VILLA A SAN PEDRO — inflyttningsklar nyproducerad villa på gångavstånd till stranden i San Pedro de Alcántara, Marbella
Tillgänglig i VILLA A SAN PEDRO: inflyttningsklar nyproducerad villa på gångavstånd till stranden i San Pedro de Alcántara, Marbella.
Sammanfattning
- För närvarande tillgänglig i VILLA A SAN PEDRO: inflyttningsklar nyproducerad villa på gångavstånd till stranden i San Pedro de Alcántara, Marbella.
- Villa A San Pedro - inflyttningsklar: 1 tillgänglig bostad i San Pedro de Alcántara enligt Resales Online.
- Pris: 2 995 000 €.
- Planlösning: 5 sovrum, 5 badrum och 235,00 m² byggd yta.
- Terrasser: 124,00 m².
- Tomtarealer: 669,00 m².
- Senaste uppdatering av prislistan: 2026-09-29.
- Utgångspriset per byggd m² är 12 745 €, beräknat utifrån 1 tillgänglig bostad i prislistan från 2026-09-29.
- Resales Online anger att den erbjudna villan är inflyttningsklar; beskrivningen anger färdigställande i juni 2026.
Hans Beeckmans bedömning
Min bedömning av det aktuella utbudet i VILLA A SAN PEDRO utgår från denna kombination: inflyttningsklar nyproducerad villa på gångavstånd till stranden i San Pedro de Alcántara, Marbella.
Här får nycklar, väskor och vardagssaker den förvaring som gör att vardagsrummet inte känns belamrat direkt. Det gör Villa A San Pedro - inflyttningsklar i Marbella till mer än ett snyggt nybygge på papperet – det är ett hem där du kan komma in utan att först behöva skapa en passage genom huset.
Bostaden har 235,00 m² byggd yta, 5 sovrum och 5 badrum. Utgångspriset är 2 995 000 €, vilket motsvarar 12 745 € per byggd m². Här avgör inte spannet, utan denna enda planlösning och hur den känns i vardagen.
Efter jobbet kan du ställa ner väskan, ta av skorna och smidigt gå ut igen för ärenden eller en promenad. Här kan havet bli en del av vardagen: Playa de Linda Vista ligger 11 min till fots, med 3 min med bil som ett smidigt alternativ. För köpare som främst söker lugn, faciliteter eller ett särskilt läge kan en premie vara rimlig. Faktiskt ligger projektet 54% över medianen på 6 528 € per viktad m² i Marbella.
Resales Online anger att den erbjudna villan är inflyttningsklar; beskrivningen anger färdigställande i juni 2026.
Hans Beeckman, grundare av Del Sol Prime Homes. API-licens (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Vårt team har tillsammans 35 års erfarenhet på Costa del Sol.
Baserat på synliga Google-recensioner från kunder. Öppna företagsprofilen för originalrecensionerna.
Projektanalys
Det aktuella utbudet i VILLA A SAN PEDRO gäller denna bostad: inflyttningsklar nyproducerad villa på gångavstånd till stranden i San Pedro de Alcántara, Marbella. Projektbeskrivning: Det aktuella utbudet i VILLA A SAN PEDRO gäller denna bostad: inflyttningsklar nyproducerad villa på gångavstånd till stranden i San Pedro de Alcántara, Marbella. Projektbeskrivning: Det aktuella utbudet i VILLA A SAN PEDRO gäller denna bostad: inflyttningsklar nyproducerad villa på gångavstånd till stranden i San Pedro de Alcántara, Marbella. Projektbeskrivning: Det aktuella utbudet i VILLA A SAN PEDRO gäller denna bostad: inflyttningsklar nyproducerad villa på gångavstånd till stranden i San Pedro de Alcántara, Marbella. Projektbeskrivning: För närvarande tillgänglig i VILLA A SAN PEDRO: inflyttningsklar nyproducerad villa på gångavstånd till stranden i San Pedro de Alcántara, Marbella. Sällskapsytorna öppnar mot en täckt terrass som fortsätter mot solarium, privat pool och gräsyta.
VILLA A SAN PEDRO är ett litet nyproduktionsprojekt med tre villor i San Pedro de Alcántara, Marbella. Den tillgängliga villan är inflyttningsklar.
