Röviden — VILLA A SAN PEDRO — új építésű villák sétatávolságra a strandtól San Pedro de Alcántarában
VILLA A SAN PEDRO — új építésű villák sétatávolságra a strandtól San Pedro de Alcántarában: három öt hálószobás villa saját medencével és parkosított kerttel. A Playa de San Pedro de Alcántara 951 m-re, körülbelül 13 perc gyalog található.
Projektelemzés
A VILLA A SAN PEDRO három villából álló, új építésű fejlesztés San Pedro de Alcántarában. Az otthonok két föld feletti szinten helyezkednek el, egyenként 5 hálószobával és 5 fürdőszobával. A 235 m²-es beépített területhez 124 m² terasz és 669 m²-es saját telek tartozik. A tervezett befejezés 2026. április.
A projekt egyik fontos előnye a part gyalogos elérhetősége. A Playa de San Pedro de Alcántara 951 m-re van, amely megközelítőleg 13 perc séta; autóval az útvonal 706 m, körülbelül 2 perc. Ez nem tengerparti első vonalas elhelyezkedés, hanem olyan lakóövezeti pozíció, ahonnan a strand valóban gyalog elérhető, miközben üzletek, városi szolgáltatások, iskolák, kikötő és golflehetőségek is a közelben vannak.
A földszinten a nappali, az étkező és a konyha egy egymásba kapcsolódó életteret alkot. Ezen a szinten dolgozószoba vagy vendégszoba, előtér és zuhanyzós fürdőszoba is helyet kap. A nappali és az étkező fedett teraszra nyílik, ahol sarokülő és hatfős étkezőhely is kialakított; innen a szolárium, a medence és a gyepes kertrész felé folytatódik a kültéri tér.
A műszaki felszereltség a projekt markáns megkülönböztető eleme. A hálószobákban és a lakóterekben egyedileg szabályozható légkondicionálás és padlófűtés működik. A leírás Daikin hőszivattyút, 8 kWp teljesítményű napelemes rendszert 3 kWh akkumulátorral, valamint Zennio okosotthon-rendszert is tartalmaz, amely többek között a hangulatvilágítást vezérli.
A saját medence ellenáramoltató rendszerrel, napelemes lamellás takarással és hőszivattyús vízmelegítéshez előkészített csatlakozással készül. A parkosított privát kert, az automata öntözés, az optikai internet, a tároló és a háztartási helyiség egy önálló ház napi használhatóságát szolgálják, nem közös üdülőjellegű szolgáltatásokra épülnek.
Mindennapi élet beltér és kültér között
A fő lakóterek közvetlenül kapcsolódnak a fedett teraszhoz, így az étkezések, a nyugodt délutáni pihenés vagy az esti vendéglátás természetesen áttevődhet a belső térből a kertbe. A terasz a szolárium és a saját medence felé vezet, míg a másik oldalon gyepes kertrész ad szabad teret.
Az emeleten a kert felé néző két kétágyas hálószoba elkülönül az utcára néző két gyerekszobától. A fő hálószobához beépített gardróbszoba, káddal és zuhanyzóval felszerelt fürdő, valamint kis terasz tartozik. A második kétágyas hálószoba saját zuhanyzós fürdővel és terasszal rendelkezik, a gyerekszobákhoz pedig saját zuhanyzós fürdőszobák tartoznak.
A leírás szerint a dolgozó- vagy vendégszoba kivételével a ház berendezett, nagyrészt egyedi bútorokkal. A konyhában Haier amerikai típusú hűtőszekrény, beépített Siemens gépek és Smeg készülékek szerepelnek, a fürdőszobákban pedig Villeroy & Boch szaniterek és Sannycess csaptelepek. Ez a felszereltség egy kész, otthonos érzetű alapot adhat, ugyanakkor a bútorzat külön kereskedelmi feltételeit érdemes egyeztetni.
