 soverom og 5 bad.
Hvor langt er VILLA A SAN PEDRO fra stranden?
Estatua Elefante ligger 1,0 km · 13 min lopen; alternatief per auto: 681 m · 2 min rijden.
Hvorfor beskrives VILLA A SAN PEDRO som nybygde villaer i gangavstand til stranden i San Pedro de Alcántara?
Estatua Elefante ligger 1,0 km · 13 min lopen; alternatief per auto: 681 m · 2 min rijden.
Hvilke private fasiliteter har hver villa?
Hver villa har privat basseng med motstrømsystem og solcellelamelldekke, anlagt privat hage med automatisk vanning, overbygde og private terrasser, solarium, privat overbygd parkering for mer enn én bil, bod og vaskerom.
Hvilken teknologi og energiløsning er beskrevet?
Spesifikasjonen omfatter individuelt styrt klimaanlegg og gulvvarme i soverom og oppholdsrom, Daikin-varmepumpe, 8 kWp solcelleanlegg med 3 kWh batteri og Zennio-smarthussystem.
Når er VILLA A SAN PEDRO planlagt ferdigstilt?
Ferdigstillelse er planlagt i april 2026.
Verifisert ekstern informasjon
Supplerende juridisk kontekst
Privat juridisk veiledning; dette er ikke en offisiell offentlig kilde.
Lignende prosjekter
Relaterte sider
Snakk om VILLA A SAN PEDRO
Spør Emma om prosjektet
Snakk med Emma, vår virtuelle boligassistent, for en første oversikt over VILLA A SAN PEDRO og sammenlignbare prosjekter.
Foretrekker du WhatsApp?
Snakk med en salgsagent som snakker ditt språk og har spesialisering i sammenlignbare prosjekter.
WhatsApp-melding-melding
Skrevet og gjennomgått av Hans Beeckman
Senior Real Estate Advisor · Costa del Sol