Planlösningen prioriterar vardagsfunktion. På entréplanet ansluter vardagsrum, matplats och kök till varandra i en öppen disposition. Här finns även ett arbetsrum eller gästrum samt ett duschrum. Från sällskapsytorna öppnar stora ytor upp mot den täckta terrassen, solplatsen, poolen och gräsmattan.
Den tekniska specifikationen är en tydlig särskiljande faktor. Sovrum och vardagsrum har individuellt styrd luftkonditionering och golvvärme. Villorna är dessutom utrustade med Daikin-värmepump, solcellsanläggning på 8 kWp med batteri på 3 kWh samt Zennio-system för smart hem, inklusive styrning av stämningsbelysning nattetid.
Den privata poolen har motströmssystem, poolskydd med solcellsdrivna lameller och förberedelse för uppvärmning av poolvattnet via värmepump. Tillsammans med den privata anlagda trädgården, automatisk bevattning, fiberanslutning, förrådsutrymmen och tvättutrymme är detta ett projekt för köpare som prioriterar ett självständigt husliv framför en större gemensam resortmiljö.
Ett hem för vardag med inne- och uteliv
De huvudsakliga sällskapsytorna leder direkt ut till den täckta terrassen, vilket skapar ett naturligt flöde mellan måltider inomhus, lugna stunder i skuggan och umgänge vid poolen. Terrassen fortsätter mot solplatsen och den privata poolen, medan gräsmattan ligger på den andra sidan.
På övre planet är sovrummen fördelade så att två dubbelrum vetter mot trädgården och två barnrum mot gatan. Huvudsovrummet har en inbyggd walk-in-garderob, badrum med både badkar och dusch samt en mindre terrass. Det andra dubbelrummet har eget duschrum och egen terrass, och båda barnrummen har egna badrum med dusch.
Inredningsbeskrivningen ger bostaden en genomarbetad karaktär. Med undantag för arbets- eller gästrummet beskrivs huset som möblerat, huvudsakligen med platsbyggda möbler. Köket är utrustat med Haier-kylskåp i amerikansk stil, integrerade vitvaror från Siemens och designprodukter från Smeg, medan badrummen har sanitetsporslin från Villeroy & Boch och blandare från Sannycess.
Privata ytor, trädgård och praktiska detaljer
Täckt terrass, solplats, anlagd plantering och automatisk bevattning skapar en lättskött miljö. De bekräftade vyerna från bostaden är mot trädgård och pool.
Bland övriga funktioner finns inbyggda garderober, externt förråd, tvättutrymme, täckta och privata terrasser, gästavdelning, grillmöjlighet, hemautomation och fiberanslutning. Aluminiumfönster från Cortizo, externa mörkläggningsskärmar i sovrummen och utvändiga rullgardiner i barnrummen ingår också i den beskrivna specifikationen.
Bostadstyper på VILLA A SAN PEDRO
Fristående villa
- Bostäder i prislistan
- 1
- Pris
- 2 995 000 €
- Sovrum
- 5
- Badrum
- 5
- Byggd yta
- 235,00 m²
- Terrass
- 124,00 m²
- Tomt
- 669,00 m²
Den aktuella prislistan från Resales Online innehåller en tillgänglig bostad. Priset och ytorna som visas gäller denna bostad. Saknade ytor har inte fyllts i; be om tillhörande ritningar och aktuell tillgänglighet.
Pris och köpsammanhang
Källbeskrivningen anger att bostaden är nästan fullt möblerad, men att möblerna kan prissättas separat. Köpare bör bekräfta den exakta specifikationen, vad som ingår i priset och de aktuella kommersiella villkoren med säljteamet.
Att bo i San Pedro de Alcántara
VILLA A SAN PEDRO ligger i San Pedro de Alcántara, Marbella, i urbanisationen Los Porqueroles och nära området Linda Vista Playa. Projektet ligger i slutet av en återvändsgata, ett läge som enligt projektbeskrivningen kombinerar lokal ro med god tillgång till vardagsservice.
Flera vardagsmål kan nås till fots.
Projektbeskrivningen anger Laude och San José internationella skolor på ungefär 1,3 km respektive 1,4 km avstånd. Kombinationen av bostadsgator, lokala tjänster och närhet till kusten kan vara relevant för den som vill förena permanentboende med ett liv nära stranden.
Regionala förbindelser
Från VILLA A SAN PEDRO ligger Málaga-Costa del Sol flygplats cirka 64,4 km bort, med en beräknad körtid på cirka 44 minuter via den snabbaste beräknade bilrutten. Källa: Google Routes, beräknat från projektets läge den 2026-10-02, utan trafikdata i realtid. Den faktiska restiden kan variera.