Privát terek, kert és praktikus részletek
A 8,4 × 3,6 méteres medence a saját kert központi eleme. A fedett terasz, a szolárium, a parkosított növényzet és az automata öntözés alacsonyabb gondozási igényű kültéri környezetet támogat. Az ingatlan megerősített kilátásai a kertre és a medencére nyílnak.
A bejárat mindennapi használatra is átgondolt: automata kapu, valamint ujjlenyomattal, számsoros kóddal vagy mobilalkalmazással nyitható biztonsági bejárati ajtó szerepel a specifikációban. A privát, fedett parkolás több jármű számára alkalmas; a megadott parkolóterület 56 m², amely kívánság szerint pergolával fedhető.
A további funkcionális elemek közé tartoznak a beépített szekrények, a külső tároló, a háztartási helyiség, a fedett és privát teraszok, a vendégapartman, a grillező, a domotika és az optikai internet. A Cortizo alumínium nyílászárók, a hálószobák külső sötétítői és a gyerekszobák külső redőnyei szintén a leírt felszereltség részét képezik.
Ingatlantípusok a VILLA A SAN PEDRO-ban
Ár és vásárlási összefüggések
A VILLA A SAN PEDRO projektára 3 390 000 EUR.
A részletes projektleírás szerint a bútorzat külön, 195 000 EUR összegért szerepel. Döntés előtt érdemes az értékesítési csapattal megerősíteni az aktuális elérhetőséget, a végleges műszaki tartalmat, a bútorzat feltételeit és az árban foglalt elemeket.
Élet San Pedro de Alcántarában
A VILLA A SAN PEDRO San Pedro de Alcántarában, a Los Porqueroles urbanizációban, a Linda Vista Playa térségének közelében található. A zsákutca végén elhelyezkedő projekt a leírás szerint a nyugodtabb lakókörnyezetet a helyi szolgáltatások jó elérhetőségével kívánja összekötni.
A napi ritmust több közeli helyszín is kényelmessé teheti: a Restaurante Casa Fernando 294 m-re, körülbelül 4 perc sétára van; a The Cult coffee, wine & bakery 650 m-re, körülbelül 9 perc gyalog; a SPAR supermarket El Ingenio pedig 1,0 km-re, megközelítőleg 15 perc sétára található.
A megadott projektleírás a Laude és a San José nemzetközi iskolákat hozzávetőlegesen 1,3 km, illetve 1,4 km távolságban jelöli. Szakmai megítélésünk szerint ez a lakóutcás környezet, a szolgáltatások és a part gyalogos elérhetőségének együttese különösen azoknak lehet vonzó, akik állandó lakhatásra és tengerparti második otthonnak egyaránt keresnek házat.
Regionális kapcsolatok
A Málaga-Costa del Sol Airport 64,7 km távolságra van, a számított menetidő körülbelül 49 perc autóval. A menetidő a forgalomtól és az útvonaltól függően változhat.
VILLA A SAN PEDRO körüli strandok
Estatua Elefante 1,0 km · 13 min lopen; alternatief per auto: 681 m · 2 min rijden. Playa de San Pedro de Alcántara 951 m · 13 min lopen; alternatief per auto: 706 m · 2 min rijden. Playa de Linda Vista 836 m · 11 min lopen; alternatief per auto: 836 m · 3 min rijden. Playa de Cortijo Blanco 1,9 km · 25 min lopen; alternatief per auto: 1,6 km · 4 min rijden.
VILLA A SAN PEDRO körüli éttermek
Restaurante Casa Fernando 294 m · 4 min lopen; alternatief per auto: 294 m · 1 min rijden. Playa Nini Beach Restaurant 1,0 km · 14 min lopen; alternatief per auto: 720 m · 2 min rijden. Restaurante La Pesquera de San Pedro 736 m · 10 min lopen; alternatief per auto: 736 m · 2 min rijden. The Cult coffee, wine & bakery 650 m · 9 min lopen; alternatief per auto: 1,4 km · 4 min rijden.