Stränder nära VILLA A SAN PEDRO
Estatua Elefante: 1,0 km · 13 min gång; 681 m · 2 min med bil. Playa de San Pedro de Alcántara: 951 m · 13 min gång; 706 m · 2 min med bil. Playa de Linda Vista: 836 m · 11 min gång; 836 m · 3 min med bil. Playa de Cortijo Blanco: 1,9 km · 25 min gång; 1,6 km · 4 min med bil.
Restauranger nära VILLA A SAN PEDRO
Restaurante Casa Fernando: 294 m · 4 min gång; 294 m · 1 min med bil. Playa Nini Beach Restaurant: 1,0 km · 14 min gång; 720 m · 2 min med bil. Restaurante La Pesquera de San Pedro: 736 m · 10 min gång; 736 m · 2 min med bil. The Cult coffee, wine & bakery: 650 m · 9 min gång; 1,4 km · 4 min med bil.
Stormarknader och vardagsinköp
SPAR supermarket El Ingenio: 1,0 km · 15 min gång; 1,9 km · 5 min med bil. Gourmet shop MAYAK: 870 m · 12 min gång; 2,0 km · 6 min med bil. Minimarket El Faro Mediterraneo: 865 m · 12 min gång; 2,0 km · 6 min med bil. Mix Markt: 1,0 km · 14 min gång; 2,3 km · 6 min med bil.
Golfbanor nära VILLA A SAN PEDRO
La Quinta Golf & Country Club: 6,6 km · 12 min med bil. El Paraíso Golf: 6,9 km · 11 min med bil. Los Naranjos Golf Club: 7,2 km · 13 min med bil. PG by Magna Golf Marbella: 7,9 km · 14 min med bil.
Vem kan VILLA A SAN PEDRO passa för?
Promenaden på cirka 13 minuter till Playa de San Pedro de Alcántara är särskilt relevant för den som vill ha en kustnära vardag men inte kräver en strandadress.
Projektet kan passa en familj som behöver flera tydligt separerade sovrum, egna badrum och närhet till internationella skolor. Arbets- eller gästrummet på entréplanet ger dessutom flexibilitet för distansarbete eller övernattande gäster.
Köpare som värdesätter privata bekvämligheter snarare än gemensamma anläggningar kan uppskatta poolen, den anlagda trädgården, terrasserna, solplatsen och den privata parkeringen för flera fordon. Systemet för smart hem, solcellsanläggningen, batteriet och specifikationen för värme och kyla kan också tilltala den som vill ha ett tekniskt välutrustat nybyggt hem.
Även köpare av ett andra hem kan se en fördel i en självständig villa nära restauranger, butiker och kust. Möbleringen som beskrivs för större delen av huset kan underlätta en mer komplett inflyttning, men den separata möbelöverenskommelsen bör bekräftas.
Att tänka på
- Bostaden ligger på gångavstånd till stranden, men presenteras inte som strandnära i första linjen eller som en strandfastighet.
- Inflyttningsklart. Köpare bör bekräfta byggtidplan och slutlig överlämningsstatus.
- Projektet omfattar tre villor. Den som söker ett större bostadsområde med omfattande gemensamma faciliteter bör jämföra med andra projekt.
- Den specifika bostadens exakta placering och eventuella vyer bör bekräftas före köp. Bekräftade vyer för projektet är trädgård och pool.
Jämförbara projekt i San Pedro de Alcántara
Det är en naturlig jämförelse för köpare som fokuserar på ett liknande lokalt läge.
Viktiga uppgifter
- Nyproduktion med 3 villor i San Pedro de Alcántara.
- Privat pool, privat anlagd trädgård och privat täckt parkering för fler än en bil.
- Beräknat Inflyttningsklart.
Projektdetaljer
Karta och läge
Projektet ligger i San Pedro de Alcántara, Marbella, nära kusten, lokala butiker, restauranger, skolor, centrum och golf. Restider är ungefärliga och kan variera med trafik, accesspunkter och parkeringsval.
VILLA A SAN PEDRO
Google Routes · 2026-07-26
- VILLA A SAN PEDRO
- Estatua Elefante
- Playa de San Pedro de Alcántara
- Playa de Linda Vista
- Playa de Cortijo Blanco
- Restaurante Casa Fernando
- Playa Nini Beach Restaurant
- Restaurante La Pesquera de San Pedro
- The Cult coffee, wine & bakery
- SPAR supermarket El Ingenio
- Gourmet shop MAYAK
- Minimarket El Faro Mediterraneo
- Mix Markt
- La Quinta Golf & Country Club
- El Paraíso Golf
- Los Naranjos Golf Club
- PG by Magna Golf Marbella
Vanliga frågor
Vad utmärker VILLA A SAN PEDRO?
Den tillgängliga bostaden i VILLA A SAN PEDRO har denna kombination: inflyttningsklar nyproducerad villa på gångavstånd till stranden i San Pedro de Alcántara, Marbella. Planlösningen har en öppen sällskapsyta med kök samt ett arbets- eller gästrum på entréplanet.
Hur många bostäder finns fortfarande tillgängliga i Villa A San Pedro - inflyttningsklar?
Enligt Resales Onlines prislista daterad 2026-09-29 finns en bostad tillgänglig.
Ligger stranden på gångavstånd?
Playa de Linda Vista: 836 m · 11 min till fots; 836 m · 3 min med bil.
Vad tillkommer utöver köpeskillingen?
För nyproduktion i Spanien tillkommer normalt moms (IVA) på bostaden, stämpelskatt (AJD), notarie- och fastighetsregisterkostnader samt juridiskt biträde. Tillsammans motsvarar detta vanligen cirka 12 till 14 % av köpeskillingen. Skattesatserna varierar mellan autonoma regioner och kan ändras; kostnadskalkylatorn på denna sida använder de aktuella satserna i Andalusien.
Vilka betalningsvillkor anger Resales Online för projektet?
Anteckningarna anger en ej återbetalningsbar handpenning på 1% + moms, 39% + moms vid kontrakt, 30% + moms vid arkitektens intyg, 20% + moms för trädgård och möbler samt 10% + moms vid köpehandlingen. Reservationsfältet anger 32 900 €, vilket inte tydligt stämmer överens med procentangivelsen vid nuvarande utgångspris. Villan anges också som inflyttningsklar, medan anteckningarna fortfarande nämner byggskeden. Bekräfta den aktuella avtalsenliga betalningsplanen och reservationsbeloppet. Kontrollerat 2026-10-02.
Kan jag få ett spanskt bolån som icke-resident?
Ja. Spanska banker beviljar bolån till icke-residenter, vanligtvis till en lägre andel av köpeskillingen än för residenter och med villkor som varierar mellan banker. Resultatet beror på din inkomst, skattemässiga hemvist och bankens bedömning. Vi kan sätta dig i kontakt med bolånerådgivare som arbetar med icke-residenta köpare.
Vad kostar samfällighetsavgifterna?
Fråga innan du reserverar om gemensamma avgifter för den aktuella bostaden: tillkommer sådana, vad är beloppet per månad eller år och vilka tjänster ingår? Be också om bekräftelse på om ytterligare avgifter är planerade. Begär en aktuell skriftlig redovisning eller, om beloppet ännu inte är slutgiltigt, en välgrundad uppskattning. Förlita dig inte enbart på projektpresentationen.
Kan jag fortfarande välja material och finish?
Villa A San Pedro - inflyttningsklar är inflyttningsklart. Fråga för den aktuella bostaden vilken standard som ingår och om ändringar fortfarande är möjliga. Låt eventuella merkostnader, tidsramen för utförandet och överenskommelserna bekräftas skriftligt innan du bestämmer dig.
Varför köpa via en mäklare med API-licens?
Del Sol Prime Homes arbetar under API-licens (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Våra projektdata kommer direkt från Resales Online, den gemensamma databas som används av mäklare på Costa del Sol. Du betalar samma pris hos oss som direkt hos byggherren. Vårt arvode betalas av säljsidan.
Verifierad extern information
Kompletterande juridisk kontext
Privat juridisk vägledning; detta är inte en officiell offentlig källa.
Liknande projekt
Relaterade sidor
Prata om VILLA A SAN PEDRO
Fråga Emma om projektet
Prata med Emma, vår virtuella bostadsassistent, för en första översikt över VILLA A SAN PEDRO och jämförbara projekt.
Föredrar du WhatsApp?
Tala med en säljare som talar ditt språk och är specialiserad på jämförbara projekt.
Skicka WhatsApp-meddelande
Skriven och granskad av Hans Beeckman
Grundare och direktör · Costa del Sol