Szupermarketek és mindennapi bevásárlás
SPAR supermarket El Ingenio 1,0 km · 15 min lopen; alternatief per auto: 1,9 km · 5 min rijden. Gourmet shop MAYAK 870 m · 12 min lopen; alternatief per auto: 2,0 km · 6 min rijden. Minimarket El Faro Mediterraneo 865 m · 12 min lopen; alternatief per auto: 2,0 km · 6 min rijden. Mix Markt 1,0 km · 14 min lopen; alternatief per auto: 2,3 km · 6 min rijden.
VILLA A SAN PEDRO körüli golfpályák
La Quinta Golf & Country Club 6,6 km · 12 min rijden. El Paraíso Golf 6,9 km · 11 min rijden. Los Naranjos Golf Club 7,2 km · 13 min rijden. PG by Magna Golf Marbella 7,9 km · 14 min rijden.
Kinek lehet jó választás a VILLA A SAN PEDRO?
Szakmai értékelésünk szerint a projekt hiteles választás lehet azoknak, akik nagyvonalú, öt hálószobás önálló otthont keresnek San Pedro de Alcántara szolgáltatásai közelében, és nem szeretnének minden strandlátogatáshoz autóra támaszkodni. A Playa de San Pedro de Alcántara körülbelül 13 perces gyalogos elérhetősége különösen jelentős lehet egy tengerpartközeli napi rutin számára, első vonalas strandcím nélkül.
Családok számára is releváns lehet az elkülönülő hálószobák, a saját fürdőszobák és a nemzetközi iskolák közelsége miatt. A földszinti dolgozó- vagy vendégszoba rugalmas használatot nyújthat otthoni munkához vagy látogatók fogadásához.
Azok a vevők, akik közös létesítmények helyett saját szolgáltatásokat részesítenek előnyben, értékelhetik a saját medencét, a parkosított kertet, a teraszokat, a szoláriumot és a több autó számára alkalmas privát parkolást. A napelemes rendszer, az akkumulátor, az okosotthon-technológia, a fűtési és hűtési megoldások szintén vonzóak lehetnek egy műszakilag felszerelt új otthont kereső vevőnek.
Második otthont keresők számára is megfontolandó lehet az önálló, zárható villakoncepció, az éttermek, üzletek és a part közelsége miatt. A ház nagy részére leírt berendezés kényelmes kiindulópont lehet, de a külön bútorcsomag kereskedelmi feltételeit vásárlás előtt tisztázni szükséges.
Fontos szempontok
- Az ingatlan gyalog elérhető távolságban van a strandtól, de nem első vonalas vagy közvetlen tengerparti ingatlanként szerepel.
- A projekt ára 3 390 000 EUR. A részletes leírás szerint a bútorzat külön, 195 000 EUR összegért szerepel; az aktuális feltételeket és a tartalmat érdemes megerősíteni.
- A tervezett befejezés 2026. április, ezért a kivitelezési programot és az átadás aktuális helyzetét érdemes ellenőrizni.
- A fejlesztés három villából áll. Akik nagyobb lakóközösséget vagy kiterjedt közös szolgáltatásokat keresnek, más projekteket is hasonlítsanak össze.
- A konkrét villa végleges pozícióját, kilátását és műszaki tartalmát a kiválasztott egységre vonatkozóan szükséges megerősíteni.
Összehasonlítható projektek San Pedro de Alcántara térségében
A VILLA B SAN PEDRO ugyanabban a közvetlen környékben található, és 2 695 000 EUR ártól szerepel. Természetes összehasonlítás lehet azok számára, akik hasonló helyi elhelyezkedést keresnek.
Az ALCANTARA DEL MAR VILLAS hozzávetőleg 0,3 km-re található, és 2 167 250 EUR ártól szerepel. Az ALCANTARA DEL MAR TOWNHOUSES szintén mintegy 0,3 km-re van, 1 204 970 EUR ártól.
Szakmai véleményünk szerint az összehasonlításnál érdemes a saját medencés és kerttel rendelkező, öt hálószobás önálló villa előnyeit a kívánt privát szférával, az előnyben részesített ingatlantípussal és a rendelkezésre álló költségvetéssel együtt mérlegelni.
Főbb adatok
- Három villából álló új építésű fejlesztés San Pedro de Alcántarában.
- Ár: 3 390 000 EUR.
- 5 hálószoba és 5 fürdőszoba.
- 235 m² beépített terület, 124 m² terasz és 669 m²-es telek.
- Saját medence, parkosított privát kert és több autó számára alkalmas fedett privát parkolás.
- Playa de San Pedro de Alcántara: 951 m, megközelítőleg 13 perc gyalog.
- Tervezett befejezés: 2026. április.
Projektadatok
Térkép és elhelyezkedés
A projekt San Pedro de Alcántarában helyezkedik el, közel a parthoz, helyi üzletekhez, éttermekhez, iskolákhoz, a városközponthoz és golfpályákhoz. Az útvonalidők hozzávetőlegesek, és a forgalom, a megközelítési pontok, illetve a parkolási lehetőségek befolyásolhatják őket.
VILLA A SAN PEDRO — új építésű villák sétatávolságra a strandtól San Pedro de Alcántarában ? k?rny?kfot?: San Pedro de Alcantara
Gyakran ismételt kérdések
Milyen ingatlantípusok érhetők el a VILLA A SAN PEDRO-ban?
A jóváhagyott ingatlantípusok: Ház és Önálló villa. Mindkét megnevezés 5 hálószobás, 5 fürdőszobás, saját kültéri térrel rendelkező otthont jelöl.
Hány hálószobája és fürdőszobája van a VILLA A SAN PEDRO villáinak?
Minden villa 5 hálószobával és 5 fürdőszobával rendelkezik.
Milyen messze van a VILLA A SAN PEDRO a strandtól?
Estatua Elefante 1,0 km · 13 min lopen; alternatief per auto: 681 m · 2 min rijden.
Miért írják le a projektet úgy, hogy VILLA A SAN PEDRO — új építésű villák sétatávolságra a strandtól San Pedro de Alcántarában?
Estatua Elefante 1,0 km · 13 min lopen; alternatief per auto: 681 m · 2 min rijden.
Milyen privát szolgáltatásokat kínál minden villa?
Minden villa saját, ellenáramoltató rendszerrel és napelemes lamellás fedéssel felszerelt medencét, parkosított privát kertet automata öntözéssel, fedett és privát teraszokat, szoláriumot, több autó számára alkalmas fedett privát parkolást, tárolót és háztartási helyiséget kínál.
Milyen technológiai és energiahatékonysági megoldások szerepelnek a leírásban?
A felszereltség része a hálószobák és lakóterek egyedileg szabályozható légkondicionálása és padlófűtése, a Daikin hőszivattyú, a 8 kWp napelemes rendszer 3 kWh akkumulátorral, valamint a Zennio okosotthon-rendszer.
Mikor várható a VILLA A SAN PEDRO befejezése?
A tervezett befejezési időpont 2026. április.
Ellenőrzött külső információk
Kiegészítő jogi háttér
Magánjogi tájékoztatás; nem hivatalos közforrás.
Hasonló projektek
.jpg){kind=link}
Kapcsolódó oldalak
Beszéljünk a VILLA A SAN PEDRO-ról
Kérdezze Emmát erről a projektről
Beszéljen Emmával, virtuális ingatlanasszisztensünkkel a VILLA A SAN PEDRO és a hasonló projektek első áttekintéséhez.
Inkább WhatsAppon?
Beszéljen az Ön nyelvén kommunikáló, San Pedro de Alcántara hasonló projektjeire szakosodott értékesítési tanácsadóval.
WhatsApp-üzenet küldése
Írta és ellenőrizte Hans Beeckman
Senior Real Estate Advisor · Costa del Sol
